ventes de propriétés de luxe avec terrasse Vienne, France

Thomas vous invite à découvrir cette magnifique propriété située à La Roche-Posay, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Il s'agit d'un bien d'agrément, une ferme entièrement rénovée, nichée dans un environnement rural calme, à seulement 9 km de La Roche-Posay, offrant de superbes vues sur la campagne environnante.S'étendant sur un parc clos de 2,5 hectares, cette propriété est aménagée pour l'accueil de chevaux et dispose d'eau courante, d'installations électrifiées, et d'enclos adaptés.L'ensemble immobilier d'environ 250 m² comprend une maison principale de 5 pièces, avec un vaste salon/salle à manger de 62 m², trois chambres et deux salles de bain. Vous trouverez également deux dépendances rénovées, chacune avec sa propre salle de bain, idéales pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité d'hébergement.Un atout indéniable : la propriété est accessible en seulement 2 heures depuis Paris Gare Montparnasse, grâce à de multiples trains directs quotidiens, assurant un trajet simple et confortable.À proximité, La Roche-Posay est une destination prisée pour sa station thermale et son Spa de renommée internationale, inauguré par L'Oréal en 2022. Vous pourrez également profiter de divers équipements de loisirs tels que le golf, le tennis, l'hippodrome et le casino.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement, nous sommes à votre disposition de 8h à 19h du lundi au samedi.

Découvrez une propriété à acheter à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, qui allie raffinement et histoire. Cet ancien presbytère du XIXe siècle, magnifiquement restauré, offre des volumes généreux, des matériaux d'exception et un cadre de vie unique. Derrière une grille en fer forgé, un chemin pavé vous mène à ce havre de paix où chaque espace incite à la contemplation. Les dépendances, réinventées avec soin, sont idéales pour diverses utilisations, qu'il s'agisse d'espaces de détente ou d'accueil. Le jardin, conçu comme un écrin naturel, complète le tout avec son espace bien-être haut de gamme. Également, si vous êtes passionné de sport automobile, vous serez séduit par l'écrin discret dédié aux voitures de prestige, situé à proximité d'un célèbre circuit. Ce domaine atypique permet d'envisager plusieurs projets : résidence familiale, restaurant étoilé ou hébergement haut de gamme. À seulement 50 minutes de Poitiers et à 2h30 de Paris, cette propriété rare constitue une opportunité d'achat exceptionnelle. Les espaces se répartissent comme suit : un presbytère incluant un grand salon, deux chambres en suite, et un espace bureau, ainsi que diverses annexes et un espace bien-être complet. Pour en savoir plus sur cette vente de propriété à Poitiers, veuillez nous contacter pour une visite personnalisée.

Découvrez cette propriété à vendre à Genouillé, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce domaine exceptionnel s'étend sur environ 14 hectares de prairies, de bois et dispose d'un lac paisible, offrant ainsi une grande intimité et de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale, pleine de caractère avec poutres apparentes et pierre, accueille de vastes salons, quatre chambres avec salle de bain attenante et sa propre piscine, idéale pour une vie familiale confortable et des réceptions. La propriété comprend également un gîte indépendant avec 4 à 5 chambres et une seconde piscine, offrant un excellent potentiel de location saisonnière. De plus, un charmant cottage d'une chambre, parfait pour un logement multi-générationnel, le personnel ou les invités, renforce la flexibilité de ce domaine. Des granges et un grand hangar complètent cette offre, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement (sous réserves d'autorisations), le tout dans un environnement rural paisible et préservé. Une occasion rare d'acquérir une propriété de caractère à Genouillé, alliant vie familiale et potentiel de revenu.

À 40 minutes au sud de Poitiers, cette propriété de chasse de 112 hectares clos à L'Isle-Jourdain, dans le département de Vienne et la région Poitou-Charentes, offre un étang de plus de 2 hectares, une maison de 110 m², un rendez-vous de chasse tout équipé et diverses dépendances. Totalement restaurée, la maison comprend une entrée, une grande cuisine/salle à manger très bien équipée, un vaste salon avec cheminée, une salle d'eau, un WC, et deux chambres dont une avec un coin dressing. Actuellement de plain-pied, elle possède un étage pouvant être aménagé. Le chauffage est électrique, de même que les volets roulants. La maison dispose d'une grande terrasse extérieure et d'un préau. Le rendez-vous de chasse entièrement équipé comprend des sanitaires, une salle de bains, un WC, une chambre, une mini-cuisine, et une cuisine-bar. On y trouve également une salle de découpe et une grande grange de stockage. Des dépendances non attenantes, un préau adjacent à la maison et divers toits complètent la propriété. L'enclos de chasse est aux normes, avec un portail électrique à l'entrée du parc. L'installation de l'eau et de l'électricité a été entièrement refaite. La fosse septique est neuve pour l'ensemble du bâti. On peut y apercevoir plusieurs animaux tels que 7 daims, 25 à 30 chevreuils, et 10 à 15 sangliers. Des clôtures électriques sont en place pour limiter les allées et venues sur les terres agricoles. Un plan simple de gestion pour les bois est consultable. Le matériel est en sus (tracteur, broyeur, tondeuse, remorque, etc.). Prix de vente honoraires inclus : 1.590.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.500.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.900 et 2.630 euros par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce beau domaine du fin XIXe siècle, à rénover, s'étend sur 7,4 hectares comprenant un étang. Situé dans un environnement exceptionnel, il se trouve à égale distance entre Châtellerault et Poitiers, à proximité des commodités locales et à 2 heures des plages de La Rochelle. Ce domaine offre un manoir de 195 m² habitables à rafraîchir, composé d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle de bains, ainsi que d'un grenier aménageable. Vous trouverez aussi de belles dépendances en pierre à rénover, dont une maison de gardien, ainsi qu'un espace de stockage pour divers projets. L'ensemble est entouré d'un parc magnifique avec un étang de 2 hectares, un espace guinguette et une prairie avec abri pour chevaux. Ce bien unique est idéal pour une résidence familiale ou pour développer des projets professionnels. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Antigny, dans le département de Vienne, région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'un parc généreux de 8 715 m2, cette demeure de 282 m2 allie charme et confort moderne tout en préservant son authenticité. Chaque détail a été soigneusement restauré, des tomettes anciennes aux cheminées majestueuses. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez six chambres confortables ainsi qu'un bureau inspirant. De plus, un gîte indépendant de 57 m2 est idéal pour recevoir vos invités. Cette propriété, qui allie qualité des travaux et respect du patrimoine, est une véritable invitation au bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour votre projet d'achat de propriété à Antigny.

Propriété à vendre à Saint-Pierre-de-Maillé, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette superbe propriété exceptionnelle se trouve à proximité d'un village pittoresque du Poitou, à seulement 15 km de La Roche-Posay, à 3h30 de Paris et à 30 minutes de la gare TGV. Composée de deux moulins du XVIe siècle magnifiquement restaurés, elle dispose d'une surface habitable d'environ 700 m² et s'étend sur plus de 1,6 hectare de terrain, agrémenté de jardins soignés, d'un potager et d'un verger. Compatible avec divers projets, cette propriété de luxe à Saint-Pierre-de-Maillé à vendre s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à une activité touristique. Les bâtiments historiques, alliant confort moderne et charme ancien, offrent une grande polyvalence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception.

Propriété à vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cet immeuble de rapport de 336 m², disposant d'un jardin de 249 m² et de garages, comprend 7 appartements entièrement meublés. Les rénovations de qualité offrent d'excellentes prestations, avec la possibilité de location à court terme ou d'activité d'accueil pour accroître les revenus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 21,2 m², un appartement type 2 de 37,2 m² avec terrasse, ainsi que deux garages et un jardin. Au 1er étage, un appartement d'architecte type 5 de 120 m² avec terrasse est disponible. Le 2ème étage comprend deux appartements type 2 de 37,7 m² et 41,5 m², ainsi qu'un appartement type 1 de 37,9 m². Enfin, au 3ème étage, un loft de 78 m² (43,6 m² loi Carrez) vous attend. Prix de vente : 780.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Landry vous propose : À Savigny-Lévescault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette exceptionnelle propriété du XVIème siècle d'environ 637 m² habitables se situe aux portes de Poitiers, entourée d'un écrin de verdure. Le bâtiment principal comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux salons avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée. Vous trouverez également des toilettes, une cuisine professionnelle dotée d'une chambre froide, d'une réserve et d'une salle d'eau avec toilettes. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de sept chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec salle d'eau et toilettes privatifs. Le premier étage abrite également un dressing et un bureau. Un appartement attenant comprenant cuisine, séjour, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes vient compléter cette propriété à vendre. De nombreuses dépendances sont présentes, dont une grange, une chaufferie, une chapelle et une tour d'angle avec pigeonniers. Le tout est implanté sur un jardin clos, incluant un bassin et un parc arboré de près de 12 hectares. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la visite virtuelle de cette propriété de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

iad France - Aurélien Dulau vous propose : Propriété à vendre à Cenon-sur-Vienne – 278 m² habitables. Découvrez cette maison de maître construite en 1835, située au cœur de Cenon-sur-Vienne dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À proximité de Châtellerault, avec un accès direct à l'autoroute A10 et à la gare, cette propriété combine élégance, confort moderne et praticité grâce à sa proximité avec commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-salle à manger spacieux d'environ 50 m², une cuisine aménagée, une véranda lumineuse de 30 m² offrant une vue sur le jardin paysager et la piscine, ainsi qu'une chambre de plain-pied de 20 m² avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres élégantes avec salle de bain communicante, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, et un espace détente polyvalent complètent cet étage. À l'extérieur, un parc arboré de plus de 3 000 m², une piscine de 5 x 10 m équipée d’un rideau électrique solaire, et des espaces de rangement tels qu'une grange de 200 m² avec un potentiel d'aménagement varié, ainsi qu'un ancien chai de 80 m². Cette propriété de prestige allie le charme des maisons anciennes à des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel, rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette Propriété de luxe à acheter à Cenon-sur-Vienne mérite votre attention.

À vendre : Ravissante propriété longère entièrement rénovée, située à Chabournay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve à moins de 15 minutes du Futuroscope et de l'autoroute A10, et à environ 30 minutes de la Gare TGV de Poitiers. Son emplacement privilégié permet également d'accéder facilement au Golf du Haut-Poitou, situé entre Poitiers et Châtellerault, à proximité du Lac de Saint-Cyr.Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère de cette propriété qui offre des prestations de standing. La longère dispose de plusieurs pièces au rez-de-chaussée qui donnent un accès direct à l'extérieur, avec une terrasse en pierres. Vous y trouverez une cuisine déjeunatoire et un grand salon agrémenté de cheminées fonctionnelles, ainsi qu'un bureau pouvant être réaménagé en chambre.À l'étage, deux suites parentales avec dressings et une chambre indépendante offrent un espace confortable. Plusieurs dépendances complètent cette propriété : une chambre annexe avec salle d'eau, une buanderie, et une grange de 80 m² aménageable. Le jardin de plus de 2000 m², comprenant une piscine chauffée de 5x11 m et un jacuzzi, est idéal pour profiter du plein air. Il est également possible d'augmenter la constructibilité sur une parcelle au fond du jardin.Cette propriété à acheter à Chabournay est équipée d'un portail électrique et d'un système d'alarme avec télésurveillance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette majestueuse maison de maître, un véritable bijou datant de 1850, située en plein cœur de Montmorillon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Imprégnez-vous de l'élégance intemporelle de cette bâtisse d'exception, où chaque détail raconte une histoire du XIXe siècle, mêlant charme d'antan et confort. À votre arrivée, une vaste entrée somptueuse vous accueille, dévoilant une généreuse hauteur sous plafond qui évoque la grandeur d'un autre siècle. Le salon de réception, véritable havre de convivialité, s'ouvre sur une élégante bibliothèque, invitant à la détente dans une ambiance raffinée. La salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis, se prolonge dans une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une première chambre parentale avec salle de bains et WC offre un espace intime et cosy, parfait pour un quotidien alliant confort et quiétude. Un sublime escalier en bois massif vous mène à l'étage supérieur, où un palier dessert quatre chambres lumineuses, deux salles de bains modernes avec WC, et un dressing spacieux. Au sommet, un vaste grenier aménageable vous laisse libre cours à votre imagination. Le sous-sol dévoile une cave voûtée parfaitement tempérée, un véritable sanctuaire pour la conservation de vos vins. Un atelier, un bar convivial avec cheminée, ainsi qu'une cuisine supplémentaire complètent ce niveau. À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte, accessible depuis un pool house donnant sur le jardin soigneusement aménagé, vous invite à profiter d'agréables soirées en toute intimité. La piscine, véritable joyau, invite à la baignade dans un cadre enchanteur. Cette maison de maître, alliant patrimoine historique et confort contemporain, est une rare opportunité pour les amateurs d'exception souhaitant acquérir une propriété dans un lieu chargé d'histoire, au bord de la rivière, en plein centre-ville. Une propriété à acheter à Montmorillon, un véritable écrin de charme pour une vie empreinte de douceur.

Découvrez cette incroyable propriété à vendre à Saint-Savin, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette belle maison de maître, construite dans les années 1880, vous séduira par ses impressionnants volumes grâce à la hauteur de ses plafonds. Idéalement située à proximité de l'abbaye de Saint-Savin, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la demeure témoigne d'une qualité de construction exceptionnelle et d'une préservation soignée de son authenticité. Le quartier, avec ses maisons datant du XVIIème au XVIIIème siècle, conserve un charme d'antan, loin des constructions modernes. La vie culturelle de Saint-Savin est riche, animée par un centre culturel dynamique proposant concerts et expositions. L'environnement naturel, propice aux activités de plein air, et la diversité des restaurants raviront les amateurs de bonne cuisine. Accédez à la propriété en franchissant de belles grilles en fer forgé, ouvrant sur un jardin à la française orné de topiaires. L'entrée vous plonge immédiatement dans le charme de cette demeure avec son dallage en damier. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon, une salle à manger formelle, et une cuisine moderne avec rangements ainsi qu'un vestiaire pour les invités. Au premier étage, vous trouverez 6 chambres et 4 salles d'eau, avec possibilités d'ajout de salles de bains. Le deuxième étage permet d'envisager la création de nouvelles pièces. Un gîte attenant avec sa propre entrée a également été aménagé avec soin. La propriété repose sur un sous-sol bien agencé, et chaque pièce reflète le luxe avec ses cheminées en marbre et ses corniches. La toiture et les menuiseries ont été refaites avec respect pour l'esthétique originelle, alliant charme et confort. Le jardin à l'arrière offre une vue imprenable sur la Gartempe et son pont du XIIIème siècle. Cette demeure exceptionnelle se découvre pleinement sur place, promis à un cadre de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Saint-Savin.