ventes de propriétés de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 13)

Située dans une rue animée et recherchée du centre-ville d'Uzès, cette propriété d'environ 400 m² représente une occasion rare d'acquérir un bien à fort potentiel locatif dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. L'ensemble de la propriété comprend plusieurs espaces modulables, permettant une rentabilité optimale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste atelier d'artiste transformable en local commercial, offrant une visibilité appréciable et une belle surface. Cet espace s'ouvre sur un charmant patio, parfait pour des aménagements extérieurs, et dispose également d'un accès à un ensemble de caves en sous-sol, offrant un grand potentiel pour du stockage ou des aménagements supplémentaires.Un accès indépendant mène à trois appartements bien répartis, idéaux pour des locations à long terme ou saisonnières. Chaque appartement bénéficie de volumes généreux.Au dernier étage, une terrasse tropézienne constitue un véritable atout supplémentaire. Ensoleillée, elle offre une vue dégagée sur la ville et ses environs, idéale pour aménager un espace de détente ou un lieu commun, augmentant ainsi l'attrait pour les locataires.Des caves remarquables complètent cet ensemble. Avec sa situation centrale à Uzès, cette propriété offre un fort potentiel de rentabilité locative, que ce soit pour de la location saisonnière, de long terme, ou même pour créer un espace de coworking ou une galerie d'art. Son charme, son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une option idéale pour l'achat d'une propriété à fort potentiel dans la région.

Située dans la Petite Camargue, à proximité des plages de La Grande-Motte et des grandes villes de Montpellier et Nîmes, cette propriété équestre offre un cadre de vie unique, alliant nature préservée et dynamique urbaine. Construite en 2002 dans un style traditionnel des mas camarguais, la maison principale développe environ 300 m² et dispose de volumes spacieux et lumineux, avec des matériaux de qualité et une belle hauteur sous plafond. Elle comprend un vaste salon cathédrale, une cuisine conviviale, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux salles de bains, un bureau, une mezzanine, une salle de sport, un cellier, une chaufferie et un grenier à aménager. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un plan d'eau dans un environnement paisible. Les installations équestres, bien conçues et entretenues, sont réparties sur deux bâtiments attenants. Elles incluent un manège couvert de 15x30 m, une carrière de dressage de 20x60 m, un rond de longe, cinq paddocks, une écurie de 14 boxes, une aire de pansage avec douches, une sellerie, une paillère, un club-house avec bureau, ainsi qu'un appartement indépendant pour cavalier ou personnel, le tout sur un terrain de 1,35 hectare entièrement clos et sécurisé. De plus, deux lots de terres agricoles attenants, d'une superficie totale de 7,5 hectares, sont disponibles à l'achat pour accroître vos activités. Cette propriété rare représente une opportunité idéale pour les passionnés d'équitation souhaitant concilier projet familial et activité équestre, ou pour les professionnels du secteur à la recherche d'un lieu opérationnel dans un cadre enchanteur. Votre contact pour ce bien : Alain Auguste 07.69.15.28.67 Agent Commercial n° 392 128 146 CCI HERAULT DEFLANDRE Résidences et Propriétés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située à proximité de Céret, à seulement 10 minutes, cette propriété remarquable propose une vue imprenable sur la plaine du Roussillon et la mer Méditerranée. Dans un cadre verdoyant entouré de forêts de chênes, cette propriété s'étend sur plus de 2,3 hectares entièrement clôturés. Son parc, agrémenté d'arbres fruitiers, de plantes d'ornement, d'un potager, d'un bassin et d'une piscine chauffée, offre une atmosphère d'élégance et de sérénité. La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dispose d'une surface habitable d'environ 250 m². Elle comprend un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance conviviale, ainsi qu'un accès direct à la terrasse qui dévoile un panorama à couper le souffle. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre également sur une grande terrasse dotée d'un espace barbecue et repas, bénéficiant de l'ombre d'un majestueux pin parasol. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux suites avec toilettes séparées, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'un bureau, un cellier et une cave à vin en sous-sol. Trois autres suites indépendantes offrent un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour le télétravail. Le système de chauffage et de climatisation, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort optimal tout au long de l'année. Les sources d'eau proviennent de l'eau de ville et d'un forage. Un parking avec chargeur électrique Tesla et un abri pour atelier sont également inclus. Un portail électrique et un visiophone viennent compléter cette offre. Cette propriété unique, dotée d'un charme naturel, séduira les amateurs de tranquillité et de beauté. Il est également possible d'acquérir 10 hectares supplémentaires de forêts avec source, attenant au parc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété de luxe à acheter à Céret est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété équestre de charme à vendre à Beaucaire, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Sur un terrain de 8 900 m², cette propriété offre une villa de 220 m² accompagnée d'une piscine et d'écuries. Située dans un environnement paisible, cette villa R+1 se compose de vastes pièces de vie lumineuses, parfaites pour les moments en famille, avec 3 chambres dont une suite parentale, et 2 salles d’eau. À l’extérieur, la propriété est équipée pour les passionnés d’équitation avec une écurie comprenant 2 boxes intérieurs, une sellerie, une carrière et des paddocks ombragés pour le bien-être des chevaux. Profitez également d’une grande piscine dans un cadre intime. Idéale pour ceux recherchant nature et tranquillité tout en restant proches des commodités.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à seulement 3 kilomètres d'Uzès, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'environ 270 m2 se niche dans un écrin de verdure de 3 500 m2, agrémenté d'une piscine Desjoyaux de 8x4m, offrant un cadre paisible. Avec son architecture atypique, la maison se distingue par un charme indéniable, intégrant parfaitement son environnement. En entrant, vous serez accueilli par un hall impressionnant et un majestueux escalier en pierre qui mène aux divers espaces de vie. Le séjour lumineux, baigné par une vaste baie vitrée, s’ouvre sur un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, propose deux accès au jardin et à la terrasse pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une suite parentale élégante, une seconde chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un étage accueillant une bibliothèque, un bureau, et deux autres chambres partageant une salle d'eau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec sa terrasse constitue une opportunité rare, idéale pour des invités ou pour une location. La propriété inclut une dépendance avec double garage et une pièce lumineuse, offrant diverses possibilités d'aménagement. Avec des prestations de qualité telles que la climatisation et l'arrosage automatique, ce bien vous séduira par son confort moderne, tout en conservant l’authenticité d'un mas provençal. Pour plus d'informations, contactez Sovann au 06.71.61.69.04 (Agent commercial RSAC 832 557 797 Nîmes).

Propriété à vendre à Vauvert, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de caractère est situé sur un magnifique terrain de 7 hectares en Camargue, offrant un cadre unique et authentique. À quelques minutes de Nîmes et des plages, cet espace est idéal pour exploiter des projets touristiques, d’accueil équestre ou d’événements. Avec ses 8 logements indépendants, ses prairies, ses jardins paysagers, et ses installations équestres comprenant 6 boxes, une carrière et un rond de longe, cette propriété constitue une belle opportunité. La clientèle régulière de l’activité de gîtes présente un potentiel de développement prometteur. Cet environnement paisible, sans vis-à-vis, est facilement accessible depuis Nîmes (gare TGV, aéroport), Arles et Montpellier, tout en étant proche des paysages typiques de la Petite Camargue.

Propriété à vendre à CAPENDU, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce vignoble de 25 hectares en IGP OC avec label HVE est une opportunité d'achat intéressante. Il comprend une cave vinaire de 270 m² avec un plancher en bois à l'étage et une toiture récemment rénovée. Située aux portes de Carcassonne, cette propriété est facilement accessible pour les engins agricoles et véhicules lourds. Vous disposerez de cuves en fibre, inox et béton plastifié pour un total de 3469 hectolitres, ainsi que tout le matériel nécessaire à la vinification. Le vignoble, principalement localisé sur la commune de Barbaira, intègre des cépages récents tels que le Souvignier Gris, Chardonnay, Grenache, Mourvèdre, entre autres. Contactez votre conseiller immobilier, Olivier Tiramani, pour toute information complémentaire.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose une propriété à vendre à SAINT MATHIEU DE TREVIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant ancien moulin languedocien est un véritable havre de paix niché au cœur d'un écrin de verdure. Entièrement rénovée, cette maison spacieuse de plus de 230 m² offre des pièces lumineuses, une suite de plain-pied et trois chambres à l'étage. Plusieurs terrasses vous permettent d'admirer la beauté du jardin à différentes heures de la journée. Un second bâtiment abrite deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir des amis ou pour une location. Le terrain de plus d'un hectare est d'une beauté exceptionnelle, avec un jardin enchanteur, une piscine chauffée, et de multiples espaces de loisirs. Idéalement située à seulement 30 minutes de Montpellier, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Découvrez ce bien d'exception à acheter à SAINT MATHIEU DE TREVIERS.

Située entre Toulouse et Carcassonne, à proximité immédiate de Castelnaudary et Mirepoix, cette propriété à vendre développe une surface habitable de 450 m² sur un terrain de 18 000 m², offrant une vue dégagée sur la Montagne Noire et une exposition plein sud. Elle allie le charme de l'ancien et les standards contemporains les plus exigeants, créant ainsi un lieu idéal pour vivre, accueillir et entreprendre. Avec deux salons lumineux dont un espace de réception de 63.4 m², une cuisine familiale de 33.3 m² prolongée par une cuisine d'été avec four à pain, cette maison est parfaite pour des moments conviviaux. La suite parentale de 51 m² et un grand espace modulable pour les enfants peuvent accueillir jusqu'à 6 chambres. Un studio indépendant est également disponible pour aménager selon vos besoins.Les finitions sont en cours, permettant de personnaliser les derniers détails à votre goût. Cette propriété, offrant un confort moderne et une architecture authentique, bénéficie de prestations techniques de qualité, telles que la climatisation réversible, un poêle à granulés et des installations de sécurité. Avec un accès rapide aux aéroports de Toulouse-Blagnac et Carcassonne, ainsi qu'aux autoroutes et services en moins de 10 minutes, cette maison se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet professionnel comme l'agrotourisme ou l'accueil équestre. Une offre unique dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, pour ceux en quête d'espace, de flexibilité et d'un cadre de vie inspirant.

Charmante propriété à vendre à Saint-Jean-du-Pin, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé sur un terrain de 5734 m2 au calme, comprend deux maisons ainsi qu'une piscine. La maison principale, d'une surface habitable de 244 m2, dispose de pièces de vie spacieuses et lumineuses, d'une cuisine équipée indépendante donnant sur la véranda et le jardin, ainsi qu'une salle à manger et un salon avec cheminée. La partie nuit compte 5 chambres, dont 4 avec salle d'eau et WC privatif, offrant la possibilité d'accueillir de nombreuses personnes ou de convenir à une grande famille. À l'étage, un grenier entièrement aménagé dispose d'un espace supplémentaire composé d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. En outre, une maison de gardien adjacente, louée, offre une surface habitable de 110 m2. Le terrain, arboré, comprend divers espaces agréables à l'abri des regards et une piscine de 13x6 équipée d'une pompe à chaleur. Cette propriété à acheter à Saint-Jean-du-Pin offre de nombreuses possibilités.

Au sein de la splendide Vallée de la Cèze, découvrez cette propriété rare à vendre à SAINT LAURENT DE CARNOLS, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet événementiel, telles qu'une salle de réception ou un centre de congrès. Le bâtiment principal s'étend sur 476 m² à aménager, incluant une salle de réception avec restaurant et une surface habitable complémentaire de 233 m², idéale pour un hébergement hôtelier. Un permis de construire purgé de tout recours est déjà en place, facilitant la mise en œuvre rapide de votre projet. La propriété dispose également d'un grand parking et de trois bassins de 22 mètres, ajoutant charme et nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Une opportunité unique dans un environnement prisé.

Située à MAUGUIO, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique Propriété à vendre se trouve idéalement aux portes de Montpellier, à proximité des plages et des grands axes. Le cabinet Argence & Argence immobilier est heureux de vous présenter ce domaine équestre exceptionnel. Composé de plus de 3 hectares, ce site offre des installations équestres de haute qualité, avec un potentiel d'activité considérable. Orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine comprend différentes écuries pour une trentaine de boxes, ainsi que des espaces d'entraînement variés tels qu'une carrière, un manège, un marcheur et un Aqua training, optimisant chaque zone. Les infrastructures sont adaptées tant pour les passionnés que pour les professionnels du monde équin et sont agrémentées de beaux espaces paysagés pour profiter des extérieurs en toute saison. La propriété inclut également une grande maison familiale d'environ 250 m², présentant des intérieurs soignés et modernes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger vous attend. À l'étage, on retrouve 4 chambres complétant l'espace nuit. À l'extérieur, un espace cuisine d'été avec grande terrasse est parfait pour des moments de convivialité. En outre, un studio totalement indépendant permet d'accueillir du personnel ou de le louer pour une rentabilité locative. La maison offre également un potentiel d'agrandissement pour s'adapter à vos besoins ou projets. D'autres activités pourraient également être envisagées sur cette propriété.

Située à 45 km à l'Ouest de Perpignan, cette propriété d'environ 780 m2, construite en 1907 par Gustave VIOLET, célèbre sculpteur et architecte, a été conçue comme sa résidence principale et un lieu de création. Le bâtiment principal témoigne du savoir-faire de l'artiste avec ses bas-reliefs, moulures et sols en mosaïque, le tout dans une ambiance mauresque. Il comprend de grandes pièces de vie, de nombreuses chambres et salles de bains, ainsi que des combles. Implantée sur un terrain arboré de 2,6 hectares, cette propriété à vendre à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend également des dépendances, comme un atelier de céramique, l'ancienne maison du gardien, un garage, des caves, une vaste grange et une chapelle du XIème siècle. Plus d'informations disponibles sur demande.

Ancien château viticole daté du XVème siècle, cadastré depuis 1805 et partiellement reconstruit au XIXème siècle, offrant une configuration actuelle raffinée. Établi sur 4 niveaux, cette propriété s'étend sur près de 500 m² et comprend une entrée, un vaste salon traversant avec cheminée, un bureau spacieux, une salle à manger attenante à une cuisine indépendante, 7 chambres, d'énormes combles aménageables, une terrasse avec colonnes surplombant un parc centenaire, un garage et une piscine. L'ancien chai, le plus important de la région, couvre environ 2.800 m² sur 2 niveaux et est actuellement utilisé pour des événements. Située en position dominante, au calme et bien exposée, cette propriété bénéficie de vues sur la plaine et les Albères, le tout sur une parcelle de plus de 8.400 m². Cette propriété de luxe à vendre à Perpignan est une opportunité unique dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par BARNES Occitanie, Didier MARTIN, Responsable Pyrénées-Orientales, +33 (0)6 84 69 76 87, d.martin@barnes-international.com.

Située à PUISSERGUIER, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété viticole historique est une réelle opportunité pour un achat de Propriété à acheter PUISSERGUIER. Édifiée en 1830 comme relais de chasse, cette majestueuse bâtisse de caractère est entourée d'un parc clos de murs en pierre. D'une surface habitable de 521 m², cette maison séduit par son architecture raffinée et ses éléments d'époque. Elle comprend 2 salons, 11 chambres, et un sous-sol aménagé en cave, parfait pour les passionnés d'œnologie. En complément, trois logements indépendants sont présents sur le domaine. Le vignoble s'étend sur environ 56 hectares et produit des vins sous l'appellation IGP Pays d'Oc. Un lieu rare et unique, équilibrant résidence de charme et potentiel viticole. Un dossier complet est disponible sur demande.

Au cœur d'un cadre champêtre exceptionnel à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ce château du XIXe siècle offre des caractéristiques uniques : sols d'origine, portes en bois mouluré et tourelles authentiques. Ce bien rare comprend une grande cuisine équipée, plusieurs salons de réception et huit chambres. En complément, plusieurs dépendances, deux maisons d’amis et même une chapelle se trouvent sur la propriété. Le parc verdoyant est un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine pour un confort moderne. Bien que certaines parties appellent à un peu d'attention, ce bien reste un coin de tranquillité à seulement 10 minutes de l'autoroute et 30 minutes de l'aéroport. Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Carcassonne.

Rare à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de 2,8 hectares est à vendre. Localisée à seulement 5 minutes du centre-ville, elle offre un cadre paisible et verdoyant. Ce domaine comprend un mas moderne de plus de 230 m², avec des intérieurs lumineux et accueillants. Les espaces de vie sont généreux et donnent sur de grandes terrasses ombragées, tandis que la partie nuit comprend deux suites parentales et deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. À l'extérieur, vous découvrirez une cuisine d'été et un parc arboré. Les terres, idéales pour accueillir des chevaux ou une exploitation agricole, sont constituées de grandes parcelles clôturées et disposent de plusieurs points d'eau. Cette propriété est parfaite pour une famille désireuse de vivre en harmonie avec la nature, tout en étant proche des commodités urbaines. 2,8 hectares - 231 m² - 4 chambres - terres agricoles de qualité. Notre avisHorse Immo : calme, proximité des commodités et volumes généreux résument cette magnifique propriété.

À vendre, une propriété de luxe Le Vigan située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve à 2 km du Vigan, à 470 m d'altitude, dans un cadre méditerranéen d'environ 2,5 hectares, agrémenté de magnifiques murs en pierre. Son emplacement privilégié offre une vue imprenable sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance. La propriété comprend deux mas entièrement rénovés, disposés l'un au-dessus de l'autre, pour une surface habitable totale d'environ 285 m². La déclivité du terrain assure à chacun des mas une autonomie en termes de vue et de fonctionnalité. Prix de vente : 785 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie : C, Classe climat : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 et 2430 euros par an, prix indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr.

Bella Pietra Properties a le plaisir de vous proposer à la vente une Propriété de luxe à Montpellier. Nichée à Baillargues, cette maison d'exception se trouve à quelques minutes de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 800 m2 habitables sur un terrain de 4000 m2, cette villa offre un cadre de vie unique, alliant luxe et confort. L'intérieur se compose de 8 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Un ascenseur relie les différents niveaux, assurant un confort optimal. La vaste piscine et les magnifiques jardins arborés renforcent l'intimité de cette propriété d'exception, qui est aussi bien conçue pour une vie familiale que pour des projets professionnels. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, allant de l'habitation simple à des projets hôteliers. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une Propriété de luxe Montpellier.

À vendre : Propriété de luxe à Boisset-et-Gaujac, Gard (30), région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété d'exception, nichée sur les hauteurs de Boisset-et-Gaujac, au calme d'une impasse. Datant de 1999, cette maison d'architecte offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités du village animé tout au long de l'année. Avec ses 425 m² habitables, cette propriété de luxe présente de vastes espaces de vie, incluant un grand salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, six chambres spacieuses dont une suite parentale avec accès à un espace bien-être comprenant une salle de SPA. Plusieurs salles de bain, une salle de jeu, et une salle de sport viennent compléter ce bien soigneusement entretenu. Le terrain de près d’un hectare dispose d'un extérieur propice à la détente, avec un pool house à aménager selon vos envies et une grande piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété de luxe à acheter à Boisset-et-Gaujac représente une opportunité unique pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d’hôtes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle SANCHEZ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250). Référence agence : 12043.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 21 hectares comprend 17 hectares de vignoble en IGP et une oliveraie, le tout à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. La maison de plain-pied de 170 m² en excellent état dispose de 4 chambres, d'un jardin arboré, d'une piscine et de terrasses. Un hangar de 187 m² et une surface constructible offrent un potentiel pour des projets futurs. Une opportunité unique pour un achat Propriété de luxe Narbonne alliant qualité de vie et potentiel agricole!

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose une magnifique Propriété de luxe à acheter à SOMMIERES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce sublime Domaine du début du XIXème siècle offre 600 m² habitables, situé dans un écrin de verdure et entouré de vignes, aux portes de Montpellier. Réalisée par un géomètre en quête d'un refuge, cette propriété respire le charme et l'authenticité, alliant confort moderne et détails historiques. La maison principale, répartie sur trois niveaux, comprend des espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur, ainsi que plusieurs suites spacieuses, chacune avec son propre salon. Un espace piscine au design harmonieux avec une cuisine d'été, des jardins soigneusement aménagés et des installations supplémentaires, dont une maison de gardien divisée en deux appartements, complètent cette offre exceptionnelle. Avec un accès rapide aux transports, cette Propriété de luxe SOMMIERES à vendre représente une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur.

À Mireval, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre représente une opportunité unique pour un achat propriété MIREVAL. Cette villa principale, construite dans les années 70 et entièrement rénovée en 1990, s'étend sur 460 m². Elle comprend une tour où se trouvent un séjour, un salon et un bureau à l'étage, ainsi que 8 suites, dont une dans une seconde tour. Pour vos loisirs, une salle de cinéma et une salle de billard sont également présentes. La grande terrasse, orientée au sud et surplombant une piscine, offre une vue panoramique sur l'étang et la mer. Un espace indépendant de 154 m², comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, est parfait pour accueillir des amis. Ce domaine, qui s'étend sur 2,5 hectares de parc et de garrigue bien entretenus, comprend un atelier, un pool house, une salle de réunion et un garage pouvant accueillir 4 véhicules, le tout à seulement 5 minutes du village et de ses commodités. Classe énergie : B/D.

À vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété de caractère ravira les passionnés de nature et de patrimoine. S'étendant sur plus de 66 hectares, ce domaine mêle prairies verdoyantes et forêts paisibles, offrant ainsi un cadre parfait pour des projets agricoles, équestres ou des gîtes, tout en étant propice à ceux qui recherchent la tranquillité. Il se compose de deux superbes maisons en pierre totalisant environ 450 m² de surface habitable, où le charme de l'ancien se marie à un environnement naturel d'exception. Chaque habitation dégage une atmosphère authentique, avec ses murs en pierre, ses voûtes et ses poutres apparentes qui apportent chaleur et caractère à ce lieu unique. Le domaine dispose également d'un hangar en pierre d'environ 90 m², idéal pour le stockage ou d'autres usages selon vos besoins. La piscine offre une vue imprenable sur la majestueuse chaîne du Canigou, avec un panorama évolutif au fil des saisons, apportant une sensation de paix et sérénité. L'eau, une ressource précieuse de ce domaine, est garantie par une source et un forage, assurant ainsi une autonomie totale. Une cuisine semi-professionnelle est à disposition, parfaite pour des réceptions ou une activité de restauration. Les extérieurs comprennent un verger, un potager et un abri pour chevaux. De plus, l'accès rapide à l'Espagne, à seulement deux heures de Barcelone et à une heure de la Costa Brava, ainsi que la proximité d'un golf 18 trous à seulement 15 minutes, ajoutent aux nombreux atouts de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à Saint-Laurent-de-Cerdans.

Superbe maison de luxe à vendre à ESCUEILLENS ET SAINT JUST, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Installée dans un environnement paisible, elle offre des vues imprenables sur la campagne environnante. Rénovée avec soin, cette demeure historique, datant des XVIe et XIXe siècles, conserve son caractère authentique tout en intégrant des commodités contemporaines. D'une superficie de 100m², le vaste salon/salle à manger est parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine, dotée d'un ancien four à pain, enrichit cet espace convivial. Une véranda-terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une buanderie, d'une chaufferie, de toilettes et d'un atelier. À l'étage, la chambre principale de 54m², traversante, offre un espace de détente idéal. Deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un bureau viennent compléter ce niveau. Un gîte attenant permet également un espace de vie supplémentaire, avec un coin nuit et une salle d'eau à l'étage, à finaliser. Cette maison de luxe à acheter à ESCUEILLENS ET SAINT JUST est équipée d'un chauffage central aux granulés, d'une chaudière de 5,5 tonnes, d'une installation électrique récente avec système domotique, et d'une plomberie entièrement rénovée. La toiture et la charpente ont été refaites, garantissant un confort optimal. En outre, 30 panneaux photovoltaïques installés en 2021 contribuent à la production d'électricité. Un système de récupération d'eau de pluie avec un bac de 50m3 optimise l'utilisation de l'eau. À l'extérieur, la propriété dispose d'un puits, d'une source, d'une forêt et de prairies clôturées, offrant un cadre naturel préservé. Un grand hangar permet le stockage des équipements agricoles et un plan de gestion forestière assure une récolte annuelle d'environ 40 piles de bois. Cette propriété constitue une opportunité rare de vivre dans un cadre familial serein et qualitatif, tout en restant proche de Limoux et de ses commodités.