vente de propriété de luxe à Cabestany, France

Découvrez cette villa d'architecte des années 90 entièrement revisitée, située dans une résidence sécurisée à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Avec ses 360 m2 de surface habitable, la propriété s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à une pièce de vie de 136 m², lumineuse grâce à une verrière centrale, prolongée par une cuisine contemporaine de 40 m², entièrement équipée. La suite parentale raffinée propose un espace nuit confortable, un dressing sur mesure et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend également une suite invitée, tandis qu'une troisième suite se trouve à l'étage. Un appartement indépendant de 50 m², tout équipé, termine la partie habitation. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 485 m², créant un véritable écrin de verdure pour préserver votre intimité et le calme. Cette propriété de luxe à acheter à Perpignan est une opportunité à ne pas manquer.

Bel immeuble de rapport à proximité immédiate du centre ville de Perpignan ainsi que de la route des plages d'Argeles et de Collioure. Immeuble composé de 18 logements rénovés et tous loués avec des locations longues durées uniquement. Dossier complet sur demande. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Propriété à vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon, un hôtel particulier du XVIe siècle comprenant un local commercial et sept appartements allant du T2 au T4, pour une superficie totale de 422 m². L'immeuble est en excellent état et génère des revenus locatifs annuels de 45 720 euros. Pour plus d'informations, un rendez-vous est nécessaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à vendre. Cette partie de mas en pierres, divisée en deux habitations de 196 m² et 111 m², se trouve dans un cadre champêtre, à moins de 10 minutes des plages de Canet en Roussillon. Cette propriété atypique allie le charme de l’ancien, avec ses murs en pierres et poutres apparentes, au confort moderne dans un environnement paisible, grâce à son vaste jardin. Les deux habitations, qui étaient autrefois réunies, peuvent facilement être reliées pour retrouver un espace de plus de 307 m². Le premier logement, de plain-pied, se compose d'une majestueuse entrée de 45 m² menant à une pièce de vie lumineuse et à une cuisine fermée équipée. Il se compose aussi de deux suites, l'une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une grande cave à vin. La cuisine et la pièce de vie s'ouvrent sur l'extérieur, où un jardin de 900 m² bien aménagé, à l'abri des regards, vous attend, avec une cuisine d'été, plusieurs terrasses, une piscine, une remise et deux garages. Le second logement est un appartement en duplex avec une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un cellier au premier niveau. À l'étage, vous trouverez une salle de bains, deux chambres ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les vergers environnants et le Mont Canigou. Cette propriété Perpignan à vendre serait idéale pour une famille souhaitant un grand espace de vie, ou pour ceux qui envisagent d'allier résidence principale et gîte indépendant.

Située à quelques minutes de la mer, dans un cadre naturel préservé, cette propriété à vendre à Perpignan offre un ensemble immobilier entièrement rénové au caractère unique. Composée de 6 gîtes, d'une surface totale de près de 600 m2 et d'une habitation principale de 190 m2, cette propriété présente tout le confort moderne. Elle inclut également de nombreuses dépendances, telles qu'un chai de 220 m2 pouvant être transformé en habitation, ainsi qu'une salle de sport et une salle TV. Les deux piscines, chauffées, et le parc proposent des lieux de divertissement, incluant un aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque, le tout dans un environnement sécurisé. Ce bien, offrant une forte rentabilité et un grand potentiel, est idéal pour un achat propriété Perpignan. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements.

Découvrez cette propriété à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce MAS unique, offrant une vue imprenable sur la commune de TAUTAVEL, s'étend sur plus de 10 hectares de nature préservée. L'authenticité de cette propriété rare se manifeste à travers ses 4 appartements indépendants, dont 3 sont actuellement loués. Profitez également d'un superbe espace piscine, parfait pour des moments de détente face à un panorama exceptionnel. Une opportunité unique d'achat de propriété de luxe à Perpignan.

À vendre, propriété viticole exceptionnelle située à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 120 hectares se trouve à seulement 30 minutes de Collioure et des plages de la Côte Vermeille, dans un environnement unique et préservé. La maison de maître, d'une superficie de 550 m² répartis sur 3 niveaux, est implantée au cœur d'un parc arboré de 5 000 m², offrant un espace spa, une piscine, des gîtes, des appartements et une salle de réception avec auvent. Le vignoble bio, d'environ 42 hectares, bénéficie de l'appellation AOP Côtes du Roussillon, ainsi que de Muscat et IGP d’Oc. Les installations comprennent des caves, des bureaux, un caveau de vente moderne et diverses dépendances, le tout en excellent état. Cette propriété de luxe à acheter à Perpignan est idéale pour une activité agrotouristique.

À vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier bien situé entre la gare et le centre-ville, derrière la place de Belgique. Il se compose de 5 lots entièrement rénovés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local professionnel de 47m2, ainsi qu'un garage de 35m2 et un autre de 15m2. Au 1er étage, un appartement de type T3 de 57m2 avec une terrasse de plus de 40m2. Le 2ème étage propose un autre appartement de type T3 de 57m2, tandis qu'au 3ème étage se trouve un grand studio de 25m2 au charme indéniable. Tous les appartements sont équipés de climatisation réversible et sont vendus avec l'électroménager. Une mise en copropriété a été réalisée, permettant de dissocier les lots. Une visite s'impose.

Cette propriété à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre exceptionnel à l'abri des regards. D'une superficie de 202 m², elle se trouve sur un terrain de 1 400 m² méticuleusement paysagé. Le séjour spacieux, la cuisine ouverte et le salon ainsi que la suite principale de 47 m² bénéficient tous d'une vue imprenable sur le Canigou et les paysages environnants. Vous y trouverez également une suite complémentaire, un bureau, un chaleureux coin cheminée, un atelier et un garage avec cave climatisée, tous contribuant à un art de vivre raffiné. En outre, une dépendance aménagée, intégrant un espace indépendant avec salle d'eau, est idéale pour accueillir famille ou amis. Classé inconstructible, ce domaine conserve son attrait à seulement 17 minutes de Perpignan, 6 minutes des commerces et 20 minutes de la mer. C'est un lieu où nature, silence et lumière s'harmonisent parfaitement.

À vendre : Propriété située à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette propriété rare vous propose un cadre de vie unique, alliant tranquillité et confort. Sur plus de 2 hectares, elle offre une vue panoramique sur le Mont Canigou et les Albères. À seulement 8 minutes de la frontière espagnole et à une heure de Barcelone, cette localisation est idéale, à proximité d’une station balnéaire prisée. Profitez d'apporter votre petit déjeuner au bord de la mer et soyez sur les pistes de ski en 50 minutes. La propriété est parfaite pour les passionnés d'équitation, disposant d'une écurie et d'installations adaptées. Le mas de 285 m², entièrement rénové, allie charme et modernité, avec de beaux volumes lumineux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse s'ouvre sur l'extérieur. À l'étage, on trouve 6 chambres, 1 bureau, et 3 salles de bains. Atouts supplémentaires : situation idéale près de Perpignan et des plages, permis de construire validé pour une extension jusqu’à 370 m² habitables, et possibilité de personnaliser le nom de la propriété. Un bien rare, offrant des vues saisissantes et un emplacement d'exception, à la croisée entre mer, montagne et Espagne.

À Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Propriété de luxe à acheter. Située dans un cadre idyllique, en position dominante au sein d’une forêt de garrigue, de pins et d’oliviers, cette propriété s'étend sur plus de 1,9 hectare et dispose d'une piscine avec pool house. Ce mas authentique en pierre, entièrement rénové avec soin, offre plus de 240 m² habitables, comprenant une partie principale d’habitation et un gîte. La maison principale allie authenticité et charme, avec ses murs en pierres, poutres apparentes et tommettes. Elle comprend un spacieux séjour avec cheminée donnant sur une terrasse offrant des vues imprenables sur la vallée du Roussillon, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains attenante et terrasse surplombant la garrigue et les montagnes. La dépendance attenante, d’une superficie de 82 m², est aménagée en gîte et inclut une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, un salon, un jardin d’hiver, deux chambres et un sauna, le tout avec terrasses et jardin privatif. Les extérieurs, propices à la détente, disposent de nombreuses terrasses ensoleillées ou ombragées, d’une grande piscine de 14x7 m avec pool house et de vues spectaculaires. Que ce soit pour une résidence principale ou pour poursuivre une activité de gîte, cette Propriété de luxe Espira-de-l'Agly à vendre conviendra parfaitement. Le village d’Espira-de-l'Agly se situe à seulement 10 km de Perpignan, 14 km de la mer et à proximité des commodités.

À vendre chez COLDWELL BANKER, cette exceptionnelle Propriété de luxe à acheter à Perpignan, se situe dans un secteur très prisé des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe Mas en pierre allie charme authentique et confort moderne, niché sur un jardin luxuriant de plus de 900 m². Ce bien d'exception dispose d'une piscine, de multiples terrasses, et d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Avec plus de 370 m² de surface habitable, la propriété s'ouvre sur une somptueuse entrée menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 85 m², agrémentée d'une cheminée. La cuisine équipée ainsi que deux chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, complètent ce niveau. À l'étage, un vaste appartement T3 indépendant bénéficie d'une terrasse avec vue imprenable sur le Canigou, offrant un cadre de vie exceptionnel. Entièrement réhabilité, ce Mas propose de grands espaces, idéal pour accueillir une grande famille dans un cadre enchanteur. Une opportunité rare dans une région prisée, à ne pas manquer.

Découvrez ce MAS authentique en pierre, rénové par un architecte dans un style LOFT ATELIER tout en préservant son caractère d'origine. Située à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette propriété dispose de prestations de qualité, avec des poutres en bois apparentes, une grande hauteur sous plafond, des murs en pierre, et un parquet qui soulignent son authenticité. Vous profiterez du confort moderne grâce à la domotique, au double vitrage, à la climatisation réversible et à un système d'alarme. Le jardin a été soigneusement aménagé, et la piscine exposée plein sud sera ensoleillée toute la journée. Ce bien atypique de 256 m² se trouve sur un terrain de 627 m² et comprend un vaste salon de 77 m² avec cuisine ouverte, une terrasse en bois de 50 m² surplombant le jardin, idéale pour des repas conviviaux. La propriété offre trois suites dotées de salles de bains/d'eau et de rangements, ainsi qu'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Vous disposerez également d'un garage de 37 m² pour deux véhicules, plus une cave. Tous les commerces et commodités sont à proximité immédiate, avec un centre commercial à 5 minutes en voiture. Les principaux axes routiers sont accessibles à 10 minutes, et les plages se situent à 35 minutes (Saint Cyprien Plage et Argelès Plage). Ce bien immobilier, offrant des prestations irréprochables, saura séduire les passionnés de biens de caractère et d'authenticité. Présenté par Rodriguez François, Expert Immobilier Agréé au sein de notre Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES.

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Nazaire, située au cœur d'un charmant village dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison au caractère distinctif se caractérise par ses volumes impressionnants, sa hauteur sous plafond généreuse et sa luminosité constante. Au rez-de-chaussée, un espace rare de 114 m², initialement destiné à une collection de voitures, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une salle de loisirs, d'un bureau ou d'un espace de réception. À l'étage, vous serez charmé par 150 m² de surface habitable, où une cuisine contemporaine s'ouvre sur un salon convivial, complété par deux belles chambres, une salle d'eau et des extérieurs intimistes de 94 m² avec une vue dégagée. Les finitions haut de gamme, comme le sol en béton ciré, la climatisation gainable, les panneaux solaires et une isolation soignée, garantissent confort et esthétique. Ce bien rare, avec son élégance affirmée, saura séduire les acheteurs à la recherche d'une propriété unique à Saint-Nazaire.

BAISSE DE PRIX !! À la recherche d'une propriété à acheter à Bompas ? Découvrez ce splendide Mas à Bompas, situé dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre-ville. Édifié sur une vaste parcelle de 2000 m², cette propriété d'exception combine charme, espace et fort potentiel locatif. Un cadre de vie idéal : La propriété se compose de : - Une habitation principale spacieuse - Un studio indépendant - Un appartement T2 - Un appartement T3 - Un bureau - Un grand garage - Deux salles de réception équipées de cuisines et sanitaires - Une piscine pour profiter des beaux jours Actuellement exploité en meublé de tourisme et labellisé Gîte de France, cette propriété à vendre offre de multiples possibilités : - Résidence principale pour une grande famille - Résidence avec revenus locatifs - Reprise d’activité touristique Une situation géographique stratégique : - À seulement quelques minutes de Perpignan - À environ 2 heures de Barcelone, Toulouse et Montpellier Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2949€ ~ 3991€ - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

Située au cœur du village prisé de Corneilla-del-Vercol, cette maison de 176 m² a été rénovée avec élégance, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. À seulement 10 minutes des plages méditerranéennes et des services de Perpignan, proche de l’Espagne et à moins de 2 heures des stations de ski des Pyrénées, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux richesses de la région. Une terrasse semi-couverte de 24 m² permet de profiter de superbes vues sur les montagnes. L’habitation s’organise sur trois niveaux et comprend trois chambres et trois salles de bains, dont un espace indépendant de 56 m² au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Facile d’entretien, sécurisée et prête à emménager, cette propriété constitue un excellent pied-à-terre. Avec son stationnement privatif et toutes les commodités accessibles à pied, elle conjugue sérénité et praticité au quotidien. Propriété à acheter à Corneilla-del-Vercol, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Visite virtuelle disponible. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-23 : 2874€ ~ 3888€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Liam GALL - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 514 633 726

Située dans un secteur très prisé de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette somptueuse villa se déploie sur un terrain généreux de 4000m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 300m² habitable, cette propriété se compose dès l'entrée d'un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, qui s'ouvrent harmonieusement sur une magnifique piscine. Cette ouverture sur l'extérieur invite à la détente et à la convivialité, le tout agrémenté d'une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, pour plus de confort, ainsi que deux salles d'eau. À l'étage, vous serez séduit par un vaste espace polyvalent pouvant servir de salon de détente ou de salle de jeux. Le jardin, paysagé avec soin, offre un véritable écrin de verdure, propice à la relaxation. Cette propriété à vendre à Perpignan dispose également d'un grand garage et de plusieurs stationnements devant la résidence. En somme, cette villa réunit tous les atouts pour séduire les amateurs de raffinement, en quête d'un lieu de vie unique dans un cadre idyllique.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Villelongue-de-la-Salanque, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de type T5, d'une superficie d'environ 95 m², dispose de 3 faces et comprend un garage de 25 m² avec porte motorisée, idéal pour les artisans grâce à sa hauteur permettant un rangement en hauteur. Vous trouverez également une dépendance attenante au garage, équipée d'un WC, qui peut servir de pièce supplémentaire, parfaite pour une profession libérale, une chambre d'appoint ou un bureau. L'entrée de la maison s'ouvre sur un agréable jardin d'environ 40 m², sans vis-à-vis, invitant à la détente en toute intimité. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour spacieux et lumineux offre un cadre de vie convivial, complété par une cuisine bien agencée et équipée. À l'étage, trois chambres lumineuses attendent votre famille, accompagnées d'une salle de bain avec WC pour plus de confort. Cette propriété à acheter à Villelongue-de-la-Salanque bénéficie de menuiseries PVC en double vitrage, d'une installation électrique entièrement refaite et d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort moderne sans travaux à prévoir. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces...) et à seulement 5 minutes des plages ainsi qu'à environ 30 minutes de l'Espagne, offrant ainsi un accès privilégié à de nombreuses activités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme, confort et modernité au cœur d'un village paisible. Contactez-moi pour organiser une visite !

Propriété à vendre à Pollestres, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce mas authentique en pierre, revisité par un architecte dans un esprit loft atelier tout en préservant son authenticité, offre des prestations irréprochables. Les matériaux de rénovation de grande qualité, les poutres en bois apparentes, la grande hauteur sous plafond, les murs en pierre ainsi que la cheminée ont été soigneusement mis en valeur. La propriété est équipée de confort moderne, incluant la domotique, le double vitrage, la climatisation réversible et un système d’alarme. Le jardin, joliment végétalisé, est agrémenté d'une piscine plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Ce mas atypique de 256 m² sur un terrain de 627 m² dispose d'un vaste salon avec cuisine ouverte de 77 m², d’une terrasse en bois de 50 m² surplombant le jardin et la piscine. Il comprend également 3 suites avec salle de bains/d'eau et dressing ou placards, ainsi qu'un bureau qui peut servir de 4ème chambre. Pour stationner, la propriété offre un garage de 37 m² pour deux véhicules et la possibilité de garer un troisième véhicule à l'intérieur du terrain. Tous les commerces et commodités sont à proximité immédiate et un centre commercial est accessible en 5 minutes en voiture. Les principaux axes de desserte rapide se trouvent à 10 minutes en voiture, tandis que les plages sont à 35 minutes (Saint Cyprien Plage et Argelès Plage). Cette propriété est parfaite pour les amateurs de vieilles pierres et de biens de caractère. Présentée par Rodriguez François, Expert Immobilier Agréé, Membre du Centre National de l'Expertise.