ventes de propriétés de luxe avec terrasse Hérault, France

Venez pousser les portes de cette grande Maison de Maître édifiée début XXème siècle, dotée d'éléments architecturaux remarquables, et posée sur une belle parcelle arborée de plus de 750 m2 située en plein coeur de la ville de Montpellier !!! Sur plus de 350 m2 habitables, elle se compose, avec son annexe voisine, de 6 logements répartis sur 3 niveaux, ainsi que d'un très grand sous-sol divisé en nombreuses caves, cellier, chaufferie... A vivre, notamment 2 grands appartements de plus de 100 m2 chacun, des espaces bureaux, un T2, un studio indépendant... Une grande entrée privative, un garage, et de nombreux stationnements intérieurs possibles (très précieux à Montpellier) contribuent à valoriser ce bien ! Idéale pour un projet d'investissement intégrant des rénovations de caractère ou de standing, cette grande propriété se veut être une très belle opportunité pour des activités professionnelles diverses (cabinet d'architectes, avocats, notaires, ingénieurs...), pour un investissement patrimonial de prestige, pour une grande famille ou famille intergénérationnelle... Disposant d'un BEAU POTENTIEL et profitant d'un EMPLACEMENT IDEAL proche d'Antigone, de Port Marianne et de la Nouvelle Mairie, cette maison classée bénéficie également de toutes les commodités de Montpellier (commerces et coeur de ville à pied, Grands Magasins, piscine olympique, tram, gares...) ! L'aéroport et les plages de la Méditerranée sont accessibles respectivement à seulement 15 et 20 minutes ! Cette annonce vous est proposée par Ludwig DAIZIS - EI - NoRSAC: 329 127 112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette propriété d'exception à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique mas en pierre de 700 m² est situé dans une zone Natura 2000 et s'étend sur un parc de 1,4 hectare, comprenant une piscine et une fontaine carrée. Vous serez accueillis par une entrée cathédrale accompagnée d'une penderie, avant de rejoindre un vaste espace de vie de 147 m² qui combine salon et salle à manger, entièrement ouvert grâce à de grandes baies en arc de cercle. Une cheminée majestueuse embellit le salon, tandis qu'une grande terrasse couverte prolonge l'espace extérieur. La maison dispose également d'une salle de jeu avec billard et d'un bureau, tous deux profitant d'une vue dégagée sur le parc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite invités spacieuse de 42 m². À l'étage, trois suites de 40 m² et une master de plus de 100 m² offrent tout le confort moderne. Une buanderie pratique et une salle de cinéma viennent compléter les caractéristiques de cette propriété. Côté dépendances, une maison de gardien, un garage et un petit mazet permettent d'enrichir l'ensemble. Située à proximité immédiate des étangs et à quelques minutes seulement de la Méditerranée, cette propriété constitue une opportunité unique sur le marché de l'immobilier à Montpellier.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - UN BIEN RARE À MONTPELLIERMontpellier - PBI CollectionÀ proximité des châteaux médiévaux de Sommières et de Villevieille, inscrits au titre des Monuments Historiques, ce domaine s'implante dans un secteur touristique qui saura séduire les amateurs d'histoire et d'architecture. La riche culture montpellieraine et sa qualité de vie offrent une atmosphère de tranquillité sans sacrifier la praticité.Il existe des endroits qui, dès les premiers pas, se dévoilent comme une évidence, et ce domaine nous en témoigne.C'est le moment de s'imprégner de l'atmosphère unique des lieux.À première vue, la bâtisse est captivante.Aujourd'hui une bastide, auparavant un chai vigneron, elle marque de son empreinte l'esprit de l'endroit. La sérénité qui y règne, accentuée par le silence environnant, crée une sensation de paix absolue.Nous sommes transportés dans un lieu où passé et modernité se mêlent harmonieusement. Construit en 1830, ce bien s'étend sur 660 m² habitables, comprenant une bastide et un bâtiment en L, ajouté en 1915, et le tout sur une parcelle de 2 hectares de parc arboré.L'architecture délicate repousse les limites de l'imagination, offrant diverses ambiances capables de toucher nos émotions. Le vestibule nous guide vers une pièce de réception de 70 m², inondée de lumière naturelle grâce aux verrières en arche. Cet espace serein incite à la réflexion lors de moments calmes ou aux échanges conviviaux.La cuisine en open space, ancien bâtiment annexe, conserve son charme d'antan et s'accompagne d'un office dédié aux plaisirs de la table.Les larges ouvertures laissent entrevoir une végétation verdoyante et luxuriante.Le premier étage comprend deux master suites de 68 m² et 58 m², chacune ornée de décorations intemporelles qui mettent en valeur une palette de couleurs douces.Depuis la terrasse privative de 34 m², la vue se transforme en un tableau vivant, apaisant et enchanteur.Le second étage propose trois master suites de 29 m², 30 m² et 50 m².Découvrons maintenant l'aile Est de la propriété, accessible par la même entrée. Au rez-de-chaussée, deux appartements de 20 m² et 27 m². À l'étage, deux autres appartements de 19 m² et 63 m².À l'extérieur, la terrasse couverte d'une pergola métallique, ornée de toiles tendues, invite à la sérénité et à la contemplation.Discrètement dissimulé, un décor soigneusement choisi transforme notre quotidien en harmonie avec des valeurs de simplicité et d’authenticité.À l'horizon, la piscine de 9 mètres de long s'étend, bordée de margelles en pierre naturelle et accompagnée d'une fontaine.Le parc, empli des arômes de cyprès, d'oliviers et de pins bicentenaires, inscrit durablement cette propriété dans son paysage.Le Plus : En excellent état pour démarrer une activité de chambres d'hôtes. Un patio extérieur de 300 m² et une remise de 190 m² potentiellement aménageable en garage ou salle de réception. Deux appartements indépendants de 55 m² chacun.À seulement une vingtaine de minutes de Montpellier et de Nîmes, en région Occitanie.Notre Avis : Une propriété d'exception, riche en émotions et en symboles, reflétant l'esprit romantique à travers son architecture."Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier à Acheter à Montpellier." Franck BallesterDossier sur référenceJulie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41Rsac Nîmes 922 908 389

Casanova Immobilier vous propose une propriété à vendre à Murviel les Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 32 hectares de terres, prairies et vignes, et est bordé par une rivière avec plage privée, offrant un cadre tranquille et propice au développement de projets touristiques.La propriété est idéalement située en pleine campagne, à proximité de Montpellier et des grands axes, garantissant un environnement paisible sans vis-à-vis. Deux accès distincts permettent une utilisation mixte, tant résidentielle que touristique.Les bâtisses principales incluent une première maison chaleureuse, avec une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², une cuisine américaine, un salon avec cheminée et une grande terrasse. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant composent l'espace nuit. Un beau jardin paysager avec barbecue, piscine et spa complète cet ensemble.La seconde maison, au style familial, propose au rez-de-chaussée une vaste cuisine, un salon avec poêle à pellets et un WC. À l'étage, elle se compose de deux master suites avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires. En outre, un espace aménageable de 100 m² offre déjà une terrasse avec spa et un espace jeux. Un jardin indépendant avec piscine assure confort et intimité.En plus des bâtisses principales, plusieurs dépendances d'environ 200 m² présentent un fort potentiel d'aménagement, parfait pour des gîtes ou des logements saisonniers. Une parcelle de 1,5 hectare est déjà consacrée à un projet touristique, rehaussant l'attractivité de ce bien. Le domaine inclut également 7 000 m² de vignes, un terrain de tennis en terre battue et un terrain de pétanque, idéaux pour des activités de loisir.Avec des prestations de qualité telles que deux piscines, deux spas, des jardins paysagers, des terrasses multiples et une vue dégagée sur un environnement naturel, cette propriété conserve un potentiel de développement touristique certain.À moins d'une heure de Montpellier et à proximité de villages typiques de l'Hérault, ce bien rare est parfait pour une propriété familiale, une retraite à la campagne, ou un projet d'accueil touristique dans le Sud de la France.Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, spécialiste des biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Casanova Immobilier vous propose une propriété à vendre à GRAU D'AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine se situe dans une résidence privée et sécurisée, à proximité de la mer. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle comprend 7 chambres, dont 4 suites, ainsi qu'une cuisine équipée, une salle de cinéma, un spa, une grande piscine, des terrasses suspendues et des salons extérieurs. Un logement indépendant vient compléter cet ensemble, parfait pour générer un revenu locatif dans un secteur très recherché. Les prestations incluent une piscine de 7 x 6 m, une climatisation gainable, une cave à vins, et un grand garage. Contactez Casanova Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER – L’EXPRESSION DU CHARMEPézenas - PBI CollectionAu cœur du Sud de la France, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, se découvre un mas historique chargé d'histoire, méticuleusement préservé. Situé à proximité de la commune où l'art de la comédie et des mots est célébré, ce domaine exceptionnel traverse les époques et offre un espace de calme et de sérénité.S'étendant sur 15 hectares de terrain clos, dont 4,5 hectares dédiés aux vignes en Appellation d’Origine Protégée « Picpoul de Pinet », ce domaine propose des panoramas éblouissants ainsi qu'une intimité appréciable. La maison principale, rénovée avec soin, présente 150 m² alliant charme ancien et confort moderne, tandis que six hébergements indépendants, offrant de deux à quatre chambres, permettent d'accueillir familles et amis, tout en offrant des possibilités d'activités oenotouristiques ou de projets hôteliers.Ce domaine offre une expérience unique. Avec ses piscines de plus de 10 mètres, son bain à remous et son espace bien-être, les visiteurs sont invités à un véritable voyage hors du temps. Le parc, agrémenté d'oliviers, de pins et de vignobles, crée un cadre méditerranéen où la lumière dorée des fins de journée embellit chaque instant.Chaque espace a été conçu pour offrir un confort de vie optimal et un art de recevoir raffiné, alliant fluidité contemporaine et qualité des matériaux, faisant de cet endroit un lieu polyvalent pour séminaires, événements privés ou simplement un refuge paisible.Les Atouts : domaine paisible et sans vis-à-vis, avec prestations de qualité ; cuisine professionnelle conforme aux normes ; permis validé pour la création de huit mazets supplémentaires de 30 m² ; eau potable disponible toute l'année ; projet solaire pour ombrières et bornes électriques ; piscine chauffée et pool houses. Proximité de Pézenas, Sète et du bassin de Thau.Notre Opinion – L'Essence du Paysage ®Ici, le temps ralentit, la vue s'étend sur la vallée de l'Hérault et l'esprit s'imprègne de l'art de vivre méditerranéen. Aucune construction ne viendra troubler la magie des lieux : une invitation à découvrir un monde à part, où la qualité des sensations et la beauté des paysages priment.'Transparence et Authenticité dans le Domaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - MARQUE DÉPOSÉEDossier disponible sur demande.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

Propriété à vendre à CASTELNAU LE LEZ, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 164 m², cette maison spacieuse dispose de 4 chambres, d'un bureau, et se situe sur un terrain arboré de 2 790 m², piscinable. Cette demeure se distingue par son charme et son cadre verdoyant, idéale pour une vie familiale confortable. Le vaste salon-séjour lumineux et la cuisine fonctionnelle offrent des espaces de vie agréables. La suite parentale avec salle de bain et l'espace de travail complètent ce bien rare. À un prix de 1 475 000 €, cette propriété de luxe à acheter à CASTELNAU LE LEZ représente une opportunité unique dans le département de l'Hérault.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce vaste domaine de plus de 14 hectares, incluant 4 hectares de vignes AOP Picpoul de Pinet, offre un cadre naturel privilégié et une vue imprenable sur l'étang de Thau. La propriété, datant du 18ème siècle, s'étend sur environ 1200 m² et comprend une bastide principale de 175 m², ainsi que 6 logements indépendants de 3 à 5 pièces, avec des surfaces allant de 90 à 160 m². Chacun des hébergements est soigneusement aménagé, équipé et dispose d'une terrasse privée donnant sur des jardins luxuriants. Profitez également d'un espace bien-être avec sauna et hammam, ainsi que de deux piscines, dont l'une est chauffée et accompagnée d'un pool-house. La réhabilitation de ce bien a été réalisée dans le respect de son authenticité, avec des matériaux nobles tels que des sols en pierre naturelle et des boiseries en chêne, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

À VILLENEUVE LES BEZIERS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de charme proposée par Casanova Immobilier. Spacieuse avec ses 175 m² habitables sur un terrain de plus de 5 400 m², cette propriété à acheter VILLENEUVE LES BEZIERS se distingue par sa vaste pièce de vie de 66 m², sa cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une véranda et de généreux espaces lumineux. Profitez également d'une piscine de 13x7 m et d'une salle de spectacle de plus de 300 m² avec un grand patio. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour un achat propriété VILLENEUVE LES BEZIERS. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEBéziers - PBI CrushTraversée par l'Orb et entourée par la mer Méditerranée ainsi que par la plaine viticole du Languedoc, Béziers offre un environnement naturel exceptionnel.Dans ce cadre idyllique propice à un certain Art de Vivre, nous vous présentons une villa au caractère affirmé, dont l’architecture s’intègre harmonieusement à son environnement végétal.Perchée au-dessus de la ville et des villages environnants, cette propriété de plus de 160 m² s’étend sur un vaste terrain boisé de 5800 m².Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde les espaces généreux de la maison et nous séduisent les lieux de réception. Le salon intimiste et chaleureux, agrémenté d’une cheminée, invite à la détente. La cuisine aux tonalités neutres, faite de crème et de beige, ajoute une touche de raffinement.La véranda, véritable lien entre l'intérieur et l'extérieur, apporte un cachet unique et permet de prolonger le plaisir des pièces principales en ajoutant un nouvel espace convivial.Le premier étage est dédié à l’espace privé, avec une master suite de plus de 24 m² et une salle de bains avec douche, ainsi qu’un accès direct à une terrasse privative. Deux autres chambres de bonnes dimensions et une salle d'eau complètent cet espace.Au milieu des pins, une seconde habitation en pierres naturelles enduites à la chaux vous séduira par son allure majestueuse. Avec ses deux niveaux de 25 m² chacun, elle fait écho aux temps anciens.Les extérieurs sont agrémentés de végétation méditerranéenne, facile à entretenir, tandis qu'une piscine de forme libre invite à profiter des beaux jours. Le paysage est sublimé par un espace de terrasse en mosaïque de pierres sculptées, offrant un agréable moment de repos.Un chemin boisé révèle une dépendance de plus de 40 m², surplombant la propriété, qui offre une vue panoramique impressionnante. Cet espace paisible est idéal pour divers projets d’aménagement.Au cœur de ce lieu unique, la couleur dorée du Sud de la France s’accorde parfaitement avec une vision harmonieuse de l’art de vivre.Les Plus : L'habitation principale bénéficie d'une isolation par l'extérieur pour un meilleur confort et une optimisation énergétique. Garage de 35 m², avec 8 places de stationnement sur la propriété. Un puit et une citerne de récupération des eaux facilitent l'entretien. Située à proximité immédiate du centre historique de Béziers et des principaux axes de communication.Notre Avis : Sous les Calmes Feuillées ®, cette propriété allie modernité et beauté naturelle du littoral languedocien.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - MARQUE DÉPOSÉEDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 800 m² habitables, ce bien rare allie confort et espace. La maison dispose de 14 pièces, incluant 8 chambres spacieuses et une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout sur un terrain arboré de 4 000 m². Profitez d'une vaste terrasse et d'une piscine au cœur d'un jardin paysager, garantissant intimité et bien-être. Cette propriété de luxe à acheter à Baillargues est parfaite pour une clientèle en quête d'un cadre de vie raffiné, à proximité de Montpellier.

À vendre, propriété située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de l'entrée de Montpellier, 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport, cette demeure se trouve en pleine campagne, offrant un cadre de vie tranquille sans vis-à-vis ni nuisance, ce qui est rare sur le marché. Cette propriété de 7 hectares est idéale pour ceux souhaitant associer un cadre de vie agréable à une activité viticole. Édifiée entre 2000 et 2010, elle se compose de bâtiments en excellent état. La maison principale de 270 m2, construite avec des matériaux naturels, offre un confort de grande qualité. Les pièces de vie s'ouvrent sur 100 m2 de terrasse, ainsi qu'une terrasse abritée de 35 m2, offrant une vue imprenable sur la campagne. La maison comprend 4 chambres autour d'un jardin fleuri et clos de 300 m2, avec une piscine au sel de 21,5 x 4, équipée d'un volet roulant. La maison bénéficie d'un chauffage par le sol et d'une excellente isolation avec double vitrage. Une cheminée traversante embellit la pièce de vie. Une terrasse couverte de 214 m2 entièrement vitrée, accessible pour les vendanges, peut servir de lieu de réception. Les espaces techniques, totalisant 737 m2, incluent un bureau, une pièce d'accueil pour des dégustations, et diverses caves de vinification. Le domaine comprend également 3 hectares de vignes AOP Languedoc, méthodiquement cultivées en agriculture biologique, avec 1,7 hectare supplémentaire prêt à être planté. Le sol, reconnu pour sa qualité, permet de revendiquer l'appellation AOP Grès de Montpellier. Une exploitante a déjà été créée pour une production confidentielle, et les vins se vendent localement et à l'international. Cette propriété est parfaite pour allier confort et passion pour le vin. Découvrez le plaisir de devenir vigneron dans le sud de la France, à proximité de la mer. Contact : Hélène DESSORT +33 (0)6 14 60 32 32

L’office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose un immeuble à vendre à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou un professionnel. Il se compose de deux locaux professionnels actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 85 805€, ainsi qu’un local commercial ou bureau de 444 m², libre d’occupation, et un appartement T7 de 251 m² habitables, également libre d’occupation, avec une terrasse de 800 m² et une piscine. L'appartement, spacieux et atypique, comprend un grand séjour cuisine, un salon, cinq chambres, une salle de bain, et bénéficie d’un chauffage électrique et de la climatisation. Situé dans le quartier Hôpitaux Faculté Euromédecine, cet immeuble présente un bon potentiel locatif, à proximité d'une zone commerciale dynamique. La taxe foncière s'élève à 23 514€/an. Pour visiter, merci de prendre rendez-vous. Contact : 07.88.93.18.41. Annonce de l’étude SCP Cécile AYOT-PELISSOU - Notaires à Clermont-l'Hérault.

Propriété à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située au bord de la Lagune de Thau, cette propriété offre une vue imprenable sur l'eau et ses parcs à huîtres. À seulement 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement. Cette propriété, construite en 2010 sur un terrain privé, est actuellement une structure conchylicole pour la production d'huîtres et de moules. En très bon état, elle est organisée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un quai de 300 m², un espace de 690 m² avec bassins, et divers espaces de travail. Le premier étage, de 560 m², inclut une salle de dégustation, une boutique, et un espace aménageable. Le deuxième étage offre un grand espace de 440 m² prêt à être aménagé. L’entreprise est profitable et entièrement équipée, incluant du matériel tel qu'un bateau neuf et divers mobiliers. La production annuelle s’élève à environ 35 tonnes d’huîtres et 20 tonnes de moules, avec un système de vente diversifié en place et des licences de tourisme pour recevoir le public. L’espace restauration permet d’accueillir jusqu’à 150 couverts, avec une terrasse additionnelle pour 80 à 100 personnes. Ce bien représente une opportunité formidable pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant s'investir dans un projet prometteur et situé dans un environnement très prisé.

iad France - Nathalie Junique vous propose : Propriété à vendre située à Servian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Découvrez un domaine d'exception de 265 m² habitables, implanté sur un terrain de 3 hectares, entre Béziers et Pézenas, à proximité du Golf Saint-Thomas. Cette propriété offre un cadre de vie rare et intimiste, idéal pour une résidence principale familiale avec un lodge indépendant. La maison principale de plain-pied comprend 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 salle d’eau, ainsi que des espaces de vie lumineux et conviviaux. Avec une exposition sud, est et ouest, la lumière naturelle y règne tout au long de la journée. Les terrasses vous invitent à profiter des vues dégageant des soirées d'été. En complément, le lodge indépendant mitoyen aux lieux principaux comprend 2 chambres et 2 salles d’eau, garantissant confort et autonomie. Ce lodge peut servir d’espace pour accueillir des invités ou pour développer une activité de location saisonnière, tout en permettant une personnalisation selon vos préférences. Le domaine, entouré d'un parc arboré, offre un cadre naturel privilégié, propice à la quiétude et à la déconnexion. C'est une belle opportunité d'acheter une propriété de luxe à Servian, rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce domaine et de son lodge.

EXCLUSIVITE - À 30 minutes de Béziers et à 40 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété est idéalement située au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, édifié au XVIIe siècle, est idéal pour un projet d'accueil ou d'habitation de caractère. La propriété s'articule autour d'une grande bâtisse en pierres, entièrement restaurée, avec plus de 900 m² habitables. Elle abrite une habitation principale d'environ 300 m², ainsi que quatre gîtes indépendants, offrant une capacité d'accueil totale d'environ 40 personnes. Plusieurs dépendances viennent enrichir l'offre : une salle de réception de 120 m², une salle de yoga et divers espaces aménageables. Le terrain de 1,9 hectare comprend une piscine rénovée de 15 mètres avec vue panoramique. Située à proximité des gorges d'Héric et de Lamalou-les-Bains, cette propriété est idéale pour un projet touristique. Vente Propriété de luxe CLERMONT L'HERAULT au prix de 1 430 000 € hors honoraires. Vidéo sur demande. Honoraires : 65 000 € TTC (4,55 %) à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à Mauguio, Hérault, Languedoc-Roussillon. Découvrez ce mas d'exception de 700 m² sur un terrain de 1,4 hectare, harmonisant l'authenticité d'un mas traditionnel et l'élégance moderne. Idéalement situé à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes et à proximité immédiate de Montpellier, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Les passionnés de golf et les familles apprécieront son accès facile à des parcours renommés et à une école internationale réputée. Cette maison de luxe à acheter à Mauguio présente des lignes élégantes et des matériaux nobles de haute qualité. Entièrement équipée de technologies modernes de domotique, elle garantit un confort optimal tout en préservant son esprit authentique. Nichée dans un parc paysagé de 1,4 hectare, cette propriété peut également accueillir des chevaux ou autres animaux. Les espaces de vie comprennent des pièces de réception, une cuisine, une salle de jeu et un bureau, offrant fluidité et vue imprenable sur le parc. La maison se compose de 5 suites élégantes, toutes avec salle de bain ou salle d’eau, dont une suite parentale de 103 m² avec cheminée et dressing spacieux. Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez un garage au design soigné, une salle de cinéma confortable, un projet de rénovation pour une salle de sport et piscine intérieure, ainsi qu'un appartement de gardien. Vous bénéficierez également d'un chauffage par le sol géothermique et d'une climatisation réversible, sans oublier le système de sonorisation haut de gamme et un système d’alarme. Ce mas représente une opportunité exceptionnelle sur le marché de l'immobilier.

Découvrez cette propriété d'exception à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce château, situé à proximité de la ville de Pézenas, s'étend sur plus de 4 hectares de parc arboré, garantissant calme et confidentialité. À seulement une demi-heure de la mer Méditerranée et des villes dynamiques comme Montpellier et Béziers, cette propriété est idéale pour un achat de prestige.Cette demeure historique remonte au XVIIe siècle et incarne le charme d'une époque révolue. Elle a été minutieusement restaurée pour préserver son authenticité tout en intégrant des aménagements modernes. Les matériaux nobles et les volumes généreux offrent un cadre de vie remarquable.Le domaine dispose d'une orangerie lumineuse pour des événements, de 14 suites élégantes, de deux appartements, d'une chapelle intimiste, de lodges immersifs dans la nature, et d'une maison contemporaine indépendante aménagée dans d'anciennes écuries. Un vaste espace de stationnement est également disponible pour vos convives.Cette propriété se prête parfaitement à l'organisation de mariages, séminaires ou réceptions prestigieuses, grâce à son cadre unique et époustouflant. Avec son histoire riche et ses aménagements haut de gamme, cette propriété à vendre à Montpellier répondra à toutes vos aspirations pour une résidence de prestige ou un lieu événementiel exclusif.

Opportunité à Puisserguier, Hérault, pour investisseurs. Cette propriété polyvalente s'étend sur deux niveaux. Au premier étage, vous découvrirez un appartement T3 spacieux de 76 m², composé de deux chambres avec placards, d'une belle pièce à vivre et d'une cuisine lumineuse donnant sur une grande terrasse avec vue sur les vignes et la nature. Cet appartement est en location depuis de nombreuses années. Au deuxième étage, un appartement T3 entièrement rénové, baigné de lumière, dispose d'une superbe pièce à vivre, d'une cuisine équipée et d'une vaste salle d'eau, avec accès à une terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable. Ce bien immobilier présente également un garage de 125 m² ayant le potentiel de devenir un troisième logement. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques potentiels. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez Boris DERIGON, conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, au 06 88 59 81 45 ou par email à bderigonexpertimo@gmail.com.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un parc arboré de 1700 m², cette maison d'architecte d'environ 160 m² offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la douceur méditerranéenne. Le séjour-salon, lumineux grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur un jardin paysager, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine conviviale invite aux moments de partage, tandis que la partie nuit comprend quatre chambres lumineuses, une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC, le tout équipé d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un grand parc arboré, d'une piscine de 45 m², d'un forage avec arrosage automatique, ainsi que de vastes terrasses propices aux repas d'été et à la détente. Une dépendance de 40 m² complète cette offre, idéale pour accueillir amis et famille ou envisager un revenu locatif. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter au Grau d'Agde, ne cherchez pas plus loin. Contactez Patrick Claret au 06 03 97 89 56 ou l'Agence Internationale Honig au 04 67 09 48 44 pour plus d'informations. Visiter ce bien est un must.