ventes d’appartements / penthouses de luxe Italie (page 5)

Vivre au cœur du centre-ville sans renoncer au luxe d'un espace extérieur privé est un privilège rare, que cette propriété rend enfin possible. Bénéficiant d'une situation enviable à cinq minutes à pied des plages, l'appartement accueille ses hôtes par un couloir bien distribué qui mène aux pièces lumineuses de la maison. Le cœur battant de la maison est sans conteste le salon, un espace intime et cosy qui s'ouvre directement sur la magnifique terrasse habitable. Cet espace, véritable valeur ajoutée de la propriété, représente une extension naturelle de la zone de vie, idéale pour organiser des dîners en plein air, créer un jardin urbain ou simplement profiter de moments de détente en toute intimité. La zone de vie est complétée par une kitchenette séparée pratique, stratégiquement positionnée pour desservir à la fois le salon et la terrasse. L'espace nuit, conçu pour un maximum de confort, abrite deux chambres généreuses, toutes deux dotées d'un accès à un balcon privé qui offre une splendide lumière naturelle et un point de sortie supplémentaire à l'extérieur. La salle de bains, strictement vitrée, répond à l'une des exigences les plus recherchées sur le marché actuel. Ce qui rend cette proposition vraiment complète et fonctionnelle, c'est la possibilité d'acheter un garage pratique à proximité immédiate, un accessoire indispensable pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre avec la plus grande sérénité. C'est la solution parfaite pour ceux qui recherchent une habitation élégante où la proximité de la mer et l'habitabilité des espaces extérieurs créent une combinaison introuvable ailleurs.

Appartement situé au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus chics et les plus discrets de Florence, à quelques pas du Lungarno Vespucci et de l'une des plus belles places de la ville. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, l'appartement se distingue par un agencement intérieur unique et très polyvalent, caractérisé par de chaleureux parquets qui confèrent élégance et continuité à toutes les pièces. Depuis l'entrée principale de l'immeuble, on accède à un espace savamment divisé en deux zones distinctes. Un premier accès mène à un espace entièrement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou un enfant en quête d’autonomie, composé d’une kitchenette pratique, d’un coin nuit et d’une salle de bains située sur une mezzanine typique, le tout donnant sur la cour intérieure Une deuxième porte séparée permet d’entrer au cœur de l’appartement. On y est accueilli par un couloir qui mène au vaste salon lumineux, véritable cœur de la maison. Spacieuse et parfaitement intégrée à l’espace de vie, la grande cuisine ouverte est idéale pour ceux qui aiment les ambiances conviviales. L'espace nuit comprend un couloir avec placard, une chambre double aux dimensions généreuses, véritable oasis de paix rendue extrêmement calme grâce à sa vue sur la cour intérieure, ainsi qu'une salle de bains attenante. Un deuxième point de toilette et une buanderie complètent le bien Le parquet confère élégance et chaleur à l’ensemble de l’appartement. La luminosité et le calme constituent la valeur ajoutée, l’alliance parfaite entre l’animation et la lumière des vues sur le Borgo Ognissanti et la tranquillité absolue de la chambre donnant sur l’intérieur. Emplacement stratégique et raffiné, à proximité des rives de l'Arno, de tous les plus beaux monuments de la ville, des rues commerçantes, de la gare centrale et de tous les principaux services ; il est parfaitement desservi par les transports en commun. La présence d’un espace indépendant offre des possibilités d’utilisation infinies, et les certificats CIN et CIR existants font de ce bien un investissement idéal pour la location touristique ou à moyen terme.

Santandrea Top Properties propose à la vente un appartement d'une beauté exceptionnelle à Asti, situé au sixième étage de la prestigieuse Torre dell'Acqua. L'immeuble, situé dans la célèbre zone nord de la ville, représente une combinaison parfaite d'innovation, de technologie et d'histoire. L'accès à l'étage se fait par deux ascenseurs panoramiques qui mènent directement à l'entrée de la maison. Le hall d'entrée spacieux et lumineux mène à un élégant espace ouvert avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse. Chaque pièce offre une vue unique : la ville d'Asti, les collines environnantes et, en arrière-plan, le profil unique de Monviso. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre principale avec salle de bains en suite, d'une deuxième chambre avec salle de bains dédiée, d'une troisième chambre avec salle de bains, d'une cuisine spacieuse donnant sur le grand salon ouvert qui s'ouvre sur la terrasse aux dimensions généreuses. La Torre dell'Acqua est un bâtiment de conception récente, construit avec des solutions d'ingénierie végétale de pointe qui lui ont permis d'atteindre la classe énergétique A+. La climatisation est assurée par un système de sondes géothermiques avec pompe à chaleur qui exploite l'énergie du sol en assurant, grâce à des panneaux radiants au plafond, le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été. Une cave et un grand garage complètent la propriété. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif et prestigieux. Actuellement en revenu, c'est aussi une opportunité valable pour les investisseurs qui recherchent des propriétés prestigieuses avec un accent sur le rendement. L'emplacement est unique, à quelques minutes du centre ville et à proximité des deux sorties d'autoroute d'Asti, qui permettent de rejoindre Turin, Milan et Gênes en une heure environ. La Torre dell'Acqua est un bâtiment de conception récente et a été construit avec les solutions d'ingénierie végétale les plus innovantes qui lui ont permis d'atteindre la classe énergétique A+. La climatisation de l'appartement est assurée par un système de sondes géothermiques grâce à la technologie de la pompe à chaleur qui utilise l'énergie fournie par le sol pour fournir, grâce à l'utilisation de panneaux rayonnants au plafond, le chauffage en hiver et le refroidissement en été.

À quelques pas de la mer, dans un cadre paisible, nous vous proposons cet appartement d'environ 110 m² récemment rénové. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble ; on y accède depuis la rue par un portillon, puis par un couloir d'escalier privé menant à la porte d'entrée. L'intérieur de l'appartement se compose d'un grand salon avec coin repas, d'une kitchenette bien agencée et entièrement vitrée donnant sur la verdure, ainsi que d'un couloir menant au débarras, à la salle de bains et à la chambre double qui donne accès à la grande terrasse. La cage d'escalier intérieure donne accès à l'étage mansardé, composé d'une chambre avec balcon, d'une petite chambre, d'une salle de bains et d'un couloir. L'appartement a été récemment rénové et est équipé d'une installation photovoltaïque et de la climatisation dans chaque pièce. La valeur ajoutée de ce bien réside dans son emplacement, à seulement quelques pas de la plage, de la promenade et de la rue piétonne centrale de Marina di Pietrasanta.

Dans le cœur authentique et culturel de Naples, le long de la Via Santa Maria di Costantinopoli, en face de l'Académie des Beaux-Arts, nous proposons à la vente un prestigieux appartement d'environ 250 mètres carrés au premier étage d'un bâtiment historique, caractérisé par des pièces spacieuses, de hauts plafonds et une grande luminosité. Une propriété représentative qui combine le charme intemporel de l'architecture d'époque avec des espaces polyvalents de grande valeur, idéale à la fois comme résidence de charme et comme investissement de valeur dans le centre de la ville. La propriété se distingue par des volumes importants, des détails architecturaux originaux et une distribution qui met en valeur chaque pièce, offrant une extraordinaire habitabilité des espaces. En franchissant le seuil, on perçoit immédiatement l'identité historique de la propriété : des pièces raffinées, une lumière diffuse et des proportions élégantes qui témoignent du caractère authentique de la résidence. La surface d'environ 250 mètres carrés permet une distribution fonctionnelle et flexible, composée d'un grand hall d'entrée, de quatre chambres à coucher, de salles de réception, de trois salles de bains, d'une cuisine et de zones de service. Le plan se prête à de multiples configurations, aussi bien pour un usage résidentiel que réceptif, tout en conservant intacte la valeur historique et architecturale du bâtiment. Le contexte est l'un des plus recherchés de la ville : à quelques pas du centre historique, immergé dans un tissu riche en art, culture et services, comprenant des musées, des universités, des bâtiments historiques, des cafés et des ateliers d'artisans. Toutes les principales connexions sont facilement accessibles, ce qui rend l'emplacement stratégique pour vivre et investir. La propriété est complétée par une place de parking en copropriété, un élément extrêmement rare et de grande valeur ajoutée dans un endroit aussi central. Une solution unique pour ceux qui désirent une propriété représentative ou un investissement de haut niveau, capable de combiner prestige, emplacement et potentiel dans le cœur battant de Naples.

Santandrea Top Properties propose à la vente un appartement d'une beauté exceptionnelle à Asti, situé au sixième étage de la prestigieuse Torre dell'Acqua. L'immeuble, situé dans la célèbre zone nord de la ville, représente une combinaison parfaite d'innovation, de technologie et d'histoire. L'accès à l'étage se fait par deux ascenseurs panoramiques qui mènent directement à l'entrée de la maison. Le hall d'entrée spacieux et lumineux mène à un élégant espace ouvert avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse. Chaque pièce offre une vue unique : la ville d'Asti, les collines environnantes et, en arrière-plan, le profil unique de Monviso. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre principale avec salle de bains en suite, d'une deuxième chambre avec salle de bains dédiée, d'une troisième chambre avec salle de bains, d'une cuisine spacieuse donnant sur le grand salon ouvert qui s'ouvre sur la terrasse aux dimensions généreuses. La Torre dell'Acqua est un bâtiment de conception récente, construit avec des solutions d'ingénierie végétale de pointe qui lui ont permis d'atteindre la classe énergétique A+. La climatisation est assurée par un système de sondes géothermiques avec pompe à chaleur qui exploite l'énergie du sol en assurant, grâce à des panneaux radiants au plafond, le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été. Une cave et un grand garage complètent la propriété. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif et prestigieux. Actuellement en revenu, c'est aussi une opportunité valable pour les investisseurs qui recherchent des propriétés prestigieuses avec un accent sur le rendement. L'emplacement est unique, à quelques minutes du centre ville et à proximité des deux sorties d'autoroute d'Asti, qui permettent de rejoindre Turin, Milan et Gênes en une heure environ.

Dans le cœur le plus authentique et le plus vivant de Naples, le long de la prestigieuse Via Toledo, nous proposons à la vente un élégant appartement d'environ 135 mètres carrés, situé au septième étage d'un solide immeuble en béton, équipé d'un service de conciergerie et de sécurité, éléments qui garantissent le confort, la sécurité et la qualité de vie dans le centre-ville. La propriété, récemment et finement rénovée, se distingue par une luminosité extraordinaire, des pièces spacieuses et une distribution fonctionnelle et harmonieuse des espaces, conçue pour offrir une expérience de vie de haut niveau. L'appartement s'ouvre sur un grand hall d'entrée qui mène aux pièces principales de la maison. Le salon, lumineux et représentatif, est agrémenté d'un balcon avec exposition directe sur la Via Toledo, d'où l'on a une vue ouverte suggestive sur San Martino et Capodimonte, un détail rare pour une propriété située au cœur de la ville. La zone nuit comprend une chambre principale avec dressing, une deuxième chambre et un bureau, des pièces idéales aussi bien pour la vie de famille que pour les besoins professionnels ou de travail intelligent. La distribution intérieure est complétée par une cuisine avec coin-repas, un espace de rangement pratique et deux accessoires. Les intérieurs, où l'attention a été portée à chaque détail, combinent un design contemporain et des matériaux de qualité, en tirant le meilleur parti de la lumière naturelle qui circule dans tout l'appartement et en créant une atmosphère accueillante et élégante. L'étage élevé garantit une luminosité rare pour le centre de Naples et une ouverture agréable sur les vues urbaines environnantes, ce qui rend chaque pièce aérée et particulièrement agréable. L'emplacement est l'un des principaux atouts de la propriété : Via Toledo est l'une des rues les plus emblématiques et dynamiques de la ville, le cœur battant de la vie culturelle et commerciale napolitaine, à quelques pas seulement des boutiques, des restaurants, des théâtres, des musées et des principales connexions urbaines, y compris le métro. Vivre dans ce contexte signifie s'immerger quotidiennement dans l'énergie, l'histoire et le style de l'une des rues les plus représentatives de Naples, avec tous les services et les attractions de la ville à portée de main. Cette propriété représente une solution idéale à la fois pour ceux qui désirent une résidence prestigieuse dans le centre de Naples et pour ceux qui sont à la recherche d'un investissement immobilier de valeur dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus reconnaissables de la ville. Une occasion rare de découvrir Naples d'en haut, dans un appartement où la lumière, l'espace et l'élégance se rencontrent au cœur de la ville.

NAPLES, CENTRE - Bienvenue au Corso Umberto 34, au cœur de Naples. Ces appartements, situés le long d'une des principales artères du centre historique, offrent une position stratégique entre la Piazza Bovio et la Gare Centrale, avec un accès immédiat aux Decumani, au Molo Beverello et à l'Université Federico II. Les stations de métro Università et Duomo, situées à proximité, garantissent des déplacements rapides. Cet appartement est le résultat de la séparation de deux unités indépendantes et est situé au troisième étage d'un élégant immeuble avec ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée commune menant à une véranda commune avec l'unité adjacente. Il se compose d'une salle de séjour avec kitchenette, d'une chambre spacieuse et calme, d'une salle de bains et d'une buanderie. L'appartement est actuellement loué et garantit un excellent revenu. Le quartier, desservi par des commerces, des restaurants et des services, est vivant et animé, idéal pour les résidents et les investisseurs. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous proposons à la vente ce magnifique appartement de 270 m² distribué sur un seul niveau au premier étage d'une très ancienne Villa datant de 1400. Objet d'une récente et complète rénovation, l'appartement offre des pièces spacieuses, de hauts plafonds et la possibilité de profiter des espaces extérieurs grâce à deux grandes terrasses d'où l'on jouit d'une belle vue sur le paysage environnant et sur la Chartreuse de Florence. On entre dans l'appartement par un confortable escalier en pietra serena, pour atteindre un spacieux hall d'entrée caractérisé par un mur entier destiné à des armoires à usages multiples. Le majestueux salon, avec son parquet en chêne posé avec art, nous accueille et l'atmosphère devient immédiatement chaleureuse et accueillante grâce à la grande cheminée, au plafond à caissons en bois et à la grande table en verre reposant sur deux anciennes bouches de cuves en pierre. La cuisine spacieuse, avec des plans de travail et un évier en marbre blanc de Carrare, est entièrement équipée et abrite une grande table à manger pour 8 personnes. La cuisine mène à un garde-manger et/ou à une buanderie avec un grenier. Le coin nuit se compose de deux suites élégantes avec salle de bains privée, dont l'une dispose d'un dressing. Il est également possible d'obtenir une troisième chambre en modifiant simplement les espaces intérieurs. Une autre salle de bains de service complète l'appartement. À l'extérieur, il y a un beau jardin de copropriété avec une splendide oliveraie et 4 places de parking exclusives. Chauffage indépendant au méthane, air conditionné. Distances principales : Florence Porta Romana 4km Supermarchés/commerces tous services 1km Autoroutes 1km Club de golf d'Ugolino 10 km Aéroport de Florence 12 km

Au cœur du centre historique de Florence, au sein d'un élégant immeuble d'époque doté d'un ascenseur, nous proposons à la vente une extraordinaire résidence de prestige d'environ 200 m², où le charme de l'histoire côtoie le confort contemporain. Le bien se distingue par l'élégance de ses pièces et par la valeur artistique de ses finitions. Le vaste salon de réception, orné de magnifiques fresques d'origine, dégage une atmosphère d'un charme rare, témoignant du prestige et de la tradition de l'art florentin. La cuisine habitable, parfaitement intégrée à l’ensemble, allie fonctionnalité et raffinement, tandis que la double entrée apporte un gain de praticité et d’intimité. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains et d’un débarras pratique, avec une répartition des espaces étudiée pour garantir confort, intimité et une habitabilité optimale. Le fleuron de la propriété est la spectaculaire terrasse panoramique d’environ 80 m² de surface utile, accessible directement depuis l’appartement par un escalier intérieur. Un véritable privilège au cœur de la ville, idéal pour profiter de moments de détente, organiser des dîners en plein air ou des réceptions exclusives, tout en profitant d’une vue imprenable sur les toits de Florence et ses monuments les plus emblématiques. Une demeure unique en son genre, alliant valeur historique, élégance intemporelle et emplacement exceptionnel. La solution idéale comme résidence de représentation, demeure de charme prestigieuse ou investissement immobilier de grande valeur dans l’une des villes les plus appréciées et les plus prisées au monde.

Au cœur de Bagno a Ripoli, à Antella, nous proposons à la vente un prestigieux appartement à l'intérieur d'une villa datant de la famille Médicis, située dans un parc d'environ 10 000 m² datant des années 1400. La propriété, de représentation considérable, est développée entièrement sur un seul niveau et offre une surface d'environ 504 m², avec des pièces spacieuses et bien distribuées, idéales pour ceux qui désirent une résidence exclusive de charme ou une solution adaptée aux besoins d'habitation et de représentation. La propriété est en bon état et habitable, conservant des éléments qui rappellent l'identité et l'authenticité de la résidence historique. On accède à l'appartement par un escalier remarquable par sa taille et ses références historiques. L'espace de vie se compose de grandes salles de réception avec des fresques, des plafonds à caissons et des cheminées historiques, d'une cuisine habitable conçue pour une utilisation pratique et confortable de grande taille, adjacente à une buanderie vitrée. Il y a une terrasse habitable pour les petits déjeuners, les déjeuners et les dîners en plein air avec vue sur la belle campagne toscane. 3 chambres à coucher, chacune avec une penderie adjacente et une chambre à coucher/bureau. 3 grandes salles de bains vitrées, chacune avec douche et baignoire. Espace généreux et grande facilité d'utilisation pour la vie quotidienne et l'hospitalité. L'appartement est partiellement meublé avec des antiquités, avec la possibilité d'être acheté. Les finitions comprennent des sols en terre cuite, flanqués de moquette, contribuant à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cave, qui sert d'espace de service et de stockage, complète la propriété. La propriété est complétée par 2 places de parking dans le parc de la copropriété et de grandes caves. Chauffage indépendant. Faibles charges de copropriété. À l'étage inférieur, il est possible d'acheter un appartement de 120 mètres carrés, adapté au personnel de service ou pouvant être utilisé comme studio/bureau. Une proposition rare pour ses dimensions, son charme et sa situation, à quelques minutes de Florence, dans l'une des zones les plus recherchées et appréciées de Bagno a Ripoli.

Au cœur de Vomero, dans l'une des rues les plus élégantes et animées du quartier, nous proposons à la vente un charmant appartement d'une chambre à coucher situé Via Luca Giordano, à l'intérieur d'un bâtiment historique. L'emplacement très central, plein de services, de magasins et de connexions, rend cette solution idéale pour vivre pleinement l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. L'appartement se distingue par une distribution confortable et fonctionnelle des espaces et une luminosité diffuse qui met en valeur chaque pièce, tout en offrant un potentiel de personnalisation intéressant et la possibilité d'une redistribution encore plus efficace des espaces intérieurs. Il s'ouvre sur un grand couloir, parfait également comme espace de transition bien organisé, menant aux différentes pièces de la maison. Le séjour, lumineux et accueillant, est un espace idéal pour la détente quotidienne, tandis que la cuisine, spacieuse et habitable, offre tout le confort nécessaire aux moments conviviaux. La salle de bains, particulièrement spacieuse, garantit praticité et commodité. Le point fort de la propriété est la grande luminosité, assurée par les grandes fenêtres et une perspective aérée qui donne de la lumière naturelle tout au long de la journée, rendant les pièces encore plus agréables et vivables. Grâce à son emplacement stratégique et à la polyvalence des espaces, la propriété est une solution idéale aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement, au cœur de Vomero.

Dans l'une des rues les plus élégantes et centrales de la ville, nous proposons à la vente un charmant appartement de grandes dimensions situé au troisième étage d'un prestigieux immeuble d'époque desservi par un ascenseur. La propriété, lumineuse et en excellent état, conserve tout le charme authentique des demeures historiques grâce aux finitions raffinées d'origine savamment entretenues au fil du temps, combinées au confort d'une gestion thermo-indépendante. L'appartement est accueilli par un important hall d'entrée qui présente les principales pièces de la maison. L'espace de vie se compose d'une élégante pièce d'environ 30 mètres carrés, mise en valeur par deux grandes fenêtres qui apportent de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, spacieuse et conviviale, mesure environ 18 mètres carrés et est idéale pour passer du temps en famille ou recevoir des invités. La zone nuit comprend quatre grandes chambres doubles, caractérisées par des volumes généreux et de charmants détails d'époque ; trois des chambres sont reliées à l'intérieur, une solution qui se prête parfaitement aussi bien à une résidence privée de représentation qu'à un usage professionnel ou réceptif de haut niveau. La salle de bains principale, d'environ 16 mètres carrés, équipée d'une baignoire et d'une douche et éclairée par une fenêtre, est particulièrement spectaculaire, de même qu'une deuxième salle de bains de service, également éclairée par une fenêtre. La propriété est complétée par un débarras pratique et une buanderie lumineuse à l'étage supérieur, directement reliés à l'appartement par un escalier intérieur. Au quatrième étage, il y a également une autre pièce mansardée, idéale comme espace de stockage. Enfin, l'immeuble dispose d'un local de copropriété pratique pour ranger les vélos. Une résidence de grand caractère, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte historique prestigieux sans renoncer à l'espace, à la luminosité et aux conforts contemporains.

Nous proposons à la vente en exclusivité un prestigieux penthouse panoramique à triple exposition, agrémenté d'une magnifique terrasse d'environ 70 mètres carrés, idéale pour passer des moments de détente absolue dans un contexte d'intimité et de tranquillité rares. Situé dans la rue Fucini, l'immeuble se distingue par ses grandes fenêtres pleine hauteur donnant sur la terrasse, qui confèrent aux pièces une extraordinaire luminosité naturelle, rehaussant l'élégance et l'harmonie des espaces. Les finitions de haute qualité, le sol vénitien raffiné, le parquet dans les chambres, les carreaux Marazzi dans les salles de bains, l'ascenseur avec accès direct à l'appartement et l'attention portée à chaque détail confèrent à la propriété une atmosphère d'intimité exclusive et d'élégance intemporelle. La propriété est complétée par une cave, un grand grenier et un garage pratique, conçus pour garantir un maximum de confort et une parfaite fonctionnalité de vie. Une résidence d'une rare beauté, immergée dans la tranquillité de l'un des quartiers résidentiels les plus verts et les plus recherchés de Milan, où la lumière, les vues et l'élégance se fondent en parfaite harmonie.

À quelques pas du centre de Tavarnelle Val di Pesa, dans la province de Florence, au cœur du Chianti Classico, nous proposons à la vente un appartement situé au premier étage d'une magnifique villa de campagne. La villa fait partie d'un ensemble immobilier plus vaste, fruit d'une restauration minutieuse et soignée achevée en 2009, qui a concerné la villa principale ainsi que ses dépendances, notamment une ferme et deux maisons de campagne. L'appartement en question s'étend sur un seul niveau et offre une surface habitable d'environ 100 m², comprenant un charmant salon avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier/buanderie pratique, deux chambres doubles avec salle de bains attenante et une petite chambre/bureau supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains complète desservant la partie jour. Le style est celui des anciennes fermes toscanes, soigné et harmonieux, dans un équilibre parfait entre authenticité toscane et confort contemporain. La propriété dispose également d’une place de parking privée et d’un jardin exclusif d’environ 200 m², non relié directement à la maison mais situé à quelques mètres de distance, parfait pour profiter de moments de détente au cœur de la tranquillité de la campagne toscane, entouré d’une magnifique oliveraie. L'appartement est équipé de double vitrage et de la climatisation. Le jacuzzi dans le jardin est neuf et inclus dans le prix demandé. Investissement idéal comme résidence principale car doté de tout le confort, mais aussi pour générer des revenus : l'appartement est en effet présent sur le circuit de la location touristique avec d'excellents résultats. Situation : La propriété se trouve à environ 3 km du centre-ville de Tavarnelle Val di Pesa et est accessible par une route goudronnée. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre des restaurants, des bars, des supermarchés, des magasins, des pharmacies, des banques, un bureau de poste et tous les services. La propriété est entourée de vignobles, d’oliveraies et de bois typiques de la région du Chianti. Les villes de Sienne et de Florence sont accessibles en moins d’une heure, tout comme les villages médiévaux de Monteriggioni et de San Gimignano. L'aéroport international le plus proche est celui de Florence, à environ 40 minutes en voiture, suivi de celui de Pise, situé à environ 1 heure et demie.

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose à la vente à Asti - Piazza Vittorio Alfieri 11, au cœur du centre historique, un prestigieux appartement sur deux niveaux, avec une grande surface, au quatrième et cinquième étage donnant sur la place. L'accès à l'appartement se fait par l'ascenseur qui arrive directement au quatrième étage, tout le niveau est en propriété. A droite se trouve un grand débarras de 256 m², tandis qu'à gauche se trouve l'appartement de 370 m². L'entrée est protégée par une grille de sécurité, une porte blindée et un compas interne avec une porte vitrée automatique, qui permet de laisser l'entrée ouverte en toute sécurité, augmentant ainsi la luminosité. Le couloir principal mène, sur la droite, à trois grands salons avec six balcons donnant sur la place, agrémentés de deux cheminées. Sur la gauche, on trouve une cuisine, un couloir avec des armoires encastrées menant à la première salle de bains, et une pièce qui peut être utilisée comme dressing, salle de repassage ou deuxième chambre. Un deuxième couloir mène au balcon arrière, qui donne sur la Via Ospedale. Le couloir mène à la deuxième salle de bains et à la chambre principale, qui dispose d'une cheminée, de l'air conditionné et d'une armoire. La chambre donne sur l'arrière, offrant la tranquillité, et dispose d'un accès exclusif à la troisième salle de bains, équipée d'une baignoire. Un autre couloir mène à une pièce de passage vers la troisième chambre, qui offre une vue sur la place, et à l'escalier intérieur menant à l'étage mansardé où se trouvent un salon central et la quatrième salle de bains avec douche et baignoire. A droite, un bureau et la quatrième chambre ; à gauche, la cinquième chambre avec un débarras derrière. Le sol est recouvert de moquette, le plafond est en bois blanchi avec des poutres apparentes. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des aérothermes. Détails supplémentaires : - L'appartement a été rénové dans les années 80, en conservant les sols en terre cuite piémontaise et les salles de bains carrelées en céramique de Vietri. -Trois cheminées en état de marche, encadrements des fenêtres en bois de couleur ivoire, fenêtres cathédrale et double vitrage. -Système d'alarme. -Système de chauffage autonome avec trois chaudières qui peuvent être réglées en fonction des zones de l'appartement. -Il est possible d'acheter deux garages sous l'immeuble. La propriété se distingue par son élégance, son espace et l'attention portée aux détails.

Dans le cœur élégant du Vomero, le long de la pittoresque Via Palizzi, se trouve le Palazzo Notre Dame, une nouvelle construction prestigieuse alliant charme historique et confort contemporain. Cette résidence de charme se compose de seulement six unités résidentielles exclusives, conçues pour offrir une expérience de vie de haut niveau. Nous proposons un appartement semi-panoramique de trois pièces d'environ 101 mètres carrés, situé en mezzanine, avec des espaces harmonieux et des finitions soignées. L'entrée mène à une grande salle de séjour avec cuisine ouverte, lumineuse et donnant sur la verdure. L'espace nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, une deuxième chambre simple et une deuxième salle de bain desservant l'espace de vie. L'appartement sera entièrement rénové et livré clé en main, dans le cadre d'un projet écologique utilisant des matériaux de haute qualité et des solutions à haute efficacité énergétique (classe A). Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement moderne et raffiné dans le quartier le plus recherché de Naples, à quelques pas de la Piazza Vanvitelli et des principales rues commerçantes.

Au cœur de Santa Margherita Ligure, à quelques minutes à pied de la mer et de toutes les commodités principales, nous vous proposons un appartement qui représente une magnifique opportunité pour ceux qui souhaitent créer un logement sur mesure dans l'une des localités les plus prisées de la Riviera. Situé au quatrième étage d'un immeuble en bon état, le bien bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition et à ses deux grands balcons, orientés à l'est et à l'ouest, qui offrent de la lumière naturelle tout au long de la journée et d'agréables espaces extérieurs à profiter. L'appartement, qui nécessite actuellement des travaux de rénovation, se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux spacieuses chambres doubles et d'une salle de bains. Le véritable atout de ce bien réside toutefois dans son potentiel : la disposition intérieure des pièces permet en effet de repenser entièrement les espaces, pour créer une maison contemporaine, fonctionnelle et pleine de charme. Le projet de rénovation peut transformer le logement en un élégant espace ouvert comprenant un vaste coin salon et une cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle de bains attenante, une deuxième chambre avec dressing dédié et une salle de bains supplémentaire au service de la maison, le tout dans des pièces lumineuses et bien reliées entre elles. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de valeur, avec le privilège de pouvoir rejoindre le front de mer, les plages, les commerces, les restaurants et la gare simplement en se promenant. Un appartement qui est aujourd’hui une toile vierge, prêt à devenir un foyer moderne et raffiné au cœur de Santa Margherita Ligure.

Dans la section la plus élégante de la Via Palizzi, au cœur du quartier de Vomero, se trouve le Palazzo Notre Dame, composé de seulement six unités résidentielles prestigieuses. Le projet interprète l'élégance historique du quartier dans une tonalité contemporaine, avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière à la durabilité. Nous proposons un appartement d'une chambre à coucher d'environ 51 mètres carrés situé au niveau de la mezzanine, idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'une des zones les plus désirables de Naples. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte, d'une chambre double et d'une salle de bains. Les pièces sont conçues pour assurer confort, luminosité et fonctionnalité, avec des finitions de haut niveau. L'appartement sera livré entièrement rénové et finement meublé, dans le cadre d'un projet vert qui adopte des solutions d'efficacité énergétique (classe A1) et des détails de design contemporains. À quelques pas de la Piazza Vanvitelli, le cœur battant du quartier Vomero, vous trouverez des boutiques haut de gamme, des restaurants gastronomiques, des écoles et des connexions rapides au centre-ville grâce à la ligne 1 du métro et au funiculaire. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement moderne et raffiné dans le quartier le plus recherché de Naples.

Dans l'un des quartiers les plus raffinés du Vomero, le long de la panoramique Via Palizzi, se trouve le Palazzo Notre Dame, une résidence-boutique de construction récente alliant le style napolitain classique et le confort contemporain. Nous proposons un appartement de trois pièces d'environ 86 m² en mezzanine, avec double entrée, terrasse et balcon de 8 m². L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, d'une chambre principale avec salle de bain attenante, d'une deuxième chambre simple et d'une deuxième salle de bain. Une place de parking privée avec accès direct et exclusif complète la propriété. Les résidences du Palazzo Notre Dame seront livrées entièrement rénovées et finement meublées, dans le cadre d'un projet écologique qui prévoit des matériaux prestigieux, des systèmes d'efficacité énergétique (classe A1) et un design attentif aux moindres détails. À quelques pas de la Piazza Vanvitelli, le cœur du quartier, se trouvent des boutiques haut de gamme, des restaurants gastronomiques, des écoles et les principales lignes de métro 1 et de funiculaire menant au centre-ville et au front de mer. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement moderne, efficace et raffiné dans l'un des contextes résidentiels les plus recherchés de Naples. APE A1.

Elégant appartement situé dans un luxueux immeuble de la fin du 19ème siècle sur le Lungarno florentin dans un contexte prestigieux et exclusif. L'appartement se trouve au troisième étage, desservi par un ascenseur, et jouit de vues splendides sur les rives de l'Arno. L'entrée principale mène à un large couloir doté d'une bibliothèque murale, qui s'ouvre sur un double salon lumineux, une grande salle à manger et une chambre à coucher principale avec vue sur le Lungarno. La partie intérieure de l'appartement se compose de trois grandes chambres doubles, d'une salle d'armoires confortable et de deux salles de bains. L'appartement est complété par une cuisine habitable et équipée, à laquelle on peut également accéder par l'entrée secondaire, avec une troisième salle de bains adjacente. L'ensemble de l'appartement est caractérisé par de belles finitions et des matériaux raffinés, tels que le marbre blanc de Carrare, le parquet foncé et la pietra serena. La terrasse panoramique offre également un espace unique et caractéristique pour profiter d'une belle vue sur la ville. Une cave à l'intérieur de l'immeuble et un garage à proximité complètent la propriété. Un véritable bijou à vivre au quotidien avec une vue imprenable sur Florence.

A Porto Ercole, dans la commune de Monte Argentario, province de Grosseto, nous proposons à la vente un intéressant appartement de 137 m² cadastrés situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, donnant sur le port du même nom. En entrant, on est immédiatement séduit par la vue imprenable sur le port avec ses bateaux alignés et l'ancienne Rocca Aldobrandesca, un rempart défensif datant du Moyen-Âge qui se dresse à l'extrémité du promontoire. De grandes fenêtres encadrent cette vue spectaculaire depuis un double salon divisé en une salle à manger et une salle de séjour. La cuisine est séparée et desservie par une terrasse confortable sur laquelle donne également un bureau. Une salle de bains complète l'espace de vie. Un couloir pratique mène à l'espace nuit avec deux grandes chambres doubles, dont l'une dispose d'un balcon panoramique et d'une salle de bains en suite, ainsi qu'une autre salle de bains avec baignoire. L'appartement a besoin de travaux de rénovation et d'adaptation des systèmes existants, bien que fonctionnels. Dans cette optique, il pourrait être intéressant d'agrandir le balcon existant en réduisant partiellement la surface du grand double séjour (projet disponible auprès de l'agence). Propriété à fort potentiel.

Palazzo Notre Dame - Imaginez que vous vous promeniez sur la pittoresque Via Palizzi, dans le cœur élégant du quartier de Vomero, où les vues sur le golfe de Naples alternent avec des jardins suspendus et des bâtiments d'époque : c'est là que prend forme le Palazzo Notre Dame, une résidence-boutique composée de 6 unités exclusives. Le bâtiment, un sky-land raffiné aux lignes sobres, sera entièrement réaménagé avec des solutions de construction orientées vers l'économie d'énergie et la durabilité, garantissant une faible consommation et un niveau élevé de confort de vie. Chaque appartement de deux ou trois pièces, de 51 à 104 m² commerciaux, est conçu avec des espaces fluides et lumineux, et pour certaines unités, de confortables espaces extérieurs privés sont prévus, tels que des balcons panoramiques ou des terrasses habitables à apprécier en toute saison. La livraison se fera clé en main, avec des finitions soignées et la possibilité de personnaliser les intérieurs grâce à une équipe de professionnels dédiés. Certaines unités disposent d'une place de parking dans la cour privée. Un ascenseur de nouvelle génération permet de relier facilement tous les niveaux. Parmi les atouts de la zone : à quelques pas de la Piazza Vanvitelli, le cœur du quartier Vomero, on accède en un rien de temps aux boutiques, aux écoles, aux restaurants gastronomiques, à la ligne 1 du métro et aux funiculaires qui mènent au centre-ville et au front de mer. Une élégance discrète, un confort contemporain et une adresse prestigieuse font de cette intervention une opportunité rare sur le marché napolitain. Qu'il s'agisse de votre première maison représentative, d'une retraite pittoresque ou d'un investissement dans un quartier où la demande ne cesse de croître, laissez-vous séduire par le charme intime et moderne du Palazzo Notre Dame.

Dans le cadre splendide de Portofino, où chaque regard est un tableau et chaque lumière repose comme un souvenir, se trouve un penthouse enchanteur avec un double accès depuis la célèbre Piazzetta (Calata Marconi) et la Via Duca degli Abruzzi. Nous vous présentons un refuge unique, suspendu entre ciel et mer : un penthouse spectaculaire avec une grande terrasse et une vue sur le golfe de Portofino. L'intérieur ne se contente pas de refléter le style du village : il en est le prolongement naturel. L'esthétique de Portofino - ses tons, ses textures - se prolonge dans les espaces domestiques par l'utilisation habile d'ardoises et de marbres locaux, des matériaux authentiques qui évoquent le port, les bateaux, les façades colorées et la nature environnante. Un fil conducteur subtil et harmonieux guide chaque choix : ce qui est admiré à l'extérieur se retrouve à l'intérieur, comme dans un dialogue permanent entre beauté et cohérence. L'architecture d'intérieur devient ainsi un poème matériel qui répète, sous de nouvelles formes, l'âme du lieu. Le bâtiment se compose de deux niveaux reliés par quelques marches au design léger et élégant. Au troisième étage, le niveau d'entrée, un grand salon avec deux fenêtres largement ouvertes sur la mer accueille la lumière et la transforme en paysage ; de là, on accède au loft avec un lit double, à la cuisine, à la première chambre double, à la première salle de bains, au dressing et à la buanderie très pratique. Le quatrième étage est consacré à la chambre principale, avec salle de bains attenante, qui s'ouvre sur la splendide terrasse : un endroit parfait pour un deuxième coin repas, pour des moments de tranquillité, pour un solarium qui devient une scène pour la lumière et la respiration. C'est sous cet angle - si intime, si privilégié - que l'on comprend la valeur rare de ce penthouse : ce qui est visible par tous depuis la Piazzetta, se révèle ici à travers une perspective réservée à quelques-uns. Il est impossible de ne pas imaginer que ceux qui y mettront les pieds revivront le même émerveillement que celui vécu, en d'autres temps, par ceux qui ont transformé Portofino en épicentre de la Bella Vita : Mastroianni, Sophia Loren, Ava Gardner, Grace Kelly et bien d'autres icônes immortelles. Le double accès par la Calata et directement par l'étage principal, ainsi que la magnifique terrasse donnant sur le village italien le plus célèbre au monde, font de ce penthouse un trésor unique : un lieu où les matières premières racontent l'histoire de la terre, où l'extérieur et l'intérieur se reflètent l'un l'autre, et où la beauté - la vraie beauté, celle qui ne craint pas le temps - continue de régner.

Montecatini Alto - Près du funiculaire, appartement avec jardin et vue panoramique sur Montecatini. Rez-de-chaussée avec entrée indépendante. L'appartement a une superficie d'environ 200 m2 et se compose comme suit : Cuisine habitable, séjour, deux chambres à coucher, un studio et deux salles de bains, dont l'une est encastrée dans la roche. Il a été rénové à un niveau très élevé avec des matériaux de qualité, ce qui en fait un objet unique. Parking à proximité. *** SITUATION À quelques pas de Montecatini Terme, à 290 mètres d'altitude, se trouve le véritable centre historique de la ville : Montecatini Alto, un charmant village médiéval aux ruelles étroites à découvrir et aux coins à admirer. SERVICES *** *** Sur la célèbre petite place de Montecatini Alto, on trouve de délicieux bistrots proposant des menus typiquement toscans, ainsi que de petites boutiques et des bars. Une destination touristique qui attire des touristes du monde entier.