ventes d’appartements / penthouses de luxe à Marseille, France (page 11)

BARNES vous propose, au sein d’une résidence de standing à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet Appartement de luxe Marseille 7ème à vendre d’environ 104 m². Réputée pour son exclusivité, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et sécurité assurée 24h/24 avec service de gardiennage. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, élégante et parfaitement agencée, se compose d’un vaste salon et d’une salle à manger prolongés par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme. L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse offrant une vue mer panoramique spectaculaire, véritable tableau vivant qui évolue au fil de la journée. Un espace bureau, harmonieusement intégré, complète cet espace de réception. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l’appartement bénéficie de matériaux choisis : parquet massif, menuiseries en aluminium, finitions soignées, et équipements de grande marque, conférant à l’ensemble une élégance contemporaine et un confort optimal. L’espace nuit propose deux chambres confortables, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Il comprend également une salle de bains, une salle de douche, ainsi que de nombreux rangements sur mesure, optimisant chaque espace. Situé au calme, sans aucun vis-à-vis, ce bien profite d’un environnement exceptionnel au sein d’une copropriété de prestige agrémentée d’une piscine, offrant un cadre de vie sécurisé. Une cave complète ce bien. Un box fermé est proposé en supplément, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur. Cet Appartement de luxe à acheter Marseille 7ème, alliant élégance, sécurité et vue mer exceptionnelle, constitue une opportunité unique sur le marché de Marseille. Contact : Laura Lévy +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

À vendre – Marseille 8e – Parc BorélyAppartement 3 pièces avec terrasse – Résidence sécuriséeAu cœur d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du Parc Borély et des plages, BARNES vous propose cet appartement de type 3, situé au sein d’une résidence privée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible.Ce bien de qualité séduit par son atmosphère contemporaine, son état irréprochable et ses prestations soignées. L’appartement développe un espace de vie lumineux, comprenant un séjour accueillant avec cuisine ouverte entièrement équipée, alliant élégance et fonctionnalité. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 23 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bain élégante aux finitions de qualité. Le confort est renforcé par des équipements performants, dont le double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique.Cet appartement de luxe à vendre à Marseille 8ème ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques pas du Parc Borély, des plages, des commerces, des écoles et des transports, il permet de concilier qualité de vie et dynamisme urbain.Deux garages en sous-sol complètent ce bien, offrant un confort de stationnement rare dans le secteur.Un bien idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre marseillaise, entre mer et nature.

L'agence BARNES a le plaisir de vous présenter un Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème, situé au premier étage d'un magnifique hôtel particulier de style haussmannien, dans un environnement prestigieux. À deux pas de la très recherchée place Delibes, cet appartement d'exception offre une surface de 267 m², impressionnant par ses volumes et son état irréprochable. Ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond de plus de 4,80 mètres, les moulures raffinées, les cheminées d'époque et les parquets en point de Hongrie créent une ambiance unique. Les pièces de réception, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour recevoir. Le vaste salon, agrémenté d'ouvertures et d'éléments architecturaux d'origine, s'ouvre sur une cuisine élégante, une salle à manger conviviale et un second espace de séjour tout aussi impressionnant. La partie nuit comprend quatre chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant intimité et confort. De nombreux dressings et espaces de rangement complètent l'organisation de cet appartement remarquable. Une grande cave de 28 m² ainsi qu'un garage à proximité ajoutent une réelle valeur à ce bien. Idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de commerces de qualité, d'établissements scolaires et des transports en commun, notamment le métro Périer. La copropriété permet également l'exercice des professions libérales, offrant une flexibilité d'usage appréciable. Ce bien séduira les amateurs d'architecture et de caractère en quête d'un lieu de vie unique, alliant prestige, volumes et emplacement de premier ordre. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots : 24. Montant annuel des charges : environ 3 000 €. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans la résidence prisée et sécurisée des Jardins de Thalassa, cet appartement de 140m² Loi Carrez, propose quatre pièces avec une vue panoramique sur la mer et la ville dans le 8ème arrondissement de Marseille. Cet Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre offre un séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 26m² avec vue mer, une large entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde chambre dispose d'une terrasse de 14m² avec une vue dégagée sur la ville, et un salon pouvant être aménagé en troisième chambre avec une seconde salle de bains. En complément, une cave en sous-sol, ainsi qu'un accès à la piscine et au tennis de la résidence. Le stationnement est libre au sein de l'immeuble, gardé par un personnel présent 24h/24 et 7j/7. Ce bien rares sur le marché présente un potentiel intéressant de valorisation après des travaux d'aménagement à envisager. Nombre de lots : 916. Appartement à acheter Marseille 8ème.

Marseille – Vieux-Port. Situé dans l'une des rues les plus historiques de cette zone emblématique, cet appartement de 280 m² offre des volumes exceptionnels dans un style à la fois brut et élégant. Conçu pour recevoir, il se compose d'une vaste pièce de vie intégrant une cuisine entièrement équipée, une salle de réception et un grand salon, offrant des espaces généreux et ouverts. À l'abri des regards, une terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie. Ce bien se compose de quatre suites, dont trois à l'étage, chacune équipée d'une salle d'eau privative pour un confort optimal. Ce lieu se démarque par des éléments uniques tels qu'un comptoir en zinc, un ponton suspendu à l'étage, et un plafond en verre. Par ailleurs, des solutions de stationnement ainsi qu'un amarrage en club privé sont disponibles à proximité. Ce bien constitue une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Ronald Raspus vous présente un appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 9ᵉ étage du prisé Carré d’Or, secteur Périer, cet appartement de 110 m² offre une vue panoramique exceptionnelle depuis toutes les pièces. La terrasse plein sud prolonge un vaste séjour de 43 m² avec cheminée, idéal pour profiter d’un panorama unique et lumineux tout au long de la journée. L'espace comprend également une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle de bain et des WC indépendants. Grâce à sa triple exposition, l'appartement est calme et lumineux, bien qu'il nécessite une remise à jour pour révéler son potentiel. Une cave en sous-sol complète l'ensemble, avec un stationnement libre au pied de l'immeuble et la possibilité d’acquérir un parking privatif en supplément. Située dans une résidence semi-récente bien entretenue, l'annonce inclut des espaces verts, un gardien, et des charges maîtrisées, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien idéal pour les amateurs de vues sur Marseille.

BARNES a le plaisir de vous proposer cet appartement exceptionnel à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique duplex de 250 m² a été entièrement rénové avec soin, offrant des volumes spacieux et des prestations haut de gamme, parfaitement situé près du quartier très prisé de Monticelli.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall qui mène à cinq chambres, dont une superbe suite parentale de 26 m² avec salle de bains et dressing. Trois chambres offrent une vue dégagée sur un jardin privatif accessible par une galerie lumineuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle.À l'étage principal, un escalier d'époque mène à une pièce de vie unique. Vous y trouverez un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine au style industriel entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Cet espace d'environ 48 m² est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Une véranda moderne, aménagée en salle à manger ou en bureau, s'ouvre sur un jardin paysager intime, comprenant un salon d'été et une dépendance, idéal pour savourer les belles journées.En opposition, une bibliothèque qui peut faire office de bureau mène à une vaste salle de jeux de 27 m², offrant un espace modulable pour un home cinéma, une salle de sport ou un espace bien-être.Un cellier/buanderie complète cet appartement de prestige. Une place de parking est également incluse dans le prix, assurant praticité en centre-ville.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.Contact : Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES+33 (06) 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,095 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2610€ et 3540€.

À Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cet appartement à vendre. Ce charmant bien de type 2, entièrement réaménagé par un architecte, se situe dans une résidence sécurisée, au sein d’un immeuble de trois étages, construit en 1977.En rez-de-jardin traversant, il combine confort et fonctionnalité avec environ 69 m² en loi Carrez. Une magnifique terrasse plein sud de 46 m² offre un espace extérieur intime et convivial.L’entrée avec vestiaire mène à une pièce de vie accueillante, qui regroupe un salon et une salle à manger. Ce dernier espace est prolongé par une cuisine ouverte moderne, équipée d’un électroménager intégré et de rangements de qualité. Une loggia attenante est également présente pour faciliter vos besoins de buanderie.La chambre spacieuse, orientée sud avec un accès direct à la terrasse, comprend un meuble bas mural design. Un dégagement avec placards coulissants conduit à une salle de bain dotée d’une baignoire avec balnéothérapie, d'une vasque sur un meuble en menuiserie artisanale et de nombreux rangements. Une loggia attenante à la salle de bain offre un espace de rangement supplémentaire, et les toilettes sont séparées.Cet appartement présente des prestations de haute qualité. Un garage et une cave complètent ce bien, et la résidence propose également des places de stationnement pour les visiteurs. Les charges annuelles s’élèvent à environ 3 588 €, incluant le chauffage collectif au gaz et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est d'environ 1 209 €.Bien soumis au statut de la copropriété, avec 91 lots d'habitation. Aucun litige en cours.Pour plus d'informations, contactez Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com.

Dans le quartier prisé du Palais de Justice-Préfecture, à la frontière du 6ème et 7ème arrondissement de Marseille, cet appartement d'exception est situé au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois, doté d'un ascenseur. Le bien, d'une superficie de 218m2, charme dès l'entrée par ses volumes généreux, ses plafonds hauts, son parquet raffiné et sa luminosité incroyable, rehaussée par une double exposition Nord/Sud et des vues remarquables. Vous pourrez admirer des panoramas emblématiques sur Marseille : - Côté Nord, une vue splendide sur le Vieux Port. - Côté Sud, une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, baignée de soleil toute la journée. L'appartement offre deux entrées indépendantes, permettant différentes configurations possibles. En termes de distribution et de prestations, vous trouverez : - Une entrée spacieuse menant aux pièces de vie. - Une grande cuisine centrale, conviviale, avec des équipements de choix (plan de travail en Dekton, four vapeur, plaques à induction avec hotte intégrée), parfaite pour les passionnés de cuisine. - Un salon/salle à manger orienté plein Sud, donnant sur un balcon filant, avec cheminée fonctionnelle et vue directe sur Notre-Dame de la Garde. - Un salon bibliothèque au Nord, chaleureux, avec une majestueuse bibliothèque sur mesure et un balcon filant accessible, offrant une vue sur le Vieux Port. Côté nuit, vous découvrirez : - Une suite parentale, lumineuse, avec deux grands dressings, une salle de bain spacieuse et des toilettes séparés. - Deux chambres côté Sud : une avec salle de bain, l'autre avec salle d'eau, actuellement aménagée en atelier d'artiste. - Une buanderie.En annexes, cet appartement comprend : - Une chambre de bonne d’environ 6m2 située au-dessus. - Une grande cave avec une belle hauteur sous plafond. Cet appartement unique, élégant et lumineux allie le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines, et bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Un bien rare à découvrir pour ceux à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, sur la Corniche, dans une résidence privée et sécurisée, cet appartement rénové de 103 m² dispose d'une terrasse et de 2 chambres avec une vue mer imprenable. Cet appartement d'exception saura vous séduire par ses prestations de qualité. Entièrement rénové avec soin, il présente une organisation optimale en deux espaces distincts, alliant confort et intimité. Le coin de vie comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, prolongé par une superbe terrasse de 18 m² sans vis-à-vis. Une première chambre complète cet espace. Le coin nuit propose une suite parentale avec une grande chambre, un dressing sur mesure et une salle de bains élégante. Une cave complète ce bien rare. Un appartement mêlant charme, modernité et un cadre de vie privilégié, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement de 110 m² entièrement rénové en 2022, alliant authenticité et modernité. Situé dans un immeuble ancien au cachet préservé, cet espace charmant se compose d'une belle pièce de vie accueillante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sous verrière, parfaits pour des moments de partage. L'appartement dispose de trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, tout en bénéficiant d'une triple exposition qui inonde les lieux de lumière. Ce bien lumineux et de caractère est idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Marseille, offrant un cadre de vie élégant et inspirant.

Idéalement situé à 10 mètres du square Labadie et de la Canebière, cet appartement spacieux de 236 m² se trouve dans un bel immeuble de charme au cœur de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Comprenant une grande entrée et une pièce de vie lumineuse d'environ 76 m², l'appartement dispose de 8 chambres, dont une avec salle de douche, ainsi que de 3 WC et 2 salles de douches (5 douches indépendantes au total). La cuisine équipée s'ouvre sur une courette intérieure couverte. Un espace rangement et une laverie, ainsi qu'un sous-sol avec une chaudière indépendante de moins de 10 ans, viennent compléter ce bien. Situé à 5 minutes à pied de la gare Saint Charles et du tramway Les Réformés, il est également proche de toutes les commodités. Actuellement, l'appartement est loué, offrant des loyers annuels de 56 460 €, avec un bail étudiant pour 8 chambres, et des locataires parfois présents jusqu'à 3 ans. Un loyer charges comprises de 4 705 € par mois (dont environ 1 024 € de charges locatives) est perçu. Cet appartement en bon état général ne nécessite aucun gros travaux, bien qu'un entretien de peinture soit à prévoir dans certaines pièces. La porte est blindée, le vitrage est simple, et de nombreux rangements ainsi qu'une cave sont disponibles. Le ravalement de façade est récent. Infos, photos et vidéos sur demande au 04 13 41 85 70 ou à xavier.s@senioravenir.immo. Honoraires inclus de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 720 000 €. Dans une copropriété de 12 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 644,00 et 3 578,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SeniorAvenir.IMMO : Xavier Santucci, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 934020694, RCP LLOYD'S.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement à vendre situé dans le Building Canebière, une oeuvre emblématique de l'architecte Fernand Pouillon, construit en 1952. Cet appartement de 54 m² Loi Carrez bénéficie d'une situation privilégiée et d'une belle luminosité. En pleine rénovation complète sous la direction d'un architecte renommé, il sera livré entièrement restauré tout en respectant l'esprit moderniste du lieu. Le plan comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les matériaux choisis, les lignes épurées et l'attention accordée aux détails s'inscrivent dans une démarche fidèle à l'architecture de l'immeuble. Cette rénovation soignée offre l'opportunité d'acquérir un appartement de qualité à acheter à Marseille, révélant l'élégance fonctionnelle et la modernité intemporelle de l'architecture moderniste.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement spacieux de 155 m² (120 m² Carrez) est situé au dernier étage d'un immeuble ancien au charme bourgeois, témoignant du patrimoine urbain de la ville. Rénové avec soin, cet appartement marie harmonieusement le caractère historique et des prestations modernes. Grâce à sa double exposition est-ouest, sa généreuse hauteur sous plafond et ses volumes fluides, il bénéficie d'une atmosphère lumineuse et élégante. À l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon filant par cinq grandes portes-fenêtres, offrant un cadre agréable. L'espace comprend un séjour convivial, un coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un îlot central. La zone nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains attenante. L'ensemble est optimisé par du mobilier sur mesure. Un escalier hélicoïdal en métal relie la pièce principale aux combles aménagés, multipliant les possibilités d'usage. Toutes les pièces sont climatisées pour un maximum de confort. Situé à proximité des transports en commun, des commerces de l'avenue du Prado, des établissements scolaires et des axes autoroutiers. Classe énergie C / Classe climat A. Les coûts énergétiques annuels fluctuent entre 1680 et 2330 euros, abonnements compris. Copropriété de 11 lots, dont 5 habitations, avec des charges annuelles de 1497 euros. Cette offre représente un véritable appartement de luxe à acheter à Marseille.

Llinares Immobilier vous propose un appartement en vente à Marseille 8ème. Ce T4 traversant de 114m² est situé dans un immeuble sécurisé de standing au cœur du Carré d’Or. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement de luxe Marseille 8ème à vendre allie élégance et convivialité. Vous serez séduit par un bel espace de vie contemporain, exposé plein sud, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, agrémenté d'un parquet raffiné. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une loggia fermée, apportant luminosité et confort. Le côté nuit comprend deux chambres avec placards, un dressing, et une suite parentale avec salle de bains privative, offrant une vue dégagée sur la verdure et un calme absolu. Une cave est incluse. Si vous recherchez un appartement de luxe à acheter Marseille 8ème, alliant modernité et charme ancien, cet emplacement unique à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers est fait pour vous. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65. - Copropriété : 7 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 4800€ (400€/mois) - Taxe foncière : 3066€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement de 200 m² situé au troisième étage d'un élégant immeuble haussmannien à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel de transformation, comprenant un double séjour et trois chambres. L'appartement a su conserver de charmants éléments anciens, tels que des cheminées d'époque, un parquet Versailles, des moulures et une belle hauteur sous plafond. C'est un appartement de caractère à réinventer, idéal pour un achat d'appartement de luxe à acheter à MARSEILLE, situé dans un quartier très recherché. Copropriété de 4 lots.

AVENUE DU PRADO - 13008 - Dans un secteur très recherché, à 100 m du Rond point du Prado, cet appartement de Type 4/5 de 120 m2 avec 2 extérieurs (un de 15 m2 côté Prado et un de 5 m2 côté intérieur accessible par une chambre) est à vendre. Entièrement refait à neuf par un architecte, il se compose d'une entrée avec bureau, d'une cuisine sur mesure ouverte sur un bel espace salon et salle à manger, ainsi que de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur côté Prado avec une vue dégagée exposée SUD/OUEST, et une vue sur Notre Dame de la Garde. La propriété comprend également une belle chambre parentale avec salle d'eau, une grande pièce dressing et un wc. Côté enfants, deux belles chambres avec salle de bains, un wc et de nombreux rangements. La climatisation réversible par gainable au plafond, ainsi que les beaux volumes et matériaux de qualité apportent beaucoup de charme à cet appartement. Charges : 150 EUR / mois. Taxe foncière : env. 3 300 EUR / an. VIDÉOS DE VISITE SUR DEMANDE. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce est une opportunité pour un achat d'appartement à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose un appartement à vendre situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux appartement T5 de 94m² se trouve au sein d’une résidence sécurisée et prisée, avec ascenseur, à La Fourragère. L’espace de vie lumineux s'ouvre sur de larges baies vitrées menant à un balcon. La cuisine indépendante, bien équipée et au design contemporain, donne également accès à une loggia ouverte. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres avec placards sur mesure, ainsi qu’une salle de bains, offrant confort et intimité pour toute la famille. Il est possible d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins, et chaque pièce est dotée d’une climatisation réversible. Vous apprécierez l'agencement optimal, le confort et le cadre de vie exceptionnel de cette résidence avec parc, proche des commerces, écoles, médecins et axes routiers accessibles à pied. Une cave est comprise dans le prix, tandis que deux places de parking en supplément sont disponibles au pied de l'immeuble. Contact : DL/Julie Arena-Mattei au 07 78 63 57 65. Détails pratiques : - Copropriété : .. lots - Procédures en cours : Aucunes - Charges annuelles : 2852€ (378€/mois comprenant l'entretien des parties communes, des jardins, l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et chaude) - Taxe foncière : 2045 €/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Moyenne des dépenses annuelles d’énergie : entre € et € par an Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une résidence fermée et sécurisée sur le secteur de la Batarelle Haute, cet appartement T5/6 en duplex vous séduira par sa luminosité et son agencement traversant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon qui s'ouvre sur une cuisine agrandie par une loggia, offrant ainsi une vue imprenable sur Marseille. Vous y trouverez également deux chambres (à l'origine trois), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'appartement dispose d'une chambre supplémentaire, d'un dressing (qui peut facilement être transformé en chambre), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une buanderie pratique et une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'autres usages, viennent compléter cet espace. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal dans toutes les pièces. Les trois balcons vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. De plus, l'accès direct à la colline offre un cadre naturel privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une cave privative vient compléter le bien. Cet appartement est idéal pour un achat Appartement à acheter Marseille, avec une situation parfaite, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports. Les avantages : - Lumineux et traversant : Des fenêtres pour un maximum de lumière naturelle. - 2 salles d'eau : Pour plus de commodités. - 3 Balcons : Pour profiter du soleil et de l'extérieur. - Climatisation dans toutes les pièces : Un confort optimal toute l'année. - Accès direct à la colline : Idéal pour les amoureux de la nature. - Proximité de toutes les commodités : Commerces, écoles, transports.

Llinares Immobilier vous présente un Appartement de luxe à acheter Marseille 2ème : LUMA, un superbe T3 traversant de 80 m² en première ligne du Vieux-Port, au sein des prestigieux immeubles conçus par Fernand Pouillon. La rénovation respecte la rigueur architecturale de cet ensemble emblématique, avec des matériaux bruts et des lignes épurées qui laissent entrer la lumière dans chaque espace. La vaste pièce de vie inclut une cuisine moderne, un coin repas et un salon, donnant sur une terrasse de 12 m² offrant une vue imprenable sur le port, avec en toile de fond la majestueuse Notre-Dame de la Garde. La zone nuit se compose de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau, avec des rangements intégrés pour un agencement harmonieux. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Situé au cœur d'un quartier animé, cet appartement bénéficie de la proximité de commerces, de transports et des attractions emblématiques, avec le Panier et le MUCEM accessibles en quelques minutes. Une occasion rare, combinant art de vivre et potentiel d'investissement. Contact : Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 25 lots - Procédure en cours : NC - Charges Annuelles : 1980€ (165€/mois : Eau, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1890€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021: 930€ et 1310 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement de luxe Marseille 2ème à vendre, T3 de 80m2 + Terrasse 12m² - Pouillon - 13006 Marseille.

Cet appartement se situe au 1er étage d'une maison d'architecte de 1968, à deux minutes à pied des transports et des commerces du village des Trois Lucs. Un grand hall d'entrée distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain/douche, une cuisine séparée et un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière de par sa triple exposition. Une terrasse de 100m² court le long de la façade et se prolonge pour aboutir à une cuisine d'été avec barbecue, sur le toit de laquelle sont installés des panneau photovoltaïques. Enfin la maison dispose également d'une piscine et d'un espace de parking pouvant accueillir au moins trois voitures. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLinares immobilier vous propose : LA NOBLESSE. Un appartement exceptionnel de 204m2 situé au premier étage d'un hôtel particulier en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien vous séduira par son entrée élégante, sa belle hauteur sous plafond et ses beaux volumes. Le hall s'ouvre sur une double salle de réception de plus de 50m², une cuisine séparée et un cellier. Côté nuit, les trois chambres se partagent une salle de bain et une salle d'eau. Un studio avec sa cuisine, sa salle d'eau et son entrée indépendante permettra de recevoir aisément. Une terrasse au calme de 22m2 est parfaite pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards. Un vaste grenier et trois places de parking complètent les lieux. N'hésitez plus à venir découvrir cet appartement de luxe à vendre à Marseille 8ème ! Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70. Attestation collaborateur : ADC13102025000000021. RCP : 7953190/S17805732. - DL/CO Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : / - Taxe foncière : 4536€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 4100 et 5500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre - T6 204m2 + Grenier + Terrasse + Parking 13008 Perier.

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pensé et rénové par un architecte, ce bien présente des volumes exceptionnels. Situé au 5ème étage sur 6, il résulte de la fusion de deux logements, offrant une vue imprenable sur la rade sud. Actuellement agencé en type 2/3, il peut facilement être transformé en type 4 avec un aménagement peu coûteux. Son vaste espace de réception de plus de 60 m² est ouvert sur la mer et les extérieurs, sans oublier la cuisine entièrement équipée. En outre, l'appartement comprend une grande suite parentale avec dressing, un bureau et une salle d'eau. Deux caves en sous-sol sont incluses, ainsi qu'une possibilité de box fermé dans la résidence. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle, avec ascenseur et terrasse collective pour l'étendage. Les charges annuelles s'élèvent à 2180 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Laurent ALPHONSE au 04 91 90 51 77 ou au 06 76 07 96 78.

À vendre, cet appartement situé à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre exceptionnel au sommet d'un immeuble sur les hauteurs du quartier historique du Panier. Avec une surface de 54 m², cet appartement est inondé de lumière et dispose d'une terrasse d'environ dix mètres carrés, offrant une vue imprenable sur la cathédrale de la Major. Le rooftop, accessible seulement aux copropriétaires, permet de profiter d'une vue panoramique sur le Panier, la cathédrale et la Méditerranée. L'intérieur est bien organisé avec un espace de vie spacieux, une chambre tranquille et une salle d'eau, le tout bénéficiant d'une atmosphère agréable grâce à la lumière naturelle. Situé à proximité du Vieux-Port, des galeries, des marchés et des axes autoroutiers, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat Appartement à acheter à MARSEILLE. Classe énergie : E / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 euros. Copropriété de 7 lots, avec des charges annuelles de 2000 euros.

Situé secteur Camas, au dernier étage d’un immeuble à l’architecture contemporaine, découvrez ce duplex rare de 120 m² habitables, prolongé par un toit-terrasse privatif de 63 m² sans vis-à-vis. L’espace de vie se compose d’un double séjour lumineux avec espace cuisine à équiper, donnant sur un balcon côté cour. À l’étage, une suite parentale avec salle de bain design (baignoire îlot posée) et balcon côté cour, ainsi que deux chambres avec accès à un balcon côté rue et une salle d’eau. Une quatrième chambre indépendante sur le toit dispose de sa propre salle d’eau. Prestations de standing : matériaux nobles, parquet, climatisation réversible dans le salon et toutes les chambres, menuiseries aluminium, volumes optimisés. Petite copropriété avec faibles charges. Un bien idéal pour une famille exigeante ou un investissement patrimonial de qualité, dans un quartier dynamique et recherché, à proximité du tramway, métro, hôpitaux et facultés. Avantages et frais réduits. Contact DL/Cyril REVELLI 06 62 77 53 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1440€ (120€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 680€ et 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement A vendre 13005 - T4/5 de 117m2 avec extérieur - 13005 Camas