ventes d’appartements de luxe Charente-Maritime, France (page 3)

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose un duplex à acheter à La Rochelle, situé dans le Centre Historique, à deux pas du Vieux Port et de l'Hôtel de Ville. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété composée de deux lots, incluant un local commercial. Vous accéderez à ce duplex par un escalier, menant à un séjour confortable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous apprécierez également son éclairage naturel grâce à un beau patio et une hauteur sous plafond généreuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un bureau avec une terrasse privative. Ce duplex à vendre à La Rochelle est l'option parfaite pour ceux en quête d'un bien atypique dans une copropriété de petite taille, idéalement situé en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Il est également possible de créer un étage supplémentaire sous réserve de l'accord des bâtiments de France. Dossier complet sur demande.

Appartement en vente à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé au cœur de Pontaillac, à seulement 100 mètres de la plage, cet appartement rénové de 100 m² allie charme et modernité, avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un espace d'entrée accueillant avec placards permet un aménagement en bureau, tandis qu'une buanderie équipée et une petite cave ajoutent au confort. À l'étage, la pièce à vivre spacieuse et lumineuse se complète d'une cuisine aménagée, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d'une salle de bains spacieuse avec douche. Cette propriété unique a été entièrement rénovée avec des matériaux de premier choix. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à ROYAN.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous présente cet appartement T3 idéalement situé dans le quartier de Saint Éloi / Rompsay à La Rochelle, Charente-Maritime. À proximité des commerces et du centre-ville, cet appartement de 3 pièces, 2 chambres, d'une superficie d'environ 82,30 m2, est en parfait état et offre de beaux volumes. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de standing, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi que de 2 suites (chambre + salle d'eau, dont une avec WC), d'un cellier et d'un WC séparé. Ce bien comprend également une terrasse d'environ 22 m2, deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé, et un local vélo. Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Charges annuelles de 1 708 EUR - Copropriété de 155 lots d'habitation (299 lots au total) - Pas de procédure en cours - Coût annuel d'énergie du logement entre 480 EUR et 710 EUR par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à ROYAN, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. En exclusivité, Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose ce superbe bien de 39 m², offrant une vue imprenable sur la mer, à quelques pas du littoral et des commodités. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ROYAN à vendre se distingue par son atmosphère élégante et sa belle luminosité. Il se compose d’un séjour lumineux avec vue mer dégagée, d’une cuisine ouverte au design épuré et entièrement équipée, d’une chambre confortable avec rangements intégrés, et d’une salle d’eau contemporaine avec des finitions raffinées. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très prisé de la côte atlantique. L'appartement est également vendu avec un garage.

Découvrez ce triplex exceptionnel de 162,50 m², idéalement situé aux derniers niveaux du programme Avalon, dans le quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois, à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien rare offre une vue imprenable sur la mer et les tours emblématiques de la ville. Ce triplex se caractérise par ses nombreux espaces extérieurs : une terrasse d'entrée, une loggia à l'abri des regards et un rooftop privatif de 26,45 m². Chaque pièce bénéficie d'une ouverture vers l'extérieur, favorisant un mode de vie alliant confort intérieur et art de vivre en plein air. Réparti sur trois niveaux accessibles par un ascenseur privatif, il comprend un salon-séjour-cuisine lumineux prolongé par une loggia orientée plein sud, trois chambres confortables dont deux avec salle d’eau attenante, des rangements astucieux et une terrasse en rooftop adaptable à diverses activités (cuisine d’été, bureau, salle de sport…). Conçu avec des matériaux de qualité, ce triplex allie modernité, espaces généreux et prestations raffinées. Une adresse unique qui réunie terrasses multiples, lumière et élégance, illustrant parfaitement l'art de vivre à La Rochelle.

Découvrez cet Appartement à vendre à La Rochelle, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce penthouse d’exception, au sommet du programme Avalon dans le quartier prisé des Minimes, offre une surface totale de 212,35 m². Vous y trouverez un vaste espace de vie de 170,45 m², prolongé par plusieurs loggias et terrasses, et un rooftop privatif de 124 m² avec une vue imprenable sur l'océan et les tours historiques de La Rochelle. L'intérieur est conçu pour le confort quotidien avec un séjour-cuisine-salle à manger lumineux de plus de 70 m², 3 chambres chacune avec salle d’eau attenante, dressings et rangement intégrés. Ce penthouse rare redéfinit le concept d'espace de vie à La Rochelle.

Penthouse unique de 182,5 m² avec rooftop privatif de 133,5 m². Situé au sommet de la résidence Avalon, dans le quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, cet appartement en duplex se distingue par ses dimensions exceptionnelles, conçu comme une maison sur les toits. Le niveau principal offre 159,20 m² habitables, avec un vaste séjour-cuisine de plus de 57 m² baigné de lumière, prolongé par une loggia. Trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative et des dressings intégrés, garantissent confort et intimité. Vous trouverez également un cellier et de nombreux rangements pour un quotidien fonctionnel. Au dernier niveau, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un magnifique rooftop privatif de 133,5 m², sans vis-à-vis. Cet espace fermé de 23,3 m² peut être aménagé selon vos désirs, que ce soit en cuisine d’été, salon ou espace détente. Réelle extension à ciel ouvert, le rooftop permet de créer divers univers : coin lounge, espace repas, zone bien-être avec spa ou salle de sport extérieure. Un lieu idéal pour recevoir, se relaxer ou simplement apprécier le panorama et le soleil. Des matériaux de qualité et des finitions soignées apportent à ce duplex une élégance contemporaine et un confort remarquable. Plus qu’un simple appartement, il offre une expérience de vie au sommet, où l'intérieur et l'extérieur se marient parfaitement, avec une vue imprenable sur la mer et la ville. Pour un projet d' achat Appartement de luxe La Rochelle ou de vente Appartement de luxe La Rochelle, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Vente Appartement à La Rochelle, Charente-Maritime. Découvrez ce magnifique appartement unique avec vue mer imprenable, situé au dernier étage d'un immeuble récent de 2016, sécurisé avec ascenseur, à proximité du port de plaisance et de la plage des Minimes. D'une superficie habitable de 105 m², cet appartement comprend un séjour lumineux équipé de deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse panoramique de 54 m² offrant une vue exceptionnelle exposée S/O. Traversant, il dispose d'une cuisine aménagée et équipée avec vue sur les tours de La Rochelle, d'un cellier, de trois chambres dont une suite parentale, d'une terrasse supplémentaire de 9.03 m², ainsi que de deux salles d'eau, deux WC et deux garages fermés en sous-sol. Total des terrasses : 63 m². Bien proposé par Thierry MATARAT (06.58.51.92.68). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 247 lots - dont 109 lots habitation.

NOUVEAUTE ROYAN PONTAILLAC. RARE !!! Magnifique appartement de 195 m² situé dans le célèbre quartier de Pontaillac. Il offre une spacieuse pièce de réception avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, cellier et véranda. Profitez de terrasses avec vue sur la mer et la plage de Pontaillac. Comprend 2 parkings et 2 caves. Appartement de luxe à acheter à Royan, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Situé dans l'une des rues les plus recherchées de La Rochelle, cet appartement se distingue par son caractère unique et son potentiel exceptionnel. Dans un immeuble au design remarquable, ce bien de 150 m² allie de généreux volumes et des matériaux raffinés. À l'entrée, vous découvrirez des hauts plafonds de plus de 3 mètres, une vaste entrée et une atmosphère incomparable. Deux anciens appartements ont été habilement réunis, offrant un espace aux multiples possibilités, comprenant deux grandes pièces à vivre baignées de lumière, deux cuisines (l'une pouvant être aménagée en buanderie), un cellier, trois chambres spacieuses (avec potentiel pour une quatrième) et deux salles d'eau. Parmi ses atouts, deux accès indépendants permettent d'entrevoir diverses configurations : une résidence principale avec espace professionnel, une colocation haut de gamme, ou même le retour à une disposition avec deux appartements séparés. Ce bien se démarque également par un ascenseur privatif menant directement à l'appartement et un garage fermé, offrant ainsi confort et sécurité. Un bien exceptionnel à La Rochelle qui plaira aux amateurs de charme et aux personnes en quête de renouveau. Détails de la copropriété : 6 lots d'habitation, quote-part des parties communes : 311/1000èmes, charges annuelles de 1 200 euros. Classe énergétique : « E » / Classe climat : « B ». Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 180 euros et 4 350 euros. Pour un reportage photo complet, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612. Copropriété de 6 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1200 euros.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose cet appartement à vendre à Royan, Charente-Maritime, au coeur de PONTAILLAC. D'une superficie de 100 m², il comprend une entrée spacieuse avec possibilité d'aménager un coin nuit ou un bureau, une buanderie équipée d'un adoucisseur et d'un lavabo, ainsi qu'une petite cave sous l'escalier. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée/aménagée, deux chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains avec douche et des toilettes séparées. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et dispose d'une garantie décennale. Dossier complet disponible sur demande - Appartement de luxe à acheter à Royan à découvrir.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cet appartement à vendre situé au cœur du centre historique de La Rochelle, à proximité de l'Hôtel de Ville et du marché central. Niché au deuxième étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de type deux se compose d'une entrée avec placards, d'un wc indépendant, d'un séjour spacieux de 25m2 orienté plein Sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre confortable donnant sur la cour intérieure. Un débarras et une cave sont également inclus. Il est possible d'acquérir un parking à proximité de l'appartement. Cet achat d'appartement en plein centre est idéal pour ceux qui apprécient la vie urbaine de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cet appartement à vendre situé sur le port de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce duplex en dernier étage de 114 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une vue imprenable sur les emblématiques Tours de La Rochelle et sur le port. L'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux, tandis que la pièce de réception, exposée à l'ouest, crée une atmosphère vibrante. L'architecture intérieure magnifie les volumes et offre une ambiance à la fois intime et spectaculaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un véritable havre de paix idéal pour se ressourcer. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement avec l'ensemble de l'appartement, parfaite pour des moments conviviaux. Ce bien représente une opportunité rare pour quiconque souhaite acquérir un appartement de luxe à acheter à La Rochelle. La copropriété comprend 7 lots, avec des charges annuelles de 1 167 euros. La classe énergie est C et la classe climat est A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 110 euros et 1 550 euros. Pour plus d'informations, contactez Emile SOURICE au 06 76 93 80 94.

Côté Plage Immobilier vous propose un bien exceptionnel de 67 m2 entièrement rénové, situé au dernier étage d'un immeuble des années 70, en plein cœur de Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité immédiate du centre-ville animé et de la célèbre plage du Bureau, cet appartement comprend une terrasse de 75 m2 offrant une vue panoramique à 180 degrés entre terre et mer, ainsi qu'une véranda de 13 m2 pour profiter des beaux jours toute l'année. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un salon/séjour lumineux avec accès direct à la véranda et à la terrasse, d'une chambre avec rangements, d'un bureau aménagé en chambre, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendantes. Une cave complète cet ensemble rare et recherché. L'opportunité d'un achat d'un appartement de luxe à Saint-Palais-sur-Mer est maintenant à votre portée.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cet appartement à vendre à La Rochelle, situé en hyper centre. À proximité immédiate des commerces, des écoles (primaires, collèges et lycées), du centre-ville, du marché et du vieux port, cet appartement d'une superficie d'environ 83 m² en bon état offre de beaux volumes. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et sans ascenseur, il se compose d'une spacieuse entrée avec pan de mur en rangements, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une cave privative et d'une terrasse commune. Produit rare dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Charges annuelles : 1640 EUR - Copropriété de 5 lots d'habitation (6 lots au total) - Pas de procédure en cours - Coût annuel d'énergie du logement entre 1 420 EUR et 1 970 EUR - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement type 4 à La Rochelle, idéalement situé dans le quartier calme et résidentiel de Rompsay. À seulement 5 minutes du Vieux-Port en vélo en longeant le Canal, cet appartement offre la proximité de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié proche de la nature. Chaque logement est traversant, avec les chambres orientées à l'est et les séjours ouverts sur une large baie vitrée de 4 mètres à l'ouest, agrémentée de persiennes mobiles qui protègent des rayons du soleil tout en assurant une certaine intimité. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un jardin, ainsi que d'une place de parking privative. À l'intérieur, vous apprécierez la qualité des prestations et des équipements. Pour votre projet d'achat d'appartement de luxe à La Rochelle, contactez Richard BOURGET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 80 15 91 38 (réf. 210937). Situé dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Dans le quartier Médiathèque - La Ville en Bois à La Rochelle, vous trouverez cet exceptionnel appartement à vendre. Avec une superficie de 156m², situé au dernier étage d'une résidence de standing, il se trouve à proximité immédiate du Vieux-Port et des Tours de La Rochelle. Ce bien rare sur le marché comprend une terrasse de 145m², baignant dans la lumière grâce à sa triple exposition. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un grand cellier, de trois chambres avec placards (dont une suite avec salle de bains, WC et dressing), ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaire. Vous disposerez également d'un double garage fermé en sous-sol. Cet appartement à acheter à La Rochelle est idéal pour ceux recherchant confort et espace. Situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Triplex de 175,35 m² avec 4 espaces extérieurs, situé dans le programme Avalon, au cœur du quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement T4 se distingue par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs multiples et ses prestations de qualité. Pensé comme une maison de ville, il offre une surface habitable de 175,35 m², combinant confort intérieur et ouverture sur l’extérieur grâce à deux loggias, une terrasse et un rooftop de 37,85 m². Un ascenseur privatif dessert directement les différents niveaux, renforçant l’aspect d’exclusivité. Le grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 65 m² s’ouvre sur deux loggias. Deux chambres, chacune dotée d’une salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau fonctionnel. À l’étage supérieur, un dégagement distribue deux espaces distincts : un coin nuit avec une chambre et une salle d’eau avec WC, et une pièce supplémentaire aménageable selon vos envies (chambre, bureau, salle multimédia), qui donne accès à une terrasse et au rooftop, le tout avec une vue dégagée. Ce triplex constitue un bien d'exception à La Rochelle, alliant élégance contemporaine et confort absolu.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cet appartement à vendre à LA ROCHELLE, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Ce bien d'exception, disponible à l'achat, se distingue par sa rénovation haut de gamme et ses finitions soignées. À l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie à la fois convivial et élégant. L'appartement comprend : une magnifique salle d'eau contemporaine, un WC indépendant, une chambre-bureau astucieusement aménagée avec un lit intégré dans un grand placard de rangement, et une seconde chambre spacieuse aux volumes généreux. Toutes les pièces offrent un accès à une grande terrasse baignée de lumière, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Un garage double boxé complète ce bien rare dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement unique est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant confort moderne, praticité et élégance.

Découvrez sans attendre cet appartement à vendre à Royan, situé dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente, au dernier étage d'une résidence emblématique des années 50 avec ascenseur, un superbe duplex d’environ 170 m². Dès votre entrée, vous serez captivé par une vue imprenable sur la mer, grâce à de grandes ouvertures. Le vaste salon-séjour cathédrale, doté d'une cheminée, s’ouvre sur une terrasse-balcon où vous pourrez admirer la baie, le port et la plage de Royan. Le premier niveau comprend également une cuisine indépendante avec son cellier, ainsi qu'un couloir menant à trois grandes chambres, dont deux offrent une vue directe sur la mer, toutes avec accès au balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet espace. L’escalier du salon mène à l’étage supérieur, où un salon en mezzanine bénéficie d’une lumière naturelle grâce à de larges fenêtres face à l’océan. Cet espace, idéal pour un bureau ou une bibliothèque, ajoute une touche d’intimité. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une avec cabinet de toilettes, ainsi qu’une salle d’eau. Un grand grenier propose un précieux espace de rangement. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement selon vos goûts. En prime, une cave en sous-sol complète ce bien. Enfin, les travaux d'embellissement en cours sur le front de mer, avec la création d'une esplanade paysagée et piétonne, mettront en valeur encore davantage le cadre de cette résidence historique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Royan, unique en son genre.

La Rochelle - Centre historique - Appartement T3-T4 de 85m² (loi Carrez), entièrement rénové en 2016 par une architecte, idéalement situé à deux pas du vieux port. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec un coin bureau, une cuisine ouverte avec salle à manger, un espace salon, un coin nuit en mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa proximité avec le port et sa rue récemment rénovée, offrant ainsi une qualité de vie agréable au cœur de la ville. Ce bien vous est proposé pour un achat Appartement de luxe La Rochelle, par Simon BREANT - SBPI IMMO - agent immobilier indépendant, titulaire de la carte T CPI64022025000000002. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 480 000 euros. Dans une copropriété de 5 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 925 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2022 : entre 1052,00 et 1424,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : penthouse neuf de plain-pied de 200 m2, situé au sein du programme Avalon, aux Minimes à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, au cœur de la ville, offre une vue imprenable sur l'océan et les tours du vieux port. Profitez d'un rooftop privatif pour des moments de détente en extérieur. Il se compose de 3 chambres et de 3 salles de bains, avec des prestations haut de gamme signées Octant Design, faisant de cet appartement LA ROCHELLE un lieu unique. La Rochelle est réputée pour son charme historique et sa douceur de vivre. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement LA ROCHELLE.

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, offrant un accès direct à la plage de Foncillon. Niché au sein d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement de 55 m² vous séduira par sa terrasse spacieuse de 58 m² avec une vue imprenable sur la mer, ainsi que par un accès direct à la piscine de la résidence. Lumineux et accueillant, l'appartement dispose d'un vaste séjour avec une cuisine blanche entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Un cellier aménagé offre un espace de rangement pratique. La chambre équipée de placards a également accès à la terrasse. Pour votre confort, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie idéal. De plus, une place de parking au sein de la résidence est incluse avec l'appartement. Découvrez cette opportunité unique d'acheter un appartement à Royan, alliant confort et proximité de la plage.

La Rochelle secteur marché - Cet appartement rare de 127 m² bénéficie d'une entrée, d'une pièce de vie de 55 m² avec un accès direct à un jardin de ville ensoleillé de 50 m², trois suites parentales dont deux avec salle d'eau et l'une avec salle de bains, une buanderie, et deux WC. Cet appartement offre l'impression d'habiter une maison en ville et vous séduira par sa proximité avec le marché, son jardin exposé SUD, ainsi que son calme absolu. Un parking est disponible à seulement 50 m de l'appartement. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat Appartement à acheter La Rochelle, cet espace saura répondre à toutes vos attentes.

Royan, Pontaillac, L'Architecture 50 face à la conche !Située à la charmante conche de Pontaillac, cet appartement présente une architecture remarquable des années 50. Il intègre divers éléments emblématiques de cette période, mettant en avant l'utilisation innovante du béton. Coursive, claustra, porte à faux, escalier hélicoïdal, toits plats, et bien d'autres caractéristiques viennent enrichir cette villa désirable. La lumière naturelle y afflue par de larges baies, rendant cet espace de vie particulièrement agréable dans ce secteur recherché.Composition :- Une vaste entrée,- Un salon/séjour spacieux ouvrant sur un large balcon orienté vers la mer,- Une cuisine séparée équipée et aménagée,- Une salle d'eau,- Un WC indépendant,- Deux chambres avec placards accédant à la terrasse.Annexes :- Une chambre (bureau) dans la résidence, non comptabilisée dans la surface,- Une pièce de dépendance.Situé au premier étage sans ascenseur. Il existe également la possibilité d'acquérir un garage et une cave en supplément.Équipements :- Chauffage central au gaz de ville.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 640 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200,00 et 1690,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.