ventes de propriétés de luxe en bord de mer Côtes-d'Armor, France

Propriété à vendre à Pordic, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Vue mer exceptionnelle à 180°, cette propriété rare est située en Front de Mer, au fond d'une impasse tranquille. Spacieuse maison d'environ 190 m2 offrant un vrai potentiel d'aménagement, elle dispose d'un jardin de plus de 8000 m2 avec une vue mer spectaculaire. Les atouts incluent des garages et un verger avec de nombreux arbres fruitiers. Les occasions de découvrir ce type de propriété à la vente sont rares, alors n'attendez pas pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien proposé par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Erquy 22430 - À vendre, propriété idéale pour investisseur. Ce bien se compose de quatre appartements, d'un parking couvert pour trois places et d'un parking fermé pour une place, ainsi qu'une buanderie commune. Appartement 1 : T3 en rez-de-chaussée de 68.2 m² avec une belle pièce de vie, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant.Appartement 2 : T3 en triplex de 50.60 m² avec un espace de vie agréable et cuisine ouverte. Accès direct à une petite terrasse en bois indépendante. Comprend deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant.Appartement 3 : T3 en duplex de 48.1 m², situé au 1er étage, comprenant une pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant.Appartement 4 : T3 avec jardin de 62.4 m² et terrasse, comprenant également une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Ce bien est actuellement en location saisonnière avec une bonne rentabilité. L'état des logements et des parties communes est impeccable. Situé dans le bourg d'Erquy, à proximité des commerces, du port et de la plage, cette propriété de luxe à vendre est un bien rare à découvrir. Prix FAI : 995 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette propriété à vendre à Pleumeur-Bodou, Côtes-d'Armor, en Bretagne, située à seulement 200 mètres du littoral, au sein d'un parc arboré de 7 000 m². Alliant authenticité et confort moderne, cette maison présente également un potentiel locatif intéressant.La maison principale se compose d'une véranda lumineuse qui s'ouvre sur un vaste séjour traversant, agrémenté de sols en ardoise et travertin. Vous y trouverez une cheminée avec insert, offrant un accès direct à une terrasse plein sud équipée de stores. La cuisine est entièrement aménagée et un WC est disponible au rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres et de 2 salles d'eau avec WC, le tout avec des parquets en bois massif. Les combles sont aménageables, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.La dépendance, idéale pour agrandir l'espace de vie ou générer des revenus locatifs, peut accueillir jusqu'à 2 chambres. Elle comprend une pièce de vie avec espace cuisine et cheminée, une salle d’eau avec WC, une chambre à l’étage et une terrasse plein sud. Les équipements sont récents, incluant une chaudière et une pompe à chaleur.Située dans un cadre naturel d’exception, cette propriété vous séduira par son parc paysager avec un ruisseau historique, un bassin et des arbres d’essences variées. Les deux pompes à chaleur indépendantes garantissent un confort économe en énergie, le tout dans une atmosphère bucolique à deux pas de la mer. Enfin, la possibilité d'extension ajoute un atout supplémentaire à cette propriété à acheter à Pleumeur-Bodou.

iad France - Katla Kamara vous propose : EXCEPTIONNEL ! Cette propriété emblématique est à visiter en toute confidentialité. C'est ici, entre un beau jardin intérieur et la mer, dans cet endroit magique et unique qui surplombe l'eau et les bateaux, que je vous propose cette Propriété à acheter à Ploubazlanec. Tout nous offre un sentiment de plénitude et d’émerveillement : du cachet préservé des maisons datant des 19ème et début 20ème siècle à la restauration intégrale de grande qualité, en passant par le vaste et lumineux salon habillé de verrières, jusqu’au jardin intime et charmant abritant un magnifique magnolia. Vous décrire ses beaux salons, ses deux cuisines, ses cinq chambres dont trois sont accompagnées de leurs salles de douches privatives, ne remplacera en rien la découverte de cet espace singulier hors du temps. Si vous projetez des beaux moments de vie en famille ou entre amis, des balades au bord de mer avec les plages accessibles à pied, des sorties pêche avec votre bateau amarré sous vos fenêtres, alors c'est avec plaisir que je vous accueillerai pour une visite hors du temps dans cette maison incroyable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Située dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne.

Ref.4641 : Propriété à vendre à Port Blanc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Ce magnifique château avec vue sur la mer est idéalement situé entre Perros-Guirec et Tréguier, offrant un cadre exceptionnel sur l'une des plus belles côtes bretonnes. Accessible à pied, la plage permet de profiter pleinement d'une vue imprenable sur l'océan dans un environnement paisible, entouré par un mur d'enceinte, des jardins et un bois, à l'extrémité d'une impasse privée. L'emplacement est exceptionnel, situé dans le pays historique du Trégor et tout proche de la célèbre côte de granit rose, renforçant l'attrait de cette propriété à acheter à Port Blanc. Tréguier, capitale historique du Trégor, est renommée pour sa cathédrale et ses ruelles pittoresques, tandis que Perros-Guirec est une station balnéaire prisée depuis plus d'un siècle, offrant un paysage naturel protégé. Cette demeure, ancienne maison du XVème siècle rénovée au XIXème, a été surnommée le château de Cuverville, ayant appartenu à l’amiral de Cuverville. Avec une façade ornée de la statue du Christ-Roi, elle a été agrandie pour devenir un majestueux château surplombant les environs. Construite en moellons de granite, son intérieur spacieux s'étend sur 460 m² (véranda de 62 m² incluse) et se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine, le tout agrémenté d'une véranda offrant une vue splendide. L'étage supérieur comprend 5 chambres, un bureau et 3 salles de bains, tandis qu'un autre étage abrite encore 5 chambres supplémentaires. Dépendances supplémentaires : ancien moulin à vent transformé en chapelle, écurie, et une serre en fer forgé à rénover. Le parc de 5ha 92a 35ca entourant le château garantit l'intimité, alors qu'un chemin privatif conduit à la plage. Cette propriété à vendre dans le département des Côtes-d'Armor représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception en Bretagne. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord au 02.43.98.20.20.

Au cœur de Ploumanac'h, un village très recherché sur la côte de granit rose, découvrez cette propriété à vendre à Perros-Guirec, Côtes-d'Armor. Cette charmante maison rénovée, à seulement 100 mètres du port et 200 mètres des plages, s'étend sur 76 m² répartis sur trois niveaux et bénéficie d'une exposition Sud, offrant un cadre paisible avec sa terrasse ensoleillée joliment aménagée. La maison dispose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine bar équipée, d'un cellier, ainsi que de WC supplémentaires avec lavabos. À l'étage, vous trouverez deux confortables chambres, une salle de douche et WC. Le dernier niveau comprend une grande chambre avec salle de bain privative. Établie sur un terrain de 220 m², cette propriété est à l'abri des regards, et en franchissant le petit porche, vous entrerez dans ce joli espace de vie. La vente de cette propriété à Perros-Guirec inclut également une grande cave et une place de parking. Une belle opportunité à envisager pour un achat de propriété à Perros-Guirec!

Située à LOCQUEMEAU dans le département des Côtes-d'Armor, cette propriété à vendre est un majestueux manoir du XVII-XVIIIe siècle, inscrit monument historique. Niché au cœur d'un parc arboré de plus de 4 hectares, ce bien d'environ 450 m² comprend un hall d’entrée d’époque, un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec salle d’eau et des combles aménageables. La cour intérieure abrite cinq chambres d'hôtes et un gîte, entourés d'un jardin intime. À proximité de villes comme Perros-Guirec, Lannion, Trégastel et Ploumanach, vous êtes également à seulement 5 minutes en voiture de la mer. Accédez facilement au domaine du Dourven via le GR34 (sentier des douaniers), où vous trouverez une crique de sable blanc et le site du Yaudet. Ce manoir représente une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à acheter à LOCQUEMEAU.

Située dans le charmant hameau du Yaudet, à l'embouchure du Léguer, cette propriété à vendre à Ploulec'h, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, comprend deux maisons en pierre sous ardoises, agencées en équerre et s'ouvrant sur un jardin orienté sud-ouest. Ce cadre de vie paisible et authentique est seulement à 6 km de la ville historique de Lannion.Première maison : Cette maison traditionnelle, dotée d’une toiture en ardoise naturelle, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de salle à manger, un salon avec cheminée, un WC et une buanderie/chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de douche avec WC. Un grenier, accessible par un escalier extérieur en métal, offre un espace de rangement supplémentaire au-dessus de la chambre du rez-de-chaussée.Seconde maison : Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de douche avec WC, et à l'étage, d'une chambre. Un appentis accessible depuis la rue complète ce bien.Ce bien exceptionnel permet d'envisager l'achat d'une propriété à Ploulec'h dans un endroit réputé pour son patrimoine historique et ses paysages naturels. Le jardin orienté sud-ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil breton, tandis que la proximité de Lannion vous offre toutes les commodités nécessaires.

EXCLUSIVITE - Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Nichée au cœur de Perros-Guirec, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique, alliant confort, espace et vue imprenable sur la mer. Constituée de deux maisons réunies il y a une dizaine d’années, elle présente un potentiel rare pour un achat propriété Perros-Guirec, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d’investissement.Caractéristiques principales :Maison principale :- Rez-de-jardin : cuisine d’été, chaufferie, WC.- Rez-de-chaussée surélevé : grande cuisine, salle à manger, salon, salle de bains avec douche et WC.- Premier étage : grande chambre avec salle de bains privative et WC, une autre chambre spacieuse.- Deuxième étage : deux chambres, dont une avec salle d’eau et WC.Autre partie de la propriété :- Rez-de-jardin : pièce supplémentaire.- Rez-de-chaussée surélevé : salon TV.- À l’étage : deux chambres, salle d’eau et WC.Annexes :- Deux garages, dont une petite maison pouvant être aménagée selon vos projets.- Huisseries en bois double vitrage, volets en bois et jardin clos.Ce bien d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes commodités tout en offrant un environnement calme avec une vue magnifique sur la mer. Ne laissez pas passer cette opportunité de propriété à acheter à Perros-Guirec, idéale pour les amoureux de la côte bretonne.Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette propriété à vendre à Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée au calme au fond d'une impasse, cette maison familiale se distingue par ses beaux volumes, son vaste terrain et sa localisation privilégiée, à seulement 10 minutes à pied de la plage et à 200 mètres des commerces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande entrée, un spacieux salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une grande chambre, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec un bureau en enfilade, une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol total comprend un bureau, un grand garage et un espace de stockage. La propriété offre environ 160 m² habitables sur une parcelle de 1690 m². Atouts supplémentaires : environnement calme et résidentiel, maison lumineuse et bien orientée, potentiel d'aménagement important, proximité immédiate des commerces, écoles et services. Louannec, commune recherchée à proximité de Perros-Guirec et du bord de mer, est idéale pour un achat de propriété à Louannec, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.

Située à Pleubian, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété à vendre offre un cadre paisible au fond d'une impasse, sans nuisances. Un ensemble du XVIIe siècle de 280 m2 habitables, niché dans un environnement préservé de la Côte de Granit Rose, vous attend. Vous pourrez profiter du calme absolu, entouré par la nature et une variété d'oiseaux, sur un terrain arboré de 6000 m2 comprenant des pins maritimes, un verger, un framboisier et un potager. À proximité de la mer et des plages, le célèbre GR34, des sites de pêche et un charmant petit port à moins de 1 km raviront les amateurs de nautisme. La propriété comprend un double séjour cathédrale avec loggia, une cuisine équipée d'une cheminée monumentale, 8 chambres, 6 salles de bains/salles d'eau, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi 7 places. Une dépendance sert actuellement d'atelier. Les attractions remarquables comme Paimpol, Bréhat, Plougrescran, La Roche Jagu, ainsi que les rivières maritimes du Trieux et du Jaudy, sont facilement accessibles. Avec un beau potentiel pour accueillir une grande famille, vos amis, ou pour démarrer une activité de chambres d'hôtes, cette propriété à acheter à Pleubian saura répondre à vos attentes.

Demeures Marines vous propose « Le Rocher », une superbe propriété à vendre à Saint-Quay-Portrieux, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette villa néo-mauresque, inscrite aux Monuments Historiques, est un véritable témoignage de l'architecture de la Belle Époque. Construite à la fin du XIXème siècle et agrandie en 1906, elle offre aujourd'hui une vue panoramique imprenable sur la mer, dans un cadre maritime privilégié. Surnommée La 'Villa turque', cette demeure, bâtie par le comte de la Lande de Calan, présente un style balnéaire élégant et exotique. Ses façades en briques et pierres de granit sont agrémentées de fenêtres à arcs en fer à cheval, tandis qu'un toit-terrasse permet de profiter d'une vue à 360°. À l'intérieur, les mosaïques des frères Odorico apportent une touche de magnificence. La propriété de 330 m2 comprend un grand vestibule, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée, le tout illuminé par de nombreuses baies vitrées. Une chambre avec salle de bains privative et un bureau offrent un confort de plain-pied avec des vues imprenables sur la mer. À l'étage, deux magnifiques chambres disposant de leur salle de bains privative (baignoire) et vue sur la mer vous attendent. Un appartement indépendant de plus de 100 m2 avec deux chambres spacieuses, chacune incluant sa salle de bains et un salon, complètent cet espace, idéal pour accueillir famille et amis. Le deuxième étage, avec sa pièce octogonale à rénover, laisse libre cours à vos projets personnels et professionnels, tout en fournissant un accès direct à un toit-terrasse panoramique. Entourée d'un jardin paysager de 1200 m2, cette villa balnéaire offre un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité des plages de sable fin et de toutes commodités, elle est parfaite pour les amoureux de l'histoire et de la nature. Garage, stationnement, sous-sol avec espaces de stockage et chaufferie, plage à pied, et à seulement 6 minutes du centre de Saint-Quay-Portrieux et 30 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc. > Reportage photos disponible sur demande.

Superbe propriété à vendre à PORT BLANC, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Située sur la Côte de Granit Rose, cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur l'océan depuis ses jardins et l'étage de la maison. Composée d'une maison principale et de dépendances aménagées, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les premiers services et commerces sont rapidement accessibles. Profitez de beaux volumes et d'une luminosité rare dans la maison principale, ainsi que de trois gîtes aménagés pour accueillir amis et famille de passage. Plusieurs terrasses, un spa-jacuzzi et un grand hangar complètent l'ensemble. Les jardins du domaine offrent une diversité remarquable d'arbres, de fleurs et d'arbustes. Le tout sur une surface totale de 2,55 hectares. Une parcelle boisée d'environ 1 hectare peut également être ajoutée à la vente. Contactez le Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud- Mr Jean-Hervé DUPONT pour plus d'informations.