ventes d’appartements de luxe avec piscine Centre, France

À proximité immédiate de l'animation des Halles de Tours, cet appartement en rez-de-jardin se révèle être une adresse rare et prisée. Situé dans une copropriété intime de seulement trois lots, il offre une qualité de vie exceptionnelle agrémentée d'un jardin paysagé d'environ 80 m² avec bassin, un véritable bijou en plein centre-ville. Pensé comme une maison de ville discrète, cet appartement capte l'attention dès l'entrée avec ses espaces optimisés et son style contemporain. La pièce de vie, cœur de l'appartement, résulte de deux extensions architecturales et déploie une atmosphère lumineuse et apaisante, mise en valeur par un puits de lumière et de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. La connexion entre intérieur et extérieur est fluide, invitant à apprécier chaque saison. La cuisine moderne, fonctionnelle et élégante, s'ouvre harmonieusement sur le salon-séjour, idéales pour les moments de partage. Côté nuit, une suite parentale confortable offre un dressing indépendant et une salle de bains complète avec baignoire et douche. Une seconde chambre, baignée de lumière, bénéficie d'un accès direct au jardin, préservant calme et intimité. En sous-sol, cet appartement présente des espaces complémentaires exceptionnels : deux caves ainsi qu'une pièce voûtée aménagée en salle cinéma, un véritable cocon pour loisirs et soirées entre amis. Cet appartement se positionne comme une opportunité discrète au coeur de Tours, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre unique, à l'abri des regards, à seulement 200 mètres à pied des Halles. Possibilité de reprise des baux pour deux garages fermés attenants. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots. Charges annuelles : Environ 300 euros par an (syndic bénévole). Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1042 euros et 1410 euros au 01/01/2021. Contact : Yann Gasnier : 06 59 32 38 68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 300 euros.

Situé en hypercentre d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement rare se dévoile en second rang d'un élégant immeuble du XIXe siècle, accessible par un porche discret. Une adresse confidentielle et au calme, qui abrite un véritable havre de paix à l'abri des regards. Cet appartement singulier impressionne par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud. Les volumes, les matériaux et l'agencement audacieux créent un espace de vie résolument contemporain.Une chambre en estrade, partiellement ouverte sur l'espace de vie, offre une vue plongeante sur un atout surprenant : une superbe piscine intérieure de 1,20 m de profondeur, nichée au niveau inférieur, comme une oasis privée. Un dressing, une salle de bain, un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. Cet espace hors du commun invite à la détente et au bien-être, en plein cœur de la ville. La chambre, pensée pour s'adapter à tous les modes de vie, peut être aisément fermée par un système de portes à galandage, alliant modularité et intimité. Enfin, une place de stationnement privative vient compléter ce bien d'exception, rare en cœur de ville.Un bien confidentiel, élégant et résolument unique, idéal pour les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un cocon singulier. Contact : Emmanuelle Millon 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC N° 494 300 197 - Orléans. Copropriété de 17 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1500 euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 590 euros et 3 540 euros par an.