ventes d’appartements de luxe à Paris 20ᵉ, France (page 3)

VOLTAIRE – APPARTEMENT EXCEPTIONNEL – 188 M² – VUES PANORAMIQUESSitué dans le célèbre ancien ensemble Cusenier, entre Charonne et Nation, cet appartement incarne l'élégance parisienne, mêlant héritage architectural et style contemporain.Au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1920 avec une façade de style haussmannien, ce bien développe 187,6 m² baignés de lumière et offre des vues dégagées sur Paris.Volumes et lumièreUne galerie d'entrée majestueuse mène à de superbes espaces de réception d'environ 50 m², comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par quatre portes-fenêtres ouvertes sur des balcons.L'appartement bénéficie d'un dégagement exceptionnel, garantissant perspectives, calme et luminosité.Élégance parisienne :- parquet en point de Hongrie- moulures raffinées- belles hauteurs sous plafond- colonnes décorativesUn juste équilibre entre cachet classique et lignes contemporaines.Espace nuitCinq chambres spacieuses, dont plusieurs offrent des vues panoramiques sur le ciel parisien, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements sur mesure.Prestations de qualité- cuisine indépendante équipée avec accès de service- aménagements d'architecte- deux cavesCopropriété de standing avec gardienne et divers services intégrés à proximité. Ce véritable lieu de vie inclut également une crèche, une salle de fitness (Episod) et un espace de coworking. Un double parking est disponible à proximité moyennant un supplément.Un bien rare alliant volumes de réception, lumière, vues et adresse recherchée, au cœur d'un environnement vivant et prisé.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Oslo immobilier : Directeur - Jeremy DUMONT FILLONCarte T CPI39012025000000005 RCP QRCAI000649

Découvrez cet appartement à vendre Paris 11ème Arrondissement, idéalement situé au cœur de ce quartier prisé, à deux pas de Faidherbe-Charonne. Ce bien familial de 142,08 m² loi Carrez se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère, bien entretenu et sécurisé, avec gardien. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour qui intègre un salon et une salle à manger, agrémenté d'un espace idéal pour un bureau ou une bibliothèque. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaite pour les repas quotidiens, complétée par un WC séparé avec lave-mains. Actuellement, vous trouverez trois grandes chambres calmes donnant sur cour, dont l'une dispose d'une salle d'eau avec WC. De plus, une seconde salle d'eau privative et une salle de bains indépendante enrichissent l'appartement. Avec des possibilités d'aménagement, comme la création d'une quatrième chambre, ce bien est parfait pour une famille ou pour un bureau supplémentaire. Le charme de l'ancien est préservé avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, du parquet massif en point de Hongrie et une cheminée. Une grande cave accompagne cette vente appartement Paris 11ème Arrondissement. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, en région Île-de-France.

À proximité de la Place de la Nation et du prisé « village Paul Bert », cet appartement Paris 11ème à vendre se situe dans un immeuble datant de 1880, au quatrième étage avec ascenseur. D'une superficie de 70 m², il offre une entrée, une grande cuisine ouverte, un séjour lumineux exposé Est avec cheminée, une belle chambre parentale, une chambre enfant et une salle de bains avec toilettes. Une cave spacieuse de 13 m² complète ce bien. Cet appartement traversant allie tout le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures et cheminées, tout en ayant été rénové avec des matériaux de qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 000 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'année 2024 : entre 1 020 € et 1 410 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Noémie GRIESSER - Agent commercial - EI - RSAC 910616218, département Paris, région Île-de-France.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de caractère, bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulures), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien datant de 1883. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m² exposé sud-ouest et ouvrant sur un balcon de 7,5 m² avec une vue dégagée, de deux chambres de 22 m² et 17 m², d'un bureau de 9,5 m² attenant au séjour, d'une grande cuisine dinatoire équipée, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir une place de parking en supplément au prix de 45 000 €. Idéalement situé dans un secteur recherché du 11ᵉ arrondissement, cet appartement profite d'une vie de quartier dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, écoles, espaces verts). Il se trouve à quelques pas du métro Charonne (ligne 9), à 500 m des stations Voltaire (lignes 5 et 9) et Philippe Auguste (ligne 2). Il est également très bien desservi par le réseau de bus. La taxe foncière s'élève à 1 828 €. Le montant des charges est d'environ 1 000 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 25,900 euros au pourcentage à la charge du vendeur.

Dans un quartier animé et recherché du 11ème arrondissement de Paris, à proximité du quartier Faidherbe et de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement Paris 11ème à vendre. Ce charmant 2 pièces traversant, entièrement rénové, se situe au sixième et dernier étage d’un superbe immeuble ancien bien entretenu. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et un W.C. séparé. Vous serez conquis par sa luminosité grâce à son exposition plein sud et son environnement calme, donnant entièrement sur cour.Ce bien a été totalement refait à neuf avec des finitions de qualité, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. La façade côté cour a également été récemment ravalée. L'appartement est vendu avec une cave, et la copropriété dispose d'un gardien et d'un local à vélos. Une belle opportunité pour un achat appartement Paris 11ème.

Appartement exceptionnel à vendre – Paris 11ème, à proximité immédiate de NationSitué au 19 avenue Philippe Auguste, au 1er étage d’un immeuble de caractère, cet appartement entièrement rénové séduit par son élégance et la qualité de ses prestations.Baigné de lumière et offrant une vue dégagée, il se compose d’un séjour raffiné, de deux chambres, d’un dressing, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées.Un bien rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié.Pour ceux en quête d'un achat Appartement de luxe Paris 11ème, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RARE. À proximité de la place de la Nation, au sein d'une résidence de standing calme et sécurisée, bel appartement en triplex offrant 166,39 m² loi Carrez (178,24 m² habitables) et 70m² de terrasses ensoleillées. À l'abri des regards, suspendu au-dessus de la ville, ce bien d'exception offre l'atmosphère intime et préservée d'une maison d'architecte sur les toits. Au 6e étage, desservi par ascenseur sécurisé à code, le niveau de réception s'articule autour d'une entrée privative, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante. Deux terrasses (dont une de 35,59 m²) prolongent naturellement cet espace de vie, offrant des vues dégagées et un ensoleillement optimal. Au 5e étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (4e chambre possible et prévue initialement), dont une suite parentale de 26m² avec terrasse de 15,42m², dressing et salle de bains avec toilettes ; une salle d'eau avec toilettes. Un espace cuisine / petit déjeuner avec accès à une terrasse abritée confèrent à ce niveau une douceur de vivre appréciable. Au 7e étage, une salle à manger et une cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse plein ciel, véritable écrin de lumière et de sérénité pour les beaux jours. L'ensemble est complété par : une cave aménagée de 105 m² qui offre une multitude d'aménagements possibles : salle de fitness, cinéma, salle de jeux. Un parking intérieur sécurisé et boxable. Un emplacement de stationnement extérieur peut être envisagé. Le quartier Nation, l'un des plus prisés de la rive droite, conjugue avec bonheur une vie commerçante animée, une desserte exceptionnelle en transports et la proximité immédiate du Bois de Vincennes, qui offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et art de vivre préservé.

Idéalement situé entre les métros Faidherbe Chaligny et Rue des Boulets, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, charmant deux pièces de 52,64 m² (loi Carrez) situé au 3e étage. Calme et profitant d'une vue dégagée, l'appartement offre de beaux volumes (2,90m de hauteur sous plafond). Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour salle à manger avec cheminée, d’une chambre avec rangements, d’une cuisine aménagée et équipée sur cour, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Cave. A visiter rapidement.

Vente appartement 6 pièces à Paris 12ème arrondissement, situé près de la Place de la Nation. Dans un bel immeuble ancien en Pierre de Taille avec gardienne, cet appartement familial de 149,61 m² Loi Carrez se trouve au troisième étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un grand séjour de 31,56 m² exposé à l'ouest, une salle à manger de 29,73 m², trois grandes chambres (possibilité de quatre), une cuisine dînatoire, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un dressing et un grand balcon filant de 17 m². Les caractéristiques incluent du parquet, des moulures, une cheminée et une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. L'appartement est traversant et dispose également de double vitrage, de deux caves et d'un local pour vélos. Situé au pied des commerces et des transports, c'est une opportunité rare pour un achat appartement de luxe à Paris 12ème arrondissement.

PLACE DE LA NATION Orpi a le plaisir de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 63 m² entièrement refait à neuf. Situé au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une double exposition sur la place de la Nation avec une vue imprenable sur la tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Le bien se compose d'une entrée en étoile qui dessert successivement un double séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC. Très lumineux, l'ensemble dispose d'une exposition NORD-OUEST. Entièrement rénové, isolé et décoré avec goût, cet appartement à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris est un véritable écrin de confort. Parquet massif, moulures et cheminées en marbre de qualité apportent du caractère à ce bien. Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel au gaz. Charges mensuelles de copropriété : 180€ ; Taxe foncière : 1100€. Une cave complète ce bien. Situé dans un secteur prisé, cet appartement de luxe à acheter dans le 12ème arrondissement de Paris est à découvrir rapidement.

Dans le quartier Sainte-Marguerite, à proximité du village Paul Bert, cet appartement de 31 m2 se situe au deuxième étage d'une copropriété datant de 1899. Il comprend une entrée menant à un séjour lumineux, qui se prolonge par un balcon filant, ainsi qu'une cuisine séparée. La chambre, équipée de rangements intégrés, donne également accès au balcon, et une salle de bains avec toilettes complète cet agencement. Ce bien, calme et empreint de charme grâce à son parquet d'origine, ses moulures et ses cheminées, est également équipé de fenêtres double vitrage dans toutes les pièces. Une cave vient s'ajouter aux atouts de ce bien. Contactez Louisa Hammadi au +33 (0)6 35 19 70 86. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,416 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1060€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villaret Immobilier a le plaisir de vous proposer un appartement à vendre à Paris 11ème, situé au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien. Cet appartement bénéficie d’un calme absolu sur cour, de deux pièces lumineuses et du charme de l’ancien, avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau avec fenêtre, ainsi que de WC séparés. Ce bien, entièrement au calme, séduit par son cachet et sa situation recherchée à Paris, en Île-de-France, à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en avril 2027, offrant ainsi une opportunité d’investissement patrimonial dans un quartier très prisé. Idéal pour un achat appartement Paris 11ème.

iad France - Stéphanie GOYER vous propose : NATION - COUP DE COEUR pour cet Appartement / Loft de 85m² en duplex au 5e et dernier étage avec ascenseur situé à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Cet appartement lumineux et spacieux est en parfait état avec des prestations de qualité. Il se compose d’un espace de vie de 36m² (avec une HSP moyenne de plus de 4m) comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Au même niveau, un couloir dessert une chambre avec dressing et salle d’eau, un espace buanderie et un wc invité. À l’étage, le couloir, équipé d’un grand dressing, mène à une belle chambre parentale avec salle d’eau, baignoire et wc indépendant. L'immeuble est sécurisé avec digicode et vidéophone, porte blindée, alarme, chauffage et eau collectifs. Les plus : En parfait état, très beaux matériaux, air conditionné, fenêtres sécurisées triple vitrage, cheminée à insert et parquet massif. Une cave bétonnée et aménagée en dressing complète le bien, ainsi qu'une possibilité d’acquérir en sus 2 places de parking. Ce bien d'exception est incontestablement un appartement à acheter à Paris. A votre disposition pour plus d’informations.

À vendre, un appartement de caractère situé rue de Charonne, à l'angle de la rue Trousseau, dans un quartier dynamique et commerçant du 11ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement d'angle offre une surface de 112,02m2 Loi Carrez et 113,42m2 au sol, nécessitant une rénovation complète. Situé au 6ème et dernier étage et bénéficiant d'une triple exposition, il se compose actuellement d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres et de WC indépendants. Il peut facilement être réaménagé en 4 chambres avec double réception et cuisine ouverte. Cet appartement séduira par son potentiel, ses vues dégagées et son ensoleillement. La copropriété est en bon état général, avec une isolation de la toiture refaite en 2022. De plus, deux petites caves au sous-sol viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement dans le 11ème arrondissement de Paris.

Nous vous proposons à la vente un appartement Paris 11ème situé à deux pas de la mairie du 11ᵉ arrondissement. Cet appartement, d'une superficie de 39 m², se trouve au 2ᵉ étage d'un bel immeuble et est en parfait état. Il comprend une agréable pièce de vie, une chambre avec dressing, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est entièrement au calme, donnant sur une cour arborée. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 11ème.

Au cœur du 12ème arrondissement de Paris, DOLY vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 4 pièces et 91m2, se trouvant au deuxième étage d'une copropriété datant de 1850. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec trois grandes fenêtres, d'une cuisine attenante entièrement équipée, et d'un dégagement donnant sur une jolie cour, offrant une vue dégagée. Vous découvrirez également deux belles chambres, chacune dotée de deux fenêtres, ainsi qu'une grande salle de douche avec espace buanderie et un toilette invité. Ce bien offre des volumes spacieux et des perspectives agréables, rappelant l'ambiance d'une maison de ville. Vous pourrez également profiter d'un rack à vélos dans la cour. Localisé idéalement à 300 mètres de la place de la Nation et à 10 minutes à pied du Village Faidherbe, cet appartement de luxe à vendre dans le 12ème arrondissement est un excellent choix pour un achat dans le département Paris, région Île-de-France. Des photos et une vidéo de l'état actuel de l'appartement sont disponibles sur demande.

Paris 11ᵉ – Parmentier / Saint-Maur. Situé au cœur d’un magnifique immeuble haussmannien de 1903, cet Appartement de luxe PARIS à vendre se trouve au deuxième étage avec ascenseur et offre une surface de 224,10 m² entièrement rénovée par un architecte avec des prestations haut de gamme. Grâce à son exposition sud-ouest et à ses balcons filants, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec une décoration contemporaine. L’entrée élégante s’ouvre sur un double séjour orné de moulures d’origine et de cheminées restaurées, idéal pour recevoir. Une salle à manger attenante et une cuisine dînatoire sur mesure, dotée de matériaux nobles et de finitions de qualité, complètent cet espace. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau indépendante. Des rangements optimisés et une buanderie assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien familial, restauré avec soin, allie l'âme du passé à un confort moderne. Les vitraux d’origine et les éléments décoratifs restaurés témoignent du respect pour l’histoire de cet appartement inédit. Une double cave complète ce bien d'exception. Paris Marais Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier à Paris 11ème, vous invite à découvrir ce bien.

Folie-Méricourt / Oberkampf - Au cœur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie et son dynamisme commercial, cet appartement loft de 110 m² au sol (106.06 m² loi Carrez) représente une véritable élégance contemporaine. Entièrement repensé par un architecte, cet espace unique se distingue par sa fluidité et la qualité de ses matériaux. Dès l'entrée, des rangements sur mesure soulignent une optimisation parfaite de l'espace. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une cuisine équipée aux lignes épurées. La suite principale bénéficie d'un dressing spacieux et d'une salle de bains avec douche, située sous une verrière zénithale en verre sans tain, offrant ainsi une vue sur le ciel en toute intimité. À l'étage, une seconde chambre et des WC séparés complètent ce bien. Une cave est également incluse, et un parking est disponible à proximité. Ce cadre de vie chaleureux est idéalement situé à proximité immédiate des commerces de bouche et de l'animation du quartier. Copropriété de 79 lots, dont 76 habitations. Charges annuelles : 3441 euros. Profitez d'un achat Appartement de luxe PARIS ou d'une vente Appartement de luxe PARIS dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre, appartement familial situé dans le 11ème arrondissement de Paris. Cet appartement de 115 m² au sol (105 m² carrez) se trouve en étage élevé et est en très bon état. L'appartement, à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris, dispose de balcons, d'une double exposition, d'une vue sur le jardin, ainsi que d'un parking et d'une cave. Il est idéalement localisé à proximité des transports, des commerces et des écoles, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue construite en 1974. Avec une distribution en étoile, cet appartement lumineux et calme se compose d'une entrée avec dressing, d'un grand séjour de près de 28 m² qui s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante équipée, de trois grandes chambres d'environ 14 m² dont deux avec balcon, d'une salle de bains avec jacuzzi, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'un toilettes indépendant. La résidence bénéficie également d'un ascenseur spacieux et d'un local à vélos. Ce bien présente de nombreux atouts : un emplacement recherché, une excellente luminosité et une vue dégagée, ainsi que la tranquillité d'un environnement calme. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller ORPI. Référence agence : 4633.

Grand studio situé au début de la rue de la Roquette, offrant une vue imprenable sur la Bastille. Ce bien comprend une entrée menant à un séjour, un coin cuisine, un WC séparé et une salle de bain. Belle hauteur sous plafond, sol en marbre, et deux grandes fenêtres donnant sur la place de la Bastille. Une visite s'impose. Ce studio est idéal pour un projet d'investissement locatif, avec possibilité d'augmenter le loyer légalement grâce à la vue sur le monument. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'Appartement à acheter Paris 11eme Arrondissement. Présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Découvrez cet Appartement à vendre à Paris, situé dans le 75, en Île-de-France. Ce bien de 164,34 m² au sol (131,23 m² loi Carrez) se trouve au calme sur un charmant passage du quartier Parmentier, au 3ème et dernier étage d'un immeuble du début du XIXe siècle. L'entrée dévoile une superbe charpente apparente dans la pièce de vie de près de 50 m², dotée d'une hauteur sous plafond de 4,50 m, offrant une belle luminosité grâce à des ouvertures zénithales. La cuisine ouverte sur le séjour favorise un espace convivial, accentué par des poutres apparentes et une cheminée. L'appartement comprend une chambre spacieuse de 21 m², conçue pour accueillir des enfants avec trois lits intégrés, ainsi qu'une salle de bain. Une deuxième chambre dispose d'une salle d'eau et d'un accès à un salon TV, tandis qu'une troisième chambre isolée offre également une salle d'eau, avec une belle luminosité naturelle grâce à son ouverture zénithale. Ce bien aux prestations soignées est complété par de larges rangements, une buanderie, deux WC indépendants et une cave. Le métro (ligne 3, station Parmentier) est à proximité. Les charges annuelles s'élèvent à 3454 euros. Pour plus d'informations, contactez Joachim au +33 6 23 54 34 32, RSAC : 838 692 671 Paris.

Boulevard Voltaire, au pied du métro et à proximité des commerces, cet immeuble de standing propose un appartement à vendre à Paris de 142,08 m² Loi Carrez, traversant et lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement présente un charme indéniable grâce à son parquet en point de Hongrie, ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une bibliothèque, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec office, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, d'une salle de bains, de deux autres chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements et toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une cave. Saisissez l'opportunité d'un achat d'appartement de luxe à Paris dans le département de Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier prisé de la Place des Vosges, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. À seulement deux minutes à pied des grilles de cette célèbre place, cet appartement se trouve dans un élégant immeuble du XVIIIe siècle, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un ascenseur. L'appartement se distingue par sa double exposition, ses volumes spacieux et sa belle hauteur sous plafond. Les poutres apparentes peintes en blanc ajoutent une touche de luminosité et de caractère. Le plan ouvert permet d'agencer une cuisine, une salle à manger et un grand salon, profitant des trois fenêtres qui offrent une vue dégagée sur l'architecture parisienne.L'agencement est bien pensé, avec une chambre principale disposant de sa salle de bain en suite. La possibilité d'ajouter une seconde salle de douche et un WC pour la petite chambre vient compléter ce bien. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus sûrs et recherchés de Paris, cet appartement est à proximité de nombreux monuments emblématiques et de deux marchés alimentaires locaux ouverts tous les jours.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris, au cœur du Marais.

Situé à Paris dans le département Paris, cet appartement traversant de 52 m2, niché au 3e étage d'un élégant immeuble du fin XIXème siècle, est à vendre. Conçu avec une approche contemporaine respectant les caractéristiques existantes, ce bien propose une entrée fluide menant à une cuisine dinatoire intégrée, créant une véritable pièce à vivre. Le sol en carreaux de ciment aux motifs graphiques apporte une touche visuelle intéressante, dialoguant harmonieusement avec des volumes blancs épurés. Le séjour, lumineux grâce à de hautes ouvertures, est structuré par un parquet en bois aux teintes chaleureuses, offrant un espace généreux. Les meubles sur-mesure, tels que la bibliothèque et la banquette intégrée, enrichissent l'esthétique fonctionnelle de l'appartement. Côté cour, la façade remarquable avec ses baies cintrées et un jardin apportent une atmosphère paisible, tandis que la chambre donne sur un paysage urbain de qualité. La salle d'eau, épurée et monochrome, assure une harmonie parfaite avec le reste de l'appartement. Ce bien représente une opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Paris, alliant charme classique et confort moderne, à proximité de la rue Saint-Maur et du Square Maurice Gardette.

Situé en plein cœur du quartier animé de la Bastille, entre les rues de Charonne et de la Roquette, cet appartement atypique à vendre à Paris est le résultat de la réhabilitation d'une ancienne manufacture datant de 1890. Niché au calme d'une cour pavée intime, ce triplex révèle une identité unique grâce à ses matériaux bruts tels que les briques apparentes, les murs en pierre et les poutres d'époque, accentués par un escalier métallique remarquable. Dès l'entrée, une belle verrière d'atelier ouvre sur un espace de travail inspirant qui mène à un salon accueillant, précédemment une chambre. Une salle d'eau soigneusement finie relie cet espace à une vaste suite parentale de 23 m², incluant une salle de bains et un grand dressing/buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de réception de près de 50 m². Une verrière zénithale baigne cette pièce de lumière naturelle, mettant en valeur une cuisine dînatoire et un salon au décor affirmé, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Une chambre sur cour termine ce niveau. Le dernier étage, conçu comme un espace indépendant, offre une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau privative, parfait pour accueillir des invités ou garantir une indépendance à un adolescent. Chaque détail de ce triplex a été soigneusement pensé, alliant une décoration vintage soignée à une structure industrielle préservée. Ce loft spacieux propose un art de vivre chaleureux et intemporel, au cœur de l'Île-de-France. Des régularisations seront nécessaires. Métros à proximité : Bastille / Ledru-Rollin Classe énergie : E / Classe climat : E Estimation des coûts annuels : entre 4 440 euros et 6 070 euros par an, basés sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Pour les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 RSAC : 843 915 679 Bordeaux Copropriété de 75 lots, dont 69 habitations. Charges annuelles : 2 992 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.