ventes immobilier de luxe International (page 356)

COLDWELL BANKER Immoba Immobilier Bordeaux Premium vous présente cette magnifique maison à La Brède, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de 60 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau et une buanderie. À l'extérieur, un cadre de détente vous attend avec une terrasse en bois, une piscine chauffée et un terrain de pétanque. À l'étage, quatre chambres avec placards et salles d'eau privatives garantissent le confort de tous. Un immense garage de 138 m² vient compléter cette maison, offrant des prestations haut de gamme. DPE A (49), GES A (1), les dépenses énergétiques annuelles varient entre 880 € et 1280 €. Prix de vente : 1 355 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur représentent 4%, soit 55 000 €, prix net vendeur de 1 300 000 €. Pour en savoir plus, consultez les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv et contactez Corinne Prémont, RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479. Découvrez également nos autres biens sur IMMOBA.

PONT-L'ÉVÊQUE/SAINT-ANDRÉ-D’HÉBERTOT. MAISON NORMANDE À VENDRE AVEC JARDIN. Située à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque, cette maison de style normand, en excellent état, est idéale pour un achat maison Pont-l'Évêque. Elle dispose d'un jardin verdoyant de 2 138 m², à l'abri des regards. L'intérieur se compose de : - au premier niveau, d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une suite parentale comprenant une salle de douche à l'italienne et des toilettes. - à l'étage, un palier qui mène à un espace bureau facilement transformable en 4e chambre, deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilettes. Ce bien comprend également un sous-sol total avec un garage pour 2 véhicules, un atelier, une buanderie et une pièce de rangement. Un véritable havre de paix au cœur du Calvados en Basse-Normandie, offrant beaucoup de cachet.

Vente appartement à Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne. DKER Immobilier vous propose à l'achat cet appartement Haussmannien, idéalement situé en hyper centre sur la très convoitée Rue de Talleyrand. Parfaitement desservi, ce T6 de 158 m2 se trouve au 2ème étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur. Si vous recherchez un bien doté de beaux volumes et du cachet de l'ancien (1920), cet appartement est fait pour vous. L'appartement bénéficie d'une distribution traversante et fonctionnelle, accueillant ses occupants dans un vaste hall d'entrée qui met en valeur l'élégance des lieux. Le cœur de la vie sociale est le double séjour lumineux de plus de 34 m2, idéal pour recevoir. L'espace nuit est bien pensé pour une famille, comprenant trois grandes chambres parquetées et un bureau, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Côté équipements, ce bien dispose d'une cuisine séparée et équipée, d'un chauffage individuel au gaz par chaudière, et de commodités pratiques telles que l'ascenseur et une cave. À noter qu'une légère rénovation est à prévoir pour personnaliser ce bien de caractère. Localisation Premium : Rue de Talleyrand, Centre Erlon. Cet appartement à vendre est situé au meilleur endroit de la ville, à proximité immédiate du Centre Erlon et de tous les services (commerces, transports). La Rue de Talleyrand, sur la future Voie des Sacres, garantit une adresse de prestige et un excellent investissement immobilier. Contactez DKER Immobilier pour l'achat de cet appartement à Reims.

À vendre : appartement situé au cœur du 3ème arrondissement de Paris, dans l'une des copropriétés les plus prisées du MARAIS. Cet ancien hôtel particulier du 18e siècle a été entièrement réhabilité dans les années 60. La copropriété, très bien entretenue, bénéficie de la présence d'un gardien résident. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement ensoleillé, exposé plein sud, offre un cadre de vie calme. D'une superficie de 51,10 m2 (loi Carrez), il se compose d'une belle pièce de vie de 20 m2 donnant sur un jardin, d'une chambre confortable avec dressing attenant, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Un rafraîchissement est à prévoir. Ce bien rare est à découvrir dans le département de Paris, en Île-de-France. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement Paris 3ème.

Découvrez ce superbe loft en plain-pied, situé au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d'exception, actuellement en vente, offre des prestations de qualité et un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. L'appartement Arcachon à vendre, d'une superficie de 178m2, dispose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un grand cellier. Vous trouverez également 4 suites, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, double vasque, douche et baignoire. Chaque pièce profite d'une belle luminosité grâce à un patio et une terrasse exposés à l'Ouest. Ce loft est équipé de matériaux haut de gamme et comprend un garage sécurisé au sein de la résidence. DPE : B (80kWh/m²/an) GES : A (2kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels : entre 890 € et 1 250 € par an Le prix de vente se situe à 1 240 000€ HAI, les honoraires étant à la charge de l'acquéreur et représentant 4,3% du prix (soit 50 000€). Pour plus d'informations concernant cet achat appartement Arcachon, n'hésitez pas à contacter Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Des renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sotheby’s Provence Luberon vous invite à découvrir une maison ST DIDIER à vendre, une propriété d'exception située dans le Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux, cette maison unique, datant de 1724, s'étend sur environ 490 m². Son charme provençal, alliant authenticité et confort moderne, vous séduira. Réparties sur trois niveaux, les huit chambres sont conçues comme de véritables refuges, accompagnées de sept salles d'eau, parfaites pour la vie en famille ou l’accueil d’amis. Un appartement indépendant d'environ 60 m² complète cette propriété, incluant un salon avec vue sur le Mont Ventoux. La pièce de vie principale, lumineuse, s'ouvre sur une piscine chauffée et un jardin paysager, offrant des moments de détente et de convivialité. Deux cuisines, une principale et une d'été, aménagées pour les gastronomes, accompagnent ce bien. Le tout se trouve sur un terrain de 5 279 m², avec une vue imprenable sur les paysages environnants. Une opportunité rare pour un achat maison ST DIDIER alliant authenticité et sérénité.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à La Garde-Freinet, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2012, cette propriété offre une surface habitable de 120 m² comprenant 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. Vous apprécierez également son grand terrain plat de 1,2 hectares, rare dans cette région, agrémenté d'une piscine et d'un garage. Profitez d'un cadre de vie calme et élégant. Cette villa de luxe à acheter à La Garde-Freinet est à visiter rapidement.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Antibes, située dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur la mer et se situe au calme, tout en étant à proximité des plages et des commerces, dans un quartier recherché du Cap d'Antibes. Avec environ 300 m² de surface habitable, la villa se compose au rez-de-jardin de toilettes d'invités, d'un salon, d'une chambre double avec salle de douches et dressing, ainsi que d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec salle à manger, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse avec vue mer, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le premier étage abrite une chambre principale avec salle de bains, douche et toilettes, ainsi qu'une autre chambre double avec salle de bains, douche et WC. La quatrième chambre double, également équipée d'une salle de bains, douche et toilettes, se situe au deuxième étage. Un jardin paysagé d'environ 2500 m², avec piscine chauffée et stationnement pour quatre voitures, complète cette villa prestigieuse, idéale pour un achat de villa de luxe à Antibes.

Situé au cœur du Rond-Point du Prado à Marseille 8ème, cet appartement à vendre allie le charme du style Art Déco à une touche d'élégance contemporaine. Dans un immeuble emblématique, cet appartement traversant entièrement rénové offre des prestations haut de gamme soigneusement pensées. Le parquet massif à l'entrée crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine Leicht, véritable pièce de design, s'ouvre sur un bar en bois sur mesure, favorisant une ambiance conviviale. Les corniches sculptées et l'éclairage indirect apportent une douce luminosité à chaque espace. Le séjour se complète d'une cheminée à bioéthanol, véritable pièce maîtresse, qui donne vue sur une cour intérieure paisible, un privilège rare en centre-ville. La partie nuit comprend deux chambres dont une suite parentale dotée d'une salle de bain en marbre avec douche et baignoire, ainsi qu'un grand dressing. La seconde chambre, plus intime, dispose de sa propre salle d'eau et d'un coin buanderie, idéal pour le confort au quotidien. Cet appartement d'exception célèbre la qualité, l'esthétique et l'art de vivre à Marseille 8ème dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Montant des charges mensuelles : 256 € Nombre de lots : 7 Pour plus d'informations, contactez Laura LEVY au +33(0)6 98 61 21 21. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,065 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1110€.

Découvrez cette magnifique longère à vendre à Herbignac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien d'environ 200 m², situé dans un hameau paisible, offre un cadre de vie authentique à seulement 15 minutes des remparts de Guérande. Érigée sur un terrain paysagé de plus de 2 000 m², cette maison séduit par son cachet et son potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une salle d'eau avec WC séparés, une buanderie et une chambre avec escalier privatif. Le vaste séjour de 80 m², doté de tomettes d'époque et d'une cheminée à la chaux, constitue un véritable espace de vie chaleureux. La cuisine indépendante offre une vue agréable sur le jardin. De plus, une pièce supplémentaire avec salle d'eau et WC peut servir de chambre de plain-pied ou de studio indépendant grâce à son accès privatif. À l'étage, le palier aménagé en bibliothèque dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire et douche complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous trouverez une piscine semi-enterrée, un cabanon technique et une cave indépendante pour un rangement pratique. Un bâtiment en pierre à réaménager offre d'intéressantes perspectives d'extension ou de projet locatif. Que ce soit pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement, ce bien rare est une belle opportunité d'achat à Herbignac. Contact : Fanny MAILLARD, Tél : 0633658807 , mail : fanny.maillard@espaces-atypiques.com , EI, Agent Commercial RSAC 2024AT00030 SAINT-NAZAIRE Classe énergie F / Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur la base des prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) se situe entre 4 470 euros et 5 110 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le centre historique d’Uzès, à quelques pas de la renommée Place aux Herbes, se trouve une maison d’exception, discrètement située dans l’un des quartiers les plus prisés de la cité ducale. Cette Maison de luxe à vendre à Uzès, d’une superficie d’environ 160 m² habitables, a été méticuleusement repensée alliant le charme de l’ancien à un confort contemporain. Elle peut servir de maison familiale ou être divisée en un appartement (2 chambres) et un duplex (3 chambres). La répartition des espaces se fait sur plusieurs niveaux :Rez-de-chaussée : un garage fermé de 25 m², deux caves voûtées en pierre, s’ouvrant sur une cour intimiste de 32 m², évoquant un patio.Premier étage : un salon accueillant avec poêle à bois, une cuisine ouverte parfaitement équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC, avec un accès direct à la cour, facilitant la circulation entre l’intérieur et l’extérieur.Deuxième étage : vaste pièce de vie inondée de lumière, comprenant une seconde cuisine ouverte et un poêle à bois, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse avec balcon privé, salle d’eau avec WC.Troisième étage : une cinquième chambre de 25 m² avec salle d’eau et WC attenants, offrant un espace nuit isolé. Un grenier de 40 m² complète le bien, offrant diverses possibilités d’aménagement (atelier, espace de loisirs, stockage...).Précisions sur les prestations : - Façade restaurée - Menuiseries neuves en double vitrage - Cuisine design avec électroménager intégré - Électricité et sols rénovés - Chaudière à condensation dernière génération - Adoucisseur d’eau La maison peut être vendue entièrement meublée. Notre avis : Il s’agit d’une maison prête à vivre, idéale pour une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances élégante ou un investissement dans une région très convoitée. Nous avons à disposition un dossier complet. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette belle maison de 94 m² entièrement rénovée, située dans la commune très recherchée d'Andrésy, Yvelines, en région Île-de-France. Avec un agréable jardin clos de 776 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal, à proximité de la gare pour Paris Saint Lazare et de divers commerces, tout en bénéficiant de la proximité des bords de Seine. L'entrée de la maison, accessible par quelques marches, mène à une salle à manger lumineuse attenante à une cuisine indépendante. En contrebas, le spacieux salon constitue le cœur de la maison, ouvert sur la terrasse et le jardin aménagé avec soin. À l'étage, un escalier ancien mène à l'espace nuit, véritable oasis de tranquillité. Cet étage comprend une salle d’eau et deux jolies chambres, dont l'une offre une vue privilégiée sur les toits de la colline menant à la Seine. Un petit bâtiment de 14 m² au fond du jardin peut facilement être aménagé en bureau, atelier ou chambre d'amis. De plus, un sous-sol de 35 m², comprenant une lingerie/buanderie, une cave à vin et un garage, apporte une dimension supplémentaire à cette maison.À seulement 9 minutes à pied de la gare et 6 minutes à pied du centre du village, cette maison séduit par son emplacement paisible dans un écrin de verdure. Un véritable coup de cœur à découvrir ! Écoles primaire et maternelle St Exupéry à 6 min à pied, Collège Saint Exupéry à 24 min à pied ou 4 min en voiture. Gare à 9 min à pied (ligne J) pour rejoindre la gare Saint Lazare en 30 min. Gare RER A à Conflans Fin d'Oise accessible en 15 min en bus ligne 11 ou 10 min en voiture (lignes J et L). CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1.720 et 2.370 euros / an. Pour plus d'informations, contactez Sophie au 07 61 00 52 78. Sophie STANDERA (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

À seulement 10 km de la célèbre cité ducale d'Uzès, cette propriété unique est située dans un village pittoresque composé de 11 hameaux, au cœur de la campagne du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. À 26 km de l'autoroute et à 7 km des commodités, elle offre un emplacement paisible accessible. Ancien temple protestant minutieusement restauré, ce bien d'exception est aujourd'hui divisé en trois appartements indépendants, chacun présentant des caractéristiques atypiques et un charme authentique. - Rez-de-chaussée : Appartement 3 pièces de 76 m² avec jardin privatif de 110 m², idéal pour une vie de plain-pied, comprenant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres – dont une pouvant être utilisée comme atelier – et un abri de jardin. - Premier étage : Appartement 3 pièces spacieux de 125 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec un espace de réception de 83 m², une cheminée en pierre, une chambre, une anti-chambre et un balcon/terrasse offrant une vue dégagée. - Deuxième étage : Studio lumineux de 62 m² avec terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines environnantes, comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains ornée de vitraux, et des détails architecturaux uniques tels qu'une magnifique fenêtre ronde en bois. L'entrée principale est accessible par la majestueuse porte en bois du temple, menant à un hall commun avec atelier et chaufferie. La fibre optique est installée et le chauffage au fioul est présent, bien qu'il faille remplacer la chaudière. Ce bien saura séduire les amateurs de patrimoine et d’authenticité avec ses arches en pierre, ses escaliers à vis et ses poutres apparentes. Polyvalent, il pourra servir de résidence secondaire, d'investissement pour des gîtes ou des chambres d’hôtes, ou encore de cadre de vie pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais son potentiel et son charme en font une opportunité à considérer. Nous mettons un dossier complet à votre disposition. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 1er ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le quartier du Palais Royal. Ce charmant deux pièces, entièrement rénové, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé au 3e étage, accessible par un escalier confortable, cet appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Avec une surface de 29 m² pour le séjour cuisine et une vaste chambre de 19 m², cet appartement est parfait pour un usage immédiat. La salle de douche, dotée d'une fenêtre, et les toilettes séparés ajoutent au confort de ce bien. Sa rénovation chaleureuse en fait un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif prometteur. Ne ratez pas cette vente appartement Paris 1er, situé dans le département Paris en Île-de-France. Présenté par BARNES Saint Honoré 1er & 8e.

Découvrez une magnifique maison à vendre à Pyla-sur-Mer, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa Gaume de 171 m² environ offre un environnement privilégié à quelques pas de la plage, avec une vue mer imprenable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger qui mène à de grandes terrasses couvertes. Vous y trouverez également une entrée, un dressing et deux chambres, dont une suite parentale. Au rez-de-jardin, trois autres chambres, dont deux suites, s'ouvrent sur de larges terrasses et la piscine. Conçue avec goût et des matériaux de qualité, cette maison est un bien rare grâce à ses beaux volumes et son agencement harmonieux. Un garage complète ce bien. DPE : 130.26 kWhEP/m².an (C) / GES : 26 kg CO2/m².an (C). Les coûts annuels d’énergie du logement sont estimés entre 1 520 € et 2 090 € par an. Le prix de vente est de 2 990 000 €, frais d’agence inclus, avec des honoraires de 140 000 €, soit 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre privilégié et paisible, cette maison spacieuse de caractère de 269 m² habitables est idéalement située à Hécourt, à proximité du centre de Pacy-sur-Eure dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. La propriété, s'étendant sur plus de 3800 m² de terrain, offre une vue imprenable sur la vallée et une atmosphère de tranquillité. L'entrée mène à un agencement fluide, baigné de lumière. Le rez-de-chaussée est conçu pour la réception avec une cuisine indépendante, un séjour traversant doté d'une cheminée à foyer ouvert, et une suite parentale complète comprenant une chambre, un dressing, une salle de douche et un WC. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre, un WC et un grand bureau de plus de 50 m², offrant la possibilité de l'aménager en chambres supplémentaires pour une future famille. Le rez-de-jardin propose un espace additionnel comprenant une chambre, une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave à vin et un espace de rangement conséquent. Ce dernier permet une utilisation polyvalente des lieux. À l'extérieur, les vastes terrasses carrelées et le jardin paysager sont parfaits pour profiter du paysage qui descend vers la rivière de l'Eure. Vous découvrirez également un verger, un potager et des vignes. Des annexes, incluant un carport et un bâtiment de stockage d'outillage, complètent ce bien.Ce bien immobilier conjugue fonctionnalité, cachet et un cadre de vie exceptionnel, à seulement une heure de Paris.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3330 euros et 4560 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.E.I. Ludivine BorelN° RSAC : 925 280 414 - ÉvreuxContact : 06 51 50 81 50Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - ÉVREUX.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à vendre à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Elle offre une vue spectaculaire sur la vallée bergeracoise et les vignes de Monbazillac. Le niveau principal se compose d'un vaste espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger, la cuisine et un salon TV, tous baignés de lumière grâce à une triple exposition. Ce niveau comprend également une chambre en suite avec terrasse. À l'étage, vous trouverez unespacieuse suite avec salle de bains et douche séparée, ainsi qu'un dressing. Une autre chambre avec salle de bains est également disponible à ce niveau. Le rez-de-jardin propose un bureau ou une quatrième chambre avec un accès direct au jardin, et une salle d'eau peut être ajoutée si nécessaire. Un garage, une cave, une cuisine d'été et un atelier complètent cet espace, offrant la possibilité de créer un logement indépendant. Les matériaux de qualité utilisés ici, avec notamment un magnifique escalier en métal, témoignent de l'expertise des artisans. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un insert double face dans le séjour. Cette maison modulable peut accueillir jusqu'à 5 chambres sur les différents niveaux. Le terrain de 3700 m² est joliment arboré, avec un espace prévu pour une piscine. La localisation est idéale, avec Bergerac à quelques minutes et la célèbre commune de Monbazillac à proximité. Un aéroport, à moins de 15 minutes, dessert de nombreuses villes britanniques, belges et hollandaises. Si vous êtes à la recherche d'un bien parfaitement intégré à la nature avec un confort optimal, cette maison de luxe à acheter à Bergerac est faite pour vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires : 29 000 € TTC (4,68 %) inclus charge acquéreur (620 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25429.

À vendre, appartement charmant situé dans le 16ème arrondissement de Paris, à proximité de l'avenue Kléber entre les places du Trocadéro et Victor Hugo.D'une superficie de 53,28 m², cet appartement Paris 16ème à vendre, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1900, comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre offrant une vue sur la tour Eiffel, ainsi qu'une salle de bains. Sa localisation recherchée, sa luminosité et son agencement fonctionnel en font un bien de qualité, idéal pour un achat appartement Paris 16ème, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète cet appartement à acheter Paris 16ème. La sectorisation Janson de Sailly ajoute à son attrait. Pour plus d'informations, contactez BARNES : Zein MAGAZACHI au 06 30 10 86 21. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 35 lots. Montant moyen des charges courantes : 1 720 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 €.

À Saint-Raphaël, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cette villa 5 pièces de 156 m², offrant une piscine de 8x4 m et édifiée sur un terrain de 1000 m² dans un domaine sécurisé. Le séjour spacieux de 42 m² est associé à une cuisine équipée indépendante, qui s'ouvre sur une véranda de 16 m². La villa comprend également 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, 2 salles d'eau, et un garage de 28 m². Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Raphaël mérite votre attention.

Villa d’architecte – Amelkis, MarrakechNichée au cœur du prestigieux Golf Amelkis, cette propriété contemporaine offre 700 m² habitables sur un terrain de 1050 m², pensée et conçue pour un confort absolu.Composition & Atouts :• 5 suites, chacune avec salle de bain et dressing• 2 chambres supplémentaires au sous-sol, baignées de lumière naturelle, partageant une salle de bain• Salon à l’étage, ouvrant sur une belle terrasse suspendue• Piscine chauffée en hauteur avec vue dégagée• Salle de cinéma privative, idéale pour des moments en famille ou entre amis• Architecture moderne, volumes généreux et finitions soignées.Une opportunité rare avec cette Villa à acheter à Marrakech, pensée pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement locatif haut de gamme.

En exclusivité, située dans un quartier calme et verdoyant de Tracy-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette charmante maison construite en 2015, offre 125 m2 habitables. Elle combine modernité, confort et élégance. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et accueillante, ouverte sur une cuisine équipée haut de gamme. L'agencement du rez-de-chaussée est conçu pour une vie de plain-pied : une chambre confortable, une salle de bains complète avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, deux spacieuses chambres dotées de placards intégrés offrent de beaux volumes de rangement, complétées par une seconde salle de bains avec WC. Ce bien bénéficie d'équipements modernes : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et un DPE classé C, garantissant confort et performance énergétique. Une dépendance de 30 m2, comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau et un WC, est idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. De plus, un hangar de 61 m2 offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou activité professionnelle. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 1210 m2. Une opportunité rare sur le marché, alliant confort, volumes généreux et potentiel locatif. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette élégante maison à acheter à Neuilly-sur-Seine, située au cœur des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bel hôtel particulier, accessible par un ascenseur, dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée. Au premier étage, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le deuxième étage abrite une grande suite parentale traversante avec salle de bain, dressing et bureau. Au troisième étage, trois chambres sont accompagnées d'une salle de bains, d'une salle de douche et de nombreux rangements. Ce bien comprend également un garage et une buanderie. Cette maison à vendre à Neuilly-sur-Seine est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, dans le 16ème arrondissement de Paris, un appartement de deux pièces d'une superficie de 40 m², situé au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Cet appartement Paris 16ème à vendre est orienté sud et donne sur un jardin, offrant un cadre de vie calme. Il dispose d'un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², une chambre avec des rangements et une salle de douche. En excellent état et entièrement meublé, il est situé à proximité de l'avenue Kléber, à deux pas de nombreuses commodités et des transports en commun (métros 1, 2, 6, 9 et RER A). Une cave saine et bétonnée complète ce bien. De plus, un parking, vendu séparément pour 40 000€, est également disponible. Profitez de cette occasion pour l'achat appartement Paris 16ème. Contact BARNES : Hugo Tocchini – 06 31 14 31 45. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900€ ~ 1270€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4728 : Imposant château à vendre à ERNEE, Mayenne (53), en région Pays de la Loire. Situé à la frontière de la Mayenne et de la Bretagne, ce château du 19ème siècle, avec son architecture de style renaissance, est niché au cœur d'une campagne verdoyante et boisée. Une allée de tulipiers de Virginie mène à la façade sud du château. À seulement 5 km, une petite ville propose tous les commerces et services nécessaires. L'entrée de l'autoroute est accessible à 29 km, et la gare de Laval, à 36 km, offre un accès rapide à Paris en seulement 1h10 en TGV. Ce château d'ERNEE à vendre est élevé sur un sous-sol complet, chaque niveau offrant plus de 300 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux (71 m²) distribue les pièces de réception, comprenant un salon, une bibliothèque, une salle à manger élégante, une cuisine, ainsi que quatre petites pièces et des WC. Un majestueux escalier en pierre conduit au premier étage, qui abrite 7 chambres et 6 salles d'eau ou salles de bains. Le second étage comprend également de nombreuses pièces de service et un grenier au-dessus. Les pièces de réception conservent un décor d'origine remarquable. Les dépendances incluent une ancienne exploitation agricole, avec des bâtiments restaurés, regroupés autour d'une cour pavée. À l'entrée de la propriété se trouve une petite maison de garde, également à rénover. Le parc à l'anglaise s'étend sur environ 26 hectares, avec un petit étang cadastré de 4330 m². Cette opportunité d'achat château ERNEE est à ne pas manquer.

BARNES présente cette propriété exceptionnelle à Sant Vicenç de Montalt, un cadre paisible et prisé, à quelques minutes du club de golf, de la plage et du Port Balís. Cette Maison de luxe Sant Vicenç de Montalt à vendre a été conçue pour ceux qui recherchent intimité, élégance et une qualité de vie optimale sur la côte du Maresme. Implantée sur un terrain de 778 m², elle dispose de 286 m² construits, répartis sur deux étages parfaitement reliés à l’extérieur. La maison se distingue par sa luminosité naturelle, ses lignes épurées et une atmosphère sereine qui garantit un confort total toute l’année. À l’extérieur, un jardin plat et ensoleillé accueille la piscine privée, des espaces de repos et des zones idéales pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. **Distribution :** - Rez-de-chaussée : élégant salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées et accès direct au jardin, cuisine indépendante, chambre double et salle de bains complète. - Étage supérieur : suite parentale avec dressing et salle de bains privée, deux chambres extérieures, lumineuses et calmes, ainsi qu’une salle de bains complète. - Grand garage pour deux véhicules. **Prestations :** piscine privée et jardin orienté plein sud ; climatisation par conduits et chauffage au gaz naturel ; placards intégrés ; pièces spacieuses, confortables et très lumineuses. Maison prête à emménager et adaptée pour les personnes à mobilité réduite. **Emplacement privilégié :** dans une zone résidentielle sûre avec un accès immédiat à la N-II et à la C-32, et très proche de : - Golf Sant Vicenç / Llavaneres - Port Balís - Plages du Maresme - Écoles nationales et internationales - Restaurants, commerces et installations sportives Une propriété qui allie intimité, confort et style de vie méditerranéen dans l’un des quartiers les plus recherchés du Maresme. Contactez Barnes Maresme pour plus d’informations.