ventes d’appartements / penthouses de luxe à Paris 4ᵉ, France (page 2)

À proximité de la Place des Vosges, au cœur du Marais historique, ce superbe appartement de 138 m² (loi Carrez) est situé au 3ème étage d'un bel immeuble de caractère. L'agencement élégant permet une circulation fluide et met en valeur des volumes généreux. Exposé plein sud, le vaste espace de réception lumineux comprend un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un cadre de vie convivial et raffiné. Côté cour, quatre chambres au calme absolu constituent un atout rare en plein Paris. Ce bien est complété par deux salles d'eau, dont une avec baignoire, de nombreux rangements intégrés, une buanderie et un débarras, garantissant un confort optimal au quotidien. Deux toilettes et deux caves ajoutent à sa praticité. Un ascenseur, déjà voté par la copropriété, sera opérationnel début 2027. Situé dans le département de Paris, région Île-de-France, ce bien rare se caractérise par une adresse prestigieuse, des volumes remarquables et le calme d’un espace de vie unique. Le bien comprend 4 lots, au sein d'une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élevant à 4116 €, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 300 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844

À vendre, dans le quartier prisé de l'Ile Saint-Louis, cet appartement deux pièces situé au sein d'une élégante copropriété du début du XIXe siècle. Avec une cour pavée et arborée, ce bien se trouve au 1er étage avec ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité grâce à son exposition Est et un dégagement appréciable, l'immeuble étant en retrait de la rue. D'une superficie de 32 m², il se compose d'un salon avec cheminée, poutres apparentes et d'une grande fenêtre avec garde-corps, d'une kitchenette séparée prolongée par une buanderie et un garde-manger, ainsi que d'une chambre dotée d'une salle de bains et de toilettes. Ce bien est complété par une cave. Idéalement localisé au cœur du Paris historique, au calme absolu et à deux pas de Notre-Dame, c'est l'opportunité parfaite pour un achat Appartement de luxe Paris 4ème ou pour ceux à la recherche d'un Appartement de luxe à acheter Paris 4ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé au cœur de l'île Saint Louis dans le 4ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 4ème est un bien rare qui combine charme et confort. Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de deux pièces de 31,19 m² Carrez (33,93 m² au sol) se trouve au 1er étage. Il se compose d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec sa salle de bain et toilettes, ainsi que d'une buanderie, d'un garde-manger et d'une cave. Le cachet de l'ancien est préservé avec un parquet ancien, des moulures, une cheminée et une belle hauteur sous plafond. Les pièces offrent également une vue agréable sur le paysage arboré de la rue. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Paris 4ème.

Au coeur d'un quartier historique et très prisé, cet appartement familial situé au deuxième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur est à vendre à PARIS, dans le département Paris et la région Île-de-France. Entièrement orienté sur cour, il offre un calme absolu et une agréable luminosité. Il se compose d'une salle à manger avec cheminée, d'un vaste séjour avec une vue dégagée, ainsi que d'une grande cuisine indépendante dotée de plusieurs fenêtres. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec atelier, une salle d'eau, un cabinet de toilette et de nombreux rangements intégrés. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une opportunité rare de repenser cet appartement selon vos envies et besoins. Idéalement situé, vous serez à proximité de commerces, de transports et d'établissements scolaires renommés tels que Massillon et Francs Bourgeois. Copropriété de 12 lots, dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles : 4776 euros.

À la recherche d'un achat appartement Paris 4ème ? Ne manquez pas cette opportunité au cœur de l'Île Saint-Louis, dans une élégante copropriété du XVIIᵉ siècle. Cet appartement Paris 4ème à vendre dispose d'une superficie de 112,45 m² loi Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle exposition Est, il offre lumière, ensoleillement et calme, avec une agréable vue vers la Seine. L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse réception de 44 m² avec cheminée, d'une salle à manger pouvant servir de chambre, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing, de toilettes séparées ainsi que d'une cave. La répartition des espaces est idéale et le plan est harmonieux. Cet appartement à acheter Paris 4ème dégage une très belle atmosphère et offre un cadre de vie élégant et chaleureux. Possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

Exclusivité - Situé sur l'Île de La Cité, cet appartement Paris 4ème à vendre offre un espace de 109,15m² loi Carrez, entièrement rénové et en parfait état au sein d'un immeuble en pierres de taille. Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec penderie qui mène à une double réception de 40m², illuminée par 4 portes-fenêtres donnant sur un balcon filant de 12m², ainsi qu'une cuisine équipée. L'appartement inclut une chambre avec cabinet de toilette et douche, une seconde chambre avec dressing, une salle de douche avec wc, un wc d'invités, une buanderie et une cave. Orienté plein ouest, il offre des vues dégagées sur l'Hôtel Dieu, sans vis-à-vis, et une vue sur l'Hôtel de Ville et la Seine. Les fenêtres en bois, à double vitrage, sont neuves et la hauteur sous plafond atteint 3,00m. En outre, aucune charge de copropriété n'est à prévoir annuellement. Ce bien rare et de qualité est idéal pour un achat appartement Paris 4ème.

Situé dans le Marais historique, près de l'Hôtel de Sully et de la Place des Vosges, cet appartement familial de 121,51 m² (loi Carrez) est accessible au 2e étage d'un immeuble sur cour avec ascenseur, dont la façade a été rénovée. Cet Appartement de luxe Paris 4ème à vendre se distingue par son calme et sa luminosité, offrant un agencement optimisé avec des pièces de réception spacieuses : un séjour avec cheminée et vue dégagée, une salle à manger avec cheminée prussienne, ainsi qu'une cuisine dinatoire. L'espace nuit comprend deux chambres, et un grand bureau qui peut facilement être transformé en troisième chambre. Salle d'eau, WC séparés, et nombreux rangements complètent ce bien. La cave ajoute encore à ses atouts. Situé dans un des secteurs les plus protégés de Paris, cet appartement profite de la proximité des plus beaux exemples de l'architecture royale parisienne. Un potentiel certain à dévoiler par une rénovation soignée, faisant de cet achat Appartement de luxe Paris 4ème une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 4ème, situé en exclusivité rue Saint Antoine, à deux pas de la Place des Vosges. Ce studio de 24m², au 1er étage, donne sur une cour pavée et arborée, offrant un calme absolu. Il se compose d'un salon lumineux grâce à ses 2 grandes fenêtres, d'un espace couchage en alcôve, de parquet, de poutres apparentes et d'une hauteur sous plafond de 2,95m. Vous profiterez également d'une petite cuisine indépendante avec fenêtre et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel et la porte d'entrée est blindée. Cet appartement Paris 4ème à acheter représente un pied-à-terre idéalement situé, à proximité des transports en commun et des commerces de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre dans le 4ème arrondissement de Paris, cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 54 m² au sol (52,74 m² Carrez) est situé au 4ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien entièrement ravalé. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 4ème, a été entièrement rénové et se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes. Ce bien se trouve dans une localisation recherchée, au cœur des commerces du Marais et à proximité immédiate des transports en commun. Cet appartement Paris 4ème à vendre représente une opportunité rare dans le département de Paris, en Île-de-France.

Dans le quartier prisé de l’Île Saint-Louis, cet appartement Paris 4ème à vendre de 112,45 m² loi Carrez se trouve au troisième étage d'une superbe copropriété datant du XVIIᵉ siècle, avec ascenseur. Profitez d'une exposition Est, garantissant luminosité, douceur de vivre et tranquillité, tout en offrant une vue sur la Seine. Cet espace comprend une entrée, une vaste réception de 44 m² agrémentée d'une cheminée, une salle à manger pouvant être aménagée en chambre, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, un dressing, des toilettes séparées et une cave. La disposition des pièces est parfaitement fonctionnelle et le plan est des plus harmonieux. Ce bien exceptionnel, à acheter dans le 4ème arrondissement de Paris, évoque une atmosphère raffinée et chaleureuse, avec la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres.

À vendre, appartement d'exception situé au cœur de l'île Saint-Louis, dans le 4ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bien remarquable de 100m² (98,9 m² loi Carrez) se trouve à l'étage noble d'un immeuble du XVIIe siècle, dans une rue calme et résidentielle. Il dispose d'une hauteur sous plafond de 3,60m, offrant de grands volumes de vie ainsi qu'un cachet historique rare. L'entrée est ornée de boiseries, d'un bahut d'époque et de deux fontaines d'origine avec vasques en marbre. Le séjour lumineux et élégant est équipé d'un parquet Versailles et d'une cheminée en marbre. Une grande chambre avec mezzanine accueille un espace nuit avec dressing. L'ensemble inclut également une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. La proximité immédiate des quais de Seine et du presbytère de l'église Saint-Louis-en-l'île en fait un bien d'exception à acheter dans le 4ème arrondissement de Paris.

Paris 4e - Appartement familial d'exception au cœur du quartier de l'Arsenal.Situé dans une rue paisible du quartier très prisé de l'Arsenal, à proximité du Marais, de Bastille et de la Seine, cet appartement de 4-5 pièces de 99,30 m2 Carrez se trouve au 1er étage d'un charmant immeuble haussmannien en pierre de taille.Avec un plan bien agencé, il offre un double séjour spacieux de 31 m2, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (3 m) et d'éléments de caractère tels que le parquet, les moulures, les cheminées, et les portes à deux battants. Ce logement est calme et lumineux. DPE : D.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d'établissements scolaires de qualité. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une cave, et d'une gardienne à demeure. Les professions libérales sont acceptées par le règlement de copropriété.Exclusivité.Prix : 1.300.000 € HAI* Dont honoraires : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur.Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

iad France - Antoine Ambrois vous propose : ** RARE – Magnifique Duplex Rénové au cœur du Marais (Paris 4ème) ** Adresse d’exception – Idéal pour un achat Appartement de luxe Paris ou un investissement patrimonial.LOGEMENT CLASSE EN MEUBLE DE TOURISMEiad France – Antoine Ambrois vous présente ce superbe duplex de 75 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec soin, situé dans l'une des rues les plus prisées du Marais, au cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris.Un bien rare dans un emplacement prestigieux : Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, gardien, digicode et interphone, ce bien séduisant se caractérise par son design contemporain, ses volumes optimisés et son ambiance chaleureuse.Composition du bien :Premier niveau :Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte intégralement équipée,Une première chambre avec rangements,Une salle d'eau élégante avec toilettes.Second niveau :Un palier distribuant deux chambres supplémentaires,Une seconde salle de bains avec baignoire,Un toilette indépendant.L’ensemble bénéficie de matériaux de qualité, d’une fibre optique installée, et d'une belle lumière naturelle.Points forts :Emplacement exceptionnel au cœur du Marais : vie de quartier animée, commerces, galeries, restaurants, écoles, lieux culturels.Rénovation de standing : prestations soignées, finitions haut de gamme.Excellente rentabilité locative : potentiel estimé entre 40 000 € et 50 000 € de revenus/an selon la réglementation en vigueur, tout en profitant du bien une grande partie de l’année. Le classement en MEUBLE DE TOURISME permet un abattement fiscal de 70% sur les revenus générés.Confort & sécurité : ascenseur, gardien, digicode, interphone, fibre optique.En supplément : possibilité de louer ou d’acheter une place de parking en sous-sol, rare dans le secteur.**Ne manquez pas cette chance d’acquérir un duplex d’exception à Paris – Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd’hui !**La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320 € par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Idéalement situé sur l’Ile Saint-Louis, dans un immeuble du XVIIe siècle bien entretenu, ce charmant studio sur cour de 30,5 m² au sol (21,87 m² loi Carrez) a été rénové et agencé par architecte tout en conservant le caractère authentique de ses poutres apparentes. Calme et lumineux grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (3,6 m) et d'un agencement optimisé. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements intégrés. Cave. Cet Appartement de luxe Paris 4ème est à vendre et représente une belle opportunité d'achat d'un appartement dans le département Paris, en région Île-de-France.

Paris IV – Saint-Merri / Les Halles – Découvrez ce loft atypique de 87 m² niché dans une cour intérieure calme au cœur du centre historique. Ce bien, situé rue des Lombards, conserve une affectation commerciale tout en offrant un espace de vie à l'esprit atelier. L'agencement astucieux de ce loft offre une configuration ouverte avec de beaux volumes. Admirablement éclairé par sa hauteur sous plafond, il se distingue par ses poutres centenaires et ses murs en pierre, ajoutant une touche de charme et d'authenticité. La pièce principale se prolonge vers une cuisine ouverte qui est à la fois fonctionnelle et conviviale. Vous y trouverez également un accès au WC, à une buanderie et à l'espace de vie principal. La chambre lumineuse, équipée d'un bureau intégré, s'ouvre sur un petit extérieur privatif, parfait pour savourer des moments paisibles. Un dressing attenant, avec fenêtre, offre la possibilité de créer un espace bébé ou une petite chambre enfant. Une grande salle de bains avec une baignoire d'angle complète cet aménagement soigné. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, ce loft allie charme et prestations modernes et se trouve à proximité immédiate du Centre Pompidou, du métro Châtelet, des commerces, ainsi que des restaurants et lieux culturels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1765 € - Charges de copropriété : 126 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer à une expertise complète, un diagnostic réglementaire ou un avis juridique. Il est conseillé, avant toute décision d'achat ou d'investissement, de vérifier les données et de demander une estimation ou un contrôle réalisé par des professionnels habilités (notaire, diagnostiqueur, géomètre). Pour consulter la cartographie officielle des aléas (inondations, mouvements de terrain, risques industriels, sismicité), consultez www.georisques.gouv.fr. Le diffuseur décline toute responsabilité en cas de divergences constatées sans vérifications indépendantes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Superbe appartement à vendre à Paris, dans le département du Paris et la région Île-de-France, d'une superficie de 56 m2. Ce bien se situe au rez-de-jardin d'un immeuble ancien au caractère unique. Il est composé d'un grand séjour, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à l'étage d'une chambre avec un dressing. Vous apprécierez ses beaux volumes et ses hauts plafonds, le tout dans un environnement lumineux. Cet appartement représente une belle opportunité pour votre achat d'appartement à Paris.

Situé au cœur de la rue des Ecouffes, cet appartement à acheter Paris 4ème se compose de deux studios attenants, totalisant 30,31 m2 en loi Carrez. Accessible par une passerelle privée avec vue sur cour, cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Le premier studio de 19,40 m2, orienté ouest, donne sur la rue et comprend une pièce principale avec coin cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Son DPE est classé D. Le second studio, plus petit avec ses 10,91 m2, est situé sur cour, et comprend également une pièce principale avec cuisine et salle de douche avec WC, avec un DPE classé G. Une option intéressante est la possibilité de réunir ces deux studios, permettant ainsi de créer un appartement de deux pièces avec balcons. Cet appartement Paris 4ème à vendre présente un fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, région Île-de-France.

Cet appartement situé à Paris 4ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France, est un incontournable pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Paris 4ème. Niché au rez-de-chaussée avec vue sur une charmante cour pavée, ce duplex à l'esprit loft offre une superficie de 60,13 m² Loi Carrez, dont 27 m² en mezzanine. Au premier niveau, vous découvrirez un agréable espace de vie combinant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, avec un espace nuit. À l'étage, la vaste chambre en mezzanine dispose d'une salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'une douche. Avec ses murs en pierre apparente et ses matériaux authentiques, cet appartement de caractère vous plonge dans l'atmosphère intemporelle du Marais. La rénovation a su allier le charme ancien et une touche contemporaine, créant ainsi un cadre de vie chaleureux. Situé rue du Petit-Musc, l'une des voies les plus anciennes du Marais, cet appartement témoigne de l'histoire parisienne tout en vous offrant une vie moderne au cœur d'un environnement préservé.

Découvrez cet appartement Paris 4ème à vendre, situé au cœur du quartier du Marais, à proximité des quais de Seine. Ce triplex de caractère se trouve dans un bel immeuble du XVIIIᵉ siècle, offrant un calme absolu sur cour. D'une superficie de 69,51 m² Loi Carrez (86,01 m² au sol), cet appartement à acheter Paris 4ème combine le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert des rangements et des toilettes invités, puis une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cuisine semi-ouverte, prolongée par une véranda lumineuse en jouissance exclusive. En niveau inférieur, un espace voûté en pierre de Paris crée une atmosphère unique, parfait pour un bureau ou un espace détente. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec placards intégrés et salle de bains avec WC. Une mezzanine vient compléter cet ensemble, idéale pour un espace de travail ou un couchage supplémentaire. Avec des commerces au pied de l'immeuble, des volumes atypiques et un cachet préservé, cet appartement est un bien rare, pensé comme une maison au cœur de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre dans le 4e arrondissement de Paris, au cœur du prisé quartier du Marais, cet Appartement à rafraîchir se situe au 3e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Doté du charme de l'ancien, il offre une belle hauteur sous plafond agrémentée de poutres apparentes. Ce 2 pièces comprend un salon de 20 m² avec deux fenêtres, une chambre spacieuse de plus de 9 m² avec une grande fenêtre, ainsi qu'une mezzanine pour le rangement avec une surface au sol de 4 m². La petite cuisine est équipée d'un lave-linge et d'une hotte aspirante, et vous trouverez également une salle de bain avec wc. Une belle opportunité dans le département Paris, région Île-de-France, pour un achat Appartement de luxe Paris 4ème.

Situé dans la célèbre rue Saint Louis en l'Île, au cœur de l'Île Saint Louis, cet élégant appartement de 122,25 m² Loi Carrez (127,9 m² au sol) est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement PARIS. Avec ses volumes impressionnants (hauteur sous plafond de 4 m) et ses éléments d'époque, cet appartement PARIS à vendre saura vous séduire. Au premier étage d'un immeuble historique de 1670 avec ascenseur, ce bien lumineux (orientation Sud-Ouest) se trouve dans un environnement calme et privilégié, à proximité des commerces, des quais de Seine et de l'atmosphère unique de l'Île Saint Louis. Il se compose de : - une entrée majestueuse ouvrant sur un magnifique séjour avec parquet Versailles, une grande cheminée et des volets intérieurs, - une grande chambre dotée de son cabinet de toilette avec wc, - en dessous de la mezzanine : une salle à manger, une cuisine et une chambre sur cour, - sur la mezzanine : un bureau, une chambre sur cour, un wc et une salle de bains avec douche. Son emplacement privilégié et son charme en font un appartement idéal, tant pour une résidence principale que comme pied-à-terre de qualité à Paris. Calme et lumineux, cet appartement hors du temps est un bien rare dans le département Paris, en région Île-de-France. Petite copropriété - Une cave complète ce bien - Charges de copropriété : 379 € / mois - CONTACTEZ Marie-Caroline au 06 70 16 84 52.

Le Marais, au cœur du Village Saint-Paul, dans une résidence de standing recherchée et sécurisée, avec ascenseur et gardien, un appartement très élégamment rénové par un architecte d’intérieur, d’une superficie de 102,53 m2 (101,91 m2 Loi Carrez). Ce bien se compose ainsi : galerie d’entrée, vaste pièce de vie avec salon et espace salle-à-manger, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux suites avec salle de bains (l’une avec baignoire, douche, WC, l’autre avec douche), un dressing et des toilettes d’invités. Une cave. Un appartement plein de charme et de cachet, avec des matériaux de grande qualité, idéalement situé à proximité des commerces de bouche de la rue Saint-Antoine, des bons établissements scolaires du quartier (Charlemagne, Massillon, Les Francs-Bourgeois…) et de nombreux transports.

À vendre : Appartement agréable situé dans le 4ème arrondissement de Paris, dans le secteur Henry IV / Bastille. Ce bien se trouve à proximité des commerces de la rue Saint Antoine et à quelques pas des lignes de métro Bastille (lignes 1, 5, 8) et Sully Morland (ligne 7). Dans une rue paisible, cet appartement de 1er étage, au sein d'un immeuble en pierre équipé d'un ascenseur, a été soigneusement rénové par un architecte. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée, d'un double salon ouvrant sur la rue, d'une chambre sur cour, ainsi qu'un bureau accessible par une verrière. La salle d'eau et les WC sont indépendants. Ce bien dispose également d'une cave. Une seconde chambre peut être aménagée pour créer un espace de vie supplémentaire. Le parquet, les moulures et les cheminées apportent un charme indéniable à l'ensemble. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Le groupe Century 21 Alpha, présent depuis 1980, regroupe 4 agences situées dans les quartiers les plus renommés de Paris : le Marais historique, proche du musée Carnavalet, Saint-Paul, sur la Place des Vosges, Parc Monceau-Elysée et Saint-Germain-des-Prés. Nous nous engageons à vous offrir une mise en valeur personnalisée de votre bien par un conseiller expert, ainsi qu'une gamme de services de qualité (vente, achat, location, gestion). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1370,0 € et 1910,0 € pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus).

Idéalement situé à deux pas de la Place des Vosges, cet appartement de 126,27 m² (loi Carrez) occupe le deuxième étage d'un bel immeuble ancien. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, cet appartement rare a conservé le charme du patrimoine parisien : beaux volumes, parquet d'origine, moulures et une belle hauteur sous plafond. L'appartement possède deux entrées distinctes, un vaste salon, une grande salle à manger, deux cuisines indépendantes, trois chambres et deux salles de bain. Avec un plan compact et modulable, cet appartement offre la possibilité d'aménager cinq chambres selon vos besoins, et donne également la possibilité de créer deux appartements. La configuration permet d'exercer une profession libérale. Deux caves complètent ce bien. Situé dans le département de Paris en Île-de-France, il bénéficie également d'une localisation privilégiée à proximité des établissements scolaires les plus prisés. Une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe PARIS.

Barnes Le Marais vous propose cet appartement Paris 4ème à vendre, d'une surface totale de 70,05 m² (68,59 m² Loi Carrez). Idéalement situé entre le Centre Pompidou et la rue Rambuteau, cet appartement bénéficie d'un environnement central et vivant, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au premier étage avec ascenseur, il se distingue par la qualité de ses prestations haut de gamme, ainsi que par le choix de matériaux raffinés, créant une atmosphère élégante, contemporaine et chaleureuse. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux, accompagné d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et de nombreux rangements sur mesure. Son agencement optimisé met en valeur de beaux volumes et offre un confort de vie rare. À deux pas du Marais, la qualité de sa rénovation et son confort en font un bien particulièrement attractif, aussi bien pour un achat appartement Paris 4ème en tant que résidence principale que pour un pied-à-terre parisien. Une cave et un local vélos/poussettes sécurisé complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 810€ et 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.