ventes d’appartements de luxe avec vue panoramique Charente-Maritime, France

Situé dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de La Rochelle, à deux pas du vieux port et de toutes les commodités, à seulement 7 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement à vendre de 177.74 m² habitables, récemment rénové avec goût, alliant volumes impressionnants et fonctionnalité.Points forts :- Appartement lumineux- Vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle- Cuisine à aménager selon vos envies, non équipée- 3 chambres avec chacune leur propre salle d’eau- Rooftop privé de 25 m², vue imprenable sur le port- Ascenseur- Coursive privative partagée uniquement avec deux autres appartementsPratique :Possibilité de louer une place de stationnement dans le garage sécurisé de la copropriété.Bonus :Local à vélos commun à disposition des résidents.Ce bien rare conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif (colocation possible grâce aux 3 suites).Une adresse unique à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, à ne pas manquer !Dossier sur demande.CONTACT Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFranceImmobilier international - International Real EstateLa Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

Découvrez cet appartement de 134 m2 à vendre à La Rochelle, situé dans le département Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son confort et sa vue panoramique sur le centre historique de La Rochelle. Son emplacement recherché se trouve à proximité immédiate du marché, des commerces, du Vieux Port et de toutes les commodités. Aménagé avec goût et des matériaux de haute qualité, cet espace ne nécessite aucun travaux. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées. La pièce de vie spacieuse fait environ 60 m2, avec une cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale accédant à la terrasse, ainsi que deux salles de bains, des toilettes et de nombreux rangements. La terrasse paysagée vous permettra de profiter d'un extérieur fleuri avec une vue imprenable sur les toits et monuments historiques de La Rochelle. De plus, vous aurez accès à deux grands parkings avec un accès direct par l'ascenseur. Lumineux et très calme, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur de La Rochelle. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Profitez d'une vue imprenable sur le Vieux Port depuis ce spacieux appartement de 120m². Laissez-vous séduire par son charme, ses belles hauteurs sous plafond et son agencement en U qui comprend deux chambres côté nuit ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres. Un budget travaux est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien rare, idéalement situé et offrant de très beaux volumes. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de trois appartements et d'un local commercial tranquille au rez-de-chaussée, cet espace de vie peut être agrandi. Il est également possible d'acquérir un second plateau au premier étage pour créer un appartement d'environ 240m².

Situé dans un immeuble en pierre de taille du début XIX siècle, cet appartement à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, offre 153m² entièrement rénovés avec soin par un architecte. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, profitant d'une vue sur les Tours du Vieux-Port et sur un jardin avec piscine. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune ayant un accès direct au jardin. De plus, vous avez la possibilité d'acheter un studio en duplex en supplément, idéal comme chambre d'amis ou bureau. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à La Rochelle, dans la belle région Poitou-Charentes.

Opportunité d'achat d'un Appartement à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet immeuble au style moderne, conçu en 1950 par des architectes de renom, se trouve en front de mer et comprend un spacieux duplex de 170 m² à rénover, offrant une vue imprenable sur l'océan grâce à ses larges baies vitrées et son balcon de 25 m². La structure harmonieuse du bâtiment se distingue par ses loggias et ses panneaux en aluminium laqué rouge, créant un ensemble unique. L'appartement, accessible par ascenseur et traversant, bénéficie d'une triple exposition, garantissant une luminosité optimale. Le salon à double hauteur s'ouvre majestueusement sur la mer, mettant en valeur des éléments architecturaux originaux. La partie nuit dispose de trois grandes chambres avec accès au balcon, tandis qu'un deuxième salon à l'étage offre une vue panoramique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Royan.

Apparemment spacieux avec Terrasse paysagée et Parkings à La Rochelle, Charente-Maritime. Ce charmant appartement de 134 m2 est situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Il se distingue par son confort et sa vue panoramique sur le centre historique de La Rochelle. L'emplacement est très recherché, à proximité immédiate du marché, des commerces, du Vieux Port et de toutes les commodités. Aménagé avec soin, il ne nécessite aucun travaux. Grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une grande luminosité avec ses nombreuses baies vitrées. La pièce de vie, d'environ 60 m2, comprend une large cuisine ouverte donnant sur la terrasse. La partie nuit est tout aussi accueillante avec trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de douches/bains, des toilettes et de nombreux rangements. La terrasse paysagée, agrémentée de diverses essences, offre un vaste espace extérieur fleuri et une vue imprenable sur les monuments historiques de La Rochelle. De plus, deux grands parkings avec accès direct par l’ascenseur complètent ce bien. Lumineux et très calme, cet appartement constitue un cadre de vie idéal au cœur de La Rochelle. Appartements de luxe à acheter La Rochelle. À visiter absolument !

EXCLUSIVITÉ eXp Luxury - Collection Immobilière. Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à La Rochelle, en Charente-Maritime, offrant une vue panoramique imprenable sur l'océan. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet espace de vie unique a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité provenant d'Italie, alliant élégance et confort. Avec plus de 900K€ investis en travaux, cet appartement rare est une véritable pièce maîtresse sur le marché Rochelais. Sa terrasse spectaculaire surplombe l'horizon, offrant une vue incomparable sur l'océan et le port de plaisance, créant une ambiance de carte postale changeante au rythme des marées. L'intérieur, impeccable, comprend une cuisine haut de gamme et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une chambre d'amis incontournable. Les prestations exceptionnelles en font un bien réservé à une clientèle exigeante. De plus, plusieurs espaces de stationnement privatifs et un double box avec cave à vin complètent cette offre. Superficie : 200m2 + Triple box (valeur 150K€). N'hésitez pas à demander une visite par téléphone, SMS ou WhatsApp. 3,850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047.

Découvrez ce triplex de prestige de 162,50 m², situé aux derniers niveaux du programme Avalon, au cœur du quartier recherché des Minimes – La Ville en Bois, à La Rochelle. Ce bien rare offre une vue mer et sur les tours emblématiques de La Rochelle. Ce triplex se distingue par ses nombreux espaces extérieurs : une terrasse d'entrée, une loggia intimiste et un rooftop privatif de 26,45 m². Chaque pièce profite ainsi d’une ouverture vers l’extérieur, créant un dialogue constant entre confort intérieur et art de vivre à ciel ouvert. Réparti sur trois niveaux desservi par un ascenseur privatif : un salon-séjour-cuisine lumineux prolongé par une loggia orientée plein sud, trois chambres confortables dont deux bénéficient de leur salle d’eau attenante, des rangements et aménagements astucieusement intégrés, ainsi qu’une superbe terrasse en rooftop, avec espace de vie supplémentaire modulable (cuisine d’été, bureau, salle de sport…). Conçu avec des matériaux nobles, ce triplex réunit modernité, volumes généreux et prestations haut de gamme. Une adresse unique qui conjugue multiples terrasses, lumière et élégance, incarnant parfaitement le raffinement et l’art de vivre à La Rochelle.

Au sommet du programme Avalon, dans le quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, découvrez un penthouse d'exception qui conjugue volumes exceptionnels et art de vivre à ciel ouvert. D’une surface totale de 212,35 m², de bien s'articule sur un vaste plateau de plain-pied de 170,45 m² habitables, prolongé par plusieurs loggias et terrasses, avant de révéler son joyau : un rooftop privatif de 124 m² offrant un panorama exclusif sur l’océan et les tours historiques de La Rochelle. Un espace intérieur pensé pour le confort quotidien : un séjour-cuisine-salle à manger lumineux de plus de 70 m², largement ouvert sur l’extérieur, 3 chambres lumineuses, chacune avec salle d’eau attenante, dressings et rangements intégrés, cellier et espaces optimisés. Véritable prolongement de l’appartement, le rooftop accueille une pièce de vie supplémentaire offrant une scène unique pour recevoir, se détendre ou admirer les couchers de soleil sur l’Atlantique. Sa surface généreuse permet d’aménager plusieurs ambiances (espace lounge, salle de sport, coin bien-être avec spa). Des prestations haut de gamme et des matériaux nobles : chaque détail reflète l’exigence d’un bien pensé pour conjuguer élégance contemporaine et confort absolu. Un penthouse rare, où 124 m² de rooftop privatif viennent sublimer le quotidien et offrir une nouvelle définition du raffinement rochelais.

Penthouse d’exception de 182,5 m² avec rooftop privatif de 133,5 m². Au sommet de la résidence Avalon, au cœur du quartier recherché des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, découvrez un appartement en duplex aux dimensions rares, pensé comme une véritable maison sur les toits. Niveau principal de 159,20 m² habitables. L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour-cuisine de plus de 57 m², baigné de lumière et prolongé par une loggia. Trois chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle d’eau privative, dressings intégrés, garantissent confort et intimité. S’ajoutent un cellier et de nombreux rangements optimisés pour un quotidien fonctionnel. Au dernier niveau, on découvre une pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur un superbe rooftop privatif de 133,5 m², sans vis-à-vis. Cette pièce fermée de 23,3 m² peut être aménagée selon les envies en cuisine d’été, salon ou espace détente. Véritable extension à ciel ouvert, le rooftop offre la possibilité de créer plusieurs univers : coin lounge, espace repas, zone bien-être avec spa ou salle de sport extérieure. Un lieu privilégié pour recevoir, se relaxer ou simplement profiter du panorama et du plein soleil. Des matériaux nobles et des finitions soignées confèrent à ce duplex une élégance contemporaine et un confort haut de gamme. Plus qu’un appartement, c’est une véritable expérience de vie au sommet, où intérieur et extérieur s’harmonisent parfaitement, offrant un panorama exceptionnel sur la mer et la ville.

Triplex haut de gamme de 175,35 m² avec 4 espaces extérieurs. Situé dans le programme Avalon, au cœur du quartier recherché des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, ce triplex T4 rare se distingue par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs multiples et ses prestations de standing. Un appartement pensé comme une maison de ville avec une surface habitable de 175,35 m², ce triplex combine confort intérieur et ouverture sur l’extérieur grâce à ses 4 espaces extérieurs privatifs : deux loggias, une terrasse et un rooftop de 37,85 m². L’ascenseur privatif du rez-de-chaussée dessert directement les niveaux principaux, renforçant la sensation d’exclusivité et de confort. L'accès à un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 65 m² s’ouvre sur deux loggias. Deux chambres, chacune équipée d'une salle d’eau privative, ainsi qu'une buanderie des WC indépendants complètent ce niveau fonctionnel. À l’étage supérieur, un dégagement distribue deux espaces distincts : d’un côté, un coin nuit composé d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC; de l’autre, une pièce supplémentaire aménageable selon vos envies (chambre, bureau, salle multimédia) et donnant accès à une terrasse et au rooftop, le tout avec une vue dégagée et une exposition idéale. Matériaux nobles et finitions haut de gamme qui font de ce triplex un bien d’exception à La Rochelle, conjuguant élégance contemporaine et confort absolu.

Côté Plage Immobilier vous propose un bien exceptionnel de 67 m2 entièrement rénové, situé au dernier étage d'un immeuble des années 70, en plein cœur de Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité immédiate du centre-ville animé et de la célèbre plage du Bureau, cet appartement comprend une terrasse de 75 m2 offrant une vue panoramique à 180 degrés entre terre et mer, ainsi qu'une véranda de 13 m2 pour profiter des beaux jours toute l'année. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un salon/séjour lumineux avec accès direct à la véranda et à la terrasse, d'une chambre avec rangements, d'un bureau aménagé en chambre, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendantes. Une cave complète cet ensemble rare et recherché. L'opportunité d'un achat d'un appartement de luxe à Saint-Palais-sur-Mer est maintenant à votre portée.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, profitez d'une vue exceptionnelle depuis cet appartement au dernier étage. Avec des finitions de qualité, cet espace offre un cadre de vie confortable. Son atout majeur ? Un roof-top spacieux, équipé d'une cuisine d'été, idéal pour admirer le panorama sur la baie, ses collines, la plage et l'océan. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte orientée vers la mer, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les équipements incluent des volets roulants électriques, du double vitrage, un interphone et une VMC. Prix de vente : 790 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien se situe dans une copropriété de 3 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Concernant la performance énergétique, classe C, classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 1 081 € et 1 463 € (abonnements inclus). Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, cet appartement spacieux et moderne au dernier étage d’une résidence avec ascenseur vous offre 175 m² habitables. Profitez d'une vaste terrasse de 125 m² avec une piscine privative chauffée. L'agencement comprend une entrée, un séjour de 50 m², une cuisine avec vue sur la piscine, 4 chambres dont une suite avec dressing et salle de bains/douche/wc, ainsi que 2 salles d’eau et 2 wc. Une buanderie et un local technique pour la piscine complètent ce bien. Les atouts supplémentaires incluent un double garage et 3 places de parking, un système de sonorisation ATMAN, une alarme, et la climatisation réversible dans chaque pièce. Rare sur le marché, cet appartement de luxe est à vendre à La Rochelle, dans la région Poitou-Charentes. Copropriété de 6 lots principaux avec des charges de 1214 €/trimestre. Pour plus d'informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité - Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate. Exceptionnel Appartement à vendre à Royan, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, offrant une vue panoramique sur la mer. Ce véritable bijou, niché au cœur de la charmante station balnéaire, se trouve au sein d'une villa de caractère datant de 1885, dont l'architecture est splendide. Ce logement lumineux et calme est localisé au troisième et dernier étage. Avec une surface de 69,90 m², il conjugue charme et fonctionnalité, offrant une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et une véranda qui s'étend sur deux terrasses, dont une couverte. Les deux chambres disposent chacune de leur propre salle de douche ainsi que de nombreux rangements. Pour plus de confort, cet Appartement comprend également un garage fermé, une cave privative et une place de stationnement extérieur dans cette résidence sécurisée. La copropriété, composée de sept lots, bénéficie de deux entrées indépendantes. Ce paisible nid d'amour est vendu meublé. Vidéo et brochure détaillée disponibles sur demande. Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier International - La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬

Situé au sein d'une résidence haut de gamme, ce très bel appartement à Royan, dans le département de Charente-Maritime, est à vendre. D'une position privilégiée à quelques pas de la plage du Chay, de la thalasso et du Garden tennis, il est présenté dans un état irréprochable. Exposé plein sud, sa vaste terrasse et son magnifique jardin privé procurent une sensation de maison. Composition : - Deux accès - Entrée dégagement, vestiaire - Salle d'eau, w-c indépendant - Deux jolies chambres avec placards penderies - Vaste réception donnant sur terrasse plein sud - Bureau - Belle cuisine indépendante entièrement équipée. Équipements : - Huisseries à double vitrage - Chauffage individuel électrique - Volets roulants électriques - Stores robotisés sur terrasse - Éclairages extérieurs - Etc. Annexes : - Large terrasse - Très joli jardin paysager - Abri de jardin - Cave - Garage. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.