ventes d’appartements de luxe à Paris 13ᵉ, France (page 2)

À vendre à PARIS, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement atypique en duplex est situé au dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle, à proximité de la Manufacture des Gobelins, à la lisière du 5e arrondissement. D'une superficie de 182,08 m² (116,37 m² Carrez), avec des terrasses totalisant 30 m², ce bien rare est le résultat d'une récente surélévation architecturale. Accessible par un escalier privatif, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale de 37 m², aux volumes généreux, enrichi par des matériaux de qualité comme des murs en pierre apparente et une cheminée en pierre. Une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse principale, sous une verrière qui apporte une luminosité abondante. Le niveau supérieur propose une chambre mansardée, complétée par un bureau, créant un espace nuit modulable. Les deux terrasses, avec une première de 22 m² qui prolonge le séjour et une seconde plus intime, offrent un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. Situé dans un quartier animé, proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de luxe à acheter à PARIS se distingue par son agencement unique et ses volumes spectaculaires. Quartier vivant et attractif, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Situé au 1er étage d’un magnifique immeuble haussmannien, cet appartement de 70 m² est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux grandes chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains avec baignoire et toilettes. La distribution permet d'envisager facilement une configuration en trois chambres, parfaite pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille. Une cave complète ce bien. Appartement de luxe Paris à vendre, situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, au cœur d'une résidence au style parisien modernisé, avec une façade en briques et des menuiseries en aluminium. Située rue Caillaux, cette propriété s'intègre harmonieusement dans un quartier en plein essor, proche de Paris Rive Gauche et de la Butte-aux-Cailles, tout en offrant un cadre de vie agréable et une solide valeur patrimoniale. Ce bien est idéalement desservi par la ligne 14 du Métro, ce qui le rend parfait pour un achat d'appartement à Paris 13ème, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement de qualité. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. D'autres lots de 2 à 5 pièces sont également disponibles. Prévisions de livraison : quatrième trimestre 2027.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 13ème, situé dans une résidence au design parisien contemporain avec façade en briques et menuiseries en aluminium. Nichée dans un quartier en plein essor, tel que Paris Rive Gauche et Butte-aux-Cailles, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en préservant sa valeur patrimoniale. Avec un accès direct à la ligne 14 du Métro, cet appartement est idéal tant pour un achat appartement Paris 13ème pour une résidence principale que pour un investissement rentable. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une terrasse. D'autres lots sont disponibles, allant de 2 à 5 pièces. Livraison prévisionnelle : 4T 2027. Cette offre unique se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

iad France - Tiziana Pomodoro vous propose : À proximité de l’Eglise Notre-Dame de la Gare, découvrez cet appartement exceptionnel de 137 m² pondéré, qui saura vous séduire par ses nombreux atouts (appartement de 102 m² de surface Carrez + terrasses de 137 m²). Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, ce bien rare, construit en 2014, offre le charme et le confort d’une véritable maison sur les toits. Cet bien lumineux s'articule autour d’un vaste séjour sans vis-à-vis, avec poutres apparentes et cheminée, prolongé par une terrasse exposée sud-est de 30 m², où intérieur et extérieur se fondent en parfaite harmonie. Un escalier vous conduit vers une deuxième terrasse sur le toit de 107 m², dominant Paris et offrant une vue panoramique exceptionnelle — un cadre unique pour recevoir, se détendre, ou simplement admirer la capitale. La cuisine ouverte et son espace repas attenant au séjour invitent à la convivialité et aux moments partagés. La partie nuit, bien distincte, comprend une suite parentale avec sa salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une grande cave ainsi qu'un emplacement de parking dans la résidence complètent ce bien. Idéalement placé dans le département de Paris, en région Île-de-France, à proximité des commerces, écoles et transports (à quelques minutes du métro ligne 14, Bibliothèques François Mitterrand). Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 346.67€ par mois (soit 4160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 13ème, situé dans une résidence au design parisien contemporain, avec une façade en briques, des menuiseries en aluminium et un bardage moderne. Niché dans une rue Caillaux élégante, cet appartement est implanté dans un quartier dynamique en pleine transformation, proche de Paris Rive Gauche, de la Butte-aux-Cailles et du quartier asiatique, alliant confort de vie et potentiel patrimonial. Idéalement situé, cet appartement Paris 13ème à vendre permet un accès direct à la ligne 14 du Métro, ce qui le rend parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle de bains. D'autres lots sont également disponibles, allant de 2 à 5 pièces. Livraison prévue au 4ème trimestre 2027.

À vendre, appartement Paris 13ème dans un immeuble de standing en excellent état, doté d'une gardienne. Ce grand studio de 25,93 m² offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports. Situé au rez-de-chaussée surélevé, équivalent à un premier étage, cet appartement se compose d’une belle entrée avec de nombreux rangements, d’un séjour lumineux avec kitchenette ouverte, et d’une salle d’eau avec WC. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien rare dans le secteur, idéal pour un achat appartement Paris 13ème ou un investissement locatif. Situé dans un quartier vivant et recherché du 13ᵉ arrondissement, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Loi ALUR : Montant des charges annuelles de copropriété : 1712 euros. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 38 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M-OI Paris vous propose à la vente cet appartement avec vue dégagée sur Meudon et la Seine, idéalement situé à Paris 13ème Arrondissement, Paris (75), en Île-de-France. Découvrez les détails de l'appartement, y compris l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5604-NGU. Situé au 13e étage d'un immeuble de standing, cet appartement bénéficie d'un accès facile grâce à 4 ascenseurs. Le quartier offre une proximité immédiate avec les commodités locales, assurée par la présence d'un gardien 24/24. L'appartement de 94,38 m² s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour/salle à manger spacieux. La cuisine est indépendante, offrant un espace fonctionnel. La partie nuit comprend 2 chambres, tandis que la salle de bains et le WC complètent cet agencement équilibré. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif (CPCU) et fait partie d'une copropriété bien entretenue de 662 lots, dont 289 destinés à l'habitation. Aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 671 euros, incluant l'entretien, l'ascenseur, l'assurance, le gardien et le chauffage. DPE et GES classés D. Taxe foncière de 2 000 euros. À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173. Référence annonce : 5604-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes à pied de la porte d'Italie, dans la commune du Kremlin-Bicêtre, cet appartement est idéalement situé au calme et orienté au sud, avec une terrasse de 26 m² sans vis-à-vis. Situé au 5ème étage d'une résidence récente de 2021, cet appartement dispose de belles baies vitrées qui ouvrent sur une grande terrasse. Doté d'un design moderne et de prestations de qualité, il comprend un parquet en chêne massif, des fenêtres triples vitrages aux normes actuelles et des volets roulants électriques. Vous trouverez un salon cuisine spacieux de 38 m², deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing (5 mètres linéaires de placards), une salle de bains et des toilettes séparées. La cuisine est à aménager selon vos goûts. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse. La surface totale de l'appartement est de 74 m², avec une terrasse de 26 m² (pondérée à 50%). Les charges mensuelles s'élèvent à 137 €. Pour plus d'informations, contactez Laurent Midena, Agent Immobilier Exclusif Paris. Ce bien représente une opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 13ème.

Hosman vous propose un superbe appartement traversant de 90,48 m² Carrez, situé Avenue d'Italie dans le 13e arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Niché au 11e étage d'un immeuble de 12 étages avec ascenseur et sécurisé par un digicode, cet appartement présente des prestations de qualité ainsi que de belles vues dégagées. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de premier choix : fenêtres oscillo-battantes en aluminium avec double vitrage argon de 16 mm, stores extérieurs télécommandés, radiateurs avec système de purge individuel, cuisine entièrement équipée avec sept appareils électroménagers, etc. Le coût des travaux s'élève à 140 000 €. Il se compose comme suit : - une entrée avec placards intégrés, - un séjour lumineux de 36 m², - une cuisine séparée au complet, - trois chambres confortables avec placards, - une salle d'eau, - un WC séparé. Une cave complète ce bien, et il est possible d'acquérir tous les meubles présents. Bien desservi par les transports, il se situe à proximité immédiate des stations de métro ''Maison Blanche'' (ligne 14) et ''Tolbiac'' (ligne 7), dans un quartier dynamique et commerçant, non loin de la Place d'Italie et de son centre commercial Italie 2. De plus, il bénéficie de la proximité d'écoles et d'espaces verts, notamment le Parc de Choisy. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif au gaz, et le DPE est très bon : C ! Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 60, est bien entretenu et les parties communes sont en bon état. Aucun travail de copropriété n'est à prévoir, et les charges mensuelles s'élèvent à 400 euros. La taxe foncière annuelle est de 1711 euros. Planifiez votre visite facilement en sélectionnant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. Hosman s'engage à réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent pour les acheteurs et les vendeurs. Nos frais d'agence s'élèvent à 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Les professionnels de l'immobilier (agents, mandataires, ou chasseurs immobiliers) peuvent également collaborer, toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la coopération.

Bel appartement à vendre de 70m² situé dans le 13ème arrondissement de Paris, Rue Bobillot, au sein du quartier de la Maison Blanche, proche de la Butte-aux-Cailles. Ce bien se trouve au 2ème étage d'un charmant immeuble ancien de 1906, avec ascenseur, dont les façades ont été rénovées en 2023. Le charme de l'ancien se mêle à une décoration soignée, avec parquet en chêne, moulures et cheminées haussmanniennes. L'appartement comprend un grand salon donnant sur un extérieur sans vis-à-vis, deux chambres, un bureau pouvant être converti en dressing, une salle de douche, une belle cuisine et des toilettes séparées. Deux extérieurs offrent une vue agréable sur un square arboré. Double exposition. Les commodités à proximité incluent des commerces et la station "Poterne des Peupliers" (366 m) (Tram T3a, Bus 57 et 184). Le métro Maison-Blanche est à 800 m (ligne 7) et la Place d'Italie à 900 m (lignes 5, 6 et 7). Une cave complète cet appartement. Il est actuellement sous location avec un bail se terminant en mars 2026. Le bien comprend 1 lot et se trouve dans une copropriété de 34 lots, avec des charges annuelles de 1988 €. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 725 000 €. Contactez votre consultant megAgence, Patricia BERDUCAT, au 0681763053 ou par e-mail à patricia.berducat@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL, numéro 497 684 324.

Engel & Völkers vous présente un exceptionnel penthouse de 89 m² en duplex, situé aux derniers niveaux d'un Immeuble de Grande Hauteur (IGH) à Place d'Italie, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Le plan fluide, conçu sans perte d'espace, offre depuis chaque pièce des vues époustouflantes sur les célèbres monuments de Paris. Le premier niveau se compose d'un vaste espace ouvert de 46 m² avec double séjour cathédrale (hauteur sous plafond de 5m), cuisine ouverte, salle à manger ou seconde chambre, WC séparés et de nombreux rangements. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre en suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une mezzanine qui offre certainement l'une des plus belles vues de la capitale. Ce bien d'exception est inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offrant un cadre de vie unique en toute tranquillité. La Tour, bien entretenue et ravalée en 2024, propose de nombreux services : gardien, ascenseurs, cave en dur, et dispose du plus grand jardin de copropriété de Paris. L'insonorisation est excellente, tout comme le chauffage et l'eau chaude qui sont collectifs. Le DPE est classé D. Une place de parking est disponible en sus, et la profession libérale est autorisée. Située à proximité de nombreuses lignes de métro (5, 6, 7, et le 14 pour Orly) et bus, l'accès couvert au centre commercial Italie 2 renforce l'attractivité de cet appartement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Paris.

À vendre, un appartement à acheter Paris 13ème situé dans un cadre paisible, en face du Square René-Le Gall et à proximité de la Tour Albert. Ce bien se compose d'une maison/atelier de 114 m² répartie sur 4 niveaux, avec un accès au rez-de-jardin. Vous trouverez à l'entresol une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle de douche et des toilettes sont disponibles. Le premier étage propose un salon pouvant être transformé en chambre, un dressing ainsi qu'un potentiel pour une salle de douche et des toilettes. Au deuxième étage, une chambre climatisée, accompagnée d'une salle de bains et de toilettes, complète l'ensemble. La configuration du plan est facilement modifiable, offrant de nombreuses possibilités. Pour toute personne intéressée par l'achat appartement Paris 13ème, il est important de noter que les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, un quartier cosmopolite alliant art de vivre, dynamisme et modernité. Idéalement situé à seulement 300 mètres des lignes 7 et 14 du métro, et à 500 mètres des lignes de tramway 3 et 9, cet immeuble est proche des écoles et des commerces. Cet appartement Paris 13ème à vendre se compose d'un grand espace de vie avec séjour et cuisine dépassant 53 m², d'une belle terrasse de plus de 16 m², de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle de douche, et d'un rooftop de plus de 25 m². Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement Paris 13ème, merci de nous contacter directement.

PARIS 13ème - APPARTEMENT TROIS PIECES AVEC TERRASSE Au pied des commerces et des transports, à deux pas de la Seine, dans un immeuble achevé en 2014, un APPARTEMENT de trois pièces avec terrasse de 30,43 m², vue dégagée, composé d'une entrée avec rangement, séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bains, water-closets séparés. Le séjour, la cuisine et les chambres bénéficient d'un accès à la terrasse. La terrasse est équipée de deux larges réserves. Un jardin d'hiver vient compléter l'espace extérieur. Un parking PMR au troisième sous-sol vous permettra de vous garer aisément. Loi ALUR : Montant des charges : 209,51 euros par mois. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 96 lots principaux. Pour toute information ou visite, contacter Mialy Ramanitra au 06.01.93.25.07 ou Blandine Grimard au 06.99.90.26.13

Achat appartement PARIS - PARIS 13ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER. Situé au coeur du quartier Croulebarbe, TOIT IMMOBILIER vous propose ce bel appartement PARIS à vendre, un 3 pièces d'une superficie de 68,51 m2 (loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70, bien entretenue et sécurisée. Vous serez conquis par les prestations de ce bien et ses volumes agréables. La partie jour dévoile une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées. Ce bien dispose de nombreux atouts : rénovation totale effectuée en 2017, lumière naturelle traversante, double vitrage, parquet et vue sur jardin. Son emplacement est idéal, avec commerces, transports (métro M6 Glacière Arago, M7 Les Gobelins, bus), écoles (groupe scolaire Notre Dame de France) et espaces verts à proximité. Un véritable coup de cœur immobilier dans le département Paris, en région Île-de-France. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

Situé en étage élevé d'une tour à la Place d'Italie, Engel & Völkers vous présente cet appartement de 135 m² Carrez et 143 m² au sol, offrant des vues panoramiques sur Paris, département du Paris, en région Île-de-France. Ce bien, récemment rénové avec des matériaux de qualité, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. L'espace est amplement optimisé et fluide, comprenant une entrée avec rangements, un vaste espace de vie de 52 m², une cuisine équipée et dinatoire, ainsi qu'un master avec dressing et salle de douche. L'appartement dispose également de trois chambres et de deux salles de douche/bains. La séparation des espaces de jour et de nuit a été soigneusement pensée pour un confort optimal, créant des zones distinctes pour les parents et les enfants. Le bien sera vendu meublé et inclut un grand cellier sur le palier ainsi qu'une place de parking en sous-sol. La tour assure un cadre de vie unique avec des commodités comme un gardien, des ascenseurs, une piscine, un sauna, une salle de sport, et un espace de vie au 31ème étage, le tout dans une copropriété en cours d'embellissement. L'emplacement est idéal, avec les lignes de métro 5, 6, 7 au pied de l'immeuble, plus de 9 lignes de bus, et à seulement 7 minutes de la ligne 14 (Orly). À proximité, le centre commercial Italie 2, le parc de Choisy, ainsi qu'une variété de restaurants, cinémas et théâtres rendent la vie de quartier agréable, particulièrement appréciée par les familles. DPE : C/83, GES : C/14. Estimation des coûts annuels d'énergie : 920 - 1290 €. La copropriété se compose de 313 lots principaux, avec des charges annuelles moyennes de 10 192 €. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris V/XIII - Gobelins/MouffetardSitué au quatrième étage d'un immeuble haussmannien, cet appartement familial rénové est à proximité du Square Saint-Médard et de la célèbre rue Mouffetard. Le double séjour sur rue avec balcon constitue un espace de vie agréable, bénéficiant de détails de qualité grâce à des rénovations récentes et des équipements modernes. L'appartement comprend une chambre sur rue avec un bow-window, une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Son plan optimisé et ses volumes généreux offrent une circulation fluide entre les espaces. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable à quelques pas des écoles prestigieuses, telles que la Cité scolaire Lavoisier, le lycée Louis-le-Grand, le lycée Henri-IV et l'Université de la Sorbonne. Des éléments d'époque soigneusement préservés ajoutent du caractère, avec parquet, moulures et cheminées. Une grande cave complète ce bien. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE D (142 kWh/m²/an) / GES D (30 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 010 € - 1 420 €. La copropriété comprend 22 lots et les charges annuelles moyennes sont de 3 630 €, sans procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le 5ème arrondissement de Paris est un quartier riche en histoire. Au Moyen-Âge, il est devenu un centre culturel, emblématique de l'excellence française, avec la création de la célèbre université de La Sorbonne. Ce quartier dynamique attire étudiants, jeunes professionnels, touristes et intellectuels, et ses rues sont bordées d'immeubles antiques, illustrant la valeur patrimoniale du secteur. À proximité, le marché Mouffetard est renommé pour son ambiance conviviale, où se mêlent produits frais, spécialités culinaires et boutiques locales. Les environs sont animés par de nombreux restaurants, bars et cavistes. Le quartier abrite aussi des monuments importants comme la Grande Mosquée de Paris, l'institut du Monde arabe et les Arènes de Lutèce, rappel du Paris ancien. Au pied de la rue du Cardinal Lemoine, le Paradis latin est l'un des plus anciens théâtres de la capitale.

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement T3 situé dans un immeuble en pierre de taille entièrement rénové en 2024. Ce bien, qui offre une luminosité exceptionnelle, bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du métro Olympiades (ligne 14) et à proximité de plusieurs lignes de bus. L'immeuble a été soumis à un ravalement des façades avec isolation de la façade sur cour, à un remplacement des menuiseries extérieures, ainsi qu'à une réfection complète des parties communes, y compris les ascenseurs et les caves.Cet appartement de 49m² Carrez se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Il se compose :• d'une entrée avec rangements desservant toutes les pièces• d'un séjour spacieux (parquet, moulures, cheminée) et lumineux grâce à deux fenêtres• de deux belles chambres• d'une cuisine indépendante• d'une salle d'eau avec WCUne cave de 3m² entièrement rénovée complète ce bien. Ce trois-pièces est idéalement situé à Paris, dans le 13ème arrondissement, au cœur de la région Île-de-France. Pour les personnes souhaitant faire un achat Appartement dans le 13ème arrondissement de Paris, cet appartement est à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 75013 - L'agence Engel & Völkers vous propose en exclusivité un appartement à vendre, lumineux et fonctionnel, de 48 m², en parfait état, situé dans une résidence avec accès PMR. Situé au 11ème étage, avec ascenseur, cet appartement comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, une grande chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien et une place de parking peut être disponible en sus du prix. Actuellement loué meublé, cet appartement est idéal pour un achat à Paris. DPE : D (153 kWh/m²/an), GES : D (32 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 380 € et 650 €. Charges mensuelles de copropriété : 484 €. Copropriété de 2 844 lots, aucune procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proche du quartier asiatique et de l'église Saint-Hippolyte, cet emplacement cosmopolite et multiculturel est apprécié pour ses commerces, écoles et restaurants. Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun : Métro ligne 7 (stations Porte de Choisy, Porte d'Italie, Porte d'Ivry) et ligne 14 (jusqu'à l'aéroport d'Orly), tramways T3a et T9 à la station Porte de Choisy, lignes de bus et Noctilien.