ventes immobilier de luxe International (page 163)

À vendre à Cavalaire-sur-Mer, Var, un appartement de luxe situé dans une petite résidence haut de gamme, dans le quartier prisé des Vivards, à proximité du centre-ville et des plages. Ce bien de 71,57 m2, selon la loi Carrez, dispose d'une terrasse spacieuse de 57,44 m2 orientée à l'ouest. L'espace se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un grand séjour, un salon et une cuisine ouverte, ainsi que de deux belles chambres avec salle de douche et toilettes. L'appartement comprend également une seconde terrasse orientée au sud et à l'ouest. En plus, il bénéficie d'un garage en sous-sol et d'une cave électrifiée. Climatisation gainable, aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat d'appartement de luxe à Cavalaire-sur-Mer, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À La Londe-les-Maures, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé au dernier étage d'une belle résidence avec ascenseur, cet espace de 143 m² se compose d'un séjour-cuisine spacieux ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue mer. Vous y trouverez également trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau. La copropriété, qui comprend 14 lots principaux, est idéalement située au coeur du village, à proximité des plages et de toutes les commodités accessibles à pied. Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé sont incluses. Charges annuelles : 1505 €. Pour plus d'informations, contactez Corinne Roblès au 06 08 47 99 60. Visitez notre site WWW.ACCES-IMMOBILIER-VAR.COM. Bien en collaboration Interkab.

Vente Maison FOURCES, Gers (32), Midi-Pyrénées. Cette propriété, accessible par une longue allée privée, offre une intimité totale dans un environnement naturel paisible. Située à moins de dix minutes d'un village charmant avec toutes les commodités nécessaires, elle combine sérénité à la campagne et confort moderne. En excellent état, cette maison présente des volumes généreux adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, la vaste cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'une cheminée en pierre, s'ouvre sur une lumineux espace salle à manger. Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet étage. Un salon avec boiseries et accès à la terrasse ainsi qu'une troisième chambre faisant office de bureau ou salle de télévision sont également présents. Le sol est en travertin, ajoutant une touche d'élégance. À l'étage, un bel escalier en bois mène à une mezzanine offrant un espace détente. Trois grandes chambres, une salle de bains familiale et des WC séparés se répartissent autour du palier. Extérieurement, une terrasse discrète donne accès à une buanderie/sellerie. Les dépendances incluent un garage indépendant, un pool house et un large hangar. Le terrain de près de trois hectares majoritairement en prairies dispose d'une piscine récemment installée, entourée d'une terrasse en bois, ainsi qu'un étang naturel et bois propices aux promenades. Une jolie terrasse couverte à l'avant de la maison offre un cadre agréable durant l'été, parfait pour profiter de la vue sur le parc. Idéale pour une grande famille cherchant tranquillité et immersion dans la nature, cette maison séduira également les amoureux des animaux et ceux désirant un mode de vie équilibré tout en restant à proximité des commodités.

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité au Cabot, Marseille 9e, proche de toutes commodités, dans la résidence recherchée « Le Parc du Cabot », livrée en 2002, un bel appartement T5 d'environ 116 m2 habitables plus deux terrasses. Le logement, situé au deuxième étage, se compose d'une entrée/dégagement, d'un séjour de plus de 38 m2, d'une cuisine indépendante (possibilité de créer une grande pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte) ces deux pièces donnant accès à une vaste terrasse de 39 m2, d'une suite parentale de 20 m2 avec penderie et salle de bains avec WC, plus une terrasse de 9,50 m2 ; trois autres chambres, chacune avec penderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage individuel électrique et 3 climatiseurs réversibles. Des petites rénovations sont à envisager. Rare à la vente, cet Appartement à acheter à Marseille est une belle opportunité. Il est également possible d'acheter en supplément un garage double en sous-sol de 25 m2. La copropriété comprend 59 lots principaux et 63 lots à usage de stationnements. Charges courantes annuelles : 2 580 euros. Pas de procédure d'alerte ou de sauvegarde. Prix de vente public : 472 500 EUR dont 22 500 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Laurent Alphonse au 04 91 90 51 77 ou Fabrice GHIOTTI au 06 62 62 61 41. Agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847.

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, une villa architecte offrant une vaste surface d'environ 260 m² habitables, située à seulement 600 mètres de la plage et des animations de Pontaillac. Vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux de plus de 20 m², annonçant les volumes exceptionnels de la maison. La cuisine séparée, entièrement équipée, donne sur une petite terrasse et se connecte à une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 70 m², avec accès à une grande terrasse et une piscine de 10 x 5 mètres. Cette villa comprend également un bureau de plus de 16 m², une chambre de près de 15 m² avec mezzanine, une salle d'eau et des WC séparés, favorisant une vie de plain-pied. L'étage est réservé aux chambres, avec deux d'entre elles dotées de mezzanines, une autre ayant accès à un balcon, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. La suite parentale, spacieuse avec plus de 30 m², dispose d'une salle de bains et ouvre sur une belle terrasse privative surplombant le jardin et la piscine. Le sous-sol, accessible depuis la buanderie, offre plus de 100 m² d'espaces annexes, incluant un garage de près de 70 m² et deux pièces de rangement. Les extérieurs sont également très agréables, avec une grande terrasse, un préau face à la piscine, et un jardin paysager et arboré. Un abri voiture et un cabanon complètent cette offre. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de qualité sur la bande côtière du Pays Royannais, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique Maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer, située dans un secteur privilégié et très recherché de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À proximité immédiate des falaises, de la mer, des petites criques et des plages de Nauzan et Pontaillac, cette VILLA BALNEAIRE offre piscine et vue imprenable sur la mer. Avec ses 6 pièces principales et une surface habitable de 227 m2, elle est édifiée sur un terrain de plus de 1000 m2, incluant une piscine couverte de 10x5 m et une terrasse de 60 m2. Répartie sur 2 niveaux, cette agréable VILLA FAMILIALE des années 80 comprend au rez-de-chaussée : une entrée prolongée par une véranda, un hall d'entrée, un vestiaire, un séjour spacieux de 60 m2 avec cheminée ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée avec vue mer, un cellier, ainsi qu'une chambre. Un garage double de 34.29 m2 complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, un WC avec lave-mains, une MASTER SUITE bénéficiant d'une vue mer avec accès à un balcon et solarium offrant une vue dégagée sur le Phare de Cordouan, une salle de bains balnéo avec double vasque et douche, une salle de sport avec sauna (possibilité de transformer en chambre), ainsi qu'une chambre vue mer avec salle d'eau. Concernant le chauffage, un système électrique est en place, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Insolite, un blockhaus de 3 pièces complète l'ensemble. Pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l'Agence Chartreux Immobilier, expert des Biens de Caractère et Vue Mer sur la Bande Côtière du Pays Royannais, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

À vendre à Guéthary, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'environ 37 m2. Il comprend un salon séjour, une chambre, une cuisine séparée, un WC et une salle de bain entièrement rénovée. Une terrasse et une place de parking viennent compléter ce bien immobilier. Profitez de la proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des plages, le tout accessible à pied. Opportunité d'achat d'un Appartement à acheter Guéthary.

À Nîmes, dans un quartier résidentiel très prisé du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette ravissante villa de 177 m² sur un terrain de 420 m², située à proximité de la Maison Carrée et du Jardin de la Fontaine. Composée de trois appartements – un au rez-de-chaussée, un à l'étage et un duplex – tous entièrement équipés avec de belles prestations, cette propriété dispose d'entrées et de places de parking indépendantes, ainsi que d'un espace extérieur privatif à chaque logement, offrant calme et intimité, avec un jardin ou une terrasse panoramique et une vue exceptionnelle sur la Tour Magne. Cette villa de luxe à acheter à Nîmes est un bien à visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Christophe Germain au 06.95.12.40.29 ou par email à christophegermain.immo@gmail.com.

Immeuble à vendre à Marseillan dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 230 m2 comprend un local commercial et quatre appartements. Le rez-de-chaussée abrite une boucherie, une institution du village qui garantit une excellente stabilité locative. L'emplacement central offre une forte valeur patrimoniale et une diversification avec les appartements. Les données financières indiquent des loyers mensuels de 3474 EUR (41 688 EUR/an), une taxe foncière de 3800 EUR, et un revenu net de 37 888 EUR/an. La rentabilité brute est de 5,2 %, et nette de 4,7 %. Pour toute demande d'information, contactez Renaud CHMURA au 0658313255.

Découvrez ce Mas exceptionnel à vendre à SALAVAS, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Botella Immobilier vous propose cette propriété en pierres, idéalement située au cœur du village, à proximité des magnifiques Gorges de l'Ardèche et la renommée Grotte Chauvet, ainsi que de la Cité Renaissance de Barjac.Ce Mas spacieux offre une surface habitable de 250m², avec environ 100m² de combles aménageables, parfaits pour réaliser vos projets, que ce soit pour une vaste maison familiale, un espace d'accueil ou une profession libérale.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée, un grand salon/séjour et une cuisine aménagée. Une lumineuse pièce actuellement utilisée comme salon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes accessibles pour les personnes à mobilité réduite complètent cet étage. De plus, vous aurez accès à une buanderie et à une cave.Un magnifique escalier en pierres vous mènera au premier étage, où vous trouverez une grande suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un spacieux bureau pouvant servir de deuxième chambre. Deux belles chambres et une salle d’eau rénovée avec toilettes sont également disponibles.Le second niveau offre encore plus de possibilités avec plus de 100m² de surface à aménager. Implanté sur un terrain plat et arboré d'environ 5500m², ce Mas est agrémenté d'une grande piscine, d'une vaste cour et d'une terrasse couverte. Profitez de moments conviviaux en famille ou entre amis dans cet écrin de verdure.En prime, cette propriété est dotée d'un puits avec pompe et de cuves de récupération d’eau pluviale. La toiture a été récemment rénovée, ajoutant un véritable atout à ce bien.Situé à proximité de toutes les commodités (boulangerie, restaurant, école, boucherie), ce Mas à acheter à SALAVAS allie charme et histoire, et mérite d'être visité. Pour plus d'informations, contactez Caroline DESMEURES au 06 35 36 32 44 ou Audrey ESCHALIER au 06 98 71 81 22. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10615

Située au calme dans un village prisé de la Vallée de Chevreuse, cette maison familiale à Senlisse, dans le département des Yvelines en Île-de-France, offre une surface habitable de 185.88 m2 (171.32 m2 selon la loi Carrez). Le sous-sol total est aménagé en cave et buanderie. Vous trouverez une grande entrée avec un escalier, une pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec cheminée à insert et un accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée de 13 m2 avec cellier. Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied de 15 m2 dispose d'une salle de douche et de WC, complétée par un grand bureau de 20 m2 et des WC avec lave-mains. À l'étage, trois chambres (10 - 13 - 14 m2) sont présentes, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle de douche avec WC et un dressing. Le beau jardin clos et arboré de 1012 m2 comprend un carport et un garage indépendant. L'exposition principale est sud et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. L'école élémentaire du village propose des études et une garderie, et un bus mène au collège de Chevreuse et au lycée de Gif-sur-Yvette. La gare SNCF est située à 8 km, avec une ligne N desservant Paris Montparnasse. Pour ceux intéressés par un achat d'une maison à acheter à Senlisse.

Belle maison à vendre à Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, idéalement située dans le quartier des Colettes, se trouve à proximité du musée Renoir et du centre-ville. Discrètement jumelée dans une copropriété et entièrement rénovée, la maison se compose d'une entrée avec placards, de deux chambres avec salles de bains, d'une buanderie et d'un bureau. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux salon lumineux, une cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse plein sud offrant une vue sur la mer et une seconde à l'arrière avec jacuzzi et coin repas. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douches et WC. Un garage fermé est inclus, avec la possibilité d'acquérir deux places de parking supplémentaires. La propriété dispose également d'une piscine et d'un court de tennis. Cette maison de luxe Cagnes-sur-Mer mérite d'être visitée.

Découvrez cet appartement 3 pièces de 89 m², situé au premier étage et offrant une superbe vue dégagée sur la mer et la verdure. Niché dans le prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, cet espace entièrement rénové allie modernité et confort. Avec un agencement bien pensé, l'appartement propose un vaste séjour lumineux, une cuisine élégante entièrement équipée avec une buanderie attenante, ainsi que deux chambres dont une suite parentale spacieuse donnant accès à une terrasse. La salle de douche et la salle de bain, toutes deux modernes, complètent ce bien. Les rangements optimisés ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. La terrasse, ensoleillée jusqu'en fin de journée grâce à son exposition sud-ouest, représente un atout majeur pour profiter des belles journées. Un grand garage accompagne l'appartement. Pour ceux qui envisagent un achat Appartement de luxe à Villeneuve-Loubet, cette propriété est une occasion unique sur le marché immobilier des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 130 m², cet appartement se situe au 7ème et dernier étage, offrant un potentiel exceptionnel en plein cœur de Nice. Vendu en Nue propriété sur une tête, il représente un investissement intéressant grâce à son emplacement central, à quelques minutes de Nice Étoile et de la place Massena. Profitez d'une vue imprenable ainsi que d'une grande terrasse d'environ 40 m², bénéficiant d'un ensoleillement optimal. L'appartement comprend un hall d'entrée, un vaste salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En plus, vous disposerez de deux greniers et d'un garage avec box fermé. Saisissez cette opportunité pour votre achat d'appartement de luxe à Nice.

Superbe villa indépendante avec aperçu mer, située dans le prestigieux Domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, entièrement rénovée dans un style intemporel, sera un véritable coup de cœur grâce à son cadre paisible et facilement accessible, comprenant de nombreux stationnements et un garage privatif. Elle est prête à l'emploi pour devenir soit une résidence principale soit secondaire. La villa se compose d'un hall d'entrée sécurisé, d'un espace séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, dont une avec salle de douche adaptée aux personnes handicapées, ainsi qu'une quatrième chambre pouvant faire office de bureau. L'espace extérieur comprend une terrasse, un grand coin à vivre près de la piscine avec barbecue, et une piscine au sel offrant une vue mer, le tout bien exposé pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce bien d'exception, à acheter à Villeneuve-Loubet, vous permettra d'en profiter en toute tranquillité dès votre acquisition.

Belle villa de 121 m², à Villeneuve-Loubet, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans les hauts de Vaugrenier, cette maison vous charmera par son cadre paisible dans le hameau des Ambassades au sein du somptueux domaine des Hauts de Vaugrenier. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un grand salon lumineux avec accès à deux terrasses, d'une salle à manger et d'une mezzanine qui peut servir de bureau ou de troisième chambre. La cuisine est équipée et donne accès à la terrasse d'entrée, accompagnée d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un placard aménagé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. Deux grandes terrasses avec pergola et abris de jardin offrent un espace de vie agréable tout au long de l'année. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Le hameau propose également une piscine collective, avec la cotisation incluse dans les charges mensuelles. Un accès au club permet de bénéficier de tarifs réduits sur les abonnements annuels aux installations sportives telles que la piscine olympique, le tennis et le padel. Parfait pour un achat Maison de luxe Villeneuve-Loubet, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR. Situé à proximité de la place de la Bastille et de la place des Vosges, cet appartement au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble du XIXe siècle avec gardien est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris. Ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Superficie : 58 m² au sol (50 m² Carrez). Le plan est modifiable (pas de mur porteur). Une cave complète ce bien. Ce Appartement de luxe Paris à vendre est situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

À Portissol, à proximité du centre-ville et de la plage, découvrez cette charmante maison de 180 m2, datant de 1910, sur un terrain paysager de 1 000 m2 agrémenté d'essences méditerranéennes et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse semi-ouverte de 25 m2, d'une cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'une seconde chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, se trouve un second séjour donnant sur une terrasse de 15 m2, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménageables et offrent 60 m2 supplémentaires. Un studio indépendant de 20 m2 et une cave d'environ 60 m2 complètent ce bien. Avec deux accès et des espaces de stationnement, cette maison est idéale pour votre achat à Sanary-sur-Mer dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

JEAN-MICHEL LE GALLE VOUS PROPOSE : Située au coeur du centre-ville de Saint-Cloud, à seulement quelques pas de l'École Allemande Internationale, de l'école américaine et du parc de Saint-Cloud, cette propriété allie discrétion, volumes rares et luminosité. En retrait de l'animation urbaine et abritée au fond d'une cour, la maison profite d'un calme absolu dans un emplacement recherché. Le rez-de-chaussée déploie près de 220 m² comprenant un local commercial et trois bureaux, offrant un potentiel attractif pour une activité professionnelle ou un investissement patrimonial. L'habitation, indépendante, se rejoint par une entrée privative menant à l'étage. À l'étage, un superbe loft-atelier de 197 m² occupe l'intégralité du niveau. À l'arrivée, un salon avec poêle à bois ouvre sur une pièce de vie avec de grandes verrières qui offrent une lumière naturelle exceptionnelle. La cuisine ouverte est prolongée d'une cave à vins intégrée et une salle à manger complète harmonieusement cet espace de réception. La partie nuit se compose de trois vastes chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains. L'ensemble est baigné par une agréable orientation Est et bénéficie d'un confort moderne : climatisation réversible, buanderie, et un emplacement privatif pour véhicule. Un bien rare sur le marché, mêlant architecture, lumière et potentiel, au sein d'une adresse prisée de Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette Maison de luxe Saint-Cloud à vendre est à découvrir sans tarder.

JEAN-MICHEL LE GALLE VOUS PROPOSE : Cette maison d'architecte exceptionnelle se situe dans le secteur très recherché de la Division Théry à Vaucresson, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Discrète et au coeur d'un environnement résidentiel de grande qualité, cette propriété lumineuse grâce à de vastes baies vitrées offre environ 240 m2 de volumes généreux sur un terrain paysagé de 1 150 m2 orienté plein sud. Le rez-de-jardin est composé de : un hall d'entrée élégant avec vestiaire, une réception aux volumes généreux, de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, un séjour lumineux avec cheminée, et une cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur la salle à manger, prolongée par la terrasse et le jardin. Ce niveau inclut également une suite parentale (salle de douches, dressing, WC séparé), une deuxième chambre, une salle de douches, et des toilettes séparées. Le premier étage dessert trois chambres supplémentaires, deux salles de douches, une salle de bains, des WC séparés, et un bel espace en mezzanine, idéal pour un salon TV, coin lecture ou bureau. Le niveau inférieur propose une salle de sport avec douche, un WC séparé, une salle de jeux, une buanderie / chaufferie, une cave à vins, une pièce de rangement, et un garage. Cette maison de luxe à acheter à Vaucresson bénéficie d'une localisation recherchée : à proximité des commerces, des transports, des infrastructures sportives, et de la forêt domaniale. Les établissements scolaires, qu'ils soient publics, privés ou en section internationale, sont d'excellent niveau, et l'accès aux autoroutes A86 et A13 est rapide. Cette propriété allie architecture, lumière, volumes, calme et emplacement d'exception, un bien rare sur le secteur de Vaucresson.

JEAN-MICHEL LE GALLE VOUS PROPOSE : Située dans un environnement privilégié sur le golf de Saint-Cloud, cette élégante maison datant des années 1920 a su préserver son charme authentique. Avec une superficie d'environ 550 m2, la propriété présente de magnifiques volumes et une organisation flexible, idéale pour être divisée en deux espaces indépendants. Le vaste salon lumineux de 78 m2, la salle à manger, la cuisine et la splendide verrière de 83 m2 s'ouvrent sur un jardin paysager avec piscine. À l'étage se trouvent une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une grande terrasse de 63 m2. Un duplex attenant viennent parfaire l'ensemble, comprenant un séjour, une cuisine et une chambre en suite. Deux chambres de service, une chaufferie, une cave et un garage complètent cette propriété d'exception. Une adresse recherchée dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, alliant élégance, luminosité et sérénité.

EXCLUSIVITÉ - L’agence Marie MIRAMANT, experte en immobilier de caractère et d’exception, vous propose en vente un appartement à acheter à AVIGNON, dans le centre historique de la ville. Ce bien de 193 m² dispose d'une terrasse de 26 m² offrant une vue imprenable sur le Palais des Papes et son jardin rénové, classé Monument Historique au Patrimoine Mondial de l’Unesco. Organisé en duplex inversé pour optimiser la lumière et la vue, cet appartement d’AVIGNON à vendre comprend un beau salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine donnant directement sur la terrasse, ainsi que trois chambres dotées de salles de bains privatives et de plusieurs dressings. De plus, un double garage de 40 m², très rare, se trouve au pied de l’immeuble. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Le montant moyen annuel des charges courantes est de 2500 €. La copropriété compte 5 propriétaires. Nombre de lots : NC. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par notre agence située à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. APPARTEMENT RÉFÉRENCE SOLAL.

Située à quelques minutes de La Rochelle, dans le village prisé de L'Houmeau, à deux pas de l'océan et en face de l'Île de Ré, cette maison construite en 1986 et entièrement rénovée offre une occasion rare de profiter de la vie côtière et du charmant petit port du Plomb. Emplacement réputé pour ses restaurants, cabanes à huîtres et guinguettes estivales, tout est accessible à pied. Les commerces et zones commerciales sont à proximité. Conçue pour la simplicité de vie de plain-pied, la maison présente des intérieurs lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse avec store électrique. Un grand espace de vie comprend une autre suite et salle d'eau avec WC, une buanderie indépendante et un séjour salon baigné de lumière, ouvrant sur la piscine. Ce qui distingue cette maison de luxe à L'Houmeau à vendre, c'est cette exceptionnelle piscine au sel avec dôme rétractable. Cette vaste espace balnéaire permet de se baigner toute l'année à 28 °C, offrant une ambiance tropicale même en hiver. L'été, vous pouvez ouvrir le dôme pour profiter du soleil. La piscine est également équipée d'un dispositif de nage à contre-courant. À l'étage, deux autres chambres avec climatisation réversible et une salle d'eau avec WC. Le jardin facile à entretenir, avec tonte robotisée, communique harmonieusement avec la piscine et la terrasse. Située dans une impasse, cette demeure est à l'abri de la circulation et sans vis-à-vis, idéale pour y vivre toute l'année ou passer des vacances en toute intimité. La propriété dispose également d'une cave et d'un grand garage avec portail électrique, pouvant accueillir au moins deux voitures. Elle est équipée d'un chauffage au gaz et d'une pompe à chaleur, avec un bon bilan énergétique. Cet investissement de choix se présente comme une maison de luxe à acheter à L'Houmeau, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, tout en offrant une excellente opportunité de rendement locatif saisonnier dans cette zone très demandée de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Château à vendre à MONTAGNE, dans le département de la Gironde, région d'Aquitaine. Ce magnifique château du XIXe siècle, situé à proximité de Saint-Émilion, allie élégance patrimoniale et excellence viticole. Avec une superficie d'environ 800 m² répartis sur trois niveaux, il se distingue par son architecture harmonieuse et ses volumes généreux. Son entrée majestueuse mène à de superbes salons ornés de parquets anciens, de moulures et de cheminées d'époque. Les étages abritent de nombreuses chambres, toutes équipées de points d'eau et de cheminées, reflétant le confort et le raffinement des grandes demeures. Le parc arboré de près de 2 hectares met en valeur le château et accentue le caractère paisible de la propriété. Le domaine comprend également 15 hectares de vignes anciennes, sur un terroir exceptionel, et des installations viticoles fonctionnelles. Une habitation indépendante de 290 m² offre une vue panoramique sur les vignes. Ce château, conjuguant patrimoine et excellence viticole, est idéal pour une clientèle à la recherche d'un bien rare.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au cœur de la station de ski, cet appartement en duplex offre des prestations haut de gamme dans un cadre idyllique. Il comprend un vaste séjour de plus de 55 m2, deux belles terrasses, et quatre grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et son dressing. Profitez également d'un sauna pour vous détendre après une journée sur les pistes. Ce bien d'exception est complété par deux places de parking en sous-sol et une cave. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Megève, n'hésitez pas à me contacter.