ventes de propriétés de luxe Languedoc-Roussillon, France

Magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 100 m² comprend un ensemble de réception lumineux, un jardin arboré et paysagé de 1500 m² avec une piscine de 10 x 5 m. Vous trouverez également 5 chambres, dont une suite de plain-pied, et 3 salles de bains. Située dans un village prisé, à seulement 5 km d'Uzès et 2 km des commerces, c'est une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Uzès.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa offre une somptueuse pièce de réception de 65 m² lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin agréablement arboré. Vous y trouverez 5 vastes suites comprenant chambres et salles de bains, ainsi qu'une buanderie. Profitez également d'une piscine chauffée pour des moments de détente. Cette propriété de luxe à acheter à Uzès se situe dans un village recherché, à seulement 12 km de la charmante ville d'Uzès.

Magnifique propriété à acheter à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble de réception s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable. Il comprend 3 chambres, 4 salles de bains et un spacieux bureau ou salon de télévision. Le parc arboré dispose de nombreux espaces de détente, ainsi qu'une piscine et un pool house. Construit avec des matériaux de grande qualité, cet bien est complété par un double carport et un atelier. N'attendez plus pour découvrir cette propriété Uzès à vendre!

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Uzès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure allie charme et authenticité grâce à ses matériaux de qualité. Avec une excellente disposition et de belles pièces de réception, vous trouverez 3 chambres et 2 salles de bains. Profitez également d'un joli jardin arboré agrémenté d'une piscine, idéale pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété d'exception à Uzès.

Uzès Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre à Goudargues, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la vallée de la Cèze, entre les villages prisés de Goudargues et Montclus, cette propriété d’exception est entourée d'une nature luxuriante classée Natura 2000. Le village, à l’âme préservée, offre un cadre de vie paisible, harmonieux, et riche d'un patrimoine culturel, le tout dans un environnement agréable. À proximité de Goudargues, surnommée la « Venise Gardoise », l'endroit séduit par son authenticité tout en conservant l’accès aux commodités. Cette maison développant environ 360 m² a été minutieusement rénovée, fusionnant le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui. Vous découvrirez des éléments raffinés comme une verrière en fer forgé, des plafonds voûtés, ainsi que des matériaux de qualité. Les espaces sont lumineux et accueillants, comprenant plusieurs chambres et suites avec salles d’eau privatives. L’extérieur propose une vaste cour intérieure avec un frêne bicentenaire et une table pour des repas conviviaux sous son ombre. La piscine chauffée et l’espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un mazet transformé en cuisine d’été, ajoutent au caractère unique de cette propriété.Le terrain de 2 000 m², joliment paysagé avec des oliviers et des essences méditerranéennes, est agrémenté d’un forage et d’un puits en pierre. De plus, une parcelle attenante de 4 500 m² en zone naturelle, avec une quarantaine d’oliviers en production, peut susciter des projets événementiels ou de loisirs. Les équipements écologiques incluent des panneaux solaires, un chauffage central et des climatiseurs, optimisant le confort et la performance énergétique. L’ensemble comporte également cinq chambres d’hôtes avec salle d’eau, parfait pour accueillir des touristes dans un cadre recherché. Rare sur le marché, ce bien au charme indéniable est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.

L'agence Lord and Sons vous propose à la vente cette magnifique propriété située dans le Gard, au coeur d'un petit vallon où règne une tranquillité absolue. D'une superficie totale de 13 hectares, dont 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône, cette propriété séduira les amoureux de la nature et des beaux espaces. Le mas principal en pierre, d'environ 206 m2, se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, et de quatre chambres en suite. Deux gîtes indépendants de 65 m2 et de 107 m2 complètent l'ensemble. Une superbe piscine bordée d'oliviers, avec son solarium, offre une vue imprenable sur le vallon et les vignes environnantes. Les vignes sont conduites en agriculture raisonnée et la récolte est actuellement apportée à la cave coopérative. Le matériel viticole est complet et un hangar permet son stockage. Une jolie propriété à découvrir sans tarder !

Casanova Immobilier vous propose une propriété exceptionnelle à MURVIEL LES BEZIERS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine s'étend sur plus de 32 hectares de terres, prairies et vignes, et est bordé par une rivière avec une plage privée, offrant un cadre rare alliant charme et confort. Idéalement situé en pleine campagne, à proximité de Montpellier et des axes routiers principaux, cet endroit garantit un environnement paisible, parfait pour une activité d'accueil, un projet familial ou un investissement de loisirs. Avec deux accès distincts, cette propriété permet un usage mixte résidentiel et touristique.La première maison, accueillante, dispose d'un grand espace de vie de plus de 50 m² comprenant une cuisine américaine, un salon avec cheminée et une grande terrasse surplombant le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, un vaste jardin paysager avec barbecue, piscine et spa enrichit le lieu.La seconde maison, spacieuse et familiale, propose au rez-de-chaussée une cuisine généreuse, un salon avec poêle à pellets et un WC. Au premier étage, deux suites avec salle d'eau et WC complètent cet espace, accompagnées de deux autres chambres et d'un second WC. Le dernier niveau, d'environ 100 m² aménageables, offre une terrasse avec spa et un espace de jeux, le tout prolongé par un jardin indépendant avec piscine pour plus d'intimité.De nombreuses dépendances, totalisant environ 200 m², offrent un potentiel d'aménagement considérable (gîtes, ateliers, logements saisonniers). Une parcelle de 1,5 hectare est déjà prévue pour un projet touristique de type camping ou hébergements insolites, renforçant ainsi l'attractivité économique de cette propriété. Le domaine inclut également 7 000 m² de vignes, un terrain de tennis en terre battue et un terrain de pétanque, idéaux pour les loisirs ou l'accueil.Avec ses deux piscines, deux spas, larges jardins arborés, terrasses multiples, et son accès direct à la rivière, ce bien se démarque par son potentiel de développement touristique. Situé à moins d'une heure de Montpellier et proche des charmants villages de l'Hérault, ce domaine allie nature, sérénité et accessibilité aux infrastructures.Ce bien représente une opportunité de manière à acquérir une propriété familiale ou à lancer un projet d'accueil touristique dans le sud de la France. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Casanova Immobilier, spécialiste des propriétés d'exception dans la région depuis 1979.

Casanova Immobilier vous propose cette villa contemporaine exceptionnelle, située dans une résidence privée et sécurisée, à quelques pas de la mer. Établie sur un terrain de plus de 1 000 m², cette propriété comprend 7 chambres, dont 4 suites, ainsi qu'une grande cuisine équipée, une salle de cinéma, un spa, une piscine spacieuse, des terrasses suspendues et des salons extérieurs. Un logement indépendant complète l'ensemble, parfait pour un revenu locatif haut de gamme dans un quartier très recherché. Avec des équipements de qualité, incluant une piscine de 7 x 6m, une climatisation gainable, une cave à vin, et un grand garage, ce bien constitue une véritable opportunité. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en propriété de luxe à GRAU D'AGDE, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, depuis plus de 45 ans. Christophe Mattera +33(0) 609987483 Dossier complet, diagnostics et visites sur demande.

Béziers – Casanova Immobilier met en vente une propriété rare, située sur les hauteurs, au cœur d'un environnement confidentiel et préservé, offrant des vues panoramiques exceptionnelles. Avec plus de 230 m² habitables sur un parc boisé de plus de 7 000 m², cette propriété dispose de vastes espaces de réception, six chambres, plusieurs salons, une mezzanine, de larges terrasses et une piscine généreuse. Les équipements incluent des larges baies en aluminium, une cheminée, la climatisation réversible, un garage, une annexe et un accès privatif. Un bien unique avec un fort potentiel à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, acteur historique de l'immobilier de caractère à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Contact : 06 09 98 74 83. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située entre Orange et Uzès, dans le Gard, cette propriété viticole est à vendre. Idéale pour les amateurs de patrimoine ou ceux souhaitant réaliser des projets ambitieux, elle se trouve à proximité d'une ville offrant toutes les commodités, à 25 km de l'autoroute et 35 km d'une gare TGV. Édifiée sur une surface au sol d'environ 900 m², la propriété se compose de deux habitations, dont une bastide principale à rénover et une maison de gardien attenante, accompagnées d'une vaste cave de vinification et de plusieurs dépendances. Les deux habitations peuvent être aménagées en résidence principale ou transformées en maison d'hôtes pour un projet touristique. L'implantation d'une piscine est également une option envisageable. La cave de vinification présente un fort potentiel de réaménagement selon les ambitions du futur propriétaire.Le domaine viticole, encore en activité (sans vinification sur place à l'heure actuelle), s'étend sur 31 hectares, avec la possibilité d'acquérir 30 hectares de vignes voisines pour un prix total de 2 200 000 Euros FAI.Une propriété avec un potentiel significatif, située dans un secteur recherché.

Cette Propriété à vendre se trouve aux portes d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à moins de cinq minutes du centre historique et à seulement 1h15 de l'aéroport international de Montpellier. Cet ancien mas du XVIIᵉ siècle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, s'étendant sur plus de 16 hectares, dont près de 8 hectares d'un seul tenant, intégrant des bois et un parc orné d'arbres centenaires. Une allée majestueuse de platanes long de 200 mètres conduit à une ancienne source romaine, apportant au site un charme intemporel. La demeure, d'une surface habitable d'environ 300 m², se distingue par l'élégance de sa façade symétrique, typique des maisons de maître provençales. L’architecture est agrémentée de hautes fenêtres et d'une toiture en tuiles canal anciennes, conférant une atmosphère bucolique. L'entrée de la propriété présente un espace remarquable, marqué par un arc en pierre taillée, tandis qu'un somptueux escalier en pierre avec une rambarde en ferronnerie d'art mène à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend trois salons avec cheminées, une cuisine indépendante, un cellier et une buanderie. À l'étage, un vaste palier dessert sept chambres, dont deux suites, accompagnées de quatre salles de bains. À l'extérieur, la propriété propose une vaste terrasse entourant la maison avec vue sur le Duché d'Uzès, une piscine, un ancien court de tennis à rénover, ainsi qu'un portail en fer forgé encadré de pilastres en pierre. Ce mas du XVIIᵉ siècle représente un bien unique, parfait pour un projet de maison d'hôtes, une résidence familiale ou un lieu de vacances calme, entre authenticité et nature.

À vendre en exclusivité chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty : Nichée dans un cadre naturel préservé à VILLESEQUE DES CORBIERES, Aude, et à seulement 35 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété VILLESEQUE DES CORBIERES à vendre se présente comme un véritable hameau privé. La bâtisse principale, organisée en cinq habitations indépendantes de 60 à 100 m² chacune, constitue le cœur vibrant de la propriété. Chacune avec deux chambres et une terrasse privée, elle permet à une grande famille de se retrouver tout en préservant son intimité. Rénovée en 2013 avec soin, cette propriété conjugue l'attrait de l'ancien et des prestations de qualité. Elle est idéale comme maison de famille, résidence multigénérationnelle ou pour une activité d'accueil de gîtes haut de gamme. Les espaces communs favorisent la convivialité : un salon lumineux avec vue sur les collines, une cuisine professionnelle, et une salle de réception parfaite pour partager des moments ou organiser des séminaires. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse ombragée surplombant la piscine exposée plein sud. Une maison indépendante d'environ 200 m² complète l'ensemble, offrant quatre chambres. Elle peut servir de maison de gardien ou accueillir des propriétaires cherchant à préserver leur intimité, tout en constituant une résidence secondaire au sein du domaine. Enfin, cette propriété à acheter VILLESEQUE DES CORBIERES s'étend sur 17 hectares de forêt attenante, garantissant un calme absolu et des panoramas à couper le souffle.

Propriété à vendre à Uzès, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette vaste maison en pierre de 472 m², située à seulement 10 minutes du centre historique d’Uzès, offre un cadre paisible et verdoyant. Avec son charme authentique et sa restauration raffinée, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son ambiance artistique. L'extérieur de cette maison présente une cour intérieure ensoleillée, animée par une piscine élégante et plusieurs coins détente ombragés, ainsi qu'une terrasse suspendue avec une vue dégagée sur le jardin méditerranéen. À l'intérieur, vous trouverez une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un grand salon sous charpente avec poutres apparentes, mêlant mobilier d’époque et touches contemporaines. Les chambres, vastes et lumineuses, conservent l’âme de la maison avec des plafonds en bois et des murs à la chaux. Avec ses neuf salles de bains, cette propriété peut convenir à une grande famille ou à une activité de location saisonnière. Idéale pour un achat Propriété de luxe Uzès, elle combine confort contemporain et charme provençal dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21.

Il est des lieux qui ne se racontent pas… ils se ressentent. Au cœur des Cévennes, cette propriété d’exception se dévoile au détour d’un chemin, comme suspendue dans le temps. Nichée au sein d’un charmant hameau, elle bénéficie d’un environnement rare, où règnent calme et authenticité. Dominant majestueusement son environnement, elle offre un panorama saisissant, ouvert sur le Mont Ventoux et jusqu’aux contreforts des Alpes, où le regard se perd entre ciel et nature. La bâtisse, élégante et authentique, s’inscrit parfaitement dans ce décor préservé. Elle semble veiller sur un domaine de presque 4 hectares, où jardins paysagers et nature environnante se mêlent harmonieusement dans une atmosphère apaisante. À seulement une heure de Montpellier et Nîmes, à quelques kilomètres de Saint-Hippolyte-du-Fort, et à proximité de Ganges, Anduze ou encore Alès, ce lieu conserve toute sa quiétude sans jamais donner le sentiment d’isolement. Ici, tout invite à ralentir, à contempler, à savourer l’instant. Un lieu confidentiel, pour celles et ceux en quête d’exception. Plus d’informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une propriété située à Uzès, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison, implantée au cœur d'un village recherché à seulement 4 km d'Uzès, se distingue par ses belles prestations et sa proximité immédiate avec tous les commerces et commodités. La cour principale offre un bel espace et donne accès à un ensemble de caves, certaines pouvant être aménagées en atelier d'artiste, galerie ou espace de poterie, avec un ancien four potier dans l'une d'elles ajoutant un charme unique. Il existe également la possibilité de créer un appartement d'invités dans ces espaces. Accessible depuis une porte indépendante, deux caves de stockage complètent ce bien. Un bel escalier en pierre mène à une première terrasse au premier étage surplombant la cour, offrant deux accès à la maison. La partie principale comprend un séjour avec poêle à bois et accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée. Au deuxième étage, une grande suite principale avec chambre spacieuse et salle de bains avec wc, ainsi qu'une terrasse privative offrant des vues imprenables sur le clocher et les monuments du vieux village. La seconde partie de la maison, actuellement indépendante, peut facilement être reliée à la première grâce à des travaux. Elle comprend une entrée ou un petit salon, une chambre et une buanderie, ainsi qu'un grand salon lumineux à l'étage pouvant être utilisé comme chambre et une salle de bains. La cour offre un potentiel d'aménagement, permettant d'envisager l'ajout d'un bassin. Au cœur de tous les commerces et commodités, cette propriété à acheter à Uzès est idéalement située dans une ruelle calme de village, à seulement 4 km d'Uzès.

Située dans le Gard, cette belle propriété à Uzès représente une occasion unique d'achat d'une maison de campagne pleine de caractère. À seulement 15 km d'Alès, 25 km d'Uzès et 40 km de Nîmes, cet emplacement offre un parfait équilibre entre quiétude et proximité des commodités. Avec l'aéroport de Montpellier à environ 75 km, les déplacements internationaux sont grandement facilités. En retirant du tumulte urbain, cette demeure se trouve au bout d'une impasse, entourée d'un écrin de verdure, offrant un cadre paisible et serein.Le mas principal de 270 m² s'étend sur un terrain de 4,3 hectares, garantissant une entière intimité. Les vastes espaces de réception comprennent trois salons totalisant 117 m², idéaux pour des moments en famille ou avec des amis. Un escalier en pierre menant aux étages supérieurs dévoile six chambres spacieuses, dont l'une donne sur une grande terrasse de 60 m² avec une vue imprenable sur la campagne. Une pièce de 42 m², actuellement grenier, peut être aménagée selon vos envies.La propriété dispose également d'une cave à vin souterraine de 40 m², parfaite pour les passionnés de vin. Deux salles d'eau et deux toilettes indépendantes renforcent le confort de cette maison. Un espace charmant pour lire, ombragé par des chênes, constitue un lieu de détente idéal.En plus, une ancienne grange de 85 m² et un garage offrant deux espaces de rangement avec abri pour voitures ajoutent à l'attrait de cette propriété. Un terrain de tennis complète le tout.Pour apprécier pleinement cette maison de famille chargée d'histoire, des travaux de rénovation respectant son authenticité seront nécessaires. Les toitures, le système de chauffage et la fosse septique sont à prévoir, tandis que l'électricité a été récemment remise aux normes avec quelques anomalies.Entourée de chênes, pins, oliviers et autres végétaux méditerranéens, cette maison de campagne est une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle, combinant confort moderne et nature. Chez CHRISTIE'S, nous percevons en ce mas un potentiel à transformer en un lieu de vie magnifique et unique.

À quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard au cœur de la région Languedoc-Roussillon, vente d'une propriété de caractère aux volumes généreux et au potentiel rare. Cet authentique mas en pierre, entièrement rénové, est judicieusement situé sur un terrain clos et arboré de 1.705 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, de pelouses soignées et d'un puits ancien. Dès l'entrée, une atmosphère paisible et intime se dévoile, accessible par un chemin piétonnier bordé de végétation.Le rez-de-chaussée, orienté plein Sud et inondé de lumière, propose des pièces de réception en enfilade aux dimensions impressionnantes. Un vaste salon de 77 m², doté d'une cheminée et de grandes baies vitrées, s'ouvre sur le jardin, créant un lien évident entre intérieur et extérieur. La salle à manger de 18 m², attenante, se prolonge vers une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. La cuisine professionnelle de 21 m², conçue pour recevoir, est complétée par un cellier, une réserve et une chambre froide, ainsi qu'un cabinet de toilette.En ce qui concerne l'espace nuit, le premier étage dispose de deux belles chambres (11,5 m² et 17 m²) et d'une salle de bains. Au second étage, une vaste suite mansardée avec coin salon (26 m²) et chambre (21 m²) finalise l'espace consacré au repos. Il existe la possibilité d'aménager une quatrième chambre ainsi qu'une à deux salles de bains supplémentaires, adaptant ainsi ce bien à divers projets de vie.À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé entoure la maison d'une tranquillité apaisante. Une grande terrasse couverte, des coins détente, un brasero central en bois naturel, et un petit bâtiment ancien en pierre ajoutent du charme aux lieux. De grands arbres offrent ombre et fraîcheur, et une piscine pourrait être intégrée au jardin.Situé à seulement 5,5 km du centre historique d'Uzès et à 3 km des premiers commerces, ce bien combine sérénité absolue et proximité des commodités. Il se prête aussi bien à une utilisation en résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'accueil ou d'activité commerciale.Un dossier complet est à votre disposition.Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante propriété à Barjac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, à vendre. Cette ancienne magnanerie du XVIIe siècle, restaurée avec soin, est située près des célèbres Gorges de l’Ardèche, dans un environnement naturel préservé et inconstructible. Édifiée à la fin du XVIe siècle, la bâtisse témoigne d’une histoire riche avec des éléments architecturaux uniques, tels qu’un pigeonnier orné d’armoiries et une grande terrasse en pierre. Le domaine s'étend sur plus d'un hectare, accessible par une belle allée de cyprès et entouré de jardins à la française. Rénovée depuis 2000, la propriété allie matériaux de qualité, techniques anciennes et confort moderne, tout en respectant son histoire.La maison principale baignée de lumière dispose de beaux volumes comprenant un vaste salon avec mezzanine, une cuisine équipée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse panoramique, et six chambres, dont trois suites avec salles de bains privatives. Le rez-de-jardin abrite deux suites supplémentaires dans une maison d’amis indépendante. Des pièces voûtées en pierre, une cave à vin, et de vastes espaces à rénover complètent le tableau. À l’extérieur, une piscine de 14 x 6 mètres et son pool house ajoutent au charme de ce lieu. Cette propriété à acheter à Barjac, alliant charme historique et potentiel d’exploitation, est idéale pour une famille en quête d’authenticité ou des passionnés de patrimoine souhaitant réaliser un projet ambitieux. Nous disposons d’un dossier complet pour plus d’informations.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Michel-d'Euzet, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 13,5 hectares et comprend deux habitations distinctes totalisant environ 280 m2 habitable. Vous trouverez un mas authentique de 160 m2 avec 5 chambres en suite, salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une maison contemporaine de 120 m2 divisée en deux appartements indépendants, un T2 et un T3 avec mezzanine, idéale pour une activité d'accueil. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses avec de magnifiques perspectives, ainsi qu'une piscine chauffée. Le terrain comprend des bois, une oliveraie et 6,5 hectares de vignes en AOP Côtes-du-Rhône, créant un environnement calme et apaisant. Ce bien est également équipé de panneaux solaires et d'un forage, avec des dépendances, dont un hangar et un garage. Propriété de luxe à acheter à Saint-Michel-d'Euzet, située à seulement 10 minutes des commodités et à proximité d'un village pittoresque. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

Située à seulement 10 km de Nîmes dans le département du Gard, cette propriété est un véritable bijou au cœur de l’appellation Costières de Nîmes. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement l'aéroport de Nîmes en 27 minutes et celui de Montpellier en 50 minutes, facilitant ainsi les déplacements. Entourée d'un environnement méditerranéen préservé, cette propriété offre un cadre idyllique composé de vignes, d'oliviers et de pins, tout en étant proche des commodités et des grands axes.S’étendant sur 49,49 hectares, ce domaine comprend principalement des vignes et des oliveraies. On accède à la propriété par une charmante allée bordée de pins et d’oliviers. Le domaine dispose de 1 583 m² de bâtiments, tous conformes, qui ont été érigés en 1819 et sont soigneusement entretenus. Le mas principal, en état irréprochable, offre 366 m² habitables incluant trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 52 m², un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine ouverte sur une vaste terrasse arborée d’environ 160 m². Les prestations comprennent des pierres au sol, une hauteur sous plafond généreuse, climatisation partielle, chauffage à pellets et système d’alarme.Pour la détente, un pool house avec terrasse de 175 m² surplombe une élégante piscine de 15 x 5 m. De plus, plusieurs logements indépendants sont présents :- Un appartement 4 pièces de 110 m² avec trois chambres et piscine hors-sol,- Un appartement 2 pièces en duplex de 68 m²,- Un studio indépendant de 28 m².La partie professionnelle comprend un bureau, un abri véhicules de 150 m², ainsi que plus de 761 m² de dépendances et hangars agricoles. L’ensemble, en parfait état, constitue un outil d’exploitation immédiatement opérationnel.Ce bien rare sur le marché combine charme, confort et potentiel professionnel. Avec sa localisation stratégique près de Nîmes, son environnement exceptionnel et la qualité de ses installations, il représente une opportunité idéale pour ceux envisageant un projet viticole ambitieux, une activité œnotouristique ou une résidence de prestige. Cette propriété à acheter à Nîmes permet de profiter d'un cadre où l'histoire, la nature et l'art de vivre méditerranéen se rencontrent.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Vous serez séduit par son environnement naturel de qualité et sa vue sur la campagne. Cette maison de 179 m² offre des pièces de réception confortables et lumineuses. Vous y trouverez 4 chambres, 3 salles de bains, un garage ainsi qu'un grand atelier. La parcelle de 4423 m² est agrémentée d’une belle piscine de 10x5m. C'est une occasion idéale pour un achat de propriété à Uzès.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes de la célèbre Place aux Herbes, cette demeure unique, adossée au château historique du village, offre une alliance parfaite entre héritage architectural et élégance contemporaine. Édifiée au XVIIe siècle, cette bâtisse a été soigneusement restaurée, alliant le charme de l'ancien avec des aménagements modernes. La propriété comprend des suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative, offrant des espaces de vie lumineux. Le jardin clos, les terrasses ensoleillées et le bassin de rafraîchissement créent un environnement apaisant, idéal pour se ressourcer. Grâce à son emplacement privilégié, proche d'Uzès, cette propriété est attrayante pour ceux en quête d'authenticité et de culture. Dossier complet disponible sur demande.

Propriété à vendre à Aigaliers, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 km de la splendide cité d'Uzès, cette propriété se trouve dans un village pittoresque composé de 11 hameaux et bénéficie d'un cadre paisible tout en restant accessible, à 26 km de l'autoroute et à 7 km des commodités. Ancien temple protestant soigneusement restauré, cette propriété unique est divisée en trois appartements indépendants, chacun offrant un charme authentique et des caractéristiques atypiques. - Au rez-de-chaussée : Un appartement de 3 pièces de 76 m² avec jardin privatif de 110 m², idéal pour une vie de plain-pied, comprenant un grand salon avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, et un abri de jardin. - Au premier étage : Un appartement 3 pièces spacieux de 125 m², inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec un espace de réception de 83 m², une cheminée en pierre, une chambre, une anti-chambre, et un balcon/terrasse suspendue qui offre une vue dégagée. - Au deuxième étage : Un studio lumineux de 62 m², avec une terrasse offrant une vue panoramique sur les collines environnantes, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains ornée de vitraux, et des détails architecturaux uniques. L'entrée principale se fait par la majestueuse porte en bois, menant à un hall commun avec atelier et chaufferie. Fibre optique et chauffage au fioul présent (chaudière à remplacer). Ce bien représente une belle opportunité pour les passionnés d'héritage et d'authenticité, séduisant tant les investisseurs cherchant à développer des gîtes ou des chambres d’hôtes, que les familles souhaitant un cadre de vie exceptionnel. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Nous disposons d'un dossier complet pour plus d'informations. Contact : Pierre Beghin au 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception est à vendre. D'une superficie d'environ 700 m², elle résulte de la réunion de deux anciennes fermes des XVIᵉ et XVIIIᵉ siècles, entièrement restaurées pour allier charme de la pierre ancienne et confort moderne. Les façades en pierre dorée et les toitures en tuiles anciennes préservent l'authenticité du bâti d'origine, tandis que les volumes généreux et les finitions de qualité créent une atmosphère élégante et intemporelle.Le vaste salon, en particulier, est l'un des espaces les plus remarquables, avec sa hauteur sous plafond et sa majestueuse cheminée en pierre, offrant chaleur et convivialité. La propriété compte plusieurs chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bains privative, dont deux avec terrasse privative. Les jardins, tous soigneusement aménagés, offrent des espaces intimes agrémentés de douches extérieures pour profiter du climat provençal.Le niveau inférieur abrite une salle à manger voûtée et une cuisine spectaculaire, idéale pour les passionnés de gastronomie. Une magnifique terrasse ombragée prolonge l’espace de vie à l’extérieur. En outre, la propriété comprend un hammam, une salle de sport transformable en salle de cinéma et un mazet indépendant, parfait en tant qu'atelier.À l'extérieur, le jardin est orné d'essences méditerranéennes et d'une piscine à débordement offrant une vue panoramique sur le Duché d’Uzès. La piscine principale, entourée de sa plage en caillebotis de teck, invite à la détente.Cette propriété de prestige représente un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance provençale et confort moderne. Un dossier complet est disponible sur demande.

Située à Bouquet, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 35 hectares, dont certains en fermage. Elle combine rendements agricoles et art de vivre dans un cadre naturel préservé. Cette propriété à vendre se concentre sur la culture d'amandiers et d'oliviers, enrichie par une unité de transformation artisanale, un espace de vente directe, et une résidence principale de qualité. L'exploitation est écoresponsable, avec des vergers exploités selon des méthodes respectueuses de l'environnement. Un laboratoire de transformation moderne permet de produire jusqu'à 80 produits dérivés, comme des huiles d'olive et des spécialités gourmandes. La boutique de vente directe sur site offre un cadre chaleureux aux visiteurs et est accompagnée d'un solide réseau de revendeurs pour une diffusion optimale. La maison principale de 235 m² allie confort moderne et authenticité, comprenant 6 chambres lumineuses, un vaste salon avec cheminée, et une cuisine équipée avec îlot central. Les terrasses ombragées offrent une vue imprenable sur les vergers. Un gîte indépendant est également présent, idéal pour accueillir des visiteurs ou développer une activité d'hébergement touristique. À l'extérieur, une piscine intégrée à l'environnement invite à la détente tout au long de l'année. Cette propriété rare à la vente représente une opportunité unique pour un investisseur ou un passionné de nature souhaitant allier vie privée et activités professionnelles. Nous avons un dossier complet à votre disposition. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr