ventes de propriétés de luxe Pyrénées-Orientales, France

Découvrez cette propriété à vendre à Perpignan, située au cœur d'un village dynamique des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de Perpignan et à 20 minutes des plages méditerranéennes, cette maison de caractère allie charme, authenticité et douceur de vivre. Édifiée sur une parcelle de 379 m², elle vous séduira par ses extérieurs soigneusement aménagés. À l'avant, une cour arborée et fleurie crée une ambiance chaleureuse, tandis qu'à l'arrière, un jardin intimiste avec piscine, terrasse, et salon d'été sous pergola s'offre à vous. La maison dispose d'un vaste espace de vie de plus de 80 m², avec une majestueuse cheminée en pierre et un salon lumineux s'ouvrant sur la cour. Un second séjour de type véranda permet de profiter du jardin grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur le jardin et l'espace piscine. Le premier étage propose une suite avec salle d'eau privative et WC, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains au second niveau. Récemment rénovée, cette propriété a été pensée pour offrir confort et harmonie, avec des équipements modernes et des finitions de qualité. Elle constitue une excellente opportunité pour un achat de propriété à Perpignan, que ce soit pour y vivre ou comme maison de vacances. De plus, un espace de stationnement est disponible pour vos véhicules. Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire dans ce cadre privilégié.

À seulement 10 minutes de Perpignan, découvrez cette magnifique villa d’architecte située au sein d'un parc paysager de plus de 3 600 m², équipée d'une piscine chauffée et d'un salon d’été. Cette propriété PERPIGNAN à vendre propose plus de 300 m² habitables, comprenant 4 suites, dont 2 en rez-de-chaussée, un appartement indépendant et un garage double, le tout dans un cadre paisible et recherché. Réinventée avec élégance, cette propriété plein sud charme par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration adaptée à une vie de plain-pied. Un salon spacieux avec cheminée s'ouvre sur les terrasses et le jardin, tandis que la cuisine est prolongée par une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également 2 belles suites, un bureau et une buanderie, alliant confort et praticité. À l’étage, 2 autres suites lumineuses offrent intimité et tranquillité. L’appartement indépendant, complet avec un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau, permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie. À l’extérieur, les espaces de vie sont propices à la détente, avec une cuisine d’été, un espace spa haut de gamme doté d'un vaste jacuzzi, et un parc soigneusement aménagé autour de la piscine chauffée. Avec un garage double, cette propriété est idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Saisissez l'opportunité d'un achat propriété PERPIGNAN dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Propriété à vendre située à Salses-le-Château, Pyrénées-Orientales (66), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet exceptionnel domaine de 194 m² habitable, comprenant une piscine et une salle de réception de 180 m², le tout au cœur des vignes biologiques dans un cadre naturel préservé. Cette propriété combine tranquillité, espace généreux et confort de qualité, sans vis-à-vis. La maison principale dispose de 6 pièces, incluant 5 chambres, avec une suite parentale et des aménagements modernes garantissant votre confort. Avec un terrain d'environ 4 000 m², cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible tout en profitant d'un accès facile aux commodités. Cette vente de propriété à Salses-le-Château est une opportunité rare sur le marché.

Dans un cadre enchanteur de pinède, cette villa de charme d'une superficie de 202 m² est située sur une parcelle verdoyante de 1400 m², parsemée de nombreuses terrasses agréables. Le vaste séjour et la cuisine offrent une vue imprenable sur la plaine et le Canigou, tout comme la vaste suite parentale de 47 m². Vous y trouverez également une suite supplémentaire, un coin cheminée, un bureau, un atelier de création, ainsi qu'un garage avec cave climatisée pour un confort optimal. Une pièce aménagée dans un appentis, dotée d'une salle d'eau, servira d'agréable refuge pour accueillir vos amis. Ce domaine prisé, situé à seulement 17 minutes de Perpignan, 6 minutes des commodités et 20 minutes de la mer Méditerranée, justifie pleinement son attrait. C'est une véritable opportunité d'achat de propriété à Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Située à Banyuls-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété viticole de près de 13 ha est un véritable joyau. Son emplacement sur des coteaux surplombant la mer et son terroir de schistes gris, associé à un microclimat optimal, offrent des conditions idéales pour une viticulture de qualité. Le vignoble, d'une superficie de 11,34 ha en production, est complété par des terres à potentiel d'évolution. La propriété inclut un chai fonctionnel de 320 m2 avec cuverie inox de 1 000 hl et tout le matériel de vinification nécessaire pour une exploitation autonome. Un caveau de dégustation bien situé sur un axe passant contribue à l'activité commerciale avec ses espaces d'accueil et sa terrasse. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une propriété de luxe à Banyuls-sur-Mer, offrant une marque reconnue, une clientèle existante et un potentiel de développement oenotouristique.

Découvrez cette magnifique propriété viticole à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette vaste propriétés'étend sur 120 hectares et est située sur les contreforts des Pyrénées, offrant un environnement paisible. Une structure agrotouristique est déjà en place, permettant une activité d'accueil et de réception de qualité. Cette maison de maître de 550 m², répartie sur trois niveaux, se trouve au cœur d'un parc arboré de 5 000 m², incluant un espace spa, une piscine, des gîtes, des appartements et une salle de réception avec auvent. Le vignoble bio, d'environ 26 hectares, bénéficie des AOP Côtes du Roussillon, Muscat et IGP. Des caves, bureaux, un caveau de vente et plusieurs dépendances complètent cet ensemble.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à Camélas, située dans les Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 122 hectares, comprenant 42 hectares de vignes de haute qualité et 3 hectares d'oliviers. Vous y trouverez une maison principale avec 6 chambres en suite et 6 salles de bains, ainsi qu'une maison d'hôtes idéale pour les mariages, offrant 5 chambres et 5 salles de bains, accompagnée d'une salle de mariage voûtée pour accueillir jusqu'à 200 personnes. Deux appartements indépendants complètent ce bien rare, formant ainsi un ensemble unique.

À proximité immédiate du centre de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Située au cœur d’un parc arboré d’environ deux hectares, elle propose plus de 320 m² de surface habitable dans un cadre raffiné. L'entrée majestueuse mène à un vaste espace de réception baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine semi-ouverte. L'authenticité de la maison se ressent à travers ses poutres apparentes et ses murs en pierre. À l’étage, la partie nuit comprend deux chambres avec salle d’eau et WC, ainsi que deux suites parentales spacieuses offrant une vue dégagée sur le jardin et le parc. Ce bien unique est également accompagné de plusieurs dépendances, dont un pool house de 100 m² et deux garages de 80 m² et 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située dans le pittoresque village de Claira, au cœur des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cette ancienne maison de vigneron entièrement rénovée en 2024 est à vendre. À proximité immédiate des commerces, restaurants et boulangeries, cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne.Avec environ 141 m² habitables, cette propriété à acheter à Claira se distingue par ses murs en pierre apparente, ses plafonds voûtés et ses éléments d'origine soigneusement préservés. Les espaces de vie accueillants incluent une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains élégantes, ainsi qu'un agréable salon au dernier étage, parfait pour un bureau ou un espace de détente.La maison est équipée de la climatisation réversible dans les chambres, garantissant un cadre de vie agréable durant toute l'année. Une cour privée, intime et tranquille, permet de profiter du climat méditerranéen.Meublée et clé en main, cette propriété constitue une option idéale pour une résidence principale ou secondaire, tout en offrant un excellent potentiel de location saisonnière.Claira, un village dynamique et prisé, se trouve à seulement 15 minutes de Perpignan, des plages méditerranéennes, ainsi que de l'aéroport et des liaisons TGV. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires, tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique, typique du sud de la France.

Située dans une rue paisible de la commune dynamique de Thuir, cette maison de village des années 1960 est à quelques minutes à pied du centre et de ses commerces, cafés et restaurants. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux salon ouvrant sur la cour, une cuisine, une buanderie et un WC. Le séjour spacieux pourrait facilement être transformé en chambre de plain-pied, tandis que la buanderie pourrait être réaménagée en salle d’eau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres avec placards, dont une dispose d'un lavabo, ainsi qu'une salle d’eau. L'accès aux combles avec dalle en béton est également un atout. À l’extérieur, la cour d'environ 45 m², facile d’entretien, constitue un espace agréable pour les repas en extérieur. Un petit atelier complète l'ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison est déjà équipée de fenêtres en PVC neuves. Propriété à acheter à Thuir, à deux pas de Perpignan, cette ville dynamique de la région des Pyrénées-Orientales est connue pour son marché hebdomadaire et son ambiance catalane, offrant un cadre de vie agréable alliant dynamisme et patrimoine.

Découvrez cette Propriété à vendre à Les Angles, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement privilégié et offrant une vue panoramique sur le massif des Pyrénées catalanes, cette propriété exceptionnelle de 380 m2 allie confort et sophistication. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux de la pièce de vie, mettant en avant une charpente apparente et de larges ouvertures qui inondent l'espace de lumière naturelle. Conçue pour accueillir famille et amis, elle dispose de plusieurs chambres confortables et d'espaces dédiés à la détente, y compris une piscine intérieure et un jacuzzi. Les terrasses extérieures créent une connexion harmonieuse avec la montagne, faisant de ce chalet une option idéale pour une résidence secondaire d'exception ou un projet familial ambitieux. Avec sa situation privilégiée près des stations de ski et des commodités locales, cette propriété représente une véritable opportunité d'investissement, à la fois pour une valorisation patrimoniale et pour une exploitation en location saisonnière. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une Propriété à acheter à Les Angles.

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT, Négociatrice Immobilière de l'agence Prestige by Arthurimmo, située au 09 Rue des Trois Journées à Perpignan, région Occitanie, FRANCE, joignable au 06.78.11.52.31 (00 33 678.11.52.31). Située à Opoul-Périllos, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette villa méditerranéenne contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, garrigue et reliefs calcaires. La propriété de plus de 4 200 m² bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement naturel préservé. Dotée d'une architecture élégante, la villa se fond harmonieusement dans son paysage avec ses teintes naturelles et sa toiture traditionnelle en tuiles. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale s'ouvrant sur une terrasse couverte et une cuisine d'été. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre et une buanderie. Au premier étage, une chambre, une salle de bains et un espace aménagé sous les combles, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, vous attendent. Un studio indépendant est disponible, parfait pour une exploitation en gîte. La propriété dispose également d'un garage et d'un double garage, ainsi qu'un espace piscine qui embellit le cadre. Côté techniques, elle est équipée de la climatisation, de baies vitrées à galandages, d'une cuisine moderne et de panneaux solaires avec batteries. Cette villa est idéale en tant que résidence principale ou secondaire pour ceux recherchant tranquillité et grands espaces. Son emplacement permet d'accéder rapidement aux plages méditerranéennes, à Perpignan et aux axes autoroutiers. DPE B / 77 GES A / 2. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 941 euros et 1 272 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Propriété à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce vignoble de près de 40 hectares, dont 12 hectares de vignes déjà cultivées, présente un excellent potentiel. La bâtisse, autrefois un monastère du XIXème siècle, a été complètement rénovée. Elle s'étend sur trois niveaux, offrant 750 m2 d'espace habitable, lumineux et harmonieux, comprenant un vaste espace de vie de 250 m2 avec une cuisine moderne. Le premier étage dispose d'une suite parentale exceptionnelle et de deux chambres avec salles d'eau. Le dernier niveau présente des opportunités d'aménagement. Le jardin soigné comprend une piscine et un pool house. La cave, de 300 m2, est entièrement fonctionnelle, adaptée à la vinification et à l'élaboration de vins de qualité. Les dépendances comprennent des bureaux rénovés et un bâtiment à rénover offrant un potentiel pour des gîtes ou chambres d'hôtes. Cette propriété de luxe à acheter à Perpignan a tous les atouts pour séduire les passionnés.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COLDWELL BANKERÀ Prades, dans les Pyrénées-Orientales, cette magnifique maison de maître, actuellement exploitée en maisons d'hôtes, représente une opportunité unique pour un achat de propriété prestigieuse. Située dans un écrin de verdure entre mer et montagne, au cœur de la ville et à l'abri des regards, cette demeure offre près de 500 m² habitables dans un parc paysager de 1,5 hectare entièrement arboré.Alliant charme ancien et confort contemporain, cette propriété captivante séduit par ses volumes généreux, son élégance intemporelle et son atmosphère raffinée. L'entrée dévoile une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², prolongée par un salon accueillant et un jardin d'hiver apaisant.La maison dispose de 8 suites, chacune équipée de sa salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant un confort optimal pour ses occupants. Un studio indépendant et un appartement 2 pièces viennent compléter l'ensemble, offrant une autonomie pour vos invités.À l'extérieur, le parc méticuleusement entretenu est propice à la détente, avec une piscine, une cuisine d'été, un terrain de tennis privé et une salle de sport. Cette propriété à vendre à Prades est une adresse confidentielle, un cadre de vie exceptionnel et un bien rare pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité.

iad France - Benjamin Terrier vous propose : Nouveauté – iad PrestigePropriété à vendre à Prades, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Maison de Maître XIXe siècle – 483 m² – 8 chambres – Piscine – Parc de 1 373 m² – Vue Canigou.Benjamin Terrier vous propose en exclusivité :Au cœur de Prades, charmante ville du Conflent au pied du Canigou, découvrez cette élégante maison de maître du XIXe siècle, construite entre 1849 et 1861 par l’héritier d’une grande famille de la noblesse française.Actuellement exploitée en chambre d’hôtes générant une activité touristique, cette demeure de caractère développe environ 483 m² habitables et offre des volumes remarquables répartis sur quatre niveaux.La propriété bénéficie d’une situation privilégiée : à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, tout en profitant d’un environnement calme. Les écoles (primaire, collège et lycée) sont accessibles entre 3 et 10 minutes à pied, un véritable confort au quotidien.Une demeure rare qui séduira aussi bien les amateurs de propriétés historiques que les porteurs de projets touristiques ou événementiels.Cette propriété a conservé tout le caractère des grandes demeures du XIXe siècle :• Hauteurs sous plafond remarquables (entre 3,20 m et 3,50 m selon les étages)• Moulures et éléments d’époque• Escalier monumental baigné de lumière grâce à sa verrière• Balcons en fer forgé• Terrasse avec balustrade et fontaine en marbreLes volumes généreux et la luminosité confèrent à cette maison une atmosphère unique et authentique.La propriété se compose de 12 pièces principales, dont 8 chambres. Elle dispose également de :• 7 salles de bains avec WC• 1 WC indépendant au rez-de-chausséeSoit un total de 7 salles de bains et 8 WC.La maison est élevée sur 4 niveaux : rez-de-chaussée – deux étages – grenier aménageable.L'extérieur de la propriété s’ouvre sur un terrain arboré de 1 373 m² exposé plein sud, offrant un cadre de vie privilégié. Fait particulièrement rare pour une maison située en plein centre de Prades, le jardin bénéficie d’une intimité totale : aucun vis-à-vis. Vous profiterez également :• d’une vue dégagée sur le Canigou• d’une piscine 8 × 4 m avec liner récent et filtration automatique au chlore installée en 2025Le jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour l’activité de chambre d’hôtes ou pour une grande résidence familiale.La propriété dispose également de plusieurs espaces complémentaires :• garage privé• parking• grange au fond du jardin, offrant un potentiel d’exploitation supplémentaireActuellement exploitée en chambre d’hôtes, cette propriété offre de nombreuses perspectives :• développement de l’activité touristique• création d’espaces bien-être ou séminaires• projets événementiels (mariages, retraites, stages…)• grande maison familiale prestigieuse• valorisation des dépendances selon les projetsDes travaux permettront d’optimiser et révéler pleinement le potentiel de cette demeure patrimoniale.Avec ses volumes exceptionnels, son histoire, son jardin sans vis-à-vis en centre-ville, sa piscine, sa vue sur le Canigou et son activité existante, cette propriété constitue une opportunité rare à Prades.

Située au cœur du village dynamique de Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette propriété à vendre est un véritable coup de cœur. À proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Saint-Cyprien et de son littoral, cette maison de caractère allie confort et charme. S'étendant sur environ 152 m² habitables, cette maison en pierre, traversante Est-Ouest, est baignée de lumière et possède un cachet authentique. Vous y trouverez une cour intimiste de 57 m², à l'abri des regards, dotée d'un abri pour bois et vélos ainsi que d'une possibilité de stationnement pour un véhicule. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse de près de 40 m² comprend une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Ce niveau est complété par une chambre avec dressing, une salle d'eau et une buanderie - arrière-cuisine. À l'étage, un remarquable espace de vie de 44 m² présente des murs en pierre, des poutres apparentes et un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse qui surplombe la cour. Ce niveau inclut également une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Un avantage considérable : l'agencement de cette maison permet de créer deux logements indépendants, ce qui est idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, que ce soit en annuel ou saisonnier. Récemment rénovée avec soin, cette propriété à acheter à Saleilles combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, incluant la climatisation réversible à l'étage. De plus, la toiture est équipée de panneaux solaires avec un contrat de revente, générant ainsi un revenu complémentaire.

À vendre, une splendide propriété située à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa se déploie sur un vaste terrain de 4000m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 300m² habitables, elle présente un espace de vie lumineux, doté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une magnifique piscine, idéal pour la détente et les moments conviviaux. La cuisine séparée est entièrement équipée. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau. À l'étage, un vaste espace polyvalent peut servir de salon de détente ou de salle de jeux. Le jardin, soigneusement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure propice à la relaxation. La villa dispose d'un grand garage et de plusieurs stationnements à l'avant de la résidence. Cette propriété de luxe à acheter à Perpignan réunit tous les atouts pour séduire les amateurs de raffinement en quête d'un lieu de vie unique dans un cadre idyllique.

Propriété oléicole avec gîtes et villa offrant 5 hectares d'oliviers cultivés en bio, idéalement située sur les hauteurs du village de CASES-DE-PENE, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce grand ensemble immobilier se trouve sur un terrain clos de 58 000 m2. La propriété, entièrement rénovée et indépendante, comprend une villa lumineuse et ensoleillée, construite sur vide sanitaire accessible avec sous-sol total. Au rez-de-jardin, vous trouverez une boutique et un bureau pour la vente d'huile d'olive, ainsi qu'un grand garage, atelier, buanderie, cave et un abri sous terrasse. À l'étage, la belle habitation de 4 pièces moderne est entièrement meublée, avec une pièce de jour spacieuse de 88 m2, et des baies vitrées ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable. La propriété comprend également 2 gîtes indépendants pouvant être loués à l'année ou saisonnièrement. L'un des gîtes fait 44 m2 pour 4 personnes, climatisé et avec terrasse privative, et l'autre fait 27 m2 pour 2 personnes, également climatisé et avec terrasse privative. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout et dispose d'un forage. Le terrain est piscinable et peut être agrémenté d'autres aménagements pour plus de rentabilité. Cette propriété représente un beau projet de vie et un fort potentiel pour une reconversion professionnelle. La vente comprend tout le mobilier et l'équipement nécessaires pour s'installer immédiatement, ainsi que le matériel agricole négociable pour poursuivre et développer l'activité. Située à 10 minutes de Perpignan et de l'aéroport de Rivesaltes, dans la commune du Roussillon, cette propriété est en pleine expansion et constitue une opportunité unique. Visite virtuelle immersive sur demande et informations disponibles après premier contact téléphonique. Les honoraires de 3 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (700 000 € hors honoraires). Votre agent commercial sur place 3G IMMO, Sylvie MUSLIN, est inscrite au RSAC de Perpignan n° 794 697 201.

Propriété exceptionnelle à vendre à SAINT CYPRIEN, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Nichée sur l'Île de la Lagune, cette villa contemporaine de 2017 offre un cadre rare entre mer et lagune, propice à la contemplation. Située dans une résidence privée sécurisée, elle se présente comme un véritable havre de paix. Avec 161 m² habitables, cette propriété dispose de volumes élégants, d'une pièce de vie ouverte sur des terrasses ensoleillées et d'un jardin agrémenté d'une piscine chauffée. Comprenant quatre suites avec salles d'eau, elle assure confort et intimité. À quelques minutes des plages, elle allie élégance et douceur de vivre en Méditerranée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À CABESTANY – ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL PRISÉSituée à Cabestany, au cœur d’un environnement résidentiel calme et privilégié, cette magnifique propriété séduira par ses volumes impressionnants et son charme atypique.Développant environ 330 m² de surface habitable, la propriété s’implante sur une parcelle de 1 300 m² sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et préservé.À l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour une chambre supplémentaire.À l’étage, un large dégagement dessert cinq chambres, dont deux avec salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’une somptueuse suite parentale de 45 m².Cette propriété conjugue avec élégance caractère, volumes et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Propriété à vendre située à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante propriété s'étend sur 4 hectares et comprend une habitation entièrement rénovée, une partie constructible et un domaine forestier. Idéalement située entre le littoral catalan et les Albères, à proximité de Perpignan et de Céret, cette petite ville de 5 500 habitants offre toutes les commodités nécessaires. La maison, de construction traditionnelle, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une terrasse de 35 m², ainsi que d'une suite parentale avec baignoire de balnéothérapie. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de plus de 50 m² est disponible pour accueillir vos proches ou pour une exploitation de gîte. Les extérieurs comprennent terrasses, piscine chauffée et potager, créant un cadre propice à la convivialité. Cette propriété de luxe à acheter Le Boulou de 1990 est climatisée, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et dispose de panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique optimale. Photos complémentaires sur demande.

Découvrez cette propriété à vendre à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison traditionnelle, entièrement rénovée en 2021, propose une surface habitable de 248 m². Située au cœur d'un parc arboré, elle bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue panoramique sur les montagnes pyrénéennes et le Mont du Canigou. Idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie tranquille, cette propriété dispose d'une piscine de 9m x 4m, d'un jacuzzi et d'une véranda chauffée. Répartie sur deux niveaux, cette maison comprend 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée, donnant accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la vallée. Deux cuisines entièrement équipées et trois salles d’eau modernes complètent ce bien. À l'extérieur, un terrain de 7 149 m² est entièrement clos avec un jardin paysager, un réservoir d'eau, et des terrasses ensoleillées. Située à seulement 3 minutes du centre de Prades, cette propriété représente un véritable havre de paix, à proximité des commodités.

Située au cœur du charmant village de Fourques, cette maison de caractère allie authenticité, volumes généreux et luminosité, offrant un cadre de vie typiquement méridional dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec près de 300 m² au total sur deux parcelles de 335 m², elle se distingue par sa configuration modulable, idéale pour une famille, un projet mixte ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis, générer des revenus locatifs ou développer une activité complémentaire. Ce niveau comprend également un vaste cellier, un garage de plus de 40 m² et une cave d’environ 80 m², offrant de multiples possibilités de rangement et d’aménagement. Au premier étage, un espace de vie d’environ 65 m² baigné de lumière, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse avec piscine, idéale pour profiter des belles journées. Un bureau et un WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, trois chambres, une salle d’eau moderne et une mezzanine offrant un espace polyvalent supplémentaire (coin lecture, bureau ou couchage d’appoint). Le jardin, intime et convivial, vient parfaire ce bien, créant un véritable cadre de vie extérieur. La maison peut être utilisée dans sa totalité, offrant jusqu’à 4 chambres, un bureau et deux salles d’eau, ou fonctionner avec l’appartement T2 indépendant. Une flexibilité rare, qui s’adapte à tous les projets. À noter : le bien a été exploité en location saisonnière avec un classement 4 épis, générant des revenus complémentaires attractifs. Fourques, village du Sud alliant tranquillité et vie pratique, bénéficie de commerces, écoles et restaurants à proximité, et offre un accès rapide à Perpignan et à la Méditerranée. Une opportunité pour ceux qui cherchent une propriété à acheter à Fourques.

Découvrez cette magnifique maison de village d’environ 150 m², idéalement située au cœur d’Ille-sur-Têt, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison dispose d’un bel espace de vie traversant, chaleureux et convivial, ainsi que d’une cuisine indépendante, totalement équipée. Elle comprend un total de 6 pièces, dont 2 grandes chambres. Pensée pour votre confort, elle propose des prestations modernes : climatisation gainable, double vitrage et fibre optique. Un atout important : un appartement T2 indépendant de plus de 38 m² avec accès privatif, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, le charme est au rendez-vous avec une agréable terrasse ombragée et un espace barbecue propice aux moments de convivialité. Le jardin, arboré et paisible, accueille une belle piscine privative, parfaite pour se détendre durant les journées ensoleillées. Un garage d’environ 43 m² complète ce bien, permettant de stationner aisément deux véhicules. Cette propriété rare allie élégamment le cachet de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et commodités. Une occasion à ne pas manquer pour profiter de la douceur de vivre dans le Sud de la France.

Découvrez cette propriété à vendre à Montalba-le-Château, au sein des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, qui résulte de la fusion de deux maisons de village, s'étend sur 112 m² et marie charme authentique et caractère du Sud. Les pierres apparentes, poutres en bois et carreaux catalans d'origine créent une ambiance chaleureuse, typique de l'architecture rurale catalane. Entièrement meublée, cette maison permet une prise en main immédiate.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à un garage capable d'accueillir un véhicule, avec un espace buanderie et une chaudière de chauffage central. Un second garage, accessible depuis l'extérieur, offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire, idéal pour des vélos ou du matériel de loisirs. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas s'ouvre sur un salon généreux, agrémenté d'un poêle à bois et d'une mezzanine parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Le second étage est dédié à trois chambres, une salle d'eau et un accès aux combles.Montalba-le-Château est un village authentique, offrant calme et dépaysement dans un cadre naturel remarquable, situé à seulement quelques minutes d'Ille-sur-Têt et de ses commodités. Perpignan et ses infrastructures sont accessibles en moins de 30 minutes. Cette propriété offre un excellent potentiel locatif saisonnier, faisant d'elle une opportunité intéressante pour un achat de maison dans une région prisée entre mer et montagne.