ventes de propriétés de luxe en bord de mer Côtes-d'Armor, France

À seulement un kilomètre de la mer, au cœur de la très recherchée Baie de Saint-Brieuc, se dévoile une propriété rare, nichée dans un parc paysager de près de six hectares, ponctué de deux étangs et entièrement préservé des regards. Dans cet écrin naturel d’exception, le domaine offre un art de vivre aussi élégant que confidentiel, où nature, volumes et prestations se répondent avec harmonie. La villa principale, d’environ 320 m², a été pensée pour conjuguer vie familiale et réception. Dès l’entrée, les volumes se déploient avec fluidité : un hall accueillant mène vers une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon baigné de lumière, et une salle à manger élégante ouverte sur le parc. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau. À l’étage, quatre chambres, deux salles de bains et un bureau composent un espace nuit confortable, parfaitement adapté à la vie de famille ou à l’accueil d’invités. Le sous-sol intégralement aménagé prolonge les espaces avec discrétion et fonctionnalité : une sixième chambre avec salle de bains, une salle de sport, une cave à vin, une lingerie/buanderie, ainsi que les espaces techniques. Dédié au bien-être et aux moments de convivialité, un remarquable poolhouse de 230 m² accueille une piscine intérieure, une cuisine d’été et un sauna, offrant un espace de détente privilégié en toute saison. Plusieurs dépendances viennent enrichir ce domaine : un abri pour plusieurs véhicules, un double garage avec atelier, ainsi qu’un bâtiment indépendant de 450 m² au sol. Ce dernier, actuellement aménagé avec un court de tennis couvert, des bureaux et des sanitaires, ouvre la voie à de nombreuses possibilités : espace de réception, séminaires privés, atelier d’artiste, showroom ou garage pour collection automobile. À l’extérieur, le parc invite à la promenade et à la contemplation. Entre les étangs, les arbres matures et les perspectives ouvertes sur la nature, le domaine offre un cadre de vie rare, empreint de calme et de sérénité. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée : à seulement 3 km d’un bourg avec tous commerces, 15 minutes de Saint-Brieuc, et quelques minutes de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André et de son golf réputé, considéré comme l’un des plus beaux parcours de France. Un domaine singulier, où l’élégance des lieux rencontre la liberté des grands espaces, pour imaginer une résidence familiale d’exception ou un projet de vie hors du commun.

Découvrez cette propriété à vendre à PLOUHA, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située au cœur d'un environnement préservé, cette maison surplombe majestueusement les falaises et offre un panorama spectaculaire sur l'océan. Avec un accès direct à la célèbre plage de Gwin Zegal et deux golfs à moins de 15 minutes, cet bien rare sur le marché est un véritable refuge pour les amateurs de calme et d'authenticité. S'étendant sur plus de 8 000 m² de terrain face à la mer, ce domaine comprend deux maisons indépendantes harmonieusement intégrées, où chaque ouverture cadre l'horizon. La maison principale en pierre séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse, dotée d'un séjour lumineux et d'une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau, tandis que l'étage offre deux chambres et une salle de bain. La seconde maison, moderne et fonctionnelle, est idéale pour recevoir famille et amis, avec un séjour, une cuisine ouverte et deux chambres à l'étage. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettent de profiter d'un cadre exceptionnel, avec un espace détente et jacuzzi face à l'horizon. Un garage double et des caves viennent compléter ce bien. Vendue entièrement meublée, cette propriété clé en main à PLOUHA vous attend pour une expérience de vie unique face à l'océan.

À proximité de la mer, cette propriété de charme située à Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, vous séduira par son authenticité. Idéalement implantée dans une impasse calme menant directement à la plage, cette maison offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux avec cheminée et de superbes tomettes anciennes, une cuisine au charme d'antan, ainsi qu'une vaste véranda lumineuse donnant accès au jardin. Une chambre avec insert, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Cette propriété se distingue également par sa maison annexe indépendante, parfaite pour recevoir famille et amis, incluant un salon, une cuisine, une salle de bains et deux chambres à l’étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un appentis avec grenier et d'un espace buanderie. Un bien rare, alliant charme et potentiel, idéal pour un achat de propriété à Penvénan.

Propriété à vendre à HILLION, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce bien d'exception est situé à seulement 1 km de la mer, dans la très prisée Baie de Saint-Brieuc, et s'étend sur un parc paysager de près de 6 hectares agrémenté de deux étangs. La villa principale, d'environ 320 m² habitables, est parfaitement conçue pour la vie de famille ou les réceptions. Elle comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée, un vaste salon lumineux, une salle à manger et une suite parentale. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains et un bureau offrent des espaces généreux. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une sixième chambre avec salle de bains, une salle de sport, une cave à vin, ainsi qu'une lingerie/buanderie. Pour vos loisirs, un remarquable poolhouse de 230 m² avec piscine intérieure, cuisine d’été et sauna vous attend. De plus, un double garage avec atelier et un bâtiment indépendant de 450 m² au sol, aménagé avec un court de tennis couvert, offrent de multiples possibilités de transformation. À seulement 3 km d'un bourg avec tous commerces et à proximité de la station balnéaire de Pléneuf - Val André, cette propriété est un cadre idéal pour une vie paisible ou des moments inoubliables en famille. Contactez Peter Bos au 06-71506389 pour visiter cette propriété à acheter à HILLION.

Découvrez cette Propriété à vendre à Trévou-Tréguignec, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Bénéficiant d'un emplacement d'exception face à la mer, cette maison contemporaine offre un accès direct aux plages ainsi qu'à un petit port, tout en étant proche des commerces et restaurants. D'une superficie de 120 m² sur un terrain de 2 700 m², la maison se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec salle d’eau, un dressing, un wc, un garage et une cave à vin. -Au premier étage : une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, une deuxième chambre, une salle de bain et un wc. Un grenier est également disponible pour un potentiel aménagement. Le terrain est doté de terrasses avec vue sur la mer, d'un jardin et d'une partie boisée. De plus, une possibilité d'extension pour cette maison vous permet d'envisager des projets futurs.

Domaine d'exception à vendre à Ploumiliau, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Idéalement situé entre la Côte de Granit Rose et la Côte des Bruyères, ce majestueux manoir breton classé Monument Historique offre une opportunité rare d'acquérir un bien architectural remarquable. Cette propriété de 450 m² habitables, érigée aux XVIIe et XVIIIe siècles, séduit par son hall d'époque authentique. Elle se compose d'un salon de réception lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et de combles aménageables présentant un fort potentiel d'extension. Le domaine inclut également 5 chambres d'hôte et 1 gîte, situés autour d'une cour intérieure intimiste et d'un jardin privé, ce qui le rend idéal pour un projet d'hébergement touristique ou une résidence familiale. S'étendant sur plus de 4 hectares de parc arboré, ce cadre naturel exceptionnel offre calme et intimité tout en étant à seulement 5 minutes de la mer, avec un accès privilégié au GR34. Cette propriété prestigieuse à acheter à Ploumiliau comporte également des dépendances en pierre et une borne de recharge électrique.

Ref.4641 : Château avec vue mer à vendre à PORT BLANC, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette magnifique propriété se trouve entre Perros-Guirec et Tréguier, offrant un cadre idyllique avec une vue exceptionnelle sur l'océan. L'accès à la plage se fait à pied, et la tranquillité est garantie grâce à un environnement protégé. La demeure est entourée de jardins, d'un bois et d'une impasse privée, offrant un véritable havre de paix. Tréguier, capitale historique du Trégor, se distingue par sa cathédrale et ses ruelles pittoresques, tandis que Perros-Guirec, station balnéaire réputée, est connue pour son paysage unique parsemé de rochers de granit rose. Bien que ses origines remontent au XVème siècle, cette maison a été agrandie au XIXème siècle pour devenir un château de référence, avec des éléments architecturaux remarquables, comme une tour carrée et un grand escalier. Sa surface habitable est d'environ 460m², comprenant un vaste séjour, une bibliothèque, une salle à manger, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains, permettant ainsi un confort optimal. Le parc de 5 hectares qui entoure la propriété assure une protection totale contre le vis-à-vis et se compose de jardins, de bois et de prés, créant ainsi un écrin de verdure. Un passage privatif mène directement à la plage. Cette propriété de luxe à acheter à PORT BLANC représente une opportunité unique dans un cadre exceptionnel.

Ref.4328 : A 650 MÈTRES DE LA MER : Propriété à vendre sur la Côte de Granit Rose (Bretagne Nord). Située sur la Côte de Granit Rose, cette propriété d'exception est à seulement 650 mètres de la mer et des plages enchanteresses de Port Blanc et Buguélès. Elle offre une vue imprenable sur l'océan depuis ses jardins et l'étage de la maison. Elle bénéficie d'un environnement d'une qualité rare, à l'abri des zones touristiques. La propriété, composée d'une maison principale et de dépendances aménagées, a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. L'environnement de la propriété est calme et préservé. Les premiers services et commerces sont rapidement accessibles. La maison principale, d'une surface d'environ 260 m², offre de beaux volumes et une luminosité rare. Au rez-de-chaussée : entrée desservant un espace parental (chambre, salle d'eau et wc), un dressing, un wc indépendant, une vaste pièce de vie (salon, salle à manger) ouverte sur une cuisine. A l'étage : une chambre avec baignoire, wc séparés, une seconde chambre avec bibliothèque-bureau, une lingerie, une salle d'eau et wc, et une troisième chambre – charpente apparente – sous les toits caractérisée par une luminosité rare et une vue extraordinaire (12 fenêtres de toit type Velux). Les dépendances ont été aménagées pour accueillir amis et famille de passage. • Trois gîtes sont donc disponibles pour développer l'activité économique sur place : Gîte 1 : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la pièce de vie (insert bois), wc et à l'étage : une salle d'eau et wc, une chambre. Gîte 2 : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la pièce de vie toute de bois vêtue (insert bois), salle d'eau et wc et à l'étage : sous combles, une pièce servant de dortoir (bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures). Une serre sépare ce gîte du dernier. Gîte 3 : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la pièce de vie (cheminée) et à l'étage : une salle d'eau et wc, et en mezzanine la chambre. • Plusieurs terrasses – dont une monumentale – sont à disposition pour profiter pleinement du jardin et de la vue. • Un spa-jacuzzi (capacité d'accueil de 6 personnes) contribue à cette atmosphère de détente et de relaxation, invitant à des moments de détente absolue en plein air. • Un grand hangar (atelier, stockage du matériel d'entretien et de jardinage). Les jardins du domaine accueillent une diversité remarquable d'arbres, de fleurs, d'arbustes (plus de 750 espèces : magnolias, palmiers, fougères arborescentes...). Ils ont été intelligemment simplifiés pour faciliter leur entretien. Plus on monte, plus la vue mer se dégage...un cadre idyllique dans lequel il fait bon flâner. Complètent l’ensemble : Un parking intérieur et extérieur (pouvant chacun accueillir 4 voitures) ; Un puits à l'entrée de la propriété ; Un ruisseau longeant le bas de la propriété ; Une prairie et son abri ; L’ensemble pour une surface totale de 1ha 80a 51ca. Une parcelle boisée d'environ 1 hectare pourra être ajoutée à la vente. Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - M. Romuald BAUDIN : 02.43.98.20.20 Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 858 790 806. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien