vente de propriété de luxe à Pleubian, France

iad France - Katla Kamara vous propose : Une propriété emblématique à Ploubazlanec, Côtes-d'Armor, en Bretagne, à découvrir en toute confidentialité. Nichée entre un beau jardin intérieur et la mer, cet ensemble immobilier d'exception surplombe l'eau et les bateaux. Vous serez émerveillés par le cachet préservé des maisons du 19ème et début du 20ème siècle, ainsi que par la restauration de grande qualité. Le vaste et lumineux salon, agrémenté de verrières, et le jardin intime abritant un magnifique magnolia offrent un cadre idéal. La propriété dispose de deux cuisines, de cinq chambres, dont trois avec salles de douche privatives. Ce lieu est parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis, avec des plages accessibles à pied et des sorties en mer possibles grâce à votre bateau amarré sous vos fenêtres. Pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Ploubazlanec, je vous invite à me contacter pour une visite.

Entre Paimpol et Perros-Guirec, au cœur d’un site naturel préservé, découvrez cette authentique longère bretonne alliant charme d’antan et confort moderne. Nichée dans un environnement champêtre, à deux pas du célèbre sentier côtier GR34, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’un calme absolu, tout en restant proche des lieux emblématiques de la Côte de Granit Rose et de l’Île de Bréhat. La longère, soigneusement rénovée, offre : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon chaleureux avec cheminée, une chambre avec salle d’eau privative et des toilettes. À l’étage : quatre chambres, dont deux avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante, et des toilettes. Les extérieurs complètent l’authenticité du lieu : Une longère attenante à rénover pour un projet d’agrandissement ou de gîte. Un appentis. Un vaste terrain de plus de 2,5 hectares, idéal pour les amoureux de nature, les chevaux ou les projets de valorisation. Un bien rare sur le littoral breton, conjuguant caractère, espace et potentiel.

À Plougrescant, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se dévoile une propriété unique. Sur près de 5000 m² de parc parfaitement entretenu, vous découvrirez trois maisons au charme indéniable ainsi qu'une architecture singulière, mettant en avant une tour qui confère à la maison principale des allures de manoir discret. La maison principale, d'une superficie d'environ 243 m², présente des volumes généreux et une qualité de construction rare. Une rénovation permettrait d'en révéler tout le potentiel. La seconde maison de 78 m² est idéale pour recevoir ou pourrait être transformée en un gîte élégant. Un garage converti en maisonnette vient compléter cet ensemble aux possibilités variées. Le parc, fraîchement réaménagé après la mise aux normes de l'assainissement, constitue un véritable écrin avec ses arbres matures et son ambiance apaisante. Idéalement située à seulement 1 km de la mer, cette propriété profite d'un environnement exceptionnel, incluant des sites emblématiques comme Castel Meur et Port Blanc. Une propriété de luxe à acheter à Plougrescant, offrant un cadre unique et une signature architecturale remarquable, faisant d'elle l'une des plus belles propriétés de la région. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 991 578 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christel CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 42 22 04 82 - Réf.933587

Sur l'île Sud à Île-de-Bréhat, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette grande demeure familiale, évoquant les anciennes maisons d'armateurs, vous offre plus de 260m2 d'espace de vie. Érigée sur un terrain d'environ 1200m2, entièrement clos et agrémenté d'essences méditerranéennes, cette propriété à acheter à Île-de-Bréhat est située à proximité immédiate du port, des plages et des commodités du bourg.Construite en moellons-granit de couleur remarquable, la maison bénéficie d'une façade orientée plein sud, assurant une belle luminosité dans les pièces à vivre. Les couvertures en ardoise, embellies de charmantes lucarnes, ont été entièrement révisées en 2023.Elle se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : Une entrée carrelée par une belle porte en chêne et fer forgé mène à un double living de près de 60m2, avec de nombreuses ouvertures en double exposition sud et ouest, et un poêle à bois en faïence. Vous trouverez également une salle à manger, une grande cuisine équipée, une seconde petite cuisine avec une cheminée en granit, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.- 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bain avec WC, 1 WC de palier et 1 salle d'eau avec WC.- 2ème étage : 3 chambres et 2 cabinets de toilette.Les dépendances cadastrées « habitation » en moellon/granit sont actuellement utilisées comme atelier de jardin d'hiver et remises. Un escalier extérieur mène à une cave enterrée.Le chauffage central au fioul est assuré par une chaudière Viessmann Vitorond 200. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique de 200l PALM. Le système d'assainissement est individuel, avec un branchement au tout à l'égout à planifier. Les ouvertures sont en bois simple vitrage pour la majorité, avec des Velux sous les rampants.De nombreux placards en bois peints sont présents dans les chambres et sur les paliers. De plus, un garage privatif fermé pour une voiture est situé à la pointe de l'Arcouest, non loin de l'embarcadère pour Bréhat.La gare TGV de Guingamp est accessible en 40 minutes (ligne Paris-Brest), et Paimpol est à seulement 5 kilomètres, offrant diverses activités culturelles et des services (gare routière, hôpital, médecins, restaurants, cinéma, nautisme).Cette propriété à vendre à Île-de-Bréhat est un ensemble remarquable, parfait pour accueillir une grande famille, des amis ou pour envisager une activité hôtelière.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre sur l'île de Bréhat, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette demeure, entourée d'un parc de 5 000 m² aux essences rares, offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. La maison principale de 150 m² au sol, avec son charme typiquement breton, est agrémentée d'une verrière s'ouvrant sur l'extérieur. Un ancien atelier de 100 m², à fort potentiel, complète cette offre, faisant de cette propriété un lieu idéal pour vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété sur l'île de Bréhat.

Située dans le quartier prisé de Port Blanc à Penvénan, cette propriété à vendre est une spacieuse maison familiale bâtie sur un terrain de plus de 4 000 m2. Offrant une vue imprenable sur la mer, elle se trouve à seulement 500 mètres de la plage, du club nautique et du port. Avec une superficie généreuse de 244 mètres carrés répartis sur deux niveaux et un sous-sol total, cette demeure des années 80 dispose d'un rez-de-chaussée élégant avec un séjour panoramique sur la mer, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes privatives. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont deux avec un coin toilette privatif, et une salle de douche supplémentaire. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un garage et un atelier, offrant ainsi un espace supplémentaire. Pour un achat de propriété à Penvénan, contactez-moi au 06 73 76 35 44.

Ref.4641 : Propriété à vendre à Port Blanc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Ce magnifique château avec vue sur la mer est idéalement situé entre Perros-Guirec et Tréguier, offrant un cadre exceptionnel sur l'une des plus belles côtes bretonnes. Accessible à pied, la plage permet de profiter pleinement d'une vue imprenable sur l'océan dans un environnement paisible, entouré par un mur d'enceinte, des jardins et un bois, à l'extrémité d'une impasse privée. L'emplacement est exceptionnel, situé dans le pays historique du Trégor et tout proche de la célèbre côte de granit rose, renforçant l'attrait de cette propriété à acheter à Port Blanc. Tréguier, capitale historique du Trégor, est renommée pour sa cathédrale et ses ruelles pittoresques, tandis que Perros-Guirec est une station balnéaire prisée depuis plus d'un siècle, offrant un paysage naturel protégé. Cette demeure, ancienne maison du XVème siècle rénovée au XIXème, a été surnommée le château de Cuverville, ayant appartenu à l’amiral de Cuverville. Avec une façade ornée de la statue du Christ-Roi, elle a été agrandie pour devenir un majestueux château surplombant les environs. Construite en moellons de granite, son intérieur spacieux s'étend sur 460 m² (véranda de 62 m² incluse) et se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine, le tout agrémenté d'une véranda offrant une vue splendide. L'étage supérieur comprend 5 chambres, un bureau et 3 salles de bains, tandis qu'un autre étage abrite encore 5 chambres supplémentaires. Dépendances supplémentaires : ancien moulin à vent transformé en chapelle, écurie, et une serre en fer forgé à rénover. Le parc de 5ha 92a 35ca entourant le château garantit l'intimité, alors qu'un chemin privatif conduit à la plage. Cette propriété à vendre dans le département des Côtes-d'Armor représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception en Bretagne. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord au 02.43.98.20.20.

iad France - Carine Courty vous propose : À Trélévern, dans le département Côtes-d'Armor en région Bretagne, une belle demeure offrant une vue mer, à proximité des plages et du petit port l’Épine. Cette maison familiale de 142 m² dispose de 4 chambres, d'un sous-sol complet et se situe sur un terrain de 1500 m². Située dans un quartier calme et recherché de Trélévern, cette maison de style breton combine charme et confort, le tout avec une magnifique vue sur la mer. Construite en 1976, elle est idéale pour un achat de propriété à acheter Trélévern, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux s’ouvrant sur la terrasse orientée vers la mer. Le salon-séjour, chaleureux grâce à son insert à granulés, communique harmonieusement avec une cuisine aménagée et équipée. Toujours de plain-pied, une chambre ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l’italienne avec vue sur mer.

Découvrez cette propriété à vendre à Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée au calme au fond d'une impasse, cette maison familiale se distingue par ses beaux volumes, son vaste terrain et sa localisation privilégiée, à seulement 10 minutes à pied de la plage et à 200 mètres des commerces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande entrée, un spacieux salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une grande chambre, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec un bureau en enfilade, une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol total comprend un bureau, un grand garage et un espace de stockage. La propriété offre environ 160 m² habitables sur une parcelle de 1690 m². Atouts supplémentaires : environnement calme et résidentiel, maison lumineuse et bien orientée, potentiel d'aménagement important, proximité immédiate des commerces, écoles et services. Louannec, commune recherchée à proximité de Perros-Guirec et du bord de mer, est idéale pour un achat de propriété à Louannec, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.

iad France - Pierrick André vous propose : Bretagne / Perros-Guirec, Propriété avec vue mer alliant charme et modernité. Ce bien se compose d'une maison principale du milieu du 19ème siècle, agrandie en 2012, ainsi que d'une dépendance, le tout entièrement rénové avec de belles prestations. La maison principale de 180m² s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon face à la mer, un séjour lumineux avec poêle à bûches, une grande cuisine semi-ouverte, un WC et une chaufferie/buanderie. Au premier étage, il y a trois chambres, dont une avec vue mer, et une salle d'eau/WC. Le deuxième étage comprend une chambre avec salle de bains (baignoire semi-enterrée, douche et WC) et une deuxième chambre avec salle d'eau/WC. La dépendance de 36m², avec accès indépendant et vue mer, offre une belle pièce de vie, un coin repas et une salle d'eau/WC ainsi qu'une chambre lumineuse à l'étage. Commerces et services situés à 10 minutes à pied, école et collège à moins de 15 minutes, et la mer à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe énergie C indice 125 et classe climat C indice 19. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierrick André, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 834573024.

À vendre, dans le département des Côtes-d'Armor, à Perros-Guirec (22700), cette maison de caractère est idéalement située entre le port de plaisance et le centre-ville, à proximité des commerces, du marché et du littoral. Avec une envolée de la mer comme décor quotidien, la maison se déploie sur trois niveaux, alliant volumes équilibrés et charme d'origine. Elle dispose de quatre chambres ainsi qu'un bureau, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement, que ce soit pour une vie familiale ou comme résidence secondaire. Le jardin de 730 m² garantit tranquillité et intimité, au cœur d'un quartier recherché. Un sous-sol complet et un garage viennent s'ajouter à cette offre. Le prix de vente est de 885 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 850 000 euros hors honoraires. DPE E, GES E, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2690 euros et 3680 euros pour un usage standard. Pour toute visite ou information supplémentaire, veuillez contacter Laurence KERMOAL au 06 22 40 03 11 ou par email à mail.kermoal@proprietes-privees.com. Cette annonce a été élaborée par Laurence KERMOAL, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À proximité de Lannion et des plages de Louannec, cette propriété à vendre dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne, offre un cadre de vie paisible au milieu d'un environnement verdoyant. Cette maison principale, exposée plein sud, dispose de 145 m² habitables (175 m² au sol) et se distingue par sa luminosité chaleureuse. Elle comprend de belles pièces de vie, trois chambres, un bureau et une véranda qui s'ouvre sur le jardin. La dépendance propose un appartement indépendant de 70 m² habitables (140 m² au sol), idéal pour recevoir des amis ou pour réaliser un projet locatif. Deux garages et un grand abri couvert complètent cet ensemble. L'ensemble est sis sur un terrain de près de 8 000 m², mêlant prairie et jardin paysager, dans un cadre de grande quiétude. Ce bien rare allie charme, indépendance et nature, parfait pour un achat de propriété à Lannion.

Découvrez cette propriété à acheter à Perros-Guirec, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet ancien presbytère récemment rénové, avec sa charmante écurie, vous invite à plonger dans un cadre historique et plein de caractère. Établi au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et à seulement 500 mètres de la mer, cet ensemble offre un cadre de vie paisible et authentique. Le presbytère, orienté plein sud et entouré d’un jardin clos, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une arrière-cuisine, d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger lumineuse, d’un salon, d’une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que d’une cave à vin et d’une buanderie. Au premier étage, un couloir dessert cinq chambres, dont deux disposent d’un coin toilette, ainsi qu’une grande salle de bains avec douche. Les combles abritent une vaste salle de jeux et une chambre avec coin toilette, prêtes à recevoir vos touches personnelles pour un confort optimal. L'ancienne écurie en pierres, sous un toit d'ardoises, possède un charme indéniable avec son sol en tomettes et sa cheminée. Elle se compose d'une agréable pièce de vie conviviale avec cuisine et salon, donnant sur une petite cour pavée. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau avec un espace buanderie. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une piscine couverte et chauffée, équipée d’un système de nage à contre-courant, vient parfaire ce lieu d'exception. Ce bien rare à la vente à Perros-Guirec séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d’un havre de paix en bord de mer.

EXCLUSIVITE - Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Nichée au cœur de Perros-Guirec, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique, alliant confort, espace et vue imprenable sur la mer. Constituée de deux maisons réunies il y a une dizaine d’années, elle présente un potentiel rare pour un achat propriété Perros-Guirec, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d’investissement.Caractéristiques principales :Maison principale :- Rez-de-jardin : cuisine d’été, chaufferie, WC.- Rez-de-chaussée surélevé : grande cuisine, salle à manger, salon, salle de bains avec douche et WC.- Premier étage : grande chambre avec salle de bains privative et WC, une autre chambre spacieuse.- Deuxième étage : deux chambres, dont une avec salle d’eau et WC.Autre partie de la propriété :- Rez-de-jardin : pièce supplémentaire.- Rez-de-chaussée surélevé : salon TV.- À l’étage : deux chambres, salle d’eau et WC.Annexes :- Deux garages, dont une petite maison pouvant être aménagée selon vos projets.- Huisseries en bois double vitrage, volets en bois et jardin clos.Ce bien d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes commodités tout en offrant un environnement calme avec une vue magnifique sur la mer. Ne laissez pas passer cette opportunité de propriété à acheter à Perros-Guirec, idéale pour les amoureux de la côte bretonne.Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

À la recherche d'un achat de propriété à Perros-Guirec ? Ne manquez pas cette longère en pierre, située dans un cadre verdoyant du département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec plus de 7000 m² de terrain en zone constructible, cette propriété à vendre à Perros-Guirec se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et un grand potentiel d’aménagement. La maison comprend une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, quatre chambres, un salon/bibliothèque, ainsi qu'une arrière-cuisine, une cave, deux salles d’eau et trois WC. De plus, une aile attenante propose deux grandes pièces à personnaliser selon vos souhaits. Un atelier et un abri viennent s'ajouter à cette offre exceptionnelle, le tout à quelques minutes des plages et du centre de Perros-Guirec.

Propriété à vendre à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéal pied à terre pour des vacances, cette charmante maison rénovée se situe à proximité immédiate du port, des plages et des restaurants, à Ploumanac'h, un village très prisé de la côte de granit rose. D'une surface de 79 m² (Loi Carrez mais environ 90 m² au sol), cette maison sur trois niveaux, exposée Sud, offre un havre de paix avec sa belle terrasse ensoleillée et son jardin agrémenté de plantes. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un cellier, ainsi que de WC et placards. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau ou une deuxième chambre, une salle de douche et des WC. Le deuxième étage abrite une grande chambre avec salle de bains privative. La maison est située sur un terrain de 220 m², protégée des regards, offrant un espace intimiste. Un grand cave et un local fermé complètent ce bien, ainsi qu'une place de parking pour une petite voiture. Excellente opportunité pour un achat de propriété à Perros-Guirec.

Côte et Bretagne Immobilier vous présente une propriété à vendre au cœur de Lanvollon, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située au fond d'une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Édifiée sur un terrain clos d'environ 760 m2, elle développe 235 m2 de volumes lumineux. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, de 73 m2, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvre naturellement sur le jardin grâce aux grandes baies vitrées, créant une atmosphère conviviale, idéale pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'un placard et d'une salle de bains avec baignoire et douche, offrant un confort de plain-pied apprécié. L'atout majeur de cette maison est sa piscine couverte, récemment rénovée et accessible toute l'année, permettant de profiter des plaisirs aquatiques par tous les temps. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, et un espace bien organisé pour la vie de famille. Les équipements sont de qualité, comprenant garage, espace de stockage et double pompe à chaleur récente, garantissant un confort durable. Maison prête à vivre, facilement projettable pour vos futurs moments en famille ou entre amis. Prix : 570 900 EUR honoraires inclus, 550 000 EUR hors honoraires.