ventes immobilier de luxe International (page 352)

Barnes Saint-Gervais met en vente un chalet d’une superficie d’environ 155 m², idéalement situé sur une parcelle de 900 m² à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains se trouve dans un environnement paisible et recherché, entre le village et le domaine skiable Évasion Mont-Blanc, à seulement 100 mètres d’un arrêt de ski-bus et à proximité immédiate des pistes. Implanté dans un cadre naturel préservé, le terrain bénéficie d’une belle exposition, garantissant une bonne luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur les massifs environnants. Le chalet est réparti sur trois niveaux avec une organisation intérieure fonctionnelle et des volumes bien équilibrés. Au rez-de-jardin, vous trouverez l’espace nuit avec trois chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie, prolongée par un balcon qui s’ouvre sur le paysage. À l’étage supérieur, la mezzanine permet d’aménager un espace complémentaire qui peut accueillir une ou deux chambres supplémentaires, portant la capacité totale à cinq chambres. Ce bien représente une excellente opportunité d’achat d’un chalet à Saint-Gervais-les-Bains, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement. Il offre un cadre de vie confortable au cœur d’un secteur prisé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette charmante maison située à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison non mitoyenne, de plain-pied, se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du bois du Burck et de toutes les commodités. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour ouvert sur le jardin et une terrasse en bois, grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, semi-ouverte, ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrant un agencement pratique et adapté à la vie de famille, avec deux chambres reliées par une salle d'eau supplémentaire. Une dépendance attenante d'environ 35 m2, actuellement utilisée pour une profession libérale, représente un véritable atout. Elle peut être facilement intégrée à la maison et transformée en studio, suite parentale ou espace de télétravail selon vos besoins. Le stationnement est facilité par un garage et une grande cour goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le vaste jardin, sans vis-à-vis et piscinable, crée un cadre de vie agréable et privilégié. Au niveau des performances techniques, la maison affiche d'excellentes performances énergétiques (DPE C), grâce à des équipements récents et économiques : pompe à chaleur réversible, cumulus thermodynamique, poêle à granulés et panneaux solaires, permettant une maîtrise efficace des coûts énergétiques. Une grande cave-buanderie de 33 m2 complète ce bien aux multiples avantages. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Karen Demeure au 07 45 26 44 91. DPE C - GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. **Prix frais d'agence inclus 603200 EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 4 % soit 23 200 EUR TTC - soit un prix net vendeur de 580 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À vendre, cette villa exceptionnelle située à Porticcio, dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse. Avec ses 350 m² habitables, cette propriété s'inscrit dans un cadre paisible et verdoyant, offrant confort et convivialité. La villa principale dispose de 3 chambres, d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse avec piscine privée et douche extérieure. À l'arrière, une seconde terrasse intime, entourée de végétation, vous offre un espace de détente avec jacuzzi et seconde douche extérieure. De plus, la villa comprend trois logements indépendants : un grand T2 idéal pour les invités ou la location saisonnière, un T3 spacieux et un studio. Cette villa à acheter à Porticcio représente une opportunité rare pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou un investissement locatif.

À seulement 3 minutes à pied de la Rotonde, découvrez cet Appartement à vendre à Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T4 d'exception, exposé Sud-Ouest, offre 133m2 d'espaces entièrement rénovés, intégrant des prestations de qualité. Chaque mètre carré a été soigneusement pensé pour allier confort et élégance, typiques de l'art de vivre aixois. La pièce de vie spectaculaire comprend : - Un séjour/cuisine de 61 m2 très lumineux, - Une cuisine italienne haut de gamme, entièrement équipée, - Des volumes ouverts, des lignes contemporaines aux finitions premium. Cet agencement rare en centre-ville inclut également : - Une suite parentale avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et dressing sur mesure, - Une deuxième chambre de 12 m2 avec placard, - Un grand bureau indépendant de 12 m2, idéal comme troisième chambre, espace de télétravail ou bureau professionnel. En termes de confort et prestations, vous bénéficierez de : - Une seconde douche à l'italienne, - Un WC indépendant, - Une buanderie de 8 m2, - Chauffage au sol, climatisation, double vitrage et système thermodynamique. Profitez d'une vie urbaine dynamique, avec commerces, marchés, restaurants, écoles et activités culturelles accessibles à pied, tout en habitant un appartement aux volumes exceptionnels, une véritable rareté en centre-ville. Charges mensuelles : 120 EUR/mois. Taxe foncière : 1390 EUR/an. DPE : B / GES : A. Aucune procédure en cours. À visiter sans tarder !

À Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, magnifique appartement à vendre situé dans l'un des plus beaux hôtels particuliers de la ville. Ce bien d'exception propose 3 chambres et 2 salles de bains. Complété par un caveau de réception de plus de 100 m2 et 2 places de parking privatives, cet Appartement de luxe à acheter à Dijon est rare sur le marché. Nb lots : 19, Charges annuelles : 5 400 EUR. Classe énergie : D, Classe climat : D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété présenté par Sébastien COQUET, agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615.

Située dans un village avec toutes les commodités, cette magnifique maison de luxe à vendre à Saintes séduit par son charme authentique et son parc arboré spacieux. Une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Saintes : une oliveraie méditerranéenne et de vastes espaces fleuris créent un cadre paisible. La propriété dispose d'une maison principale de 400 m² inondée de lumière, avec des vues sur le parc, des grandes ouvertures et une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine, plusieurs salons et des espaces de réception. À l'étage, quatre chambres spacieuses et deux salles de bains complètent cet ensemble élégant. Un studio de 56 m² à rénover et un grand garage ajoutent des possibilités d'aménagement. Une cour intérieure mène à un domaine de près de 2 hectares, un véritable havre de paix idéal pour profiter de la nature. Située à seulement 5 km de Saintes et à 40 km des plages de Royan, cette maison de luxe à acheter à Saintes bénéficie d'un climat doux et agréable. La proximité de La Rochelle et un accès rapide à l'A10 facilitent l'accès aux grandes villes comme Bordeaux et Poitiers. La région offre de nombreuses activités, incluant le golf, les randonnées et les plaisirs nautiques, parfaites pour profiter des charmes de la Charente-Maritime et de la région Poitou-Charentes.

Propriété à vendre à GAGEAC ET ROUILLAC, Dordogne (24), Aquitaine. Ce charmant ensemble architectural du début du XVIIIème siècle offre une grande harmonie. La chartreuse, de plain pied, bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez deux grandes chambres et une belle salle de bains au rez-de-chaussée. Un grand chai attenant peut être aménagé en pièce de vie supplémentaire donnant sur la cour d'honneur. Le grenier de la chartreuse offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires à l'étage si nécessaire. Un colombier situé à l'extrémité de la cour fermée propose un logement indépendant, idéal pour accueillir des amis ou un jeune adulte. Une terrasse couverte vous mène à un grand parc agréable, agrémenté d'une piscine de belles dimensions. À proximité, une périgourdine dotée d'une lumineuse pièce de vie exposée plein Sud dispose également d'une magnifique cheminée en pierres. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Si vous envisagez d'acheter une propriété unique dans la région, vous pourrez profiter confortablement de la chartreuse tout en accueillant vos amis dans la périgourdine et le colombier. Des travaux de rénovation seront à prévoir en fonction de vos exigences et de l'usage, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. De plus, la disposition des bâtiments permet de penser à une activité de location saisonnière sans déranger les propriétaires. Deux hectares de prairies en contrebas de la chartreuse vous permettront d'observer vos chevaux tout en savourant votre petit déjeuner. N'attendez plus pour découvrir cette demeure chargée d'histoire où le coup de cœur sera certainement présent. Honoraires : 5.27% TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26402.

À Plan-d'Aups-Sainte-Baume, Var, découvrez cette magnifique villa de plain-pied d'environ 162 m². Construit avec des matériaux de qualité, cet espace spacieux comprend un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Vous trouverez une chambre principale avec salle de bains et dressing, accompagnée de quatre autres chambres et d'une deuxième salle de bains. La villa bénéficie d'une excellente exposition qui illumine chaque pièce. L'extérieur se compose d'un terrain agréablement paysager, d'une piscine, d'un jeu de boules et d'une terrasse d'été avec jacuzzi, idéale pour des moments inoubliables en famille. De plus, un espace sous-sol aménageable et un garage complètent ce bien. Située au calme tout en étant proche des commodités, l'accès à l'autoroute se fait en 10 minutes. Cette Maison de luxe à acheter Plan-d'Aups-Sainte-Baume est une opportunité à ne pas manquer dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre - Appartement 4 pièces dernier étage à Cannes, dans le quartier recherché de la Californie. Ce bien d'exception, situé au sein d'une résidence de prestige, offre une superficie de 125 m² avec une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, les Îles de Lérins et le massif de l'Estérel. En tant qu'appartement à acheter à Cannes, il se distingue par sa localisation unique et ses prestations haut de gamme. Au dernier étage, ce bien rare dispose d'une réception spacieuse de plus de 60 m² avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Vous trouverez également une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes, ainsi qu'un espace buanderie et des toilettes invités. La résidence sécurisée comprend un gardien, un parc paysager, une piscine et un court de tennis, garantissant un cadre de vie agréable. Annexes : un grand double garage fermé et deux caves.Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre à Cannes bénéficie d'un environnement privilégié, alliant tranquillité, verdure et proximité du centre-ville et de ses plages. Ce bien est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, expert en vente d'appartements de prestige sur la Côte d'Azur. Pour un accompagnement personnalisé et confidentiel, nos spécialistes sont à votre écoute.

Nichée dans un quartier agréable de Brie-Comte-Robert, cette maison spacieuse de plain-pied représente une opportunité idéale pour une famille. Avec une surface habitable de 94,81 m², elle se compose d'une entrée, d'un double salon et salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. La maison comprend également un sous-sol total, offrant une surface comparable à celle de la maison, parfait pour du stockage, un atelier ou un aménagement selon vos projets. Des combles viennent compléter ce bien, apportant un potentiel supplémentaire. Édifiée sur une parcelle de 480 m², vous bénéficierez d'un beau jardin, idéal pour les moments de détente en extérieur. Des travaux sont à prévoir pour moderniser la maison, ce qui représente une belle occasion pour les passionnés de rénovation souhaitant personnaliser leur futur espace de vie. Atouts :- Plain-pied- Sous-sol total- Salle de bains + salle d'eau- WC séparés- Quartier résidentiel attractif- Jardin agréable- Fort potentiel d'aménagementNe manquez pas cette maison à acheter à Brie-Comte-Robert, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France !

EXCLUSIVITÉ - Marie Beauchet 06.82.29.70.34À vendre, appartement Paris 9ème dans un immeuble bourgeois de standing au 2ème étage avec ascenseur. Ce élégant appartement se distingue par ses volumes généreux (3m20 de hauteur sous plafond) et ses prestations de qualité, ainsi qu'une belle luminosité.Ce bien se compose d’un double espace de réception comprenant un séjour et une salle à manger, d’une suite parentale avec salle de douche, toilettes et buanderie, de deux autres chambres spacieuses, d’une cuisine indépendante, d’une deuxième salle de douche avec toilettes et de nombreux rangements, dont un grand cagibi.Les éléments anciens ont été restaurés avec soin et préservés, comprenant un parquet point de Hongrie en chêne, des moulures, une cheminée et un bow window. L'appartement offre une vue dégagée sur la rue, tandis que les chambres des enfants donnent sur une cour calme. L'immeuble, en retrait de la rue et récemment rénové avec des matériaux de qualité, procure un sentiment d'espace et de volume. Il est situé dans un quartier commerçant prisé, à proximité des transports.Une cave en sous-sol complète ce bien.Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370€ et 3240€, établi à partir des prix de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, situé au cœur du quartier prisé Prince-Marmottan. Au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu avec gardienne, ce bien de 95 m² Carrez bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est-Ouest. La vaste pièce de vie de 46 m2, moderne et accueillante, comprend une cuisine ouverte sur le séjour. Les chambres, sans vis-à-vis, offrent une vue dégagée sur le ciel. L'appartement comprend deux véritables chambres ainsi qu'une troisième pièce modulable, idéale comme chambre d'enfant ou bureau. Avec de nombreux rangements intégrés et deux salles de bains, chacune équipée de WC, le confort est au rendez-vous. Une cave et un local à vélo sont également disponibles. L'environnement est parfait pour les familles, avec une proximité immédiate d'établissements scolaires de renom, du Bois de Boulogne, de clubs de sport, ainsi qu'un large choix de commerces et le marché Escudier. L'accès aux transports en commun est facilité par la ligne 10 du métro. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe Boulogne-Billancourt.

À proximité du Lycée Pasteur, Saint Ferdinand Immobilier vous propose un appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Ce charmant appartement familial de 138 m² dispose d'un jardin de 90 m² orienté sud-est. Il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche, ainsi que d'un grand dressing (possibilité de créer une 4ème petite chambre). Une cave complète ce bien. Cet appartement en très bon état offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Il est situé en secteur Pasteur et à proximité de l'école Madeleine Michelis. Les charges mensuelles prévisionnelles s'élèvent à 990 €. Les honoraires s'élèvent à 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE E - Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement 5 pièces dans le 17ème arrondissement de Paris, situé près de Wagram et de la Place du Brésil. Au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1900, cet appartement Paris 17ème à vendre offre une superficie de 175,55 m² avec une vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, deux salles de douche et deux toilettes indépendants. Le plan permet de bénéficier de trois ou quatre chambres selon vos besoins. Ce bien est complété par une cave et deux places de parking en option. Localisé dans le quartier Plaine-Monceau, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports. C'est l'opportunité idéale pour un achat appartement Paris 17ème.

À vendre, dans le quartier prisé de La Muette, cet appartement familial traversant est situé au cinquième étage d'un immeuble de standing datant des années Trente, avec gardien. Cette annonce d'achat d'appartement Paris 16ème vous propose un espace de 136 m² bien agencé, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une double réception lumineuse, d'une cuisine dinatoire séparée, ainsi que de trois chambres, dont une avec salle de douche. L'appartement dispose également d'une grande salle de bains avec toilettes, d'un dressing, de toilettes invités et de nombreux rangements. Ce bien est à découvrir dans le département de Paris, en Île-de-France, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Profitez de cette opportunité pour acquérir un appartement Paris 16ème à vendre.

Situé dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre à Golfe-Juan, Alpes-Maritimes, est l'opportunité idéale pour un achat appartement Golfe-Juan. À seulement 10 minutes des plages, cette résidence de standing avec piscine offre un cadre de vie calme et verdoyant. L'architecture élégante, associée à des matériaux de qualité tels que la pierre et le verre, crée une ambiance raffinée et intemporelle. Ce bien de 63,08 m², situé au 1er étage accessible par ascenseur, se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte menant à un balcon de 8,55 m², de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé avec lave-main. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter cet appartement Golfe-Juan à vendre. Implantée au cœur de Vallauris, la résidence profite d'un accès rapide aux plages, aux commerces ainsi qu'aux établissements scolaires. Les autoroutes à proximité permettent de rejoindre facilement Cannes, Sophia Antipolis et Nice, alliant ainsi travail et qualité de vie. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2027. D'autres appartements sont également disponibles : T2 à partir de 276,000 € T3 à partir de 379,000 € T4 à partir de 682,000 €

Située à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison est une opportunité rare. Sur une parcelle de 129 m² au cœur du quartier Village rue Brillet, à seulement 3 minutes des commerces dans une rue calme, cette maison individuelle traversante offre une superficie de 140 m² avec un jardin d'environ 65 m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour/salle à manger avec cheminée donnant accès au jardin orienté Sud/Ouest, ainsi qu'une cuisine dînatoire équipée avec poêle et des toilettes séparées. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Le dernier étage abrite trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol est composé d'une cave et d'une cave à vin climatisée. De plus, il est possible de louer une place de stationnement juste à côté de la maison. Cette maison exceptionnelle est idéale pour un achat à Nogent-sur-Marne.

Situé dans le quartier des Musiciens à Nice, cet appartement à vendre de 2/3 pièces s'étend sur 67,04 m². Traversant sud-nord et placé au 3ᵉ étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, il a été entièrement rénové avec des prestations de luxe. Vous apprécierez son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une chambre confortable et une cuisine indépendante pouvant être transformée en seconde chambre. Profitez également d'une salle de douche avec WC, de WC invités avec lave-mains, et d'un balcon côté nord pour plus de commodité. Ce bien rare dispose également d'un emplacement chic et recherché, offrant une luminosité exceptionnelle et des espaces extérieurs de qualité. Une cave vient compléter cet appartement à acheter à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les géorisques peuvent être consultés sur le site Géorisques.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente une maison à Lège-Cap-Ferret, au sein du département de la Gironde, en région Aquitaine. Située entre les villages du Canon et de Piraillan, cette villa rénovée par un architecte se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de la Presqu'île, à proximité immédiate des commerces et des plages du Bassin ainsi que de l'océan. Construite dans les années 70 et entièrement repensée en 2005, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture sur la nature environnante.La pièce de vie, remplie de lumière, donne accès à une vaste terrasse de 170 m² avec piscine chauffée, offrant une vue panoramique sur la pinède, dans un cadre calme et intime. Un salon TV indépendant complète cet espace convivial. La cuisine ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, est équipée d’une arrière-cuisine. Le niveau principal dispose d'une suite parentale, de deux chambres, de deux salles de bains et de deux WC. Au niveau inférieur, on trouve trois chambres supplémentaires, deux salles d’eau, deux WC, une buanderie, ainsi qu'un grand garage, idéal pour véhicules et équipements de loisirs.Implantée sur un terrain de 1 110 m², cette villa offre une parfaite intimité au sein d'un environnement naturel préservé.Prix de vente FAI : 2 290 000 € (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, 5 % TTC). Prix net vendeur : 2 180 952 €.DPE : C (133 kWh/m2/an) | GES : A (4 kg CO2/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 400 € et 3 310 € par an.Contact : Jean-François ZORZ Découvrez toutes nos propriétés sur immoba.fr Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Ramatuelle, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de charme, entièrement rénovée, s'étend sur un parc d'environ 2 hectares, à proximité du village et des plages. La maison mesure environ 425 m2 et se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale, d'un salon TV, d'une salle à manger et d'une cuisine, le tout s'ouvrant sur divers terrasses et la piscine. La partie nuit comprend 8 chambres en suite, dont 2 sont indépendantes. Pour compléter cette offre, vous trouverez également une salle de sport, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage de 36 m2 pouvant accueillir deux voitures. Ce bien se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement, représentant une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Ramatuelle.

NEUILLY SABLONS/BERTEAUX DUMAS. APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCONS ENSOLEILLÉS. Localisation de premier ordre à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France : au sixième étage d’un très bel immeuble en pierre de taille de grand standing, avec gardien, idéalement situé près du collège et du lycée Pasteur. Cet appartement Neuilly-sur-Seine à vendre offre une superficie de 127 m² – 126,76 m² loi Carrez - et bénéficie de deux balcons parfaitement exposés. Doté des caractéristiques typiques de son époque - parquet pointe de Hongrie, moulures et cheminées – il se compose de : une galerie d’entrée, un double séjour (salon et salle à manger) prolongé par les deux balcons sud-est, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, un bureau ou une chambre pour un petit enfant, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes séparées. L’appartement est complété par une chambre de service au 7ᵉ étage de 9 m² au sol, disposant d’une douche. Il est vendu avec une cave et un parking est possible. Commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate.

Situé dans un quartier prisé de Grand Baie, cet appartement de 167 m², au premier étage d'une résidence exclusive de 12 unités, vous propose un cadre de vie alliant modernité, sécurité et confort tropical. Composé de 3 chambres et de 3 salles de bain, dont une modulable en bureau, ce bien se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses espaces lumineux. L'architecture contemporaine met en avant des lignes épurées et une belle ouverture vers l'extérieur. Les résidents profitent de prestations de qualité : piscine commune sur le rooftop avec vue dégagée, ascenseur desservant tous les niveaux, accès sécurisé et environnement paisible, sans oublier la proximité des plages, des commerces, des restaurants et des écoles internationales. La résidence est éligible à l'achat par des non-citoyens dans le cadre du régime VEFA, sous garantie bancaire d’achèvement (GFA). L'acquisition de cet appartement à Grand Baie permet également d'obtenir un permis de résidence permanent pour l'acheteur et sa famille. Parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre sous les tropiques, cet appartement combine rentabilité, qualité de vie et valorisation patrimoniale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Sevrier, située dans un emplacement privilégié en bordure immédiate du lac d'Annecy. Ce chalet intimiste d'environ 44 m² se trouve sur un terrain plat, clos et arboré, offrant un ponton privé et un garage à bateau intégré sous la maison, un atout rare.Conçu pour apprécier la sérénité et la beauté du cadre naturel, ce bien comprend trois chambres, un séjour avec vue sur le lac et une terrasse avec un panorama époustouflant sur les eaux cristallines et les montagnes environnantes. Le jardin, quant à lui, est facilement entretenable.C'est une opportunité rare, un véritable refuge lacustre idéal pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière à forte rentabilité. Cette adresse confidentielle saura séduire les amoureux de la nature, du nautisme et de l'authenticité.*Autorisation d'Occupation Temporaire (AOT) nominative, sous réserve d'autorisation. Dossier complet sur demande.Mentions légales : Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, je vous invite à découvrir en exclusivité cet élégant appartement T3 de 59 m2. Situé au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée et bien entretenue 'Clos Campagne', construite en 2016, cet appartement représente une véritable opportunité dans le cadre d'un achat d'appartement à Plan-de-Cuques. Dans un environnement calme et arboré, tout en étant à proximité du centre et des services, la résidence propose également une grande piscine ensoleillée. L'appartement comprend un séjour lumineux de 22 m2 avec une cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m2 orientée sud-ouest. Le coin nuit est composé de deux chambres de 13 et 11 m2, d'une salle de bain moderne avec un meuble double vasque, et de WC indépendants. Un box fermé de 18 m2 en sous-sol complète ce bien, accessible directement par ascenseur. L'emplacement est privilégié, à découvrir sans attendre !

Privilèges Immobilier vous propose un bien d'exception en vente à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Au sommet d'un magnifique immeuble du XVIIIe siècle entièrement rénové, cet appartement se distingue par ses volumes rares. Il comprend une triple réception lumineuse orientée plein sud, une cuisine dinatoire élégamment aménagée et équipée, une suite parentale raffinée, ainsi qu'une grande suite locative, trois chambres et un bureau. De plus, deux box et une cave complètent ce bien. Adresse de prestige, vue imprenable et cachet historique en font un choix idéal pour un achat d'appartement à Nantes. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires : 1 700 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 000 € et 6 200 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.