ventes d’appartements de luxe à Marseille, France (page 14)

Llinares Immobilier vous propose à la vente : L’AGREABLE, un appartement de 83m², situé au 1ᵉ étage d’une maison individuelle, au fond d’une impasse offrant un cadre de vie paisible et lumineux grâce à sa belle exposition et à son environnement calme, sur le secteur d'Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se compose d’un séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger suivie d’une cuisine indépendante de 19m². L'espace nuit comporte deux chambres confortables avec rangements et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin privatif de 150m², d’un garage, avec la possibilité de stationner à l’intérieur de la propriété. Une cave complète les prestations. À proximité du lycée Yves Montand et des commerces. Appartement à acheter Allauch à découvrir sans tarder ! Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 - DR/ Copropriété : 2 lots - Taxe foncière : 1511€/an - Honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2520€ et 3480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'AGRÉABLE - Appartement à vendre T3 de 83m2 - Jardin - Garage - 13190 Allauch

Au cœur d'Aix-en-Provence, à proximité du Cours Mirabeau, dans une rue piétonne calme et animée avec commerces de qualité, cet immeuble se compose de quatre appartements entièrement rénovés avec ascenseur, totalisant 218,2 m² habitables. - R+1 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 53,2 m² - R+2 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 54 m² - R+3 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 53 m² - R+4 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 58 m². Ces appartements présentent des prestations de qualité, incluant parquet et climatisation. Disponibles à la vente, ils sont libres de toute occupation. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

T3 avec terrasse + 2 garages + cellier Vendu loué 310 000 € FAI Dans la résidence recherchée Le Domaine des Tulipes, découvrez cet appartement T3 de 57,28 m² en rez-de-chaussée, avec une agréable terrasse de 15,45 m². Il se compose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un hall et dégagements. 2 garages boxés en sous-sol 1 cellier Résidence récente et appréciée à Luynes. Vente occupée – spécial investisseur. Bail en cours jusqu’à août 2027. Loyer actuel : 918 € / mois charges comprises (dont 50 € de provisions pour charges) soit 868 € / mois hors charges. Profitez de l'opportunité d'achat d'un Appartement à acheter à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LLINARES IMMOBILIER vous propose en vente un appartement rare de 145m2 (140,82m2 carrez) situé dans un château du XIXème siècle en plein centre de Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce bien est un lieu chargé d’histoire, niché dans un magnifique parc de 7 hectares offrant une vue imprenable sur la mer et le port de cette commune prisée de la Côte Bleue, à seulement vingt minutes de la gare Aix TGV et de l'aéroport Marseille Provence. À quelques pas du port, des plages et de toutes les commodités, cet appartement se trouve dans un cadre de vie idyllique au calme absolu. L'accès se fait par un monumental escalier en noyer. Situé au premier étage du château, il offre des volumes généreux agrémentés de terrasses avec une vue panoramique sur la mer et le parc. Les hauteurs sous plafond de 4m450, les parquets massifs et les cheminées d’époque ajoutent une touche d'élégance. Une large entrée avec vue sur le port et le parc dessert un salon charmant ainsi que deux grandes chambres, toutes s'ouvrant sur la terrasse. La cuisine fermée et l'espace buanderie contribuent au confort du quotidien. Une mezzanine donne accès à une troisième chambre. À l'extérieur, le parc environnant, à usage privatif de 8500m2, planté d'essences méditerranéennes, dispose d'un accès direct à la mer et à la corniche. L'appartement inclut également une cave et de nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Ce bien d'exception, mêlant histoire et paysages verdoyants, possède tous les atouts pour vous séduire.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, idéalement situé au calme. Cet Appartement de luxe Aix-en-Provence à vendre se trouve au sein de la résidence sécurisée La Méniane, à Aix Sud, offrant un emplacement privilégié entre nature et commodités. À proximité des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, il permet un accès facile au centre-ville d'Aix-en-Provence, avec un arrêt de bus de ville au pied de la résidence. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes en voiture, tandis que l'aéroport Marseille-Provence est accessible en 30 minutes. Cet appartement de 69 m² allie confort et modernité. Son agencement optimisé et ses volumes harmonieux créent un cadre de vie agréable. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, se compose d'une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle. Les deux chambres profitent d'une belle luminosité naturelle, et la salle de bain est dotée d'une baignoire et d'un sèche-serviette. De nombreux rangements viennent compléter cet ensemble. Le plancher chauffant et rafraîchissant garantit un confort thermique optimal en toute saison. L'appartement, bien entretenu, nécessite juste quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une double terrasse privative en partie couverte, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Les prestations incluent : 1 place de parking privative, 1 box fermé, un ascenseur pour faciliter l'accès, et une résidence sécurisée avec visiophone et digicode. Contactez Annette BONNY au +33757918153, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence, pour plus d'informations sur cette vente d'appartement de luxe à Aix-en-Provence. Le prix inclut des honoraires à la charge de l'acheteur de 3,23%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. L'appartement est soumis au statut de la copropriété, comprenant 17 lots, sans procédure en cours, avec environ 720 € de charges annuelles.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces avec terrasse, garage et place de parking sans vis-à-vis. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6627-NAM. Situé dans un quartier calme et résidentiel au Sud de la ville, cet appartement est à proximité des commerces et des transports menant au centre-ville et aux villes alentours. Les axes routiers sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur construite en 2019, cet appartement de 80 m² mélange modernité et fonctionnalité. Son agencement comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse terrasse de 20 m². La partie nuit propose trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un espace de rangement et un WC suspendu séparé. La terrasse de 20 m² offre un espace de vie supplémentaire pour les repas à l'extérieur ou les moments de détente, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Parmi les prestations, l'appartement dispose d'un ascenseur pour un accès facilité, d'un garage et d'une place de parking privatives, ainsi que d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. À votre service: Neila AMAIEUR - +33757598479 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N° Aix en Provence Référence annonce: 6627-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix inclut des honoraires de 4.21% à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 77 lots, sans procédure en cours. Environ 2 880 € de charges annuelles.

Situé dans le quartier prisé d'Aix Ouest, cet appartement 3 pièces à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. D'une superficie de 100 m², il se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard, d'une cuisine équipée s'ouvrant sur une belle terrasse dînatoire abritée de 16,60 m², offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Le salon/salle à manger, lumineux, donne accès à une seconde terrasse avec vue dégagée sur la montagne. L'appartement comprend également deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains, une salle de douches, et un WC avec lave-mains. Les atouts supplémentaires incluent deux magnifiques terrasses couvertes, la climatisation réversible neuve, une résidence avec ascenseur, ainsi qu'un stationnement facile avec une place privée et une place pour les visiteurs. Aucun travaux à prévoir. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est un bien rare, alliant confort, calme et vues exceptionnelles. Ne manquez pas cette opportunité.

L'Agence l'INESTIMABLE vous propose à la vente un appartement à acheter à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement climatisé, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se trouve dans un charmant hôtel particulier, au cœur du centre-ville, derrière le Cours Mirabeau dans une rue paisible. Avec une belle exposition sud, il offre une entrée accueillante avec dressing et toilettes pour invités. Le séjour s'ouvre sur une cuisine salle à manger dotée d'un îlot central. Ce bien exceptionnel comprend également deux suites, chacune avec sa salle d’eau et ses WC. Pour parfaire cet appartement Aix-en-Provence à vendre, un grand garage dans une résidence sécurisée à la rotonde est inclus. Prix honoraires charge vendeur inclus.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement agencé au sein d'une résidence sécurisée et entourée de verdure, cet appartement de 67 m² est un véritable bijou. Situé au deuxième étage, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée.La pièce de vie, conviviale, s'ouvre sur un balcon filant, et la cuisine indépendante dispose d'une loggia pratique. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, récemment rénovées. Des améliorations ont été apportées, garantissant un confort optimal, comme l'installation d'une climatisation réversible en 2021, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffe-eau électrique dernier cri. La copropriété, bien entretenue avec une toiture neuve, offre un accès facile au stationnement et inclut une cave privative. Les charges de copropriété incluent l'eau et l'entretien des espaces verts communs.Bien situé, à proximité des transports en commun et des accès au centre-ville d'Aix, cet appartement représente une opportunité rare, tant pour une résidence principale familiale que pour un projet d'investissement locatif auprès de colocataires dans un secteur très recherché.Les atouts de ce bien :- Proche de toutes les commodités- Lumineux- ClimatisationPrix de vente : 285 000 € TTC. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme PEFFERT Laura, agent commercial (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, l'agence Pelletier Savon vous propose à la vente un appartement de luxe à Aix-en-Provence. Ce bien, bénéficiant d'une vue imprenable et situé à seulement 2,5 km du centre-ville, se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis. Occupant le premier et dernier étage, cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations de grande qualité : dalle en grès cérame, cuisine et mobilier sur mesure, climatisation réversible. Des choix élégants qui confèrent à l'ensemble un confort et une finition remarquables. L'appartement se compose ainsi : un double séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 65 m2, une cuisine indépendante avec cellier, un WC invités, une chambre avec balcon et salle d'eau, une seconde chambre, et une suite parentale de plus de 30 m2 avec dressing et salle d'eau. Le bien est vendu avec une cave et un box fermé. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un bien rare et exceptionnel, tant par son emplacement que par la qualité de ses prestations. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, Appartement contemporain à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, à deux pas du centre-ville et au coeur de la campagne aixoise. Ce bien de 72 m² bénéficie d'une terrasse et s'inscrit dans un cadre résidentiel privilégié, mêlant nature et urbanité. Situé dans une résidence de haut standing, il est à proximité d'un complexe sportif renommé. L'appartement, lumineux et fonctionnel, est idéal pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière, harmonisant l'intérieur et l'extérieur. Il se compose d'une pièce principale spacieuse avec une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et un séjour distinct, s'ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses partageant une salle d'eau moderne. Un stationnement en sous-sol ajoute à la praticité du bien. Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement allie sérénité résiduelle et accessibilité. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 310 euros et 510 euros. Copropriété de 30 lots, charges annuelles : 1500 euros.

À 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, un appartement de 220 m² avec jardin privatif est disponible à la vente. Situé dans une résidence sécurisée avec des équipements tels qu'une piscine et un court de tennis, cet appartement se trouve au nord de la ville, dans le quartier de l’hôpital, à proximité du centre historique. L'environnement calme et pavillonnaire offre des vues dégagées sur les clochers de la ville ainsi que sur le célèbre Pilon du Roi, dans le massif de l’Etoile. La propriété, construite dans les années 1990, s'étend sur un parc verdoyant de près de 9 000 m² et se compose d'un bâtiment unique à toit plat orné de parements en pierre. Élevée sur trois étages, la résidence dispose également d'un rez-de-jardin, ainsi que de terrasses orientées au sud et à l'est. À l'entrée, une maison du gardien est dotée d’un toit à double pente traditionnel. Les espaces communs comprennent un court de tennis, une piscine, et des emplacements de stationnement privés, tous facilement accessibles depuis l'appartement au rez-de-chaussée. Vous pourrez y accéder directement grâce à un chemin privé qui mène au jardin, ou passer par le hall d’entrée. Cet appartement de luxe à vendre à Aix-en-Provence représente une opportunité unique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Appartement traversant de 150 m2 situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'un magnifique Hôtel Particulier du centre historique d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénové en 2022, ce bien d'exception offre une entrée avec placards et vestiaire, un vaste salon-séjour traversant bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une salle à manger attenante ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de toilettes, garantissant une intimité totale. Un espace polyvalent complète l'ensemble, pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, avec sa propre douche. Situé à une adresse particulièrement prestigieuse, cet appartement ancien séduit par son calme, son charme et son élégante décoration contemporaine, alliant avec subtilité caractère historique et confort moderne. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un monte-charge. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé en plein cœur de la ville. Copropriété de seulement 5 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles : 211 EUR. Bien rare proposé par l'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Constance d'HAUTHUILLE 06 60 23 07 18 Agent commercial EI. Cette annonce constitue une opportunité pour un achat Appartement de luxe Aix-en-Provence.

Situé au cœur d'Aix-en-Provence, sur les Allées Provençales et à proximité du renommé Cours Mirabeau, cet appartement de 119 m² habitables est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe AIX-EN-PROVENCE. Installé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet espace traversant offre confort et sérénité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, assurant confort et intimité, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes. Une agréable terrasse exposée sud avec vue sur la fontaine de la Rotonde vient compléter le bien. Équipé de climatisation réversible et de volets électriques, cet appartement offre également deux garages en sous-sol avec portes motorisées, un atout majeur en centre-ville de Bouches-du-Rhône. Le bien se compose de 3 lots dans une copropriété de 150 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2500 euros. Les détails concernant les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires : 1 110 000 euros, frais d'agence de 35 000 euros à la charge de l'acquéreur (3,26 % TTC par rapport à la valeur hors frais). Pour plus d'informations, contactez Edwige SPINELLI au 0656689910 ou par mail à edwige.spinelli@safti.fr.

Situé au coeur du quartier Sextius, cet appartement en rez-de-chaussée de 133 m² allie fonctionnalité et confort contemporain. Cette adresse discrète, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, propose un cadre de vie privilégié, entre l'effervescence urbaine et la sérénité résidentielle. À l'entrée, les volumes et la distribution fluide dessinent un espace de vie harmonieux. La pièce principale de 60 m² s'organise autour d'un séjour confortable et d'une grande cuisine équipée avec des matériaux de qualité pour le quotidien convivial. L'ensemble révèle une atmosphère douce, propice à une vie citadine apaisée. Un cellier et une buanderie viennent compléter la première partie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale élégante, séduisant par ses rangements optimisés, un grand dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo, idéale pour la détente. Deux autres chambres, au calme et aux proportions équilibrées, offrent intimité et confort, accompagnées d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne. Chaque espace a été conçu pour répondre aux exigences d'un mode de vie moderne, avec un chauffage au sol réversible ajoutant encore plus de confort. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, ainsi que des lieux emblématiques d'Aix-en-Provence, cet appartement de luxe est un bien à considérer pour un achat Appartement de luxe AIX EN PROVENCE. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, compris entre 950 euros et 1286 euros.

À proximité de la place du village de Puyricard, découvrez cet appartement T2 d'environ 45m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et intimiste comprenant seulement 17 logements. À votre arrivée, vous serez charmé par une lumineuse pièce de vie de près de 26m2, s'ouvrant sur un jardin extérieur d'environ 17m2, propice à la détente ou aux repas en plein air. L'espace nuit inclut une chambre confortable et une salle d'eau moderne, offrant un agencement à la fois harmonieux et fonctionnel. L'appartement propose des prestations de qualité : volets roulants électriques, larges baies vitrées bicolores, cuisine entièrement équipée avec des appareils de marque Schmidt, et un système de chauffage et climatisation gainé, optimisant le confort thermique toute l'année. Ce bien dispose également d'une place de parking privée en sous-sol. Inaugurée en 2022, la résidence séduit par son standing, son ambiance paisible et sa localisation centrale, proche des commerces, écoles et services. Cet appartement à vendre à Aix-en-Provence est une opportunité rare, parfait pour une résidence principale, un charmant pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. La copropriété se compose de 17 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 350EUR / trimestre, Taxe Foncière : 876EUR. Coût annuel estimé des dépenses d’énergie pour une utilisation standard : entre 244EUR et 330EUR. Honoraires à la charge du vendeur / Mandat No47. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À proximité de la Rotonde, dans un immeuble au caractère unique, venez découvrir cet exceptionnel appartement à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 180 m² situés au premier étage d'une copropriété intimiste, cet appartement incarne l'élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la luminosité orientée plein sud. Le vaste séjour de 50 m², agrémenté de parquet en point de Hongrie, de moulures et de prestations d'époque, reflète le charme d'un style haussmannien parfaitement rénové. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, associe raffinement et praticité. L'espace nuit est composé de quatre suites avec salles d'eau ou bains privatifs, dont une suite parentale spacieuse de plus de 30 m², dotée d'une cheminée, d'un dressing sur mesure, et d'une ambiance haut de gamme. Rénové en 2023 avec des matériaux de qualité et des prestations premium telles que la climatisation gainable Air Zone, ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Balcon et possibilité de garage à proximité. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence est un bien rare qui s'adresse à une clientèle exigeante. Visites sur demande qualifiée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence met en vente ce duplex de 70 m², situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, proposé en achat, jouit d'un emplacement privilégié à proximité du Cours Mirabeau, idéal pour une vie citadine pratique.La description intérieure de cet Appartement à acheter à Aix-en-Provence révèle un rez-de-chaussée comprenant une entrée de 4 m² avec espace de rangement, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 23 m² intégrant un salon, une cuisine et un coin repas. Cette pièce s'ouvre sur une loggia agréable de 13 m², assurant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau.À l'étage, l’espace nuit inclut deux chambres confortables de 14 m² chacune partageant une salle d'eau. Les finitions modernes et de qualité soulignent le potentiel de personnalisation pour répondre à vos préférences.Profitez également d'une terrasse attenante au séjour pour savourer les journées ensoleillées. Les prestations complémentaires incluent une place de parking privative, un accès sécurisé via ascenseur, des volets roulants électriques et un local à vélos, rendant cet appartement parfait pour un couple ou une petite famille.Les visuels présentés dans cette annonce sont fournis uniquement à titre d’illustration et d’ambiance, ils sont non contractuels.Pour plus d'informations, veuillez contacter Thomas LE FRANC au +33757900141. Référence annonce : 6169-ABO. Le prix affiché inclut des honoraires de 4.00% à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien fait partie d'une copropriété de 7 lots sans procédure en cours, avec environ 360 € de charges annuelles.

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, experte en immobilier de charme à Aix-en-Provence, propose un appartement à vendre idéalement situé au cœur du centre historique, à quelques pas de la Place de la Mairie. Niché dans une rue tranquille au sein d'un immeuble ancien regroupant quatre lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce bien occupe les deux derniers niveaux de l'immeuble, sans ascenseur, et offre une ambiance chaleureuse grâce à ses beaux volumes et une vue dégagée sur les toits du centre-ville. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres calmes dotées de rangements. Une salle de bains, des toilettes indépendants et une buanderie complètent cet étage.À l'étage supérieur, un salon confortable sous les toits crée un espace détente très agréable. Deux chambres supplémentaires, également équipées de rangements, offrent diverses possibilités d'aménagement.Cet appartement présente un charme indéniable, une situation idéale et un calme rare en plein centre-ville. Un bien authentique, parfait pour profiter pleinement de la vie aixoise.Soumis au statut de la copropriété - charges annuelles votées : 700 EUR/an - Copropriété de 4 logements - Pas de procédure en cours.Pour tous renseignements et visites : CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 Agent EI No RSAC 753088764. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, cet appartement de 78,40 m2 Carrez (104,9 m2 au sol), un charmant loft niché sous les toits et orienté côté cour, offre un cadre paisible. Il est idéalement placé à seulement 100 m du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants et transports. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m2, d'une cuisine ouverte, d'une mezzanine en dur de 28 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Un espace atypique révélant un fort potentiel de valorisation, à découvrir pour un achat d'appartement à acheter Aix-en-Provence.

L'agence 3GIMMO vous propose à la vente un élégant appartement de type 5, typique du centre-ville aixois, bénéficiant de beaux volumes. Situé à quelques pas de la place des Prêcheurs et du cours des Arts et Métiers, cet appartement se trouve au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue datant de la fin du 19ème siècle, comprenant seulement 5 lots. À l'entrée, vous serez accueilli dans un espace qui offre une partie réception avec un double séjour/salon et une cuisine équipée, complétée par un toilette et une salle de bain/lingerie. La partie nuit consiste en un bureau avec de grands placards de rangement, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec un toilette suspendu. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence offre également la possibilité d'être transformé pour une profession libérale. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle à gaz. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros et la taxe foncière à 500 euros. Aucune procédure en cours n'est à signaler dans cette copropriété de 5 lots. Il est aussi possible de louer un garage fermé à proximité.

Au coeur du quartier recherché de La Torse, cet appartement spacieux de 221m² avec terrasses, jardin, garages et parkings est à découvrir. Situé dans l'une des résidences les plus convoitées d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, il propose un cadre de vie calme à deux pas du centre-ville. Transformé à partir de deux appartements de 110 et 90m², cet espace exceptionnel se compose de 190 m² habitables, complétés par 150m² de jardin et 35m² de terrasses (Loi carrez 183m²). Le rez-de-chaussée ouvre sur une entrée spacieuse, un vaste séjour lumineux avec accès à la première terrasse et au jardin, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la cuisine aménagée de qualité supérieure et la salle à manger donnent sur la deuxième terrasse de 25m². Ce niveau comprend également trois belles chambres, deux dressings et deux salles de bains. Deux garages automatisés en sous-sol, deux places de stationnement extérieures et deux caves viennent compléter ce bien rare. En termes de confort, vous bénéficierez d'une climatisation gainable par pompe à chaleur individuelle et de fenêtres en double vitrage Aluminium. La performance énergétique est optimale (DPE B, GES A). Cet appartement présente des prestations de haute qualité, méticuleusement réaménagé avec des matériaux raffinés. Charges de copropriété : 345 € / mois. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 2 090 000 € honoraires inclus charge du vendeur. Valentin HUC-DEBAT 06 16 64 93 11 L'agence d'Aix-en-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de plain-pied de 102 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel. Sa disposition circulaire rare s'ouvre sur un jardin privatif de près de 200 m², un atout précieux en pleine ville. Le volume généreux de la pièce de vie de 44 m² favorise la convivialité et le repos, tandis que la cuisine spacieuse, orientée vers l'extérieur, est propice aux moments partagés. La chambre, accessible par la cuisine et l'entrée, dispose d'une salle de bains et d'une verrière qui apporte luminosité. Les nombreux rangements intégrés et le calme ambiant garantissent un confort optimal, sans nuisances sonores. À l'arrière, le jardin se transforme en un refuge bucolique, complété par une petite dépendance. De plus, un studio indépendant de 23 m² sur le même palier enrichit l'ensemble, parfait pour accueillir des invités ou envisager une activité indépendante. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le quartier prisé du Pont de l'Arc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Abriculteurs, votre agence familiale de confiance, vous propose une présentation complète de ce bien, incluant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Ce Type 3, niché au sein d'une résidence sécurisée et récente, allie confort et modernité. En parfait état, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier aixois. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une terrasse de 24 m² orientée sur un cadre tranquille et arboré, idéale pour vos moments de détente.L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des toilettes séparées, intelligemment optimisées pour accueillir un espace buanderie discret. Doté d'un système domotique intégré, ce bien ne nécessite aucun travaux de rafraîchissement, ce qui en fait un achat idéal pour votre futur logement.Place de parking disponible en supplément.Les plus de ce bien : - Terrasse de 24 m² au calme, offrant une intimité totale;- Résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur;- Intérieur moderne et fonctionnel, aucune dépense à prévoir;- Proximité des commodités et accès rapide aux axes routiers. Le prix de vente s'élève à 385.000€ TTC, incluant les honoraires d'agence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un environnement rural préservé tout en restant à proximité des commodités, cet appartement d'exception de plus de 121 m² (Loi Carrez) et de 144 m² de surface utile se trouve au dernier étage d'un château du XVIIIème siècle. Il offre une vue imprenable sur un parc de 1,8 hectare, agrémenté d'arbres centenaires, d'un bassin ancien et d'un portail d'époque. Un parking visiteurs renforce cet espace privilégié. L'appartement, baigné de lumière et doté de plafonds cathédrales, comprend un hall d'entrée, un grand salon lumineux avec cheminée, une salle de bains, un bureau/chambre en mezzanine, ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par une salle à manger, formant un ensemble harmonieux. La partie nuit accueille deux chambres, dont une en mezzanine, avec sa propre salle de bains. Par ailleurs, un garage fermé et un atelier de 20 m² viennent compléter cette offre rare, située à seulement 4 km du Cours Mirabeau. Il est également possible de diviser cet espace en deux appartements indépendants. La copropriété est composée de 20 lots, incluant 10 appartements et parkings, et est impeccablement entretenue, sans aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité unique : Appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Prix de vente (net vendeur) : 460.000 euros. Honoraires (charge acquéreur) : 22.000 euros TTC, soit 5,10% TTC. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 438.000 euros. Pour plus d'informations, contactez Christophe Benoit au 06.37.96.93.17 ou Fanny Imbault au 06.60.52.79.54.