ventes de maisons et villas de luxe International (page 387)

Prestige immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, un immeuble à vendre à La Seyne-sur-Mer dans le département du Var, idéal pour un investissement locatif avec un taux de rentabilité sécurisé net de 8,36%. Situé dans un secteur recherché, cet immeuble représente une excellente opportunité patrimoniale avec une rentabilité immédiate. Il se compose de cinq appartements actuellement loués, garantissant des revenus locatifs stables. Deux locaux commerciaux complètent l'ensemble, dont un bar avec terrasse extérieure actuellement libre, offrant un fort potentiel de valorisation ou d'exploitation. L'immeuble est bien entretenu, avec une bonne répartition entre habitation et commerce, et se trouve dans un emplacement attractif proche des commodités, des axes principaux et du centre-ville. Produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé avec potentiel de développement.

Située sur les hauteurs prisées de Lurin, cette villa à vendre offre un cadre exceptionnel à quelques minutes de Saint Jean et de Gustavia. Cette propriété contemporaine séduit par ses lignes élégantes, ses espaces lumineux et ses superbes panoramas sur la mer et les îlets environnants.Répartie sur deux niveaux, la villa propose un vaste espace de vie chaleureux, sublimé par une décoration alliant bois naturel et touches de couleurs modernes. Le salon s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir. L'ensemble communique harmonieusement avec une grande terrasse où se trouve une piscine chauffée, des transats et un espace repas extérieur, le tout entouré d'une végétation paisible.Au niveau principal, la chambre parentale est située à quelques pas de la piscine, pensée pour offrir confort et intimité. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, deux belles chambres supplémentaires sont reliées par un second salon avec coin cuisine. Chacune bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte avec vue sur la mer. Ce bien rare, comprenant trois chambres, est conçu pour une famille ou pour la location saisonnière. Sa situation privilégiée, accompagnée d'un environnement calme, permet de rester proche des plus belles plages de l'île.Il est également possible d'ajouter une quatrième chambre, puisque la salle de bain correspondante est déjà présente. Ce bien constitue une opportunité d'achat de villa de luxe à Saint-Barthélemy, dans le département de Guadeloupe, région des DOM-TOM.

Découvrez cette charmante maison moderne d'environ 105 m2, située au cœur de Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Maussane-les-Alpilles est idéalement positionnée à proximité du centre du village et des collines, offrant un cadre de vie privilégié pour les amateurs de nature et de douceur provençale. Vous serez séduit par son séjour lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur, ainsi que par sa cuisine américaine entièrement équipée, conçue pour favoriser la convivialité. La partie nuit se compose de trois chambres avec parquet, toutes munies de placards ou de dressing, d'une salle de bain et de deux WC, garantissant ainsi confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, deux belles terrasses, dont une en bois exotique, un petit jardinet et un atelier viennent compléter cette maison, sans oublier les deux places de parking privées. Cette vente de maison à Maussane-les-Alpilles représente une excellente première acquisition ou une opportunité parfaite pour un investissement locatif à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ à COLLONGES-LA-ROUGEMoulin du XVIIe avec gîte indépendant - Cadre bucolique et rentabilité touristique !En Corrèze, dans le village de Collonges-la-Rouge, l'un des plus beaux de France, découvrez ce bien rare, idéal pour un projet de location saisonnière, gîte, chambres d'hôtes ou Airbnb.Ce moulin historique de 1690, soigneusement rénové, est déjà configuré pour une activité touristique rentable, avec deux logements indépendants :Le moulin principal (env. 100 m²), comprenant 3 chambres, cuisine, salle à manger, salon, 2 salles d'eau, climatisation réversible et double vitrage. Une pièce de 20 m² reste à aménager selon vos souhaits.L'ancien pigeonnier (env. 40 m²), transformé en gîte indépendant, dispose au rez-de-chaussée d'un salon avec coin cuisine, salle d'eau, et à l'étage d'une chambre avec rangement.Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 700 m², avec jacuzzi, terrasses, espaces détente et parking. Une pièce supplémentaire de 20 m² est à aménager selon vos besoins (chambre d'été, bureau, atelier...).Rentabilité immédiate :- Activité de location saisonnière en place- Chiffre d'affaires moyen d'environ 30 000 euros/an- Bon potentiel de développementPoints forts techniques :- Climatisation réversible- Aucune des rénovations à prévoir pour l'exploitation locative- Activité prête à l'emploi pour investisseurProximité immédiate des commerces, école, bus, piscine, et afflux touristique de Collonges-la-Rouge.DPE : D (205 kwh/m²/an).GES : B (8 kc CO²/m²/an).Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 1870 euros et 2590 euros par an.Vous avez un projet touristique ou un souhait d'investissement dans un bien d'exception ?Ce moulin est prêt à générer des revenus dès demain. Une opportunité rare de concilier patrimoine, plaisir et rentabilité.Contactez-moi pour organiser une visite : Aurélie PASCAREL FROIDEFOND - 06 75 54 20 49a.pascarel@proprietes-privees.comPrix de vente : 470 000 euros HAI (honoraires 4,44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 euros net vendeur)Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélie PASCAREL, agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 425249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Estimations offertes et sans engagement de votre bien immobilier en CORRÈZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder, l'agence ADN Immo vous présente cette superbe maison individuelle de 200 m2 située à Thoiry, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une parcelle de 921 m2, cette propriété dispose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres spacieuses, d'une mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi que de 2 salles de bain et 2 WC. Profitez également d'une grande terrasse orientée plein sud offrant une vue imprenable sur les Alpes, d'un double garage et d'une cave. Cette Maison de luxe à acheter à Thoiry est idéalement positionnée dans un environnement calme et résidentiel, en bordure de zone protégée. Le cadre exceptionnel et la vue panoramique en font un véritable coup de cœur. Conception de qualité par Girod avec des matériaux soigneusement sélectionnés. DPE : E / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3'926 et 5'312 Euros / an. Surface : 200 m2. Prix du bien : 1'095'000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 3/11/2025. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 0637538582, E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Nichée au cœur du village d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison majestueuse de 330 m² allie charme d'antan et confort moderne. Située stratégiquement entre Nîmes, Avignon et Arles, et à moins de 15 minutes du Pont du Gard, elle se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle. Le jardin intime, agrémenté d'une piscine de 7,5 m x 3 m, offre un véritable espace de détente. Dès l'entrée, l'élégant escalier devient le point central de cette propriété d'exception. Le rez-de-chaussée abrite un salon chaleureux avec une cheminée d'époque, une salle à manger raffinée et une cuisine indépendante fonctionnelle. Une pièce de réception avec un bar authentique ajoute à l'espace convivial. Au premier étage, trois chambres spacieuses avec balcon, chacune dotée d'une salle de bain ou d'une salle d'eau privative, offrent du confort. L'une d'elles comprend un bureau idéal pour le télétravail. Le deuxième étage propose trois nouvelles chambres, dont deux de grandes dimensions, également avec salles d'eau, ainsi qu'une chambre à rafraîchir sous les combles, ajoutant 45 m² supplémentaires. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, avec sa piscine, constitue un espace préservé pour profiter du climat méditerranéen. Un atelier et un garage complètent ce bien. Les commerces, écoles et restaurants sont accessibles à pied. Cette maison de luxe à acheter à Uzès représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien d'exception, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6431 et 8701 euros. Contact : Laetitia 07 50 30 02 89. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.

Maison familiale semi-mitoyenne à Marcq-en-Baroeul, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Située à seulement 2 minutes à pied de l'école primaire Saint Aignan, cette maison de 245 m2 habitables est parfaite pour une famille cherchant un espace convivial. Ce bel-étage dispose d'un grand garage avec accès sur rue et offre de nombreux espaces de stockage. L'entrée mène à un escalier principal. Au premier niveau, vous trouverez un spacieux double séjour lumineux grâce à sa triple exposition et une cuisine séparée prolongée par une loggia donnant sur le jardin. Des éléments Art Déco apportent un cachet unique à l'ensemble. Les deux étages supérieurs comprennent chacun 3 belles chambres et une salle de bains ou salle d'eau. Un grenier aménageable, actuellement utilisé comme salle de jeux ou de sport, ajoute à la fonctionnalité de la maison. Un espace supplémentaire de plus de 30 m2, accessible par une allée privative, offre la possibilité d'une chambre additionnelle et d'un local pour profession libérale. Cette allée permet également un accès facile au jardin, spacieux et arboré, et dispose d'une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules. Le jardin constitue un atout majeur dans ce cadre urbain, à proximité des écoles réputées et des commerces du Croisé Laroche. La toiture a été récemment refaite et les fenêtres sont en double vitrage. Bien que la cuisine nécessite des aménagements et que quelques travaux de décoration soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour les familles nombreuses souhaitant acquérir une Maison à acheter à Marcq-en-Baroeul.

L'agence Marc Foujols vous propose en exclusivité cette exceptionnelle Propriété de luxe à acheter à L'Isle-Adam, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Cette demeure de style bourgeois, unique sur le secteur, offre une surface d'environ 300 m², sur un terrain de 1 656 m², idéalement située près des commerces et des écoles. Les éléments d'époque tels que le parquet et les cheminées apportent un charme indéniable à cette Propriété de luxe L'Isle-Adam à vendre. La propriété comprend également un garage, ainsi que deux dépendances, l'une accueillant une piscine intérieure et l'autre étant un loft de 52 m² parfaitement aménagé. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse salle de réception avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte sur une véranda. Au premier étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes, une salle de bain et un bureau, tandis qu'au deuxième étage se trouvent une suite parentale, deux autres chambres et une salle de bains.

À Meyzieu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison contemporaine d'environ 200 m2 habitables, située dans un secteur calme et résidentiel prisé, à proximité du centre village, des écoles, des transports et des commerces. Érigée sur un terrain de 610 m2, elle dispose d'une piscine exposée plein sud. Cette maison se compose d'une entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2 s'ouvrant sur une terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée avec un arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et quatre autres chambres dotées de parquet et de placards, une salle de bains, des toilettes et un coin bureau. Les prestations sont de qualité, avec une belle hauteur sous plafond, des baies rétractables dans la pièce de vie, la climatisation et un vide sanitaire. Actuellement, les diagnostics sont en cours. Pour toute information sur l'achat d'une maison à Meyzieu, contactez les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour un avis de valeur de votre bien immobilier.

À ANGLET, dans les Pyrénées-Atlantiques, cette villa contemporaine entièrement rénovée est à vendre. Proche de la plage, cette maison ANGLET à vendre offre de belles prestations. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse orientée plein Sud et une piscine chauffée, complétée par une cuisine américaine au design raffiné. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, une suite invités, une buanderie et des WC indépendants. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC et un espace bureau. Sans vis-à-vis et facile d’entretien, cette maison garantit intimité et confort. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied ou à vélo : plage, golf, commerces, et Biarritz à proximité. Une opportunité rare pour ceux en quête d'une maison à acheter ANGLET, alliant modernité et art de vivre basque.

Corps de ferme à vendre à Eyraud-Crempse-Maurens, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce charmant bien, ancien corps de ferme en pierre, se trouve à seulement 15 minutes de Bergerac et à 5 minutes d'un village avec toutes les commodités. La propriété comprend deux habitations : la maison principale se compose de deux chambres, d'un grand salon, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. De plus, une grande grange rénovée dispose également de deux chambres et de deux salles d'eau, idéale pour une profession libérale ou pour être aménagée en gîte. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la campagne tout en étant proche des commodités. Ce corps de ferme allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, tels que le double vitrage, le chauffage au sol avec pompe à chaleur et la climatisation réversible. Le terrain d'environ 3 000 m² est agrémenté de plusieurs dépendances et d'un puits. Ce bien rare sur le marché mérite une visite rapide. Prix de 460 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 666,00 € et 3 670,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SECTEUR CROIX DE BERNY : MAISON 5 PIECES ENTIEREMENT NEUVE AVEC JARDIN DE 80M2Normes phoniques et thermiques dernière génération. Logement BBC, accès PMR, charges réduites, frais de notaire réduits. ** Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement **LIVRAISON IMMEDIATE : Maison idéalement située dans un quartier emblématique d'Antony, dans une impasse intimiste, à proximité des commerces et services, avec vue sur le magnifique parc de Sceaux et à proximité du RER B et du T10. Un cadre de vie parfait pour les familles !PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :- Séjour lumineux exposé OUEST avec cuisine américaine et double hauteur sous plafond.- Terrasse avec jardin privatif.- 1 chambre avec salle de douche et toilettes séparées.À l'étage, côté nuit :- 3 chambres.- 1 salle de bains avec toilettes séparés. Nombreux placards et rangements intégrés. PARKING DOUBLE inclus en sous-sol.Pour un projet d'achat de maison à Antony, visitez et obtenez un accompagnement personnalisé : n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

L'office notarial SELAS Alexandre PAUL, Pascale LAURENT-KLEIN, et Aurélie FOURNIER propose à la vente une maison située à Mollegès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de plus de 250 m² est nichée dans un écrin de verdure de 2 hectares, offrant une atmosphère paisible idéale pour une maison de vacances. Vous trouverez une vaste pièce de réception avec cheminée, un espace convivial avec cuisine, un salon confortable autour de sa cheminée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale et une chambre d'amis indépendante. À l'extérieur, profitez d'un jardin typiquement provençal avec des platanes majestueux, des pins parasols et un pool house d'esprit atelier, ainsi qu'une piscine de 12x5 pour des moments de détente inoubliables. Cette maison de luxe à acheter à Mollegès est une véritable demeure de charme à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Mme Frédérique DUPUY au 06 84 81 60 96. DPE : D. Prix net vendeur : 950 000 € + 30 000 € TTC de frais de négociation à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous au 04.90.24.32.31.

Exclusivité - Située au cœur de la Sologne, à seulement 10 minutes du domaine de Chambord, cette maison à vendre à La Ferté St Cyr vous charmera par son parc arboré. Avec une surface totale de 343 m², chaque pièce spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie confortable et intime pour toute la famille. La grande entrée, la cuisine aménagée, la salle à manger avec cheminée, ainsi que le double salon-séjour de 70 m² (avec cheminée) s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, la buanderie, et une chambre de plain-pied avec sa grande salle de bain, vous garantissent un confort absolu. À l'étage, une vaste mezzanine avec balcon dessert deux chambres avec leur propre salle de bain, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire. Une autre chambre, avec salle d'eau et dressing, accessible depuis le salon-séjour, est idéale pour recevoir vos invités. Le parc de 1,3 ha comprend une zone boisée, un plan d'eau avec sa petite île accessible par un pont en bois, une piscine chauffée de 12 m x 6 m, des garages, ainsi qu'un forage pour l'arrosage. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle maison à acheter à La Ferté St Cyr, dans le Loir-et-Cher, en région Centre. Nathalie Durand EI - agent commercial - RSAC Blois 519502330 - Contact +33 (0)6.48.48.70.83

L'office notarial SELAS Alexandre PAUL, Pascale LAURENT-KLEIN, et Aurélie FOURNIER vous présente une maison à vendre à NOVES (13550), dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception se situe dans un cadre préservé, à proximité du centre du village et de la gare TGV, tout en étant proche des Alpilles. Imaginée par un architecte renommé, cette maison allie matériaux nobles et authenticité du mas provençal. Elle dispose d'un agencement contemporain qui favorise lumière et confort, avec des finitions haut de gamme telles que le bois massif, la pierre naturelle et des systèmes domotiques modernes. Le jardin de 3 940 m², entièrement constructible, offre une belle oliveraie et une vaste terrasse ombragée idéale pour recevoir. La piscine à débordement, avec ses finitions raffinées, et le spacieux pool house de 100 m² complètent harmonieusement cet ensemble. Cette maison de luxe à acheter à NOVES est à découvrir sans plus attendre.

À proximité du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, cette maison à vendre, construite en 2010, s'élève sur deux niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, un home cinéma, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, un grand dégagement ouvre sur la cuisine, la salle à manger et le séjour. Ces espaces de vie, orientés plein sud, permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée et sécurisée. Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bains attenante, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains commune. La maison bénéficie également d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement. À seulement 20 minutes à pied de la gare de Collonges, l'accès à Lyon est rapide. De plus, des bus, situés à une minute de la maison, desservent la Gare de Vaise et les écoles de Bellegarde, Fromente, Rosa Parks ainsi que le lycée Jean Perrin. Ce bien, idéal pour un achat maison Collonges-au-Mont-d'Or, est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 2560€ et 3480€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison contemporaine, située dans un quartier prisé de LA GARENNE COLOMBES, Hauts-de-Seine, Île-de-France, est idéale pour un achat. Elle se distingue par son calme, ses volumes généreux et sa luminosité. La façade aux lignes épurées cache un intérieur spacieux où la lumière pénètre à profusion, incluant une pièce de vie traversante, une cuisine ouverte et un escalier en verre, signature architecturale de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également un patio intime à l'abri des regards et une suite parentale de plain-pied avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 12m2, une salle de bains et une terrasse orientée plein sud, offrant un espace extérieur supplémentaire. Un vaste sous-sol de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tel qu'une salle de sport, un espace bien-être, un home cinéma ou un bureau, accompagné d'un garage fermé. Les commodités sont à proximité, avec le tramway T2 Les Fauvelles à 4 minutes, la gare de la Garenne-Colombes à 6 minutes et la gare de Courbevoie à 8 minutes à pied.

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cette remarquable villa d'architecte de plain-pied, entièrement meublée et équipée, située à Lecci, dans le département de la Corse-du-Sud, région Corse, à seulement 10 minutes de Porto-Vecchio. Construite en 2024 selon les normes RE 2020, cette propriété de 150 m2 habitables (plus un grand garage/salle de sport de 30 m2) repose sur un terrain paysagé de 870 m2, orienté plein sud. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, cette villa représente une excellente opportunité avec une rentabilité avérée. La villa comprend une belle pièce de vie lumineuse avec des plafonds de 3 mètres, une cheminée à gaz et de larges baies vitrées. La cuisine est haut de gamme avec des équipements intégrés, et trois chambres sont dotées de leur propre salle d'eau ou salle de bain privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine miroir chauffée, d'une cuisine d'été équipée et d'un jardin arboré. Proche des commodités, des plages réputées et de l'aéroport de Figari, cette villa de luxe à vendre à Lecci est une opportunité rare, élégante et prête à vivre.

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier indépendant OPTIMHOME, vous propose en exclusivité cette magnifique villa familiale de 165 m² habitables (8 pièces) à Eyguières, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre se trouve au pied des Alpilles, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Située au fond d'une impasse privée desservant seulement deux habitations, la propriété repose sur un terrain clos et arboré de 632 m², garantissant un calme absolu à seulement 5 minutes à pied du centre du village et à 7 km de Salon-de-Provence. Une maison spacieuse et lumineuse : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 57 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine italienne semi-ouverte haut de gamme (neuve, 2025). Trois chambres confortables (10,20 m², 11 m² et 12 m²) avec placards intégrés. Une grande salle d'eau moderne avec WC (6 m²). Accès direct à une immense terrasse de 130 m² et à l'espace piscine. À l'étage : Une grande chambre avec dressing (16,50 m²) et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Un bureau mansardé de 18 m² (pouvant servir de chambre d'appoint). Un WC séparé. Potentiel : Cet étage peut aisément être transformé en une suite parentale de 35 m². Dépendances et extérieur : Un garage carrelé de 42 m² avec portail électrique, évier et WC. Une 5e chambre indépendante (24,36 m²) située au-dessus du garage, disposant de sa propre terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur les collines. Une piscine de 8x4 m (pompe changée en 2023) avec bâche d'été intégrée et douche extérieure. Un abri piscine et une cour fermée permettant de stationner 2 véhicules (en plus du garage). Prestations de qualité : Confort thermique : Climatisation réversible, cheminée avec insert, double vitrage aluminium et moustiquaires. Économies et pratique : Forage pour l'arrosage et la piscine, adoucisseur d'eau, fibre optique et vidéophone. Isolation : Toiture avec isolation multicouche. DPE : Classe C / GES : Classe B. Le plus : L'ensemble garage et chambre à l'étage peut être transformé en un T2 indépendant en duplex, idéal pour un projet de gîte ou pour accueillir un proche en toute autonomie. Contactez Pascal CHAMEROY au 06 07 03 46 43 pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cormeilles, Eure, en Haute-Normandie. Dès que vous franchissez le portail, vous êtes séduit par son charme authentique. Cette maison normande, accompagnée d'une élégante maison d'amis, se niche dans un écrin de verdure paisible et bucolique, loin des regards indiscrets et des nuisances. À seulement 5 minutes des commerces, entre Cormeilles, Bernay et Pont-Audemer, cet emplacement offre un cadre de vie privilégié.La maison principale, d'une superficie de 101 m², se compose d'une chaleureuse pièce de vie de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, une agréable pièce palière dessert un bureau et deux chambres avec sanitaires, le tout dans une ambiance harmonieuse.La maison d'amis, de 55 m², prolonge l'esthétique de la maison principale et offre une vue apaisante sur le jardin. Elle comprend une lumineuse pièce de vie, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres, parfaites pour recevoir vos proches en toute tranquillité.À l'extérieur, le terrain arboré de 5 800 m², agrémenté d'une piscine à débordement, d'un pool house et d'une cuisine d'été, vous invite à la détente. Un ancien bâtiment et un garage complètent cet ensemble enchanteur, offrant la possibilité d'espaces de rangement ou de futurs projets d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à Cormeilles, avec un prix de 520 000 € hors honoraires. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 530 € et 2 110 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, Gairaut, cette villa de caractère élégante est à vendre dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un magnifique environnement verdoyant, elle est également facilement accessible grâce à un tramway à quelques minutes, l'aéroport international à 15 minutes et Monaco à environ 20 minutes. Construite dans les années 1920, cette maison à acheter à Nice offre environ 250 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 2 233 m², soigneusement entretenu et à l'abri des regards. En excellent état, elle allie authenticité et confort. Les espaces sont généreux et lumineux : le niveau inférieur comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau, des pièces annexes ainsi qu'un grand garage. Au niveau principal, une entrée mène à un vaste double séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse avec vue mer, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux grandes suites bénéficient de rangements intégrés et de leur propre salle de bains. Les extérieurs, conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, comprennent un bel espace piscine, une cuisine d'été, plusieurs zones de détente et de réception, ainsi que des sanitaires indépendants. Un atout rare : le terrain permet éventuellement une extension ou une nouvelle construction d'environ 180 m² (sous réserve des autorisations). La propriété dispose de deux accès véhicules distincts, l'un principal en partie haute du terrain près de la maison, et un second indépendant en partie basse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 784 € par an. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : vaste propriété située à Saint-Bonnet-de-Joux, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette propriété comprend une belle longère d'environ 200m2, des dépendances, des bâtiments agricoles d'environ 2500m2, un domaine forestier de 43 hectares avec un plan de gestion durable, ainsi que 54 hectares de terres agricoles principalement en prairies. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, d'une salle à manger-salon et de deux chambres, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de douche-WC, deux chambres et un grenier. Ce domaine, idéal pour des activités équestres, cynégétiques ou agricoles, est libre de toute location. Avec un total d'environ 100 hectares, il est stratégiquement placé dans le triangle Mâcon, Chalon-sur-Saône et Paray-le-Monial, offrant un cadre naturel exceptionnel. Prix de vente : 1,200,000.00 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Mandat 3987123PSNV. Cette annonce a été rédigée par Véronique SAINZ, agent commercial, contact : 06 16 16 02 82, email : v.sainz@paul-parker-properties.com.

Propriété à vendre à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle à Cavalaire-sur-Mer, idéale pour un investissement en bord de mer. Pour toute information sur la vente de cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter.

Emplacement remarquable à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa balnéaire des années 1930, face à la mer, offre une vue imprenable et dispose d'une piscine chauffée. Avec une surface habitable de 148 m2, elle est bâtie sur un terrain de 300 m2 et comprend : au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 26 m2 face à la mer, une salle à manger attenante à une véranda, une cuisine, un dégagement avec placard, un débarras et une chambre avec douche. À l'étage, on trouve un palier donnant accès à une chambre avec balcon vue mer, une autre chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC. Un demi-niveau abrite un palier avec placard et deux chambres face mer, dont une avec placard. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville. De plus, deux garages indépendants de 16 m2 ainsi qu'une cave en sous-sol complètent cette offre. Maison de luxe Vaux-sur-Mer à vendre.

À seulement 10 minutes d'Uzès et 3 minutes des commerces de Saint-Quentin-la-Poterie, cette magnifique bergerie séduisante, principalement de plain-pied, offre des éléments de caractère, des volumes généreux et une qualité de prestations exceptionnelle. La maison se compose d'un vaste séjour de 50 m², comprenant un salon, une salle à manger et un espace salon TV, créant une atmosphère chaleureuse avec poutres apparentes, murs en pierres et sols en terres cuites. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, s'intègre harmonieusement au reste de l'espace. L'espace nuit du rez-de-chaussée dispose de trois chambres confortables, d'une salle de jeux avec wc/lave-mains pouvant également servir de chambre d'amis, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une buanderie chaufferie bien aménagée. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative et un grenier, idéal pour le stockage, complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain paysagé de 1 600 m², la propriété offre un cadre extérieur soigné, propice à la détente. Vous profiterez d'une piscine au sel avec abri, d'une terrasse ombragée par une élégante tonnelle, ainsi que d'une cuisine d'été de 30 m², parfaite pour recevoir. Un garage fermé et un abri voiture viennent compléter ces prestations. En matière de confort et d'équipements : chauffage central au gaz propane, climatisations réversibles, poêle à bois, alarme, portail automatique et moustiquaires. Cette propriété, bénéficiant d'un excellent entretien, allie le charme des éléments anciens et le confort moderne. Idéale pour un achat Mas à acheter à Uzès, cette maison rare peut servir de résidence principale ou de maison de vacances dans un environnement calme et recherché, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.