vente d’appartement / penthouse de luxe à Vendome, France

Au cœur du centre historique de Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, venez découvrir cet appartement de caractère de 150m2, entièrement rénové en 2025. Seul appartement de son étage, cet espace traversant et lumineux séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif et ses cheminées, offrant une élégance typique des grandes villes. Entièrement meublé et prêt à vivre, il dispose d'une distribution idéale avec trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une agréable verrière type jardin d'hiver ainsi qu'une entrée équipée de grands dressings. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Un stationnement privatif et un local vélo viennent compléter ce bien rare sur le secteur. C'est un appartement à acheter à Blois, alliant cachet, volumes et emplacement privilégié. Une visite s'impose.

BLOIS CENTRE COEUR DE VILLE - RARE Très bel Appartement en duplex de 135 m2 incluant une entrée, cuisine aménagée donnant sur la terrasse, séjour lumineux, 4 chambres (2+2), salle de bains et salle d'eau. Profitez d'une grande terrasse de 78 m2 avec vue sur la Loire. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage privatif fermé. Pour l'achat d'un Appartement à acheter à Blois, cette offre est à ne pas manquer. Situé dans le département Loir-et-Cher, en région Centre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence INVESTIM -- depuis 1987, votre partenaire immobilier de confiance.

Situé au coeur du centre-ville de Blois, dans une rue calme, cet appartement de caractère d'environ 150 m² se trouve au premier étage d'un immeuble charmant. La rénovation soignée a su allier l'élégance des éléments d'origine à un style contemporain maîtrisé. L'entrée s'ouvre sur un large dégagement équipé de rangements, pensé comme un espace polyvalent. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. Le salon, à la fois chaleureux et raffiné, est animé par une cheminée ancienne et une bibliothèque sur mesure, dans une atmosphère à la fois feutrée et lumineuse. La cuisine, aménagée et équipée,arbore une esthétique moderne avec des lignes sobres. Les parquets et la belle hauteur sous plafond renforcent le caractère authentique de ce bien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour plus de confort. Une pièce supplémentaire, éclairée par un puits de lumière, offre des possibilités diverses d'aménagement. Niché à l'écart du tumulte, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une cave, un local vélo privatif et une place de stationnement à deux pas de l'immeuble viennent enrichir l'offre, un atout précieux en centre-ville. L'association des matériaux nobles, des volumes généreux et d'une rénovation de qualité confère à ce bien une signature unique, parfait pour un projet immobilier à Blois. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2230 euros. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots. Charges annuelles : 1250 euros Pas de procédure en cours. Contact (EI) : Camille Zeller : 06 02 01 90 67 Agent commercial RSAC n°933 835 290 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 1 lot habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

Dans le charmant village de Veuzain-sur-Loire, situé dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet atelier à vendre offre de nombreuses possibilités pour les investisseurs en quête d'un projet professionnel ou touristique. Cet ensemble immobilier, édifié sur un terrain entièrement entouré, comprend un ancien bâtiment industriel d'environ 1000 m², incluant un vaste atelier, un magasin et des installations sanitaires. Le bien est entièrement raccordé aux services essentiels tels que l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout. Des travaux d'aménagement ont permis la création de douze modules d'hébergement indépendants d'environ 20 m² chacun, chacun comprenant une chambre avec salle d'eau privative. Cette configuration est idéale pour le développement de projets d'hébergement touristique, de résidences de services ou d'accueil de groupes. À l'étage, une grande salle de réception constitue un espace convivial, complétée par une cuisine indépendante et une terrasse agréable, idéale pour des moments de détente. Les bureaux administratifs ont été réorganisés pour créer un hall d'accueil, une salle de réunion, ainsi que trois locaux de stockage, offrant des surfaces adaptées à toute activité professionnelle. Avec ses volumes généreux et son potentiel de développement, cet achat d'atelier à Veuzain-sur-Loire représente une opportunité rare pour tous ceux souhaitant investir dans un bien polyvalent et dynamique. Prix HAI : 700.000€ (Honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d'informations, contactez Cédric COCHETON (EI) au +33 (0)6.56.67.57.49 ou par email à c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité. Situé à AVARAY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet appartement allie charme et authenticité. Proche de Beaugency et à seulement 15 km du célèbre château de Chambord, cet appartement est installé dans un château du XVIIème siècle. Avec une surface habitable de 140 m² au premier étage, vous apprécierez ses trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée ouverte. Ce bien d’époque se distingue par son parquet Versailles du XVIIIème siècle et un miroir ancien. Une mezzanine sera idéale pour recevoir amis et famille. De plus, deux caves sont incluses ainsi qu’un parking. Le parc de 15 hectares, avec ses prairies et jardins, est entretenu par un jardinier à l'année. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à AVARAY, contactez DURAND Nathalie - EI au 06 48 48 70 83, Agent Commercial RSAC 519 502 330.

À vendre, appartement situé rue du Bocage à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien de type 3 se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2016, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. D'entrée de jeu, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial et fonctionnel. Un dégagement mène à un cellier, des toilettes indépendantes, une salle de bains, ainsi que deux chambres. Côté extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour des moments de détente. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Appartement libre de toute occupation, disponible immédiatement pour votre projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jonathan Ciette, votre consultant en immobilier résidentiel au 06 78 64 61 64. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière à Tours, offre un service sur-mesure et accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers.

Appartement spacieux d'une superficie de 126,23 m² loi Carrez, situé au premier étage d'une bâtisse ancienne, au sein d'un agréable parc boisé à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété comprend une entrée, un bureau-galerie, une réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et de nombreux rangements. Le bien est en très bon état général et dispose également d'une cave ainsi que d'un double garage. L'environnement est calme et privilégié, avec des commerces et commodités (bus, tramway) à proximité immédiate. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Saint-Cyr-sur-Loire. Prix de vente honoraires inclus : 556 400 Euros. Prix de vente honoraires exclus : 535 000 Euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % T.T.C. (T.V.A. 20 %). En copropriété, le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1 375 Euros (comprenant l'assurance des parties communes et les honoraires du syndic). Les informations énergétiques sont estimées entre 2 734 Euros et 3 698 Euros par an (prix moyens des énergies pour un usage standard, abonnements compris). Taxe foncière annuelle : 1 635 Euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur de Tours, dans l'Indre-et-Loire, découvrez cet élégant appartement à vendre de 133 m², au charme de l'ancien préservé, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, un vaste dégagement dessert de magnifiques pièces de réception : un salon et une salle à manger baignés de lumière, sublimés par un parquet en pointe de Hongrie, d'élégantes cheminées en marbre, ainsi que de superbes moulures et boiseries d’époque. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, dispose d’un espace arrière-cuisine/buanderie très appréciable au quotidien. L’espace nuit se compose : - d'une suite parentale avec douche, lavabo et grand placard - d'une chambre avec placards sur mesure en bois massif - d'une troisième chambre - d'une salle de bains indépendante Cet appartement séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Emplacement premium : tous les commerces au pied de l’immeuble, gare accessible à pied, et le Jardin des Prébendes à proximité immédiate. Possibilité d'installer une profession libérale. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme et de vie citadine. Place de parking sécurisée disponible en sus. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement de luxe à Tours, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Mélanie Colson, au O6 5O 8O 48 68. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours, spécialisée dans l'achat et la vente d'appartements exceptionnels, vous accompagne dans vos projets immobiliers avec un service sur-mesure.

Au sein d'un cadre privilégié à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé dans une maison de maître élégante divisée en seulement six logements. Niché au premier étage, cet appartement de quatre pièces est implanté dans un parc clos et sécurisé, offrant un environnement arboré. Proche du tramway, de la Tranchée et de Tours, ce bien rare allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité. À votre entrée, vous serez captivé par la hauteur sous plafond impressionnante, le parquet en chêne massif et les éléments de caractère, dont de magnifiques cheminées en marbre. Cet appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, de trois belles chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Il est également possible d'aménager un bureau ou une quatrième chambre selon vos besoins. Ce cadre de vie unique, paisible tout en restant proche de toutes les commodités, ravira les amateurs de biens de caractère. Une cave et un double garage complètent cette offre d'exception. Une visite s'avère indispensable pour apprécier le standing et l'atmosphère de ce bien rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440 €, soit 120 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) au 06 32 03 59 83 (réf. 600058).

DUPLEX AVEC TERRASSE PRIVATIVE SANS VIS À VIS DE 30 M² À TOURSSitué dans l'hyper centre de Tours, dans le secteur Les Halles, cet appartement en duplex développe 83 m² Carrez et 110 m² au sol. Il offre des prestations rares et un véritable sentiment de maison de ville. Vous disposez d'une vaste entrée complètement privative et indépendante de la copropriété au rez-de-chaussée, idéale et sécurisée pour vos vélos.Au premier niveau, la visite débute avec une pièce de vie de 40 m² qui séduit par son volume et son cachet architectural, mise en valeur par un superbe dôme servant de puits de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec bar, favorise la convivialité. Cet appartement constitue un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation urbaine.La distribution des espaces nuit est bien pensée : une première chambre confortable de 10 m², accompagnée d'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne, d'un espace lingerie dissimulé dans un placard et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert une chambre en mezzanine de 15 m² optimisée avec de nombreux rangements, ouverte sur une magnifique terrasse privative de 30 m², sans aucun vis-à-vis. Un bureau indépendant complétera cet espace, parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint.L'état général est impeccable, aucun travaux à prévoir, et une cave saine accompagne ce bien. Le DPE est classé D. Emplacement privilégié : commerces, marché des Halles et transports accessibles à pied en quelques instants. Possibilité de reprendre un bail de location pour une place de parking sécurisée à proximité (80 €/mois). Ce bien peut être vendu meublé.

Rare sur le marché. Situé sur l'avenue de Grammont, à quelques pas des commerces, du tramway et de la gare de Tours dans le département Indre-et-Loire, cet appartement spacieux en duplex de 212 m² se trouve au sein d'une petite copropriété à faibles charges, composée de seulement deux copropriétaires. Occupant le premier et le deuxième étage de l'immeuble, il offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale à acheter à Tours. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 30 m², véritable extension de l'espace de vie. Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite avec salle de bains et rangements, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'ensemble, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante vient parfaire ce niveau. L'appartement est en bon état général et offre un potentiel exceptionnel. Une rénovation complète permettra de révéler tout le caractère de ce bien rare et d'en faire une adresse de standing au cœur de Tours. Une grande cave en sous-sol complète les prestations. Possibilité d'acquérir ou de louer une place de stationnement au sein d'une résidence voisine.

Situé au second étage sans ascenseur d'un immeuble réhabilité de style art déco, cet appartement récemment rénové offre une situation privilégiée au cœur du quartier des Halles de Tours, avec un balcon filant. Ce bien comprend un vaste salon-séjour de plus de 50m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures en angle, agrémenté d'un parquet à bâton rompu. Une large cuisine aménagée et équipée vient compléter cet appartement rare dans le secteur, avec une vue sur les édifices emblématiques du vieux Tours, tels que la tour Charlemagne et la basilique. Il dispose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle de douche. Avec divers espaces de rangement et un espace buanderie, cet appartement de qualité se trouve dans une petite copropriété proche des établissements scolaires et des transports, tout en garantissant un cadre de vie paisible et lumineux. Il est également possible d'acquérir un grand double garage fermé avec porte automatique dans l'immeuble, incluant les raccordements pour recharger des véhicules électriques. Bien en copropriété : 11 lots, dont 5 d'habitation. Charges annuelles en cours de création. Taxe foncière : création division. Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1820 euros au 01/01/2021. Contact : Yann Gasnier : 06 59 32 38 68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Tours, en Indre-et-Loire (37) dans la région Centre, cet appartement de charme de 81,40 m² est à vendre dans le quartier Colbert. Positionné au premier étage d'une petite copropriété, ce bien lumineux se distingue par son authenticité avec un magnifique parquet d'origine, de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère élégante. L'appartement se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La partie nuit comprend une belle chambre avec dressing attenant et une salle d'eau avec douche et WC. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et des sites culturels qui font la renommée de Tours. Idéal pour un achat appartement à Tours, cet appartement répondra aussi aux attentes des investisseurs, grâce à sa situation centrale dans le quartierCathédrale, l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Tours alliant charme ancien et confort moderne.

Appartement duplex de 73 m² avec terrasse, situé en étage d'une résidence récente (2024) avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Une cave est également incluse. Excellent état. Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en supplément. Prix de vente honoraires inclus : 399 000 Euros. Prix de vente honoraires exclus : 380 000 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % T.T.C. (T.V.A. 20 %). Copropriété : montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes (hors travaux) : environ 1 015 Euros (comprenant l'eau froide, l'assurance et le ménage des parties communes, ainsi que les honoraires du syndic). Nombre de lots principaux : non communiqué. Procédure(s) en cours : non communiqué. Coûts d'énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 390 Euros et 580 Euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Taxe foncière : montant annuel : 754 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

Sous compromis : TOURS TRANCHEE, DOMAINE SAINT-GREGOIRE. Dans un parc arboré, cette résidence de standing construite en 2004 abrite un appartement en vente au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée avec penderie, offrant accès à 2 chambres et un bureau, dont une avec salle d'eau, salle de bains, 2 WC indépendants, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, face à un lumineux salon/séjour (pouvant faire office d'une 4ème chambre) de 38m², exposé Sud et ouvrant sur un balcon de 13m² avec vue sur la ville de Tours. L'accès à la résidence se fait par un portail motorisé avec interphone pour votre sécurité. Chauffage individuel électrique, store banne électrique. Place de stationnement en extérieur, garage conforme aux normes handicapé, portail motorisé et électricité, et cave en sous-sol. L'arrêt de tram et de bus est à 5 minutes à pied, le centre-ville et les commerces de proximité sont accessibles en 10 minutes à pied, et les bords de Loire, prisés pour des balades, sont à 5 minutes également. Ce bien est situé dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. (5,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots dont 51 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2880 euros. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2025 : entre 1080.00 et 1520.00 euros. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sylvie MADOUAS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 098 057 - Paris RCP 7.953.190/ADAA9.

***** EXCLUSIVITÉ M. TESSIE 3GIMMOBILIER *****À TOURS, au cœur de l'Indre-et-Loire, nous vous proposons un appartement unique à vendre. Situé sur la Place Coty, cet ensemble immobilier comprend un spacieux appartement de 116 m², avec deux terrasses de 18,60 m² et 42,40 m², ainsi qu'un garage en sous-sol, deux emplacements de parking extérieurs et une cave.Perché au dernier étage d'une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, du marché Coty et du tram, ce bel appartement offre une entrée ouverte sur une pièce à vivre lumineuse, parquetée et donnant sur la terrasse principale de 42,40 m². Il propose également un dégagement équipé de nombreux placards, des WC invités avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger attenante ouverte sur la seconde terrasse de 18,60 m². L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une belle salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasques et de WC.Ce bien rare se distingue par ses belles terrasses, son confort, et est prêt à être habité. Il dispose d'un chauffage au gaz individuel, de climatisation réversible et de menuiseries aluminium récentes de qualité, ainsi qu'une cuisine Porcelanosa. Cet appartement de luxe à acheter à TOURS vous séduira par ses beaux volumes et sa situation géographique privilégiée.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre ligne dédiée au 06 62 26 04 04. Les visites se font sur rendez-vous. Honoraires de 3,45 % TTC à la charge de l'acquéreur (550 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel appartement à vendre à TOURS, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Situé en hyper centre, près de la gare TGV et du tram, cet appartement de 146,46 m2 Carrez se trouve au sein d'un immeuble Art Déco qui compte 15 lots. En étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée centrale menant à une confortable pièce de vie d'environ 40 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la loggia, de trois grandes chambres avec dressing, de deux salles de douche, d'un WC séparé et de rangements. Vous profiterez également d'une cave de 12 m2 en sous-sol. Ce bien offre une situation géographique idéale pour une vie urbaine, avec des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et une luminosité remarquable. Les visites se font sur rendez-vous, 7 jours sur 7, au 0659508422. Nombre de lots de la copropriété : 15. Honoraires de 3,69 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement d'exception situé dans le quartier Paul-Bert à Tours, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. À moins de dix minutes à vélo de la gare SNCF et du centre-ville, cet appartement rarissime offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de tous les commerces, transports en commun, et établissements scolaires. Installé au cinquième et dernier étage d'une copropriété idéalement située, cet appartement se distingue par son caractère exclusif, semblable à un véritable rooftop en cœur de ville. Il comprend également une annexe de plus de 40 m2, parfaite pour un bureau ou une activité libérale. Avec de magnifiques volumes, il est possible de diviser cet espace en deux appartements. Le vaste séjour, lumineux, s'ouvre sur une grande terrasse, offrant une vue dégagée et panoramique sur la Loire et la cathédrale de Tours, un panorama exceptionnel à apprécier en toute intimité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et équipée complète élégamment l'ensemble, et une buanderie est également à disposition. Un stationnement extérieur sécurisé, une cave et un grand atelier/bureau indépendant chauffé viennent finaliser ce bien aux prestations rares. Cet appartement est unique sur le marché, alliant emplacement d'exception, volumes généreux, extérieur remarquable et vue imprenable. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 11. Montant moyen annuel des charges : 2000€, soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas VIGOT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) au 06 32 03 59 83 (réf. 600143).

L’office notarial SELAS SIGNATURE & CONSEILS NOTAIRES, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 17bis Rue du Chaudron 37100 TOURS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cote Fleurie, Vue exceptionnelle sur la Loire, Appartement de 102m2 avec garage double.Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'une vue agréable et dégagée sur Tours. Il offre : une entrée ouverte sur une vaste pièce de réception de 44m2, une cuisine aménagée et équipée et un espace nuit composé d'un couloir desservant 2 chambres avec placards et salles d'eau privatives, un dressing et un wc. Un garage double complète le bien. Chauffage individuel.Résidence sécurisée, soumise au régime de la copropriété. Charges : 472,77€/tri Appel de fonds : 23,36€/triVisites sur rendez-vous : - Vendredi 19 juin : 16h30-17h30- Mercredi 24 juin : 12h00-13h00- Jeudi 2 juillet : 17h-18h00- lundi 6 juillet : 11h30 - 12h30Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 263 200,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5000 euros.- Réception des offres du 09/07/2026 13:00 au 10/07/2026 13:00 sur www.immo-interactif.frParticipation soumise à visite du bien, constitution d’un dossier et obtention d’un agrément préalable. Offres visibles et anonymes.Toute offre d’achat reste librement acceptée ou refusée par le vendeur.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rendez-vous : - Vendredi 19 juin : 16h30-17h30- Mercredi 24 juin : 12h00-13h00- Jeudi 2 juillet : 17h-18h00- lundi 6 juillet : 11h30 - 12h30Contact : 02.47.70.30.01- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 263 200 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 09/07/2026 à 13:00 au 10/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS SIGNATURE & CONSEILS NOTAIRES - Notaires à Tours - N° SIRET : 32612609100015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement Pénélope T4 à vendre à Tours, centre, proche gare. Aurélie Durier immobilier vous propose cet appartement de charme lumineux, situé en plein cœur de Tours, à deux pas de la place Jean-Jaurès. À l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son cachet unique. Une vaste entrée vous accueille avant de découvrir un double séjour élégant, comprenant un salon et une salle à manger. Cheminée, parquet, lumière et belle hauteur sous plafond apportent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine séparée, semi-équipée, allie praticité et fonctionnalité.Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres : deux avec de très gros volumes et une plus intimiste, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce bien exceptionnel est empreint de charme, représentant une belle opportunité pour les amateurs d'espaces généreux et de caractère.Dans un emplacement sécurisé, un garage fermé peut être loué en supplément au pied de l'appartement. À proximité immédiate des commerces, boutiques, transports en commun et de la gare, il offre un cadre de vie privilégié en hyper centre de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre.DPE nouvelle version EN COURS « CLASSE ENERGIE: D - 188 CLASSE CLIMAT D - 41 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1663 et 2251 euros par an. Charges de copropriété annuelles : 1468,64 euros/an. Fond de travaux : 217 euros/an. Nombre de lots : 12 dont 6 principaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 550 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 530 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement T4 de charme situé au dernier étage, dans le quartier Halles / Vieux Tours, en Indre-et-Loire, région Centre. À vendre, ce bien se trouve à deux pas des Halles et du Vieux Tours, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Avec ses 88 m² (5 pièces, 3 chambres), cet appartement offre un cadre de vie central, calme et confortable. Ce bien, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée datant de 1980 (15 lots), séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement optimisé et son environnement préservé, en plein centre-ville. **Disposition intérieure** :- Entrée avec placard (7,30 m²), parquet au sol- Couloir desservant l'ensemble des pièces, parquet- Salon / salle à manger mansardé, orienté Ouest, de 16,5 m² au sol (14 m² Carrez), lumineux- Cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec coin repas, 9,41 m² au sol (8,60 m² Carrez), parquet- Espace bureau confortable de 11 m², parquet- Trois chambres, parquet au sol : - 10,10 m² Carrez, 10,33 m² au sol - 11,50 m² Carrez, 11,80 m² au sol avec placard et balconnet - 9,20 m² Carrez, 10,22 m² au sol- Deux salles d’eau, dont l’une avec toilettes intégrées- Un second WC indépendantVous bénéficierez également d'une agréable terrasse donnant sur cour, offrant un espace extérieur au calme, rare en centre-ville. **Localisation & cadre de vie** :- Emplacement de premier ordre, vie à pied : commerces, Halles, restaurants, services- Bus à 2 minutes, tramway à proximité immédiate- Accès rapide au centre-ville de Tours et aux gares TGV de Tours et Saint-Pierre-des-Corps**Informations complémentaires** :- Fenêtres PVC double vitrage- Chauffage individuel au gaz- Interphone / digicode- Bon état général**Copropriété & charges** :- Taxe foncière : 1 296 €- Charges annuelles : 1 016 €- Copropriété de 15 lots**Performance énergétique** :- DPE : D (230 kWh/m²/an)- GES : D (45 kg CO₂/m²/an)- Coût annuel estimé : entre 1 380 € et 1 930 € (au 01/01/2021, abonnement compris)Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Dossier disponible sur demande.

SOUS COMPROMIS Appartement spacieux de 189 m², ou 'MAISON SUR LE TOIT', avec 40 m² de TERRASSE offrant une vue exceptionnelle sur les toits de TOURS. Ce vaste duplex d'architecte comprend 6 pièces, dont une grande SUITE PARENTALE en VIE DE PLAIN-PIED, ainsi qu'un SEJOUR de 65 m² avec plafond cathédrale et cheminée, bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées orientées sur 3 expositions. Situé au 5ème étage avec un accès au 6ème étage par un escalier intérieur remarquable, il dispose également d'un grand palier, de salles de bains et de 3 chambres. Dans un quartier animé avec Halles et commerces à proximité, ainsi que le tramway. L'emplacement, la LUMIERE, les VOLUMES et la vue dégagée en font un bien exceptionnel. Deux garages sont inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.39%. Prix hors honoraires : 612000 €. Plus d'informations sur le barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire (37) et la région Centre, découvrez cet appartement à vendre, situé au 23ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 23 niveaux construit en 1965. Offrant 119,5 m², cet espace se compose de 5 pièces et 3 chambres, avec une vue dégagée sur le Cher et la ville. Cet appartement dispose d'une place de parking aérien numérotée, d'un cellier et d'un local à vélo, dans le quartier prisé des Rives du Cher.Les volumes généreux et l'exposition Sud-Ouest confèrent une luminosité exceptionnelle, accentuée par un balcon plein sud d'environ 8 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. L'appartement bénéficie d'un cadre confortable et pratique, à proximité des commerces, tramway, bus, ainsi que du centre-ville de Tours et des gares TGV.La disposition de l'appartement se compose d'une entrée spacieuse de 9 m², d'une buanderie de 2 m², de toilettes, d'une cuisine indépendante et aménagée de 11 m², d'un vaste salon-séjour de 34,5 m² avec accès au balcon, ainsi qu'un couloir de 7,2 m² menant à trois chambres de 13,3 m², 17,5 m² et 12,5 m². Une salle d’eau récente de 5,4 m² et un second WC de 2,3 m² complètent cet espace.Parmi les annexes, vous bénéficierez d'un balcon plein sud, d'une place de stationnement extérieure, d'un cellier, d'un local à vélos collectif, du double vitrage, et d'un chauffage collectif au gaz de ville en copropriété.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet appartement pour en faire un véritable lieu de vie à votre image, dans un cadre rare et lumineux.

Découvrez un appartement à acheter à Tours, situé dans un Hôtel Particulier chargé d’histoire au cœur du quartier historique de la capitale tourangelle, Indre-et-Loire (37), en Centre. Ce bien rare, inscrit au titre des monuments historiques, offre un espace de 150 m2 avec des plafonds hauts de 3,85 mètres, alliant élégance et raffinement. Dès l’entrée, un vaste vestibule de réception s’ouvre sur un salon lumineux de 47 m2, agrémenté d’un parquet en pointe de Hongrie et d'une cheminée en marbre. La cuisine indépendante, accompagnée d’un cellier, et une aile dédiée aux espaces nuit, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. La suite parentale, véritable cocon intime, dispose d’un dressing sur-mesure et d'une salle d'eau moderne. Ce bien d'exception comprend également un garage et une cave voûtée. Si vous êtes à la recherche d'une vente appartement à Tours, ce lieu prestigieux promet une qualité de vie incomparable.