ventes de propriétés de luxe à Bordeaux, France (page 2)

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, l'agence Rousselle Immo Prestige vous propose à la vente une propriété rare. Cette demeure spacieuse et entièrement rénovée, développée sur 560 m² sur deux niveaux, offre un vaste séjour double, une grande entrée et une cuisine entièrement équipée donnant sur un jardin. À l'étage, vous trouverez cinq chambres en suite, dont une master bedroom avec double dressing et salle de bain, ainsi qu'une suite supplémentaire au deuxième étage. Le terrain de 1647 m² comprend un jardin agrémenté d'une dépendance de 80 m², idéale pour accueillir ou créer un espace annexe tel qu'une salle de sport ou de cinéma. Avec son architecture traditionnelle mêlée à une rénovation contemporaine, cette propriété se distingue par ses nombreuses atouts, dont un garage, une cave et une climatisation réversible. Située à proximité des commodités locales, avec des écoles et des magasins accessibles à pied, cette propriété constitue une excellente opportunité d'achat. Diagnostics en cours. Prix de vente : 4 500 000 euros, dont 3.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cet immeuble résidentiel idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, dans le département de Gironde, région Aquitaine. À seulement quelques minutes des écoles de commerce, il représente une opportunité rare pour tout investisseur en quête de rentabilité et de stabilité. Le bien, vendu en un seul lot, se compose de : Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué dans le cadre d’un bail 3/6/9, Six chambres meublées réparties sur trois étages, toutes occupées par des étudiants, Des parties communes bien entretenues, dont une laverie dédiée aux locataires. En bon état général, cet immeuble génère des revenus locatifs réguliers et présente un excellent rendement locatif. Le dossier complet, incluant les baux en cours et les détails des loyers perçus, est disponible sur simple demande. Contactez-nous pour une visite privilégiée ! DPE D (201) GES B (6) Prix : 1 575 000 € HAI. Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur soit 75 000€ inclus dans le prix de présentation. Pour obtenir plus d'informations sur cet Appartement à acheter Bordeaux, veuillez contacter Jean Luc Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologqiues) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Opportunité d'achat d'une propriété à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce charmant immeuble en pierre du XVIIème siècle est parfaitement entretenu, avec des caractéristiques anciennes bien préservées. L'entrée voûtée mène à un grand hall avec des pavés d'époque, permettant de garer plusieurs véhicules. À l'arrière, vous trouverez une machinerie et une vaste cave saine. Réparti sur trois étages, cet immeuble propose, côté rue, trois plateaux de 50 m² aménagés en appartements, et côté cour, quatre studios de 20 m² chacun dotés d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un coin nuit. Ce bien rare est idéalement situé au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants. Vendu libre de toute occupation, il présente un très bon potentiel locatif, parfait pour les investisseurs. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À proximité du Jardin Public, très bel hôtel particulier de 390 m² aux prestations anciennes conservées. Entièrement rénové, il comprend une belle entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine. Le premier étage, actuellement dévolu aux enfants, distribue trois chambres et deux salles de bains. Le second est réservé à l'espace parents et comprend une suite parentale avec salle de bains, deux dressings et un salon TV. Le dernier niveau dessert trois chambres avec salles d'eau privatives, un espace buanderie/lingerie et un grenier. Magnifique jardin arboré et entretenu de 215 m². Un box et une place de parking à proximité ainsi qu'une cave complètent cette propriété d'exception. Idéale pour un achat de propriété de luxe à Bordeaux, cette offre se situe dans le département de la Gironde et en région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

À vendre : propriété d’exception à 45 km de Bordeaux, dans un village historique, en bordure d'un fleuve offrant un cadre calme et agréable. L'Agence B. LAFAYE vous propose en exclusivité cette chartreuse authentique du début du XIXème siècle (1827) en bon état. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée et sol en terre de Gironde, un petit salon, un beau séjour avec cheminée en pierre et potager, ainsi qu'une cuisine bien aménagée et équipée, un office, une lingerie, des toilettes et une chambre. Au premier étage, vous trouverez un bureau, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et de nombreux rangements. Le parc de 4 000 m² est agrémenté d'arbres centenaires, tandis qu'une garage, un atelier, un abri de jardin et une large terrasse complètent ce bien. Idéal pour un achat de propriété à Bordeaux, cet endroit conserve un charme et une authenticité inégalés.

VENTE À 11 KM DE BORDEAUX - BELLE CHARTREUSE DU XVIIIème SIÈCLE - L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette remarquable chartreuse du XVIIIème siècle, située sur un terrain de 15 ha dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette construction, dotée d'un fronton curviligne plein, comprend au rez-de-chaussée un vaste salon en rotonde avec un très beau sol d'époque, un salon en enfilade menant à une terrasse, une salle à manger, un bureau, 2 chambres, 2 salles de bains, un dressing, une cuisine et un office. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 pièces à aménager dans l'aile gauche. Un logement de gardien de 4 pièces est également inclus, ainsi qu'une large dépendance avec écuries, 7 boxes, un garage, un grand chai et des écuries. Ce bien possède beaucoup de charme et d'authenticité, des travaux sont à prévoir.

Immeuble particulier en vente à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception comprend un atout rare : un toit-terrasse orienté plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les célèbres clochers de Saint-Ferdinand et les arches du Palais Gallien. Résultat d'un processus d'autorisation de plus de deux ans, ce bien est entièrement restauré avec le plus grand soin. S'étendant sur près de 330 m², cet espace au cœur du quartier Fondaudège – Jardin Public allie esthétique, confort et fonctionnalité. Composé de 7 suites parentales avec salles d'eau en marbre, il invite à la convivialité grâce à ses larges espaces de vie lumineux. Au sommet, un rooftop sublime prolonge cette maison vers le ciel bordelais. L'organisation de cet immeuble permet de l'utiliser comme maison d'hôtes de charme ou comme co-living haut de gamme, offrant à chacun son espace tout en favorisant le partage. Une cour privative complète ce bien unique, apportant sérénité et fraîcheur au cœur d'un secteur prisé de la ville. Cette propriété rare est proposée à l'achat, offrant une occasion inégalée sur le marché ; découvrez une opportunité d'acquérir un Hôtel particulier à acheter à Bordeaux.

BORDEAUX PEY-BERLAND / PALAIS DE JUSTICE – IMMEUBLE DE RAPPORT – BUREAUX / HABITATION MIXTE – 280M² – PARFAIT ÉTATÀ moins de 400 mètres du prestigieux Palais de Justice de Bordeaux, cet élégant immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, en parfait état, représente une belle opportunité pour un investissement de qualité. Composé de quatre appartements aux multiples usages, cet immeuble climatisé et entièrement câblé s'organise comme suit :Rez-de-chaussée :Studio de 22,2m², actuellement loué 800€/mois.T4 de 60m² avec terrasse de 8m², loué à la chambre 1600€/mois.Premier étage :Appartement de 94m² avec prestations bourgeoises, aménagé en bureaux (quatre postes de travail premium), loué 4500€/mois.Second étage :Appartement de 48,93m² Carrez (70m² hors Carrez) avec terrasse de 7m², loué 1100€/mois.Sous-sol de 82m² :Rénové et aménagé en salle de réunion avec isolation phonique, salle d’archive, et une deuxième salle de réunion. Actuellement loué avec le studio du rez-de-chaussée pour une société.Ce bien génère un revenu annuel de 96 000€ et peut être vendu libre ou loué. Il représente un investissement patrimonial de choix ou des bureaux premium dans un quartier recherché, à 200 mètres de Pey-Berland. - Ce que l’on adore : l'emplacement unique et la rareté de ce type de bien sur le marché !Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International RealtyExperts en immobilier à Bordeaux, Gironde, Aquitaine

À vendre, à seulement 15 km de BORDEAUX, l'Agence B. LAFAYE vous propose une superbe propriété à acheter BORDEAUX. Cette magnifique demeure d'agrément, datant des XVIe et XIXe siècles, est nichée dans un paysage vallonné en pente, et se compose de : - Une chartreuse avec perron à double révolution, comprenant un hall d'entrée, 2 salons en enfilade avec cheminées en pierre, une grande salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des cabinets de toilette ainsi qu'une cuisine d'été. Vous y trouverez également une vaste dépendance avec 2 grands garages et des ateliers. - Une maison secondaire du XVIe siècle dotée de superbes cheminées d'époque, comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Cette propriété BORDEAUX à vendre inclut également un chai, un atelier et des greniers aménageables. Le tout est agrémenté d'un grand parc, d'un pré et d'un bois de 7 hectares avec une garenne de chênes en bordure de ruisseau. Rare à trouver, cette propriété offre une belle authenticité et convivialité, parfaite pour un projet touristique, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Vente propriété BORDEAUX à 25km de Saint Émilion, Gironde (33), Aquitaine. Ancien donjon entièrement rénové sur l’emplacement d’un château féodal avec vue sur la vallée de la Dordogne. Comprenant une vaste salle de réception avec cheminée du XVIIème siècle, sol en pierre, salon donnant sur jardin, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, grande salle de bains avec dressing, salle d’eau. Cuisine d’été, dépendance aménageable de 120 m², piscine à débordement, jardin à la française, parc sud-ouest avec puits. Charme et authenticité. Belle décoration. Maison à vivre. Propriété BORDEAUX à vendre.

À la recherche d'une Propriété de luxe à acheter Bordeaux ? Ne manquez pas cette occasion unique. Située à seulement 25 minutes du centre de Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette magnifique propriété à vendre est un château du XVIIIe siècle qui allie parfaitement luxe et fonctionnalité. S'étendant sur environ 17 hectares, elle comprend une maison de gardien, des espaces polyvalents pour divers rassemblements, un chai à vin et un garage. Le château principal, sur trois étages, propose sept chambres et six salles de bains, offrant un cadre de vie spacieux et bien pensé. Les niveaux inférieurs disposent d'espaces pratiques, tandis que les étages supérieurs accueillent des chambres élégamment décorées, idéales pour l'intimité. La maison de gardien, avec ses quatre chambres, représente une résidence indépendante parfaite pour une petite famille ou des employés. Les zones commerciales adjacentes offrent de nombreuses opportunités de développement, tandis que le vignoble d'environ 5 hectares, avec ses cépages tels que cabernet, merlot et petit verdot, ouvre la voie à la relance d'une production viticole de qualité. Les vastes espaces de forêt, de prairie et de parc ajoutent une touche de charme, proposant diverses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez faire l'achat d'une Propriété de luxe Bordeaux pour une résidence privée somptueuse ou un investissement commercial, cette propriété exceptionnelle allie histoire, luxe et potentiel de développement dans la belle région Aquitaine.

Réf. 4524 : Propriété fortifiée du 18ème siècle à acheter à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété historique, qui a joué un rôle significatif dans la région, présente des éléments défensifs et religieux, promesses d'une riche histoire à découvrir. Idéalement située entre Bordeaux et Saint-Émilion, cette propriété s'étend sur un parc de près de 2 hectares, offrant un cadre calme et verdoyant. Le bâti est organisé autour d'une cour intérieure arborée et comprend de nombreuses chambres indépendantes, 3 logements et une salle multifonction. Le bâtiment principal du XVIIIème siècle est flanqué de deux ailes, reliées par des murs historiques, et chaque aile propose des chambres avec salles de bain privatives, permettant une grande flexibilité d'usage. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée majestueuse, d'une cuisine avec une grande cheminée et d'une salle à manger adjacente. Le grand salon et les différentes chambres, dont une avec cheminée renaissance, ajoutent au charme de cette propriété à vendre à Bordeaux. Les dépendances comprennent un appartement indépendant et une maison d’amis, idéale pour accueillir des visiteurs. Le parc est richement arboré de magnifiques espèces et dispose d'une piscine sécurisée de 10 x 5, parfaite pour se détendre. Pour une visite ou de plus amples informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Bordeaux.

À vendre, à seulement 60 km de Bordeaux, accès facile par autoroute. L'Agence B.LAFAYE vous propose cette magnifique propriété à acheter à Bordeaux, une maison de maître du XIXème siècle en parfait état. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée traversant avec sol en terre cuite et ardoise, de deux salons en enfilade donnant sur une terrasse, d'une grande salle à manger, d'une cuisine luxueuse entièrement équipée et aménagée avec cheminée en pierre, ainsi que d'un office, d'une lingerie, de WC, d'un lave-mains, d'un vestiaire, d'un bureau, de 5 chambres et de 5 salles de bains récentes avec WC. Un appartement d'amis de 2 pièces est également inclus. Les dépendances comprennent une cave, des garages, un préau, un atelier et un magnifique parc clos avec des arbres centenaires, piscine et barbecue. Située à proximité de tous les commerces et à 15 km de la gare SNCF, cette propriété à vendre à Bordeaux est idéale pour un projet touristique ou pour accueillir une grande famille. Cette annonce concerne une vente dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Achat propriété BORDEAUX – À 45 minutes de Bordeaux, dans un secteur touristique et historique, l’Agence B. LAFAYE vous propose cette magnifique chartreuse du XVIIème et XVIIIème siècle, riche en éléments architecturaux d’origine. Cette propriété BORDEAUX à vendre offre 480 m² habitables comprenant un vaste hall d’entrée, trois salons en enfilade, une salle à manger, un bureau, de nombreuses cheminées en pierre d’époque, six chambres, deux salles de bains, deux salles d’eau, quatre WC et deux dressings. Vous profiterez également d'une piscine couverte, d'un pool house et d'une terrasse. En complément, un chai, un garage, un atelier, une écurie ainsi qu'un gîte rural et une grande salle à aménager sont présents sur le terrain. Sur un parc, un pré et des terres d’environ 8 hectares en bordure de ruisseau, cette propriété à acheter BORDEAUX offre de nombreuses possibilités d’aménagement tout en conservant un charme et une authenticité remarquables – une maison familiale très agréable à vivre dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Au coeur du quartier des Chartrons, cet immeuble en pierre bénéficie de 3 accès indépendants. L'entrée principale se fait en rez-de-chaussée et mène à une cour desservant une cave à vin et un atelier de 52 m² à aménager. Un bel escalier en pierre dessert un appartement à l'étage de 263 m² habitables. Au premier, une vaste pièce de réception en enfilade comprend un salon, une salle à manger le tout baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.Une cuisine indépendante équipée, un espace salle à manger et un cellier profitant d'un double accès finalisent l'ensemble. L'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un dressing. Le dernier étage propose une chambre et salle d'eau, un coin bureau/salon qui se prolonge par une terrasse de 28 m² au calme absolu. Une buanderie accessible par la terrasse ou par la maison s'ajoute à ce niveau pouvant être transformé en appartement indépendant. 2 garages de 133 m² agrémentent cette maison à la configuration familiale au sein d'un quartier très prisé où habitation et professionnel peuvent être mixés. Possibilité de créer plusieurs lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Située au coeur de Saint Michel, à proximité des quais, cet immeuble de 826,6 m² comprend 9 logements et 1 local commercial. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous avez une surface de plancher de 202,8 m² avec une possibilité d’aménagement pour un local commercial et un appartement de 2 pièces. Au premier étage, la surface de plancher est de 186,4 m², avec la possibilité de créer un appartement de 2 pièces et un autre de 3 pièces. Le deuxième étage offre 188,8 m², permettant d’aménager deux appartements de 3 pièces. Au troisième étage, la surface est de 186,4 m², où il est possible de réaliser un appartement de 2 pièces et un duplex de 4 pièces. Enfin, le quatrième étage propose 64,1 m² pour un duplex de 4 pièces, occupant le 3ème et le 4ème étage. Un permis de construire a été déposé pour réaliser 8 logements (dont 2 logements sociaux) et 1 local commercial. Ce bien vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.