ventes d’appartements / penthouses de luxe Italie (page 6)

Palazzo Notre Dame - Imaginez que vous vous promeniez sur la pittoresque Via Palizzi, dans le cœur élégant du quartier de Vomero, où les vues sur le golfe de Naples alternent avec des jardins suspendus et des bâtiments d'époque : c'est là que prend forme le Palazzo Notre Dame, une résidence-boutique composée de 6 unités exclusives. Le bâtiment, un sky-land raffiné aux lignes sobres, sera entièrement réaménagé avec des solutions de construction orientées vers l'économie d'énergie et la durabilité, garantissant une faible consommation et un niveau élevé de confort de vie. Chaque appartement de deux ou trois pièces, de 51 à 104 m² commerciaux, est conçu avec des espaces fluides et lumineux, et pour certaines unités, de confortables espaces extérieurs privés sont prévus, tels que des balcons panoramiques ou des terrasses habitables à apprécier en toute saison. La livraison se fera clé en main, avec des finitions soignées et la possibilité de personnaliser les intérieurs grâce à une équipe de professionnels dédiés. Certaines unités disposent d'une place de parking dans la cour privée. Un ascenseur de nouvelle génération permet de relier facilement tous les niveaux. Parmi les atouts de la zone : à quelques pas de la Piazza Vanvitelli, le cœur du quartier Vomero, on accède en un rien de temps aux boutiques, aux écoles, aux restaurants gastronomiques, à la ligne 1 du métro et aux funiculaires qui mènent au centre-ville et au front de mer. Une élégance discrète, un confort contemporain et une adresse prestigieuse font de cette intervention une opportunité rare sur le marché napolitain. Qu'il s'agisse de votre première maison représentative, d'une retraite pittoresque ou d'un investissement dans un quartier où la demande ne cesse de croître, laissez-vous séduire par le charme intime et moderne du Palazzo Notre Dame.

Le long de la pittoresque Via Palizzi, au cœur du quartier Vomero, se trouve le Palazzo Notre Dame, un nouvel immeuble prestigieux composé de seulement six unités résidentielles. Nous proposons un appartement de trois pièces d'environ 104 m² avec un jardin privé de 53 m², situé dans un contexte exclusif et tranquille. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et accès au jardin, d'une chambre principale avec salle de bain attenante, d'une deuxième chambre et d'une deuxième salle de bain. La propriété sera entièrement rénovée et finement meublée, avec des matériaux de haute qualité et des systèmes à haute efficacité énergétique (classe A1). À quelques pas de la Piazza Vanvitelli, des boutiques, des restaurants gastronomiques et des connexions avec la ligne 1 du métro et les funiculaires. Une résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre l'élégance et le confort du Vomero dans un contexte exclusif et durable.

Dans l'endroit le plus recherché de Santa Margherita Ligure, en première ligne face au port, nous proposons à la vente un appartement mansardé exclusif et unique, situé au dernier étage d'un immeuble typiquement génois. Une propriété au caractère bien trempé, dont le style s'inspire des intérieurs d'un bateau prestigieux : des pièces étudiées dans les moindres détails, des solutions sur mesure et une atmosphère chaleureuse et sophistiquée qui la rendent unique. La distribution de l'espace est extrêmement fonctionnelle : un séjour, une kitchenette parfaitement intégrée, deux chambres et deux salles de bains complètes. Les armoires encastrées sur mesure permettent d'utiliser chaque pièce avec un maximum d'efficacité, tout en maintenant l'ordre et l'élégance. Climatisation dans toutes les pièces. Une proposition rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent une propriété distinctive dans l'un des lieux les plus emblématiques de la Riviera ligure, parfaite à la fois comme résidence exclusive et comme investissement de haut niveau.

Élégante résidence avec jardin privé et vue sur les montagnes, au cœur de Riscone. Dans le cadre prestigieux de Riscone, à quelques minutes du centre de Brunico et des remontées mécaniques du Plan de Corones, nous proposons à la vente une propriété d’une rareté exceptionnelle, située dans un élégant immeuble résidentiel ne comptant que trois logements. Entourée de verdure et caractérisée par de vastes espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété constitue une solution idéale tant comme résidence principale que comme maison de vacances exclusive au cœur du Haut-Adige. D’une superficie totale de 206 m² commerciaux, la maison se distingue par la luminosité de ses pièces, la présence d’un vaste jardin privé et la splendide vue dégagée sur le Plan de Corones et les montagnes environnantes. L’entrée donne sur un espace de vie raffiné composé d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées garantissent un éclairage naturel constant et permettent un accès direct au jardin, créant ainsi une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La partie nuit comprend une spacieuse chambre double, une deuxième chambre, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes pour invités. L’agencement des espaces comprend également un espace de vie annexe composé d’un salon, d’une cuisine et de toilettes, idéal pour accueillir des invités, des proches ou pour répondre à de multiples besoins. Les intérieurs se caractérisent par un mobilier sur mesure conçu par un architecte, des matériaux de qualité et des pièces accueillantes qui mettent en valeur le cadre alpin environnant. La cheminée, la vue sur la verdure et l’accessibilité des espaces extérieurs contribuent à créer une atmosphère élégante et relaxante. La propriété est en excellent état d’entretien et est immédiatement habitable. Grâce à sa superficie généreuse et à la configuration des espaces, la propriété offre un potentiel intéressant de division en deux unités immobilières distinctes, ce qui représente une solution particulièrement intéressante pour les familles multigénérationnelles ou pour ceux qui souhaitent valoriser davantage leur investissement au fil du temps. La propriété comprend également : • un jardin privé ; • une vue panoramique sur les montagnes ; • 2 garages ; • une place de parking extérieure ; • 2 caves. Classe énergétique : G. La propriété est située dans l’une des localités les plus prisées du Haut-Adige, directement au pied du Plan de Corones, l’un des plus importants domaines skiables et de randonnée de l’arc alpin. Brunico, le club de golf, les remontées mécaniques, les sentiers de randonnée et tous les principaux services sont facilement accessibles en quelques minutes. Informations commerciales 1 250 000 € 206 m² commerciaux Jardin privé 2 garages et une place de parking extérieure 2 caves Possibilité d'acheter un troisième garage moyennant un supplément de 35 000 € ; Vue dégagée sur le Plan de Corones Riscone – Brunico (BZ)

La Via Trezzo d'Adda est située dans un quartier exclusif de Milan, au croisement de la Via Foppa et de la Via Washington, à quelques pas des quartiers animés de Tortona et de Solari, et à proximité immédiate du métro M4 California. Ce lieu de renommée internationale abrite le MUDEC (musée de la culture) et les Silos Armani, devenus un véritable centre international de la mode et du design. Ce quartier post-industriel accueille chaque année des événements de renommée mondiale, notamment la semaine du design, Fuorisalone et OpenHouse Milano. Dans un immeuble moderne de construction récente avec concierge 24 heures sur 24, salle de sport et buanderie commune, un excellent appartement au cinquième étage mesurant environ 41 mètres carrés et comprenant un hall d'entrée, un salon/chambre à coucher, une salle de bains et une petite terrasse. L'unité immobilière bénéficie d'une agréable exposition lumineuse grâce à l'étage élevé. En excellent état général, il est doté de parquet, de fenêtres à double vitrage, de l'air conditionné et d'une porte de sécurité. Le quartier est l'un des plus recherchés de la ville en raison de la présence de services, d'espaces verts, de clubs et de restaurants branchés. L'endroit idéal pour les jeunes, les familles et les professionnels qui savent saisir l'attrait d'une ville cosmopolite comme Milan. La proximité de nombreuses écoles et universités prestigieuses, telles que Cattolica et Bocconi, qui peuvent être atteintes confortablement, même à vélo, en seulement 10 minutes, n'est pas négligeable. Pour les adeptes de la philosophie verte et les amoureux des animaux, la zone offre la proximité de nombreux parcs et jardins, dont le Parco Solari, l'endroit idéal pour faire du sport ou promener son chien. La vaste piste cyclable de la zone, qui mène jusqu'à la Darsena, est idéale pour les adeptes de la mobilité durable, tandis que pour ceux qui préfèrent les transports publics, la zone est desservie par de nombreuses lignes de tramway et de bus et se trouve à 100 mètres de la nouvelle ligne de métro M4, arrêt California.

Appartement dans un contexte résidentiel avec jardin privé et place de parking. La propriété est située à Punta Ala, dans une position parfaite, dans une zone bien desservie mais non loin de la mer. L'appartement est situé dans un complexe résidentiel, mais grâce à son entrée indépendante et son grand jardin privé d'environ 300m2, il garantit l'intimité et la tranquillité. La propriété est en bon état et offre des espaces spacieux et bien distribués. Depuis le petit patio d'entrée, on accède au rez-de-chaussée où l'on est accueilli par l'espace de vie composé d'un grand salon avec une grande salle à manger, d'une cuisine séparée et d'un accès au jardin privé. Un couloir pratique sépare l'espace nuit qui comprend deux chambres doubles, une petite chambre et deux salles de bains. À l'arrière de l'appartement, dans un coin du jardin privé, se trouve un espace équipé d'un double évier, d'une douche extérieure et d'un séchoir. En descendant au sous-sol, on trouve également deux autres grandes pièces qui peuvent être utilisées pour organiser une buanderie, une cave, d'autres pièces de stockage ou des pièces polyvalentes. La propriété est complétée par une place de parking assignée dans le parking de la copropriété.

Splendide appartement de trois pièces rénové dans la Via Ghibellina - Florence, Pressi Santa Croce Au cœur du centre historique de Florence, à quelques pas de la Piazza della Signoria et de Santa Croce, nous proposons à la vente un élégant appartement de trois pièces d'environ 65 mètres carrés, situé au premier étage d'un immeuble raffiné du XIXe siècle. La propriété, entièrement rénovée et meublée, s'ouvre sur un espace ouvert et lumineux avec une cuisine et un salon ouverts, l'endroit idéal pour passer d'agréables moments de convivialité. La zone nuit se compose de deux chambres accueillantes et bien distribuées, agrémentées de détails qui mettent en valeur les espaces. La salle de bains, vaste et soignée, présente des finitions soignées et des matériaux de qualité. La propriété est complétée par une cave pratique, utile comme espace accessoire. L'appartement est équipé de CIR/CIN, ce qui en fait une solution parfaite aussi bien comme investissement à revenu pour les locations touristiques que comme résidence principale pour ceux qui souhaitent vivre dans le charme authentique du centre florentin. L'emplacement est enviable : dans un contexte historique et élégant, avec très peu de marches d'accès et à proximité immédiate des principales attractions de la ville. Prix demandé : € 519,000 Une occasion unique de vivre Florence entre histoire, confort et élégance.

Dans un élégant immeuble moderne, avec une entrée agréable et un hall intérieur fonctionnel sans barrières architecturales, un ascenseur pratique et spacieux, nous proposons à la vente, à quelques pas du centre de Gallarate, dans une position stratégique et barycentrique, pratique pour les services de la ville, un élégant penthouse et un appartement penthouse de grandes dimensions. La propriété est située à proximité des principales artères, facilitant la mobilité vers les services de la zone de Gallarate, et permet également un accès facile aux stations lacustres voisines. Gallarate est parfait pour ceux qui aiment voyager et ceux qui recherchent une solution pratique permettant un accès facile à la ville de Milan et à l'aéroport de Malpensa. L'appartement d'environ 287 mètres carrés est en excellent état intérieur et est habitable immédiatement sous réserve de personnalisation de la propriété. Le plus grand développement de l'appartement se trouve au sixième étage, caractérisé par un grand salon, une cuisine avec salle à manger, un bureau, une salle de bains et une buanderie, une grande chambre principale avec salle de bains en suite et un dressing confortable, deux autres chambres avec salle de bains. Le tout est agrémenté de deux terrasses et de trois balcons. Le septième et dernier étage, joliment relié à l'appartement par un escalier intérieur pratique, mène à l'étage mansardé avec une terrasse/un pavillon solaire qui s'étend sur trois côtés du bâtiment, où l'on trouve une partie fermée chauffée et climatisée, un merveilleux jardin d'hiver extrêmement utilisable et une salle de bains de service. Ce dernier étage se caractérise par une vue panoramique sur la ville et les montagnes, une vue très ouverte qui rend cet objet unique, où les terrasses attribuent de l'élégance en recréant un espace exclusif et réservé avec un rooftop inaccessible. La propriété est complétée par deux garages en plus de deux caves reliées et la possibilité d'un autre garage double séparément.

LA VILLA DE CASIGNANO Un élégant complexe immobilier situé dans la commune de Scandicci, dans une position vallonnée et panoramique. Construite dans le prolongement d'une tour d'origine médiévale, elle présente un plan en U avec trois étages principaux et une mezzanine. Il possède deux loggias, toutes deux ouvertes sur la place intérieure. À l'arrière, du côté sud-ouest, la Villa donne sur un jardin à l'italienne bordé sur deux côtés (ouest-sud) par un bâtiment bas, qui renferme la citronnellerie et les entrepôts à l'ouest. Sur le côté nord, à la place de l'aile non construite de la villa, se trouve un long bâtiment (B) d'un étage sur l'avant-cour et de deux étages sur le côté opposé, utilisé, jusqu'à il y a quelques années, comme ferme, écurie, pressoir à olives et cave. Toujours du côté est, à la base de ce bâtiment, se trouve une place pavée en pierre ; sur le côté opposé se trouve un autre bâtiment (A), également plat du côté de la place et à deux ou trois étages sur l'autre côté, qui servait autrefois de logement pour les ouvriers agricoles et qui a été entièrement restauré ces derniers temps pour un usage résidentiel. Les pièces qui ont résulté du nettoyage et de la restauration des éléments détériorés sont typiques de l'architecture rurale toscane et en portent les connotations intactes. L'ensemble esquissé forme une sorte de hameau, rattaché à la villa, d'un charme architectural considérable, complété par deux granges. L'intervention a pour but la reconversion globale à usage résidentiel du complexe avec la création de 34 logements, dont 5 dans la villa, 4 dans la citronnelle, 13 dans le bâtiment appelé A et 9 dans le bâtiment appelé B, en plus de 3 logements à créer dans les granges C et D. Des surfaces de différentes tailles avec des prix à partir de 250 000 €. Les travaux de rénovation totale sont en cours et les appartements seront livrés à partir de janvier 2027 aux nouveaux acquéreurs. Les plans et les rendus sont disponibles à l'agence. Idéal et excellent investissement pour un usage résidentiel ou pour des revenus. Finitions de grande qualité. Le luxe à portée de main !

Au cœur de la zone Porta Romana / Scalo Romana, à quelques pas du Village Olympique Milan-Cortina 2026, nous proposons à la vente un élégant appartement d'une chambre à coucher d'environ 70 mètres carrés avec une terrasse en loggia, situé au cinquième étage d'un élégant immeuble avec service de conciergerie. L'appartement est en excellent état, jouit d'une agréable vue ouverte sur les jardins et est complété par une cave et un garage dans l'immeuble d'en face, une solution particulièrement rare dans ce contexte urbain. L'entrée mène directement à l'espace de vie avec parquet, composé d'un salon accueillant et d'une cuisine ouverte, parfaitement intégrée dans l'espace, d'où l'on accède à la terrasse en loggia d'environ 10 mètres carrés. La zone nuit est bien séparée et comprend une chambre double, une grande salle de bain avec fenêtre et une armoire qui peut être utilisée comme dressing, une solution pratique pour organiser l'espace. La propriété dispose de l'air conditionné, du chauffage central, d'un ascenseur et d'un service de conciergerie, ainsi que d'une cave et d'un garage dans l'immeuble d'en face (avec une demande séparée de 40 000 euros). L'appartement est actuellement loué avec un bail en place jusqu'en décembre 2027, avec un loyer annuel de 16 500 euros, ce qui représente également une opportunité d'investissement intéressante avec un revenu immédiat. L'emplacement est l'un de ses principaux atouts : via Colletta est située dans l'une des zones les plus dynamiques et en pleine transformation de Milan, à quelques minutes de Porta Romana et du projet de régénération urbaine de Scalo Porta Romana, qui abrite le village olympique et, par la suite, de nouveaux espaces verts, des services et des résidences universitaires. Le quartier offre de nombreux services de proximité, des supermarchés, des restaurants, des salles de sport et des espaces culturels tels que la Fondazione Prada. Il est bien desservi par les lignes de surface 90, 91 et 92 et par la ligne de métro M3 Lodi TIBB, qui permet d'accéder rapidement au centre-ville et au Duomo. Pour ses caractéristiques, son emplacement et son potentiel de réévaluation, l'appartement est une solution idéale pour les couples ou les professionnels, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'une propriété dans une zone à fort développement urbain.

L'appartement s'élève au-dessus de la mer, avec ses terrasses qui dominent le golfe du Tigullio jusqu'au promontoire de Portofino. De là, chaque vue balaie librement l'eau et l'horizon, avec le choix entre la terrasse entourée de verdure, réservée et directement reliée à la cuisine, ou la grande terrasse face à la mer, ouverte et lumineuse. Un accès indépendant mène à la première terrasse, immergée dans la verdure et reliée à la cuisine : un espace frais et réservé, idéal pour le petit-déjeuner ou les repas en plein air en toute tranquillité. La deuxième terrasse, spacieuse et orientée vers la mer, offre une perspective ouverte sur le Tigullio, parfaite pour ceux qui souhaitent un contact direct avec le panorama et la lumière de la mer. Ici, vous pouvez décider chaque jour de la perspective à vivre : le vert ou la mer. À l'intérieur, l'appartement est lumineux et fonctionnel : salon donnant sur la terrasse maritime, cuisine séparée avec accès à la terrasse verte, deux chambres doubles, une chambre simple et une salle de bains. L'agencement actuel permet d'obtenir facilement une deuxième salle de bain et de créer un espace de vie plus grand avec une cuisine ouverte, tout en conservant les deux chambres. Les finitions sont soignées : sols en marbre, châssis à rupture de pont thermique et système de climatisation récemment mis à jour, ainsi qu'une chaudière à condensation de dernière génération. Une autre valeur ajoutée est l'accès privé à la mer, réservé à quelques copropriétés, tandis que le garage d'environ 16 mètres carrés au pied de l'immeuble offre un espace pour les voitures, les vélos et les scooters. Un appartement qui offre la liberté de choisir chaque jour entre deux perspectives : la verte, intime et fonctionnelle, reliée à la cuisine, ou la mer, ouverte et lumineuse.

Dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées et stratégiques de Milan, à quelques pas de Loreto, du Corso Buenos Aires et de la gare centrale, nous proposons à la vente un appartement d'époque raffiné d'environ 270 mètres carrés, situé au premier étage d'un élégant immeuble avec service de conciergerie. La propriété se distingue par ses volumes généreux et le charme typique des grandes demeures milanaises : la zone de vie est caractérisée par un grand triple séjour avec parquet qui accueille un espace de conversation agrémenté d'une cheminée, une spacieuse salle à manger et un espace d'étude réservé, ainsi qu'une cuisine habitable et une salle de bains avec salle de service. La partie nuit comprend trois chambres doubles (dont deux donnent sur un grand balcon) et deux salles de bains. La présence d'une double entrée rend l'appartement particulièrement polyvalent et permet, si on le souhaite, de le diviser en deux ou plusieurs unités indépendantes. La propriété, équipée d'une climatisation indépendante et d'un chauffage central, est complétée par deux caves. Bien que nécessitant une rénovation, elle représente une base architecturale de grande valeur, idéale pour ceux qui souhaitent valoriser les matériaux, les espaces et les détails historiques selon un projet sur mesure. L'emplacement garantit des liaisons rapides avec le centre-ville et les principales lignes de métro (à quelques pas des lignes M1 et M2 vers Loreto et la gare centrale), et offre tous les services de proximité, les écoles, les restaurants et les magasins à portée de main. Une solution charmante, convenant à la fois comme résidence prestigieuse et comme opportunité d'investissement intéressante.

Au sein du palais historique Valperga Galleani de Canelli di Barbaresco, connu sous le nom de « The Number 6 », prestigieuse demeure du XVIIe siècle située au cœur du centre historique de Turin, nous vous proposons un élégant deux-pièces de 80 m², situé au troisième étage (quatrième étage hors sol). Les travaux de rénovation menés au « The Number 6 » ont redonné au palais son prestige d’origine, en mettant en valeur les éléments architecturaux historiques et en les associant aux normes les plus élevées de l’habitat contemporain. L'appartement s'ouvre sur un salon lumineux caractérisé par de grandes fenêtres, un plafond à caissons d'origine et un parquet à lames larges, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Un couloir mène à la petite terrasse privée, donnant sur l’élégante cour intérieure, embellie par la célèbre installation lumineuse « Il Giardino Barocco Verticale » de l’artiste Richi Ferrero, qui fait partie du projet « Luci d’Artista » de Turin. La partie nuit comprend une spacieuse chambre double avec accès direct à la petite terrasse et une salle de bains dotée d’une fenêtre, conçue avec des finitions haut de gamme. L’appartement est accessible par la cage d’escalier de la copropriété ou par un ascenseur donnant directement sur l’intérieur du logement. Le bien est équipé d’un système de climatisation centralisé avec des pompes à chaleur air/eau pour le chauffage et la climatisation, gérable en toute autonomie grâce à un système domotique de pointe. La propriété bénéficie également de services exclusifs réservés aux résidents, notamment un service de conciergerie, un espace de remise en forme et un spa raffiné commun à l’immeuble, conçus pour offrir une expérience de vie alliant confort absolu et prestige. La propriété bénéficie d’un emplacement absolument privilégié, à quelques pas de la Piazza San Carlo, de la Piazza Solferino, de la Via Roma, de la Piazza Castello et de la gare de Porta Nuova. Un emplacement stratégique, idéal tant pour profiter du centre-ville avec tout le confort nécessaire que pour ceux qui se déplacent fréquemment pour le travail ou qui recherchent un bien immobilier de prestige dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville. Cette résidence s’adresse à une clientèle exigeante et internationale, à la recherche d’un bien immobilier exclusif dans l’une des rues les plus prestigieuses de Turin. C’est la solution idéale pour ceux qui souhaitent disposer d’un pied-à-terre de prestige dans le centre-ville, sans renoncer à des services haut de gamme, à l’intimité et à la valeur historique. Son emplacement stratégique, le caractère unique de son cadre architectural et la grande qualité de ses finitions font de ce bien un investissement de prestige particulièrement intéressant, destiné à la location haut de gamme.

Penthouse et super-attique avec d'extraordinaires terrasses panoramiques à 360° et solarium privé, environ 244 mètres carrés d'espace intérieur conçus pour ceux qui souhaitent profiter de grands espaces extérieurs en toute intimité, dans la lumière et la verdure. Située au cœur de Rome Nord, la propriété représente une solution de vie absolument prestigieuse, où chaque environnement dialogue harmonieusement avec l'extérieur. L'ascenseur privé mène directement à l'étage super-attique, où se développe l'espace de vie : un grand et lumineux salon, flanqué d'une cuisine et d'une serre bioclimatique raffinée, prolongement naturel de la maison et espace polyvalent à vivre tout au long de l'année. Les pièces s'ouvrent sur une majestueuse terrasse habitable, véritable protagoniste de la propriété, idéale pour les déjeuners et les dîners en plein air ou les moments de détente immergés dans le panorama. De là, un escalier extérieur mène au solarium, une oasis privée avec une vue ouverte à 360°. À l'étage inférieur, l'espace nuit est développé de manière rationnelle et élégante, avec une terrasse périphérique accompagnant chaque chambre, amplifiant la luminosité et assurant une continuité visuelle avec l'extérieur. La suite principale se distingue par ses dimensions généreuses, sa salle de bains attenante vitrée et son dressing. Trois autres chambres et deux salles de bains complètent l'étage, offrant confort et intimité à toute la famille. Une buanderie séparée complète la propriété de manière fonctionnelle. Un garage et une cave, directement reliés par un ascenseur pratique à l'étage S1, complètent la résidence. Classe énergétique A4.

À quelques pas de la Villa Borghese, entre les prestigieux quartiers de Parioli et de Pinciano, cette élégante résidence de représentation d'environ 348 m² (3 746 sq ft) se situe dans un immeuble de caractère doté d'un ascenseur et d'un service de conciergerie. La propriété se distingue par son exposition plein sud particulièrement lumineuse, ses volumes généreux et le charme de ses éléments architecturaux d'origine, notamment des plafonds de 3,60 mètres de hauteur, des parquets anciens et des radiateurs en fonte. La distribution en treize pièces offre une grande flexibilité et permet d'aménager confortablement jusqu'à quatre chambres et trois salles de bains. Une double entrée apporte une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation des espaces et offre la possibilité d'une éventuelle division du bien, si souhaité. La propriété est complétée par une cave et un grenier, des espaces annexes précieux qui renforcent à la fois sa praticité et son attrait. Une résidence de caractère et de prestige, idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus exclusifs de Rome.

Immersé dans le cadre unique et intemporel de la campagne de Montecatini Val di Cecina, au sein de l’ensemble résidentiel exclusif et soigné « Le Volpaie », se trouve ce splendide appartement d’environ 131 m², incarnation parfaite du rêve de l’art de vivre toscan. L’emplacement est exceptionnel : dominant, préservé et baigné de soleil, il offre une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes, avec vue sur la proche Volterra, offrant des couchers de soleil inoubliables et une atmosphère de calme et de détente absolus. Un mariage parfait entre nature préservée et confort d’un cadre résidentiel de standing. La propriété est vendue entièrement meublée, prête à être habitée immédiatement ou à être mise sur le marché sans investissement supplémentaire. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et espaces accueillants, où de larges ouvertures mènent directement à la terrasse vérandée et au jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d’une salle d’eau aux finitions soignées, idéales tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Un escalier extérieur pratique permet d’accéder au niveau semi-enterré, offrant de vastes et très utiles espaces annexes avec sanitaires. Ces volumes, amples et modulables, se prêtent parfaitement à un débarras, une cave, une buanderie, un espace loisirs ou un local de stockage, apportant une surface d’appoint précieuse pour optimiser la gestion de la maison et les changements de saison. Le véritable atout de la propriété réside dans ses remarquables espaces extérieurs, pensés pour profiter pleinement du climat et de la beauté de la Toscane. La véranda offre une zone d’ombre fraîche et protégée, parfaite pour des déjeuners et dîners conviviaux « au frais » ou pour savourer un bon verre de vin en admirant le panorama, à l’abri et dans un confort total à tout moment de la journée. Au-delà d’un parfait refuge privé, ce bien représente une opportunité d’investissement exceptionnelle pour qui recherche un revenu sûr. La propriété est en effet idéale pour intégrer le circuit des locations touristiques de courte durée (type Airbnb), un marché en forte croissance dans cette zone spécifique de la Toscane. La propriété est complétée par une place de stationnement extérieure double d’environ 25 m², de propriété exclusive, garantissant une praticité maximale pour l’accès au quotidien.

Nous vous présentons un appartement au deuxième étage d’un élégant palais ancien avec vue sur les Lungarni. L’appartement s’étend sur une surface d’environ 205 m² et a été récemment rénové avec une attention particulière portée aux détails et aux finitions. L’agencement habile des vastes pièces, la luminosité et les vues exceptionnelles sur certains des panoramas les plus saisissants du Lungarno accueillent les occupants dans une étreinte envoûtante. L’appartement dispose d’une double entrée, dont l’entrée principale s’ouvre sur un grand salon avec un petit balcon, qui sert de zone de séparation entre l’espace de vie et l’espace nuit, rendant ce dernier intime et privé. Dans l’espace de vie, l’ample pièce à vivre ouverte domine et accueille une superbe cuisine avec îlot et plans de travail en marbre, un espace repas et un espace détente. Cet espace est une véritable scène sur le Lungarno ; les vues dévoilent les bâtiments historiques se reflétant dans le fleuve, un cadre rare et unique pour des moments conviviaux à partager en famille et avec des invités. Cette aile du bien comprend également une autre pièce, un bureau, qui donne lui aussi sur le balcon. L’espace nuit, bien distribué, comprend trois grandes chambres, dont deux avec salle de bains en suite et dressing. Une autre grande salle de bains dessert les deux zones de l’appartement, jour et nuit, avec deux portes séparées. Cet appartement constitue la résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans l’un des emplacements les plus prestigieux, uniques et impressionnants du centre historique ; chaque fenêtre est un cadre qui capture beauté, histoire et art.

Situé au cœur du centre historique de Florence, à seulement quatre minutes à pied de la Piazza del Duomo, cet appartement exclusif de 200 m² occupe le deuxième étage d'un prestigieux palais Renaissance du XVIᵉ siècle, traditionnellement attribué à Michel-Ange. Récemment rénovée selon les plus hauts standards avec des matériaux de grande qualité et élégamment meublée, la propriété marie harmonieusement ses éléments architecturaux d'origine à un design contemporain, créant des intérieurs raffinés, chaleureux et empreints d'un charme intemporel. Occupant l'intégralité du deuxième étage et bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement est baigné de lumière naturelle. Le vaste séjour est agrémenté de grandes fenêtres offrant de charmantes vues partielles sur le célèbre dôme du Duomo de Florence, tandis qu'une romantique mezzanine constitue un espace idéal pour un coin lecture ou un agréable salon de détente. La cuisine historique, soigneusement restaurée, a été préservée dans toute son authenticité et entièrement équipée, conservant ainsi tout le charme de ses origines Renaissance. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, dont deux en suite. Deux des chambres sont également sublimées par d'élégantes baignoires îlots, créant une atmosphère intime et luxueuse. Grâce à son cadre historique exceptionnel, à ses généreux volumes et à la présence d'un Code National d'Identification (CIN), cette remarquable propriété représente une opportunité de premier ordre, tant comme prestigieuse résidence privée que comme investissement de grande valeur sur le marché florentin de la location touristique haut de gamme.

BHHS Palazzo Estate Piedmont a le plaisir de proposer à la vente une solution d'habitation au charme extraordinaire, nichée au sein du célèbre et exclusif complexe résidentiel Villa Il Pulpito. Pour plus d'informations, vous pouvez nous laisser un message ou nous contacter à notre agence de Via Mazzini, 13 à Turin – Tél. +39 345 436.87.63 La propriété se distingue par le fait qu'il s'agit d'une partie indépendante située dans une unité extérieure au corps principal, se configurant ainsi comme un bien immobilier unique en son genre, en excellent état d'entretien et sublimé par une vue imprenable sur les collines de Turin. La Distribution des Espaces Intérieurs et Extérieurs La propriété se développe de manière rationnelle et élégante sur trois niveaux, offrant des espaces vastes, lumineux et parfaitement aérés : * Rez-de-chaussée (Zone Jour et Bureau) : L'entrée principale mène à une salle à manger accueillante avec une cuisine dînatoire. Depuis la cuisine, on accède directement à un splendide jardin privé, idéal pour des dîners conviviaux en plein air lors des douces soirées. Ce niveau accueille également un grand salon, depuis lequel s'ouvre une petite terrasse ombragée, parfaite pour les moments de détente et de fraîcheur. Une première salle de bain, une buanderie et un bureau en mezzanine très charmant complètent ce niveau. * Premier Étage (Zone Nuit) : Un escalier confortable mène à l'espace nuit, dominé par une chambre de maître dotée de sa propre salle de bain en suite. On y trouve ensuite deux autres chambres desservies par une salle de bain supplémentaire. Ce niveau est encore enrichi par une seconde terrasse couverte, offrant une vue préservée sur la verdure environnante. * Sous-sol et Dépendances : Le niveau inférieur accueille un espace magnifique et spacieux, actuellement aménagé en salle de sport privée, idéal pour les amateurs de bien-être et de sport en intérieur. La propriété est complétée par un garage couvert pratique et par des places de parking en copropriété non attribuées, garantissant une praticité maximale pour le stationnement des véhicules. Les Points Forts de la Propriété Indépendance et Intimité : L'emplacement dans l'unité extérieure ainsi que la présence du jardin et des terrasses garantissent une confidentialité maximale, comparable à celle d'une villa individuelle. Finitions et État : Le bien se présente dans d'excellentes conditions, prêt à être habité. Confort et Stationnement : La présence simultanée du garage couvert et de la place de parking représente une grande valeur ajoutée pour la zone vallonnée. Contexte Exclusif : Vivre à Villa Il Pulpito signifie profiter du calme et du prestige de la précollina de Turin, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville. Avis de non-responsabilité : les informations reportées sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données sont sujettes à vérification avant la signature de tout compromis.

Penthouse prestigieux avec vue panoramique et terrasse habitable de 40 m² au cœur de Florence Description Au cœur de Florence, entre le quartier du Théâtre Communal de Florence et le prestigieux secteur du Lungarno Vespucci, nous proposons un penthouse de luxe situé au quatrième et dernier étage avec un ascenseur confortable. La propriété, d'environ 210 m² de surface commerciale, accueille avec un salon double en angle agrémenté de six fenêtres et cheminée, inondé de lumière naturelle. La zone repas dialoge harmonieusement avec la cuisine à manger spacieuse et fonctionnelle. La zone nuit propose trois chambres spacieuses, deux salles de bains de charme, un bureau privé, un dressing, une buanderie et un grenier pratique pour le stockage. Chaque espace transmet élégance et soin artisanal, offrant une atmosphère chaleureuse et représentative. Espaces extérieurs L’atout supplémentaire est la splendide terrasse habitable d’environ 40 m² qui entoure la propriété, parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de détente avec des vues ouvertes et suggestives. La propriété comprend également une grande cave d’environ 20 m² et des balcons qui augmentent la convivialité des espaces. État et finitions Le penthouse résulte d’une rénovation soignée : toiture et façades récemment refaites, terrasses avec nouvelle imperméabilisation, fenêtres à rupture thermique et acoustique, chauffage autonome et climatisation. Finitions de qualité supérieure, marbre et parquet, valorisent chaque pièce. Charges de copropriété contenues. Potentiel d'utilisation Solution idéale comme résidence principale haut de gamme ou comme investissement de prestige. La disposition intérieure et la position stratégique la rendent aussi intéressante pour des locations de luxe, dans le respect de la réglementation en vigueur. Localisation Situé à deux pas du Consulat général des États-Unis à Florence et à proximité des principaux services, le bien se trouve dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de la ville, dans une zone ZTL réservée aux résidents. Une position qui conjugue tranquillité, prestige et la commodité de vivre à quelques minutes du centre historique et des quais.

BHHS Palazzo Estate Piedmont a le plaisir de proposer à la vente un magnifique appartement de réception, situé au cœur de Turin et donnant sur l'une des rues les plus historiques et suggestives de la ville, véritable centre de la vie culturelle et artistique turinoise. Pour plus d'informations, vous pouvez nous laisser un message ou nous contacter à notre agence de Via Mazzini, 13 à Turin – Tél. +39 345 4368763. Au sein d'un palais noble du XVIIe siècle, ancienne demeure de l'illustre famille Passerin d'Entrèves, cette résidence unique se distingue par sa valeur historique et architecturale extraordinaire, alliant avec sagesse charme d'époque et confort contemporain. Situé au piano nobile (étage noble), l'appartement conserve des éléments d'origine du XVIIe siècle, magnifiquement mis en valeur par une restauration raffinée signée par l'architecte Davide Valle. Ce dernier a réinterprété les espaces avec une vision contemporaine, transformant la demeure en un élégant loft au style new-yorkais. Le cœur de l'habitation est composé de deux grands salons d'environ 60 m², sublimés par des plafonds à caissons d'origine, un parquet du XVIIe siècle et une majestueuse cheminée d'époque, des éléments qui confèrent une atmosphère noble et authentique.Un dégagement lumineux relie harmonieusement les pièces, mettant en valeur la lumière naturelle et les volumes. La cuisine, élégante et fonctionnelle, donne sur une cour intérieure paisible, tout comme la chambre de maître avec sa salle de bain en suite, garantissant calme et intimité. Une seconde salle de bain, spacieuse et soignée dans les moindres détails, a été conçue comme un espace intime et confortable. La hauteur sous plafond a permis la création d'une mezzanine raffinée, qui accueille deux espaces détente actuellement aménagés en chambres simples, idéaux pour optimiser les volumes et créer des espaces dynamiques et chaleureux. L'éclairage scénographique met en valeur chaque détail architectural — des fresques anciennes aux finitions en bois — créant un équilibre parfait entre mémoire historique et design contemporain. Chaque pièce reflète une harmonie raffinée, où le charme du passé rencontre l'élégance moderne. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans une demeure historique de prestige, au cœur le plus authentique et aristocratique de Turin, où l'art, l'histoire et l'architecture se fondent dans une propriété au caractère exclusif et intemporel. Avis de non-responsabilité : les informations reportées sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données sont sujettes à vérification avant la signature de tout compromis.DPE non disponible, fourni à l'acte authentique.

Prestigieux appartement sur deux niveaux situé au sein de la Villa La Torretta, l'une des plus remarquables demeures historiques de Viareggio et de la côte de la Versilia. Construite en 1929 dans un élégant style Liberty et soigneusement rénovée en 1999, la villa a conservé ses caractéristiques architecturales d'origine, harmonieusement associées au confort contemporain. La propriété développe environ 294 m² et comprend une terrasse de 10 m², deux balcons, une terrasse panoramique de 18 m², un niveau en sous-sol ainsi qu'un jardin privé d'environ 35 m² avec stationnement sur la propriété. Une entrée indépendante mène au remarquable escalier en marbre avec ses balustrades d'origine, tandis qu'un ascenseur dessert les différents niveaux. L'étage principal accueille un élégant salon agrémenté d'une cheminée en marbre de Carrare, une salle à manger, une cuisine avec accès à la terrasse, une buanderie et une salle de bains. L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit et comprend trois chambres doubles, un bureau, deux salles de bains, un débarras ainsi que des placards sur mesure. La tour emblématique de la villa abrite un salon panoramique avec accès à une terrasse couverte, offrant une spectaculaire vue à 360° sur la ville et la mer. La propriété est complétée par une cave, un chauffage au gaz naturel, la climatisation ainsi que la possibilité d'acquérir l'appartement du rez-de-chaussée, permettant ainsi de devenir propriétaire de l'ensemble de la villa. La propriété bénéficie d'un emplacement exclusif, à quelques pas de la plage, de la promenade, du centre-ville et de la Pineta di Ponente, tandis que l'aéroport international de Pise est accessible en environ 30 minutes en voiture.

Penthouse de Luxe avec vue panoramique Description Au cœur de Grosseto, en face des mura medicea historiques, nous proposons un magnifique penthouse prestigieux, entièrement rénové avec des matériaux de très haute qualité, orné de finitions de luxe et d’ameublements élégants qui en soulignent le caractère exclusif. L’habitation s’étend sur deux niveaux, conçus pour offrir un confort maximal et une répartition parfaite des espaces. L’entrée principale mène à un salon double raffiné avec cheminée, un espace lumineux et accueillant agrémenté d’un balcon offrant de belles vues sur la ville. Adjacent au séjour se trouve une splendide salle à manger, séparée par de élégantes portes coulissantes permettant une continuité naturelle entre les espaces, créant un lieu idéal à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. La cuisine, moderne et très fonctionnelle, est caractérisée par une grande île centrale avec un coin snack, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie pratique complète cet environnement, soigneusement aménagé dans les moindres détails. Au même niveau, on trouve aussi une deuxième entrée, garantissant plus d’indépendance et menant à un bureau discret, une salle de bains pour les invités et une chambre avec salle de bain privative. Un escalier pratique et décoratif relie l’étage supérieur, dédié à la zone nuit. Ici, se trouvent deux magnifiques terrasses en vasque avec une vue impressionnante sur les mura medicea de Grosseto, véritables coins de détente en plein air. L’étage abrite également une buanderie, une petite salle de sport privée et trois chambres doubles desservies par une salle de bain. La zone nuit est complétée par une suite principale prestigieuse composée d’un grand dressing, d’une chambre double et d’une salle de bain exclusive équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Espaces Extérieurs Le bien dispose d’une grande cour privée, un atout particulièrement rare et recherché en centre-ville. Cet espace permet de stationner trois voitures confortablement, offrant praticité et sécurité. La propriété comprend également une cave spacieuse, idéale comme espace de stockage ou de service. Etat et Finitions Le penthouse se présente en parfait état grâce à une rénovation totale réalisée avec une attention particulière à la qualité de construction et à l’esthétique. Sols de prestige, meubles sur mesure, fenêtres haut de gamme et détails sophistiqués confèrent à la propriété une élégance intemporelle. Chaque pièce a été conçue pour garantir un confort optimal et une haute efficacité fonctionnelle. La propriété est équipée d’un système de climatisation moderne avec chauffage à air pulsé, présent dans toutes les pièces, assurant une régulation parfaite de la température en toute saison et un confort de vie élevé. Les finitions de luxe, l’attention aux détails et le choix harmonieux des meubles rendent cette résidence prête à être habitée sans nécessiter de travaux supplémentaires. Potentiel d'Usage Cette résidence prestigieuse constitue la solution idéale pour les familles nombreuses souhaitant vivre dans de grands espaces sans renoncer à la centralité de la localisation. Grâce à la distribution intérieure et à la double entrée, le bien se prête également à ceux qui ont besoin d’un bureau à domicile, à des représentants de prestige ou à ceux recherchant une propriété exclusive à utiliser comme résidence de haut niveau. Localisation La propriété se trouve dans l’un des quartiers les plus appréciés de Grosseto, à quelques pas du centre historique et des fascinantes mura medicea. Une situation privilégiée qui permet d’accéder facilement à tous les principaux services, commerces, écoles, restaurants et espaces verts, en vivant le charme de la ville dans un cadre discret et exclusif. Un bien unique, où luxe, confort et localisation se conjuguent dans une résidence de prestige absolu.

Bâtiment indépendant de 311 m2, en excellent état d'entretien, situé sur une colline, en position panoramique, dans un petit bourg ancien situé à 6 km de fFratta Todina et à 17 km de Todi. Cet appartement, doté dune entrée indépendante, est très lumineux et s'ouvre sur de beaux panoramas. Restructuré en 2007, il est équipé de tous les branchements autonomes et dune installation de chauffage avec radiateurs alimentée au méthane. Pas de charges de copropriété. Tous les étages sont reliés par un escalier interne large et bien conçu et sont ainsi répartis : - au rez-de-chaussée, un grand bureau, une lingerie, une cave et un bûcher ; - au premier étage, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau, - au deuxième étage se trouvent 5 chambres pour deux personnes, une salle d'eau et une mansarde. Le bourg se trouve à 6 km de Fratta Todina, 7 km de Marsciano, 17 km de Todi, 34 km de Pérouse, 37 km de l'aéroport San Francesco de Pérouse, 178 km de l'aéroport Leonardo da Vinci de Rome.

Charmant penthouse avec garage dans un palais historique, l'appartement fait environ 290 mètres carrés et le garage 40. Il est situé le long de via di Gracciano nel Corso, au cœur du centre historique de Montepulciano. DESCRIPTION Le palais, datant du XVIIe siècle et inscrit au patrimoine des Beaux-Arts, s'étend sur trois étages, avec l'appartement noble et les greniers à l'étage supérieur, en partie habitables, pour un total d'environ 290 m². Il comprend 3 chambres, un bureau, une grande entrée, une cuisine avec cellier, deux salles de bains (dont une en suite) et une petite terrasse dans la chambre principale. La propriété comprend également un garage d'environ 40 m², des caves et des locaux techniques. ÉTAT ET Finitions La propriété nécessite quelques travaux de modernisation des installations, des fenêtres et de la rénovation de la toiture, mais conserve des éléments précieux tels que des fresques aux plafonds, un parquet en chêne à la française et de larges fenêtres apportant luminosité aux espaces. POTENTIEL D'UTILISATION Le bien possède une excellente polyvalence et constitue un investissement intéressant grâce à la rentabilité locative possible. Il offre un fort potentiel pour l'appartement du noble étage comme résidence privée, maison de vacances ou location à court terme. LIEU ET STYLE DE VIE Montepulciano, ville médiévale et Renaissance surnommée la Perle du XVIe siècle dans la province de Siena, est caractérisée par ses palais prestigieux, ses églises magnifiques et ses ruelles charmantes. Depuis Montepulciano, il est facile de rejoindre la ville de Pienza, Cortona, et l'unique et pittoresque Val d'Orcia. L'appartement est également proche des principales voies de communication : le péage de l'autoroute Val di Chiana (A1) est à seulement 16 km, la gare de Chiusi à environ 25 km, l'aéroport de Pérouse à une heure en voiture, et celui de Florence à environ 120 km. Parmi les autres points d’intérêt proches de Montepulciano, on trouve le lac Trasimeno, accessible en 40 minutes, Sienne à environ 66 km, et Florence à environ 113 km.