ventes immobilier de luxe International (page 151)

Découvrez cette Maison de luxe à acheter Paris 14ème, située près du chemin de Compostelle et à proximité de l'ancienne ferme de Paris. Cette maison en pleine propriété, construite en 1860 et réhabilitée en 1995 par un architecte, offre une surface habitable de 166,30 m², agrémentée d'un magnifique jardin arboré de 317 m². Idéale pour une famille, elle offre la possibilité d'exercer une activité libérale indépendante au rez-de-chaussée, répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste bureau donne de plain-pied sur la terrasse et le jardin, avec la possibilité de le transformer en chambre. Ce niveau comprend également une salle de douche, des toilettes séparées et un débarras. Un 'jardin d'hiver' intérieur mène à l'extérieur. Le 1er étage présente un séjour lumineux avec balcon terrasse, une salle à manger ouverte et une cuisine dînatoire. Au 2ème étage, vous trouverez trois chambres, des toilettes indépendantes et une salle de bain avec douche. Un sous-sol avec cave et chaufferie complète ce bien. Cette Maison de luxe Paris 14ème à vendre allie volumes exceptionnels et luminosité, à proximité de toutes les commodités, collèges et transports. Son grand jardin ensoleillé, avec poulailler et potager, offre un cadre paisible au cœur de Paris. Selon le PLU, des possibilités d'agrandissement existent sous réserve d'un permis de construire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un environnement paisible entre Chambéry et Lyon, cette villa familiale présente des volumes généreux et un cadre verdoyant. À seulement 15 minutes des accès autoroutiers et 55 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, elle offre un cadre de vie privilégié.Avec une surface habitable de 185 m², cette maison propose un agencement fonctionnel et lumineux. L'espace de vie principal s'étend sur 57 m², combinant séjour, salle à manger et cuisine, idéal pour des moments conviviaux. Quatre chambres composent l'espace nuit, incluant une suite parentale avec chambre, bureau et salle d'eau pour un confort optimal.De nombreuses annexes complètent ce bien, comme une grande cave de 50 m² pour le rangement ou l'aménagement d'une cave à vin, ainsi qu'un abri voiture pour sécuriser vos véhicules.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2 785 m², piscinable, offrant des possibilités d'aménagement attrayantes. Une terrasse couverte prolonge les espaces de vie, idéale pour profiter des journées ensoleillées avec une vue sur la campagne environnante.La villa bénéficie d'une situation stratégique, alliant calme absolu à proximité des grands axes, des écoles et des commodités, offrant ainsi un parfait équilibre entre vie à la campagne et accessibilité urbaine.Les points forts de cette maison incluent : - Environnement calme et naturel - Vue dégagée sur la campagne - Terrain piscinable de 2 785 m² - Espace de vie ouvert de 57 m² - Suite parentale indépendante (chambre, bureau, salle d'eau) - Terrasse couverte et abri voiture - Grande cave de 50 m² - Accès autoroute à 15 minutes et aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 55 minutesCette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie dans la région de Savoie, au cœur de Rhône-Alpes. Pour toute information concernant la vente de cette maison de luxe à Chambéry, contactez votre agence BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite privée.

Propriété à vendre à Château-Chalon, Jura, Franche-Comté. Située au cœur du vignoble jurassien, cette maison vigneronne combine charme historique et confort moderne. Avec des volumes généreux, elle offre des espaces conviviaux pour les repas en famille ainsi que des recoins plus intimes. La cave authentique complète l'ambiance chaleureuse du lieu. Cette propriété inclut également un appartement indépendant, idéal pour des réceptions ou une activité d'accueil. À l'extérieur, le parc clos, agrémenté de grands arbres et d'un jardin, procure un cadre paisible et accueillant. La propriété permet d'imaginer de multiples possibilités, que ce soit pour une vie de famille ou un projet d'hospitalité. Nichée dans un Jura pittoresque, à proximité des attractions de Château Chalon, elle représente une belle opportunité pour ceux à la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Château-Chalon. Philippe SESTIER (EI) Agent Commercial - RSAC : 441 417 672 - DOLE.

Découvrez cette villa contemporaine de près de 447 m², située à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée sur un terrain de 2 901 m², elle offre un espace de vie somptueux. À l'entrée, un hall accueillant dessert un vaste salon, une salle à manger et une cuisine américaine, tous bénéficiant d'une vue mer panoramique. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied dotée d'un grand dressing et d'une salle de bains avec douche. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon-séjour avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse agrémentée d'une piscine à débordement et d'une vue imprenable sur la mer. La villa dispose d'une chambre principale avec vue mer, dressing et salle de bains, ainsi que de trois chambres en suite, chacune avec de généreux espaces de rangement. Un garage pour trois véhicules et plusieurs places de stationnement complètent ce bien exceptionnel. Située à seulement 35 minutes de l'aéroport de Nice et à 40 minutes de Monaco, cette villa est une occasion à ne pas manquer. Pour ceux intéressés par un achat de villa à Cannes.

Le Cabinet de SIMENCOURT vous propose à la vente un appartement spacieux de 85 m² situé dans une résidence sécurisée à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Cet appartement est idéalement placé à proximité du quartier St Leu et du Centre-Ville, à quelques minutes de la Citadelle. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée aménagée, de 2 chambres lumineuses, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking au sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Amiens. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS. Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50. Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet.

Située à SAINT MARTIN DE BELLEVILLE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison exceptionnelle est une occasion à ne pas manquer. Découvrez une maison de luxe à acheter SAINT MARTIN DE BELLEVILLE avec un charme authentique, au sein des 3 Vallées. Ce chalet spacieux dispose de 4 chambres confortables, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un salon chaleureux avec poêle à bois, offrant un cadre de vie agréable en toutes saisons. Profitez d'une vaste terrasse avec une vue imprenable, ainsi que de deux garages et quatre places de stationnement extérieur. De plus, une surface additionnelle de près de 100 m² est aménageable selon vos envies, accompagnée d'un jardin de 600 m², idéal pour vos projets d'agrandissement. Cette maison promet des moments inoubliables dans un environnement exceptionnel.

Maison à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, sur l'Avenue Foch, dans un immeuble haussmannien de standing. Cet hôtel particulier s'étend sur 3 niveaux et comprend un hall d'entrée, une chambre d'enfant avec salle de douches, une buanderie et une salle de sport. Au premier étage, vous trouverez un palier, un salon avec cheminée et terrasse, ainsi qu'une cuisine dinatoire avec salle à manger. Le deuxième niveau contient un palier, une family room et une seconde chambre d'enfant avec salle de douches et toilettes. Enfin, le troisième niveau abrite la suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bains avec douche et toilettes. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 8400€. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison Paris 16ème.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cet immeuble de 315 m2 situé à Conflans-Sainte-Honorine dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce bien est composé de plusieurs studios loués meublés et d'un appartement F7 au premier étage, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs. Avec une surface habitable globale d'environ 315 m2, l'immeuble est construit sur un terrain d'environ 517 m2. De plus, il dispose d'un sous-sol total et d'un garage d'une superficie d'environ 235 m2, vendu libre. Les revenus annuels des loyers s'élèvent à environ 45 000 EUR, avec une taxe foncière d'environ 3 750 EUR. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

À vendre : Maison à Porto-Vecchio, Corse-du-Sud, à proximité immédiate des plages prisées. Située à seulement 10 minutes de Porto-Vecchio, cette propriété familiale de 160 m² habitables offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, et une configuration parfaite pour une vie familiale ou un projet locatif. La maison de plain-pied inclut un espace de vie lumineux avec de belles hauteurs sous plafond et une cuisine pensée pour le quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un appartement indépendant vient compléter l'ensemble, offrant flexibilité pour un logement autonome ou en liaison avec la maison principale. À l'extérieur, deux espaces distincts : une terrasse avec piscine, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et un aperçu sur la mer, ainsi qu'un espace arrière intime avec coin repas couvert. Ce bien rare représente une excellente opportunité d'achat d'une maison à acheter à Porto-Vecchio, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet locatif.

Située dans le département des Alpes-Maritimes, à Mougins, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette élégante villa de 250 m² est à vendre. Idéalement localisée à proximité des écoles internationales, des golfs et des commerces, elle propose un cadre de vie alliant modernité et authenticité. Cette villa de luxe à acheter à Mougins offre des espaces bien agencés, favorisant une agréable transition entre l’intérieur et l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et une salle à manger lumineux, prolongés par une grande terrasse couverte. La cuisine équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau. Le sous-sol abrite une buanderie et un espace de stockage. L'extérieur, un véritable écrin de verdure, est agrémenté d'un jardin méditerranéen, de plusieurs terrasses, d’une piscine et d’un espace abrité pour les voitures. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'une maison élégante et facilement habitable, au cœur de Mougins. Contactez-nous pour organiser une visite.

L'Office Immobilier de Gardanne vous propose à la vente une maison individuelle familiale de 4 pièces, en configuration R+1. Situation et contexte : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un accès facile aux commodités, avec les commerces, écoles et transports à proximité. L'école la plus proche est à moins de 5 minutes en voiture, la gare de Gardanne à 7 minutes et l'aéroport de Marseille Provence à environ 25 minutes.Description intérieure : Édifiée en 2005, cette maison de 105 m² en bon état général bénéficie de pièces lumineuses et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, le séjour chaleureux, équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse conviviale et un jardin. La cuisine semi-ouverte, intégrée à la pièce de vie, favorise le partage. Un placard à l'entrée optimise le rangement, tandis qu'un WC indépendant complète cet étage.Partie nuit : À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables partageant une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, et une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité.Avantages extérieurs : Le jardin arboré de 357 m² et la terrasse attenante offrent un espace extérieur agréable pour les moments de détente. Deux emplacements privatifs viennent compléter l'habitation.Prestations complémentaires : Un garage est également inclus dans ce bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6301-JAN.À votre service : Jennifer ANGELI - +33757918100Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°879092179Référence annonce : 6301-JANLe prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.30%.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison pleine de caractère, construite en 1975, offre un beau potentiel aux amateurs de tranquillité et d'authenticité. Située à Seillans, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle dispose d'un cadre verdoyant agrémenté d'une grande piscine, parfait pour se détendre en pleine nature. Bien que l'intérieur nécessite une remise au goût du jour, cette propriété présente d'excellentes perspectives grâce à la possibilité d'agrandir la surface de 30 %. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. La mezzanine peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Cette maison à vendre à Seillans est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe en Provence avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

À 200 mètres du parc Frédéric Pic et à 10 minutes des métros Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau vous propose à la vente un appartement à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence rénovée en 2025 avec accès PMR, cet appartement de deux pièces couvre 40,8 m2 selon la loi Carrez et dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Il comprend une entrée, un beau séjour de 24 m2 exposé Sud-Est avec une cuisine aménagée, une terrasse de 12 m2 prolongée par un jardin privatif de 17 m2, une chambre avec accès à la terrasse et une salle de bains avec toilettes. Une place de parking complète ce bien. Vous apprécierez la qualité de la copropriété et de ses aménagements extérieurs. DPE : D / GES : B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 670€ et 960€. Loi ALUR : Copropriété de 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1924 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 504 826 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et pour les détails de nos tarifs, rendez-vous sur www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Situé dans le secteur recherché de la Californie à Cannes, cet appartement en vente se présente sous la forme d'un penthouse contemporain d'une superficie d'environ 315 m², au sein d'une des résidences les plus prestigieuses de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier offre un espace de vie lumineux et une vue mer imprenable. Le premier niveau comprend un grand salon de réception, un coin salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu'une somptueuse chambre principale avec vue sur la mer. Au niveau inférieur, un second salon TV, une salle de sport, et trois chambres avec salles de bains viennent compléter l'ensemble. Ce penthouse dispose également de deux terrasses, de cinq garages et d'une cave. Le cadre environnant est paisible grâce au parc paysager de 2 hectares, offrant des équipements de qualité tels qu'une piscine et des courts de tennis. Classe énergie : B (82 kw) - Classe climat : A (3kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1902€ et 2574€ (année de référence 2021). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété, avec 230 lots. Procédure en cours : non. Charges annuelles : 18 176€.

JLM Realty vous propose un magnifique appartement moderne et lumineux, situé au cœur d'une résidence prestigieuse à Îlot Fortier, dans la région prisée de Rivière Noire. Ce domaine exclusif offre une vue imprenable sur l'océan Indien et les montagnes environnantes, vous proposant un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et beautés naturelles. Cet Appartement à vendre, d'une superficie généreuse de 180 m², a été soigneusement décoré avec goût. Il se compose de trois chambres en suite, chacune garantissant confort et intimité. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur une magnifique terrasse couverte, idéale pour se détendre ou recevoir tout en profitant d'une vue panoramique. Les matériaux et finitions choisis apportent une touche d'élégance à la propriété. Le vaste séjour, lumineux et ouvert, a été conçu pour offrir une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne et entièrement équipée complète parfaitement cet espace. À l'extérieur, la résidence dispose d'un accès à la piscine commune, où vous pourrez vous détendre sous le soleil mauricien, dans un environnement paisible et sécurisé. Situé à Îlot Fortier, ce bien unique se trouve à proximité des commerces et des meilleures commodités de Rivière Noire, des restaurants aux activités nautiques. Un projet incluant un golf 18 trous, un hôtel 5 étoiles et une résidence de prestige verra bientôt le jour à proximité, soulignant encore l'attrait de cette région. Caractéristiques clés : -Surface habitable de 180 m². -Trois chambres en suite. -Terrasse couverte. -Accès à la piscine commune de la résidence. -Proximité des commodités. -Résidence paisible. Devenir propriétaire de cet appartement vous permettra de profiter d'un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et confort. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une propriété de vacances, ce bien répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Îlot Fortier, dans l'une des régions les plus recherchées de l'île Maurice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Notre équipe est à votre service pour vous accompagner dans votre projet.

Dans le quartier prisé Graslin de Nantes, Loire-Atlantique, découvrez cet appartement familial aux prestations remarquables, situé au deuxième étage d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur. Le charme de l'ancien s'y exprime pleinement grâce à ses parquets massifs, ses belles hauteurs sous plafond et ses moulures authentiques. Vous serez séduits par la vaste double pièce de vie, lumineuse et offrant des volumes parfaits pour accueillir vos invités. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La partie nuit comprend 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendantes complète cet espace. En annexe, vous trouverez une cave saine et un grenier pour un rangement optimal. Ce bien d'exception allie l'élégance du patrimoine nantais au confort moderne. Un appartement de luxe à acheter à Nantes, idéalement situé. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 532 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 414 € et 3 267 € (abonnements compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement de 71 m² situé rue de Bezons à Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien au 12ème et dernier étage d'un immeuble de 1987 dispose d'un balcon de 8 m² orienté sud-ouest. L'appartement, en parfait état, comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec fenêtres et un toilette séparé. De plus, des placards sont présents dans le dégagement, ainsi qu'une cave et un parking, d'une valeur de 15 000 €, inclus dans le prix de vente de l'appartement. Cet appartement à acheter à Courbevoie est clair et calme, avec la présence d'un gardien. Pour toute information complémentaire, contactez Dominique Millo au 06 61 16 44 14.

JLM Realty vous propose une villa d'exception d'environ 380 m², située dans les hauteurs de Tamarin, au cœur du quartier résidentiel prisé de Rivière Noire. Beneficiant d'une vue panoramique splendide sur l'océan d'un côté et sur les majestueuses montagnes de l'autre, cette propriété se révèle être un havre de paix, parfait pour une famille en quête de sérénité et de confort.À votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de cette villa sur trois niveaux, édifiée sur un terrain généreux de 1 200 m². La disposition intérieure a été conçue pour optimiser confort et praticité, comprenant 5 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales, idéales pour offrir intimité et espace à chaque membre de la famille. L'intérieur dispose de 3 salles de bains modernes ajoutant une note raffinée, tandis que les 2 cuisines entièrement équipées facilitent la préparation de vos plats préférés, que ce soit pour un repas en famille ou pour recevoir des invités.Le vaste salon ouvert sur une grande terrasse couverte de 60 m² constitue le cœur de la villa, invitant à la détente tout en profitant d'un paysage enchanteur. La salle à manger adjacente, conçue pour des dîners conviviaux, prolonge cette belle sensation d'espace et de luminosité. Les pièces au rez-de-chaussée et au deuxième étage peuvent être aménagées selon vos désirs : chambres supplémentaires, bureaux ou espaces de loisirs, offrant ainsi une flexibilité adaptée à vos besoins.À l'extérieur, vous disposerez d'une piscine privée au sel, parfaitement isolée, pour apprécier des moments de détente en toute intimité. La villa est également dotée d'un générateur pour garantir une alimentation continue, ainsi que d'un chauffe-eau solaire, alliant confort moderne et respect de l'environnement.Cette propriété unique va au-delà d'un simple lieu de vie. Son emplacement privilégié à Tamarin, à proximité de toutes les commodités (restaurants, écoles internationales, cliniques privées, et centres commerciaux) en fait un choix idéal pour les familles cherchant un cadre agréable. La plage de Tamarin, renommée pour son charme, est à seulement quelques minutes, vous permettant de profiter pleinement de la douceur tropicale.De plus, l'acquisition de cette villa vous donne accès à un permis de résidence, un atout précieux pour vivre à Maurice et profiter de tout ce que cette île paradisiaque a à offrir.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter une villa de luxe à Tamarin, un des quartiers les plus recherchés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle, où chaque détail a été conçu pour vous offrir un cadre de vie correspondant à vos aspirations.

L'agence Michael Zingraf, Bassin d'Arcachon vous propose une maison située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété est implantée sur une parcelle de 580 m², dans un secteur résidentiel prisé entre les Abatilles et la place Maydieu, à quelques minutes des plages, des commerces et du centre d'Arcachon.La maison présente une surface au sol d'environ 80 m² sur deux niveaux, incluant un rez-de-jardin partiel. La structure est saine et claire, offrant une base solide pour un projet de rénovation. La configuration actuelle envisage la possibilité d'une maison de quatre à cinq chambres, en adaptant les volumes à un mode de vie contemporain, tout en préservant l'équilibre de la construction existante.Le rez-de-jardin comprend un garage de 20 m², un vide sanitaire accessible, ainsi qu'un studio d'environ 28 m², idéal pour un bureau ou une chambre d'amis. L'étage constitue le niveau de vie principal, développant environ 70 m², avec un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des sanitaires séparés. L'agencement est simple, permettant de repenser les espaces selon les standards actuels.Le jardin, centré sur la parcelle, présente un potentiel à repenser. Les extérieurs offrent une base saine pour un projet paysager, avec la possibilité d'intégrer une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme.Ce bien, classé comme une maison de luxe à acheter à Arcachon, est idéal pour une résidence principale ou une maison de villégiature. Il représente une opportunité intéressante dans un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon.

EN EXCLUSIVITE - Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de Reignier-Ésery, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison individuelle des années 70 offre un charme authentique et un potentiel exceptionnel. Positionnée sur une vaste parcelle de 1 800 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement confidentiel et d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes, propice à la sérénité. Avec environ 165 m² habitables, cette Maison de luxe à acheter à Reignier-Ésery se singularise par sa configuration polyvalente : actuellement divisée en deux espaces d’habitation indépendants, dont un appartement de 53 m², les possibilités d’aménagement sont multiples. Que ce soit pour réunir les espaces en une grande maison familiale, maintenir deux habitations distinctes ou concevoir un projet alliant résidence et profession, chaque option y trouve sa pertinence. Les volumes comprennent cinq chambres, deux salles d’eau et une salle de bains, le tout dans une structure saine à renouveler selon les goûts et les aspirations de chacun. La proximité du golf d’Ésery, l’accès rapide à Genève et la facilité de rejoindre les stations de ski accroissent l’attrait de ce bien d’exception. Une propriété pleine de caractère, à rénover, idéale pour ceux en quête d’un cadre de vie paisible, d’une liberté de création et d’un emplacement stratégique.

Situé au cœur du quartier prisé de la Nouvelle Athènes, cet appartement à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris (75), en Île-de-France, est une opportunité à ne pas manquer. Au premier étage d'un bel immeuble bien entretenu, cet appartement de 47,49 m² loi Carrez orienté à l'ouest offre un environnement calme et lumineux. Bien qu'à rénover entièrement, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine à aménager, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes indépendantes. Il conviendra parfaitement pour un achat appartement Paris 9ème. De plus, une cave de 10 m² complète ce bien. Profession libérale possible, cette vente appartement Paris 9ème pourrait bien correspondre à vos attentes.

Nichée sur une péninsule tropicale exclusive aux eaux cristallines de l'océan Indien, cette villa à vendre à Belle Mare est un véritable bijou. Offrant un cadre exceptionnel sur la côte est de l'île Maurice, cette propriété a été conçue pour s'intégrer harmonieusement au paysage tout en préservant l'intimité et le confort. Avec ses 6 chambres et une superficie de 758 m² sur un terrain spacieux de 2 973 m², cette villa se déploie sur deux niveaux. Elle dispose d'une grande piscine privée, d'un garage pour deux voitures, de terrasses ombragées et d'un jardin paisible, tout en étant située dans la zone la plus intime du domaine avec un accès direct à une plage de sable blanc. La vue panoramique sur la mer y est tout simplement splendide.En devenant propriétaire de cette villa d'exception, vous aurez accès aux services d'un resort 5 étoiles de renommée internationale, incluant restaurants de qualité, spa et installations sportives, ainsi qu'un service de conciergerie pour un confort optimal.Pour ceux désireux d'investir, la villa peut intégrer un programme de gestion locative haut de gamme, vous permettant de profiter de revenus locatifs sans soucis, grâce à l’assistance complète du resort en matière de promotion et d’entretien.L'achat de cette villa vous procurera également, à vous et votre famille, un permis de résidence mauricien, vous permettant de profiter des atouts de cette île tropicale, notamment son environnement fiscal avantageux et sa communauté accueillante.Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou une acquisition réfléchie, cette villa à acheter à Belle Mare représente l'excellence de la vie insulaire, mêlant élégance et sérénité au cœur de l'océan Indien. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

JLM Realty vous propose une villa de style balinais d'exception, située au cœur d'une ancienne propriété sucrière près du charmant village de Bel Ombre. À seulement quinze minutes du Morne Brabant, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété offre un cadre unique et enchanteur, alliant sérénité et modernité.Cette villa à vendre à Bel Ombre propose une surface habitable d'environ 316 m², nichée sur un terrain magnifiquement paysagé de 3 385 m². Composée de cinq chambres spacieuses, chacune en suite, elle se distingue par ses espaces lumineux et ses matériaux de qualité. Le salon, baigné de lumière naturelle, est doté d'un plafond à cathédrale, offrant une atmosphère aérée et grandiose. La salle à manger donne sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse qui mène à une piscine somptueuse, entourée d'un jardin tropical magnifiquement entretenu, propice à la détente.Pour votre confort, cette villa dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une voiturette de golf pour faciliter les déplacements. Ce bien est vendu entièrement meublé avec un mobilier raffiné, permettant à ses nouveaux propriétaires de s'installer immédiatement et de profiter sans délai de ce cadre de vie exceptionnel.Acquérir cette villa de luxe à acheter à Bel Ombre, c'est bénéficier d'un accès direct à une plage immaculée de sable fin et à une gamme complète de services proposés par un hôtel 5 étoiles situés à proximité, avec des avantages exclusifs pour les résidents. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des deux parcours de golf du Château de Bel Ombre, accessibles en moins de cinq minutes en voiture.Au-delà de son architecture élégante et de ses prestations de qualité, cette acquisition offre la possibilité d'obtenir un permis de résidence permanent, permettant à ses nouveaux propriétaires de s'installer durablement dans l'un des plus beaux endroits de l'île Maurice.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété aussi unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner à chaque étape de votre projet d'acquisition, afin que vous puissiez réaliser vos rêves dans cette résidence d'exception. Voici un récapitulatif du bien :- Surface habitable d'environ 316 m² sur un terrain paysagé de 3 385 m².- Cinq chambres spacieuses, chacune avec salle de bain en suite.- Salon lumineux avec plafond cathédrale.- Grande terrasse donnant sur une somptueuse piscine.- Accès à une très belle plage, aux services d'un hôtel 5 étoiles, et à deux parcours de golf 18 trous.

HAUTE-GARONNE - 10 MN AU SUD DE TOULOUSEAu cœur du village, cette maison de 273 m² se niche dans un écrin de verdure avec parc paysager, piscine et maison d’amis d’environ 88 m².La demeure principale attire par ses volumes exceptionnels et son charme préservé. Elle comprend un double séjour de près de 100 m², une cuisine Bulthaup élégante, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied donnant sur le jardin.Un escalier majestueux mène à l’étage, où un vaste palier dessert trois grandes chambres, deux salles de bains et un bureau. L'accès au grenier offre des possibilités d'agrandissement intéressantes.Les prestations anciennes, soigneusement préservées, confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle : cheminées en marbre fonctionnelles, parquets en pointe de Hongrie, boiseries, moulures, belles hauteurs sous plafond et escalier ornemental.Les dépendances comprennent un garage pour deux véhicules ainsi qu’une spacieuse buanderie.En retrait, la maison d’amis de 88 m² classée C et A avec un étage aménageable, véritable joyau au cœur du parc, s’ouvre généreusement sur la piscine Diffazur (16 x 5 m). Elle comprend un séjour, une cuisine d’été, une suite d’invités et un atelier offrant un potentiel d’aménagement complémentaire.Idéalement située à proximité immédiate de Toulouse et de toutes les commodités, cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d’un achat maison de luxe Toulouse, alliant charme, standing et qualité de vie, tout en restant parfaitement connectée à l’effervescence urbaine.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01Prix de vente honoraires inclus : 1 190 000 eurosHonoraires charge acquéreur : 4,5 % TTC du prix hors honorairesPrix de vente hors honoraires : 1 138 000 eurosClasse énergie : D et C (annexe)Classe climat : D et A (annexe)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350 euros et 5960 euros par an pour la maison principale et 1180 et 1650 euros pour la maison annexe. Prix indexé à l'année 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse maison située à Chambéry, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Édifiée en 1905 et entièrement rénovée en 2016, cette propriété dispose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée menant à 2 WC, un salon télévision, une salle de jeux, un salon et une salle à manger. La salle à manger s'ouvre sur une magnifique cuisine BULTHAUP et une terrasse couverte. Les étages supérieurs sont dédiés aux espaces de nuit, avec au premier étage 4 chambres spacieuses, dont une offre sa propre salle de douche et toilettes, ainsi qu'une salle de bains et une lingerie. Le deuxième étage comprend 5 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de douche et un WC. Le sous-sol abrite de nombreuses caves et espaces de stockage, agrémentés d'une cave à vin réalisée sur-mesure par des artisans italiens. Nichée dans un parc classé, cette maison de luxe à vendre dispose d'une piscine chauffée et de son pool-house, d'un terrain de pétanque et de vastes aires de jeux. Idéalement située entre Chambéry et Grenoble, à 1h30 des aéroports de Genève et Lyon, cette propriété constitue une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Chambéry.