ventes de maisons et villas de luxe International (page 495)

À vendre, un chalet d'exception situé dans le secteur prisé du Mont d’Arbois à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À seulement 350 mètres des remontées mécaniques, ce chalet, rénové en 2017, marie harmonieusement le charme montagnard avec le confort moderne. S'étendant sur environ 295 m² habitables (426 m² de surface de plancher), ce chalet Megève à vendre se déploie sur trois niveaux et propose des prestations haut de gamme. À l'entrée, un hall élégant avec rangement et dressing met en valeur le caractère de la maison. L'espace nuit comprend cinq chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale, un dortoir adapté aux enfants, et un coin nuit cosy sous les toits. Le niveau de vie impressionne par ses volumes, sa cuisine ouverte intégrée avec soin, sa cheminée centrale, et donne accès à une terrasse accueillante, parfaite pour apprécier la nature environnante. À l'extérieur, la propriété se niche sur un magnifique terrain paysager de 2 783 m², offrant un cadre verdoyant rare dans ce secteur. Sont également inclus : un garage double, un ski room, une buanderie, et plusieurs places de stationnement, complétant ainsi cet achat chalet Megève. Idéalement placé dans un environnement calme et recherché, ce chalet permet un accès direct aux plaisirs de la montagne, en toute saison, tout en garantissant intimité et confort. Les points forts : - Rénovation complète en 2017 avec des matériaux de qualité- 5 chambres en suite, incluant une suite parentale et un dortoir- Pièce de vie spacieuse avec cheminée et terrasse ensoleillée- Garage double, ski room, buanderie, stationnements extérieurs- Terrain de 2 783 m² dans un cadre naturel privilégié- À 350 m des remontées mécaniques. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un chalet à acheter Megève. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite privée. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre - La Valette-du-Var, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement calme, cette maison offre un grand potentiel et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un grand séjour/salon lumineux, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, sans oublier de nombreuses annexes et une cave. Au premier étage, vous trouverez un séjour/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse avec loggia, deux chambres spacieuses (possibilité de créer une troisième chambre), une cuisine, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage, d'un carport, et d'un jardin arboré de 1600 m2, piscinable, offrant un grand potentiel d'aménagement et de détente. Pour ceux qui souhaitent faire un achat Maison de luxe La Valette-du-Var, ce bien rare avec un magnifique jardin à aménager est fait pour vous.

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : Amoureux de la tranquillité et du charme de la campagne, cette maison est faite pour vous ! Entièrement rénovée entre 2018 et 2019 (menuiseries, isolation, maçonnerie, insert, micro-station...), elle allie confort moderne et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse de 32 m2 avec une cuisine aménagée récente et un insert parfaitement intégré dans une somptueuse cheminée. En prolongement, un espace de 23 m2 vous offre de multiples possibilités : séjour lumineux, chambre au rez-de-chaussée avec grand dressing. La salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et un WC indépendant. Côté extérieur, rien ne manque : portail automatique pour plus de sécurité et de confort, garage avec porte sectionnelle motorisée, grenier aménagé pour optimiser vos rangements. Un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou secondaire en pleine nature. Maison à vendre à Mésanger, Loire-Atlantique, à visiter sans tarder ! Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 8 500EUR TTC de 230 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 238 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : 20524. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un cadre naturel exceptionnel, découvrez cette maison spacieuse de 190 m2, répartie sur 2 niveaux et offrant de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bains, un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une climatisation. À l'étage, la distribution des espaces est fonctionnelle. Le bien est implanté sur un terrain de plus de 2000 m2, agrémenté d'une piscine. Ce bien rare est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute question ou pour prendre rendez-vous, contactez-moi au 0782847592 ou par mail : i.poncelet@ikami.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

92250 LA GARENNE-COLOMBES – TRIANGLE D'OR – MAISON CONTEMPORAINE 2012 – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 164 m² – JARDIN & TERRASSE – 2 STATIONNEMENTS – MATÉRIAUX HAUT DE GAMME – AUCUN TRAVAUXBenjamin ALAMEDA vous propose en exclusivité cette maison contemporaine rare située dans le très prisé Triangle d'Or de La Garenne-Colombes, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Un emplacement premium, des volumes généreux et des prestations de qualité : tout a été pensé pour offrir un confort de vie agréable.Cette maison de 164 m² sur trois niveaux séduit par son architecture contemporaine élégante et ses finitions sur mesure. Chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes des familles recherchant espace, lumière et modernité dans un secteur recherché.La pièce de vie de 41 m², baignée de lumière, est prolongée par une terrasse de 25 m² plein sud, et un jardin privatif de 164 m², véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables avec de nombreux rangements, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain raffinées, conçues avec des matériaux haut de gamme.Au deuxième étage, une pièce exceptionnelle de 40 m², actuellement utilisée comme espace de réception et de télétravail, est sublimée par une bibliothèque sur mesure et complétée d'une salle de bain indépendante moderne. Cet espace offre une polyvalence rare, pouvant être réaménagé selon vos besoins.Emplacement ultra recherché dans le Triangle d'Or, proche des écoles, transports et commerces. Avec ses prestations de qualité, cette maison à acheter à La Garenne-Colombes séduira les familles exigeantes à la recherche d'un bien clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de La Garenne-Colombes.Ne tardez pas à venir le découvrir : Benjamin ALAMEDA, Conseiller immobilier indépendant – efficity, 06 80 27 57 97.

Dans un environnement préservé, découvrez cette charmante villa de plain-pied à Fénay, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Sur un terrain paysagé de plus de 2000 m², cette propriété dispose d'un joli couloir de nage, d'un espace convivial avec brasero et d'un terrain de pétanque. Ce bien propose un cadre de vie idéal avec une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse ombragée, une cuisine haut de gamme avec un îlot central, ainsi qu'un bureau et trois chambres en suite. Vous bénéficierez également d'un vaste sous-sol comprenant un garage pour trois voitures, une buanderie, une cave, un atelier et divers espaces de rangement. Harmonie, douceur de vie et prestations de qualité caractérisent cette villa à vendre à Fénay.

Propriété en vente à Saint-Tropez, Var, sur la Côte d'Azur. Cette villa, actuellement en cours de rénovation complète et d'extension, s'étend sur 400 m² avec un projet visant à atteindre une superficie totale d'environ 1 050 m². Située dans le quartier prisé du Pinet, sur une parcelle de 6 500 m² exposée sud-ouest, cette villa s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel préservé, orné de pins. Son emplacement stratégique permet un accès direct aux plages de Pampelonne et au centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie idéal. La villa comprend 5 chambres avec salles de bains, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine spacieuse. Le plan d'aménagement prévoit l'agrandissement de la villa principale ainsi que la création d'une seconde villa, augmentant ainsi la capacité à 11 chambres avec salles de bains privatives. La suite parentale sera un élément architectural clé, avec une surface de 50 m², un grand dressing et une salle de bains de 120 m². De nombreux aménagements sont prévus, tels qu'une salle de cinéma, un espace fitness, un hammam, un spa avec cabine de massage et un bar. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Tropez est un bien d'exception.

Située au cœur de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette spacieuse maison développe 135 m² habitables sur trois niveaux. Traversante et lumineuse, elle offre de grands volumes et une ambiance chaleureuse. Ses parquets anciens et ses moulures apportent un charme intemporel à l'ensemble. Cette maison de caractère combine authenticité et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. Un bien rare, parfait pour les amateurs de maisons d'exception. L'entrée s'ouvre sur un double salon-salle à manger lumineux avec cheminée. La cuisine équipée s'étend vers une véranda qui donne sur un joli jardinet paysagé, idéalement exposé. Les quatre chambres, situées aux étages, garantissent confort et intimité pour toute la famille. À l'arrière, une petite cour intime, bien orientée, permet de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Véritable oasis de tranquillité, elle complète agréablement les espaces intérieurs. Un garage fermé sécurisé en sous-sol vient parfaire ce bien. L'emplacement est un véritable atout : au cœur de la ville, vous bénéficierez d'un accès facile à tous les commerces, écoles, marchés et transports, rendant la vie quotidienne agréable et animée. CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT DContact Julien Lanneau au 0631502986. Agent commercial RSAC 2020 AC 00171 Tours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

L’agence Une Villa et des Vignes au Cap Ferret vous propose, dans le secteur recherché de la Dune du Canon, cette villa Eole. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine américaine moderne et ouverte, d'une buanderie séparée, ainsi que de deux chambres avec salles d'eau. À l'étage, une suite parentale exceptionnelle dispose d'une terrasse ensoleillée offrant une vue sur un jardin luxuriant, en plus de plusieurs autres chambres avec salles d'eau. Son jardin, riche en essences végétales, est un véritable havre de paix, au calme, à l’abri des regards indiscrets et à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 3 722 488 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À vendre, située à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, cette charmante maison offre une vue imprenable sur la mer. Avec ses 150 m2 au sol, dont 120 m2 habitables et des dépendances, cette propriété est un véritable écrin de paix dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à acheter à Marseille se répartit sur deux niveaux. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée avec rangements qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. De là, vous accéderez à un balcon offrant une vue magnifique sur la ville et la mer. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage inférieur, un grand dégagement avec de nombreux dressings dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. À l'extérieur, les espaces sont résolument tranquilles : une grande terrasse avec coin détente et cuisine d'été entièrement équipée, une piscine intime à l'abri des regards, et un jardin arboré propice aux moments de détente. Exposée plein sud, cette maison familiale allie modernité et confort, tout en étant proche des écoles, des commodités et du centre-ville. Un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Possibilité de louer un garage à proximité. INFORMATIONS LÉGALES : Chauffage par climatisation réversible. Taxe foncière : 2 886 EUR. DPE : C/A indique de bonnes performances énergétiques. Prix : 1 350 000 EUR FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Contact : Marie Vigerie - 04 91 52 16 21. Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 753 007 046.

Au cœur de Megève, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce charmant chalet récemment rénové, idéalement situé dans une ruelle paisible à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Ce chalet de luxe à vendre se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie agréable grâce à son emplacement idéal, proche de toutes les commodités tout en restant à l'écart de l'animation. Il comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un coin-cabine. Le vaste séjour avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse, tandis qu'un salon avec poêle à bois vous attend pour vos soirées d'hiver. La superficie habitable est de 107,10 m² et le terrain mesure 158 m². Ce bien comprend également une chaufferie/buanderie et trois places de stationnement devant le chalet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est E et la classe climat C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2780,00 et 3820,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre privilégié à Sète, dans le Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa de charme de 1979 a été entièrement repensée et modernisée. Avec environ 200 m² habitables, elle se dresse sur un superbe terrain paysager de 1237 m², offrant un véritable écrin de verdure. L'étage propose une vue mer qui sublime les espaces de vie, tandis que le jardin présente diverses ambiances, incluant une piscine ensoleillée, une cuisine d'été conviviale, un majestueux cèdre du Liban et des coins ombragés propices à la détente. Cette maison familiale possède une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amateurs de bien-être. À l'étage, vous trouverez une véranda aménagement jardin d'hiver, un espace cosy avec poêle à bois, un vaste séjour/salon avec cheminée, une cuisine semi-fermée avec verrière, le tout ouvrant sur une terrasse confortable avec vue mer. Le rez-de-jardin comprend un salon, quatre chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une agréable terrasse couverte se prolongeant vers le jardin. Un atout supplémentaire : possibilité d'aménager les combles (escalier déjà existant) avec une terrasse et une belle vue mer, la déclaration préalable étant acceptée. Située à proximité des plages et des commodités, cette Maison de luxe à vendre à Sète est une opportunité à ne pas manquer.

Maison située à CHATELAILLON PLAGE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, idéale pour un achat. Cette propriété lumineuse se trouve à proximité des commodités et comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine, un dégagement, un salon, un bureau, un autre dégagement avec placard et un WC. À l' entre-sol, vous trouverez un palier, une salle de bains, trois chambres, un WC et un dressing. Les combles abritent une chambre, un dressing et un grenier, tandis qu'au sous-sol, il y a une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage. Vous disposerez également d'un jardin clos, arboré, avec piscine et spa. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à CHATELAILLON PLAGE, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Une visite virtuelle est disponible sur demande. DPE : D (195) / GES : D (40). Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 35339 (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Christophe BAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753427574.

À 2 km du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, dans un quartier prisé et calme, cette charmante maison a été réhabilitée en 2010 avec des prestations de qualité. Principalement de plain-pied, elle offre 105,60 m² habitables incluant un séjour/cuisine haut de gamme de 48 m² et 3 chambres, dont 2 suites au rez-de-chaussée avec salles de douches/bains privatives. Le confort moderne est assuré grâce à la climatisation réversible et à une rénovation soignée. En outre, vous disposerez d'annexes et dépendances totalisant 261,10 m² : véranda, garage, atelier, local vélos, terrasses et auvents, ainsi que des panneaux photovoltaïques produisant une partie de votre énergie. Le terrain clos de 2 400 m² est agréablement aménagé et dispose d'une piscine au sel de 4,5 x 9,5 m. Ce bien rare harmonise le charme de l'ancien avec le confort contemporain. Pour tout renseignement, contactez Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline CHERONNET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 593139)

Découvrez cette maison à vendre située à HILSENHEIM, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. D'une superficie de 346 m², cette propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 41 ares, offrant un cadre de vie paisible en lisière de forêt et en bordure de village. Son architecture distincte et ses espaces généreux lui confèrent un charme unique. La maison se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée en pierre et de boiseries élégantes. Une salle à manger et une cuisine indépendante, accessibles via un balcon filant se prolongeant sur le jardin, complètent ce niveau. Vous y trouverez également un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains spacieuse, un bureau et un débarras. Le rez-de-jardin propose des volumes tout aussi impressionnants, avec un salon bar, une seconde salle à manger et un espace bien-être incluant une piscine intérieure à rénover, un sauna, un solarium, et un accès direct au jardin. Un garage double, une cave à vin et un logement deux pièces avec entrée indépendante complètent ce niveau. Le jardin, propice à la détente, est soigneusement aménagé et offre une vue dégagée sur la nature environnante. La commune bénéficie d'une position idéale, proche de Sélestat, avec accès facile aux écoles, commerces et transports. Ce bien immobilier, avec son charme rétro et son potentiel de rénovation, représente une occasion unique pour les amateurs de maisons de luxe à acheter à HILSENHEIM. Commodités proches : commerces à 12 min à pied, supermarché à 4 min à vélo, écoles à 5 min à vélo, arrêt de bus à 11 min à pied. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 9351 et 12651 euros. Contact : Claire 07.83.71.27.33. Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

Maison à vendre à Cassel, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette bâtisse de caractère est en parfait état, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec cinq chambres et des pièces de vie spacieuses, elle est idéale pour une vie familiale ou un projet touristique. La cour intérieure fleurie s’ouvre sur un jardin à paliers aménagé, offrant un point de vue imprenable sur les toits de Cassel. La suite parentale en rez-de-chaussée permet la possibilité d'une location en chambre d’hôtes indépendante. La maison a bénéficié d'une récente rénovation énergétique de qualité incluant des menuiseries en aluminium, une chaudière à pellets, une pompe à chaleur et une isolation améliorée. Un garage et un atelier complètent cette propriété. Pour les amateurs de biens atypiques, cette maison est à découvrir absolument. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre bureau à Cassel. DPE : C - réf 9633. Contactez le 03.28.42.45.90 ou Virginie BOLIN au 06.63.03.15.99. Retrouvez tous nos biens sur bollengierimmo.

À quelques minutes à pied de la plage et du village, découvrez cette superbe villa contemporaine de 215 m², entièrement rénovée, qui allie prestations haut de gamme et emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer et les îles. Cette villa Rayol-Canadel-sur-Mer à vendre vous charmera dès l'entrée avec ses vastes volumes et son impressionnante hauteur sous plafond, offrant luminosité et espace. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse et la piscine à débordement, profitant ainsi d'une vue panoramique sur la mer. La villa comprend 5 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain ou douche et ses WC privatifs. La suite parentale est dotée d’une salle de bain avec baignoire et douche, WC, dressing, et d’une terrasse privée avec vue spectaculaire sur la mer. Les autres chambres, toutes en suite, bénéficient également de leur propre salle de douche, WC et terrasse, dont deux chambres indépendantes. À l'extérieur, un terrain paysager parfaitement aménagé vous attend, avec des espaces dédiés à la détente et aux repas en plein air, sans oublier la piscine chauffée à débordement, des salons extérieurs et de vastes bains de soleil. Un studio indépendant complète cette propriété, parfait pour accueillir famille ou amis. L'accès direct à la plage via un portillon et un portail pour les véhicules ajoute à la praticité de cette villa d’exception. L'ensemble est en excellent état, avec des matériaux de qualité et une réalisation soignée, offrant un confort optimal pour une vie privilégiée au cœur du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez l'agence BARNES LAVANDOU au 04 94 41 37 17 ou par email à lavandou@barnes-international.com pour plus d'informations.

À COMBLOUX, magnifique chalet familial offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, référence 7503. Construit avec des matériaux de qualité, ce bien est situé dans un quartier calme et résidentiel. Développé sur trois niveaux, il se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une grande terrasse donnant sur le jardin, d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier, de 5 chambres, de 3 salles de bains, de 2 salles d'eau, de 4 toilettes, d'une salle de télévision, ainsi que d'un espace détente incluant un jacuzzi et un hammam. Ce chalet est proposé avec une cave et un garage, pour une surface habitable d'environ 240 m² sur un terrain de 800 m². Profitez de cette opportunité pour un achat chalet de luxe à Combloux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 3790.00 €. DPE réalisé le 11-04-2013. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous présente cette maison de caractère située dans le quartier prisé des Écrivains. Ce bien unique possède des caractéristiques qui lui confèrent une véritable rareté. Implantée dans une voie privée sécurisée, cette meulière élégante développe environ 115 m² habitables et bénéficie d'un extérieur arboré de plus de 60 m², ce qui est exceptionnel au cœur de Montrouge. Dès l'entrée, une cuisine semi-ouverte mène à un espace salle à manger chaleureux, suivi d'un salon lumineux avec cheminée. Les volumes et la lumière créent une ambiance agréable. À l'étage, la maison propose deux chambres, dont une avec mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire. Les combles offrent un potentiel d'aménagement, et la maison présente également une possibilité de surélévation pour créer des espaces supplémentaires selon vos projets. Au rez-de-jardin, un niveau semi-enterré inclut une chambre avec salle de bains, salle d'eau et rangements, idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité. À l'extérieur, une terrasse de 60 m² orientée Sud-Est, entourée de verdure, constitue un véritable havre de paix en pleine ville. La maison est également dotée d'une place de parking. Localisation : quartier des Écrivains, à proximité de l'avenue de la République, des commerces, des écoles et du métro. Un emplacement privilégié alliant tranquillité et dynamisme citadin. Informations réglementaires : DPE : E (314 kWhEP/m².an) GES : E (69 kg CO₂/m².an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 250 € et 3 060 € (référence 2021). Une maison familiale rare sur le marché, séduisante par son authenticité, sa luminosité et son potentiel d'évolution au cœur des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

Jame's Property vous propose à la vente une maison à Fontvieille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme, cette maison familiale construite en 2005 offre un cadre de vie agréable, avec des espaces généreux, des finitions de qualité et un jardin paysager sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain clos de plus de 1900 m², cette propriété dispose d'environ 200 m² habitables. À l'entrée, vous serez charmé par l'harmonie des espaces, la hauteur sous plafond de 2,70 m, et la luminosité qui imprègne chaque pièce grâce aux nombreuses ouvertures. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², ouverte sur une cuisine entièrement refaite et équipée. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse exposée à l'ouest, offrant un espace convivial. À ce niveau, vous trouverez également deux chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau en travertin. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards partagent une salle d’eau, créant un espace nuit indépendant. À l'extérieur, le jardin clos, paysagé et équipé d’un système d’arrosage automatique, abrite une grande piscine et un pool house avec cheminée et cuisine d'été, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare inclut un vaste garage de plus de 90 m² avec trois portes motorisées. Cette maison familiale est un véritable coup de cœur, offrant confort et tranquillité à seulement quelques minutes des commodités.