ventes de propriétés de luxe avec terrasse Poitou-Charentes, France (page 2)

Landry vous propose : À Savigny-Lévescault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette exceptionnelle propriété du XVIème siècle d'environ 637 m² habitables se situe aux portes de Poitiers, entourée d'un écrin de verdure. Le bâtiment principal comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux salons avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée. Vous trouverez également des toilettes, une cuisine professionnelle dotée d'une chambre froide, d'une réserve et d'une salle d'eau avec toilettes. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de sept chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec salle d'eau et toilettes privatifs. Le premier étage abrite également un dressing et un bureau. Un appartement attenant comprenant cuisine, séjour, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes vient compléter cette propriété à vendre. De nombreuses dépendances sont présentes, dont une grange, une chaufferie, une chapelle et une tour d'angle avec pigeonniers. Le tout est implanté sur un jardin clos, incluant un bassin et un parc arboré de près de 12 hectares. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la visite virtuelle de cette propriété de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

À proximité de La Rochelle, cette magnifique propriété saura vous charmer par son mélange d'ancien et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 120 m² avec une cuisine ouverte pleine de caractère. Ce niveau comprend également une buanderie, une arrière-cuisine et des toilettes. À l'étage, la suite parentale de 32 m² et quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes, vous attendent. Profitez d'un superbe jardin arboré et d'une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée. Deux dépendances d'environ 150 m² et 140 m² sont disponibles pour vos futurs projets, ainsi qu'un préau. La parcelle permet également la construction de chambres d'hôtes si nécessaire. Cette propriété à vendre à La Rochelle saura vous séduire !

17430 – TONNAY-CHARENTE – MAISON DE CHARME 10 PIÈCES + T2 – 5 CHAMBRES – 649 m² – TERRASSE – PISCINE INTÉRIEURE – 789 000 €Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Découvrez cette magnifique propriété familiale en pierre, entièrement rénovée, offrant confort, espace et luminosité. Sans aucun vis-à-vis, elle s'étend sur une parcelle de plus de 1 300m² avec jardin arboré, terrasse et piscine intérieure chauffée, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité.Un emplacement privilégiéSituée dans le centre historique de Tonnay-Charente, cette maison bénéficie d'un cadre calme et recherché, tout en étant proche de toutes les commodités :- Commerces, pharmacie, marché et restaurants accessibles à pied- Écoles maternelle, primaire et collège à seulement 2 minutes à pied- Gare TER à moins de 500 m (liaisons vers La Rochelle et Rochefort)- Accès rapide à la voie express et à l'autoroute A837 : La Rochelle à 25 mn et plages à 20 min, Rochefort à 5 minDes prestations de qualité et un intérieur spacieuxLa maison principale offre 649 m² sur deux niveaux :- Pièce de vie : séjour traversant de 72 m² avec plafond cathédrale, charpente apparente, cheminée et mezzanine avec rangement- Salle à manger de 30 m² et cuisine ouverte équipée avec cellier attenant- Bureau et buanderie- Suite parentale de 28 m² avec dressing de 12 m² et salle de bain (baignoire, cabine de douche, WC)- Trois grandes chambres (17, 34 et 35 m²), chacune avec salle d'eau et WC- Parquets, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés et volets battants à l'étage- Chauffage par chaudière gaz programmable, cheminée à foyer ouvert, poêle à bois et climatisationUn rez-de-chaussée dédié au bien-êtreEspace aquatique de 113 m² : piscine intérieure chauffée à 30°C toute l'année (6m x 5m) avec spa 6 places, entourée d'une terrasse en bois exotique. Vestiaire avec sanitaire et douche. Salle de sport de 80 m² avec bar aménagé, pouvant accueillir également réceptions et événements privés.Vie de plain-pied possible – T2 indépendantCuisine avec coin repas de 25 m², cellier et WC. Salon de 28 m². Salle de billard. Chambre de 38 m² avec salle d'eau et WC, dressing de 9 m². Accès indépendant sur le jardin.Extérieur et stationnementJardin arboré et paysagé avec bassin d'agrément. Terrasse de 57 m² exposée plein sud avec store électrique. Garage pour 2 véhicules avec porte sectionnelle électrique et préau pour 2 véhicules supplémentaires. Local technique pour piscine et matériel de jardin. Piscine chauffée par pompe à chaleur, raccordée tout à l'égout, fibre optique, portail électrique avec visiophone.Potentiel multipleCette propriété peut convenir pour :- Gîte, chambres d'hôtes, colocation - Copropriété seniors, évènements privés, mariages, séminaires- Activité libérale type kinéCette maison allie espace, confort, authenticité et polyvalence, le tout dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Si vous envisagez un achat de Longère de luxe à Tonnay-Charente, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui sauront vous accompagner. Réseau professionnel – Collaboration inter-cabinetCHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES : si vous êtes professionnel(le) de l'immobilier, je suis ouvert à la collaboration pour ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210.

Elite Group Rochefort a le plaisir de vous présenter cette propriété à acheter à La Rochelle, située à quelques minutes du cœur de la ville dans un magnifique parc arboré et fleuri de plus d'un hectare. Cette charentaise du XVIIIème siècle, véritable maison de famille, séduit dès l'entrée par son charme authentique et sa luminosité. Les pièces de vie, orientées plein sud, s'ouvrent toutes sur le parc soigneusement entretenu.Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce à vivre avec plafond cathédrale et cheminée, offrant un volume exceptionnel et une atmosphère conviviale. La cuisine équipée, également dotée d'une cheminée, crée un espace chaleureux propice aux moments partagés. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau avec bibliothèque, ainsi qu'une lingerie complètent harmonieusement ce niveau.À l'étage, l'espace nuit accueille plusieurs chambres, dont un espace dédié aux enfants, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau supplémentaire, un sauna, ainsi que de nombreux rangements.À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine de 5x10, d'un boulodrome, et de plusieurs dépendances comprend un atelier, une chambre d'été, un cellier et un local bois. Ce cadre de vie rare et paisible, à l'abri des regards, allie confort et authenticité.Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE ? 06 33 54 41 76 antoine.rossignol@elitegroupfrance.com Agence Elite Group Rochefort 48b Av. Charles de Gaulle, 17300 Rochefort Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928210301 - LA ROCHELLE.

Découvrez cette propriété à vendre située à Brives-sur-Charente, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier, entièrement meublé, s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares clos. Il comprend un bâtiment principal avec trois logements privés, une maison de plain-pied indépendante avec jardin et terrasse, ainsi que deux autres maisons de plain-pied et un bâtiment abritant deux studios et un logement sur deux niveaux. Profitez d'une piscine et d'un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Brives-sur-Charente.

Achat d'une propriété à Le Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Votre agence ORPI vous présente une belle opportunité d'investissement sur cette commune prisée. Idéalement situé à proximité du marché, cet ensemble immobilier de 263 m2 habitables se compose de deux maisons indépendantes neuves, vendues meublées et bénéficiant de prestations de qualité. Plusieurs stationnements privés sont également disponibles. Nous sommes à votre disposition pour discuter des détails. Un dossier complet (estimations locatives, étude de rentabilité, plans des maisons, etc.) ainsi que visite vidéo, virtuelle et photos sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 1505.

Découvrez une propriété d'exception à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cet ancien presbytère, soigneusement rénové, offre des volumes généreux et un charme intemporel. En franchissant la grille en fer forgé, vous arrivez dans un havre de paix où l'histoire et l'élégance se rencontrent. Chaque espace est un hommage à l'art de vivre, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les annexes, réinventées avec goût, s'intègrent harmonieusement pour proposer des lieux de détente ou des espaces privés. Profitez d'un écrin naturel avec un jardin soigné et un espace bien-être offrant confort et sérénité. Cette propriété est idéale comme résidence privée, pour un projet haut de gamme ou même pour un chef étoilé. À seulement 50 minutes de Poitiers et à 2h30 de Paris, ce bien rare est à vendre dans un cadre alliant patrimoine, élégance et nature. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette propriété de luxe à acheter à Poitiers.

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Superbe propriété équestre de 17 hectares située à Plassay, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet espace tranquille à la campagne dispose d'une magnifique Maison Charentaise, idéale pour les passionnés d'équitation et la nature. La propriété se trouve à seulement 10 km de l'entrée de l'autoroute A10, offrant un accès facile. Les infrastructures équestres incluent deux écuries avec 28 boxes, dont 11 à parois coulissantes, ainsi que deux selleries, un rond d'havrincourt, une carrière de sable, un marcheur circulaire de 5 places, une aire de pansage, et un grand bâtiment abritant un manège et un garage pour poids lourd. Les 17 hectares de prairies sont clôturés et équipés d'abreuvoirs et d'abris pour chevaux, avec un logement de fonction de 48 m² environ. La Maison Charentaise, lumineuse et d'environ 248 m², se compose d'un grand séjour, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale, ainsi que de plusieurs chambres et d'un garage double. Cette propriété de luxe à acheter à Plassay allie charme authentique et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classée ENERGIE C indice 124 et CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété à vendre au cœur d’une commune dynamique de Cherves-Richemont, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Découvrez cette magnifique Charentaise de 247 m² avec des espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, deux salons avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, un salon TV, une buanderie et un WC. L’étage, accessible par un superbe escalier en ormeau, comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette propriété offre une flexibilité rare avec une maison d'amis à rénover, un garage, un atelier, un grenier, une cave saine, et plusieurs espaces de rangement. L'extérieur présente un parc arboré de 5500 m², une piscine de 6x12m et une terrasse. Une opportunité unique d'acheter une propriété dans un cadre privilégié. Plus de photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 28. Détails des risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre château à Saintes, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce château du XIVème siècle de 635 m² est un bien d'exception situé au cœur de la Saintonge. Il comprend dix chambres, trois cuisines dont une d'époque et deux aménagées et équipées, ainsi que de nombreuses caves voûtées. Une cour intérieure avec un préau adjacent à l'ancien logis du seigneur complète cet ensemble. Le tout est implanté sur un hectare de terrain. Pour plus de renseignements sur cette vente château à Saintes, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 3844

À vendre : Ravissante propriété longère entièrement rénovée, située à Chabournay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve à moins de 15 minutes du Futuroscope et de l'autoroute A10, et à environ 30 minutes de la Gare TGV de Poitiers. Son emplacement privilégié permet également d'accéder facilement au Golf du Haut-Poitou, situé entre Poitiers et Châtellerault, à proximité du Lac de Saint-Cyr.Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère de cette propriété qui offre des prestations de standing. La longère dispose de plusieurs pièces au rez-de-chaussée qui donnent un accès direct à l'extérieur, avec une terrasse en pierres. Vous y trouverez une cuisine déjeunatoire et un grand salon agrémenté de cheminées fonctionnelles, ainsi qu'un bureau pouvant être réaménagé en chambre.À l'étage, deux suites parentales avec dressings et une chambre indépendante offrent un espace confortable. Plusieurs dépendances complètent cette propriété : une chambre annexe avec salle d'eau, une buanderie, et une grange de 80 m² aménageable. Le jardin de plus de 2000 m², comprenant une piscine chauffée de 5x11 m et un jacuzzi, est idéal pour profiter du plein air. Il est également possible d'augmenter la constructibilité sur une parcelle au fond du jardin.Cette propriété à acheter à Chabournay est équipée d'un portail électrique et d'un système d'alarme avec télésurveillance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Céline GALLIER vous propose : UN DOMAINE D'EXCEPTION, UN VOYAGE DANS LE TEMPS. Ce domaine, ancienne distillerie de cognac, est un endroit rare et précieux, où l'âme du passé se mêle à la beauté d'un cadre naturel préservé. À seulement 30 minutes de Royan et 15 minutes de Saujon ou de Saintes, il s'ouvre sur un parc arboré magnifique, où des arbres centenaires veillent sur cette propriété exceptionnelle. Une Maison de Maître au Charme d’Antan. La maison de Maître déploie des volumes généreux : dès l’entrée, un vaste vestibule vous invite à la découverte d’un salon lumineux, d’une salle à manger pleine de caractère, d’une chambre intime avec cabinet de toilette, ainsi qu’une cuisine ouvrant sur la terrasse ombragée, parfaite pour des repas sous les arbres. À l’étage, quatre belles chambres aux volumes généreux offrent un espace de repos chaleureux, dont trois avec cabinet de toilette. Une grande salle de bain et des WC séparés complètent cet étage raffiné. Sous les toits, un grenier aménageable, véritable page blanche, n’attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Un Domaine aux Mille Possibilités. Les dépendances de ce lieu offrent une multitude de perspectives : deux gîtes indépendants, parfaits pour une activité de location saisonnière très demandée dans la région, des écuries, un four à pain ancien, un grand préau à réinventer, un atelier, une cave à vin, et une buanderie. Ce domaine, empreint de poésie et de caractère, n’attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. Ce bien rare à vendre dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, offre à ses futurs propriétaires une qualité de vie unique, entre histoire et nature. Travaux à prévoir. Que vous rêviez d’une maison de famille intemporelle, d’un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes, ou simplement d’un lieu chargé de charme, cette propriété saura vous séduire. Venez découvrir ce lieu magique qui promet un avenir radieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À proximité de La Rochelle, découvrez cette propriété de luxe à acheter à Sainte-Soulle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette superbe maison allie le charme de l'ancien à une touche de modernité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de plus de 120 m² avec une cuisine ouverte vous attend. Ce niveau comprend également une buanderie, une arrière-cuisine et des toilettes. À l'étage, une suite parentale de 32 m², quatre chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes complètent l'ensemble. Profitez d'un jardin arboré et d'une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée. Vous disposerez aussi de dépendances d'environ 150 m² et 140 m², idéales pour un futur projet. La propriété offre la possibilité de construire des chambres d'hôtes si souhaité. Ne manquez pas cette vente de propriété de luxe à Sainte-Soulle, un bien d'exception à visiter !

Découvrez cette propriété d'exception à Sainte-Marie-de-Ré, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec une superficie habitable de 300 m², cette propriété à vendre à Sainte-Marie-de-Ré comprend 5 chambres, un bureau et cinq patios. Entièrement climatisée et sans vis-à-vis, cette propriété exposée plein sud vous garantit intimité et confort. Vous pourrez également profiter d'un sauna et de plusieurs places de stationnement sur une vaste parcelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une propriété à Sainte-Marie-de-Ré. Contactez-nous pour plus d'informations.

À vendre : cette propriété à La Couarde-sur-Mer, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison au fort potentiel se trouve sur une vaste parcelle arborée, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. Avec une superficie de 183 m², la propriété comprend 6 chambres, dont deux indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaites pour un achat de résidence principale ou secondaire. Vous profiterez d'un grand jardin, d'une cour d'accueil avec préau, d'un espace de stationnement, de deux terrasses bien exposées, ainsi que d'un espace parental en rez-de-chaussée avec un accès direct à l'extérieur. La parcelle permet également d'envisager l'ajout d'une piscine, idéale pour profiter sereinement du cadre paisible tout en étant à proximité des plages. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette majestueuse maison de maître, un véritable bijou datant de 1850, située en plein cœur de Montmorillon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Imprégnez-vous de l'élégance intemporelle de cette bâtisse d'exception, où chaque détail raconte une histoire du XIXe siècle, mêlant charme d'antan et confort. À votre arrivée, une vaste entrée somptueuse vous accueille, dévoilant une généreuse hauteur sous plafond qui évoque la grandeur d'un autre siècle. Le salon de réception, véritable havre de convivialité, s'ouvre sur une élégante bibliothèque, invitant à la détente dans une ambiance raffinée. La salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis, se prolonge dans une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une première chambre parentale avec salle de bains et WC offre un espace intime et cosy, parfait pour un quotidien alliant confort et quiétude. Un sublime escalier en bois massif vous mène à l'étage supérieur, où un palier dessert quatre chambres lumineuses, deux salles de bains modernes avec WC, et un dressing spacieux. Au sommet, un vaste grenier aménageable vous laisse libre cours à votre imagination. Le sous-sol dévoile une cave voûtée parfaitement tempérée, un véritable sanctuaire pour la conservation de vos vins. Un atelier, un bar convivial avec cheminée, ainsi qu'une cuisine supplémentaire complètent ce niveau. À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte, accessible depuis un pool house donnant sur le jardin soigneusement aménagé, vous invite à profiter d'agréables soirées en toute intimité. La piscine, véritable joyau, invite à la baignade dans un cadre enchanteur. Cette maison de maître, alliant patrimoine historique et confort contemporain, est une rare opportunité pour les amateurs d'exception souhaitant acquérir une propriété dans un lieu chargé d'histoire, au bord de la rivière, en plein centre-ville. Une propriété à acheter à Montmorillon, un véritable écrin de charme pour une vie empreinte de douceur.

Découvrez cette propriété à vendre à Rivedoux-Plage, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Proche de la plage et des commerces, cette maison de plain-pied se compose de deux logements. La maison principale dispose d'une pièce de vie de près de 50 m², de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 WC, ainsi que d'une grande buanderie avec chaufferie et de 2 garages. Le studio attenant, d'environ 63 m², comprend un grand salon avec cuisine aménagée, offrant la possibilité d'un revenu locatif ou d'accueillir des amis. Le tout est édifié sur une parcelle de 855 m² avec un accès sur deux rues, agrémenté d'une piscine chauffée. De plus, l'installation de 10 panneaux solaires assure l'alimentation en électricité de la maison et de la piscine, avec un chauffage au fuel en option peu utilisé. Ce bien rare sur Rivedoux-Plage est une belle occasion pour un achat d'une propriété dans cette région prisée.

À Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, nous vous proposons l'achat d'une propriété offrant un rendement locatif immédiat de 8%. Cette surface de 624 m² a été entièrement rénovée avec soin et est sous garantie décennale. Elle comprend des bureaux, un local professionnel, des espaces dédiés au développement personnel, une bibliothèque et une pâtisserie. À l'étage, un appartement de 153 m² avec un séjour lumineux et 4 chambres complète le tout. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette propriété dispose d'un beau potentiel à visiter et à développer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1642

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Découvrez cette belle propriété à vendre à Jarnac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce domaine entièrement rénové, parfaitement adapté pour une activité professionnelle telle que mariages, séminaires et hébergements touristiques, s'étend sur plus de 1,2 hectare, avec la possibilité d'extension de 2,7 hectares. Il comprend : - Un logement privatif spacieux de 4 pièces - 5 gîtes/appartements confortables - Une suite familiale avec 2 chambres - Des parties communes fonctionnelles incluant une cuisine équipée - 2 salles de séminaires modernes - Une salle de réception climatisée de 130 m², idéale pour vos événements - Une cuisine de réchauffage professionnelle - Une piscine chauffée de 10x5 m avec abri télescopique - Un jacuzzi 5 places avec pool house attenant - Une cave, un garage, des salles de service et techniques, ainsi que des salles supplémentaires pouvant être exploitées - Un vaste parking de 4000 m² pouvant accueillir jusqu'à 80 voitures. Ce domaine est conforme aux normes ERP, PMR et acoustiques, assurant un confort optimal et une accessibilité parfaite. Niché dans un cadre paisible, il offre une vue magnifique sur la campagne environnante. Cette propriété constitue une opportunité rare pour développer une activité florissante dans un environnement d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1340000 euros. Prix hors honoraires : 1304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,76% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. Classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 848653317.

iad France - Jean-Luc Hennaux vous propose : Magnifique propriété à Chaillevette, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, dotée d'un jardin, d'une piscine, d'un pool house, d'une annexe, d'un atelier et de parkings. Vous recherchez une demeure spacieuse et confortable ? Cette maison de plus de 260 m², sur un terrain de 3013 m², est faite pour vous ! Construite en 1983, cette maison se distingue par ses prestations de qualité et son agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Composée de 10 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre des volumes généreux pour le bien-être de chacun. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine conviviale, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain et plusieurs salles d'eau, sans oublier l'espace nuit comprenant 4 chambres. À l'extérieur, le jardin verdoyant vous permettra de profiter des belles journées, tandis que la piscine et son pool house climatisé sont parfaits pour des instants de détente en famille. Un grand parking est également à votre disposition pour accueillir plusieurs véhicules. Située dans un quartier résidentiel garantissant tranquillité et sérénité, la maison est proche des commodités et des axes de communication. Point important : cette propriété est située en zone non inondable. Cette maison familiale attend de nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce est rédigée par M. Jean-Luc Hennaux, mandataire indépendant.