ventes de maisons et villas de luxe International (page 392)

BARNES vous propose à la vente cette superbe propriété de +/- 675 m2 située à Sainte-Ruffine dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Nichée sur un terrain de +/- 1,70 hectare, cette demeure dispose d’une piscine extérieure et d’une vue panoramique, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +/- 493 m2, la propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un salon bibliothèque, ainsi qu'une double réception de +/- 70 m2 avec véranda de +/- 35 m2 donnant un accès direct au parc et à la piscine. La cuisine est entièrement équipée et deux chambres de service avec douche et toilettes séparés viennent compléter cet étage. Au premier étage, vous trouverez un hall et cinq vastes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, douche et toilettes. Le second étage accueille un appartement comprenant trois chambres, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un toilette. Cette propriété à acheter à Sainte-Ruffine offre également un grenier aménageable, trois caves, une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, sans oublier une petite maison dans le parc qui complète ce bien exceptionnel. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

Découvrez cette propriété à vendre à La Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette demeure bourgeoise datant de 1860 s'étend sur environ 188 m² habitable répartis sur plusieurs niveaux, incluant un rez-de-chaussée spacieux, un étage lumineux et un grenier aménageable pour des espaces supplémentaires selon vos envies. Le sous-sol complet offre un espace de rangement appréciable. Édifiée sur une parcelle close d'environ 877 m², cette maison dispose également d'une grande dépendance : un ancien garage d'environ 200 m², avec dalle en béton et raccordements électricité et eau, idéal pour un atelier ou un projet professionnel. Avec son charme, son fort potentiel et sa localisation centrale, cette propriété représente une belle opportunité sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À la recherche d'une maison à acheter à Urrugne ? Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée, idéalement située dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Sur un terrain d'environ 8437 m², cette maison Urrugne à vendre vous séduira par ses prestations haut de gamme. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la Rhune. La propriété dispose également d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de cinq suites, dont deux à l'étage, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, vous trouverez un studio indépendant, un double garage, ainsi qu'une belle piscine avec pool house, sauna et bain scandinave, le tout dans un jardin paysager agrémenté d'un boulodrome. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Urrugne.

Découvrez cette splendide villa à vendre à Marrakech, un bien rare qui allie élégance, caractère et modernité. Située sur un domaine privé d’un hectare, cette villa de plain-pied s'ouvre sur un parc paysager exceptionnel, où plus de 1 000 arbres fruitiers, des oliviers, des cactus et des palmiers créent un environnement apaisant. Offrant près de 800 m² de confort, cette propriété met en avant des matériaux de grande qualité tels que le marbre et le stucco artisanal, accompagnés d'équipements haut de gamme comme le chauffage au sol et la climatisation centralisée. L'entrée s'effectue par un patio couvert avec bassin central, tandis que les espaces de réception sont vastes et lumineux. La zone nuit comprend une Master Suite de 80 m² dotée d'un dressing sur-mesure et d'une salle de bains en marbre, ainsi que trois autres suites bénéficiant de terrasses privées. Le domaine propose des installations de loisirs impressionnantes, notamment une piscine de 15 x 7 mètres, un terrain de tennis en terre battue, un hammam traditionnel et des espaces extérieurs pour des réceptions. Avec un sous-sol de 80 m² comportant buanderie et cave, ce bien constitue un achat idéal pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Marrakech.

Située à Sommières dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette Maison offre une superficie de 242 m2, entièrement rénovée tout en préservant le charme authentique de son architecture. Encadrée par une magnifique cour et un espace accueillant une piscine à débordement, cette bâtisse du 17ème siècle dispose d'une pièce de vie d'environ 80 m2 avec une hauteur sous plafond remarquable, de beaux voûtins d'origine, et une cheminée. La lumière y pénètre différemment et l'accès direct à la piscine favorise la relaxation. Vous trouverez également une suite pour accueillir vos amis, une cuisine indépendante ainsi qu'une arrière-cuisine à ce niveau de plain-pied. À l'étage, deux belles suites et une grande chambre avec une superbe terrasse ajoutent au confort. Ce havre de paix offre une qualité de vie incomparable, à l'abri des regards, tout en étant au cœur du village. Avec ses nombreuses prestations, climatisation réversible et fibre optique, cette Maison de luxe à acheter à Sommières inclut également un double garage et plusieurs places de stationnement.

Découvrez cette maison à vendre à Dieppe, située dans le département de la Seine-Maritime, au cœur de la région Haute-Normandie. Idéalement installée à proximité des commerces et des écoles, dans un cadre calme, cette maison de 110m² habitable, construite en 2002, est édifiée sur une parcelle entièrement close de 1486 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 38m², incluant un séjour et une cuisine aménagée et équipée, le tout agrémenté d'un poêle à bois (Austro Flamm). Ce niveau comprend également un dégagement, deux chambres avec penderie, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une petite cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une grande pièce de 16m², polyvalente selon vos besoins (entrée spacieuse, bureau, etc.). À l'étage, un palier mène à un grenier de 17,64 m², qui peut être aménagé en troisième chambre. Un WC extérieur complète cet étage. Vous profiterez également d'un chalet de jardin d'environ 28 m², idéal pour un revenu complémentaire. Ce dernier est doté d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC, le chauffage étant assuré par un poêle à bois. Caractéristiques techniques incluent : chauffage au poêle à bois (Austro Flamm) et radiateurs électriques, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, ravalement de façade refait, adoucisseur d'eau, et un cumulus récent (2 ans). Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Référence : 105. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite de cette maison à acheter à Dieppe.

Propriété à vendre à Saint-Apollinaire-de-Rias, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère de plus de 400 m², nichée dans un cadre bucolique en pleine forêt, se révèle être une opportunité rare sur le marché. Vous avez ici l'occasion d'acheter une propriété spacieuse, dotée de deux gîtes en pierre parfaitement intégrés dans leur environnement, sur un domaine de plus de 6 hectares. Le premier gîte, avec une superficie de 360 m², peut accueillir plus de 15 personnes grâce à ses 7 chambres et 3 salles de bains. Le second gîte, de 88 m², dispose de 5 couchages, 2 chambres et 1 salle de bain, parfait pour des séjours en famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré, d'une pelouse entretenue, ainsi que d'installations de qualité comme un carport, un garage, un kota grill et un sauna. L'ensemble, situé à 40 minutes de Valence et à proximité des commodités, offre un potentiel exceptionnel tant pour une activité d'accueil que pour une grande résidence familiale. Revenus locatifs actuels : 50 000 € par an. Tout le mobilier, l'électroménager et même le site internet peuvent être conservés, vous permettant de vous lancer dans cette aventure sans délai. Pour toute information complémentaire, visitez notre site www.gite-chateau-rousset.com.

Situé dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune prisée de Chapeiry en Haute-Savoie, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes d'Annecy, du lac et des axes rapides menant à Genève. Établi sur un terrain clos et arboré de 2 053 m², cet bien immobilier dispose d'une superficie de 557 m², tout en profitant d'une vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes.L'appartement se compose de douze pièces spacieuses et lumineuses. Il inclut six chambres généreuses permettant d'accueillir famille et amis en toute tranquillité, ainsi qu'une grande salle de réception dotée d'une cheminée, connectée directement à une terrasse qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Une piscine extérieure est également présente pour profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, la propriété comprend des garages fermés pour jusqu'à quatre véhicules.Construit avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter à Chapeiry conserve le charme des poutres apparentes.Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour toute personne désireuse de vivre dans un environnement serein, spacieux, et proche de la nature, tout en restant à proximité d'Annecy. Pour plus d'informations, contactez : Mathis UOMOBONO 06 78 75 83 11 - Gérant-mu@tourdeslacs.com.

EXCLUSIVITÉ - Cette maison de village située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun de Saint-Barnabé.Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière, entièrement équipée, dispose d'un élégant plan de travail en granit vert d'eau. Une baie vitrée à galandage s'ouvre sur un agréable jardin, parfait pour profiter des belles journées d'été.À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie composent l'espace nuit.Les combles aménagés offrent une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salon TV et bureau. Elle peut facilement être transformée en suite parentale ou permettre la création de chambres supplémentaires selon les besoins.Une terrasse plein sud complète les espaces extérieurs, idéale pour apprécier les journées ensoleillées de mi-saison et les soirées d'été.Enfin, un sous-sol de 20 m² bien ventilé et avec une belle hauteur sous plafond pourrait accueillir une salle de jeux, de sport ou de musique.Garage aisé dans la rue.Honoraires à la charge des vendeurs.Bien proposé par Adrien PIERROT - 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille.Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille.Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence.Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 14 km de la frontière belge, découvrez cette Maison 6 pièces de 209 m², située à LOMME, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Le bien dispose d'un terrain de 560 m² avec jardin. L'intérieur comprend quatre chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois salles de bains. De plus, vous profiterez de deux garages et de trois terrasses, le tout dans un quartier attractif, proche de toutes commodités, des écoles et des transports. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe LOMME. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : OP - Nicolas HECART, Carte T 910729011.

Keller Williams Rive Gauche vous présente en exclusivité cette ravissante meulière entièrement rénovée. Idéalement située au cœur de Meudon, à deux pas de la Mairie et des commerces, cette maison de 170m² de surface totale allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Derrière sa belle façade en pierre meulière, cette maison familiale se distingue par sa distribution harmonieuse, ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Cette Maison de luxe Meudon est une opportunité à explorer pour votre projet d'achat immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : OP - Nicolas HECART Carte T 910729011

Découvrez cette maison à vendre à Voglans, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un petit lotissement sur une colline, cette propriété des années 2000 offre un cadre de vie agréable entre campagne et ville, avec des volumes généreux et un entretien impeccable. Une fois garé, l'entrée principale est accessible par quelques marches d'escalier extérieur. La pièce de vie, bien exposée, profite d'une luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le salon/séjour a été intelligemment aménagée pour maximiser l'espace. Vous apprécierez la chaleur d'un poêle à bois, tandis que la terrasse, protégée par un store, vous invite à déjeuner en plein air dès que le temps le permet. En été, la piscine dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards, vous promet de frais moments de détente. Au rez-de-chaussée, un espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée en 2023 et d'un WC indépendant. Un accès direct au garage est possible par quelques marches. À l'étage, un bel escalier ouvre sur une mezzanine, offrant un vaste espace polyvalent pouvant servir de salon, salle de jeux ou salle de sport. À ce niveau, vous trouverez également un dressing et une suite parentale complète avec salle d'eau, WC, chambre et bureau. Cette maison a bénéficié d'un entretien régulier, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le carrelage du rez-de-chaussée témoigne de sa construction, mais l'ensemble est dans un style traditionnel modernisé et chaleureux. En résumé, vous avez ici une maison spacieuse et bien équipée : chauffage au gaz par radiateurs et convecteurs, poêle à bois, volets en bois et électriques, stores motorisés, piscine construite en 2022 avec filtration automatique. La parcelle, close et nivelée, comprend des aménagements extérieurs soignés, offrant un cadre stylé autour de la piscine. Les charges de copropriété s'élèvent à 130€ par an pour un lotissement de 18 lots, avec une faible nuisance sonore de la route à proximité. Pour toute question ou demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Domaine du Lac à vendre à Le Bourget-du-Lac, Savoie (73), Rhône-Alpes. Cette propriété unique comprend une villa, un domaine viticole et un bateau au port. En exclusivité chez Prestige by Arthurimmo.com, ce bien rare offre un cadre de vie enchanteur, à l’abri des regards, avec une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Le domaine principal, conçu par l'architecte de renom Jean-Louis CHANEAC, s'étend sur un hectare de terrain et comprend un étang, une piscine et un jardin sans vis-à-vis. À seulement 10 minutes, le domaine viticole, reconnu pour la production de vin d'exception, est une véritable oeuvre d'art du savoir-faire. En prime, un bateau et la possibilité de transférer un anneau au port du Bourget-du-Lac permettent d'accéder à des lieux emblématiques. Idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles, ce bien est à moins de 15 minutes des villes d'Aix-Les-Bains et de Chambéry. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, l'autoroute étant accessible en 5 minutes. La maison, chaleureuse et authentique, s'inscrit dans un cadre naturel préservé. Avec ses 300 m² habitables, cette propriété offre des espaces variés, y compris un appartement indépendant et plusieurs suites. Sur le plan énergétique, des installations récentes garantissent un confort optimal. Le Domaine du Lac est une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel et chargé d'histoire. Premier contact par email, nous vous recontacterons pour échanger plus en détail.

Propriété à vendre à Lyons-la-Forêt, dans le département de l'Eure et la région de Haute-Normandie. Ce bien immobilier se situe à seulement 20 km de Rouen et 20 km de Gournay-en-Bray, tout en étant accessible en moins d’1h30 depuis Paris. Implantée sur un terrain arboré de 2 755 m², cette propriété se compose de trois maisons indépendantes, d’une dépendance et d’un garage. Elle constitue un cadre unique, alliant charme et potentiel, idéal pour des projets familiaux ou touristiques. Découvrez cette opportunité d'achat de propriété à acheter à Lyons-la-Forêt.

Offrez-vous une villa exceptionnelle à Pyla-sur-Mer, Gironde, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine d'environ 280 m² se situe dans un secteur privilégié et offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Conçue avec modernité et confort, elle présente de beaux volumes, une circulation fluide et des prestations de qualité. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur de vastes terrasses, parfaites pour apprécier le paysage environnant. Ce bien rare allie emplacement privilégié, architecture contemporaine et qualité de vie. La vente de cette villa à Pyla-sur-Mer est l'occasion idéale pour acquérir un patrimoine d'exception. Prix : 4 056 000 € HAI. Les honoraires de l'agence de 156 000 €, soit 3,84 %, sont à la charge de l'acquéreur. Diagnostics : DPE C(173 kWhEP/m2.an), GES A(5 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 640 € et 4 960 € par an. Dossier complet avec photos disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant, RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique villa en deuxième ligne à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété se compose d'un séjour, d'une cuisine, de cinq chambres et de deux salles d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse offrant une vue panoramique sur le banc d'Arguin et le Cap Ferret, ainsi que de la possibilité d'ajouter une piscine et d'agrandir la villa. Cette Maison de luxe à vendre est proposée au prix de 3.480.000€, avec des honoraires de 100.000€, soit 2,95% à la charge de l'acquéreur. DPE : 324 kWhEP/m².an (E) / GES : 10 kg CO2/m².an (B). Estimation des coûts annuels : entre 2.160€ et 2.950€. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878, N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa est un bien exceptionnel à acheter. Idéalement située à proximité de la plage et des commerces du Moulleau, dans une rue calme, elle a été entièrement rénovée et est prête à vous accueillir. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur de grandes terrasses offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. À l'extérieur, un jardin paysager entoure une piscine chauffée, créant un cadre agréable pour se détendre. De plus, un double garage complète cette propriété. Le DPE affiche une performance de B (99.3) et le GES de A (3), avec une estimation des coûts annuels entre 1 010 € et 1 430 €. Cette Maison de luxe à vendre est proposée au prix de 2.650.000 € HAI, incluant 125.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 5 %. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA et consultez les informations sur les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un quartier prisé de Pyla-sur-Mer, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée d'environ 200 m². Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse donnant accès à une vaste terrasse avec piscine, idéalement située dans la pinède. La maison dispose de 4 chambres et de 3 salles d'eau, ainsi qu'un garage pour compléter ce bien. DPE : 41 kWhEP/m².an (A) / GES : 1 kg CO2/m².an (A). Estimation du coût annuel en énergie : entre 526 € et 712 €. Pour votre projet d'achat d'une Maison à acheter à Pyla-sur-Mer, n'hésitez pas à consulter cette offre au prix de 2 690 000 €. Honoraires de 100 000 €, soit 3,86 %, à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878, N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété de caractère entièrement rénovée à Rambouillet, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette Maison de luxe Rambouillet à vendre, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², est située dans un village facile d'accès, proche des axes N10 et N12. Vous découvrirez une surface habitable de 368 m² composée de pièces spacieuses, telles qu'un hall d'entrée accueillant, un salon de 56 m², une salle de billard, une cuisine équipée, une salle à manger, un cellier, une buanderie et deux toilettes au niveau principal. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale de 34 m², ainsi que de trois salles de bain/douches, deux dressings, un bureau et trois toilettes. Un garage complète cette offre. Le prix affiché inclut les honoraires de l'agence, à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors frais d'agence de 576 000€.

Découvrez cette superbe maison de 196 m², située dans un charmant village à moins de 20 minutes de Rambouillet, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie paisible avec un joli jardin verdoyant, idéal pour profiter des belles journées. L'impasse permet un accès direct à la forêt, parfait pour les promenades. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Une maisonnette, reliée par une véranda, complète cette offre avec une salle de douche et 3 chambres supplémentaires. Ce bien comprend également un carport et un garage, ainsi qu'un portail motorisé. Le prix affiché inclut les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur, soit 3.9% TTC, pour un prix net vendeur de 410 000€.

Maison de luxe à vendre à Houdan, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette propriété de caractère, entièrement rénovée, s'étend sur un terrain d'environ 1 000 m², entourée de murs, dans un village accessible par la N10 et la N12. Avec ses 368 m², cette maison offre des pièces spacieuses comprenant un hall d'entrée accueillant, un salon de 56 m², une salle de billard, une cuisine équipée, une salle à manger, un cellier, une buanderie et deux toilettes au niveau principal. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec cinq chambres, dont une suite parentale de 34 m², trois salles de bain/douches, deux dressings, un bureau, ainsi que trois toilettes supplémentaires. Garage inclus. Le prix indiqué comprend des honoraires d'agence de 3.9% TTC, soit un prix hors frais d'agence de 576 000€.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Tourny vous propose un bien rare à quelques pas du parc Bordelais, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez cette maison spacieuse au cœur d'un quartier familial, à proximité de l’établissement Grand Lebrun, des commerces de quartier et de la ligne de bus BHNS menant directement à la gare. La façade en pierre de taille et l'intérieur chaleureux et lumineux en font un lieu de vie idéal pour les familles en quête de confort. En entrant, un vaste espace de vie vous accueille : un salon lumineux, bénéficiant de grandes ouvertures, et une cuisine fonctionnelle avec espace dinatoire donnant sur un jardin paysagé, parfait pour profiter des belles journées. Un bureau complète ce niveau, adapté pour le télétravail ou un espace professionnel. À l'étage, quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d’eau, apportent intimité et commodité. De multiples solutions de rangement sont également disponibles : deux dressings, une cave, un atelier et une buanderie. Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Les baies vitrées de la cuisine et de la salle à manger créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Pour les familles désireuses d'acquérir une maison de luxe à acheter à Bordeaux, cette propriété représente une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser votre visite et venez découvrir ce bien d'exception. DPE 73 (C) et GES 12 (C). Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1830€ et 2510€. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr.

L'agence Coldwell Banker vous invite à explorer cette magnifique maison familiale située à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison contemporaine de plain-pied est conçue pour le confort familial et la convivialité, offrant de grands volumes et une luminosité exceptionnelle. À découvrir, cette maison se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, est assortie d'une arrière-cuisine/buanderie pour un quotidien facilité. Le jardin spacieux et ensoleillé est accessible grâce aux nombreuses baies vitrées, vous charmant avec sa piscine et vous permettant de profiter des soirées estivales sur les diverses terrasses. Concernant l'espace nuit, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale agréable avec sa salle d'eau et ses rangements, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, et de nombreux points d'eau pratiques dans chaque chambre. Un garage attenant et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mme Alexandra ARNAUD. DPE : en cours et GES : en cours. Estimation des coûts annuels entre € et €. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose en exclusivité cette magnifique Maison à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de type art déco dispose d'un espace de vie principalement de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, donnant directement sur le jardin. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux avec un balcon filant sur le jardin, ainsi que trois salles de douches. L'extérieur offre une superficie rare pour apprécier pleinement la douceur de vivre bordelaise. Un grand garage, une pièce aménagée en atelier/buanderie au sous-sol et une cave à vin viennent compléter cet ensemble remarquable. La maison est située dans un quartier familial, à proximité des commerces, des transports en commun et d'écoles renommées telles que l'ensemble St Genès et Albert Legrand. Pour un achat Maison de luxe Bordeaux, ce bien est à découvrir. DPE C (134) et GES C (21). Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 590 € à 3 560 €/an. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Consultez les risques sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Raphael MEYFRET, agent commercial indépendant, RSAC : 529 452 898 Bordeaux, RCP : 64424848. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison en pierre Art Déco familiale, idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, à proximité des transports, des commerces et des écoles réputées. Cette maison saura vous séduire dès l'entrée avec sa belle façade en pierre et son jardin d'accueil verdoyant. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec un insert, d'une cuisine équipée ainsi que d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres avec de nombreux rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le jardin, propice à la détente, abrite une piscine et offre un calme absolu, à l'abri des regards, dans un écrin de verdure. Avec ses beaux volumes, ses parquets et ses matériaux de qualité, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. En outre, les travaux récents, incluant la toiture, la chaudière et la terrasse, en font un havre de paix prêt à vous accueillir. Une cave, un cellier et plusieurs stationnements dans la parcelle sécurisée complètent cet bien de qualité. Pour davantage de photos ou pour planifier une visite, contactez Mme Alexandra ARNAUD. DPE:D(240) et GES :D(35). Estimation des coûts annuels entre 2880 € et 3980 €. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.