ventes de propriétés de luxe Côtes-d'Armor, France (page 2)

Découvrez cette propriété à vendre située à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce manoir du 16e siècle, classé aux monuments historiques, est niché sur un parc de 6 hectares, offrant un cadre paisible à moins de 10 minutes de la ville de Quintin. La route d'accès, bordée d'arbres, vous conduit à cette demeure majestueuse, entourée d'une nature verdoyante. L'entrée principale, marquée par une porte cochère en granit et une grille en fer forgé, s'ouvre sur une cour fermée historique. Les dépendances en pierre, comprenant des communs et un four à pain, ajoutent au charme de cet ensemble. Avec son toit en ardoise et sa façade en moellons de granit, cette propriété offre également une vue imprenable sur le parc fleuri, exposé au sud.

The Door Man vous présente en exclusivité cette propriété de 255 m² située à Andel, non loin de Lamballe, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour un achat de propriété à acheter à Lamballe-Armor, cette maison a été entièrement rénovée avec des prestations soignées.Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles, avec un accès rapide aux plages de la côte d'Émeraude et aux espaces naturels environnants. Vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité du vaste salon-séjour, agrémenté d'un insert à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne est complétée par une arrière-cuisine pratique.Le rez-de-chaussée comporte une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. À l'étage, découvrez un bel espace de vie comprenant une mezzanine ouverte et trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau et de combles aménageables.À l'extérieur, un terrain clos de 2 143 m² vous attend, avec une grande terrasse propice à la détente, et un jacuzzi pour des moments de bien-être. Le sous-sol complète cette propriété avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Côté confort, cette maison entièrement domotisée offre un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, et des dispositifs d'adoucissement d'eau. Les finitions soignées et équipements de qualité reflètent l'attention portée à chaque détail. De plus, des panneaux photovoltaïques garantissent une autonomie énergétique.Cette propriété est rare, élégante et prête à vivre, combinant modernité, confort et tranquillité dans un environnement serein. Prix de 714 000 €. Honoraires d'agence de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 680 000 €. DPE : B. Estimation du coût annuel d'énergie entre 1300 € et 1830 €. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à HENANBIHEN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette vaste demeure de 250 m², récemment rénovée, vous accueille sur un terrain de plus de 42 437 m², incluant un espace boisé d'environ 1ha, parfait pour se détendre ou réaliser de grands projets.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux et carrelé, une cuisine aménagée et équipée, très lumineuse, ainsi qu'un grand salon/salle à manger donnant sur une terrasse en bois pour profiter des jours ensoleillés. De plus, cette propriété comprend une salle de billard, un bureau pour le télétravail au calme et un cabinet de toilette.À l’étage, vous bénéficierez de confort et d’intimité avec une suite parentale dotée d'une salle de bain ouverte, trois autres chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Le dernier étage offre un potentiel remarquable avec un immense grenier aménageable, idéal pour créer un espace de vie ou des chambres supplémentaires.Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une cave.Les avantages supplémentaires incluent une rénovation soignée au style contemporain, une toiture et des fenêtres neuves, des volumes généreux et une lumière omniprésente. Vous serez séduit par ce cadre naturel préservé, tout en étant à quelques minutes des commodités et des plages.Vous recherchez une propriété spacieuse, calme et authentique à acheter à HENANBIHEN? Cette maison est faite pour vous. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI), Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Détails supplémentaires disponibles sur www.axo.immo (réf. 85002119407). Honoraires : 23 560 € TTC (3,80 %) inclus charge acquéreur (620 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Située dans le quartier prisé de Port Blanc à Penvénan, cette propriété à vendre est une spacieuse maison familiale bâtie sur un terrain de plus de 4 000 m2. Offrant une vue imprenable sur la mer, elle se trouve à seulement 500 mètres de la plage, du club nautique et du port. Avec une superficie généreuse de 244 mètres carrés répartis sur deux niveaux et un sous-sol total, cette demeure des années 80 dispose d'un rez-de-chaussée élégant avec un séjour panoramique sur la mer, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes privatives. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont deux avec un coin toilette privatif, et une salle de douche supplémentaire. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un garage et un atelier, offrant ainsi un espace supplémentaire. Pour un achat de propriété à Penvénan, contactez-moi au 06 73 76 35 44.

Ref.4641 : Propriété à vendre à Port Blanc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Ce magnifique château avec vue sur la mer est idéalement situé entre Perros-Guirec et Tréguier, offrant un cadre exceptionnel sur l'une des plus belles côtes bretonnes. Accessible à pied, la plage permet de profiter pleinement d'une vue imprenable sur l'océan dans un environnement paisible, entouré par un mur d'enceinte, des jardins et un bois, à l'extrémité d'une impasse privée. L'emplacement est exceptionnel, situé dans le pays historique du Trégor et tout proche de la célèbre côte de granit rose, renforçant l'attrait de cette propriété à acheter à Port Blanc. Tréguier, capitale historique du Trégor, est renommée pour sa cathédrale et ses ruelles pittoresques, tandis que Perros-Guirec est une station balnéaire prisée depuis plus d'un siècle, offrant un paysage naturel protégé. Cette demeure, ancienne maison du XVème siècle rénovée au XIXème, a été surnommée le château de Cuverville, ayant appartenu à l’amiral de Cuverville. Avec une façade ornée de la statue du Christ-Roi, elle a été agrandie pour devenir un majestueux château surplombant les environs. Construite en moellons de granite, son intérieur spacieux s'étend sur 460 m² (véranda de 62 m² incluse) et se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine, le tout agrémenté d'une véranda offrant une vue splendide. L'étage supérieur comprend 5 chambres, un bureau et 3 salles de bains, tandis qu'un autre étage abrite encore 5 chambres supplémentaires. Dépendances supplémentaires : ancien moulin à vent transformé en chapelle, écurie, et une serre en fer forgé à rénover. Le parc de 5ha 92a 35ca entourant le château garantit l'intimité, alors qu'un chemin privatif conduit à la plage. Cette propriété à vendre dans le département des Côtes-d'Armor représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception en Bretagne. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord au 02.43.98.20.20.

Sur l'île Sud à Île-de-Bréhat, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette grande demeure familiale, évoquant les anciennes maisons d'armateurs, vous offre plus de 260m2 d'espace de vie. Érigée sur un terrain d'environ 1200m2, entièrement clos et agrémenté d'essences méditerranéennes, cette propriété à acheter à Île-de-Bréhat est située à proximité immédiate du port, des plages et des commodités du bourg.Construite en moellons-granit de couleur remarquable, la maison bénéficie d'une façade orientée plein sud, assurant une belle luminosité dans les pièces à vivre. Les couvertures en ardoise, embellies de charmantes lucarnes, ont été entièrement révisées en 2023.Elle se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : Une entrée carrelée par une belle porte en chêne et fer forgé mène à un double living de près de 60m2, avec de nombreuses ouvertures en double exposition sud et ouest, et un poêle à bois en faïence. Vous trouverez également une salle à manger, une grande cuisine équipée, une seconde petite cuisine avec une cheminée en granit, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.- 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bain avec WC, 1 WC de palier et 1 salle d'eau avec WC.- 2ème étage : 3 chambres et 2 cabinets de toilette.Les dépendances cadastrées « habitation » en moellon/granit sont actuellement utilisées comme atelier de jardin d'hiver et remises. Un escalier extérieur mène à une cave enterrée.Le chauffage central au fioul est assuré par une chaudière Viessmann Vitorond 200. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique de 200l PALM. Le système d'assainissement est individuel, avec un branchement au tout à l'égout à planifier. Les ouvertures sont en bois simple vitrage pour la majorité, avec des Velux sous les rampants.De nombreux placards en bois peints sont présents dans les chambres et sur les paliers. De plus, un garage privatif fermé pour une voiture est situé à la pointe de l'Arcouest, non loin de l'embarcadère pour Bréhat.La gare TGV de Guingamp est accessible en 40 minutes (ligne Paris-Brest), et Paimpol est à seulement 5 kilomètres, offrant diverses activités culturelles et des services (gare routière, hôpital, médecins, restaurants, cinéma, nautisme).Cette propriété à vendre à Île-de-Bréhat est un ensemble remarquable, parfait pour accueillir une grande famille, des amis ou pour envisager une activité hôtelière.

Propriété à vendre proche de Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété rare de 29 hectares, dont des pâtures et un petit bois, se trouve dans un cadre vallonné et préservé. La maison principale, accessible par un chemin privé, propose une cuisine lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée, et 4 à 5 chambres à l'étage avec une salle de bains. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée permettent de vivre de plain-pied. Le confort est assuré grâce à une isolation en chanvre, un chauffage par aérothermie, et une cuisinière à bois. Chaque fenêtre offre une vue dégagée sur la verdure environnante.Les installations équestres comprennent deux bâtiments récents en bardage de pin douglas, l'un pour le stockage et l'autre pour une écurie intérieure avec 5 boxes, un espace de pansage/douche, et des espaces modulables. Bien qu'actuellement dédié aux chevaux, ce site convient à tous types d'élevage.Le hameau privé conserve des éléments historiques tels que de anciennes étables avec cheminées monumentales et un four à pain traditionnel. Avec des ressources naturelles comme une source et un ruisseau, le terrain a été entretenu sans intrants chimiques pendant 20 ans. La répartition des terres est optimale : 16 ha clôturés, 4 ha pour le foin, 9 ha de bois, et des parcelles idéales pour les sevrages.Ce bien est parfait pour un projet agricole ou équestre, tout en étant un lieu de vie agréable en Bretagne. Le prix de cette propriété à acheter à Rostrenen est de 680 000 euros, honoraires à charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour visiter, merci de prévoir une pièce d’identité et une attestation de capacité bancaire.

Réf. 4632 : Propriété GUINGAMP à vendre, charmant ancien monastère situé à seulement 25 km de la mer en Bretagne Nord. Ce bien se trouve sur la commune de Ploumagoar, dans le département des Côtes-d'Armor, à proximité de la dynamique ville de Guingamp, reconnue pour ses écoles et son accès à la gare TGV. Cet environnement animé, regroupant plus de 80 000 habitants, offre un cadre de vie idéal, alliant proximité de la mer et vitalité locale. Cette propriété de 3,46 hectares est idéalement placée près du centre-ville de Guingamp, à seulement 3 minutes de la voie rapide N12. Elle se compose de plusieurs bâtiments incluant un parc, un potager, deux prairies, des bois, ainsi qu'une aumônerie et une chapelle de 224,40 m², présentant des éléments remarquables comme des vitraux et des boiseries. Le bâtiment principal, autrefois destiné à la communauté, s'étend sur 1 189,80 m² et comprend également une maison d’accueil, des bureaux de 330 m², ainsi que d’autres maisons et bâtiments d’hébergement totalisant 543,60 m². En outre, un espace pour les ateliers de 326,10 m² et une salle polyvalente de 244,30 m² complètent l'ensemble. La majorité des bâtiments sont dotés de huisseries en double vitrage et bénéficient d'un chauffage central au gaz. Le site est raccordé au réseau d’eau communal ainsi qu’au tout-à-l’égout. Atteignant des zones résidentielles et une voie ferrée, cette propriété offre un potentiel de valorisation important compte tenu de ses caractéristiques uniques. Pour toute question concernant l'achat de votre future propriété GUINGAMP, contactez le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord, M. Romuald BAUDIN au 02.43.98.20.20. Vous pouvez également consulter notre site internet www.cabinetlenail.com pour découvrir nos dernières annonces et obtenir plus d'informations sur ce bien.

À l'angle d'une paisible rue pavée de Dinan, se dresse ce remarquable édifice en pierre, baigné de lumière naturelle. Les parquets anciens et les boiseries anciennes racontent une histoire riche, conférant à l'ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse, sans rien sacrifier au confort d'aujourd'hui. Descriptif : Le hall d'entrée dessert d'un côté cuisine, arrière-cuisine et entrée de service. De l'autre côté, petit et grand salons, toilettes. Au premier étage, le palier dessert trois chambres dont une avec pièce d'eau et toilettes, et une salle de bains avec toilettes. Au dernier étage, sous les combles, une chambre avec salle d'eau et toilettes, complétée par une pièce mansardée. Au sous-sol : cellier, cave. Cour végétalisée. Environnement : Située dans le centre historique de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Découvrez cette propriété à vendre située à Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Surplombant la mer, cette maison unique combine élégance et confort moderne. Conçue par un architecte, ses vastes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et des vues spectaculaires sur l'horizon. Édifiée en 1960, elle s'étend sur plus de 6700 m2 de parc paysager, un véritable havre de paix. Cette demeure offre un intérieur raffiné avec une grande pièce de vie lumineuse, un accès direct à une terrasse spacieuse, ainsi qu'une salle à manger idéale pour partager des repas tout en admirant la vue sur la mer. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau et dressing, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Une pièce polyvalente de plus de 40 m2 en rez-de-jardin peut être utilisée comme salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. Une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau. Cet espace de vie fonctionnel est parfait pour profiter des plaisirs de la côte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Étables-sur-Mer, un véritable trésor de la région des Côtes-d'Armor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 1 868 400 EUR Honoraires inclus, 1 800 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, pour estimer, vendre ou acheter votre maison en bord de mer.

EXCLUSIVITE - Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Nichée au cœur de Perros-Guirec, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique, alliant confort, espace et vue imprenable sur la mer. Constituée de deux maisons réunies il y a une dizaine d’années, elle présente un potentiel rare pour un achat propriété Perros-Guirec, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d’investissement.Caractéristiques principales :Maison principale :- Rez-de-jardin : cuisine d’été, chaufferie, WC.- Rez-de-chaussée surélevé : grande cuisine, salle à manger, salon, salle de bains avec douche et WC.- Premier étage : grande chambre avec salle de bains privative et WC, une autre chambre spacieuse.- Deuxième étage : deux chambres, dont une avec salle d’eau et WC.Autre partie de la propriété :- Rez-de-jardin : pièce supplémentaire.- Rez-de-chaussée surélevé : salon TV.- À l’étage : deux chambres, salle d’eau et WC.Annexes :- Deux garages, dont une petite maison pouvant être aménagée selon vos projets.- Huisseries en bois double vitrage, volets en bois et jardin clos.Ce bien d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes commodités tout en offrant un environnement calme avec une vue magnifique sur la mer. Ne laissez pas passer cette opportunité de propriété à acheter à Perros-Guirec, idéale pour les amoureux de la côte bretonne.Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

À seulement 18 km de la côte et des plages, découvrez une propriété à vendre à Moncontour, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien exceptionnel est une véritable perle pour ceux en quête d'authenticité, d'espace et de tranquillité, tout en étant à proximité des commerces et des services. Cette maison du XVème siècle, alliant histoire et confort moderne, a été superbement restaurée, offrant de vastes chambres et un cadre de vie agréable. La propriété, située en cœur de ville, dispose d'un jardin clos, d'une cour pavée orientée au sud et d'un garage. Le sous-sol, actuellement utilisé pour la musique et une buanderie, pourrait devenir une salle de détente ou un cinéma. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec bureau, une grande pièce de vie, une cuisine moderne, une bibliothèque en bois et un salon d'été lumineux. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite, vous accueillent. Les éléments d'origine, tels que les cheminées, portes massives et murs en pierre, ont été soigneusement conservés, tout en intégrant des rénovations importantes comme le double vitrage et la plomberie. À proximité de la mer et des commodités, cette propriété rare en Bretagne est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne et charme historique. L'ensemble est proposé au prix de 449 236 EUR, honoraires inclus.

À saisir, une Propriété de luxe à vendre à Pordic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété d'exception est idéalement située, offrant un cadre de vie rare et recherché. À proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, elle bénéficie également d'un accès rapide à un parc boisé avec étang, parfait pour les promenades et la détente. Sur un terrain paysagé d'environ 1100 m2, cette maison de 240 m2 allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond impressionne avec un escalier au design remarquable, véritable pièce maîtresse du lieu. Le vaste salon-séjour lumineux, avec insert à bois, s'ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée, offrant un espace de vie intérieur-extérieur idéal. La cuisine moderne et entièrement équipée est conçue pour le partage et la convivialité. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses avec salle d'eau etWC privés, certaines avec accès direct à une terrasse. À l'étage, un espace modulable sert de coin bibliothèque ou salle de jeux, avec d'autres chambres et leur propre salle d'eau. La qualité des matériaux et l'agencement optimisé mettent en avant un garage, un carport et plusieurs stationnements extérieurs. Le jardin exposé plein sud met en valeur une piscine chauffée et sa terrasse. Bien plus qu'une maison, cette Propriété de luxe à acheter à Pordic est une invitation au calme et à la sérénité. Prix : 1 245 600 EUR honoraires inclus, 1 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Lucile CHAPRON, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141.

Découvrez ce château du XVème siècle, méticuleusement restauré et idéalement situé à SAINT-VRAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À moins d'une heure des plages de la région, et à proximité des transports, ce domaine paisible est entouré de ses terres, étangs et d'une rivière. Comprenant une chapelle privée du XIXème siècle et un moulin à deux biefs, ce château offre un cadre parfait pour de nombreux projets, tels que des réceptions, des chambres d'hôtes, ou un hôtel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un grand salon avec boudoir, d'une salle de réception, d'une bibliothèque avec cheminée, et d'un bureau. Le premier étage dispose de 6 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Le deuxième étage a besoin de travaux, mais comprend 5 chambres. Un sous-sol avec cave à vin et atelier complète le tout. Le corps de ferme attenant, actuellement loué, comprend une habitation avec 2 chambres. L'ensemble est niché sur un terrain de 24 hectares, comprenant prairies, bois, étangs et rivière. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Propriété à acheter à SAINT-VRAN.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN BIEN RARE. En plein cœur de Saint-Brieuc, découvrez cet immeuble en pierre qui allie charme et potentiel d'investissement. Édifié sur plusieurs niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial offrant une excellente visibilité dans une rue très fréquentée de la ville. Le premier étage dispose d'un appartement spacieux avec quatre pièces, une cuisine, un WC, une lingerie et une agréable terrasse. Les deuxième et troisième étages comprennent chacun un appartement de quatre pièces avec cuisine et WC, proposant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol est entièrement dédié à des caves, idéales pour le stockage. Grâce à sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, services et transports, ce bien constitue une opportunité parfaite pour tout investisseur ou projet de rénovation. DPE TERTIAIRE LOCAL COMMERCIAL : CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2022, 2023 et 2024 : environ 4057 EUR. DPE APPARTEMENT 1 : CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, estimé entre 3300 EUR et 4510 EUR. DPE APPARTEMENT 2 : CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2940 EUR et 4000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 426 359 EUR Honoraires inclus, 410 000 EUR hors honoraires. Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière à Saint-Brieuc, Côte et Bretagne Immobilier, est là pour vous aider dans votre projet d'achat de Propriété à acheter Saint-Brieuc.

Au cœur d'une station balnéaire réputée, à seulement 1500 m de la grande plage à PLENEUF VAL ANDRE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons à la vente un agréable petit hôtel actuellement sous-exploité. Ce bien immobilier se compose d'un bâtiment sain en pierres du pays et d'un second bâtiment atypique. Son emplacement est idéal et offre un fort potentiel de repositionnement pour divers concepts tels qu'une auberge, un hôtel de charme, une résidence de tourisme, ou un restaurant.L'établissement s'étend sur trois niveaux et comprend 18 chambres, avec des possibilités d'agrandissement. Il offre également un hall d'accueil, une salle à manger avec salon, une salle de réception avec véranda, une cuisine équipée, un bureau, des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite, un local à vélos, plusieurs réserves, une buanderie, un vaste grenier, un petit logement de fonction, et un jardin. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur ni de parking privatif, un grand parking gratuit est disponible face à l'hôtel.Ce bien est exclusivement dédié à une activité hôtelière ou similaire, dans le respect du classement balnéaire. Pour un professionnel de l’hôtellerie ou un investisseur avisé, c'est une occasion rare de relancer une activité rentable avec un concept innovant, ou d'intégrer un réseau de franchise.Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Pour consulter plus d'informations, visitez www.axo.immo (réf. 85002120065). Honoraires : 30 400 € TTC (3,80 %) inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.