ventes de propriétés de luxe meublées Haute-Savoie, France

Découvrez cet ensemble immobilier à Les Gets, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette Propriété à vendre est située dans le quartier paisible de la Turche, à proximité des pistes et à seulement 15 minutes à pied du centre du village. L’ensemble se compose de trois logements : - Deux chalets symétriques : - Chalet 2 : 121 m² avec 4 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes. - Chalet 3 : 146 m² avec 6 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 13 personnes. Ces chalets partagent une entrée commune avec ski-room et buanderie, ainsi qu’un espace actuellement utilisé comme salle de yoga. Une grande terrasse avec sauna et jacuzzi complète l'ensemble de ces chalets. - Chalet indépendant - Chalet 1 : Avec une superficie totale de 381 m², dont 187 m² habitables : - Rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, cuisine semi-ouverte, salon lumineux, chambre en suite avec dressing et salle de bains/douche. - Étage : 3 chambres en suite avec salle de douche et balcon. - Demi-niveau : espace bureau. - Combles : chambre d’enfants. Les 179 m² supplémentaires incluent un grand garage, une terrasse couverte, deux balcons, et des espaces en sous-sol, notamment une salle de cinéma et une cave à vin. Le chalet se distingue par sa triple exposition, offrant une vue dégagée allant de Marcelly à Nantaux. Les deux chalets : - Chalet 2 : entrée avec vestiaire, pièce de vie traversante, salon avec cheminée, 3 chambres en suite, et un accès au toit-terrasse. - Chalet 3 : identique au premier, avec en plus deux chambres supplémentaires. Les deux chalets bénéficient d’une double orientation. Les appartements peuvent être vendus via une cession de parts de SARL et sont actuellement exploités en location saisonnière. Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial, est une création de l'architecte renommé Jean-Paul Baud. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les rendements locatifs et le dossier complet.

EXCLUSIVITÉ - REIGNIER-ESERY - PROPRIÉTÉ À VENDRE DE 28 HA À 15 MIN DE GENÈVE - DOMAINE ÉQUESTRE Découvrez cette propriété exceptionnelle située à REIGNIER-ESERY, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, s'étendant sur une réserve foncière totale de 28 hectares. À seulement 15 minutes de Genève, ce domaine unique se compose de 23 hectares de forêt et de 4,5 hectares de prairie libre, offrant un cadre paisible et intime, loin des regards indiscrets. L’environnement de cette propriété est idéal, avec le doux son de l'Arve qui coule paisiblement le long de 1 km de la propriété, créant un véritable havre de tranquillité. Ce domaine comprend trois bâtiments ayant un fort potentiel : Un manoir de 409 m² datant du XIXème siècle offrant une vue panoramique sur le Môle et le massif des Aravis. Ce bâtiment de caractère peut être entièrement rénové ou reconstruit selon vos besoins. Une spacieuse grange indépendante à rénover, parfaite pour être aménagée selon vos envies. Une maison de gardien, idéale pour le logement de personnel ou d’invités, garantissant une gestion discrète du domaine. Le parc comprend un étang d'un hectare avec une île privée et un pavillon du XIXe siècle, ainsi qu'1 km de rive privée sur l'Arve. Pour les amateurs de nature, cette propriété offre tout pour développer un domaine équestre privé. Les prairies sont parfaites pour des paddocks, et la grange pourrait être transformée en écuries. Située dans un environnement tranquille avec des sentiers privés à explorer, cette propriété offre également la possibilité d’aménager une zone d’atterrissage pour hélicoptère. La propriété témoigne également d'une riche histoire avec une glacière médiévale et les ruines de ce qui était le Château de Boringe au XIème siècle. Proximités stratégiques : Pont du Mont-Blanc (centre de Genève) : 15 km (15 mn), Aéroport International de Genève : 30 minutes, Sortie Autoroute Blanche : 3 mn, Gare CEVA de Reignier : 7 mn, Domaines skiables (Megève, Chamonix, La Clusaz...) : entre 30 et 50 mn. Dossier complet et visite privée sur demande.

Située dans un secteur préservé de Nernier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine à vendre offre un cadre exceptionnel à proximité des rives du lac Léman. S'étendant sur un domaine privé d'environ 10 000 m², elle développe plus de 700 m² de surface totale. Établie sur trois niveaux et respectant une architecture contemporaine élégante, cette villa se flatte de volumes généreux et de finitions de qualité, tout en assurant une ouverture continue vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de près de 90 m² inondé de lumière naturelle accueille les visiteurs. Ce niveau comprend également un salon intime, un bureau spacieux, une cuisine équipée avec goût, ainsi qu'un dressing à l'entrée. Une cheminée au gaz apporte chaleur et sophistication, tandis que de grandes baies vitrées relient les espaces de vie aux terrasses et au parc. À l'étage, quatre suites indépendantes, chacune pourvue d'une salle d'eau et d'un dressing, offrent confort et raffinement. La suite principale se démarque avec un accès à une terrasse privative donnant sur le lac, un dressing spacieux et une salle de bains complète. L'entresol est entièrement consacré au bien-être, abritant une piscine intérieure chauffée d'environ 48 m², un sauna, une salle de fitness, ainsi que plusieurs espaces polyvalents pouvant servir d'hébergement pour les invités ou de bureaux. Pour le stationnement, un garage fermé a la capacité d'accueillir jusqu'à dix véhicules, en plus de nombreux emplacements extérieurs. Le parc, soigneusement aménagé, dispose d'une piscine extérieure et offre un cadre intime, idéal tant pour une résidence principale que pour une villégiature de haut standing.

À vendre, une propriété exceptionnelle à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet chalet individuel en triplex de 300 m² incarne l'élégance et le confort, idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre de Megève. Profitez d'un cadre calme dans un quartier résidentiel tout en étant à proximité de l'animation de la station. Orienté plein Est et baigné de lumière, ce bien neuf offre des volumes généreux sur trois niveaux, comprenant 8 pièces et 6 chambres, dont une suite parentale spacieuse. Les équipements de bien-être incluent 6 salles de bains privatives, un sauna intégré et une cheminée centrale pour vos soirées d'hiver. En tant que propriété de luxe à acheter à Megève, elle propose des prestations haut de gamme : piscine intérieure/extérieure chauffée, spa complet, et salle de jeux. En outre, les investisseurs bénéficieront d'avantages fiscaux, notamment la récupération de la TVA et des frais de notaire réduits. Ce chalet est vendu entièrement meublé et décoré par des designers renommés. Un véritable style de vie vous attend dans ce bien d'exception.

Vous recherchez un bien unique à Samoëns, Haute-Savoie ? Cette propriété exceptionnelle d'environ 430 m2, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offre une vue imprenable sur les montagnes, au cœur d'une nature préservée et dans un cadre de tranquillité. Située sur un terrain de 17 000 m2 en zone naturelle inconstructible, elle garantit un cadre paisible et sans vis-à-vis, tout en étant à quelques minutes des commodités et des stations de ski du Grand Massif : Morillon, Flaine, Les Gets. Un des atouts majeurs de cette propriété est la partie actuellement exploitée en chambres d'hôtes, avec un emplacement privilégié et une qualité d'hébergement qui attirent de nombreux visiteurs. Cette propriété est idéale tant pour une grande maison familiale que pour un projet locatif de qualité. Elle se compose de plusieurs bâtiments : une grande bâtisse comprenant la maison principale et un gîte indépendant avec entrée séparée, une grange rénovée offrant un espace convivial à fort potentiel, et un mazot indépendant apprécié pour son ambiance cocooning. La maison principale peut accueillir jusqu'à 10 personnes, avec un séjour spacieux de 70 m2, une cuisine ouverte, un balcon plein sud et une magnifique vue panoramique. Le gîte indépendant, également conçu pour 10 personnes, possède une grande cuisine équipée, deux chambres doubles et une chambre familiale. La grange aménagée, déjà louée avec le gîte, propose un espace modulable avec un salon attrayant, kitchenette et balcon offrant une vue sur la vallée. Le mazot, quant à lui, est un logement atypique et charmant, idéal pour une location originale ou un séjour romantique. Les prestations incluent un garage fermé, un carport, un cabanon de rangement, un bon niveau d'isolation et de performances énergétiques. Ce bien se visite impérativement, car il ne se décrit pas facilement. Les propriétés de cette qualité, dans un cadre aussi exceptionnel, se font rapidement rares. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat de propriété de luxe à Samoëns.

Située face au lac d'Annecy, cette propriété exceptionnelle de 450 m², conçue par Axe&D, s'étend sur un terrain paysagé de 2 418 m², incluant terrasses et piscine. Entièrement meublée et décorée, elle offre des prestations et finitions de haute qualité, créant un cadre de vie unique sur le marché immobilier d'Annecy. Inclus dans un environnement préservé, cette villa incarne l'excellence de l'architecture contemporaine et offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. C'est une opportunité de vente de propriété à acheter à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette propriété à vendre à Thônes, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet immeuble de rapport, composé de trois logements, offre un vaste volume sous toiture entièrement accessible. Situé dans un emplacement central, face à un nouveau quartier en pleine évolution, il comprend des parcelles de terrain adjacentes pour des stationnements privés. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les marchands de biens. L'escalier de copropriété est remarquable et les appartements bénéficient de grandes hauteurs, avec de nombreuses dépendances à valoriser. Actuellement, environ 240 m2 sont habitables, avec une réserve de 160 m2 à repenser. Cette propriété de luxe à acheter à Thônes est établie sur 300 m2 de foncier, et le projet peut être complété par un bien additionnel, offrant un potentiel global de 850 m2 utiles. Pour plus de détails, n'hésitez pas à consulter notre agence.