ventes d’appartements / penthouses de luxe avec vue panoramique Charente-Maritime, France

APPARTEMENT EXCEPTIONNEL AVEC 4 ESPACES EXTÉRIEURS PRIVATIFSSitué au cœur du quartier prisé des Minimes La Ville en Bois à La Rochelle, cet appartement de 175,35 m² au sein d’une résidence neuve offre un cadre de vie rare, conçu comme une véritable maison de ville. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, il charme par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.L’accès à l’appartement se fait par un ascenseur privatif desservant directement les niveaux principaux, apportant confort et praticité au quotidien.Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie de plus de 65 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers deux loggias de 24,60 m² et 13 m², offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau privative, complètent ce niveau, ainsi qu’une buanderie et des WC indépendants.Le deuxième niveau propose un agencement flexible adapté à différents projets de vie. Il comprend une troisième chambre avec sa salle d’eau et ses WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.Les espaces extérieurs se poursuivent à ce niveau avec une terrasse de 16,20 m² donnant accès à un rooftop privatif de 37,85 m². Véritable prolongement de l’appartement, cet ensemble permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié.Réal partagé avec des matériaux soigneusement sélectionnés, cet appartement conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle.Deux places de parking complètent ce bien. Frais de notaire réduits. Profitez de cette opportunité pour un achat Appartement de luxe La Rochelle.

APPARTEMENT À VENDRE DE 212,35 M² AVEC PLUS DE 150 M² D’ESPACES EXTÉRIEURS ET VUE MER À LA ROCHELLEAu sein d’une résidence neuve située dans le quartier prisé des Minimes La Ville en Bois à La Rochelle, cet appartement de 212,35 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, luminosité et espaces extérieurs remarquables. Bénéficiant d’une exposition ouest, il profite de belles vues sur la mer et le Chenal de La Rochelle.L’appartement s’organise principalement sur un vaste niveau de 170,45 m² habitables pensé pour le confort du quotidien. Les espaces de vie se développent autour d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte totalisant plus de 70 m². L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur plusieurs espaces extérieurs, dont deux loggias de 23 m² et 6 m². L’espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et des rangements intégrés. Un cellier et de nombreux espaces de rangement complètent cet agencement fonctionnel et confortable.Le niveau supérieur est consacré à un exceptionnel espace extérieur. Une pièce complémentaire pensée pour accueillir une cuisine d’été s’ouvre sur une terrasse privative arborée de 124 m², offrant un cadre de vie rare au cœur de La Rochelle. Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, elle permet de profiter pleinement de la vue sur la mer et le Chenal, tout en offrant de multiples possibilités d’aménagement, notamment l’installation d’un spa.Réalisé avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, cet appartement représente une offre unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Deux places de parking couvertes complètent ce bien. Frais de notaire réduits.

APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 182,5 M² AVEC PLUS DE 160 M² D’ESPACES EXTÉRIEURSSitué aux derniers niveaux d’une résidence neuve au cœur du quartier prisé des Minimes à La Rochelle, cet appartement de 182,5 m² offre des volumes remarquables, une exposition sud-ouest et une vue privilégiée sur la mer et le Chenal de La Rochelle. Conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie, il bénéficie de plus de 160 m² d’espaces extérieurs privatifs.Le premier niveau développe 159,20 m² habitables et accueille une vaste pièce de vie de plus de 57 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, largement ouverte sur une loggia de 20,55 m². Trois chambres spacieuses composent également ce niveau, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative et de rangements intégrés. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une seconde loggia de 6,50 m². Un cellier et de nombreux espaces de rangement viennent compléter cet agencement pensé pour le quotidien.Le deuxième niveau est entièrement consacré aux espaces extérieurs et à la détente. Il comprend une pièce complémentaire de 23,30 m², idéale pour l’aménagement d’une cuisine d’été, ouvrant directement sur une terrasse privative et arborée de 133,50 m². Véritable espace de vie à ciel ouvert, il permet de profiter pleinement de la vue sur la mer et le Chenal dans un cadre privilégié, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment l'installation d'un spa.Réalisé avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des prestations de qualité, cet appartement offre un cadre de vie rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Deux places de parking couvertes complètent ce bien.N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

APPARTEMENT SPACIEUX AVEC VUE MER À LA ROCHELLESitué aux derniers niveaux d’une résidence neuve au cœur du quartier prisé des Minimes à La Rochelle, cet appartement de 162,50 m² propose une organisation originale qui allie confort, intimité et ouverture sur l’extérieur. Orienté sud-ouest, il bénéficie d’une vue sur la mer et les tours de La Rochelle.Desservi par un ascenseur privatif, ce bien se développe sur trois niveaux et inclut plus de 56 m² d’espaces extérieurs, intégrant une terrasse d’entrée, une loggia et une terrasse privative située au dernier étage.Le premier niveau est consacré à l'espace nuit, avec trois chambres confortables et deux salles d’eau, offrant ainsi un agencement fonctionnel au quotidien. Des espaces de rangement intégrés complètent également cet étage.Le deuxième niveau est dédié aux espaces de vie, avec une belle pièce à vivre de plus de 43 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace se prolonge vers une loggia exposée sud-ouest, favorisant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.Le troisième niveau propose une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, pouvant servir de cuisine d’été ou d’espace détente, s’ouvrant sur une terrasse privative arborée de 26,45 m². Cet espace extérieur représente un véritable lieu de vie à découvrir pendant les belles journées, dans un cadre privilégié.Avec sa configuration unique, ses nombreux espaces extérieurs et son ascenseur privatif, cet appartement constitue une occasion exceptionnelle d'achat d'un appartement à acheter à La Rochelle. Deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien. Frais de notaire réduits.

APPARTEMENT RARE EN DERNIER ÉTAGE AVEC 157 M² D’ESPACES EXTÉRIEURS Découvrez cet appartement de plus de 200 m² situé aux derniers niveaux d’une résidence neuve, au cœur du quartier prisé des Minimes La Ville en Bois à La Rochelle, dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, ce bien exceptionnel offre une vue imprenable sur la mer et le Chenal de La Rochelle.Pensé pour un confort de vie optimal, l’appartement se distingue par une organisation fonctionnelle : l’ensemble des pièces de vie et des espaces nuit est réuni sur un seul niveau, garantissant une circulation fluide au quotidien.Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie de plus de 69 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Elle comprend un séjour, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte, prolongée par une loggia de 23,10 m², véritable extension de la pièce de vie. Ce niveau dispose également de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau privative, et de nombreux espaces de rangement intégrés.Le deuxième niveau est consacré aux espaces extérieurs, avec une spectaculaire terrasse arborée de 134,30 m² offrant une vue panoramique sur la mer et le Chenal de La Rochelle. Une pièce complémentaire de 28,20 m², idéale pour une cuisine d’été, complète cet ensemble et permet de profiter pleinement de la terrasse dans un cadre privilégié. La possibilité d’installer un spa vient parfaire cet espace dédié à la détente et à la convivialité.Réalisé avec des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés, cet appartement est complété par deux places de parking couvertes. C'est une opportunité unique sur le marché de La Rochelle, à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et des promenades du front de mer. Frais de notaire réduits.

À vendre, Appartement à Royan, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, offrant une vue imprenable sur la mer. Situé au dernier étage, cet appartement lumineux donne sur une terrasse intime, parfaite pour profiter de la magnifique vue sur la baie en toute tranquillité, comme le faisaient les anciens propriétaires depuis plus d'un siècle. À proximité immédiate de la plage et des belles allées du Parc, ce bien représente une opportunité unique d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Royan. Composition : - Entrée, - Vaste salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la terrasse, - WC indépendant, - Deux chambres, - Une salle d'eau. Annexes : - Parkings extérieurs privatifs, - Terrasse. Équipements : - Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques, store électrique, VMC. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Situé dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1633.00 et 2209.00 €. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose une opportunité unique dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Découvrez cet Appartement à vendre à Saint-Trojan-les-Bains, offrant une vue imprenable sur la mer. Situé au 8 boulevard de la Plage, ce bien se trouve au sein d'un projet de restauration d'un bâtiment historique de renom, comptant seulement 22 appartements et 11 maisons dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée. Profitez de frais de notaire réduits. Les prestations incluent des chauffages de qualité, un ascenseur, des parkings et une grande hauteur sous plafond. Vous serez séduit par ce spacieux T3 en rez-de-chaussée surélevé avec une terrasse et un jardin de 72 m². Le séjour et les chambres offrent une vue directe sur la mer. Parking et cave sont inclus. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2027, et les plans intérieurs sont personnalisables. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur, non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un bien exceptionnel à Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services, incluant aide aux plans, maquettes, drones et visites virtuelles. Cette opportunité rare offre un appartement face à l'Océan, exposé sud-ouest, avec une vue imprenable sur le soleil couchant. Il s'agit d'une petite résidence neuve de seulement 9 lots, respectant l'architecture locale, comprenant un ascenseur et des prestations de qualité. L'appartement T3, situé au dernier étage, se compose de : - 1er niveau : séjour de 24,16 m², chambre sur cour, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendus, entrée - 2ème niveau en mezzanine : 13,8 m² - Terrasse de 6,52 m² - Parking inclus Frais de notaire réduits. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en Bord de Mer, propose les meilleures opérations sélectionnées auprès des promoteurs, sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services complets (plans, maquettes, drone, visites virtuelles). Nous vous présentons cette propriété :Située à Saint-Trojan-les-Bains, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette opportunité est unique sur l'Ile d'Oléron : En front de mer, au 8 boulevard de la Plage, face au soleil levant.Découvrez la restauration d'un bâtiment historique de standing : 22 appartements et 11 maisons dans un domaine paysager privé doté d'une piscine chauffée. Frais de notaire réduits.Les prestations incluent : chauffe-eau thermodynamiques, panneaux rayonnants, ascenseur, parkings, caves, grande hauteur sous plafonds, parquets, domotique, placards terminés, carrelage Porcelanosa. Chaque détail a été pensé pour garantir votre confort.Nous proposons un T3 au 2ème étage avec double exposition :- Front de mer Est, face au soleil levant - Exposition sud avec terrasseParking et cave inclus.Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2027.Plans intérieurs personnalisables.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose une opportunité unique d'achat d'un appartement à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare se situe en plein front de mer, exposé au sud-ouest, offrant une vue imprenable sur l'Océan et les magnifiques couchers de soleil. Cette petite résidence neuve de seulement 9 lots intègre l'architecture locale et dispose d'un ascenseur, d'une pompe à chaleur et de prestations de standing. La livraison est prévue pour début 2028. Nous vous présentons un grand T4 duplex situé au dernier étage, qui comprend au premier niveau un séjour, une suite parentale, deux salles d'eau, des toilettes, deux chambres, ainsi qu'une terrasse. À l'étage, vous pourrez profiter d'une grande mezzanine de 28m2. Deux parkings sont inclus dans cette offre, ainsi que des frais de notaire réduits. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

eXp - Collection Immobilière Charente-Maritime - International Property Luxury Residential vous propose en Exclusivité :Découvrez un appartement d'exception à La Rochelle, situé dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce penthouse panoramique, face à l'océan, représente un véritable sommet en matière d'immobilier dans cette belle ville.Perché au dernier étage avec ascenseur, il offre probablement l'une des plus belles vues de La Rochelle. Le panorama est un spectacle vivant : jeux de lumière sur l'océan, bateaux à l'horizon et couchers de soleil, créant une scène permanente au-dessus de la ville et de l'Atlantique.Rénové avec les matériaux et finitions des plus prestigieuses références italiennes, cet appartement conjugue architecture intérieure et design contemporain, offrant des volumes épurés et une lumière omniprésente. La pièce de vie s'ouvre sur une incroyable terrasse panoramique de 75 m², conçue comme un prolongement de l'appartement, offrant un confort exceptionnel tout au long de l'année.Côté confort, vous disposerez également de plusieurs stationnements privatifs, avec un box fermé et un double box sécurisé, intégrant une recharge électrique et une cave à vin sur mesure. Ce bien rare et exclusif a une surface pondérée d'environ 200 m² (50% des terrasses incluses) et est complété par un triple box. Une visite privée est disponible sur rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. Notre agence eXp - Collection Immobilière Charente-Maritime est spécialisée dans l'immobilier de charme et de prestige, soutenue par un réseau international de plus de 90 000 agents dans plus de 29 pays.

Découvrez cet appartement unique en vente à La Rochelle, situé dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Au 29 rue Dupaty, ancien atelier de photographes, cet attique T4 duplex de 104,66 m² habitables offre une réhabilitation complète et des prestations de qualité. Avec un ascenseur privatif menant directement à l'appartement, un salon-séjour impressionnant avec une hauteur de plus de 5 mètres, ainsi que deux chambres et une mezzanine, cet appartement de luxe à acheter à La Rochelle est tout simplement exceptionnel. La studette privative et la cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé dans le centre historique, à proximité du Vieux-Port et des commerces, cet appartement de luxe à vendre à La Rochelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Apparemment spacieux avec Terrasse paysagée et Parkings à La Rochelle, Charente-Maritime. Ce charmant appartement de 134 m2 est situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Il se distingue par son confort et sa vue panoramique sur le centre historique de La Rochelle. L'emplacement est très recherché, à proximité immédiate du marché, des commerces, du Vieux Port et de toutes les commodités. Aménagé avec soin, il ne nécessite aucun travaux. Grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une grande luminosité avec ses nombreuses baies vitrées. La pièce de vie, d'environ 60 m2, comprend une large cuisine ouverte donnant sur la terrasse. La partie nuit est tout aussi accueillante avec trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de douches/bains, des toilettes et de nombreux rangements. La terrasse paysagée, agrémentée de diverses essences, offre un vaste espace extérieur fleuri et une vue imprenable sur les monuments historiques de La Rochelle. De plus, deux grands parkings avec accès direct par l’ascenseur complètent ce bien. Lumineux et très calme, cet appartement constitue un cadre de vie idéal au cœur de La Rochelle. Appartements de luxe à acheter La Rochelle. À visiter absolument !