ventes d’appartements de luxe à Saint-Cyr-sur-Loire, France

APPARTEMENT T4 DE CHARME CAVE 2è ETAGE DOUBLE GARAGE Situé entre les Halles de Tours et la place Jean-Jaurès à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement a été entièrement repensé avec harmonie et élégance dans le respect de l'authentique, il vous offre une belle lumière dans toutes les pièces et en particulier dans l'espace de réception plein Sud-Est. Il développe 132 m² au deuxième étage d'une charmante petite copropriété des années 30. Composé d'un vaste hall d'entrée desservant une grande réception de 45 m² plein sud et ses 2 balcons, suivi par une cuisine aménagée et équipée de belle facture avec vue sur la Basilique St-Martin. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec salle de bains et douche WC de 23 m², 2 chambres de 16 et 11 m² ainsi qu'une très élégante salle d'eau, le propriétaire a installé un petit espace lingerie dans un placard. L'appartement offre également une grande cave saine pour faire du stockage. Je vous invite à prendre contact afin de vous le faire découvrir.

Emplacement privilégié pour ce duplex à vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, affichant une superficie rare de 153 m². Ce bien comprend quatre chambres et une vaste pièce de réception de 36 m² donnant sur une belle terrasse paysagée, offrant une ambiance de maison de campagne en plein cœur du quartier des halles. Quatre caves ainsi que deux garages sont également disponibles. Le logement est soumis au régime de la copropriété regroupant 19 lots, sans procédure en cours. Les charges prévisionnelles s'élèvent à environ 4500 €/an, comprenant le chauffage. Le DPE est classé E/E, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2740 € et 3760 € pour un usage standard. Le prix de vente pour cet achat duplex Tours est de 699.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contact : Bertrand LHOMME au +33(0)6.22.65.28.12 ou par e-mail à b.lhomme@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Appartement d'exception quai Paul-Bert à Tours (37000,37100) Situé sur le très recherché quai Paul-Bert à Tours, à moins de dix minutes à vélo de la gare SNCF et à seulement une heure de Paris en TGV, cet appartement rare incarne un art de vivre unique, au fil de la Loire. Installé au cinquième et dernier étage d'une copropriété idéalement placée à proximité du pont de Fil, ce bien se distingue par son caractère exclusif, comparable à un véritable rooftop en cœur de ville. D'une superficie totale de 135 m², l'appartement développe de magnifiques volumes, à commencer par un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur une grande terrasse offrant une vue dégagée et panoramique sur la Loire et la cathédrale de Tours. Un panorama exceptionnel, évoluant au rythme des saisons, que l'on contemple en toute intimité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une place de stationnement extérieur sécurisée, une cave ainsi qu'un grand atelier complètent ce bien aux prestations rares. Un appartement unique sur le marché, réunissant emplacement, volumes, extérieur et vue remarquable. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Factures d'énergies) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 600143 )

À vendre : Charmant T2 en rez-de-jardin situé dans le centre de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cet appartement, en parfait état, se trouve au cœur d'un quartier recherché et offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Avec un agencement optimisé, vous apprécierez ses volumes généreux et ses nombreux rangements. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif de 36 m², un atout rare en centre-ville, parfait pour profiter de moments de détente ou recevoir. La cuisine aménagée et équipée, la chambre confortable disposant d'un dressing et la salle d'eau moderne complètent ce bien. En complément, une place de parking privative et une cave assurent un confort supplémentaire. Idéal pour un premier achat, cet appartement permet de profiter du dynamisme du centre-ville tout en ayant accès à un extérieur agréable. N'attendez pas pour découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. Dans une copropriété de 40 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1037.00 € et 1405.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de l'animation des Halles de Tours, cet appartement en rez-de-jardin se révèle être une adresse rare et prisée. Situé dans une copropriété intime de seulement trois lots, il offre une qualité de vie exceptionnelle agrémentée d'un jardin paysagé d'environ 80 m² avec bassin, un véritable bijou en plein centre-ville. Pensé comme une maison de ville discrète, cet appartement capte l'attention dès l'entrée avec ses espaces optimisés et son style contemporain. La pièce de vie, cœur de l'appartement, résulte de deux extensions architecturales et déploie une atmosphère lumineuse et apaisante, mise en valeur par un puits de lumière et de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. La connexion entre intérieur et extérieur est fluide, invitant à apprécier chaque saison. La cuisine moderne, fonctionnelle et élégante, s'ouvre harmonieusement sur le salon-séjour, idéales pour les moments de partage. Côté nuit, une suite parentale confortable offre un dressing indépendant et une salle de bains complète avec baignoire et douche. Une seconde chambre, baignée de lumière, bénéficie d'un accès direct au jardin, préservant calme et intimité. En sous-sol, cet appartement présente des espaces complémentaires exceptionnels : deux caves ainsi qu'une pièce voûtée aménagée en salle cinéma, un véritable cocon pour loisirs et soirées entre amis. Cet appartement se positionne comme une opportunité discrète au coeur de Tours, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre unique, à l'abri des regards, à seulement 200 mètres à pied des Halles. Possibilité de reprise des baux pour deux garages fermés attenants. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots. Charges annuelles : Environ 300 euros par an (syndic bénévole). Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1042 euros et 1410 euros au 01/01/2021. Contact : Yann Gasnier : 06 59 32 38 68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 300 euros.

À Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cet exceptionnel appartement de 189 m2 avec terrasse et vue dégagée est en vente. Situé au dernier étage et orienté au sud-ouest, il se compose d'une grande réception lumineuse de 50 m2 et d'une cuisine avec accès direct à la terrasse. L'appartement dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, de deux salles de douches, d'une buanderie, de nombreux rangements et de 2 wc. Un ascenseur et un garage double complètent ce bien. C'est une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe TOURS.

Noëmie vous propose cet appartement en DUPLEX de 76.80m² situé en hyper centre de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien se trouve au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec douche et des toilettes séparées. Au second niveau, un palier dessert une salle de bains et une chambre. La proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway arrêt JEAN JAURES), de la gare de Tours et des commerces de proximité en fait un emplacement idéal. Pour ceux à la recherche d'un achat d'appartement à Tours, ce bien mérite votre attention. Toutes nos agences sont ouvertes du lundi au samedi de 8h à 19h. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite virtuelle est également proposée.

TOURS centre - Appartement neuf (livré en 2024) de 73 m², en duplex, situé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, à proximité du grand théâtre et de la rue Nationale. L'appartement comprend une entrée, une pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Il dispose également d'une terrasse, d'une cave et d'un emplacement de stationnement couvert. Ce bien se trouve au calme, avec un emplacement de premier ordre. Prix de vente honoraires inclus : 451 500 €. Prix de vente honoraires exclus : 430 000 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % T.T.C. (T.V.A. 20 %). Copropriété : montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes (hors travaux) : environ 1 015 € (comprenant l'eau froide, l'assurance des parties communes, les honoraires du syndic). Nombre de lots principaux : non communiqué. Procédure(s) en cours : non communiqué. Coûts d'énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 390 € et 580 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Taxe foncière : montant annuel : 754 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HYPER CENTRE TOURS LES HALLES APPARTEMENT T3 JARDINET Ce bel appartement développe 55,20m², sur deux niveaux à l'image d'une petite maison dans une copropriété de très bon standing, situé à 5 mn à pied des Halles de TOURS. Il s'ouvre sur un petit jardin très agréable plein Ouest abrité par de grands arbres. La note de l'élégance s'offre à nous dès l'entrée dans l'appartement, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un vestiaire et toilette en rez-de-chaussée. A l'étage un palier desservant deux chambres une salle d'eau dernière génération avec espace lingerie et une toilette séparée. L'appartement offre également un emplacement de véhicule sécurisé.

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cet appartement à vendre typé T2, offrant 58 m² de confort et de luminosité. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, ce bien se trouve dans un secteur prisé du centre-ville, à proximité des commerces, des transports et de la gare. Points forts :- Balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.- Cuisine indépendante.- Grande pièce de vie lumineuse.- Chambre indépendante, au calme.- Salle d'eau avec WC. En prime, vous bénéficierez d'une place de parking couverte sécurisée, un véritable atout en centre-ville ! Emplacement : Entre le quartier Cathédrale et Gare de Tours, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, un emplacement recherché alliant vie urbaine et tranquillité. Un bien rare à visiter rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 943,00 € et 1 343,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours, RCP Banque Populaire.

À vendre à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cet appartement de 148 m² avec ascenseur, situé au sein d'une belle résidence. Comprenant une grande entrée, une pièce de réception de 49 m² offrant un accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine. L'appartement dispose de 3 chambres, chacune avec balcon, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette. Une cave et un garage fermé complètent cet ensemble. Idéalement situé à proximité des commerces et du tram, cet appartement bénéficie d'une superbe vue dégagée. Charges annuelles : 4560 euros. Copropriété de 34 lots (sans procédure en cours). N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'un appartement à acheter à Tours.

Situé à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cet appartement à vendre s'étend sur 125m2 et bénéficie d'une terrasse. Il comprend un spacieux espace de vie, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, une lingerie et un dressing. Profitez d'une terrasse de 26m2 orientée sud, ainsi que d'un parking et d'un garage. Cet appartement est très lumineux et se trouve à proximité des commerces et du tram. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La résidence est constituée de 60 lots, dont 19, 20, 55 et 56 sont des lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2240 euros.

Bel appartement en vente à TOURS, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre, offrant une superficie de plus de 150m² et entièrement rénové. Situé dans une rue piétonne, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble de standing dispose d'un ascenseur et accueille également des professions libérales. Vous pourrez apprécier les parquets anciens, les moulures et de grandes hauteurs sous plafond. Actuellement configuré avec 3 chambres, il est possible d'agrandir le séjour si 2 chambres suffisent. Ce logement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires au cœur de la ville, avec tous les commodités telles que gare, TRAM, parkings et commerces à proximité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5 %. Prix hors honoraires : 640000 €. Découvrez dès maintenant cet Appartement de luxe à acheter à TOURS.

Situé au coeur du quartier des Prébendes à Tours, cet appartement de 123 m² dispose de plus de 85 m² de terrasses. Au dernier étage d'une résidence contemporaine, ce bien de type 5 se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. La vaste entrée mène à un séjour lumineux, ouvrant sur une cuisine et un espace de réception. De grandes baies vitrées permettent d'accéder à une terrasse idéale pour se détendre. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, donnant sur la seconde terrasse. Ce bien rare dispose de vues dégagées et d'un agencement optimisé, offrant un cadre agréable en plein centre de Tours, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Une place de stationnement couverte et un local à vélos complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété, comprenant 27 lots, avec 15 logements. Pas de procédure en cours.

Au cœur de La Riche, à quelques pas de la dynamique place Sainte-Anne et à proximité immédiate de Tours, cet appartement en duplex de 120 m² se présente comme un véritable havre de paix, alliant tranquillité et emplacement recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre où la hauteur sous plafond de plus de 5 mètres redéfinit les standards de l'habitat traditionnel. Cet espace lumineux comprend une cuisine ouverte au design moderne, idéale pour des moments conviviaux. Au centre de cette architecture, une mezzanine, réalisée avec soin en fer et en bois, sert d'espace nuit supplémentaire ou de bureau inspirant. Une salle d'eau rénovée, alliant style et fonctionnalité, termine ce niveau. À l'étage, une grande chambre sous les combles séduit par ses volumes mansardés et ses aménagements sur mesure. La flexibilité de ce bien, combinée à son emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, en fait un bien d'exception. Sa proximité avec les grands axes permet de bénéficier d'une vie de quartier tranquille tout en profitant du dynamisme de la métropole tourangelle. Un appartement unique pour ceux en quête d'originalité. Exclusivité Espaces Atypiques Tours Bien soumis au statut de la copropriété : 13 lots dont 13 d'habitations. Pas de procédure en cours. Contact : Yann Gasnier 06 59 32 38 68 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours).

Découvrez cet Appartement à vendre à TOURS, situé dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce grand appartement de 124 m2, au sein d'une belle résidence avec ascenseur, offre une entrée avec placard, une vaste réception de 62 m2 ouvrant sur une loggia exposition sud et un balcon filant. Il comprend également une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage fermé. Cet Appartement à acheter à TOURS est très lumineux et offre une agréable vue. Les charges annuelles s'élèvent à 5589 euros. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots dont 20 lots d'habitation, sans procédure en cours.

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire (37) en région Centre, cet appartement de 119,5 m², situé au 23ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 1965, est à vendre. Avec ses 5 pièces et 3 chambres, il offre une vue dégagée et imprenable sur le Cher, ainsi que sur la ville de Tours. Ce bien inclut une place de parking aérien numérotée, un cellier et un local à vélos, situé dans le quartier prisé des Rives du Cher.Les volumes spacieux et l'exposition Sud-Ouest confèrent à l'appartement une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, accentuée par un balcon plein sud d'environ 8 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et des magnifiques couchers de soleil. Implanté dans un cadre de vie agréable, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, du tramway, des bus et de tous les services. Le centre-ville de Tours ainsi que les gares TGV de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps sont accessibles en quelques minutes.L'appartement se compose de :• Une entrée spacieuse d’environ 9 m²• Une buanderie d’environ 2 m² • Des toilettes • Une cuisine indépendante et aménagée d’environ 11 m² • Un vaste salon-séjour de 34,5 m², lumineux et ouvert sur un balcon filant de 8 m² • Un couloir d’environ 7,2 m² avec placards de rangement, desservant l’espace nuit • Trois chambres aux dimensions confortables : 13,3 m², 17,5 m² et 12,5 m² • Une salle d’eau récente de 5,4 m² • Un second WC d’environ 2,3 m²Annexes et prestations :• Balcon plein sud• Une place de stationnement extérieure • Un cellier • Local à vélos collectif • Double vitrage • Chauffage collectif au gaz de ville • Bien en copropriété À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle occasion de personnalisation. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Tours, à transformer en un espace de vie à votre image, dans un cadre rare et lumineux.

Découvrez cet appartement familial de 166 m² à vendre à TOURS, situé dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Exposé plein sud, cet appartement se trouve au 3ème étage d'une copropriété calme, avec ascenseur. Il dispose d'un garage fermé, d'une cave, de deux balcons et d'un local pour vélo. La disposition intérieure comprend une entrée menant à une salle à manger, un petit salon ouvert sur un grand salon de plus de 60 m², offrant une vue sur deux balcons de 21 m². L'appartement comprend également une cuisine équipée avec un cellier ainsi qu'un couloir desservant quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé, le tout agrémenté de nombreux placards. Très lumineux grâce à douze portes-fenêtres, il est également équipé de volets roulants manuels. Le chauffage et l'eau sont collectifs, et l'immeuble est bien entretenu, géré par un syndic professionnel. Proche des écoles primaires, du collège et du lycée, ainsi que de la ligne de tramway, cet appartement à acheter à TOURS est idéalement situé à seulement 1 km du centre-ville. L'environnement est paisible et verdoyant. C'est une belle opportunité à ne pas manquer, à seulement 5 minutes de la gare de Tours.

Hyper centre de Tours - Vue Loire. Idéal pied à terre de la vallée de la Loire et des châteaux. Situé dans un immeuble de caractère entièrement réhabilité (RT2012), découvrez cet exceptionnel appartement 2 pièces de 40 m², au 2ème étage avec ascenseur, proposé entièrement meublé avec des prestations haut de gamme. Un intérieur raffiné et fonctionnel : espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur-mesure, intégralement équipée avec électroménager premium. Chambre élégante avec dressing sur mesure et mobilier de qualité. Salle d'eau spacieuse, finitions soignées, équipée d'un lave-linge séchant. Extérieurs : deux balcons intimistes avec vue dégagée sur la Loire, véritable havre de paix en coeur de ville. Confort absolu : possibilité de stationnement sécurisé dans un parking souterrain au pied de l'immeuble. Résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Situation exceptionnelle : commerces de proximité, tramway, lignes de bus au pied de l'immeuble, gare SNCF à 1,2 km. Environnement prisé alliant vie urbaine et cadre naturel. Un bien rare, alliant emplacement d'exception, prestations de qualité et élégance contemporaine. Idéal pour un achat Appartement à acheter TOURS ou une vente Appartement TOURS.

Découvrez cet appartement à vendre à Tours, situé dans l'Indre-et-Loire, région Centre, au sein d'un Hôtel Particulier chargé d'histoire. Édifié au XVe siècle et remanié au XVIIIe, ce bien d'exception vous invite à vivre au cœur du quartier historique de Tours. Avec ses 150 m2 au premier étage, cet appartement incarne l'élégance et le raffinement à la française, offrant des plafonds de 3,85 m, un superbe salon de 47 m2 avec parquet en pointe de Hongrie et cheminée en marbre d'époque, baignés de lumière naturelle. La cuisine indépendante, complétée par un cellier, allie esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit est subtilement agencé avec possibilité d'aménagement de chambres supplémentaires. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing sur-mesure, d'une salle d'eau raffinée et d'un charme intemporel. Un garage et une cave voûtée viennent compléter ce bien rare. Ici, l'achat appartement Tours ne se limite pas à un simple logement, mais à une immersion dans l'histoire.

Appartement T4 de charme – Dernier étage – Quartier Halles / Vieux ToursSitué à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, cet appartement T4 de 88 m² (5 pièces, 3 chambres) est idéalement placé à proximité des Halles et du Vieux Tours. Ce secteur recherché offre une qualité de vie agréable avec toutes les commodités accessibles rapidement. Occupant le 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée datant de 1980 (15 lots), cet appartement se caractérise par une atmosphère chaleureuse, un agencement optimisé, et un environnement calme en plein centre-ville. Disposition intérieure :• Entrée avec placard (7,30 m²), parquet au sol• Couloir desservant l’ensemble des pièces, parquet• Salon / salle à manger mansardé, orienté Ouest, de 16,5 m² au sol (14 m² Carrez), lumineux• Cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec coin repas, 9,41 m² au sol (8,60 m² Carrez), parquet• Espace bureau confortable de 11 m², parquet • Trois chambres, parquet au sol : o 10,10 m² Carrez, 10,33m² au sol o 11,50 m² Carrez, 11,80m² au sol avec placard et balconnet o 9,20 m² Carrez, 10,22m² au sol• Deux salles d’eau, dont l’une avec toilettes intégrées• Un second WC indépendantVous pourrez également profiter d’une agréable terrasse donnant sur cour, un espace extérieur au calme, rare en centre-ville.Localisation & cadre de vie :• Emplacement de premier ordre, vie tout à pied : commerces, Halles, restaurants, services• Bus à 2 minutes, tramway à proximité immédiate• Accès rapide au centre-ville de Tours et aux gares TGV de Tours et Saint-Pierre-des-CorpsInformations complémentaires :• Fenêtres PVC double vitrage• Chauffage individuel gaz• Interphone / digicode• Bon état généralCopropriété & charges : • Taxe foncière : 1 296 €• Charges annuelles : 1 016 €• Copropriété de 15 lotsPerformance énergétique :• DPE : D (230 kWh/m²/an)• GES : D (45 kg CO₂/m²/an)• Coût annuel estimé : entre 1 380 € et 1 930 € (au 01/01/2021, abonnement compris)Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Découvrez cet appartement T3 d'exception, situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine de standing dans le quartier prisé de Saint-Symphorien, à Tours-Nord, dans le département de l'Indre-et-Loire. Cet appartement à vendre développe 91,6 m² Carrez (94 m² au sol) et se distingue par sa luminosité, ses grands volumes et ses espaces extérieurs rares. Ce bien, construit en 2016, dispose d'un ascenseur et offre une jolie vue dégagée sur la ville et un parc paysager. Idéalement situé, il combine tranquillité résidentielle et proximité des transports en commun, écoles et commerces. Le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes et la gare TGV en 15 minutes.Les atouts de cet appartement comprennent : - Une superbe terrasse paysagée de 34 m², exposée Ouest et équipée d'une pergola - Un balcon filant de 11,5 m² exposé Sud - Un double box fermé en sous-sol (2 places) - Des prestations contemporaines de qualité avec chauffage au sol L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 47 m² ouvert sur la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un dressing indépendant. Pour plus d'informations sur cet appartement Tours à vendre, nous vous invitons à nous contacter.