ventes immobilier de luxe International (page 333)

Exclusivité – Appartement bourgeois face mer, Quai des États-Unis à Nice.Cet appartement à acheter à Nice, d’une superficie de 58,15 m² Carrez, est idéalement situé sur le prestigieux Quai des États-Unis, offrant une adresse recherchée et une vue imprenable sur la Baie des Anges et le Château de Nice. À proximité immédiate du Vieux-Nice et de la Place Masséna, il propose un cadre de vie privilégié dans un secteur très prisé des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Le séjour, baigné de lumière, se distingue par sa hauteur sous plafond d’environ quatre mètres et son parquet d’origine, reflétant le charme et l’authenticité de l’immeuble. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur la mer, créant une ambiance unique dans cet espace de réception.L'agencement comprend une cuisine indépendante, une chambre sur cour avec un balcon, une salle de bains et un WC séparé. L’appartement dispose de deux balcons, dont un orienté plein sud, permettant d’apprécier une vue directe sur la mer et la Promenade des Anglais. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le marché de la vente appartement NICE.Avec son adresse privilégiée, sa vue panoramique et ses volumes remarquables, cet appartement se positionne comme un bien recherché dans l'un des secteurs les plus attractifs de Nice, apprécié pour son accessibilité, la proximité des plages, des commerces et des institutions culturelles.Ce bien est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, un expert en immobilier de prestige sur Nice et la Côte d’Azur.

À vendre, un magnifique Appartement 5 pièces de 148 m² au sol situé au 2ème étage d'un immeuble ancien à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien d'exception est localisé en plein cœur du quartier Notre-Dame, à proximité immédiate du parc du château, du marché Notre-Dame et de la gare Rive Droite. Rénové en 2022, cet appartement traversant en parfait état offre des espaces généreux et lumineux. Vous y trouverez une entrée, des WC invités, une cuisine avec coin repas, ainsi qu'une superbe réception avec salon et salle à manger ornés de parquet point de Hongrie, cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond. Il comprend également 4 chambres, dont 3 sur cour offrant un calme absolu, un dressing, une salle de bains, une salle de douches et un autre WC. En complément, une grande cave de 15 m² et une chambre de service entièrement rénovée de 17,73 m², idéale en tant que 5ème chambre, sont proposées en option. Les parties communes de cet élégant immeuble 18ème ont également été rénovées, ajoutant au charme de ce bien. Un local vélos est à disposition dans la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Versailles. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 350 mètres de la plage, dans le secteur recherché du Ruppione à Pietrosella, Corse-du-Sud, découvrez cette magnifique villa à vendre. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la mer. Elle comprend quatre chambres, dont deux indépendantes, parfaites pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, une terrasse avec piscine, jacuzzi et vue mer, le tout au sein d'un jardin paysagé mêlant essences tropicales et végétation endémique. Une véritable opportunité d'achat d'une villa à Pietrosella, alliant mer et nature.

Immeuble à forte rentabilité à vendre à Draguignan, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet investissement inclut 5 appartements meublés en excellent état, totalisant 165 m2. Tous les appartements sont actuellement loués, avec des locataires dont les paiements sont garantis par l'État, assurant ainsi sécurité et stabilité des revenus. Revenus mensuels de 2 800 EUR et rentabilité de 9 %. Prix : 371 000 EUR. Bien disponible immédiatement.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 7ème arrondissement de Paris, entièrement refait à neuf en 2019 et idéalement placé à proximité de la Tour Eiffel et de la célèbre rue Cler. Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété sécurisée, cet espace offre un cadre de vie serein, propice au confort et à la tranquillité. Orienté sur cour, il dispose d'une vue charmante sur les toits de Paris, créant ainsi une atmosphère typiquement parisienne. Cet appartement représente une occasion unique dans un secteur prisé, parfait en tant que pied-à-terre ou pour un achat d'appartement à acheter Paris 7ème.

À vendre, Appartement 3/4 pièces de 86 m² situé au 2ème étage avec ascenseur à Le Chesnay Rocquencourt, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cet appartement de luxe est implanté dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes à pied des commerces et des transports, notamment de Saint-Jean Hulst. Décoré avec goût et occupant un immeuble de 2021 aux parties communes hautement sécurisées, cet appartement propose un vaste espace d'accueil avec vestiaire, un WC invités, ainsi qu'une belle réception d'environ 43 m² avec une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. L'espace salon/salle à manger s'ouvre sur une terrasse plein sud d'environ 12 m². Vous trouverez également deux chambres, dont une avec sa salle de douches et ses WC, ainsi qu'une autre salle de bains. Une cave complète ce bien rare à la vente, en exclusivité. Copropriété de 175 lots, dont 50 à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 3849 euros.

Situé à RENNES, dans le quartier St Laurent, cet appartement en duplex de 94 m2 vous attend. Niché au 2e et 3e étage d'un petit collectif des années 80, il offre un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre, ainsi qu'à l'étage une salle de bains et deux autres chambres. Ce bien dispose d'un garage en sous-sol, d'un chauffage au gaz et de double vitrage en aluminium. L'appartement est en très bon état général et fait partie d'une copropriété de 13 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 866 euros. Saisissez cette occasion pour un achat d'Appartement à acheter RENNES dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

À vendre, Appartement de luxe à acheter à Versailles, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Découvrez cet appartement de 5 pièces offrant 94.24 m² Carrez, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du parc du château et de la rue de la Paroisse, où se trouvent commerces, écoles et transports en commun. Ce bien exceptionnel, entièrement rénové et lumineux, se trouve au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble du 18ème siècle avec gardien. Il dispose d'une entrée indépendante, d'une vaste réception, d'une cuisine entièrement équipée avec verrière, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douches et de 2 toilettes, ainsi que de nombreux rangements. En outre, une pièce supplémentaire d'environ 10 m² en sous-sol, accessible depuis l'appartement, offre plusieurs possibilités d'aménagement (bureau, rangement, etc.). Ce bien rare dans ce quartier bénéficie de faibles charges et d'un local à vélos. Coup de cœur assuré. Ce bien est en exclusivité.

À vendre : bel appartement situé à CHAMONIX MONT BLANC, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, au premier étage d'une agréable résidence entourée d'un parc, offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour salon, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec w.-c., ainsi que d'un grand débarras. Toutes les pièces bénéficient d'une exposition sud-ouest, garantissant luminosité et vue dégagée. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un parking extérieur en jouissance. Avec une superficie de 55 m² et un joli volume, cet appartement est en bon état général. La copropriété comprend 324 lots, dont 74 réservés à l'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 1542 euros. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à CHAMONIX MONT BLANC.

Idéalement située, cette maison profite d'un environnement de qualité à 2 pas du village et des commerces! Vous serez tout aussi surpris par la luminosité présente dans la vaste pièce à vivre (environ 65m2) regroupant un salon ouvert sur le jardin, et une cuisine aménagée donnant à la fois sur le coin repas et sur la terrasse. A l'étage, on s'attarde tout d'abord sur un salon TV très cosy, puis on accède à la partie nuit: 3 chambres et une salle de bains. L'ensemble profite d'une climatisation réversible. Dépendances: buanderie/cellier attenant à la cuisine, abri voiture avec local à vélos. Le terrain d'environ 540m2 est clos, paysager (nombreux oliviers), et agrémenté d'une piscine ensoleillée (plages en travertin). Que ce soit pour une maison de vacances au calme ou une maison de famille proche des commodités, ce bien est le compromis idéal...à mi-chemin entre le village et les collines environnantes, facile d'entretien, et confortable! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

LR Transactions vous propose en exclusivité : Située dans le triangle d'or du quartier de la Genette, à proximité de la mer, des commerces et du centre-ville, cette Maison à vendre à La Rochelle est une belle construction de plain-pied édifiée en 2019 selon les normes RT2012. Elle dispose d'un quadruple garage et d'un appartement T3. L'entrée se fait par un spacieux porche pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, offrant un aperçu sur un jardin joliment arboré. Un chemin en pierres mène à la maison principale entièrement de plain-pied. La pièce de vie, de plus de 60 m², est extrêmement lumineuse et chaleureuse, grâce à son plafond rampant et ses poutres apparentes, s'ouvrant par une grande baie vitrée sur le jardin orienté plein Sud, ainsi qu'un patio exposé Ouest. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une parentale avec salle d'eau et WC privatif. Toutes les chambres bénéficient d'un accès aux différents patios. Un bureau ou chambre d'appoint (8,20 m²), une salle d'eau avec WC indépendante, un cellier et un WC avec lave-main complètent ce bien. Ce dernier bénéficie d'une solution de chauffage innovante, avec un système de pompe à chaleur et de géothermie diffusant une chaleur douce par le plafond, tout en étant réversible pour un confort d'été. À l'extérieur, le jardin, exposé plein Sud et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées, tandis que sa végétation et ses éléments en pierres lui confèrent un charme unique. Le porche inclut également un espace salon et cuisine d'été couverts, parfait pour les chaudes journées estivales. Ce spacieux porche donne accès à un appartement T3 à l'étage, avec une pièce à vivre lumineuse, deux chambres chacune avec salle d'eau, et un WC indépendant. Cet espace peut accueillir votre famille, vos amis ou même servir pour une activité professionnelle, comme c'est le cas actuellement. Bien extrêmement rare dans le quartier, avec un emplacement de premier choix, maison de plain-pied, quatre stationnements couverts, exposition Sud, jardin arboré et appartement annexe, le tout construit en 2019 aux normes RT2012. Le prix d'achat est de 1.497.000 EUR HAI, dont 4 % de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.440.000 EUR Net vendeur et 57.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Les diagnostics ont été réalisés le 03/12/2025, et la performance énergétique de ce bien est classée B, tandis que les émissions de gaz à effet de serre sont classées A. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/ EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Dans l'un des secteurs les plus prisés et touristiques du Pays Basque, découvrez un Moulin à vendre à Espelette, une demeure d'exception mêlant charme, histoire et rentabilité. Cette maison historique datant de 1650, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie unique où chaque espace raconte une histoire et invite à la sérénité. En plus d'un spacieux appartement privé de type T3, idéal pour votre résidence principale, cette propriété propose 5 chambres d'hôtes ainsi qu'un studio indépendant. Deux magnifiques terrasses ensoleillées complètent ce bien de caractère. À seulement 30 minutes de Bayonne, Biarritz et de la côte Basque, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, au cœur d'un village vivant et recherché, fréquenté tout au long de l'année. Avec son architecture remarquable, ses volumes généreux et son fort potentiel, ce Moulin à acheter à Espelette offre une opportunité rare de créer un projet exceptionnel, un lieu de vie unique ou un hébergement de charme authentique, au plus près de l'âme basque. Valeur du fonds de commerce : 105 000 euros (FAI). Un bien d'exception, prêt à accueillir votre projet : contactez-nous sans attendre.

À vendre, un appartement rare à Publier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé entre Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, ce bien offre une rentabilité locative élevée et une vue imprenable sur le lac Léman. Niché dans un environnement résidentiel calme et à proximité des attractions touristiques, cet immeuble entièrement rénové combine un emplacement de choix, des prestations haut de gamme et une performance locative remarquable. L'immeuble comprend trois appartements indépendants, chacun prévu comme un véritable bien patrimonial. Deux d'entre eux disposent de terrasses avec une vue dégagée sur le lac, tandis que le troisième se trouve en rez-de-jardin avec un accès direct à un jardin-terrasse privatif. Chaque appartement à acheter à Publier est accompagné d'un emplacement de stationnement et de caves. Les volumes sont généreux et baignés de lumière, avec des finitions de très haut standing. La rénovation complète a été pensée tant sur le plan esthétique que technique, intégrant des systèmes de chauffage par pompes à chaleur au sol pour une performance énergétique optimale, ainsi que des matériaux choisis pour leur durabilité et leur confort. Ce bien, à forte valeur ajoutée, se distingue par sa rentabilité annuelle exceptionnelle, largement supérieure à celle généralement observée sur les rives du Léman. Il s'adresse à des investisseurs en quête d'un produit sécurisé, prêt à être exploité, alliant revenus locatifs solides et potentiel patrimonial. C'est une opportunité clé en main dans une zone à l'offre structurellement limitée. Les frais de notaire et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est composé de 3 lots, sans procédure en cours, avec un DPE classé B et A. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet BENEAT-CHAUVEL vous propose cette charmante maison située à SAINT ARMEL, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec une localisation privilégiée à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, cette maison offre de magnifiques vues sur ce paysage enchanteur. Construite sur un terrain exceptionnel, elle dispose de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaits pour une vie de famille épanouie. L'agencement de la maison permet une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'un vaste salon/séjour équipé d'une cheminée, créant un espace convivial qui s'ouvre sur une véranda chauffée, propice à profiter de la lumière en toute saison. Ce niveau inclut également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit est entièrement dédié à quatre chambres supplémentaires, accompagné d'une salle de bains complète, d'un WC séparé, et d'un grenier offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement. La propriété est agrémentée de plusieurs dépendances : un garage, un débarras et un puits. Edifiée sur un très grand terrain de plus de 2000 m², cette maison garantit espace, intimité, et potentiellement des possibilités d'agrandissement, sous réserve des règles d'urbanisme. Cinq chambres, volumes spacieux, véranda chauffée et parcelle exceptionnelle : cette maison à acheter à SAINT ARMEL est à découvrir sans tarder ! Prix FAI : 599 500 euros dont 4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 7ème, situé en plein cœur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin, au sein de la très prisée résidence du Beaupassage. Avec ses 94 m² loi Carrez, cet appartement Paris 7ème offre de beaux volumes, grâce à une hauteur sous plafond de 2m90, et se trouve au deuxième étage d'un immeuble récemment réhabilité avec ascenseur. Entièrement rénové, il comprend une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie, une cuisine dinatoire équipée, ainsi qu'une suite avec dressing et salle de bains douche. De plus, vous trouverez des toilettes séparées et une buanderie. La possibilité de créer une seconde chambre en déplaçant la cuisine est envisageable, avec un plan déjà proposé. Ce bien, confortablement aménagé, représente un excellent achat appartement Paris 7ème pour un pied-à-terre grâce à son emplacement exceptionnel, à proximité des commerces de la rue du Bac et du Bon Marché. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,889 €/an. Ce superbe appartement à acheter Paris 7ème est une opportunité à ne pas manquer, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Exclusivité - Située au cœur du quartier Saint-Médard dans le 5ème arrondissement de Paris, cette maison à acheter Paris 5ème offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Avec ses 235 m² édifiés sur trois niveaux et agrémentés d'une terrasse, elle se distingue par sa luminosité et son aménagement pratique. La maison comprend quatre chambres, ce qui permet à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace, ainsi que trois salles de bains qui facilitent le quotidien. Les pièces de réception incluent un salon, une salle à manger et une cuisine, complétées par une family room qui crée un espace convivial pour la vie de famille. Les nombreuses baies vitrées favorisent une connexion avec l'extérieur et inondent l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. En très bon état, ce bien ne nécessite pas de travaux immédiats. La terrasse est un atout précieux pour pleinement profiter des journées ensoleillées en famille. La localisation allie le charme d'un quartier résidentiel et la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, avec le Jardin des Plantes accessible à pied. Cette maison en vente Paris 5ème représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un bien spacieux dans un environnement agréable, avec de généreux volumes et une distribution des espaces pensée pour la vie quotidienne.

Découvrez cette maison à vendre à Vitré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à seulement 20 minutes de Rennes en train et à proximité du centre-ville. Édifiée en 2004, cette propriété de caractère offre 367 m² dans un cadre privilégié, avec une vue dégagée sur le château. Conçue dans un style contemporain inspiré des longères, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et l'ampleur de ses espaces. Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur une magnifique pièce de vie répartie en trois zones : un vaste salon, une salle à manger chaleureuse et une cuisine dinatoire spacieuse aux finitions impeccables. Une arrière-cuisine et un vestiaire avec accès indépendant ajoutent à la praticité de l'ensemble. À l'écart des espaces principaux, un lumineux jardin d'hiver mène à une suite parentale complète, comprenant une grande chambre, une salle d'eau avec spa et hammam, un dressing et une salle de sport en duplex. À l'étage, un large escalier dessert un salon ouvert, un bureau spacieux et trois chambres, toutes dotées de leur propre dressing, ainsi qu'une salle de bains. Les extérieurs, particulièrement bien entretenus, sont composés d'un jardin clos paysager avec deux terrasses, un grand spa de nage équipé d'une douche d'été et une vaste dépendance comprenant garage et atelier. L'étage aménagé de cette dépendance peut servir d'espace pour les enfants ou de zone de stockage supplémentaire. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 130 euros et 2 920 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Pour plus d'informations et photos, visitez www.espaces-atypiques.com Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 bastien.delestree@espaces-atypiques.com Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES.

Maison contemporaine entièrement rénovée à vendre à Saint-Priest, Rhône. REMAX ImmoCalade vous propose cette propriété unique, développant une surface habitable de 262,56 m² dans un environnement résidentiel calme. Idéalement située dans un lotissement intime, cette maison bénéficie de la proximité des transports, des axes routiers et des commodités. Les principaux espaces de vie sont agencés sur un seul niveau pour un confort optimal. Vous apprécierez une pièce de vie de plus de 100 m², comprenant un vaste salon d’environ 77,7 m² et une cuisine Modulnova de 25 m², lumineuse et fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, y compris trois fours intégrés et un double réfrigérateur. Le niveau nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Deux autres suites avec salle d’eau et dressing se trouvent également sur ce même niveau. Le sous-sol comprend une buanderie et un T2 indépendant, parfait pour les invités. À l’extérieur, un jardin de 612 m² avec piscine creusée, pergola bioclimatique et cuisine d’été est aménagé pour la convivialité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une VMC, garantissant un confort thermique optimal. Ce bien de qualité, avec des volumes remarquables, est idéal pour un achat maison Saint-Priest, dans un cadre résidentiel privilégié.

Situé dans le prestigieux Quadrat d’Or, dans le quartier de la Dreta de l’Eixample, cet appartement de luxe à vendre à Barcelone offre 147 m² entièrement rénovés avec des finitions de haute qualité. Niché dans un immeuble de 1981 avec deux ascenseurs et un service de conciergerie, cette propriété allie confort, style et fonctionnalité dans un cadre privilégié.À l’intérieur, vous découvrirez un spacieux salon-salle à manger de 50 m², conçu pour maximiser l’espace et la luminosité. Cet espace se connecte avec une cuisine américaine élégante, équipée d’électroménagers haut de gamme de la marque Bosch, pour une expérience culinaire optimale. Vous aurez également accès à l’une des deux terrasses, parfaites pour profiter de l’extérieur au cœur de la ville.L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain complète, dressing et accès à la seconde terrasse. Vous trouverez aussi deux chambres doubles supplémentaires, toutes extérieures, partageant une deuxième salle de bain complète, ainsi qu’un WC invité pour plus de commodité.La récente rénovation a permis d'intégrer des matériaux haut de gamme, notamment des sols en parquet de chêne naturel, qui ajoutent chaleur et élégance. En termes de confort, l’appartement comprend un système de climatisation réversible et un chauffage au gaz naturel avec une chaudière Bosch, offrant un environnement agréable tout au long de l'année.En plus de cela, une place de parking peut être acquise dans le même immeuble, ajoutant encore à cette propriété exclusive. Si vous êtes en quête d'un appartement de luxe à acheter à Barcelone, cet espace spacieux, élégant et prêt à emménager dans l'un des meilleurs quartiers est une opportunité à ne pas manquer.

Située à seulement 15 minutes des plages de la Croisette, cette villa à vendre à Mougins se trouve dans un quartier prestigieux et paisible. D'une superficie de 430 m², cette propriété récemment rénovée dispose de finitions modernes et de matériaux de haute qualité. Établie sur un terrain paysager de 3586 m², elle offre une grande piscine et de nombreux espaces de détente dans un environnement agréable. Avec une vue imprenable sur le vieux village de Mougins et plusieurs places de stationnement, cette élégante villa allie charme traditionnel et confort moderne. N'hésitez pas à considérer cet achat villa Mougins, une opportunité rare dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

BORDEAUX – GRAND THÉÂTRE – APPARTEMENT À RÉNOVER – ADRESSE PRESTIGIEUSESitué dans une rue emblématique du quartier du Grand Théâtre, cet appartement en duplex de 150 m², à vendre dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un fort potentiel de rénovation. Installé au sein d’un bel immeuble en pierre aux parties communes soigneusement entretenues, ce bien rare occupe les deux derniers niveaux de l'immeuble.Cet appartement à acheter à Bordeaux comprend actuellement trois chambres, un vaste espace de vie et une cuisine indépendante, le tout baigné de lumière. Grâce à ses volumes généreux et son cachet, il permet d'imaginer un projet de rénovation haut de gamme dans un cadre patrimonial d'exception.À proximité des commerces de luxe, des meilleures tables de la ville et de nombreuses institutions culturelles, cet appartement représente une opportunité d'achat unique.Pas de procédures en cours.- On apprécie : l’emplacement prestigieux, l'authenticité de l'immeuble, la belle surface en duplex et les nombreuses possibilités d’aménagement.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige, spécialisés dans les propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

EN EXCLUSIVITÉ! La Tour des Templiers représente une occasion rare et exceptionnelle de réaliser l'achat d'une Maison à Labastide-Murat, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété bien entretenue dispose d'une piscine, au cœur d'un paisible village médiéval.Alliant caractère et histoire, la tour de guet a été transformée avec soin pour offrir un cadre de vie élégant sur six étages. Vous y découvrirez une salle à manger impressionnante avec un plafond orné de fresques, sept chambres et six salles de bains. La vue sur les collines boisées et le village est tout simplement magnifique.De plus, un cottage en pierre se trouve dans la charmante cour murée, offrant deux chambres supplémentaires. Le toit a été entièrement rénové en 2025, prêt à accueillir des invités ou à permettre une rentabilité locative (sous réserve des autorisations nécessaires).La piscine chauffée est entourée d'un jardin privé, mature et facile à entretenir. Un garage intégré et un parking hors voirie complètent cette offre. Des sentiers de randonnée et des pistes cyclables entourent la propriété, tandis que Labastide Murat, située à 9 km, propose tous les services quotidiens nécessaires, notamment un centre médical, un supermarché et des écoles.Cahors se trouve à seulement 30 minutes, offrant des liaisons ferroviaires vers Toulouse et Brive-la-Gaillarde, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute. Si vous êtes en quête d'une Maison à acheter à Labastide-Murat alliant histoire et confort contemporain, cette opportunité mérite votre attention. Vous êtes curieux ? Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette propriété unique ! Prix honoraires inclus : 550 000 € Prix honoraires exclus : 518 868 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Ref 4734 : Charmante demeure avec maison d'amis et dépendances à vendre en DordogneCette belle propriété, ancien couvent, est située dans un village tranquille de Dordogne, à quelques kilomètres de Bergerac, une ville dynamique et bien desservie, ainsi que de Lalinde, point d’entrée vers le Périgord Noir. Avec ses vallons verdoyants et son riche patrimoine, cet endroit bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, en parfaite harmonie avec la douceur de la région.Le Périgord, terre d’art et d’histoire, fascine par son architecture en pierre blonde, ses marchés, ses bastides et ses vignobles réputés. La gastronomie y est à l’honneur, faisant de cette région un lieu de vie appréciable tant pour les gourmets que pour les amateurs de culture.L’accès à cette maison BERGERAC à vendre est facilité par plusieurs voies :• L'aéroport de Bergerac se trouve à environ quinze minutes, offrant des vols fréquents vers de nombreuses destinations européennes.• La route est facilement accessible grâce à l’A89, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux, Périgueux et les grands axes nationaux.Cette propriété, chargée d’histoire et de caractère, constitue une résidence familiale idéale mais aussi un projet d’accueil ou une demeure d’exception dans cette belle région du Périgord.L’ancien couvent du XIXe siècle, construit en pierre calcaire et moellons, se distingue par une toiture traditionnelle en tuiles plates, typique de la région. Installée au cœur d’un village paisible, sans nuisances, la propriété s’étend sur un parc clos de 7 298 m², magnifiquement arboré, avec des arbres centenaires, des rosiers et une grande variété de plantes, créant une ambiance agréable et verdoyante. Le parc est également équipé d’un puits et de réserves d'eau, parfaits pour entretenir les espaces verts.Le bâti forme un élégant ensemble en U, centré sur une cour intime entre la maison principale, son aile Ouest et la chapelle, qui est une véritable pièce maîtresse du domaine. La surface habitable totale est d'environ 500 m². En entrant, vous découvrirez de belles hauteurs sous plafond et des menuiseries anciennes apportant un charme unique.Le rez-de-chaussée comprend un salon, un bureau-bibliothèque, une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et une grande pièce lumineuse servant de cuisine-séjour-salon, agrémentée d’un poêle à granulés.La chapelle, dans l'aile Est, est un espace remarquable avec son plancher en chêne et ses magnifiques fenêtres en ogive, témoignant de l’histoire spirituelle du lieu.Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et plusieurs salles d'eau. La chambre à l'Ouest dispose d'une terrasse avec vue sur le parc. De plus, l’aile Ouest comprend des combles aménageables.En sous-sol, une cave est accessible depuis l’intérieur et l’extérieur de la maison.Les dépendances apportent une belle plus-value à cette propriété :A- Une maison d’amis indépendante, idéale pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière. B- Deux garages.C- Un atelier.D- Un lavoir.E- Un hangar de stockage.F- Un pigeonnier.Ce bien offre un appartement de76 m² de plain-pied dans la maison d’amis, avec une cuisine ouverte sur un salon, une chambre et un espace extérieur.À l'étage, un grand espace de 75 m² peut servir pour un atelier ou un studio de yoga.Le terrain, entièrement clos, est accessible par un joli portail et bénéficie d'un jardin luxuriant, propice à la détente et à un cadre paisible. Avec la possibilité d’installer une piscine, ce bien unique est parfait pour ceux qui envisagent un achat maison BERGERAC.Pour plus d'informations, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL en Dordogne et consulter notre site pour découvrir d'autres annonces.

NORMANDIE - EN PLEIN CENTRE-VILLE D'ALENCONDans la cité des Ducs et de la dentelle, cet hôtel particulier séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Derrière son portail d’entrée, un jardin clos, écrin de verdure orné de son cèdre. À l’intérieur, un salon parqueté avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine rénovée et lumineuse composent un rez-de-chaussée harmonieux enrichi de pièces de service.Un salon d’étage de 42 m², baigné de lumière, offre un espace élégant et apaisant. Les niveaux supérieurs accueillent 7 chambres, 2 chambres de service, quatre salles d’eau et cinq toilettes, alliant espace de vie et charme de l’ancien.Un petit logement indépendant s’ouvre sur une pièce de vie avec kitchenette, salle de bains et toilettes.Cette demeure rare, idéale pour les amateurs de belles maisons de caractère, combine prestige, calme et vie citadine. C'est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Hôtel particulier Alençon. Classe énergétique : EClasse climatique : EEstimation des coûts annuels : entre 9 500€ et 12 920 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[CO-EXCLUSIVITÉ] - Située au fond d'une impasse résidentielle, cette superbe propriété familiale entièrement rénovée se compose d'une maison principale avec un hall d'entrée, un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, 4 chambres et 3 salles de bains. Un charmant Mas en pierres avec 2/3 chambres, salle de bains et séjour/cuisine complète le tout. Le tout est édifié sur un terrain de 1641m² avec de magnifiques oliviers centenaires. De grandes terrasses et un bel espace piscine vous permettent de vous détendre et de profiter de moments conviviaux en famille. Depuis l'étage, vous pourrez admirer la vue sur la mer et la campagne environnante. À l'heure actuelle, quelques travaux tels que l'aménagement de l'espace piscine, des aménagements extérieurs et l'intérieur du mas en pierres sont prévus pour être achevés avant la signature de l'acte authentique. Cette maison de luxe à acheter à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité à ne pas manquer.