ventes de propriétés de luxe avec piscine Pyrénées-Orientales, France

À vendre, cette magnifique propriété située à Cabestany, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se distingue par son authenticité, son confort et son élégance. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce mas offre 262m² habitables sur une parcelle de 840m², mettant en valeur le charme de ses murs en cayroux, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux : une pièce de vie de 43m², une salle à manger chaleureuse de 24m², une cuisine équipée de 13m², et une suite parentale complète, parfaite pour vivre de plain-pied. À l’étage, un salon/bibliothèque de 45m² représente un espace de détente rare. Côté nuit, 3 chambres ainsi que 2 salles d’eau se trouvent, accompagnées d’une seconde suite parentale avec salle d’eau et dressing. Le deuxième niveau dispose d’un grenier et donne accès à une terrasse intime. Les prestations intérieures sont soignées : isolation thermique et phonique renforcée, climatisation centrale dans les deux suites, alarme, portail motorisé, garage, et stationnement pour 3 à 4 véhicules. À l’extérieur, le jardin arboré de 200m², la pelouse avec arrosage automatique, la piscine au sel de 5x10m avec abri motorisé et la cuisine d’été créent un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen. Cabestany, en plus de son ambiance villageoise préservée, dispose de commerces, d'écoles de qualité et d'un accès facile aux plages et axes principaux. C'est une commune dynamique et prisée, offrant une qualité de vie recherchée entre tradition catalane et modernité, à quelques minutes du centre-ville.

Propriété à vendre située à CASES-DE-PENE, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété unique de près de 3,7 hectares, intégrant une habitation principale de 185 m², plusieurs gîtes, une salle de réception et une oliveraie bio. L'habitation principale comprend un vaste salon de plus de 80 m², deux chambres, un bureau, une salle de bains et divers espaces de rangement. Les six gîtes classés Gîtes de France (26 couchages) possèdent des terrasses privées et sont accompagnés d'une salle de réception de 135 m², idéale pour des événements. Profitez d'une piscine au sel, d'un terrain de pétanque et d'un site Internet performant générant un chiffre d'affaires attractif. Le terrain arboré vous offre une vue dégagée et un accès sécurisé. Cette propriété allie confort et potentiel économique, idéale pour un projet d'achat. Pour plus de renseignements, contactez Sylvie MUSLIN au 06.33.08.52.86.

Opportunité unique à Perpignan, Pyrénées-Orientales : Maison de maître d'exception au cœur de la ville. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COLDWELL BANKER. Cette somptueuse propriété de 500 m², nichée dans un parc paysager de 1,5 hectare, allie le charme ancien au confort contemporain, offrant un cadre de vie raffiné et intime. À l’entrée, une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière s'ouvre sur un salon chaleureux et un jardin d’hiver apaisant. La maison dispose de huit suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Un studio indépendant et un appartement de deux pièces sont également présents, idéaux pour des invités ou une activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'une piscine intime, d'une cuisine d'été bien équipée, d'un terrain de tennis privé, d'une salle de sport, d'une bambouseraie, d'une fontaine et d'un bassin ancien en pierre. Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception. Cette propriété à acheter à Perpignan offre un art de vivre incomparable, dans un environnement où commerces, restaurants, cinémas et écoles sont accessibles à pied. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur le plus prisé de Perpignan, entre la ville et la Méditerranée, cette propriété contemporaine construite en 2012 est nichée au cœur d'un parc magnifiquement arboré de 4 600 m². Son exposition plein sud offre une vue dégagée sur les vignes, dans un cadre paisible et privilégié. Cette maison s'étend sur 485 m² de surface habitable, mettant en avant des volumes impressionnants et une architecture intemporelle : Une entrée remarquable annonçant des finitions de qualité. Un spacieux séjour de 145 m², prolongé par de vastes terrasses donnant sur le parc. Une cuisine moderne et fonctionnelle de 50 m², idéale pour les moments de convivialité. Quatre suites élégantes, dont une située en rez-de-chaussée. La suite principale, d'environ 70 m², encapsule l'art de vivre méditerranéen. Un bureau vaste, parfait pour le télétravail. Les finitions témoignent d'un soin minutieux : parquet massif, portes sur mesure, climatisation gainée Air Zone assurant un confort thermique optimal, éclairage extérieur et intérieur par zones, créant une atmosphère raffinée. À l'extérieur, le raffinement se poursuit avec : Une piscine maçonnée chauffée de 15 x 5 m (profondeur 1,55 m) avec aspiration intégrée, espace idéal pour la détente et les loisirs. De larges terrasses ensoleillées s'ouvrent sur le parc. 250 m² de dépendances, incluant un garage de 135 m², un carport et plusieurs annexes. Une aire de stationnement généreuse et aménagée. Une propriété rare et confidentielle, alliant confort contemporain et cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages. Cette propriété de luxe à acheter à Perpignan est un bien d'exception dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon.

Propriété à vendre située à Corsavy, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de Maître, construite au 17ème siècle avec des matériaux authentiques, offre une surface habitable de 366 m² au sein d'un parc arboré de 2 503 m². Idéalement située au calme, dominée par une vue panoramique sur les montagnes catalanes, la propriété se compose de 11 pièces. Elle présente des éléments de caractère tels que des poutres apparentes, un parquet en bois massif d'origine, des carreaux de ciment ainsi que des tomettes au sol. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'espaces extérieurs en harmonie avec la nature, dont plusieurs terrasses et une véranda en acier. Avec ses 9 chambres et une loggia surplombant le village, cette propriété est parfaite pour une exploitation en chambres d'hôtes. Un bien rare qui combine authenticité et charme. Prix de vente : 645 000 euros FAI.

Découvrez cette villa d'architecte des années 90 entièrement revisitée, située dans une résidence sécurisée à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Avec ses 360 m2 de surface habitable, la propriété s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à une pièce de vie de 136 m², lumineuse grâce à une verrière centrale, prolongée par une cuisine contemporaine de 40 m², entièrement équipée. La suite parentale raffinée propose un espace nuit confortable, un dressing sur mesure et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend également une suite invitée, tandis qu'une troisième suite se trouve à l'étage. Un appartement indépendant de 50 m², tout équipé, termine la partie habitation. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 485 m², créant un véritable écrin de verdure pour préserver votre intimité et le calme. Cette propriété de luxe à acheter à Perpignan est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans les paysages préservés de Saint-Paul-de-Fenouillet, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à acheter à Saint-Paul-de-Fenouillet est une véritable perle. Ce mas en pierres, datant de 1766, allie le charme du patrimoine catalan avec des commodités contemporaines, faisant de ce bien d’exception un choix parfait pour les passionnés d’authenticité et d'espaces généreux.Établie sur près de 5 hectares de terrain boisé, la propriété est entourée de sapins et d’arbres centenaires, assurant une atmosphère intime et majestueuse.À l’intérieur, le cachet et les volumes marquent les esprits :- Une vaste cuisine familiale, idéale pour les moments conviviaux.- Un séjour cathédrale doté d'une charpente apparente et d'une cheminée monumentale.- Au premier étage, trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et deux autres avec salle d’eau commune.- Un dernier niveau avec trois suites supplémentaires, permettant d’accueillir famille et amis en toute indépendance.Le bien comprend également un grand garage, une buanderie, de nombreux espaces de stationnement, ainsi qu’une piscine hors sol pour profiter en toute saison.Cette propriété à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet n'est pas seulement une maison, mais une véritable expérience de vie. Parfaite comme résidence familiale, elle offre aussi des possibilités pour un projet d’accueil haut de gamme, comme une maison d’hôtes ou une retraite estivale exclusive.Entre la Méditerranée et les Pyrénées, à proximité des vignobles et des panoramas les plus époustouflants de la région, cette propriété unique représente l’art de vivre à la française dans toute sa splendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Saint-Marsal, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette authentique Propriété catalane du 18ème siècle est composée de deux mas en pierres, entièrement restaurés, s'étendant sur 17 hectares, dont 3,5 hectares de prés en partie clos, le reste étant un bois d'un seul tenant. Située sur les contreforts du Canigou, face au village de la Bastide, cette propriété offre un cadre exceptionnel. Le premier mas de 200 m² habitables, rénové en 2010, comprend 8 pièces dont 5 chambres avec salles d'eau, un séjour, un salon avec poêle à bois, et une cuisine équipée. Le second mas, rénové en 2012, propose 200 m² habitables avec 6 pièces, dont une suite parentale. Avec un chauffage au bois, un double vitrage, et diverses sources d'eau, cette propriété dispose aussi d'une piscine en bois. À proximité de Perpignan et des plages. Une opportunité d'achat de propriété à acheter à Saint-Marsal.

EXCLUSIVITÉ – Située en position dominante au cœur des paysages préservés du Haut-Vallespir, cette propriété d’exception s'étend sur plus de 411 m² habitables, au sein d'un terrain de près de 39 hectares mêlant prairies, bois et clairières. La propriété offre un panorama exceptionnel sur les crêtes environnantes et a été conçue pour le confort, la tranquillité et la réception de convives. Elle comprend 7 suites spacieuses avec salles d’eau, deux salons authentiques, deux cuisines entièrement équipées, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'un espace détente avec billard. De plus, vous disposerez de plus de 220 m² de surfaces annexes, dont 130 m² à réinventer selon vos projets, ainsi qu'un garage fermé de 30 m². L'accès au mas a récemment été refait, permettant à tout type de véhicule de circuler facilement, un confort exceptionnel pour ce type de propriété en pleine nature. Le domaine est aussi doté d'un forage privé, garantissant une autonomie en eau précieuse. À seulement 1 heure de Perpignan et 2 heures de Barcelone, cet emplacement privilégié offre une grande intimité tout en restant facilement accessible. La piscine de 12x6 et son poolhouse de 20 m² se fondent harmonieusement dans un cadre verdoyant, idéal pour la convivialité ou la contemplation. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété génère un chiffre d’affaires régulier et affiche un véritable potentiel de développement pour un projet d’accueil touristique ou événementiel. Un lieu unique, parfait pour un projet familial, un espace de retraite ou une activité d’accueil. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du confort et de la liberté.

BAISSE DE PRIX !! À la recherche d'une propriété à acheter à Bompas ? Découvrez ce splendide Mas à Bompas, situé dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre-ville. Édifié sur une vaste parcelle de 2000 m², cette propriété d'exception combine charme, espace et fort potentiel locatif. Un cadre de vie idéal : La propriété se compose de : - Une habitation principale spacieuse - Un studio indépendant - Un appartement T2 - Un appartement T3 - Un bureau - Un grand garage - Deux salles de réception équipées de cuisines et sanitaires - Une piscine pour profiter des beaux jours Actuellement exploité en meublé de tourisme et labellisé Gîte de France, cette propriété à vendre offre de multiples possibilités : - Résidence principale pour une grande famille - Résidence avec revenus locatifs - Reprise d’activité touristique Une situation géographique stratégique : - À seulement quelques minutes de Perpignan - À environ 2 heures de Barcelone, Toulouse et Montpellier Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2949€ ~ 3991€ - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

Située à quelques minutes de la mer, dans un cadre naturel préservé, cette propriété à vendre à Perpignan offre un ensemble immobilier entièrement rénové au caractère unique. Composée de 6 gîtes, d'une surface totale de près de 600 m2 et d'une habitation principale de 190 m2, cette propriété présente tout le confort moderne. Elle inclut également de nombreuses dépendances, telles qu'un chai de 220 m2 pouvant être transformé en habitation, ainsi qu'une salle de sport et une salle TV. Les deux piscines, chauffées, et le parc proposent des lieux de divertissement, incluant un aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque, le tout dans un environnement sécurisé. Ce bien, offrant une forte rentabilité et un grand potentiel, est idéal pour un achat propriété Perpignan. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements.

Découvrez cette propriété à vendre à Laroque-des-Albères, située au cœur historique du village, à l'abri des regards. Cette maison de village au caractère authentique s'étend sur environ 102 m² sur trois niveaux. Derrière une façade discrète, vous serez séduit par son ambiance raffinée et sa décoration soignée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre indépendante, actuellement utilisée comme dortoir d'enfants, accompagnée d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une cave souterraine idéale pour le stockage de vins. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité, dont une avec vue sur l'église du village. Le dernier niveau se transforme en un espace de vie lumineux, intégrant un salon avec terrasse suspendue sur une charmante place, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial. L'extérieur surprend avec son jardin intime, une terrasse ombragée, un bassin de 3x2 m et une douche extérieure, offrant une ambiance douce et méditerranéenne, propice à la détente. Cette propriété à acheter à Laroque-des-Albères bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes des plages et aux portes des sentiers des Albères. Un véritable coup de cœur pour les amoureux des villages préservés et de l'art de vivre en douceur dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez ce MAS authentique en pierre, rénové par un architecte dans un style LOFT ATELIER tout en préservant son caractère d'origine. Située à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette propriété dispose de prestations de qualité, avec des poutres en bois apparentes, une grande hauteur sous plafond, des murs en pierre, et un parquet qui soulignent son authenticité. Vous profiterez du confort moderne grâce à la domotique, au double vitrage, à la climatisation réversible et à un système d'alarme. Le jardin a été soigneusement aménagé, et la piscine exposée plein sud sera ensoleillée toute la journée. Ce bien atypique de 256 m² se trouve sur un terrain de 627 m² et comprend un vaste salon de 77 m² avec cuisine ouverte, une terrasse en bois de 50 m² surplombant le jardin, idéale pour des repas conviviaux. La propriété offre trois suites dotées de salles de bains/d'eau et de rangements, ainsi qu'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Vous disposerez également d'un garage de 37 m² pour deux véhicules, plus une cave. Tous les commerces et commodités sont à proximité immédiate, avec un centre commercial à 5 minutes en voiture. Les principaux axes routiers sont accessibles à 10 minutes, et les plages se situent à 35 minutes (Saint Cyprien Plage et Argelès Plage). Ce bien immobilier, offrant des prestations irréprochables, saura séduire les passionnés de biens de caractère et d'authenticité. Présenté par Rodriguez François, Expert Immobilier Agréé au sein de notre Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES.

À la recherche d'une propriété à acheter à Thuir, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce mas d’exception datant de 1870, offrant un espace de vie raffiné d'environ 345 m² dans un cadre paisible et ensoleillé. Cette demeure allie authenticité et confort moderne, grâce à des matériaux de qualité et un entretien impeccable.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'un salon lumineux, d'une pièce TV attenante, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, deux caves (dont une pour le garde-manger), un hall spacieux, un WC, une salle de billard et une véranda, parfaits pour recevoir ou se détendre.À l'étage, un agencement harmonieux offre trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec chambre, double dressing et salle de bains privative. Une salle de gym, une chambre avec salle d’eau attenante et un bureau complètent cet espace de vie fonctionnel et élégant.À l'extérieur, un vaste jardin arboré propice à la sérénité se pare de plusieurs terrasses. Une piscine maçonnée de 10x5 mètres vous promet des moments de détente inoubliables. Le stationnement est généreux, permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car.Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d’exception : vous profiterez d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de panneaux solaires, de fenêtres à double vitrage et de belles hauteurs sous plafond, garantissant confort et performance énergétique dans un environnement calme et lumineux.Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour en savoir plus sur cette vente de propriété à Thuir. Thuir, avec son riche patrimoine viticole et culturel, offre un cadre de vie agréable, agrémenté de marchés, commerces et animations tout au long de l’année. Profitez également de la proximité des plages méditerranéennes et des paysages pittoresques des Pyrénées-Orientales, faisant de cette propriété à vendre un véritable havre de paix.

À vendre, cette splendide propriété située au cœur du village de Bages, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de Maître de près de 300m² habitables, accompagnée d'un gîte attenant de type F3 de 64m², d'une cave viticole de 180m² répartie sur deux niveaux, ainsi que d'un garage et d'un atelier, vous séduira par son charme authentique et son architecture traditionnelle. L'intérieur, véritable reflet d'une époque, se compose de boiseries élégantes et de cheminées d'époque, ainsi que de pièces spacieuses et lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une résidence principale ou une activité de gîtes. Proximité des commodités et des routes principales. Des travaux sont à prévoir.

À quelques minutes des plages, nous vous proposons un mas à vendre à Elne, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre bucolique et authentique. Ce bien est situé dans un environnement préservé où la nature est omniprésente, le silence n’étant troublé que par le chant des oiseaux, tandis que les jours s'écoulent paisiblement parmi les champs d’oliviers voisins. Sur un vaste terrain, ce mas de 400 m² nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer un projet de vie sur mesure alliant pierre, lumière et authenticité. Une grande grange de 150 m², à restaurer ou à utiliser en tant que garage spacieux, vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, une piscine vous invite à la détente et une aire de pétanque sous les oliviers est parfaite pour profiter de la douceur de vivre du Sud. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et des projets de rénovation.

Propriété à vendre à Pollestres, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce mas authentique en pierre, revisité par un architecte dans un esprit loft atelier tout en préservant son authenticité, offre des prestations irréprochables. Les matériaux de rénovation de grande qualité, les poutres en bois apparentes, la grande hauteur sous plafond, les murs en pierre ainsi que la cheminée ont été soigneusement mis en valeur. La propriété est équipée de confort moderne, incluant la domotique, le double vitrage, la climatisation réversible et un système d’alarme. Le jardin, joliment végétalisé, est agrémenté d'une piscine plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Ce mas atypique de 256 m² sur un terrain de 627 m² dispose d'un vaste salon avec cuisine ouverte de 77 m², d’une terrasse en bois de 50 m² surplombant le jardin et la piscine. Il comprend également 3 suites avec salle de bains/d'eau et dressing ou placards, ainsi qu'un bureau qui peut servir de 4ème chambre. Pour stationner, la propriété offre un garage de 37 m² pour deux véhicules et la possibilité de garer un troisième véhicule à l'intérieur du terrain. Tous les commerces et commodités sont à proximité immédiate et un centre commercial est accessible en 5 minutes en voiture. Les principaux axes de desserte rapide se trouvent à 10 minutes en voiture, tandis que les plages sont à 35 minutes (Saint Cyprien Plage et Argelès Plage). Cette propriété est parfaite pour les amateurs de vieilles pierres et de biens de caractère. Présentée par Rodriguez François, Expert Immobilier Agréé, Membre du Centre National de l'Expertise.

Situé en moyenne montagne, dans le Haut-Vallespir, près du pittoresque village médiéval de Prats-de-Mollo-la-Preste, ce vaste domaine s'étend sur près de 8 hectares dans un cadre naturel préservé et paisible. Les vues panoramiques sur les montagnes environnantes sont impressionnantes. Le bâtiment principal, d'une superficie d'environ 500 m², comprend 3 niveaux, avec une entrée, une spacieuse salle de réception, une cuisine indépendante équipée, 2 salons, 6 chambres, un bureau, et 3 salles de bains (dont une avec douche hammam et sauna), ainsi qu'une salle de sport à aménager. Le parc abrite également plusieurs dépendances (annexe, abri, tour, atelier, cabanon) ainsi qu'une ancienne chapelle, pour une superficie totale d'environ 250 m², nécessitant des travaux de réhabilitation. L'ensemble comprend un grand garage, une buanderie et un local technique. Une piscine rénovable avec vue imprenable sur la propriété, et un court de tennis en contrebas viennent compléter l'ensemble. Pour les intéressés, une vidéo réalisée par drone est disponible sur demande. Cette Propriété de luxe à acheter à Prats-de-Mollo-la-Preste est une opportunité à ne pas manquer dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Cette propriété à vendre est située sur la commune de Bages, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Elle se compose de trois constructions implantées sur un vaste terrain de plus de 6.000 m2, offrant une tranquillité absolue. La maison principale, d'une surface de 169 m2, dispose d'un salon avec cheminée traversante, d'une salle à manger, d'une véranda et d'une grande cuisine ouverte équipée, complétée par une arrière-cuisine/buanderie, une suite parentale, deux chambres (avec possibilité d'en ajouter une troisième), une salle de bains/d'eau, une mezzanine et des combles. Un cube en ossature bois d'environ 72 m2, au design moderne, communique avec la maison principale et comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. De plus, une dépendance de type studio de 37 m2 offre une belle terrasse couverte ainsi qu'un garage double avec cave à vin. L'ensemble immobilier, bien exposé et bénéficiant d'une vue imprenable sur le Canigou, est agrémenté d'une installation de panneaux photovoltaïques, d'une grande piscine et de près de 200 m2 de terrasses, idéales pour différentes zones de vie.