ventes d’appartements / penthouses de luxe Italie (page 8)

Cet appartement spacieux et lumineux, rénové avec goût, est situé dans un immeuble au sein d'un splendide parc privé avec ascenseur et service de conciergerie. La propriété bénéficie d'une vue à couper le souffle s'étendant du Vésuve jusqu'à Capo Posillipo, avec une perspective privilégiée sur l'île de Capri. Le bien se développe sur un seul niveau avec une répartition efficace des espaces. La partie jour comprend un grand double séjour avec un élégant parquet, s'ouvrant par de larges portes-fenêtres en arc sur des balcons panoramiques. La cuisine dînatoire, moderne et équipée d'un îlot avec comptoir repas, est sublimée par une magnifique baie vitrée donnant sur la mer. Dans la partie nuit se trouvent trois chambres et deux salles de bains. Deux places de parking au sein du parc complètent la propriété. L'appartement est entièrement meublé avec des éléments de design et des finitions de haute qualité, ce qui en fait un bien prêt à vivre, idéal à la fois comme résidence privée de prestige et comme investissement pour une activité d'hébergement exclusive.

Splendide résidence pleine de charme et de personnalité, cette propriété associe l'élégance de l'architecture d'époque à un esprit bohème sophistiqué, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et chaleureux. Située au dernier étage, elle se distingue par ses recoins intimistes qui confèrent à chaque pièce une atmosphère unique et accueillante. L'entrée spacieuse s'ouvre sur un lumineux double séjour agrémenté de fenêtres pleines de caractère, qui baignent les espaces de lumière naturelle et créent une ambiance aérée et apaisante, idéale pour les moments de convivialité ou d'inspiration. L'espace nuit comprend trois chambres élégantes, chacune personnalisée avec soin et dotée de fenêtres de toit offrant de charmantes vues sur les toits de Milan, renforçant le caractère exclusif et romantique de la résidence. Les trois salles de bains privatives, réalisées avec des matériaux de grande qualité et un goût raffiné, invitent au bien-être et à la détente au quotidien. Une agréable petite terrasse donnant sur l'intérieur de l'immeuble complète l'ensemble. Véritable havre de paix, elle constitue un espace idéal pour se détendre tout en apportant une touche intime et poétique à la propriété. La résidence est équipée de la climatisation et d'un chauffage indépendant, garantissant un confort optimal en toute saison. Les charges de copropriété, d'un montant d'environ 3 600 € par an, comprennent l'entretien et la gestion irréprochables des parties communes de l'immeuble.

Situé sur la Via di Vigna Due Torri, à quelques pas du parc Villa Bonelli, cet appartement exclusif au rez-de-chaussée offre 141 mètres carrés d'espace intérieur élégant et 40 mètres carrés d'espace extérieur, parfaitement intégrés à l'environnement. Cette propriété comprend un double séjour avec salle à manger, agrémenté de détails architecturaux uniques tels que de grands hublots qui laissent entrer une lumière naturelle abondante et confèrent à l'espace de vie une ambiance moderne et raffinée. La cuisine s'ouvre sur une terrasse idéale pour se détendre ou recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres doubles, toutes deux aménagées avec soin, d'une troisième chambre actuellement utilisée comme bureau, et de deux salles de bains. Les intérieurs, avec leurs parquets et leurs finitions raffinées, contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et élégante. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de tous les services et commerces essentiels : écoles, centres sportifs, supermarchés et transports en commun. Sa proximité avec le parc Villa Bonelli offre un cadre de vie verdoyant, et sa situation stratégique permet un accès facile au centre-ville. Une solution idéale pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme, à l'écart de l'agitation.

Certaines résidences se distinguent non seulement par leur emplacement, mais aussi par les émotions qu'elles savent susciter. Cet élégant penthouse, situé au dernier étage d'une résidence de standing, offre un équilibre parfait entre intimité, luminosité naturelle et qualité des espaces de vie, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale italienne. La propriété développe environ 100 m² habitables et est sublimée par plus de 150 m² de terrasses qui entourent l'appartement, créant une remarquable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les vues dégagées sur la verdure, l'absence totale de vis-à-vis et l'excellente exposition offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi qu'une agréable sensation de calme et de sérénité. L'ascenseur dessert l'immeuble jusqu'au quatrième étage ; le dernier niveau est accessible par un confortable escalier, une configuration qui garantit davantage d'intimité et conduit à l'entrée de la résidence. Le cœur de la maison est un vaste séjour avec cheminée, un espace élégant et chaleureux qui s'ouvre naturellement sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées. La cuisine habitable, fonctionnelle et parfaitement agencée, communique harmonieusement avec les espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement de la maison en toute saison. L'espace nuit comprend une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains privative, pensée comme un véritable havre de paix. La distribution actuelle offre également d'intéressantes possibilités d'aménagement, notamment la création d'une seconde chambre, tout en préservant l'équilibre et la fonctionnalité des espaces. Les vastes terrasses constituent le véritable privilège de cette propriété : de magnifiques espaces de vie en plein air, parfaits pour aménager un salon extérieur, un espace repas ou des zones dédiées à la détente, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. La propriété est complétée par une place de parking couverte ainsi que par des finitions de grande qualité, au sein d'une résidence élégante. Une demeure destinée à ceux qui recherchent l'élégance, l'intimité et une qualité de vie exceptionnelle, avec le privilège de vivre au cœur de la verdure sans renoncer à la proximité du centre de Rome.

Appartement lumineux avec vue panoramique sur la lagune, situé au deuxième étage avec ascenseur, au cœur du quartier résidentiel de San Nicolò, au Lido de Venise. De grands espaces, une lumière naturelle et des vues uniques font de cette propriété un lieu de vie idéal comme résidence principale ou comme élégante maison de vacances. La distribution L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon avec une vue imprenable sur la lagune, d'une cuisine séparée, de deux chambres doubles, d'une petite chambre, de deux salles de bains, d'un petit débarras extérieur et d'un débarras attenant. Les pièces sont bien réparties et bénéficient d'une excellente exposition. La vue depuis le salon permet de profiter de couchers de soleil suggestifs sur la lagune et la ville de Venise. Le quartier La propriété est située dans le quartier calme et tranquille de San Nicolò, à quelques minutes à pied du terminal du vaporetto de Santa Maria Elisabetta, qui assure des liaisons rapides avec Venise. La propriété est également très proche des célèbres plages du Lido et du Gran Viale, riche en services, bars et magasins, qui offrent tout le nécessaire pour vivre confortablement toute l'année ou profiter d'agréables séjours de détente.

Dans le centre historique de Noto, au sein d'un prestigieux palais du XVIIe siècle, se trouve ce remarquable appartement de piano nobile, authentique expression de l'élégance aristocratique sicilienne. La propriété a conservé tout le charme de son époque, mis en valeur par un élégant salon de réception orné de fresques offrant des vues spectaculaires sur la Cathédrale de Noto. Une résidence exclusive pensée pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans l'histoire, l'art et la beauté du Val di Noto. La demeure comprend un majestueux salon de réception, une cuisine et une salle à manger, toutes deux avec balcon, ainsi qu'une chambre principale avec terrasse privée et salle de bains en suite, en plus de toilettes invités. Depuis la terrasse de la suite principale, on peut également profiter d'une vue lointaine et enchanteresse sur la mer, ajoutant un charme supplémentaire à la propriété. L'espace de vie principal est également sublimé par un grand balcon fleuri donnant sur la cour intérieure, cadre idéal pour des petits-déjeuners ou apéritifs en toute intimité. Un élément véritablement distinctif de la résidence est la présence d'une chapelle privée, conférant à la propriété un caractère exceptionnellement unique et exclusif. La propriété est complétée par deux dépendances indépendantes pour les invités : une suite avec cuisine, chambre et salle de bains, ainsi qu'une seconde unité plus intime, idéale pour le personnel, comprenant une chambre et une salle de bains. Une résidence au charme extraordinaire, parfaite pour ceux qui recherchent une demeure exclusive au cœur de la Sicile baroque.

Sur le Corso Vittorio Emanuele, dans le calme du Parco del Pino, avec une seconde entrée depuis la Via Ventaglieri, se trouve une maison pas comme les autres. Une résidence iconique, lumineuse et panoramique, dotée d'une forte personnalité, qui domine Naples avec ses toits, sa mer scintillante, le Castel Sant'Elmo et la Chartreuse. La maison se déploie sur plusieurs niveaux qui s'articulent harmonieusement entre intérieur et extérieur: l'entrée depuis le Corso Vittorio Emanuele, via un premier escalier, mène au vaste séjour panoramique, à la cuisine habitable, à la salle d'eau d'invités au caractère affirmé, ainsi qu'à la grande terrasse de ce niveau - entièrement équipée et conçue comme une véritable extension de la maison. Dans la zone nuit, un couloir spectaculaire s'ouvre sur trois chambres avec salles de bains, un bureau et un grand dressing. L'ensemble communique, à travers les différents étages, avec les trois terrasses et le jardin, qui accueille également une piscine privée - un petit refuge suspendu où le temps semble ralentir. Il est également possible d'installer un ascenseur intérieur, rendant encore plus pratique et naturelle la liaison entre les étages, sans pour autant sacrifier le charme de l'architecture actuelle. Une partie de la maison est actuellement utilisée comme espace d'accueil pour les invités, avec une entrée indépendante, parfaitement intégrée mais distincte du reste de l'habitation - une valeur ajoutée qui permet d'envisager la propriété comme résidence privée, structure d'hospitalité de charme ou solution mixte. Le mobilier, en grande partie inclus, contribue à la forte identité de la maison - ses couleurs, ses matériaux, son histoire. Deux grands garages pour voitures et motos, ainsi qu'un service de sécurité 24 heures sur 24 au sein du parc (où se trouve une place de parking supplémentaire), complètent un cadre placé sous le signe du confort, de la sécurité et de l'exclusivité.

Appartement spacieux situé au premier étage d'un immeuble du début du XXe siècle, Via Santo Stefano, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre de Bologne. Cet appartement d'environ 310 mètres carrés se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son calme remarquable. Il comprend actuellement deux grands séjours, une cuisine, quatre chambres et trois salles de bains. Les pièces de vie principales s'ouvrent sur une terrasse de plus de 30 mètres carrés, un espace extérieur particulièrement rare dans ce quartier. L'intérieur est en bon état ; une rénovation permettrait d'apprécier pleinement le potentiel du bien et, si on le souhaite, de réorganiser les espaces de manière plus contemporaine et fonctionnelle. Le bien comprend une cave. Il est également possible d'acquérir une place de parking dans la cour privée de l'immeuble. Les parties communes intérieures du bâtiment ont été récemment rénovées, tandis que la rénovation de la toiture est en cours. La rénovation des façades a déjà été approuvée et sera achevée prochainement. Une grande propriété, située à deux pas de la verdure des Jardins Margherita, et dotée d'une terrasse, chose rare dans ce quartier de la ville. L'annonce comprend des plans d'étage et des rendus élaborés sur la base d'hypothèses concernant la rénovation et la redistribution des espaces intérieurs.

Cet appartement entièrement rénové se trouve dans le quartier de Chiaia, sur l'une des principales rues commerçantes, à quelques pas de la mer et de la Villa Comunale. Situé à un étage élevé, sans ascenseur, et prêt à emménager, le bien offre de charmantes vues sur Via Morelli, Piazza dei Martiri, la Riviera di Chiaia et Chiatamone. Depuis l'entrée, on accède à la cuisine entièrement meublée, qui comprend un espace buanderie/débarras très pratique. En poursuivant le long du couloir, on découvre un séjour élégant et lumineux, pouvant également être transformé en chambre si nécessaire : la boiserie dissimule astucieusement un lit double, des placards sur mesure et une salle de bains confortable. La zone nuit se compose ensuite de deux chambres de taille moyenne, pouvant être réunies pour créer une suite spacieuse, desservies par une seconde salle de bains. Les finitions sophistiquées et contemporaines confèrent à ce splendide appartement un attrait immédiat, situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Naples.

Dans le centre historique de Lucques, à l'intérieur de ses célèbres remparts, un élégant appartement situé au troisième et dernier étage d'un charmant immeuble du XVIe siècle, autrefois un couvent, dans une rue qui a toujours abrité de prestigieuses demeures patriciennes. La propriété comprend un hall d'entrée avec un placard intégré, un grand salon lumineux, une cuisine dînatoire, deux chambres doubles, dont une avec salle de bains privative et plafond orné de fresques, une deuxième salle de bains avec fenêtre et un placard pratique. Les espaces aérés et bien agencés sont sublimés par une splendide lumière naturelle et une restauration méticuleuse. Les fenêtres offrent des vues imprenables et évocatrices sur les toits, les clochers et les places verdoyantes de Lucques, créant une atmosphère unique et intemporelle. Au rez-de-chaussée se trouvent des locaux à vélos intérieurs et une petite cave privée.

Dominant la spectaculaire Piazza di Spagna, au sein du prestigieux Palazzetto Borgognoni, demeure de la Fondation Giorgio et Isa de Chirico, se dévoile un appartement d'une rare élégance, situé au deuxième étage et récemment réinterprété dans un raffiné style contemporain. L'entrée mène à un majestueux salon de réception, sublimé par ses plafonds à caissons d'origine culminant à plus de cinq mètres de hauteur. La lumière naturelle y magnifie les volumes et accompagne le regard vers de superbes vues sur la place et la Fontaine de la Barcaccia. La salle à manger, elle aussi ornée de plafonds décorés, offre des perspectives privilégiées sur les boutiques des plus grandes maisons de haute couture, dans un cadre d'un prestige absolu. Conçue comme un espace de convivialité et de design, la cuisine se distingue par son îlot central et ses équipements haut de gamme. Une spectaculaire cave à vins, véritable élément signature, vient sublimer l'ensemble. L'espace nuit, intime et raffiné, accueille deux chambres, toutes deux dotées de dressings réalisés sur mesure et habillés de marbre noir intégral, expression d'une esthétique contemporaine et sophistiquée. La propriété est complétée par une charmante terrasse privée d'environ 11 m², une cave avec fenêtre ainsi qu'un service de conciergerie. Une résidence exclusive où le charme de l'histoire rencontre l'art et le design, au cœur de la Ville Éternelle.

À quelques encablures du centre historique de Florence, dans un charmant emplacement à flanc de colline entouré de verdure, se trouve ce prestigieux et impressionnant appartement, idéal pour ceux qui recherchent un cadre exclusif et privé sans sacrifier les commodités de la ville. Cette propriété d'environ 500 mètres carrés est située dans une villa florentine historique entièrement restaurée, datant de 1890. Elle se distingue par ses espaces spacieux et lumineux, harmonieusement agencés sur dix pièces. Ici, le charme traditionnel se mêle au confort et aux solutions contemporaines, créant des espaces élégants et parfaitement habitables. Cet appartement est en excellent état et a conservé de précieux éléments d'origine, tels que des cheminées d'époque et des finitions raffinées. Les pièces de réception comprennent deux salons spacieux et une salle à manger tout aussi spacieuse, idéale pour recevoir et profiter d'un cadre charmant. L'espace nuit et les pièces utilitaires comprennent un bureau avec bibliothèque, trois chambres, quatre salles de bains, une grande cuisine et des pièces annexes, le tout conçu dans un style simple mais élégant, en parfaite harmonie avec le contexte historique. Le séjour principal s'ouvre sur une magnifique loggia donnant sur un vaste jardin privatif, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. La propriété bénéficie également d'un accès privé avec places de parking réservées et d'un grand parc commun comprenant des places de parking supplémentaires pour les invités. Une demeure de charme où se rencontrent élégance, histoire et nature, offrant une expérience de vie unique à deux pas du cœur de Florence.

Cette propriété extraordinaire comprend deux appartements élégants, d'une superficie totale d'environ 146 m2, tous deux finement rénovés avec des matériaux de qualité, équipés de systèmes domotiques et bénéficiant de vues spectaculaires sur les toits et les monuments du centre historique de Florence. Les espaces lumineux et méticuleusement conçus offrent un total de quatre chambres, trois salles de bains, une mezzanine raffinée et un mobilier sur mesure, alliant à la perfection le charme intemporel de l'architecture florentine au confort contemporain. La propriété comprend également un CIR, ce qui représente une opportunité intéressante à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme investissement de premier plan sur le marché de la location touristique. Entièrement meublée avec d'élégants placards sur mesure et des finitions haut de gamme, cette résidence rare et exclusive se distingue par son emplacement tout simplement unique, au cœur même du quartier d'Oltrarno, sur l'une des rues les plus exclusives et recherchées de Florence.

Au cœur du charmant quartier d'Oltrarno à Florence, cet élégant appartement rénové de 64 m² est situé au deuxième étage d'un immeuble historique du XVIe siècle ne comptant que trois étages. Ce bien, disponible immédiatement, est entièrement meublé et prêt à être habité. Il comprend quatre pièces, dont deux chambres et une salle de bains moderne. Le chauffage individuel est assuré par un système air/électricité, garantissant confort et efficacité. Les charges de copropriété s'élèvent à 70 € par mois. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'authenticité florentine, avec tous les services à proximité immédiate.

Sur les collines de Moncalieri, dans un emplacement privé et stratégique à moins de 15 minutes du centre de Turin, cette prestigieuse résidence est située au sein d'un charmant complexe du XVIIIᵉ siècle entièrement réhabilité. L'élément le plus singulier de la propriété est l'ancienne chapelle du domaine, aujourd'hui transformée en une spectaculaire cuisine avec espace salle à manger et accès direct au jardin privé, un espace extérieur exclusif, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un remarquable escalier relie cet espace au reste de la résidence. L'appartement principal, bénéficiant d'une quadruple exposition, comprend un élégant double séjour avec cheminée fonctionnelle, trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'une terrasse privative. Entièrement indépendante et accessible depuis la cage d'escalier de la copropriété, la mansarde bénéficie d'une triple exposition et de généreuses hauteurs sous plafond. Elle comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine avec un petit balcon-terrasse, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'une spacieuse chambre avec salle de bains en suite. La distribution des espaces permet également la création d'une seconde chambre. La propriété est complétée par des caves, un garage quadruple ainsi que quatre places de stationnement à usage exclusif. Des finitions de qualité, des parquets, des menuiseries en bois à double vitrage, la climatisation, un service de conciergerie et un parc de copropriété viennent parfaire cette résidence exclusive, nichée dans un écrin de verdure tout en restant parfaitement connectée à la ville et à ses principaux services.

Au cœur de la Tremezzina, l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés du lac de Côme, ce charmant appartement sur plusieurs niveaux est situé dans un immeuble d'époque de caractère ne comprenant que trois logements et ne comportant aucune charge de copropriété. La Tremezzina est l'une des destinations les plus emblématiques du lac, où d'élégantes villas historiques, des jardins centenaires, des villages authentiques et des paysages à couper le souffle se fondent en une parfaite harmonie. Elle est particulièrement prisée par une clientèle internationale en quête de l'essence même du lac de Côme. L'immeuble, autrefois propriété d'une importante famille noble profondément liée à l'histoire de la région et qui, au fil des siècles, a joué un rôle majeur dans le développement et l'administration de vastes domaines à travers la Tremezzina, a conservé tout le charme de son prestigieux passé. À l'intérieur de l'appartement, de remarquables éléments d'origine ont été soigneusement préservés et mis en valeur, notamment de magnifiques sols traditionnels en terre cuite lombarde, une impressionnante charpente apparente en bois ainsi que de superbes murs en pierre naturelle. Ces matériaux authentiques et ces finitions d'époque s'intègrent parfaitement à l'architecture historique de l'édifice, créant des intérieurs d'un caractère exceptionnel et une atmosphère unique empreinte d'histoire, des qualités devenues particulièrement rares dans les propriétés contemporaines. L'entrée de l'appartement se situe au premier étage. De là, un escalier privatif mène au deuxième étage, où se déploient les principaux espaces de vie. Le vaste séjour, lumineux et accueillant, offre un espace élégant et polyvalent, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La généreuse cuisine dînatoire, équipée d'un plan de travail de qualité professionnelle, séduira les amateurs de gastronomie et de moments de convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres doubles, une salle de bains ainsi qu'une pratique buanderie. À l'étage supérieur se trouvent une troisième chambre double, une seconde salle de bains et une magnifique terrasse avec vue sur le lac, un espace extérieur privé et enchanteur depuis lequel admirer les couleurs changeantes et les paysages qui ont fait la renommée du lac de Côme dans le monde entier. La propriété est complétée par plusieurs espaces annexes particulièrement fonctionnels, notamment un petit balcon à l'arrière, une pièce de service/buanderie ainsi que de vastes combles idéaux pour le rangement, offrant une importante capacité de stockage qui compense efficacement l'absence de cave. L'emplacement est à la fois pratique et stratégique. De nombreuses places de stationnement publiques gratuites sont disponibles à proximité immédiate, notamment le grand parking desservant la basilique de la Tremezzina, accessible à pied en seulement quelques minutes.

Dans la section la plus élégante des boulevards florentins, un bâtiment existant est ravivé par une réhabilitation intégrale qui repense espaces, confort et performances. Ainsi naît une proposition résidentielle contemporaine, conçue pour ceux qui souhaitent vivre Florence avec praticité et qualité de construction. Description Douze appartements sont en vente, tous dans la même opération, avec des tailles et des distributions différentes pour répondre à divers besoins. Les solutions débutent à environ 77 m² et privilégient des espaces bien proportionnés, un séjour fonctionnel et des zones nuit réservées, avec la possibilité de configurations plus ou moins ouvertes selon le type. Espaces Extérieurs Selon l’unité choisie, il y a des terrasses ou des balcons. Certaines solutions prévoient également des résidences extérieures, conçues comme une extension naturelle du habitat, idéales pour vivre des moments en plein air avec plus d’intimité. État et Finitions Le projet prévoit une réhabilitation complète avec des systèmes de nouvelle génération et des matériaux sélectionnés, tout en conservant l’identité architecturale de la façade. Le résultat est une habitation moderne axée sur le confort et la performance, avec des finitions sobres et actuelles. Potentiel d’usage Une opportunité adaptée aussi bien comme première habitation de qualité que comme investissement dans une zone stable et recherchée. La diversité des tailles permet de choisir la solution la plus cohérente avec son mode de vie, avec des environnements également adaptés au télétravail lorsque la distribution le permet. Possibilité de garage, cave ou place de moto moyennant un supplément, selon disponibilité. Emplacement Viale Gramsci offre des connexions rapides, des services et une atmosphère résidentielle agréable, à courte distance du centre-ville et de la gare Florence Campo Marte, accessible en environ 5 minutes. L’achat semble également attractif pour l’avenir avec le passage de la tramway, avec les arrêts Pellico et Leopardi en cours de construction, tous deux à 2 minutes. Livraison prévue pour fin 2026. Prix unitaires À partir de 830 000,00 €

Dans un environnement privé, à quelques pas des Giardini Margherita et du centre historique de Bologne, cet appartement en nue-propriété est situé au sein d'une petite copropriété, où tranquillité et discrétion définissent l'atmosphère. Les espaces ont été conçus avec équilibre et bénéficient d'une belle lumière naturelle. Le séjour, prolongé par une terrasse donnant sur le jardin privé, crée une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une cuisine indépendante avec espace repas ainsi qu'une salle à manger complètent les espaces de vie. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse. Le jardin privé d'environ 500 m² constitue un véritable prolongement de la maison : un écrin de verdure garantissant intimité et qualité de vie, tout en restant à quelques minutes du centre historique. La propriété dispose également d'une place de parking extérieure située dans la cour de la copropriété. Un investissement de grande valeur, où élégance, nature et emplacement se conjuguent dans un équilibre incomparable.

Résidence prestigieuse du XVIe siècle adjacente à la Piazza Navona À quelques pas de la piazza Navona, cette propriété exclusive de 255 m² répartie sur deux niveaux est équipée d’un ascenseur en verre moderne dans la cour intérieure. Le bâtiment se distingue par la valeur historique de ses éléments originaux du XVIe siècle, tels que des plafonds de 4,70 mètres de haut et des fresques restaurées, intégrés à une rénovation contemporaine de haut niveau. La disposition comprend une double entrée et inclut une unité principale de grande représentation ainsi qu’un second appartement attenant, utilisable comme dépendance autonome. Situation La propriété est située au cœur monumental de Rome. Cette zone se caractérise par un tissu urbain et archéologique unique au monde, avec des palais historiques, des cours nobles et des ruelles médiévales et Renaissance d’une importance culturelle exceptionnelle. Son emplacement permet de rejoindre à pied les principaux monuments de la capitale, les institutions, les galeries d’art, les restaurants d’élite et les activités commerciales historiques. Le contexte allie le prestige de la centralité à une ambiance réservée des rues intérieures, en faisant l’un des choix les plus recherchés et stratégiques de la ville pour une clientèle internationale. Description du Bien La propriété se compose d’une unité principale de représentation et d’un second appartement attenant avec accès indépendant. Les intérieurs, rénovés avec des finitions de qualité, conservent un sol en terre cuite florentine restauré avec soin et des structures originales avec des plafonds à caissons et des fresques du XVIe siècle. Unité principale : Après l’entrée principale, on accède à un salon de réception doté d’une cheminée ancienne et de plafonds à caissons en bois de 4,70 mètres de hauteur. L’espace comprend une zone bibliothèque et un bureau privé. La chambre principale se distingue par une chambre double en mezzanine décorée avec des fresques du XVIe siècle parfaitement restaurées. Une bibliothèque sur mesure à toute hauteur intègre un système de passages dissimulés menant au dressing et à la salle de bain attenante équipée de sanitaires classiques et d'une baignoire vintage de style napoléonien. Le reste de la propriété comprend une cuisine design, un débarras, une salle de bains de service et une taverne au niveau inférieur avec une cave à vin réfrigérée. Appartement attenant : Doté d’un double accès (depuis l'unité principale et directement depuis le palier), l’espace secondaire dispose d’un séjour avec cheminée et coin cuisine, d’une chambre double en mezzanine, de placards muraux, d’une buanderie dédiée et d’une salle de bain avec douche. Potentiel d’utilisation Cette propriété rare convient comme résidence privée de haut standing pour ceux qui souhaitent une demeure historique de représentation au cœur de Rome. La présence de l’appartement attenant offre une grande flexibilité pour accueillir du personnel de service, des membres de la famille ou des professionnels en toute autonomie, tout en préservant l’intimité du corps principal. La structure à deux niveaux, la hauteur des plafonds et le contraste entre éléments du XVIe siècle et design moderne en font une opportunité unique pour les collectionneurs d’art et une clientèle internationale exigeante.

Nichée au cœur d'une pinède séculaire, Sant'Elena est un quartier résidentiel très apprécié pour son atmosphère paisible, loin de l'affluence touristique du centre-ville. Relié aux Giardini della Biennale par un pont, il est très bien desservi par les transports en commun qui le relient à tous les quartiers de Venise, aux îles et au Lido avec ses magnifiques plages. Il offre en outre un choix de biens lumineux et sains à des prix encore compétitifs. Ce lumineux et spacieux appartement s'étend sur deux niveaux et se trouve au deuxième étage d'un immeuble cossu et bien entretenu. La distribution L'appartement se compose d'un grand salon particulièrement lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur un balcon habitable. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, une deuxième chambre double et deux chambres simples. Il y a trois salles de bains au total. À l'étage supérieur se trouve un bureau, parfait comme espace de travail ou de détente. La propriété est dotée de hauts plafonds, de la climatisation et est en bon état d'entretien. Une terrasse commune accessible et bien entretenue complète la propriété. Le quartier L'appartement est situé au cœur de Sant'Elena, un quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible et bien desservi, loin des flux touristiques mais proche de toutes les commodités. L'arrêt du vaporetto qui permet de rejoindre les principaux quartiers de la ville et les îles se trouve à seulement cinq minutes à pied.

Sur les collines de Moncalieri, dans un emplacement privé et stratégique à moins de 15 minutes du centre de Turin, cet élégant appartement mansardé est situé au sein d'un complexe du XVIIIᵉ siècle entièrement réhabilité. La propriété bénéficie d'une triple exposition et de généreuses hauteurs sous plafond. Les espaces comprennent une lumineuse pièce de vie, une cuisine avec un petit balcon-terrasse privatif ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et douche à l'italienne. L'espace nuit accueille une spacieuse chambre avec des placards sur mesure, un balcon privatif, une fenêtre offrant une vue panoramique et une salle de bains en suite équipée d'une baignoire éclairée par un puits de lumière. La distribution intérieure permet également de créer deux chambres à coucher en alternative à l'actuelle et vaste suite parentale. La propriété est complétée par une cave et deux places de stationnement à usage exclusif. Des finitions de qualité, des parquets, des menuiseries en bois à double vitrage, la climatisation, un service de conciergerie et un parc de copropriété soigneusement entretenu viennent parfaire cette résidence, nichée dans un écrin de verdure tout en restant parfaitement connectée aux principaux services. L'aéroport de Turin-Caselle est accessible en environ 30 minutes, tandis que Milan se trouve à environ une heure et demie de route.

Splendide penthouse avec terrasse panoramique au cœur de Florence, à deux pas des charmants Lungarni et du centre historique. Ce bien exceptionnel d'environ 140 mètres carrés offre une expérience de vie unique grâce à sa magnifique terrasse d'environ 75 mètres carrés, qui offre une vue spectaculaire sur le Duomo et les collines historiques de Florence. Un lieu exclusif pour admirer des couchers de soleil inoubliables, se détendre dans une oasis de calme et s'imprégner pleinement du charme intemporel de la ville. Ce penthouse représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans l'une des plus belles villes du monde, avec toutes les commodités à portée de main. Sa proximité avec le Teatro del Maggio Musicale Fiorentino le rend particulièrement attractif pour les amateurs d'opéra et de musique classique, qui pourront profiter des prestigieuses saisons d'opéra et de concerts à quelques minutes seulement de chez eux. Le quartier regorge de restaurants, de boutiques, de magasins et de services, offrant tout ce dont vous avez besoin pour découvrir Florence dans le confort et l'authenticité.

Au cœur du Cannaregio le plus authentique, avec un accès direct depuis un charmant campo arboré, cette rare demeure vénitienne se développe sur deux niveaux et se distingue par ses volumes généreux, sa grande intimité et ses nombreux éléments architecturaux de caractère. Une imposante porte en bois ouvre sur le rez-de-chaussée, où un vaste hall d’entrée privé révèle immédiatement l’identité des lieux, avec ses murs en briques apparentes, ses anciennes poutres en bois et son sol traditionnel. À ce même niveau se trouvent une cour privée ainsi qu’un grand espace de rangement indépendant, offrant un volume supplémentaire particulièrement polyvalent. La configuration singulière du rez-de-chaussée, associée à un accès entièrement indépendant, confère à la propriété une vocation qui dépasse le seul usage résidentiel et la rend également adaptée à une demeure de représentation ou à des activités institutionnelles, professionnelles et culturelles. Un escalier intérieur en bois mène à l’étage principal. Le vaste salon, organisé entre espace de réception et salle à manger, est caractérisé par ses poutres apparentes, son parquet, sa balustrade en bois et ses nombreux détails de menuiserie. Les fenêtres s’ouvrent sur la végétation et les architectures historiques environnantes, apportant une belle lumière naturelle et une agréable perspective vénitienne. L’espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains. Deux chambres, tout comme le salon, bénéficient d’une vue sur le campo, tandis que les autres pièces donnent sur des perspectives intérieures plus calmes et préservées. La demeure dispose également d’une cuisine séparée et équipée, de généreux espaces de circulation, de nombreux rangements intégrés et de la climatisation. Il est par ailleurs possible d’équiper le bien de fosses septiques. Une demeure de caractère, qui conjugue l’atmosphère de la tradition vénitienne à une distribution harmonieuse et fonctionnelle. La cour privée, les importants volumes du rez-de-chaussée et les vues dégagées en font une opportunité rare sur le marché vénitien, aussi bien comme résidence privée que comme adresse de représentation.

Situé dans un emplacement privé et central, derrière le tombeau de Dante, cet élégant appartement de 200 m² se trouve au troisième étage (avec ascenseur) et donne sur les toits du centre historique. La lumière sublime chaque espace, en mettant en valeur son harmonie et ses détails. L'entrée, habillée de boiseries sur mesure, s'ouvre sur la pièce de vie, où la salle à manger et le salon évoquent une atmosphère raffinée de style new-yorkais. Les papiers peints, choisis avec soin, rendent les espaces intimes et évocateurs. La cuisine dînatoire est conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit, privé et calme, comprend deux chambres et deux salles de bains, offrant confort et intimité. Un élégant appartement indépendant est également présent, idéal pour les invités ou comme bureau. La propriété comprend une cave, facilement accessible depuis la cage d'escalier. L'emplacement privilégié permet de profiter pleinement du charme de Ravenne, avec toutes les commodités à quelques pas. Une résidence de charme au cœur de la ville, où la lumière, l'élégance et le raffinement des détails transforment chaque espace en une expérience unique.

Dans le centre historique de Rome, à quelques pas de la Piazza di Spagna, de la Fontaine de Trevi et du Panthéon, appartement d'exception avec une vaste terrasse. Le bien est situé au troisième étage du prestigieux Palazzo Raggi, élégant édifice du XVIIIe siècle ayant fait l'objet d'une restauration intégrale et d'une réhabilitation structurelle et technique complète, achevées en 2024 sous la supervision de la Soprintendenza, qui lui ont rendu tout son charme d'origine. Le projet allie avec brio l'élégance historique à des solutions architecturales et technologiques contemporaines, parmi lesquelles un spectaculaire ascenseur panoramique en verre, un imposant escalier monumental et un raffiné hall d'entrée, mis en valeur par l'emploi de matériaux d'exception. Jamais habité et doté de parquets, l'appartement s'étend sur environ 215 m² et dispose d'une terrasse de 27 m² donnant sur la cour intérieure du Palazzo Raggi, agrémentée de plantes et de jardinières. Cette exposition intérieure permet de vivre en plein cœur du centre historique tout en profitant d'un rare sentiment de calme et d'intimité, difficile à trouver dans cette partie de la ville. Doté d'une double entrée, aussi bien par l'escalier monumental que par l'ascenseur vitré à accès privé, l'appartement offre de vastes espaces de réception : un lumineux double salon avec salle de bains pour invités, une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing, une deuxième chambre avec salle de bains attenante donnant sur la Via del Corso, une cuisine élégante entièrement équipée, un coin repas/bureau, un séjour supplémentaire et une buanderie. La distribution des espaces, avec deux entrées, permet également d'organiser le bien en deux suites indépendantes, garantissant une flexibilité et une intimité maximales. Parmi les équipements figurent des installations dernier cri, dont un chauffage au sol, la climatisation et un système domotique, le tout dans un cadre exclusif offrant un service de conciergerie et une vidéosurveillance. Une opportunité rare de vivre au cœur le plus authentique et prestigieux de Rome, dans un palais historique unique en son genre. Une cave complète la propriété.