ventes d’appartements de luxe Centre, France (page 2)

Découvrez cet Appartement à vendre à Orléans, Loiret, dans la région Centre. Situé dans le quartier Bourgogne / Châtelet, ce bien allie le charme d'un appartement et le confort d'une maison. Avec une superficie d'environ 296 m2, il dispose d'une grande terrasse intime orientée plein sud. L'agencement comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine contemporaine indépendante, un bureau et une superbe terrasse au calme. Le duplex indépendant au-dessus offre une pièce de vie et une chambre avec salle d'eau. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un grand bureau, ainsi qu'un espace polyvalent au troisième étage. Ce bien comprend également des dépendances, dont un atelier, un garage à vélos et deux caves voûtées. Soumis au statut de la copropriété avec deux lots principaux, sans charges. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat Appartement de luxe à Orléans, contactez le Cabinet de Rocquigny au 06.22.85.04.86 - Gilles Dresch.

Découvrez cet appartement rénové de 118 m² situé à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Idéalement placé à proximité des commerces, ce bien comprend une entrée, un grand et lumineux salon séjour exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée récente donnant sur une terrasse, une salle d'eau, 3 chambres, un WC séparé et une buanderie. Profitez également d'un espace extérieur de 15 m² pour vos moments de détente. En complément, un garage double de 35 m² avec porte électrique. Ce bien est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Tours. La copropriété se compose de 162 lots, dont 69 lots habitation, avec des charges annuelles de 2570 euros.

Appartement exceptionnel en vente au coeur de Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement en duplex séduira par ses prestations soignées et son confort de vie. Dès l'entrée, on découvre un bien spacieux qui rappelle l'esprit d'une maison sur les toits. Les espaces nuit, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, garantissent une intimité parfaite. Les pièces de vie sont accueillantes, lumineuses et généreuses. La cuisine aménagée invite à la convivialité, tandis que le salon, avec son impressionnant volume cathédrale, et l'espace salle à manger offrent une atmosphère chic pour recevoir. Situé au dernier étage, accessible par ascenseur, cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol, équipée d'une borne de chargement électrique. Son emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports, en fait un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations ou un dossier photo, n'hésitez pas à nous contacter. Dans une copropriété de 75 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 641 €/an. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2116.00 et 2864.00 €. Contactez votre conseiller Aisling immobilier, Emily AUGIS, Carte T CPI37012022000000026, RCP 62467478.

Au cœur d'Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, venez découvrir cet appartement exceptionnel en duplex à vendre. Situé au sein d'un hôtel particulier remarquable avec ascenseur, ce bien allie élégance et raffinement. Avec une superficie de 177,57 m², il offre un espace de réception lumineux, une cuisine spacieuse donnant sur un beau jardin privatif, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain. Le jardin, véritable rareté en centre-ville, propose un cadre intimiste et verdoyant. Ce bien dispose également d'une cave et de stationnements sécurisés. Cet hôtel particulier en pierre de taille vous plonge dans une atmosphère unique, alliant authenticité et cachet historique, idéal pour un achat appartement à acheter à Orléans. Dossier et informations disponibles sur demande. EXCLUSIVITÉ, nombre de lots dans la copropriété : 25, charges annuelles : 8500€, soit 708€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.948104.

À vendre, un appartement à Saint-Cyr-en-Val, Loiret, dans la région Centre. Situé en centre-bourg, cet appartement en rez-de-chaussée d'une petite copropriété est entièrement rénové et offre un jardin ainsi qu'un parking. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres dont une spacieuse de 17 m², d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes. Orienté Est/Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien dispose également d'un espace extérieur agréable et d'une place de stationnement. Idéalement situé, il est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès vers la gare. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-Cyr-en-Val.

Situé à Orléans, dans le département du Loiret au cœur de la région Centre, cet appartement en duplex de 120 m² Carrez (200 m² au sol) offre une vue imprenable sur la Loire. Au dernier étage, il bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant lumière et authenticité. À l'entrée, une spacieuse hall d'accueil avec des rangements sur mesure ouvre sur un escalier conduisant à un vaste salon-salle à manger aux volumes généreux, agrémenté de poutres apparentes et de tommettes au sol, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée, complète cet espace fluide tourné vers la Loire. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec mezzanine, apportant un charme unique, et la troisième dotée de sa propre salle d'eau pour plus de confort. Les grandes fenêtres offrent une vue panoramique sur la Loire, apportant une touche vivante à cet appartement. Ce bien se distingue également par un garage, un local à vélos et une cave, symboles d'une vie pratique et agréable. Cet appartement à acheter sur Orléans représente une opportunité rare dans un cadre prisé.

Orléans - Exceptionnel appartement 4 pièces de 121 m² au dernier étage avec ascenseur. Situé à seulement deux minutes du tramway et à proximité de la gare, ce superbe appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble sécurisé. Récemment rénové avec des prestations de qualité, il se distingue par le charme de son style ancien : belle hauteur sous plafond, cheminées d'époque, moulures raffinées et parquet en chêne massif. Le plan est à la fois spacieux et fonctionnel, comprenant un double séjour lumineux, un grand couloir menant à trois chambres, un bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau élégante et un WC séparé. Une résidence sécurisée offrant un cadre de vie confortable, alliant cachet et emplacement privilégié. DPE : D (réalisé le 25/01/2023). Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 210 €. REF : 3360A. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier, 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans, 02 38 83 12 69, www.oneshotimmobilier.com.

Sotheby's International Realty vous propose à 9 minutes de l’hypercentre d’Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, un appartement à vendre. Située à proximité immédiate des bords de Loire, la résidence « 154 Saint-Marc » offre un environnement résidentiel calme et arboré, avec accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports, y compris le tramway B à seulement 250 mètres. Ce bien, qui s'étend sur une surface de 80.35 m², est situé à l'arrière de la résidence, garantissant tranquillité et absence de vis-à-vis. Orienté plein Sud-Est-Ouest, cet appartement lumineux offre une belle vue sur les espaces verts environnants. Le séjour avec cuisine ouverte de 28.51 m² donne sur un grand balcon de 13.45 m², propice à un cadre de vie agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. En outre, ce bien dispose d'une chaudière individuelle au gaz et de deux places de stationnement en sous-sol. Idéal pour un emménagement immédiat, à quelques minutes du centre d’Orléans, avec frais de notaire réduits.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente un appartement à Orléans, dans le Loiret, région Centre. Situé à seulement 9 minutes de l’hypercentre d’Orléans et à 3 minutes des bords de Loire, cet appartement s'insère dans la résidence « 154 Saint-Marc », un environnement résidentiel paisible et arboré. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec le tramway B à 250 mètres. Cet appartement de 80,35 m², situé au calme à l’arrière de la résidence et sans vis-à-vis, est prêt à être habité. Exposé plein Sud, il offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les espaces verts. Le séjour avec cuisine ouverte de 28,51 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 254 m², garantissant un espace extérieur agréable. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Un stationnement en sous-sol et une chaudière individuelle au gaz sont également inclus. Ce bien, aux prestations soignées, est idéal pour une installation immédiate dans un cadre serein, à quelques minutes du centre d'Orléans. Les frais de notaire sont réduits.

Sotheby's International Realty vous propose un appartement en vente à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Situé à seulement 9 minutes de l'hypercentre et à 3 minutes des bords de Loire, cet appartement fait partie de la résidence '154 Saint-Marc', s'implantant dans un environnement résidentiel calme et arboré. À proximité des commerces, écoles et des transports, dont le tramway B à 250 mètres, cette résidence se compose de 26 appartements répartis sur deux bâtiments de faible hauteur avec une architecture sobre et élégante. Cet appartement, prêt à habiter, offre une surface de 90,49 m². Exposé plein Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les espaces verts. Le séjour avec cuisine ouverte de 32,24 m² s'étend sur un grand balcon de 13,45 m², garantissant un espace extérieur paisible. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Deux stationnements en sous-sol et une chaudière individuelle au gaz viennent compléter ce bien aux prestations soignées, idéal pour un achat immédiat. Frais de notaire réduits.

Situé en hyper centre de Tours, face à la Loire, cet appartement à vendre est idéal comme pied-à-terre pour explorer la vallée de la Loire et ses châteaux. Dans un immeuble de caractère entièrement réhabilité selon les normes RT2012, cet appartement 2 pièces de 40 m² au 2ème étage avec ascenseur est proposé entièrement meublé. L’espace de vie est lumineux et comprend une cuisine ouverte sur-mesure, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. La chambre est élégante, dotée d'un dressing personnalisé et de mobilier de qualité. La salle d'eau spacieuse dispose de finitions soignées et d'un lave-linge séchant. À l'extérieur, deux balcons offrent une vue dégagée sur la Loire, créant un havre de paix en plein cœur de la ville. Le confort est optimal grâce à la possibilité de stationnement sécurisé dans un parking souterrain. La résidence est sécurisée, calme et bien entretenue. La situation est exceptionnelle, avec des commerces de proximité, le tramway et les lignes de bus juste au pied de l'immeuble, ainsi qu'une gare SNCF à seulement 1,2 km. Cet appartement est un bien rare, alliant emplacement d'exception et qualité des prestations, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

Sur la commune de Châteauroux, au bord de la rivière l'Indre, découvrez un appartement d'exception de 154m² au sein d'un site remarquable abritant deux châteaux. Cet appartement se trouve dans un château inscrit aux Monuments Historiques, de style néogothique, datant vraisemblablement du XVIème siècle, et est entouré d'un parc privatif partagé. Ce T4 de plain-pied comprend une vaste salle de réception de 60m², lumineuse et dotée d'une cheminée, ainsi que trois chambres (18, 15, 12m²), deux salles de bains et une cuisine équipée. Il présente de magnifiques éléments de style néogothique tels que des plafonds à caissons, des boiseries décoratives, et un parquet en chêne posé en pointe de Hongrie. Profitez d'une terrasse avec vue sur le parc, d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative. Cet appartement est parfait pour un cadre de vie tranquille ou comme investissement locatif. Faites l'achat d'un Appartement à Châteauroux, dans l'Indre, région Centre, pour allier confort et histoire. Bien soumis au statut de la copropriété (82 lots), sans procédure en cours, et à proximité des commerces et écoles, à moins de 10 minutes à pied.

Découvrez cet appartement unique à vendre à ORLEANS, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé dans un ancien bâtiment au charme incontournable, cet espace de 165 m² (174 m² au sol) s'étend sur deux niveaux. La pièce de vie de 55 m², lumineuse et spacieuse, constitue le cœur de cet appartement. Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, trois points d'eau et deux WC, cet agencement permet de créer un environnement idéal pour une vie familiale ou créative. La structure a été entièrement rénovée avec des matériaux modernes : toiture neuve et menuiseries à double vitrage garantissent un confort optimal. À l'extérieur, un jardin de 90 m² orienté plein sud offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports, commerces, écoles et services de santé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement unique à ORLEANS.

Au bord de la Loire, dans un cadre exceptionnel et très recherché, cet appartement contemporain est à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et moderne. Avec une hauteur sous plafond, des lignes épurées et de larges ouvertures, cet espace est idéal pour une vie citadine agréable. La cuisine sur mesure, entièrement équipée et disposée autour d'un îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un escalier au design contemporain mène à l'étage, dédié à l'espace nuit. La suite principale offre un confort exceptionnel grâce à son dressing et sa salle d'eau attenante. Une seconde chambre avec salle de bain privative complète cet ensemble, garantissant intimité et fonctionnalité. Une place de stationnement privative est incluse. DPE: C/A. La copropriété est composée de 9 lots à usage d'habitation, avec des charges trimestrielles de 205 €. Prix HAI : 365.600€ (prix net vendeur : 350.000€ - honoraires de 4,45 % à la charge de l’acquéreur). Contactez Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com.

Sur les bords de la Loire, à proximité du centre-ville d'Orléans, cet appartement de près de 116 m² offre un cadre de vie lumineux et contemporain, idéal pour ceux en quête d'espace, de confort et d'élégance. La vaste pièce de vie de près de 63 m², baignée de lumière naturelle, inclut une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Un espace agréable pour cuisiner, recevoir et profiter de moments conviviaux. Rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, l'appartement dispose de deux chambres, chacune avec rangements et salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. L'agencement réfléchit une maximisation de la lumière et la fluidité des espaces, créant un lieu de vie moderne et accueillant. Le bien possède un stationnement extérieur au sein de la copropriété, qui bénéfice de faibles charges. Accessible à pied ou à vélo, le centre-ville est facilement atteignable, facilitant également les déplacements vers les environs. Cet appartement séduit par son emplacement exceptionnel sur les bords de Loire et son mélange d'esthétique moderne et de confort, parfait pour les habitants locaux ou les Parisiens recherchant un pied-à-terre spacieux et lumineux. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 820 euros. CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1080 et 1520 euros par an. Contact : Aurélie 07 85 68 18 28, Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 800 223 190, Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 820,2 euros.

Superbe loft avec un atelier d'artiste situé au cœur du Berry, dans la charmante ville d'Argenton-sur-Creuse, dans le département de l'Indre, région Centre. À seulement 5 minutes à pied des commerces et des nombreux services de la ville, comprenant un marché de producteurs et des expositions d'art. Ce bien dispose d'un grand atelier avec WC et point d'eau, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une vaste cuisine avec arrière-cuisine, de 2 mezzanines, d'un bureau, d'une terrasse, le tout offrant beaucoup de charme. À 2h30 de Paris en train, ce loft est un véritable havre de paix et de créativité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce loft à acheter à Argenton-sur-Creuse.

Dans un quartier résidentiel à l'est d'Orléans, au sein d'une copropriété intimiste à l'esprit industriel, ce duplex de 122 m2 offre un cadre de vie unique. En rez-de-chaussée, une suite parentale indépendante avec salle d'eau se trouve, tandis que la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin privé, prolongé par un abri de jardin pratique. Un cellier, situé à proximité de l'emplacement de la future cuisine, complète ce premier niveau. À l'étage, les volumes sont partiellement aménagés avec deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine. L'électricité et les finitions sont à finaliser, laissant à chacun la liberté d'y projeter son univers. Cette rénovation, pensée selon les normes actuelles, allie prestations modernes et caractère authentique, faisant de ce bien un espace modulable et inspirant. Un stationnement extérieur vient compléter les atouts de ce bien. Une possibilité d'acquérir un box en supplément est également présente. À proximité des écoles et à quelques minutes du centre-ville d'Orléans dans le département du Loiret, région Centre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Dans un quartier résidentiel de l'est d'Orléans, au sein d'une copropriété intimiste à l'esprit industriel, ce duplex de 100m2, à terminer d'aménager, offre un cadre de vie unique. En rez-de-chaussée, vous y trouverez une suite parentale indépendante avec salle d'eau, et une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin discret, complété par un abri de jardin pratique. À l'étage, les volumes restent partiellement aménagés, offrant deux chambres et une salle d'eau. Les travaux d'électricité et les finitions sont à réaliser, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts. Cette rénovation allie modernité et authenticité, avec des prestations de qualité qui constituent une promesse d'un lieu modulable et inspirant. Un stationnement extérieur est inclus, avec possibilité d'acquérir un box supplémentaire. Situé à proximité des écoles et à quelques minutes du centre-ville d'Orléans, ce bien rare représente une occasion d'achat d'un appartement à acheter à Orléans. Bien non soumis au DPE. Contact : Aurélie 07 85 68 18 28 Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 800 223 190 Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. Loiret, région Centre.

Appartement exceptionnel à vendre dans le quartier Paul-Bert de Tours, situé dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien rare se trouve à moins de dix minutes à vélo de la gare SNCF et du centre-ville, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Occupant le cinquième et dernier étage d'une copropriété idéalement située, cet appartement se distingue par son caractère unique, semblable à un véritable rooftop en cœur de ville. Il dispose également d'une annexe de plus de 40 m2, idéale pour un bureau ou une activité libérale. L'appartement présente de beaux volumes, avec la possibilité de le diviser en deux unités. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse, offrant une vue dégagée et panoramique sur la Loire et la cathédrale de Tours. Un panorama exceptionnel à apprécier en toute sérénité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une buanderie complète pour optimiser l'espace. Le bien inclut également une place de stationnement extérieur sécurisée, une cave et un grand atelier/bureau indépendant chauffé. Cet appartement unique sur le marché réunit un emplacement privilégié, des volumes généreux, un extérieur remarquable et une vue imprenable. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 2000€, soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Nicolas VIGOT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) au 06 32 03 59 83, référence 600143.

Située à la Tour-Saint-Gelin, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette grange en tuffeau entièrement rénovée est à vendre. Ancienne dépendance d'un manoir du 17e siècle, cette bâtisse de deux niveaux bénéficie d'une toiture en ardoise. Les façades, orientées vers un jardin au nord-est et une cour au sud-ouest, sont dotées de larges baies en métal. La réhabilitation complète, réalisée à la fin des années 2000, a mis l'accent sur la performance énergétique. Ce Loft de luxe à acheter à la Tour-Saint-Gelin comprend deux grandes salles de réception, cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. Les dépendances incluent une chaufferie attenante et un hangar avec cave. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le pan sud de la toiture. La cour est goudronnée et le jardin partiellement paysager dispose de plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine.

Aurélie Durier Immobilier vous présente cet élégant quadriplex situé au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la Cathédrale de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien d'exception, implanté dans un ancien couvent rénové, allie confort moderne et charme historique. Avec une surface habitable généreuse, cet appartement offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la ville et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée spacieuse. L'appartement bénéficie d'une triple exposition assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace séjour, situé au sous-sol, est accueillant et spacieux. Au premier étage, une chambre très lumineuse est accompagnée d'un vaste dressing et d'une belle hauteur sous plafond qui donne une impression de grandeur, complétée par une salle de bain et des wc. Au dernier étage, deux chambres mansardées, chacune équipée de placards intégrés, offrent un espace de vie cosy et intime. Idéal pour une famille, un jeune couple ou des investisseurs, ce bien vendu clé en main est parfait pour ceux en quête de calme et de sérénité. Nombre de lots principaux : Charges de copropriété annuelles : 1 174,37 euros/an, fonds de travaux s'élevant à 266,69 euros/an. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: E - 268 CLASSE CLIMAT B- 10 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 070 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 416 000 euros, honoraires d'agence inclus soit 400 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour concrétiser votre projet immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé dans une copropriété historique, cet appartement de 71,45 m² se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville, accessible en voiture ou à vélo, ainsi qu'à proximité des bords de Loire. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse de 27 m², exposée plein sud et ouvrant sur un jardinet privatif avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et verdoyant. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se marie parfaitement avec l'espace de vie, favorisant une circulation fluide et conviviale. L'agencement de l'appartement a été conçu avec soin : un couloir mène à une salle d'eau moderne ainsi qu'à un premier espace nuit, pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. La chambre principale dispose d'une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, pour un réveil en douceur. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien rare dans le secteur, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en étant idéalement situé à proximité du centre-ville d'Orléans et des bords de Loire, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre. À seulement 10 minutes à pied ou en voiture du centre historique et 15 minutes de la gare, avec les bords de Loire accessibles à pied. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de 753 euros. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1590 euros par an.Pour plus d'informations, contactez Aurélie au 07 85 68 18 28, Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 800 223 190. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 753.02 euros.

Situé en plein cœur d'Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, cet appartement bourgeois de 105 m2 est à vendre. Situé au deuxième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle bien entretenu, il propose une entrée, un vaste séjour salon de 44 m2 avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée contemporaine. Vous trouverez deux chambres, chacune dotée d'une salle de bain et/ou d'une salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces de rangement et des toilettes séparées. Avec un seul appartement par étage, cet espace allie tranquillité et élégance. Les prestations intérieures telles que les parquets anciens, les poutres sculptées, et les cheminées en marbre et pierre témoignent de l'histoire de ce lieu. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et le DPE est classé 'D'. Ce bien, sans vis-à-vis, bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux. Les chambres donnent sur une cour calme, et la rue est peu passante. Avec une gestion bénévole de la copropriété, les charges restent faibles. Un système de climatisation est installé dans les deux chambres. À seulement 4 minutes à pied de la place du Martrois, vous aurez accès aux commerces et services du centre d'Orléans, et la gare est à 8 minutes à pied. Ce bien n'inclut pas de stationnement, mais les parkings à proximité offrent une solution pratique. La copropriété est constituée de 4 lots principaux et 4 lots secondaires. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Nicolas Lardeux - Olympia Immobilier, agence spécialisée dans la vente d'appartements de luxe à Orléans.

Découvrez cet appartement T5 en dernier étage à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Doté d’une terrasse exceptionnelle de 156 m², il offre une vue panoramique sur la Loire et la ville d’Orléans. Situé dans une résidence neuve livrée en 2025, cet appartement propose des prestations de qualité. Vous y trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux entièrement ouvert sur la vaste terrasse, une cuisine, ainsi qu’un couloir menant à quatre chambres dont une suite avec salle d’eau privative. Une salle de bains et des WC complètent le tout. La terrasse périphérique est un atout majeur, idéale pour recevoirou profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant la vue sur le fleuve. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking. Les frais de notaire sont réduits. L’appartement est situé à proximité immédiate des bords de Loire, des transports et des commerces, avec un accès rapide au centre d’Orléans et aux sorties d’autoroute.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vendôme dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre ? Découvrez cet appartement T4 en vente à Vendôme, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence rénovée de 5 logements. Sur une surface de 131 m², cet appartement a entièrement été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de sanitaires indépendants, de 2 chambres, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Toutes les pièces bénéficient de la climatisation. Une terrasse de 26 m² exposée sud ainsi qu'une place de parking dans une cour sécurisée par un portail motorisé viennent compléter ce bien. Situé au cœur du centre-ville de Vendôme, à proximité de tous les commerces, cet appartement est idéalement placé. DPE : C/A Prix HAI : 293.000€ FAI (Prix net vendeur : 280.000 € - honoraires de 4,65 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49 – c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.