ventes immobilier de luxe International (page 147)

Situé à quelques pas du centre historique d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement spacieux en rez-de-jardin de 146,50 m² représente une occasion unique sur le marché de l'immobilier. Au cœur d'une résidence sécurisée et offrant un cadre de vie calme et privilégié, cet Appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence ne manquera pas de vous séduire. L'appartement, à la fois traversant et lumineux, comprend un vaste séjour qui s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin privatif, une cuisine indépendante, deux chambres avec chacune leur salle de bain, un dressing et de nombreux rangements. Deux terrasses couvertes prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, assurant un confort optimal en toute saison. Ce bien rare est également complété par un garage fermé, une cave, deux places de parking privatives, ainsi qu'un accès direct et privé au parc de la Torse. Idéal pour profiter de la douceur de vivre d'Aix-en-Provence dans un environnement verdoyant, tout en demeurant à proximité immédiate du centre-ville. Pas de procédure en cours - Charges annuelles 2 200 € - 228 lots (dont 13 appartements répartis dans deux immeubles) - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 221 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,192 €/an.

À vendre, villa exceptionnelle à Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon. Située dans un lotissement privé et sécurisé, cette maison contemporaine de 3 chambres offre un cadre de vie incomparable alliant tranquillité, confort et élégance. Profitez d'une exposition plein sud, d'une architecture moderne, ainsi que d'un garage et d'une cave entièrement équipée. Sa vaste pièce de vie de près de 70 m², lumineuse et ouverte, est idéale pour les moments de convivialité. Grâce à de larges ouvertures, l'intérieur se mêle harmonieusement à l'extérieur, créant un espace de vie apaisant. Ce bien rare conjugue sécurité et art de vivre au soleil, parfait pour un achat de villa à acheter à Nîmes. DPE : B (81) / GES : A (2). Annonce proposée par Alban FOUQUOU - maison BONAPARTE - SAS - NoRSAC: 419894852, enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Le cabinet THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous proposer à la vente un bel immeuble de caractère au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété à vendre dispose d'une surface totale de 345 m² (285 m² Loi Carrez) répartis sur 5 niveaux. Sous-sol : cave d'une superficie totale de 60 m² RDC : comprenant un T2 de 30 m² (libre) et un T2 de 36 m² (loué), avec les pièces de vie côté rue et les chambres côté cour. R+1 : un T4 de plus de 70 m² (2 chambres, cuisine séparée, salle de bain, grande pièce de vie avec balcon) - loué. R+2 : un T4 de près de 70 m² (2 chambres, cuisine séparée, salle de bain, grande pièce de vie) - loué. R+3 : un plateau à aménager de 77 m² au sol (43 m² Loi Carrez).Les appartements sont en bon état général, bien que des travaux soient à prévoir pour le plateau du dernier étage (combles à réhabiliter) et la cave. À l'arrière du bâtiment, une belle cour aménageable et un garage (box fermé) sont actuellement loués.Revenus fonciers actuels : 26 400 euros par an Revenus futurs (après réajustement et rénovation du dernier étage) : entre 33 000 et 35 000 euros par an Diagnostics techniques, DTG et DPE disponibles. Projet de division et règlement de copropriété déjà rédigés.IDÉAL INVESTISSEUR !! Pour plus d'informations, contactez Nicolas PINEAU au 0650233201. Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux, et à l'ORIAS - no 24002662. Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

Corse Patrimoine Immobilier vous propose cette maison T5 récente, construite en 2023 et toujours couverte par la garantie décennale. Située au coeur du village de Cervione, dans le département de la Haute-Corse et la région Corse, elle offre une vue imprenable sur la mer, la montagne et le village, un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie. À seulement 7 minutes de toutes les commodités de la plaine et 1 minute du centre du village (écoles, collège, crèche, boulangerie, tabac-presse, restaurants, bar, poste...), l'emplacement allie praticité et sérénité. Caractéristiques principales : Maison T5 de 2023 4 chambres lumineuses Salle de bain moderne avec baignoire et douche, double vasque WC séparé avec lave-mains Deux grandes terrasses dont une offrant un panorama exceptionnel Piscine hors sol avec abords aménagés Garage / atelier climatisé de 20 m2 Volets roulants électriques, domotique, portail électrique Système de vidéosurveillance Cette maison combine prestations modernes, beaux volumes et un cadre naturel d'exception. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Corse Patrimoine Immobilier se tient à votre disposition. Maison à acheter à Cervione.

L'agence Accasà vous propose un beau terrain à bâtir situé dans le charmant village de Pianottoli-Caldarello, en Corse-du-Sud. Niché dans une impasse paisible, ce bien bénéficie d'un cadre exceptionnel, en lisière de maquis, avec une vue dégagée sur la montagne et un environnement résidentiel préservé. D'une superficie de 2 098 m2, ce terrain plat, aménagé en deux restanques naturelles, est idéal pour la construction d'une maison individuelle. Il est entièrement clos par des murets en pierres sèches et raccordé à l'eau agricole, facilitant vos futurs aménagements. Conformément au PLU de Pianottoli-Caldarello récemment voté, le terrain est classé constructible, garantissant la sécurité de votre projet. Entouré de végétation endémique et doté de beaux enrochements, ce terrain offre une ambiance authentique, parfaite pour un projet immobilier au cœur de la nature. Vous profiterez d'un accès rapide aux plages, aux commerces et aux services de proximité, tout en conservant une tranquillité rare. Environnement calme, belle vue, végétation locale, accès facile : une belle opportunité pour un projet résidentiel.

À Vidauban, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Nichée au cœur des vignobles, cette bastide en pierre du 19e siècle s'ouvre sur un jardin agrémenté d'oliviers, offrant une possibilité d'autonomie totale. Le domaine s'étend sur 58 hectares de terrain paisible et se compose d'une maison principale d'environ 300 m2 ainsi que de deux appartements indépendants avec terrasses de 50 m2 chacun, sans oublier un logement de gardien d'environ 90 m2. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes, cette bâtisse a été entièrement rénovée en 2008 et offre tout le confort moderne, incluant une cuisine spacieuse, un salon, une salle à manger, un salon avec cheminée, trois chambres avec salles de bain et la possibilité d'une quatrième chambre à l'étage. Les appartements disposent également d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche. La propriété est agrémentée d'un ruisseau, d'un puits, d'un lac, d'une piscine chauffée avec pool house, d'un héliport et d'un garage de 115 m2.

Au cœur du centre historique de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le Vaucluse, cette maison de ville sur deux niveaux a été entièrement restaurée avec soin et en respectant les matériaux anciens. D'une surface d'environ 117 m2 habitable, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre avec salle d'eau (17 m2) et, au 1er étage, d'un espace de vie spacieux (salon, salle à manger et cuisine) de 38 m2, complété par une terrasse d'environ 10 m2. Le deuxième étage abrite deux chambres (18 et 9 m2). Aucun travaux à prévoir, cette maison allie charme et authenticité. Une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe L'Isle-sur-la-Sorgue. La taxe foncière s'élève à 1853 euros. *Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Agence SORGU'IMMO, 17 Quai Rouget de Lisle - 84 800 L'ISLE SUR LA SORGUE, 04.90.38.32.64, sorguimmo@orange.fr.

Nuances immobilières vous propose à la vente une maison de 125 m² chaleureuse située à 200 mètres du supermarché LECLERC Lanfranc. Ce bien de qualité a été rénové et offre de belles prestations. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon parqueté de 37 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un toilette. Au premier étage, le palier dessert deux chambres avec placards et une salle d'eau avec toilette. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, un bureau, une buanderie, une cave et une chaufferie. Le jardin clos et paysagé, situé à l'opposé de la rue, est agrémenté d'une belle terrasse en bois exotique de 40 m² exposée au soleil. Les atouts supplémentaires incluent des travaux réalisés par des entreprises, la proximité du centre-ville, des commerces et du futur tram, ainsi que la proximité du collège Hastings et du lycée Charles de Gaulle. Découvrez cette maison à acheter à Caen, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie.

CAPBRETON - PREVENT - Découvrez cette maison à vendre, offrant une vue exceptionnelle sur l'océan. Ce bien de 142 m2 s'ouvre sur un grand jardin et deux terrasses, situé à quelques mètres de la plage. Il se compose de quatre chambres, deux salles d'eau et trois WC indépendants. Les deux grandes terrasses, dont une véritable pièce maîtresse exposée sud et ouest, permettent de profiter d'un panorama spectaculaire sur l'océan et les Pyrénées. Idéal pour un achat Maison de luxe Capbreton, cette propriété allie un emplacement privilégié, confort et vue remarquable. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours, cinq lots au total, charges prévisionnelles annuelles : 1 000 EUR. Ce bien vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de maisons de prestige dans le département des Landes, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Alexy Savary - 06 79 20 67 03 - alexy@hossegor-villas.com

Capbreton - Entre le centre-ville et la plage - Idéalement située dans une impasse calme, cette villa à vendre est un bien d'exception. À moins de deux minutes à pied des commerces et à cinq minutes en vélo de la plage de la Piste, elle offre un cadre de vie privilégié. Sur un terrain de plus de 600 m2, cette maison d'environ 150 m2, conforme aux normes RE 2020, allie confort moderne et charme avec son bardage style Cap-Ferret. La villa se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, de deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, d'une arrière-cuisine et d'un garage spacieux. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez également d'une piscine traitée au sel et d'un jardin paysager avec arrosage automatique. Ce bien, encore sous garantie décennale, est une opportunité rare grâce à son emplacement idéal et ses prestations de qualité. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, cette villa est idéale pour l'achat d'une villa à Capbreton, offrant aussi un excellent potentiel de rendement locatif. Ce bien est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens prestigieux sur la côte sud des Landes.

Située dans un environnement naturel rare et au calme, cette maison indépendante se trouve à moins de 15 minutes à pied du centre de Saint-Didier, au coeur d'un vaste domaine de plus de 4 hectares comprenant une oliveraie, un verger et des zones boisées. Elle bénéficie d'une vue sur les Dentelles de Montmirail, offrant un panorama exceptionnel tout au long de l'année. D'une surface habitable de 129 m2 (surface totale 150 m2), ce foyer séduit par sa luminosité et la qualité des aménagements. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de douche, une cuisine ouverte, une salle à manger et deux séjours lumineux. À l'étage, une grande chambre ensuite ainsi qu'un bureau apportent confort et intimité. À l'extérieur, les espaces privatifs d'environ 400 m2 sont un véritable atout. On y trouve plusieurs terrasses, des zones de jardin propices à la détente et une belle piscine, parfaitement intégrée à l'environnement sans vis-à-vis. Ce bien allie nature, calme, charme et prestations de qualité, tout en étant à proximité des beaux villages de Saint-Didier, Le Beaucet et Venasque, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison est idéale pour un achat de Maison à acheter Le Beaucet, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proche de Saint-André-de-l'Eure, cette propriété à vendre se situe dans un environnement calme et paisible, sans nuisances. Elle comprend deux habitations. La première maison dispose d'un beau salon/salle à manger donnant sur le jardin, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains/douche et de toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de douche et des toilettes. La deuxième maison comprend un salon/salle à manger et une cuisine, avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes à l'étage. En outre, vous trouverez trois boxes, un garage et une grange, le tout sur un terrain boisé d'environ 4,5 hectares. Cette propriété de luxe à vendre à Anet, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, vous offre une opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Gilbert Geneste au 06 61 19 05 67 ou Marie Nguyen au 07 77 96 31 87.

En front de mer, sur la plage de Trouville, magnifique Villa anglo-normande de 250 m2 habitables. Son espace extérieur avec accès direct à la plage en fait une propriété exceptionnelle, à la fois familiale et authentique, idéalement située. Cette Villa se compose d'une spacieuse entrée, d'un séjour lumineux avec un bow-window donnant sur un charmant jardinet, et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur. Au premier étage, un vaste palier mène à une belle bibliothèque, deux chambres avec balcons, une salle de bains avec WC, un dressing et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend un palier desservant deux chambres, un atelier de peinture, une salle d'eau, un WC et un dressing. Au troisième étage, quatre chambres sont idéales pour les invités ou pour des espaces complémentaires. Un grand sous-sol, précédemment utilisé comme pièces de service, est aménageable selon vos envies, avec une chambre déjà existante et sa salle d'eau avec WC. Garage privatif compris. Cette Villa de luxe à acheter à Trouville-sur-Mer se trouve dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Dans une résidence récente et sécurisée à Bonifacio, Corse-du-Sud, cet appartement de 80m2 représente une excellente opportunité d'achat. À seulement quelques pas du port et à 15 minutes à pied du centre-ville, il se situe au 1er étage et se compose comme suit : une entrée donnant sur un grand séjour lumineux, un coin cuisine entièrement équipé, un jardin d'hiver permettant de profiter de la lumière naturelle, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La résidence offre un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des transports, avec des parkings disponibles à quelques mètres. Ne manquez pas ce bien à vendre et contactez-nous pour organiser une visite.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement moderne et lumineux, jamais habité, vous propose un cadre de vie unique, alliant confort et praticité. Avec une surface de 110m2 habitables, il se compose comme suit : une entrée menant à un spacieux séjour, idéal pour recevoir ; un coin cuisine entièrement équipé ; un jardin d’hiver apportant luminosité ; deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés, s'ouvrant sur un second jardin d’hiver ; une salle de bains ; un WC indépendant ; et un cellier offrant une grande fonctionnalité. Une suite parentale séparée, avec salle d’eau attenante, garantit un espace intime. L'appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement placé à Bonifacio, Corse-du-Sud, à proximité du port et des plages accessibles en 10 minutes en voiture, cet Appartement de luxe à acheter à Bonifacio représente une opportunité rare dans cette région recherchée.

À proximité de Condom, jolie sous-préfecture du Gers, découvrez cette remarquable propriété à vendre. Accessible par un chemin de campagne, cette demeure du XVIIIème siècle est le cœur d'un domaine qui comprend également un pigeonnier et une maison d'amis isolée. L'ensemble est parfaitement entretenu et la maison principale a été rénovée selon les standards les plus élevés. Avec de nombreuses pièces spacieuses, dont un vaste salon-salle à manger, plusieurs chambres avec salles d'eau attenantes et des espaces extérieurs charmants, cette propriété représente une opportunité unique pour l'achat d'une propriété de luxe à Condom. Le parc de près de 3 hectares, agrémenté de magnifiques essences, complète ce bien d'exception, qui peut accueillir divers projets familiaux et commerciaux.

À proximité du Luberon, à quelques minutes de Lourmarin, cette maison provençale de charme propose un cadre de vie paisible et préservé. Elle offre une vue dégagée sur son environnement naturel tout en étant proche des écoles et commerces, un équilibre rare entre sérénité et confort de vie quotidien.Édifiée en 2008 sur un terrain de 4 500 m², la propriété développe une surface utile d’environ 222 m², dont 163 m² habitables. Elle présente un potentiel d’évolution remarquable : sous réserve du dépôt d’un permis de construire, l’emprise au sol peut être augmentée jusqu’à 720 m² supplémentaires, permettant d'envisager de nouvelles constructions ou extensions. Deux portails d’entrée ajoutent à la fonctionnalité du bien.L’intérieur est lumineux et bien agencé. Le rez-de-chaussée dispose d’un séjour chaleureux avec coin repas, ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante offrant un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec confortable chambre, grand dressing, WC, cellier et salle d’eau en pierre naturelle, tout en préservant un aspect authentique.À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bains offrent un espace nuit fonctionnel. En rez-de-jardin, une buanderie, une pièce technique et une grande chambre indépendante peuvent facilement accueillir des invités ou servir à d’autres usages, avec possibilité d’y créer une salle de bain.La maison offre des prestations modernes et éco-responsables, assurant un confort optimal en toute saison grâce à une cheminée avec insert, climatisation réversible, menuiseries en aluminium récentes et panneaux solaires. L’entretien est minutieusement suivi, avec une toiture isolée rénovée chaque année et des façades récemment ravalées.Les extérieurs prolongent l’art de vivre provençal avec une piscine récente sous garantie, une belle terrasse en travertin, un terrain de pétanque et un grand atelier. Des améliorations récentes comprennent la rénovation de la salle de bain et des WC, ainsi que l’installation d’un adoucisseur d’eau.Pour davantage de renseignements, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier) au 06 41 34 67 77, disponible 7j/7 et 24H/24.

Superbe proprit en pierre de presque 500 m datant du XVIIme, situe dans le secteur trs pris du Pont du Gard, sur l'axe Uzs-Nmes. Elle a fait l'objet d'une rnovation qualitative, dans les rgles de l'art, afin de prserver l'authenticit du mas d'origine. Edifie sur un vaste terrain clos et arbor de plus de 4,6 ha l'abri de tous les regards et sans aucune nuisance, cette demeure est dote de multiples atouts qui la rendent exceptionnelle. L'extrieur, de toute beaut, propose une piscine de 12 x 4 m, un boulodrome et de nombreux espaces ombrags propices la relaxation et l'vasion. Des dpendances - certaines pouvant abriter jusqu' trois vhicules - des terrasses spacieuses couvertes ou non, une cour intrieure exquise et mme un accs privatif au Gardon font galement partie des prestations de ce bien hors normes. A l'intrieur, le charme continue oprer de par les volumes et la lumire gnre par les grandes ouvertures orientes plein sud. Les dtails architecturaux tels que les plafonds la franaise, les arches et la magnifique chemine en pierre du salon...ainsi que le confort apport par une cuisine spacieuse (se prolongeant sur une arrire-cuisine et une chambre froide), agrmentent le rez-de-chausse. Sans oublier le local technique faisant galement office de buanderie et les toilettes indpendantes. L'tage offre pas moins de six chambres distribues de manire atypique, dont l'une est actuellement utilise comme bureau, un deuxime bureau tant install dans le pigeonnier qui dispose d'une terrasse panoramique. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes bnficie, elle aussi, d'une grande terrasse privative. Egalement de ce ct de l'tage une bibliothque, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Suite au cellier, l'effet surprise est son comble, car celui-ci donne accs un incroyable espace : un immense salon-sjour-cuisine esprit loft avec mezzanine donnant directement sur la piscine, puis trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les volumes et la lumire y sont tout simplement poustouflants ! La toiture de ce ct-ci tant quipe de panneaux photovoltaques. Une aile de 200 m reste encore amnager pour optimiser la surface et rendre les options pour cette proprit presque infinies : une maison de famille, des chambres d'htes, un centre questre, une exploitation agricole, de l'vnementiel...

S T Y L E S, collection prive - vendue, Un cadre bucolique en plein centre ville pour cette maison unique : une adresse unique dans centre historique d'Uzs et une rnovation entre lgance et design offrant une atmosphre paisible, chaleureuse et verdoyante ! Une belle pice vivre plein sud - avec son pole bois suspendu - est ouverte sur le jardin puis un espace dinatoire et une cuisine quipe sur mesure compltent ce niveau. Ensuite, toujours en rez-de-jardin, une suite parentale gnreuse, de grands rangements et une salle d'eau privative, toujours au calme. Au 1er tage deux chambres supplmentaires lumineuses et une salle de bains spacieuse. Pour complter le tout un garage ferm attenant, pratique et scuris avec un espace atelier et buanderie. Un jardin bien entretenu, plant d'essences mditerranennes, idal pour les amoureux de nature avec ses espaces rangements et son joli bassin, vritable point d'ancrage zen et lieu de dtente et de contemplation. Un style de vie facile, sans trop de contraintes d'entretien, propice au ressourcement. L'ensemble offre une harmonie rare qui respire la srnit et la douceur de vivre en plein centre d'Uzs, ses activits et commerces pied.

Jager Immobilier vous propose la vente cette ravissante proprit entirement rnove, idalement situe au sein d'un domaine calme et scuris, quelques minutes des plages de la Croisette. Dveloppant une surface habitable d'environ 145 m, cette villa sduit par la qualit de ses prestations et son atmosphre la fois lgante et conviviale. Elle offre une belle pice de vie baigne de lumire grce son exposition plein Sud, une cuisine indpendante entirement quipe, une suite parentale avec dressing, deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un studio indpendant et un garage. Implante sur un terrain paysager d'environ 1 500 m, la proprit dispose d'un superbe jardin arbor, d'une piscine raffine et de plusieurs espaces de dtente, parfaits pour savourer un environnement paisible et ensoleill.

Nichée dans une résidence paisible et à quelques pas de la plage, cette villa à vendre à Grimaud, Var, vous charmera par ses volumes généreux et ses équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilettes mène à un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse bioclimatique, offrant une vue agréable sur la piscine et le jardin. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, communique directement avec le garage et la buanderie. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une piscine en pierre balinaise de 8 x 4 m (profondeur de 1,5 m), d'une terrasse en bois et d'un jardin paysagé sur un terrain de 500 m². Un bien rare, parfait comme résidence principale ou maison de vacances, alliant confort et proximité immédiate de la mer. Avantage : frais de notaire réduits.

À 12 km de Sarlat, dans la splendide vallée de la Dordogne, cette maison située à Sarlat-la-Canéda, en Dordogne, dans la région Aquitaine, offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2011, elle associe authenticité et confort. Chaque espace lumineux est orienté vers l'extérieur, avec des terrasses couvertes qui s'ouvrent sur un jardin méticuleusement entretenu. Le terrain clos est sécurisé par un portail motorisé, faisant de cette maison un lieu parfait pour y vivre ou pour en faire une maison de famille. En rez-de-jardin, vous trouverez : - une terrasse couverte, - un hall d'entrée, - une buanderie-lingerie, - un WC avec lave-mains, - une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, - une chambre avec penderie ouvrant sur l'extérieur, - un bureau/chambre s'ouvrant également sur l'extérieur, - un salon avec insert à bois menant à la terrasse couverte, - une salle à manger communicant avec une cuisine équipée, le tout prolongé par une terrasse couverte. À l'étage, vous découvrirez : - une chambre mansardée avec penderie, - une salle de bain avec douche, - un WC avec lave-mains, - une autre chambre mansardée avec dressing. En rez-de-cour, accessible par ascenseur, se trouvent : - un carport, - un garage avec espace atelier et porte motorisée, - un futur studio avec WC, douche et climatisation réversible, - un atelier sous la terrasse couverte. Ce bien se distingue par : - des panneaux solaires, - un système de climatisation réversible, - un chauffage électrique, - un insert à bois, - des menuiseries en bois double vitrage avec volets motorisés en aluminium. - Assainissement : tout à l'égout. Le terrain de 2591 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 589 000 euros net vendeur, avec 26 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,4 % TTC du prix net vendeur.

À vendre, cette villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2022, située dans la commune recherchée de Saint-Mexant, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison incarne une vision moderne de l'habitat, mettant en avant une architecture soignée, des matériaux nobles et une luminosité optimale. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités et avec un accès rapide aux principaux axes routiers (A20 & A89), offrant une qualité de vie idéale. La maison, entièrement de plain-pied, propose un espace de vie spacieux, avec de larges baies vitrées permettant une belle ouverture vers l’extérieur. La cuisine sur mesure, pièce maîtresse de l’habitation, allie esthétique et fonctionnalité, idéalement conçue pour accueillir. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’un bureau et d’une salle de sport, tandis que la suite parentale offre un espace privé apaisant avec dressing et salle de bains haut de gamme. Parmi les atouts de cette maison, on trouve un chauffage par pompe à chaleur, une piscine chauffée intégrée dans un espace terrasse, un double garage et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Cette villa répond aux standards modernes de confort, d'isolation et de performance énergétique, faisant de cet achat une opportunité à considérer pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Mexant.

À La Croix-Valmer, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une propriété exceptionnelle à vendre. Située à proximité de la célèbre plage de Gigaro, cette villa contemporaine de 142 m2, exposée plein sud, est édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m2. Vous bénéficierez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine design entièrement équipée, de 4 suites élégantes, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi que de nombreuses prestations de qualité : piscine chauffée, terrain de pétanque et terrasses ensoleillées. Ce bien rare, idéal pour un style de vie raffiné, vous permettra de profiter de tous les avantages d'un achat de propriété à La Croix-Valmer.

À quelques pas de la plage, cette maison est située dans un environnement privilégié, à proximité du port de Portivy à Saint-Pierre-Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison familiale dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une grande salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes dotées de balcons privatifs offrant des aperçus sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 456 m2, cette maison pleine de potentiel n'attend que ses futurs propriétaires pour retrouver son éclat. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à acheter à Saint-Pierre-Quiberon, ce bien pourrait être la réponse à vos attentes. Information d'affichage énergétique : DPE E indice 271 et GES B indice 8. Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2260 EUR et 3110 EUR par an, basé sur les prix de l'année 2021 (abonnement compris). Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Saint-Pierre-Quiberon, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour organiser une visite. Karen RABUSSIERE - Agent commercial - BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur : 850 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.5 % TTC du prix du bien.