ventes de propriétés de luxe Côtes-d'Armor, France

Découvrez cette maison familiale à vendre à Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne. Située au calme, au fond d'une impasse, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et sa localisation privilégiée, à seulement 10 minutes à pied de la plage et à 200 mètres des commerces. Le port de Perros-Guirec se trouve également à 3 km. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le premier étage comprend trois chambres, dont deux avec bureau en enfilade, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol total offre un bureau, un grand garage et un espace de stockage. Cette propriété dispose d'environ 160 m² habitables, sur une parcelle de 985 m². De plus, il est possible d'acquérir une parcelle constructible de 705 m², avec une entrée indépendante. Atouts supplémentaires : un environnement calme et résidentiel, une maison lumineuse et bien orientée, un potentiel d’aménagement important, ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Louannec est une commune très recherchée, proche de Perros-Guirec et du bord de mer, idéale pour un achat de propriété à acheter à Louannec.

VUE MER exceptionnelle à 180° pour cette propriété à vendre à Pordic, située en pleine Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor. Cette maison rare, nichée au fond d'une impasse tranquille, s'étend sur environ 190 m2 et offre un potentiel d'aménagement considérable. Son jardin de plus de 8000 m2 et sa vue mer imprenable ajoutent à son attrait. Les points forts incluent des garages et un verger avec de nombreux arbres fruitiers. Les occasions de découvrir des biens de ce calibre en vente à Pordic se font rares, alors n'attendez pas pour visiter ce bien.

iad France - Marc Le Grand vous propose une propriété à vendre à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Rare sur le marché, cette magnifique maison allie le charme de l’ancien au confort moderne et se situe à proximité des plages et d’un golf, à seulement 100 mètres. Avec une surface habitable actuelle de 167 m², cette demeure offre un grand potentiel grâce à une seconde partie à aménager, portant la surface habitable à près de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 60 m² comprenant une salle à manger et un salon avec une cheminée en pierre, ainsi qu'une belle cuisine équipée de 25 m². À l’étage, la maison dispose d’une suite parentale, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un dressing. Le terrain de plus de 3400 m² offre une belle terrasse orientée sud, un grand jardin arboré, et une vue magnifique sur la mer. Cette propriété de luxe à acheter à Pleumeur-Bodou n'attend que votre vision pour devenir un véritable havre de paix. Visitez ce bien d'exception et concrétisez votre projet immobilier sur mesure.

Découvrez cette propriété à vendre à Hillion, Côtes-d'Armor, au cœur de la Bretagne, à seulement 1 km de la mer, dans la magnifique Baie de Saint-Brieuc. Située sur un terrain de près de 6 hectares agrémenté de deux étangs, cette élégante villa de 320 m² habitable est parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée et équipée, un vaste salon lumineux, une salle à manger et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains ainsi qu'un bureau, offrant des volumes généreux et une belle organisation. Un sous-sol entièrement aménagé abrite une sixième chambre avec salle de bains, une salle de sport, une cave à vin, une lingerie/buanderie et une chaufferie, tous conçus pour un usage optimal, que ce soit pour votre résidence principale ou pour des séjours prolongés. Pour vos loisirs, un poolhouse de 230 m² est équipé d'une piscine intérieure, d'une cuisine d'été et d'un sauna, assurant des moments de détente tout au long de l'année. Le domaine dispose également d'un abri pour plusieurs voitures, d'un double garage avec atelier et d'un bâtiment indépendant de 450 m², présentement agencé en court de tennis couvert, bureaux et sanitaires, mais facilement transformable selon vos envies : salle de réception, séminaires, atelier d'artiste, showroom ou garage pour voitures de collection. Le parc, propice à la promenade et à la contemplation, est parfaitement situé à proximité de tous commerces, à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc et à quelques minutes de la station balnéaire de Pléneuf - Val André, connue pour son golf de renommée. Une opportunité unique pour mener une vie paisible ou créer des souvenirs mémorables en famille, dans un écrin de verdure préservé. Contactez Peter Bos au 06-71506389 pour organiser une visite.

Découvrez cette propriété à vendre située à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien de caractère, datant de 1890, vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur un jardin entièrement clos. Établie sur trois niveaux, cette maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec penderie, un wc indépendant, une cuisine aménagée d'environ 20 m², un cellier et un local technique avec chaudière fioul. Le séjour lumineux de 37 m² s'ouvre sur une terrasse de 60 m² et le jardin. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Des combles aménageables de près de 40 m² sont également disponibles. Un atelier et un abri de jardin complètent cette propriété. Stationnement possible sur le terrain. Une opportunité rare à Pleumeur-Bodou, idéale pour votre projet d'achat.

Découvrez cette propriété à vendre à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante habitation surplombe un jardin de 4000 m² et offre une vue mer imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc indépendant, un séjour spacieux de 34 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bains, ainsi que trois chambres, dont une avec point d'eau et un dressing. À l'étage, un palier donne accès à trois autres chambres. Le sous-sol comprend un garage et un espace de stockage, ainsi qu'une cave. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver sa splendeur, son emplacement privilégié et son charme naturel ne manqueront pas de vous séduire. Terrasse orientée Sud-Ouest. Assainissement individuel. Référence agence : 7084.

Fabien VINGADASSALOM vous propose ce bien : Meilleurs Biens vous présente cette superbe Propriété à acheter à Louannec, située en zone littoral dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Au cœur de la Côte de Granit Rose, cette magnifique maison contemporaine construite en 2014 offre un cadre de vie recherché, alliant calme, confort moderne et proximité immédiate de l'océan et des plages. Idéalement implantée sur un terrain plat de 802 m², entièrement privatif, vous serez séduit par ses prestations et son charme unique. Votre future acquisition vous attend ! Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une belle suite parentale de 20 m² comprenant une chambre, une salle d'eau avec robinetterie encastrée, un parquet massif en bambou et un dressing. Un wc séparé et des rangements sous l'escalier sont également à disposition. Le vaste séjour lumineux de près de 58 m² inclut une cuisine aménagée et équipée d'angle, offrant une vue à 180 degrés sur la pièce de vie et sa terrasse extérieure de 40 m². La cuisine dispose d'une hotte à extraction extérieure intégrée au plafond, avec un moteur déporté, ainsi qu'un rangement I-practis et un accès à l'eau filtrée. La baie vitrée à galandage favorise la vie intérieure/extérieur durant les saisons estivales. À ce niveau, une arrière-cuisine et un garage vous attendent, tandis que la terrasse au calme, sans vis-à-vis, saura faire le bonheur de vos journées. À l'étage, une mezzanine offre trois chambres dont deux avec un balcon orienté plein sud, une salle de bain et un wc séparé. Cette villa dispose de plafonds chauffants rafraîchissants avec pompe à chaleur sur chaque niveau, et les volets sont électriques et programmables. Pour plus de confort, un aspirateur centralisé est présent. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant praticité et conformité. La toiture terrasse souligne le style contemporain de ce bien exceptionnel, rare sur le secteur. Cette propriété de 7 pièces se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, véritable pièce de vie conviviale, s'ouvre largement sur l'extérieur et profite d'une terrasse de 40 m², idéale pour savourer les beaux jours et les repas en plein air. Le carrelage, facile d'entretien, apporte une touche contemporaine, parfaitement adaptée à la vie en bord de mer. L'emplacement est un atout majeur : la maison se trouve dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, du centre commercial, du centre-ville, des écoles (primaire, collège, lycée, université) et des transports (bus). Les plages et le front de mer sont également à proximité, offrant un accès facile aux activités nautiques, aux balades en bord de mer et aux paysages emblématiques de la Côte de Granit Rose. De plus, des parkings à proximité facilitent le stationnement. Louannec, voisine de Perros-Guirec, est une commune prisée pour son cadre de vie remarquable, sa qualité environnementale, sa vie locale dynamique et sa situation idéale pour découvrir l'un des plus beaux littoraux de Bretagne. Entre mer et nature, vous profiterez d'un environnement résidentiel serein avec tous les services à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Erquy, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée sur les hauteurs d'une cité balnéaire de la côte de Penthièvre, cette villa du 19e siècle s'étend sur un terrain de près de 2000 m². À quelques pas du bourg et de la plage du Centre, accessible à pied, elle se trouve sur la route côtière menant au Val-André. Entourée d'autres demeures balnéaires, elle offre un vaste terrain, une zone de dégagement, un stationnement, ainsi qu'une grande terrasse avec piscine extérieure. Préservée des regards grâce à ses murs et haies matures, la maison, construite à la fin du 19e siècle, est en grès et brique. Son architecture balnéaire présente deux corps en équerre avec un pignon en façade, un oriel à deux niveaux et un balcon. La toiture en ardoise et zinc avec lucarnes est à forte pente, ajoutant au charme de cette propriété de luxe à acheter à Erquy.

Située à Plougrescant, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété à acheter est une véritable longère bretonne qui allie charme authentique et confort moderne. Entre Paimpol et Perros-Guirec, vous découvrirez un environnement préservé, à proximité du célèbre sentier côtier GR34, offrant une vue dégagée et une tranquillité remarquable, tout en étant proche des sites emblématiques de la Côte de Granit Rose et de l'Île de Bréhat. Cette propriété Plougrescant à vendre a été soigneusement rénovée et comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que des toilettes. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes. Les extérieurs viennent enrichir cette longère avec un espace à rénover qui offre un potentiel d'agrandissement ou d’aménagement en gîte, un appentis et un vaste terrain de plus de 2,5 hectares. Ce bien rare sur le littoral breton est idéal pour les passionnés de nature, les amateurs de chevaux ou ceux visant des projets de valorisation.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTIONNichée à Binic-Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne, cette propriété de caractère du début du XXe siècle bénéficie d'un emplacement rare, à proximité de la plage et des commerces. Édifiée sur un terrain arboré de 1 268 m2, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, où la mer et la nature s'entrelacent harmonieusement.Des pièces de réception baignées de lumièreDès l'entrée, le charme opère. Un hall distribue de magnifiques pièces de réception où les volumes et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Le double salon, sublimé par un élégant bow-window, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, est prolongée par un agréable espace dînatoire, parfait pour les moments de partage. Un cellier et un cabinet de toilettes complètent ce niveau.Un étage dédié au raffinementAccessible par un superbe escalier en bois, le premier étage dévoile un espace nuit élégant et intime. La suite parentale, véritable cocon, mêle parquet, poutres et moulures, mettant en valeur le charme de l'ancien. Elle dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et toilettes, ainsi que d'un balcon offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. Une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un bureau, complète cet étage.Un espace nuit familialLe deuxième étage abrite trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités, dont l'une bénéficie d'une agréable vue mer. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un toilette à mi-palier complètent ce niveau.Un écrin paysager avec piscine et opportunité foncièreÀ l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable écrin de verdure autour de la maison. Conçu par un paysagiste de renom, il accueille une piscine parfaitement intégrée à cet environnement naturel, invitant à la détente et aux moments privilégiés en extérieur. Une terrasse couverte, une serre et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter ce cadre harmonieux. Il est également possible d'acquérir une parcelle constructible de 500 m2, offrant un potentiel supplémentaire rare dans le secteur.Un potentiel locatif rareCette propriété comprend quatre appartements indépendants en parfait état. Trois sont actuellement loués à l'année, assurant une rentabilité immédiate. Le quatrième, en duplex, aujourd'hui utilisé comme bureau par le propriétaire, peut être facilement libéré ou exploité selon vos projets.Une propriété singulièreChargée d'histoire et parfaitement entretenue, cette demeure conjugue charme de l'ancien, qualité de vie et potentiel patrimonial dans un environnement côtier particulièrement recherché à Binic-Étables-sur-Mer. Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON Tel 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin.CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 710 euros et 3 740 euros.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 1 659 200 EUR Honoraires inclus 1 600 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette propriété emblématique de Perros-Guirec, la Villa Saint Jean, datant du XIXe siècle et surplombant la baie ainsi que le port de cette charmante commune des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située à proximité du centre-ville, du collège et de toutes les commodités, cette propriété à acheter à Perros-Guirec est un véritable bijou. Édifiée sur un terrain clos de plus de 1000 m2, la villa dispose d'une superficie habitable d'environ 280 m2. Avec un riche passé historique, elle a été la propriété de divers personnages éminents, dont un haut gradé de la Gendarmerie Nationale et un officier de la « Royale ». Patrie de souvenirs, la villa a été soigneusement restaurée dans le respect de son architecture d'origine, grâce à l'intervention des meilleurs artisans locaux. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, vastes espaces, hauteur sous plafond généreuse, luminosité abondante, et vue imprenable sur la mer depuis toutes les pièces de vie. Caractéristiques principales :- Rez-de-jardin : salon-bar d’été, cuisine d’été avec cheminée en granit, chaufferie, WC.- Rez-de-chaussée surélevé : grand séjour, cuisine-salle à manger spacieuse, salon ou chambre en RDC au choix, salle de bains avec douche et WC.- Premier étage : deux escaliers desservent une suite avec salle de bains privative et WC, 2 chambres supplémentaires, 2 salles d’eau et 2 WC.- Dépendances : deux garages, petite maison à réaménager sur deux niveaux selon vos projets (extension habitation, atelier, bureau ou potentiel locatif).Chaque pièce à vivre dispose d'une cheminée ancienne, et toutes les chambres sont pourvues de parquets anciens rénovés et de cheminées de style Napoléon III. Les huisseries en bois à double vitrage et les volets en bois ont été restaurés avec soin. Le jardin, clos par de vieilles murs en granit et agrémenté d'une grille élégante ainsi que d'un double portail en fer forgé, offre un cadre paisible. Ce bien d'exception, rare à la vente dans la région, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue spectaculaire sur la mer. À proximité, découvrez les plus belles plages de Perros-Guirec, son port, un club nautique, la célèbre Côte de Granit Rose, ainsi que les charmantes localités de Ploumanac’h, Trégastel, Trébeurden, Port Blanc, sans oublier la gare de Lannion.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE & ÉLÉGANCE. Propriété à vendre à Hillion, dans la baie de Saint-Brieuc, cette demeure familiale offre un art de vivre exceptionnel, alliant espace, nature et confort dans un cadre harmonieux. Située au coeur d’un environnement protégé des Côtes-d'Armor, elle combine le charme de la campagne bretonne avec la proximité du littoral, des plages et des sentiers côtiers. Cet emplacement cherche à attirer ceux qui souhaitent effectuer un achat de propriété à Hillion, dans un cadre serein et vivant. Parc arboré et domaine privé Le domaine s'étend sur près de 6 hectares, présentant une composition paysagère remarquable avec un parc arboré, des espaces boisés, une pinède et des perspectives dégagées. Deux étangs, reliés par un pont en bois, ajoutent une touche poétique, idéale pour les promenades. Dès l'entrée, le portail automatique avec visiophone donne accès à une allée arborée qui mène élégamment à la maison. À l'abri des regards, cette propriété familiale dans les Côtes-d'Armor offre une intimité rare. Piscine couverte et tennis privé Conçu pour une vie familiale agréable, le domaine est doté d'équipements de loisirs de qualité. Un court de tennis couvert permet de jouer toute l'année, et la piscine couverte prolonge la saison de détente. Le pool house, avec un sauna, une douche et une cuisine d'été, complète cet ensemble cohérent. La maison principale brille par son espace et sa clarté. Le rez-de-chaussée dispose de beaux volumes, pensés pour accueillir des moments partagés ou intimistes. La cuisine aménagée et équipée est conviviale et fonctionnelle. Une chambre avec salle d'eau et dressing offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Le vaste séjour-salon, largement ouvert sur la terrasse et le parc, invite la lumière et inscrit la nature en toile de fond. Chambres, bureau et espaces complémentaires À l'étage, un grand palier distribue quatre chambres, deux salles d'eau et un bureau, offrant un agencement parfait pour une famille ou pour recevoir des amis dans le confort. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire avec salle d'eau, une cave à vin, une buanderie, une salle de jeux et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, un carport pour trois véhicules se marie harmonieusement avec l'ensemble architectural, tandis qu'un local technique de 100 m2 abrite le matériel pour entretenir le domaine. Cette propriété avec un grand terrain dans la baie de Saint-Brieuc se démarque par son mélange de nature, volumes généreux, équipements de loisirs et qualité de situation. Elle s’adresse à ceux qui recherchent une propriété de caractère à acheter à Hillion, idéale pour une vie familiale épanouie. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence de confiance, est à votre service pour toute estimation, vente ou achat immobilier en bord de mer.

Ref.70512GLC : Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété à vendre est un ensemble remarquable datant de la fin du 19e siècle. Elle se compose d'une longère en bon état, offrant 4 chambres, un grand bureau et un vaste séjour qui s'ouvre sur une terrasse intime entourée de verdure. La dépendance adjacente propose 58 m2 supplémentaires, avec une destination à définir. Le charme des bâtiments et la possibilité d'un terrain constructible et divisible font de cette propriété Perros-Guirec à vendre une belle opportunité pour un achat propriété Perros-Guirec. Pour plus d'informations, contactez Gildas LE CALVEZ, agent commercial indépendant Swixim, au +33695607273. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'année 2021 : entre 2690€ et 3650€. Découvrez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gildas LE CALVEZ - Agent commercial - EI - RSAC 389 722 216 / Saint Brieuc.

À seulement un kilomètre de la mer, au cœur de la très recherchée Baie de Saint-Brieuc, cette propriété rare est située à Hillion, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Nichée dans un parc paysager de près de six hectares, ponctué de deux étangs, cette maison est entièrement préservée des regards.Le domaine offre un art de vivre à la fois élégant et confidentiel, alliant harmonieusement nature, volumes et prestations. La villa principale, d’environ 320 m², a été conçue pour conjuguer vie familiale et réception. Dès l’entrée, les volumes se déploient avec fluidité : un hall accueillant mène vers une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon lumineux et une salle à manger élégante ouverte sur le parc. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau.À l’étage, quatre chambres, deux salles de bains et un bureau forment un espace nuit confortable, parfait pour la vie familiale ou l’accueil d’invités. Le sous-sol, intégralement aménagé, prolonge les espaces avec discrétion et fonctionnalité : une sixième chambre avec salle de bains, une salle de sport, une cave à vin, une lingerie/buanderie et les espaces techniques.Dédié au bien-être et aux moments de convivialité, un remarquable poolhouse de 230 m² accueille une piscine intérieure, une cuisine d’été et un sauna, offrant un espace de détente privilégié en toute saison. Plusieurs dépendances enrichissent ce domaine : un abri pour plusieurs véhicules, un double garage avec atelier, ainsi qu’un bâtiment indépendant de 450 m² au sol. Ce dernier, actuellement aménagé avec un court de tennis couvert, des bureaux et des sanitaires, ouvre la voie à de nombreuses possibilités : espace de réception, séminaires privés, atelier d’artiste ou showroom.À l’extérieur, le parc invite à la promenade et à la contemplation. Entre les étangs, les arbres matures et les perspectives ouvertes sur la nature, ce domaine offre un cadre de vie rare, empreint de calme et de sérénité. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 3 km d’un bourg avec tous commerces, à 15 minutes de Saint-Brieuc et à quelques minutes de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André et de son golf réputé, considéré comme l’un des plus beaux parcours de France.Cette propriété à vendre à Hillion est unique et offre un cadre exceptionnel pour imaginer une résidence familiale d’exception.

Superbe manoir entièrement rénové, classé ISMH, situé à TREDREZ LOCQUEMEAU, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Propriété à vendre à TREDREZ LOCQUEMEAU, cet ensemble d'exception se trouve à quelques minutes de la célèbre Côte de Granit Rose et à seulement 5 minutes des plages de Locquémeau et du Yaudet. Établi au cœur d'un domaine de plus de quatre hectares, la propriété bénéficie de jardins paysagers, de prairies verdoyantes et de cours pavées, créant un style de vie rare alliant patrimoine et confort moderne. Composée de quatre bâtiments harmonieusement répartis autour d'une généreuse cour pavée, cette propriété présente un mélange de matériaux nobles, tels que la pierre de granit et les boiseries anciennes, ce qui lui confère un cachet authentique. Le manoir, avec une distribution classique, se centre sur une charmante cuisine dotée d'une cheminée monumentale d'époque et d'un vaste salon équipé d'un poêle à bois. À l'étage, deux chambres, chacune avec salle d'eau, assurent un confort paisible, tandis que de spacieux combles restent aménageables selon les besoins. La propriété comprend également six suites, toutes avec salle d'eau privative, dont une suite double et un gîte familial indépendant. Une magnifique salle de réception ainsi qu'une cuisine haut de gamme offrent un accès direct à la cour centrale et aux prés environnants, favorisant des moments conviviaux dans un cadre bucolique. Un atelier de 60 m² complète cet ensemble remarquable, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Élégance, sérénité et caractère définissent ce lieu d'exception, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique.

Propriété à vendre à Plestin-les-Grèves, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette grande maison, située en plein bourg, s'étend sur une parcelle constructible de plus de 3000 m². Composée de 16 pièces et de 5 chambres, elle offre la possibilité d'en créer davantage dans la partie à rénover. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment dans l'installation électrique et la plomberie. Les fenêtres en double vitrage sont récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace pour une future cuisine, deux salons, un bureau, une salle de bains rénovée, ainsi qu'un accès à une annexe à rénover complètement, comprenant deux grandes pièces avec accès indépendant et un grenier. Le premier étage abrite quatre chambres et une salle de bains, tandis que l'autre aile dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un bureau. Au deuxième étage, plusieurs greniers offrent des possibilités d'aménagement. Ce bien immobilier présente un grand potentiel, avec un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et du marché.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON CHARME A SAINT-QUAY-PORTRIEUXDécouvrez cette maison rénovée, idéalement située à quelques minutes à pied du port de Saint-Quay-Portrieux et de sa plage. Construite en 1850, elle a été entièrement réinventée pour offrir un cadre de vie fluide et lumineux, en harmonie avec les exigences contemporaines, le tout dans un environnement maritime privilégié. Vous serez à seulement 25 minutes de Saint-Brieuc, avec une ligne TGV Paris Saint-Brieuc pour un accès rapide à la capitale en 2h06.ESPACES REPENSES ET CIRCULATION NATURELLEÀ l'entrée, vous serez accueilli par un espace ouvert et maîtrisé. Le salon principal, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, connectant la vie intérieure à l'extérieur. La salle à manger et la cuisine sont aménagées de manière fonctionnelle, créant une ambiance chaleureuse. Un second salon plus intime vient compléter ces espaces de détente, tandis qu'une arrière-cuisine discrète s'intègre parfaitement au rez-de-chaussée.UNE MAISON FAMILIALE EN PARFAITE COHÉRENCELe premier étage abrite une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains complète. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires bénéficient d'une belle luminosité et plusieurs salles d'eau assurent confort et intimité. Une vaste buanderie est également présente à ce niveau.EXTERIEURS SOIGNES ET DEPENDANCES UTILESÀ l'arrière, le jardin arboré et ses recoins paisibles offrent un cadre agréable au quotidien. Un studio indépendant attenant à la maison, entièrement équipé, peut accueillir des invités ou représenter une source de revenus via une location. Un vaste garage de 140 m2, rare dans le secteur, permet de sécuriser plusieurs véhicules ou équipements de loisirs.UN CADRE DE VIE ÉQUILIBRÉ ENTRE MER ET CONFORTEn excellent état et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle est proche des commerces, des écoles et des chemins côtiers, assurant un mode de vie paisible.UN ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE À SAINT-QUAY-PORTRIEUXLa station balnéaire offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année, avec son port en eau profonde et ses plages accessibles. Les nombreuses activités culturelles et festives ainsi que les infrastructures permettent une installation en résidence principale sans compromis. Pour toute demande d'achat ou de vente de propriété de luxe à Saint-Quay-Portrieux, n'hésitez pas à contacter l'agence Côte et Bretagne Immobilier, votre partenaire dans l'immobilier en Bretagne.

Propriété à vendre à PAIMPOL, Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cet immeuble en pierre rénové se compose de 3 appartements, avec deux T3 et un T2, ainsi qu'un local commercial. Au rez-de-chaussée, le local commercial est équipé d'une kitchenette, de sanitaires et d'une belle terrasse orientée plein ouest. La partie habitation débute par une entrée spacieuse avec un revêtement en pierre de Bourgogne. Le premier étage accueille un T3 comprenant une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et deux belles chambres. Le deuxième étage présente une configuration identique. Au troisième étage, trouvez une cuisine ouverte sur une pièce de vie mansardée, des toilettes indépendantes et une chambre avec salle d'eau privative. Cette propriété offre un excellent potentiel locatif avec des revenus de 2450 euros par mois. Pour plus d'informations sur l'achat d'une Propriété à acheter à PAIMPOL, veuillez contacter Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin Immobilier au 02 96 74 72 73. Les honoraires de 4.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Côte et Bretagne Immobilier vous présente une belle opportunité d'achat d'une propriété à Lanvollon, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette maison, située au fond d'une impasse paisible, offre un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied. Édifiée sur un terrain clos d'environ 730 m2, elle dispose de 265 m2 spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 73 m2 réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant naturellement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour cuisiner tout en profitant de moments conviviaux. La propriété comprend également une suite parentale confortable en rez-de-chaussée avec un placard, une salle de bains complète et un cabinet de toilette indépendant. L'élément distinctif de cette maison est sa piscine couverte, récemment rénovée, qui permet de profiter du jardin tout au long de l'année, quelles que soient les conditions météorologiques. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un cabinet de toilette indépendant, ainsi qu'une lingerie complètent cet espace familial bien pensé. La maison est dotée de prestations soignées et conçues pour un confort optimal : garage, espace de stockage, terrain clos sans vis-à-vis et double pompe à chaleur récente. Idéale pour une vie familiale, cette maison élégante est prête à vous accueillir. Si vous recherchez une propriété à acheter à Lanvollon, contactez Lucile Chapron au 06 75 25 54 00. Prix : 549 610 EUR honoraires inclus, dont 3,70% de frais à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à Lanvollon.

L'agence ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE et ORPI LE VOT à TREBEURDEN vous propose cette propriété d'architecte à vendre, idéalement située à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À proximité immédiate de la plage de Toul Gwenn, cette propriété se compose de trois logements interconnectés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois entrées, trois pièces de vie dont deux avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres dont une suite parentale, ainsi que trois toilettes. Le premier étage dispose de trois paliers, six chambres, trois bureaux, et trois salles de bains accompagnées de deux salles d'eau. Le deuxième étage abrite une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, offrant une vue mer et donnant accès à une terrasse de 50 m². Profitez également d'un jardin et d'une grande terrasse exposée plein sud, ainsi que de places de parking. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un petit coin de paradis à Pleumeur-Bodou. Contactez-nous pour planifier une visite.

Cette propriété à vendre à Penvénan, située à Port Blanc sur le littoral prisé des Côtes-d'Armor en Bretagne, constitue une opportunité rare. Avec un terrain de plus de 4 000 m2 et une vue imprenable sur la mer, elle se trouve à seulement 500 mètres de la plage, du club nautique et du port. La maison, spacieuse et familiale, offre 244 mètres carrés de surface habitable répartis sur deux niveaux, accompagnés d'un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée présente un séjour lumineux avec vue panoramique sur la mer, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes privatives. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont deux disposent d'un coin toilette. Une salle de douche supplémentaire assure confort et commodité. Le sous-sol comprend une buanderie, un garage et un atelier, ajoutant une dimension pratique à cette belle propriété. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette propriété à Penvénan, veuillez me contacter au 06 73 76 35 44.

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose : Propriété exceptionnelle au coeur d'un parc d'environ 6300m2, alliant élégance, rentabilité et art de vivre. Située à l'abri des regards dans un parc arboré, cette propriété rare offre près de 500 m2 habitables, harmonieusement conçus pour allier confort, performance énergétique et activité d'accueil de qualité. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux, la circulation fluide et les espaces optimisés. La maison comporte cinq chambres d'hôtes élégantes, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et wc privatifs, ainsi qu'une partie privative intime et des espaces de réception dédiés à l'accueil. Profitez également d'une piscine chauffée (7.5X3) et de son pool house, invitant à la détente dans un cadre calme. Cette propriété, techniquement remarquable, bénéficie d'équipements performants, tels qu'une pompe à chaleur géothermique pour l'eau chaude, chauffage par aérothermie pour un plancher chauffant, un excellent classement énergétique, un ascenseur et trois grands garages avec portails motorisés. Située dans le département des Côtes-d'Armor, à Pléguien, vous trouverez tous les commerces, écoles et collèges à moins de 2 minutes. À 20 minutes de Paimpol et 10 minutes du port en eau profonde de Saint-Quay-Portrieux, elle est également proche de la côte immédiate et des gares LGV à Saint-Brieuc et Guingamp. L'activité actuelle de chambres d'hôtes offre un potentiel de développement considérable, avec des possibilités telles que la création de gîtes supplémentaires, des projets de colocation senior ou l'extension de la période d'exploitation. Au-delà d'une maison, c'est un véritable projet patrimonial pour l'avenir. Honoraires : 2.4 % TTC de 830000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 850000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Brieuc No RSAC 494 325 061.

Ref.4641 : Château avec vue mer à vendre à PORT BLANC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette magnifique propriété est idéalement située entre la station balnéaire de Perros-Guirec et la ville de Tréguier, offrant un emplacement de rêve sur l'une des plus belles côtes bretonnes. À distance de marche de la plage, cette demeure est entourée d'un mur d'enceinte, de jardins et d'un bois, au bout d'une impasse privée. L'emplacement est exceptionnel, en plein cœur du pays historique du Trégor et près de la célèbre côte de granit rose.Cette maison, ayant ses origines au XVème siècle, s'est transformée en un château à la fin du XIXème siècle, avec des éléments architecturaux remarquables tels qu'une tour carrée et un grand escalier. La propriété s'étend sur environ 460 m², et comprend des espaces de vie traversants au rez-de-chaussée, offrant une vue imprenable. À l'étage, vous trouverez 10 chambres, plusieurs salles de bains et divers espaces de vie.Le château est complété par de nombreuses dépendances, y compris un ancien moulin à vent et une serre à rénover. Le parc qui entoure cette propriété assure une intimité totale et dispose d'un accès privé à un chemin menant directement à la plage. Le tout est situé sur un terrain d'environ 5 hectares, englobant jardins, bois et prés. Cette Propriété de luxe à acheter à PORT BLANC représente une occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel en Bretagne. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord.

Propriété à vendre à Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Cette maison de maître se compose d'un bureau, d'un salon, d'une véranda, d'une cuisine semi-professionnelle, d'un garage et de WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, deux studios, trois salles d'eau et trois WC. Le deuxième étage offre un appartement avec deux chambres (studio), un salon, un WC, une kitchenette et un coin douche. Une terrasse et un jardin complètent cet ensemble. Pour un achat de Propriété de luxe à Rostrenen, contactez le SELASU OFFICE NOTARIAL BRIACIN, situé 2 place du Centre - 22390 BOURBRIAC.

Manoir à vendre à Bourbriac, dans les Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Cette propriété rurale à usage d'habitation comprend une grande maison en granit. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux salles de séjour/salon, dont une avec cheminée, une salle de bains, une cuisine et des WC. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. Les combles offrent un espace aménageable sur toute la surface de la maison. À l'extérieur, vous trouverez une cour avec une dépendance en pierres sous ardoises, un jardin d'agrément, ainsi qu'un terrain avec un hangar, un pré et des taillis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de caractère à Bourbriac.