ventes de propriétés de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France

Située au cœur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare vous invite à découvrir un havre de paix dissimulé derrière des murs chargés d’histoire. Avec un jardin d’environ 1 000 m², cet espace extérieur remarquable est un véritable écrin au sein du village. L'ensemble immobilier comprend une maison principale, d'environ 350 m², aux volumes authentiques et à l’atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille. Les pièces de réception s'organisent autour d'espaces lumineux, alliant charme ancien et confort moderne. Vous trouverez un salon de réception baigné de lumière et une cuisine en rez-de-jardin qui s'ouvre sur le jardin. L’espace nuit compte six chambres, dont une belle master suite, garantissant tranquillité et intimité. La propriété inclut aussi un atelier inspirant et une cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté de platanes centenaires et d'arbres fruitiers, offre un cadre idéal pour des moments conviviaux. Un bassin ajoute une touche de sérénité à cet espace privilégié. Une seconde maison indépendante de 140 m², à réhabiliter, complète ce bien et présente un potentiel intéressant avec un toit-terrasse de 30 m² offrant une vue imprenable sur la colline des Mourgues et les environs. Cette propriété de luxe à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, alliant charme patrimonial et jardin exceptionnel, représente une opportunité unique pour les amateurs d'adresses confidentielles.

Dans un environnement calme et verdoyant, plongez dans la quiétude de cette propriété d'exception s'étendant sur 2 hectares. Bercée par un cadre naturel d'une rare beauté, elle allie harmonieusement nature, confort et luxe. Cette demeure présente un parc méditerranéen agrémenté d'oliviers, amandiers et diverses plantes. L'espace piscine avec sa plage intégrée, un terrain de pétanque et des aires de détente viennent compléter ce tableau enchanteur. Un carport est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison principale de 224 m², datant des années 70 et entièrement rénovée, se déploie autour d'un séjour spacieux de 55 m² avec sol en marbre et cheminée insert, idéal pour recevoir en toute convivialité. La cuisine, semi-ouverte, équipée d'un îlot central et d'un barbecue intérieur, se prolonge par une terrasse avec pergola bioclimatique offrant un espace de vie extérieur accueillant. Le rez-de-chaussée abrite un espace nuit avec une chambre sur jardin, une salle de bain en parquet bambou, et une suite parentale lumineuse de 25 m² avec accès à une terrasse privée. L'étage propose un appartement indépendant de 85 m², avec deux chambres, idéal pour accueillir famille et amis, ou pour une location. Le tout offre une vue panoramique exceptionnelle. Le sous-sol complet comprend buanderie, garage spacieux, atelier isolé, salle de sport et espaces techniques. Les vastes extérieurs sont également adaptés pour l'accueil de chevaux ou autres animaux avec des terrains dédiés. Le domaine offre une variété impressionnante de plantations, un potager et accueille actuellement des ânes, chèvres et poules. **Caractéristiques techniques** - Surface : 224 m² - Taxe foncière : 2365 € - DPE : C - Mode de chauffage : Fioul + Chauffe-eau solaire - Double vitrage et volets en bois - Fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Casanova Propriétés Magnifique Château avec son domaine viticole. A 40 minutes de Montpellier et 30 minutes des plages. Magnifique Château entièrement restauré (2010) entouré d’un très beau parc de près de 3 hectares plantés de très belles essences : fontaines, statues, piscine. La demeure de 1750, résidence d’été d’un illustre commandant de l’armée Française offre un cadre de vie unique au calme mais non loin de sites remarquables. Avec ses 850 m2 le château permet d’envisager une vie de famille ou une activité d’accueil haut de gamme : 7 chambres avec salle d’eau ou salle de bain, ses différents salons mais aussi avec ses terrasses offrant un panorama sur le vignoble de la propriété. Les dépendances (700 m2), également entièrement restaurées, comprennent plusieurs appartements pouvant être loués en gîtes de Charme (17 chambres au total) Les bâtiments sont entourés d’un vignoble de qualité de 27.6 hectares en pleine production. Notre avis : Une propriété unique sur l’Hérault avec son magnifique Château entièrement restauré. Un lieu de vie ou un projet d’accueil dans un cadre privilégié. Activité de mariages, séminaires, team building… Une activité viticole pouvant être totalement externalisée laissant des beaux revenus. Dossier et informations sur demande Henri Canto 06.41.52.54.63

Casanova Propriétés Exceptionnelle Propriété de 211 hectares à 30 minutes des portes de Montpellier Le mas du 18° Siècle, rénové et agrandit en 2012, de 612 m2 habitables offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique jusqu’à la mer. Avec ses 211 hectares de terres : vignes (9.5 hectares en fermage actuellement), oliveraie, bois et garrigues, la propriété offre de multiples possibilités d’exploitation. Le domaine offre 14 chambres dont 9 suites réparties entre l'habitation principale et deux logements indépendants, une salle de réception de 300 m2 avec une terrasse panoramique de 300 m2 et deux piscines dont 1 privée de 10 x 5 m. Vous retrouvez également une salle de 65 m2 pouvant accueilir jusqu’à 45/50 personnes, avec une cuisine pro. Un hangar de 600 m2 permet d’envisager une activité de vinification, une salle pour voiture de collection, ou tout autres activités. La propriété est clôturée. Informations et visites Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

À Vias, dans un cadre calme et préservé, cette propriété de caractère d'environ 266 m² habitables (près de 400 m² au total) est située sur un terrain paysagé et arboré de plus d’un hectare. La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine contemporaine ouverte, prolongée par les terrasses, la piscine et la cuisine d’été. Elle comprend cinq chambres. À l'extérieur, le parc offre un cadre de vie exceptionnel, avec une piscine chauffée et sécurisée de 12 x 6 mètres, idéale pour la détente et les réceptions. La propriété dispose d’un double accès, de nombreux stationnements adaptés aux différents véhicules, ainsi que de plus de 180 m² de garages, abris et ateliers. Prestations incluent climatisation réversible, chauffage au sol en complément, double forage, et arrosage automatique. Une opportunité rare regroupant calme, espace et accessibilité proche de Vias, des plages et des axes routiers entre Agde et Béziers. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agent commercial N° RSAC 810 789 578. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à Montbazin, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien au fort potentiel se trouve à seulement 20 minutes de Sète et 30 minutes de Montpellier, au cœur d'un village prisé. Édifié sur un terrain plat de 5 000 m² entièrement constructible, il se compose de deux habitations indépendantes de 115 m² chacune, ainsi qu'un garage de 52 m². L'appartement principal à l'étage offre des prestations de qualité, notamment la climatisation gainable, un poêle à bois récent, et une magnifique terrasse de 60 m². Le rez-de-chaussée abrite un vaste logement avec terrasse de 50 m², actuellement en location saisonnière avec un excellent rendement. Les extérieurs sont agrémentés d'une piscine de 11 x 5 m, de deux pergolas bioclimatiques, d'une oliveraie de 70 arbres, ainsi que de nombreux fruitiers et d'un forage pour l'autonomie en eau. Les équipements incluent une installation photovoltaïque en autoconsommation, des volets roulants électriques, et une isolation performante. Le terrain, raccordable au tout-à-l'égout, présente un potentiel de division parcellaire, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour un projet familial ou d'investissement. Une opportunité rare pour l'achat d'une propriété de luxe à Montbazin. Visites disponibles 6 jours sur 7 sur rendez-vous, pour plus d'informations contactez le 07.83.24.09.76 ou valerie@alberthonig.com. Honig immobilier International, votre agence de référence. Honoraires à la charge du vendeur.

À 20 minutes de Puisserguier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Ce château historique, édifié en 1830 comme relais de chasse, offre 521 m² habitables sur un parc clos entouré de murs en pierre. Avec un vignoble de 56 hectares, dont 44,8 ha en production, cette propriété est parfaite pour un projet d'envergure. Elle dispose de 11 chambres, de 5 salles d'eau, ainsi que de deux salons de réception affichant des éléments d'époque tels que des tuiles vernissées et un escalier monumental. Les dépendances comprennent plusieurs logements indépendants en plus d'anciennes écuries et d'une cave de vinification de 660 m². Ce lieu rare est idéal pour un projet d'hôtellerie de charme, un domaine viticole ou tout autre projet ambitieux. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Via Sud Immobilier.

Réf : 4053MCÉlégance et charme au cœur du village de Laudun-l'Ardoise, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, à seulement 25 mn d'Uzès et d'Avignon.Cette maison de village spacieuse sur plusieurs niveaux offre 140 m² habitables, soigneusement rénovés, où le caractère authentique de la pierre se marie avec le confort moderne.Au premier niveau, vous découvrirez un espace chaleureux avec trois belles chambres, un dressing, une salle de bain raffinée, une salle de douche, des WC indépendants et une buanderie.Le dernier étage abrite un salon accueillant tourné vers la première terrasse à l'Est, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, conçu pour favoriser les moments conviviaux, bénéficiant également d'une seconde terrasse orientée à l'Ouest.Chacune des pièces a été pensée pour apporter confort et tranquillité. Vous profiterez de la climatisation réversible, d'un insert à bois, de menuiseries en PVC double vitrage et de grandes baies vitrées permettant une belle luminosité à l'étage, sans oublier un puit de lumière.La toiture a été entièrement refaite, garantissant une tranquillité d'esprit. De plus, la possibilité d'aménager les caves voutées de 90 m² au rez-de-chaussée en garage constitue un réel avantage.Une visite s'impose pour ceux en quête d'une propriété de caractère. Agent Commercial Bel Immobilier.

Située à ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette propriété de 360 m², accompagnée de dépendances, représente un véritable art de vivre au sein d'un environnement naturel protégé par le label Natura 2000. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'architecture ancienne et le confort moderne, avec ses verrières en fer forgé, ses plafonds voûtés, ses sols en carreaux de ciment et ses pierres apparentes. La propriété propose plusieurs espaces de vie au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un double séjour et une verrière offrant une vue imprenable. À l'étage, vous trouverez 5 suites parentales et une salle de jeux, faisant de cette demeure un espace idéal pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, la propriété dispose d'une charmante cour ombragée par un frêne bicentenaire, d'un atelier et d'un terrain paysagé en restanques d'environ 2 000 m², agrémenté d'une piscine chauffée, d'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna. Un Mazet en pierre, aménagé en cuisine d'été, ainsi qu'une parcelle supplémentaire de 4 500 m² ornée d'oliviers, viennent compléter cette propriété rare et inspirante, qui bénéficie également d'un forage et de panneaux solaires. À proximité de la célèbre Venise gardoise et de la plage du Coureau, cette propriété est facilement accessible, se trouvant à moins de 30 minutes de l'autoroute et à une heure de la gare TGV d'Avignon.

Située à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette superbe propriété est à vendre. Niché dans un cadre naturel d’exception et à l’abri des regards, ce mas ancien se compose d’une spacieuse pièce de vie, de 4 chambres, ainsi que de 2 bureaux pouvant être réunis pour former une chambre. De plus, vous bénéficierez de deux salles d’eau, d’une véranda et d’un atelier. La terrasse exposée plein sud, ornée d’une élégante pergola, vous garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. Avec plus de 50 m² de combles à aménager selon vos désirs, cette propriété offre un potentiel intéressant pour créer une salle de jeux, une chambre supplémentaire ou un dortoir. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Pont-Saint-Esprit.

Nous vous proposons à la vente une propriété située à Tresques, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique mas, véritable havre de paix, offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Composé de quatre chambres spacieuses, il est idéal pour accueillir une grande famille ou des amis. La demeure, construite en pierre traditionnelle, séduit par son authenticité. À l'intérieur, vous découvrirez six pièces alliant confort moderne et charme rustique, avec des murs en pierre apparente et des poutres en bois créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée. Le jardin extérieur, parfait pour se détendre, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse ombragée. Ce mas provençal est une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'une propriété de caractère à acheter à Tresques.

Découvrez cette propriété à vendre à Prades, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison traditionnelle, rénovée en 2021, bénéficie d'une surface habitable de 248 m² et est entourée d'un parc arboré. Exposée plein sud, elle offre une vue panoramique sur le Mont du Canigou et les montagnes pyrénéennes. Ce bien est idéal pour les acheteurs à la recherche d'un cadre tranquille, tout en étant proche des commodités. La propriété dispose d'une piscine de 9m x 4m, d'un jacuzzi et d'une véranda chauffée. Sur deux niveaux, elle comprend 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Deux cuisines entièrement équipées et trois salles d’eau assurent tout le confort moderne. Le terrain de 7 149 m², parfaitement aménagé, propose diverses essences végétales, plusieurs terrasses et un système de sécurité. Située à seulement 3 minutes du centre de Prades, cette maison combine calme et accessibilité.

À vendre, superbe propriété située à Salses-le-Château, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine rare d'une surface habitable de 194 m² offre une piscine et une salle de réception, le tout dans un cadre naturel enchanteur au cœur des vignes biologiques. Le prix est fixé à 580 000 euros. Emplacement idéal : - Autoroute à 800 mètres - Centre commercial à 1 km - Hôpitaux et cliniques à 5 minutes - Mer à 12 minutes - Centre de Perpignan à 10 minutes - Aéroport à 10 minutes La propriété comprend : - 6 pièces, 5 chambres, avec une suite parentale et salle de bains privative - Un vaste salon-séjour lumineux - Cuisine indépendante équipée - Véranda panoramique avec vue sur les Pyrénées et le Pic du Canigou - Climatisation réversible, deux forages privés, et autres équipements de qualité Les extérieurs offrent un terrain d’environ 4 000 m², une piscine éclairée, un terrain de pétanque, ainsi qu'une salle de réception indépendante de 180 m², climatisée et équipée pour des événements. De plus, une dépendance de 65 m², ainsi que de nombreux stationnements sont disponibles. Cette vente de propriété à Salses-le-Château est destinée à une clientèle familiale à la recherche d'un cadre naturel préservé, tout en bénéficiant d'une accessibilité immédiate aux commodités. Un bien unique, alliant confort et espace, difficilement trouvable sur le marché actuel.

À Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce domaine exceptionnel de près de 28 hectares, parfait pour un projet de vie et d’exploitation. Ce bien unique se situe entre la Vallée de la Cèze et l'Uzège, au cœur d'un environnement naturel préservé. Construit comme un projet familial, ce domaine combine habitation, exploitation agricole et respect de l'environnement, offrant ainsi un cadre de vie inspirant. Les terres regroupent des cultures emblématiques de la région telles que des vignes IGP Uzès, des oliviers, des lavandes et une truffière, donnant une forte identité et un potentiel d'évolution considérable pour des activités agricoles ou des projets diversifiés. Le mas principal, d’environ 200 m² habitables, incarne l'esprit du domaine. Édifié en 2010 avec des matériaux de qualité, il allie authenticité et confort moderne. Totalement de plain-pied, il a été conçu pour un quotidien agréable. Les aménagements extérieurs, dont une piscine à débordement offrant une vue imprenable, s'intègrent parfaitement à la nature environnante. Les infrastructures agricoles, comprenant des écuries de 470 m² et des espaces de stockage, sont très bien entretenues, formant un outil de travail efficace. Ce domaine propose un potentiel de développement significatif dans un cadre d’une rare beauté, faisant de cette propriété une opportunité d'achat unique à Uzès.

Casanova Immobilier vous propose une Propriété de luxe à acheter à Murviel les Béziers, dans le département de l’Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d’exception, s'étendant sur plus de 32 hectares de terres, prairies et vignes, est bordé par une rivière avec sa plage privée. Une opportunité rare alliant charme et potentiel de développement touristique. Situé en pleine campagne, proche de Montpellier et des grands axes, ce domaine offre un environnement paisible, parfait pour une activité d’accueil, un projet familial ou un investissement de loisirs. Les deux accès distincts facilitent une utilisation mixte résidentielle et touristique. Les bâtisses principales comprennent une maison conviviale avec une pièce de vie de plus de 50 m², trois chambres et un espace extérieur avec piscine et spa. La seconde maison, spacieuse et familiale, propose plusieurs suites, ainsi qu'un jardin indépendant avec piscine. De plus, plusieurs dépendances d’environ 200 m² offrent un potentiel d’aménagement intéressant (gîtes, ateliers, logements saisonniers). Une parcelle de 1,5 hectare peut être cultivée pour un futur projet touristique, tandis que le domaine comprend 7 000 m² de vignes et d’autres installations sportives. À moins d’une heure de Montpellier et proche des infrastructures essentielles, ce bien représente une occasion exceptionnelle pour acquérir une Propriété de luxe à Murviel les Béziers. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Canal du Midi – Casanova Immobilier vous propose cette propriété de caractère, située dans un environnement naturel privilégié au bord du canal, à BEZIERS dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes des plages et de l'aéroport, cette vaste propriété d'environ 600 m² comprend des habitations rénovées, de nombreux espaces de vie, dépendances, salle de réception, restaurant, practice et mini-golf, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 m avec dôme électrique. Cet ensemble rare, incluant des vignes en fermage, une production photovoltaïque et des hangars loués, est idéal pour un projet touristique, événementiel ou familial. N'hésitez pas à découvrir cette propriété de luxe à vendre à BEZIERS, un bien d'exception dans le Sud de la France. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Christophe Mattera 06 09 98 74 83 ou Valérie Chauvin 06 62 30 07 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Casanova Immobilier vous propose à la vente une villa contemporaine au Grau d’Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par son élégance architecturale et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la Méditerranée. Établie au sein d'un ensemble résidentiel privé et sécurisé, cette villa allie volumes généreux et raffinement des matériaux, le tout dans une ambiance balnéaire. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés du Grau d’Agde, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec les plages accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces et restaurants à proximité. Un cadre paisible au cœur de l’Hérault, propice à une vie sereine, baignée de lumière. Cette villa se déploie sur un terrain de 1 210 m² et offre une composition élégante. Les espaces intérieurs s’ouvrent sur de vastes terrasses, favorisant une harmonie entre les patios et le jardin. Elle comprend 7 chambres, dont 3 suites de qualité, 4 salles d’eau, 1 salle de bain, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle de cinéma et un logement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif dans cette station balnéaire prisée. L’étage est conçu pour offrir intimité et vues imprenables, les chambres s’articulent autour de terrasses qui favorisent la détente. Les espaces extérieurs incluent une piscine, un spa, un terrain de boules et plusieurs zones de relaxation, le tout entouré d’un jardin paysager. Côté accessibilité, les commodités sont facilement accessibles : mer, commerces, Agde et Cap d’Agde à proximité, avec l'aéroport Béziers – Cap d’Agde à seulement 10 minutes. Cette propriété de luxe au Grau d’Agde à vendre est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, tout en offrant des options de location pérennes. Pour un dossier complet et des visites, contactez Casanova Immobilier, expert en biens d'exception à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

L'agence Lord and Sons vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Saint-Michel-d'Euzet, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie totale de 13 hectares, dont 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône, cette propriété attirera sans aucun doute les amoureux de la nature et des grands espaces. Le mas principal en pierre, d'environ 206 m2, comprend une cuisine, un salon-séjour lumineux, et quatre chambres en suite. Deux gîtes indépendants de 65 m2 et de 107 m2 complètent l'ensemble. Profitez d'une superbe piscine entourée d'oliviers, avec solarium, offrant une vue imprenable sur le vallon et les vignes environnantes. Les vignes sont cultivées en agriculture raisonnée, avec une récolte actuellement livrée à la cave coopérative. Un matériel viticole complet est également inclus, ainsi qu'un hangar pour son stockage. Il s'agit d'une propriété intéressante à découvrir rapidement.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, au sein d'un village animé avec commerces de proximité et restaurant. Cette maison en pierre, pleine de charme et de potentiel, s'élève sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre plusieurs caves pour un espace de rangement pratique. Au premier étage, vous trouverez une cuisine à aménager et un salon, ainsi qu'une chambre. Le dernier niveau révèle deux volumes spacieux, dont l'un donne accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, une cour charmante et intime vous attend. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, vous permettant de donner libre cours à vos idées pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété unique à acheter à Uzès.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette belle propriété en pierre, située au coeur d’Uzès, à seulement 200 mètres de la célèbre Place aux Herbes, dans un parc arboré rare. Implantée sur une parcelle de 1300 m², cette maison de charme développe environ 423 m² habitables. Elle comprend 5 chambres, avec possibilité d'en créer une 6ème, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et un appartement indépendant, parfait pour recevoir ou pour un revenu locatif. Rénovée avec soin, cette propriété allie caractère ancien et confort moderne. À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent une vue imprenable sur le Duché et les tours d'Uzès, le tout dans un cadre unique avec un jardin arboré. Prix : 2.350.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Christian DELORME au 0646773687 ou par email à c.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Christian DELORME, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 420602070.

À vendre, cette propriété d'exception située à Saint-Michel-d'Euzet, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Composée de deux mas entièrement rénovés, elle offre près de 490 m2 habitables dans un cadre naturel préservé. Ce bien unique combine calme, élégance et confort, avec un parc paysagé d'environ 5 000 m2 agrémenté de plantes méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Vous y trouverez une piscine de 15 × 6 m, un pool house et de vastes terrasses, parfaites pour profiter du soleil. Le mas principal, d'environ 375 m2, comprend un gîte intégré et sept suites avec salles d'eau privatives. Le second mas, de 60 m2, se décline également avec trois suites et de belles terrasses. En complément, deux granges et un mazet offrent un potentiel d'aménagement pour de nouveaux espaces de vie. Située à proximité des sites prisés tels que Roque-sur-Cèze, Uzès et Goudargues, cette propriété est rare sur le marché. Obtenez votre propre propriété à acheter à Saint-Michel-d'Euzet pour un art de vivre incomparable. Prix : 1 375 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julie au 0625805368.

Située au cœur d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception du XVIIIe siècle est à vendre. À seulement 200 mètres de la célèbre Place aux Herbes, elle se distingue par ses voûtes élégantes et l'atmosphère paisible qu'elle dégage. Édifiée sur un terrain constructible de 1300 m², elle dispose d'un jardin verdoyant, alimenté par un puits centenaire, et offre un potentiel idéal pour l'aménagement d'une piscine. La maison développe environ 420 m², comprenant cinq chambres, dont deux suites raffinées, sublimées par des matériaux nobles et de belles hauteurs sous plafond. À l'extérieur, une élégante serre et deux terrasses prolongent l'expérience de vie. Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant, une chambre d'amis en suite et une vaste galerie d'art, tandis que les étages accueillent des espaces de réception lumineux et une cuisine raffinée. La rénovation de cette propriété, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, a été réalisée avec un soin exceptionnel. Cette propriété rare, authentique et raffinée, est idéale pour une clientèle à la recherche d'un achat propriété de luxe à Uzès.

Découvrez cette somptueuse demeure de 547 m² située au cœur de Bages, un véritable havre de paix conçu pour offrir une expérience de chambres d'hôtes de luxe. Cette propriété exceptionnelle se compose de 15 pièces, dont 7 suites élégantes. La suite principale se distingue par sa salle de bain, son dressing et son hammam privé, tandis que chaque autre suite dispose de sa propre salle d'eau. Une suite familiale vient parfaire cet ensemble harmonieux. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, sont aménagés pour un confort inégalé. Le salon spacieux de 36,70 m², la cuisine moderne et entièrement équipée de 23 m², ainsi que la salle à manger de 25,40 m² s'ouvrent sur une terrasse panoramique. Cette terrasse offre une vue imprenable sur la piscine, la mer et le lac, idéale pour des repas en plein air mémorables. Pour vos moments de détente, une salle de jeux de 46,42 m² avec billard et une vaste salle de cinéma de 90 m² vous attendent. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une piscine et son pool house, une salle de sport entièrement équipée, et un terrain de beach tennis, le tout sur un terrain de 4 000 m². Pour les familles, l'École Primaire Céline Pinaud est à moins de 100 m, offrant une proximité idéale. Cette maison allie confort moderne et sécurité avec un chauffage au sol, une climatisation réversible et un système de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit totale. Caractéristiques techniques : - Surface : 547 m² - Terrain : 4 147 m² - Année de construction : 1994 - Chauffage : Chaudière fioul avec chauffage au sol, climatisation réversible - Eau chaude : Ballon thermodynamique avec panneaux solaires - Piscine, salle de sport, salle de cinéma - DPE : C Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux vérifications techniques, cadastrales ou administratives que l'acquéreur ou son conseil devront réaliser. Pour consulter les historiques et données officielles relatives aux risques sur le territoire, reportez-vous à la base Géorisques accessible via www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par un professionnel référencé. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Uzès, dans le Gard, région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété du XVIe siècle, située à seulement 10 minutes à pied de la place aux Herbes, se distingue par ses prestations de qualité et son cachet préservé. Composée de diverses salles de réception, d'une grande cuisine, de nombreuses chambres, ainsi que d'une climatisation, elle dispose également de piscines intérieure et extérieure et d'un hammam. Ce mas de près de 1000 m² et ses dépendances sont nichés au cœur d'un superbe jardin méditerranéen d'environ 1 hectare, offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Idéale en tant que maison de famille, cette propriété à vendre à Uzès pourrait également permettre le développement d'une activité d'hébergement saisonnier, voire la création d'un boutique hôtel avec restaurant. Une opportunité unique avec de nombreux accès, dossier disponible sur demande.

Découvrez cette propriété à vendre à Goudargues, dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située aux portes de ce charmant village, surnommé 'la petite Venise', cette propriété d'exception de 215 m², construite par un Compagnon du Devoir, reflète un savoir-faire rare à travers chaque détail. Lors de votre entrée, vous serez émerveillé par l'élégance de la maison et son terrain paysager de 1 757 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle vous permettra de profiter d'un art de vivre tourné vers l'extérieur. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est idéalement prolongée par une superbe terrasse en travertin, parfaite pour les moments de partage. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale avec un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de douche élégante, solarium intime et vue dégagée, créant un véritable espace dédié au bien-être. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 70 m² complète ce bien, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la piscine à débordement de 14 x 5 mètres, accompagnée de ses terrasses en travertin et du pool house, est pensée pour apprécier pleinement les beaux jours. Cette propriété allie confort moderne et performance énergétique, avec une pompe à chaleur, pour un quotidien agréable. Une adresse rare, où le charme du Sud de la France se marie avec une qualité artisanale unique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette propriété à acheter à Goudargues.