ventes d’appartements de luxe classés monument historique Maine-et-Loire, France

Karacterre® Angers vous propose un magnifique appartement situé à 2 minutes à pied de la place du Ralliement, au sein d'un charmant hôtel particulier. Cet appartement haussmannien, en plein cœur d'Angers dans le département de Maine-et-Loire, se distingue par son adresse convoitée et la qualité de sa rénovation, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Au premier étage d'un élégant hôtel particulier à la façade classée, il offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, inclut un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine bien intégrée. À proximité, une vaste chambre confortable est complétée par une salle de douche. Grâce à ses deux fenêtres, cette pièce permet d'envisager l'aménagement d'une seconde chambre, tout en préservant le confort des espaces. Ce bien de caractère est idéal pour un jeune couple ou un primo-accédant à la recherche d'un cadre de vie central et élégant à Angers. En option, il est possible d'acquérir deux places de parking au sein de l'hôtel particulier. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne, incluant des villes comme Angers, Cholet, et Nantes. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 370 000 euros. Situé dans une copropriété de 22 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie en 2025 : entre 960 et 1370 euros. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Thibaut Rengade, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 989 487 145 R.S.A.C. Angers, RCP I8 3047435.

Appartement à vendre situé dans un ancien hôtel particulier au cœur de Saumur, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Près de l'église St Pierre où se tient le marché principal le samedi matin et à proximité des commerces, cet ancien hôtel particulier est classé Monument Historique depuis 1926. Construit entre le XVe et le début du XVIIIe siècle, il arbore le nom charmant 'Hôtel des Anges' en raison de ses ornementations de façades. La propriété, divisée en petite copropriété, possède un porche menant à une cour pavée, ainsi qu'un escalier en pierre qui dessert les étages. Au 2e étage, on accède à un espace comprenant une cuisine aménagée de 14 m2, un salon/séjour spacieux de 36 m2 avec une poutraison à la française, une cheminée en tuffeau et deux fenêtres. Les deux chambres, de 11 et 14 m2, sont séparées par une salle d'eau moderne. L'appartement, restauré et en excellent état, peut servir de résidence principale ou d'hébergement touristique. Un espace indépendant sur le palier vient compléter cet ensemble. Pour l'achat d'un appartement à Saumur, cette propriété est une belle opportunité.