ventes d’appartements de luxe à Marseille, France (page 16)

L'office notarial SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 9 rue de l'école, 13100 AIX EN PROVENCE, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pas de description. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 04.90.59.18.59. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 440 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 4 000 euros. Réception des offres du 25/05/2026 à 13:00 au 26/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés - Notaires à Mallemort - N° SIRET : 30650596700019. Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans le célèbre et prisé quartier Mazarin, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement lumineux d'environ 48 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble du XVIIIème siècle. Il comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec alcôve (chambre), une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'une cave. Vente Appartement AIX EN PROVENCE, à découvrir dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au sein du quartier Mazarin, au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement de 175 m2 allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Le vaste séjour de 46 m2, offrant une hauteur sous plafond de 3,80 m, confère de belles dimensions et une luminosité abondante. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est équipé d'une climatisation intégrée et donne sur une agréable cour-jardin d'environ 58 m2, un atout rare en plein centre-ville. L'appartement dispose d'une première chambre avec salle d'eau et WC, d'une seconde chambre avec salle d'eau et accès direct au jardin, ainsi que d'une spacieuse suite en rez-de-jardin inférieur avec une grande salle de bains. Le niveau inférieur comprend également plusieurs pièces annexes, permettant d'aménager un espace buanderie, une salle de sport, un home cinéma ou une cave à vin selon les besoins. Ce bien se distingue par son atmosphère tranquille, ses prestations de qualité et sa localisation privilégiée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Une opportunité à envisager pour un achat Appartement de luxe Aix-en-Provence ou pour ceux à la recherche d'un Appartement de luxe à acheter Aix-en-Provence. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 7 - Charges annuelles votées : 1000 EUR - Pas de procédures en cours. Pour tous renseignements, contactez : Nathalie Cerezo Agent co EI 06 18 37 27 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence privée à l'architecture contemporaine, face au parc de la Torse, se trouve cet appartement T2 offrant une situation exceptionnelle à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 47 m² habitables et 28 m² de terrasse exposée au sud, il dispose d'une chambre et d'une salle de bains. Le vaste séjour-cuisine de 29 m² constitue un espace de vie accueillant et convivial. Pour votre confort, l'appartement est complété par un garage et une cave en sous-sol. C'est une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à AIX EN PROVENCE.

À vendre à Aix-en-Provence, dans l'hyper centre du département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T4 de 121 m² en dernier étage avec terrasse de 8 m² est une opportunité rare. Au calme, il se compose de deux logements réunissables, disposant d'un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine spacieuse et équipée avec salle à manger, de trois chambres, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. La climatisation est en très bon état. Cet Appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence est idéalement situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Mandat 613. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme à Aix-en-Provence, vous propose la vente d'un Appartement à acheter Aix-en-Provence. Situé au deuxième étage d'un immeuble typiquement aixois dans le centre ancien d'Aix-en-Provence, à seulement 100 mètres du cours Mirabeau, cet appartement lumineux de 90,93 m2 Carrez, avec 7 m2 de mezzanine, séduira par son charme unique. Traversant et orienté plein Sud, il offre une tranquillité remarquable, tout en étant à proximité immédiate des boutiques, restaurants et du cœur de ville animé. L'appartement comprend une cuisine séparée, un grand séjour lumineux, deux vastes chambres avec cheminées, une salle de bain et une spacieuse cave en rez-de-chaussée. Ses tommettes anciennes, belles hauteurs sous plafond et ambiance authentique lui confèrent un caractère exceptionnel. Une adresse rare, pleine de personnalité, idéale pour les amateurs de vie urbaine. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 8 - Charges annuelles votées: 200 EUR / mois - Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Cerezo, Agent Co EI au 06 18 37 27 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

AIX EN PROVENCE-CENTRE VILLE-TERRASSE-CALME-VUEÀ quelques pas de la Place de la Rotonde, découvrez cet appartement à vendre, baigné de lumière, situé au 4ème étage d'un immeuble moderne sécurisé avec ascenseur et grand garage privé. Offrant une surface généreuse de 91,24 m² Loi Carrez, il s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 9,5 m² donnant directement sur la cuisine, idéale pour vos moments de détente en plein air. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon/séjour de 43 m², comprenant une alcôve servant d'espace bureau, une cuisine ouverte, deux chambres élégantes, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'appartement jouit d’une orientation pleine Sud et Ouest, offrant une vue panoramique dégagée vers l'Ouest. Un garage box fermé en sous-sol de 23 m² est inclus, assurant ainsi la sécurité et la commodité de votre stationnement. C'est une opportunité unique d'achat Appartement de luxe AIX EN PROVENCE, alliant confort et emplacement de choix dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Secteur Trois Bons Dieux, dans un environnement calme et verdoyant, proche de commodités, dans une petite résidence de 7 lots à l’architecture moderne et aux prestations soignées, magnifique 3P de 73m² avec plus de 50m² d'extérieur. Parkings en sus en sous-sol. Avec ne très belle pièce de vie de plus de 40m² donnant sur la terrasse de 20m² SUD et prolongée par plus de 30m² de jardin, 2 belles chambres avec grands dressings, une salle d'eau et un WC séparé avec lave main. Prestations de standing : BSO, climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… Prix : 499 000 € hors parking Remise des clefs immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le prestigieux quartier Mazarin, au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare de 298 m² est situé en rez-de-chaussée et rez-de-jardin d'un hôtel particulier chargé d'histoire, offrant un cadre de vie paisible au milieu d'un écrin de verdure. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses moulures d'époque et ses cheminées. Le rez-de-chaussée comprend deux salons raffinés ainsi que trois chambres, chacune avec sa salle de bains. Le rez-de-jardin dispose d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine équipée, d'un espace détente et de deux chambres supplémentaires avec salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, complété par une piscine au charme ancien. Une dépendance de 140 m², incluant un garage et un espace aménageable en studio, vient parfaire ce bien unique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à Aix-en-Provence.

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme à Aix-en-Provence, vous présente à la vente un appartement rare, situé au 3e étage d'un hôtel particulier emblématique, au cœur du centre historique de la ville. Grâce à son exposition idéale, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et offre une vue dégagée sur les toits et places emblématiques d'Aix. Distinguez-vous par ses volumes généreux, sa cheminée et son authenticité. La hauteur sous plafond et les proportions harmonieuses soulignent le caractère unique de ce bien et offrent un fort potentiel de rénovation, permettant de concevoir un intérieur alliant charme ancien et élégance contemporaine. L'agencement intérieur est fonctionnel et raffiné, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une alcôve pouvant servir de bureau ou de bibliothèque, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un coin nuit avec salle d'eau attenante complète ce niveau, idéal pour un enfant ou des invités. À l'étage, une mezzanine avec salle d'eau propose un espace modulable, parfait pour une suite indépendante ou un espace additionnel pour accueillir famille et amis. Un garage situé à proximité peut être acquis en supplément, un atout rare en plein cœur de la ville. Copropriété de 34 lots, charges annuelles : 1 000 EUR, aucune procédure en cours. Ce bien représente une opportunité unique pour les amateurs d'appartements de caractère, désireux de transformer un bien historique en une demeure élégante et lumineuse, au cœur d'Aix-en-Provence. Pour tous renseignements, contactez Nathalie Cerezo, Agent co EI, au 06 18 37 27 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 Aix-en-Provence centre historique Surface habitable : 44 m2 Étage : 2e Exposition : Est Composition : Entrée Séjour avec cuisine américaine Balcon avec vue dégagée Espace repas 1 chambre avec dressing Salle d'eau WC séparés État : Excellent, aucun travaux à prévoir Chauffage : Pompe à chaleur (air/air) Eau chaude : Chauffe-eau électrique Annexes : Cave Copropriété : 11 lots Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 122,72 EUR Localisation : Centre historique, proximité commerces, écoles et commodités Commercialisation : Bec-Capron Immobilier Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 Agent commercial EI Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes à pied du centre d’Aix-en-Provence, cet Appartement de luxe à acheter AIX EN PROVENCE se situe dans une résidence confidentielle et de standing, composée de peu de lots. Ce vaste duplex de 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) bénéficie d’environ 150 m² de jardin privatif et de 35 m² de terrasses, accompagné de deux garages fermés et de deux places de parking sécurisées. Ce bien d'exception attire par sa rareté et sa qualité de vie, permettant d'accéder facilement aux ruelles animées, aux commerces et aux meilleures adresses de la ville tout en offrant un cadre paisible, tourné vers la nature. Pensé comme une véritable maison, il offre une entrée élégante menant à un espace de vie lumineux, avec de larges ouvertures connectant la terrasse et le jardin. Le premier niveau dispose d'une suite parentale, d'une buanderie et d'espaces de vie conviviaux. À l’étage, une cuisine contemporaine s’ouvre sur une salle à manger et une seconde terrasse, complétée par trois chambres supplémentaires et deux salles de bains bien agencées. Au sein de ce quartier privilégié des Bouches-du-Rhône, cette vente Appartement de luxe AIX EN PROVENCE représente une opportunité rare.

Aix-en-Provence – Cours Mirabeau – Appartement exceptionnel au dernier étageAu cœur du centre historique d’Aix, à quelques pas du prestigieux Cours Mirabeau, découvrez cet appartement traversant de 131 m² habitables situé au dernier étage d’un bel immeuble de caractère.Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante et son emplacement en étage élevé, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Il se compose d’un hall d’entrée élégant, d’un vaste salon de 26 m² agrémenté d’une mezzanine, d’une salle à manger chaleureuse, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois grandes chambres.L'appartement comprend également deux salles de bains, deux WC et un cellier, offrant un confort de vie rare en plein centre-ville.Cette annonce représente une vente d’Appartement de luxe à Aix-en-Provence, idéal pour ceux qui cherchent à acheter un bien de caractère, souhaitant savourer l’art de vivre provençal et profiter du calme et du prestige du centre d'Aix-en-Provence. Chauffage individuel au gaz.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement de 4 pièces alliant confort moderne et prestations de qualité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6411-JHO (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6328-JHO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans un quartier recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme, à proximité des principaux axes routiers, à 12 min à pied du Centre-Historique. Une école se trouve à moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence Centre à environ 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 20 minutes. Description intérieure : Cet appartement de 87,2 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble livré en 2023, propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. L'espace à vivre s'ouvre sur une terrasse offrant un accès direct au jardin privatif. Les matériaux contemporains et la pompe à chaleur assurent confort thermique et économies d'énergie. Partie nuit : L'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnée ainsi que 2 salles d'eau. Avantages extérieurs : Une vaste terrasse prolonge la pièce de vie et donne accès à un jardin privatif, offrant ainsi un espace extérieur appréciable pour se détendre ou recevoir. Prestations complémentaires : L'appartement dispose de deux places de parking et d'une cave. -- -- À votre service : Jade HOUTEKINS - +33757913653 Référence annonce : 6411-JHO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 19 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 760 € de charges annuelles de copropriété.

Situé dans un environnement calme et prisé, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement de qualité a été entièrement rénové avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et des espaces de vie baignés de lumière grâce à de multiples expositions. L'appartement s'ouvre sur de larges balcons, prolongeant les pièces de vie et offrant une vue dégagée sur la Sainte-Victoire. Il comprend deux chambres confortables et un agencement optimisé pour un quotidien agréable. Avec sa climatisation, sa luminosité et sa rénovation soignée, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec stationnement possible, il représente une opportunité unique d'achat d'appartement à acheter Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georiques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contact direct : Clemence au 06 12 69 63 60, RCS Aix en Pce 939 439 519.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence propose à la vente un appartement de 70m² idéalement situé aux abords du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est présenté sous la référence 6053-NFI, avec toutes les informations financières disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier. Situation : Situé dans un secteur très recherché, cet appartement offre le parfait équilibre entre un environnement résidentiel calme et la proximité des commodités locales. Les transports en commun sont accessibles à pied, et un grand parking public gratuit se trouve à seulement 100 mètres.Description intérieure : Cet appartement spacieux de 72m² bénéficie d'un agencement pratique comprenant une belle pièce de vie, 2 chambres, un WC séparé, une salle d'eau et des placards de rangement. La cuisine est à aménager selon vos goûts.Avantages extérieurs : Profitez d'un espace extérieur agréable avec une terrasse et un jardin de plain-pied orientés plein sud, idéaux pour profiter des journées ensoleillées et aménager votre coin de nature.Prestations complémentaires : Ce bien, situé dans une copropriété intimiste, dispose d'une place de parking privatif en sous-sol avec accès ascenseur. Vous bénéficierez également de prestations de haute qualité, telles qu'une climatisation réversible gainable, des fenêtres en double vitrage aluminium, et des volets roulants électriques bioclimatiques centralisés, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Nicolas FILLAUD est à votre disposition au +33757593929. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°754031334. Le prix affiché inclut des honoraires de 3.65% à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 8 lots, sans procédure en cours, avec environ 2 160 € de charges annuelles.

Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement traversant de 103 m2, lumineux et spacieux, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et un environnement verdoyant. Idéalement implanté à proximité des commerces, des écoles et des transports dans le secteur gare routière, il vous permet de profiter pleinement du charme d'Aix-en-Provence à pied, avec ses terrasses ensoleillées, ses marchés animés et ses sites culturels. L'agencement actuel comprend deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Le vaste salon, orienté plein sud et doté d'un balcon, allie harmonieusement lumière et volumes. La cuisine indépendante et équipée, ainsi que sa loggia séparée du séjour, apportent praticité au quotidien. Les doubles fenêtres garantissent une ambiance calme et sereine. De plus, cet appartement dispose d'un garage fermé et d'une cave privative, le tout avec des charges maîtrisées. La copropriété, bien gérée, renforce l'attrait de ce cadre de vie proche de toutes commodités. Il représente une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence, que ce soit en tant que résidence principale ou investissement. Ne manquez pas cet appartement de luxe à vendre à Aix-en-Provence, sans travaux à prévoir, qui n'attend que votre touche personnelle.

EXCLUSIVITÉ ! Dans le cœur historique d'Aix-en-Provence, à seulement cinq minutes à pied de la célèbre Fontaine de la Rotonde, découvrez cet appartement à vendre de type 4 alliant charme ancien et confort contemporain. Situé au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement développe une surface de 97,80 m² Loi Carrez (106,15 m² au sol) et a bénéficié d'une rénovation totale récente avec des finitions de qualité. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle distribution et ses volumes, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,35 m. Le vaste salon-salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable cuisine, créant un espace de vie convivial et harmonieux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante avec cheminée, apportant cachet et authenticité. Une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour bureau ou coin détente. Une salle d'eau avec WC et un cellier complètent l'agencement intérieur. Le charme est renforcé par des matériaux nobles, tels que parquet et tommettes anciennes, associés au confort moderne d'une climatisation réversible. Un beau balcon prolonge les espaces de vie, permettant de profiter de l'atmosphère aixoise. En complément, une cave de 17,9 m² et un garage fermé de 15,38 m², un atout rare en centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1032,00 et 1398,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller : Julien BOISSET, Agent commercial (EI) - RSAC 891 305 880.

À 3 km du centre d'Aix-en-Provence, dans une bastide historique rappelant un domaine provençal, cet appartement d'exception allie harmonieusement le caractère de l'ancien et le confort moderne. Idéalement situé, il propose l'intimité d'une résidence privée tout en offrant les atouts d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, la majesté du bâtiment et la hauteur sous plafond créent une ambiance généreuse, où espace et luminosité sont en parfaite harmonie. La pièce de vie, à la fois élégante et conviviale, avec une cheminée, se complète d'une cuisine ouverte et d'un salon accueillant. Elle s'ouvre sur une terrasse aménagée de plus de 100 m², véritable extension du séjour, parfaite pour apprécier la douceur de la Provence. L'espace nuit se compose de deux agréables chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant une disposition optimale. La propriété bénéficie d'un parc arboré dans la copropriété, avec des arbres centenaires et une piscine intime. L'ensemble est entièrement clos et sécurisé, avec un portail d'accès et un stationnement privatif, garantissant tranquillité et discrétion. Une cave privative complète ce bien. À proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre, cet appartement de luxe à vendre à Aix-en-Provence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la campagne à l'animation de la ville. Un bien rare à acheter à Aix-en-Provence.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement récent de type 3 avec terrasse, situé au 711 Chemin de Beauregard. Vous pouvez retrouver l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B489685-TLE. Idéalement situé à Aix-en-Provence, cet appartement se trouve à proximité du centre-ville, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et ses vues dégagées. La première école est à environ 3 minutes en voiture, la gare TGV à 15 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence à environ 25 minutes. Ce spacieux appartement de 62,32 m² offre un aménagement moderne avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte. Conçu en 2025, il présente des matériaux de qualité et une isolation conforme aux dernières normes. Les pièces principales sont bien agencées pour optimiser le confort. L'appartement dispose d'une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un balcon qui apporte une belle luminosité naturelle. Une place de parking est également incluse pour votre confort. Cet appartement représente une excellente opportunité tant pour y résider que pour un investissement rentable. À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 6416-TLE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 32 lots, sans procédure en cours, avec environ 1 200 € de charges annuelles.

M-OI Aix-en-Provence la Duranne vous propose à la vente un Appartement de 100 m² en duplex avec terrasse de 50 m², situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, référence 5350-ETH. Idéalement situé à la Duranne haute, cet appartement est proche des commodités, offrant un accès facile aux commerces et aux transports. Niché au dernier étage avec un accès indépendant, ce duplex moderne de 100 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse, d'une cuisine ouverte et d'un espace bureau/dressing, ainsi qu'un WC. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing et un second WC. La terrasse de 50 m² offre une vue dégagée sur la Sainte-Victoire, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La résidence récente, livrée en 2024, dispose de belles prestations, y compris un garage double en sous-sol. À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182. Référence annonce : 5350-ETH. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.93% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier paisible du Jas de Bouffan, cet appartement T3 au 2ème étage, sans ascenseur, représente une opportunité rare sur le marché actuel. Il bénéficie d'une rénovation énergétique de pointe, affichant un DPE Classe B, garantissant des charges maîtrisées et un confort thermique optimal tout au long de l'année. La pièce de vie lumineuse offre un vaste espace de réception avec un accès à un balcon privatif, parfait pour profiter de la vue sur le jardin. Le coin nuit comprend deux chambres tranquilles, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que des WC séparés. Malgré quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement dispose déjà de prestations de qualité comme le double vitrage et le parquet flottant. Idéal pour une famille ou un premier achat, vous serez à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Prix de vente : 229.000€ TTC, honoraires agence inclus. Ne manquez pas cette chance d'acheter un appartement à Aix-en-Provence.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en vente cet appartement neuf de 100 m² situé en plein centre-ville historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités, des établissements scolaires et de la gare, facilitant ainsi les déplacements de la famille. Cet appartement en duplex, conçu pour accueillir confortablement une famille, comprend une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de 13,4 m². Les équipements modernes offrent la possibilité de personnalisation selon vos envies. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale ainsi que deux autres chambres, qui partagent une salle de bain, toutes baignées de lumière grâce aux velux. Profitez également d'une terrasse attenante au salon, parfaite pour les journées ensoleillées. Les prestations comprennent une place de parking, un ascenseur avec accès privatif aux étages, des volets roulants électriques et un local à vélos. Ce cadre de vie fonctionnel et sécurisé a été pensé pour le confort des familles. Pour plus d'informations sur l'adresse du bien, la visite virtuelle et les détails financiers, veuillez consulter notre site avec la référence 6164-ABO. À votre disposition : Thomas LE FRANC - +33757900141Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec 7 lots et environ 360 € de charges annuelles.

Au cœur des Allées Provençales, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement d'exception de 201 m² Carrez se situe au dernier étage d'un immeuble plein de caractère. Il dispose d'une terrasse de 37 m² et de deux garages fermés, ajoutant à ce bien rare. L'accès à l'appartement se fait directement par l'ascenseur. Lumineux et traversant, cet espace offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie, véritable espace cathédrale de plus de 100 m², s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées menant à la terrasse. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre parfaitement dans cet ensemble chaleureux et contemporain. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que deux autres chambres avec rangements, partageant une salle de bains. Une quatrième chambre en duplex dispose aussi de sa salle de bains et de toilettes indépendantes. Ce bien rare offre un cadre de vie unique en plein centre d'Aix-en-Provence. Points clés : Séjour cathédrale de plus de 100 m², 4 chambres et 3 salles de bains, suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, chambre en duplex avec salle de bains et WC, 3 WC dont 2 indépendants, cuisine aménagée et équipée, 2 garages fermés. Copropriété de 49 lots d'habitation sans procédure en cours, charges mensuelles de 283 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 000 €/an. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2120.00 et 2869.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au dernier étage d'une résidence réputée pour son cadre verdoyant et ses équipements de qualité tels qu'une piscine, un court de tennis et un gardien, ce magnifique appartement en duplex à Aix-en-Provence offre 152 m2 au sol (126,16 m2 Loi Carrez) et s'ouvre sur une vaste terrasse de 54 m2 orientée Est-Sud-Ouest. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux et convivial avec un double séjour en L et une cuisine ouverte, parfait pour recevoir tout en profitant de la terrasse et des vues dégagées. Sur ce niveau, une chambre avec salle d'eau attenante, des toilettes invités et un espace vestiaire complètent cet ensemble. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre avec rangements, une belle mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche et de nombreux placards. Ce bien dispose également d'un garage double en sous-sol et d'une grande cave de 26 m2, très utile pour le stockage. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à vendre représente une adresse prisée, des volumes harmonieux et une qualité de vie rare, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. L'agence Bec Capron Immobilier, experte en immobilier de charme à Aix-en-Provence, vous propose ce bien à la vente. Soumis au statut de copropriété - nombre de lots : 312 - charges annuelles : 4000EUR - Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.