ventes de maisons et villas de luxe International (page 359)

01152 - BLYES - 35MIN DE LYON - MAISON T8 + 4/5 APPARTEMENTS - GÎTES - SITES TOURISTIQUES - PISCINE - POOL HOUSE - CALME - LUMINEUX -OPTIMHOME a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à Blyes, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 300 m² utiles et 283,16 m² habitables comprend une maison d’habitation et trois appartements prêts à l’emploi pour un revenu locatif ou tout autre projet.Idéalement située, à 10 minutes de Pérouges, l'une des plus belles cités médiévales de France, cette maison offre également un accès rapide aux Grottes de la Balme et au site archéologique de Larina. À seulement 35 minutes de Lyon et moins de 5 minutes du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (PIPA), découvrez cette superbe propriété qui représente une exceptionnel projet familial, intergénérationnel ou d’investissement locatif.Détails du bien :La Villa principale (8 pièces) :Au RDC :- Pièce de vie spacieuse de 63 m², cuisine haut de gamme, séjour lumineux et salon cosy.- Suite parentale avec salle d’eau.- 1 chambre actuellement utilisée comme bureau.- 1 grande buanderie.- 1 local technique réunissant tous les systèmes de chauffage.À L’ÉTAGE :- 2 grandes chambres et salle d’eau avec WC.- Un grenier à aménager selon vos envies.Espaces fonctionnels : buanderie, bureau, cellier, local technique, grand carport et un garage spacieux.La partie LOCATIVE comprend 4 logements indépendants modernes (5ème possible) :- 1 studio (35 m²) chaleureux et entièrement équipé.- 3 appartements T2 (35 m² chacun) aménagés avec soin, chacun disposant d’un accès privatif, garantissant intimité et autonomie.EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTS :- Terrain clos et arboré de 1 664 m² avec grande cour, carport, différentes terrasses, cuisine d’été équipée d’un barbecue et d’un four à pain.- Piscine chauffée (11 x 4) et pool house pour des moments de détente inégalés.Prestations de qualité : chaudière fioul à condensation, pompes à chaleur (PAC), plancher chauffant, isolation performante, visiophone, fibre optique, portail électrique, VMC double flux, puits.Rentabilité locative optimisée :Actuellement exploitée en activité de gîte avec un excellent taux de fréquentation annuel, la propriété bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à sa proximité avec la Centrale du Bugey et les entreprises de la Plaine de l'Ain. Bilans commerciaux disponibles sur demande.Une multitude de possibilités :Reprendre une activité de gîte rentable et clé en main. Créer un projet familial ou intergénérationnel avec des espaces de vie privatifs.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique !Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Julie ARGOUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) au 07 65 65 63 40 (réf. 589755) pour toute question ou prise de rendez-vous.

Découvrez cette belle maison à Oak Ridge Estates, située à Murphy dans le comté de Cherokee, Caroline du Nord. Ce refuge spacieux de trois niveaux est entouré d'une nature verdoyante, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et environnement pittoresque. Avec une terrasse généreuse à chaque étage, vous pourrez pleinement apprécier l'extérieur. Le plan d'étage ouvert inclut des plafonds voûtés impressionnants, une élégante cheminée en pierres empilées, et de vastes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine, équipée d'armoires raffinées et d'appareils en acier inoxydable, s'agence parfaitement avec les espaces de vie, idéaux pour recevoir vos invités. La suite principale, située au niveau principal, allie confort et commodité, tandis que deux chambres d'amis à l'étage, chacune dotée de terrasses privées, partagent une salle de bains complète. Le niveau inférieur offre une deuxième cheminée, une grande salle familiale ou de loisirs, une chambre supplémentaire ou salle bonus, ainsi qu'une autre salle de bains complète. Par ailleurs, une buanderie spacieuse, un nouveau toit prévu pour 2024, un garage détaché pour deux voitures et des vues saisonnières sur les montagnes viennent compléter cette offre. Profitez également d'un accès facile à Murphy, McCaysville/Copperhill et Blue Ridge, qui vous proposent des activités variées telles que la randonnée, la navigation de plaisance, les caves à vin, la pêche à la truite, le tubing, le kayak, ainsi que du shopping unique et d'excellentes options de restauration.

Située à Blue Ridge, dans le Comté de Fannin, cette superbe maison de 4 chambres et 4,5 salles de bain représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison à vendre. Alliant tranquillité montagnarde et proximité des commodités, elle se trouve à seulement cinq minutes de la ville par une route entièrement pavée. L'intérieur spacieux et lumineux comprend un salon à concept ouvert avec une cheminée majestueuse, une cuisine bien équipée et un coin repas idéal pour recevoir familiaux ou amis. Les quatre chambres sont généreusement conçues, chacune avec sa salle de bain privative pour un maximum de confort et d'intimité. La maison est conçue pour un entretien minimal, avec des matériaux durables tels que le revêtement composite et un toit en métal. À l'extérieur, le jardin mature crée un environnement paisible et pittoresque, parfait pour déguster un café le matin ou se détendre après une journée d'activités en plein air. Avec un garage pour deux voitures et un carport supplémentaire, cette propriété offre également de nombreuses possibilités de rangement. Que vous envisagiez d'acquérir une résidence principale ou un bien d'investissement, cette maison à acheter à Blue Ridge répond à tous vos critères : confort, localisation et charme.

À vendre, une propriété rare située à Ménilles, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette maison charismatique est implantée dans un cadre verdoyant en bord de l’Eure, sur un jardin clos de plus de 4.000 m². Cette maison de charme se compose de deux habitations indépendantes, offrant ainsi de multiples possibilités, que ce soit pour une grande famille ou un projet d’accueil.La maison annexe, d’une superficie d’environ 104 m², crée une atmosphère chaleureuse avec une pièce de vie dotée d’une cheminée, une cuisine indépendante, et un salon, également équipé d’une cheminée. On trouve également une salle d’eau avec WC et placard, ainsi qu'une première chambre accessible par un demi-niveau. À l’étage, la suite parentale et une troisième chambre en enfilade, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant, complètent cet espace. DPE : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 320 € par an.La maison principale, plus récente avec environ 142 m², met en valeur de beaux volumes et une belle luminosité. La vaste pièce de vie, munie d’un poêle à bois, s'ouvre sur un jardin via une cuisine indépendante. À l’étage, on y trouve deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et un WC indépendant, tandis que le dernier niveau dispose de deux chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis. DPE : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 770 € par an.Les deux maisons sont connectées au gaz de ville et équipées d’une chaudière gaz « Frisquet ». À l’extérieur, le jardin paysager, la piscine de 10 x 5 mètres partiellement rénovée en 2025, un garage double ainsi que deux puits avec forage, ajoutent du caractère à cette propriété. Offrant un cadre de vie privilégié, en pleine nature tout en restant proche des commodités, cette propriété unique est idéale pour un achat maison de luxe à Ménilles, adaptée pour une grande famille, une résidence secondaire ou une activité de gîte, dans un secteur très recherché.

Située dans un cadre résidentiel paisible entre Les Sables-d'Olonne et Bourgenay, cette propriété de 1,8 hectare offre un cadre de vie exceptionnel. Le murmure des arbres, la lumière douce qui filtre à travers les feuillages et la proximité de l'océan créent une atmosphère intimiste et ressourçante. Ce domaine comprend trois bâtiments, idéal pour une vie familiale, un projet d'accueil ou une activité professionnelle. La maison principale, spacieuse et chaleureuse, d'environ 260 m², offre : un hall d'entrée avec WC indépendant, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, et un petit bureau. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain et WC. Il est possible de transformer une ou deux pièces de service en chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'une pièce de rangement, d'une buanderie, d'une salle de sport avec sauna, d'une cave à vin, d'un pool-house attenant à la piscine et d'un garage pour deux voitures. À l'arrière, une deuxième maison d'environ 140 m², avec entrée indépendante, est parfaite pour accueillir ou pour un usage professionnel. Equipements extérieurs : piscine, terrasse couverte, terrain de boules, systèmes photovoltaïques pour une autonomie énergétique partielle, ainsi qu'un puits et un parking pour plusieurs véhicules. Située à seulement 8 minutes des commerces, cette propriété est proche des plages, ports, golfs, centres équestres et de l'aérodrome. Un bien d'exception à découvrir, parfait pour ceux qui recherchent un cadre unique en Vendée, région Pays de la Loire.

À VENDRE – Villa neuve en bord de mer, divisée en 3 lots avec piscines privées. Découvrez cette superbe villa contemporaine achevée en 2025, idéalement située en bord de mer avec accès plage à pied. Édifiée sur une parcelle clôturée d'environ 800 m², la propriété développe une surface habitable totale de 150 m², divisée en trois lots indépendants : Un F2 comprenant une chambre, une salle de bain et son espace de vie lumineux. Deux F3 offrant chacun deux chambres, une salle de bain et de beaux volumes de vie. Chaque logement bénéficie de sa piscine privée, garantissant confort et intimité. Cette construction neuve clé en main constitue une occasion rare, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Le bien est en effet éligible à la défiscalisation en dispositif CIOP touristique ou CIOP intermédiaire. Située dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM, cette propriété allie rentabilité, confort et cadre idyllique en bord de mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 731 367 - Greffe de POINTE A PITRE) Jeremi CALIF Entrepreneur Individuel 06 95 77 67 74 - Réf.926454.

À Corfou, dans le département de Corfou et la région des Îles Ioniennes, une magnifique villa de luxe est proposée à la vente. C'est une occasion exceptionnelle d'effectuer un achat de villa de luxe à Corfou. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une villa de luxe à acheter à Corfou.

SAINTE-HÉLÈNE – CORPS DE FERME AVEC LONGÈRE RÉNOVÉE, DÉPENDANCE ET VUE SUR LA RIADans un cadre exceptionnel, avec une vue imprenable sur la Ria d'Étel et les prairies, explorez ce corps de ferme situé dans le département Morbihan, en région Bretagne, qui combine le charme de l'ancien et un potentiel d'aménagement intéressant.La longère principale de 162 m², entièrement rénovée, dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un insert à bois, d'un bureau ouvert, et d'une cuisine familiale accompagnée d'une arrière-cuisine.À l'étage, une mezzanine intégrée au bureau offre une agréable hauteur sous plafond. Vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale offrant une vue panoramique sur la ria, avec salle de bains et dressing. Une seconde salle d'eau complète cet étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire (actuellement dressing) pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.Une cave atelier de 50 m², à aménager selon vos souhaits, enrichit les volumes déjà rénovés.La dépendance habitable de 135 m², connectée à une grange attenante, propose un potentiel intéressant pour la création d'un second logement, d'un gîte ou d'un atelier. L'ensemble nécessite une rénovation complète, vous permettant de laisser libre cours à vos projets.Deux appentis viennent compléter la propriété, parfaits pour le rangement ou l'aménagement d'un carport.Un bien rare à Sainte-Hélène, idéal pour ceux qui apprécient la nature, l'espace et l'authenticité, à seulement quelques minutes des sentiers côtiers et des plages de la Ria. Une visite virtuelle est disponible sur demande, vous permettant de découvrir le bien confortablement depuis chez vous. Référence agence : 1368

Exclusivité - Maison de village en pierre de 113 m² habitables, située au coeur de Roujan, un village calme du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offrant toutes les commodités à seulement 10 minutes de Pézenas. Cette maison à acheter à Roujan comprend, au rez-de-chaussée, un vaste garage de 60 m² avec une buanderie (comprenant un WC et un lave-main), ainsi que la possibilité de créer une cuisine d'été ouvrant sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez un séjour traversant de 40 m², agrémenté d'une cuisine attenante et d'une belle terrasse partiellement couverte de 25 m², accompagnée d'un WC. Au dernier niveau, un palier dessert 3 chambres, dont l'une peut facilement être transformée en suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison pleine de charme, avec ses pierres et poutres apparentes, est équipée de tout le confort moderne : chauffage central avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Honoraires : 4,85 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 257 500 €.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, véritable opportunité pour un achat maison Montpellier. Située sur un domaine de 80 hectares, cette propriété de standing, construite en 2012, affiche une performance énergétique remarquable (classée A), alliant confort, esthétique contemporaine et fonctionnalité. Les points forts de cette maison incluent un superbe terrain plat de 1 441 m² en première ligne avec un accès direct au golf, grâce à un portillon. Elle bénéficie d'une exposition plein sud et de baies vitrées à galandage qui garantissent une luminosité maximale tout en offrant une parfaite ouverture sur l’extérieur. La maison dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, d'une buanderie, d'une cave, et d'une pergola bioclimatique. Un système audio 7.1 intégré et des panneaux solaires viennent compléter les équipements de cette villa. Vous profiterez également d'une piscine de 3,5 x 7,5 m avec un volet roulant immergé et d'une connexion en fibre optique. Cette villa est conçue pour offrir une qualité de vie optimale où chaque détail a été soigneusement étudié, créant ainsi une atmosphère sereine et chaleureuse, idéale pour les amateurs de golf, de nature et de confort moderne. Ne manquez pas cette maison Montpellier à acheter, un bien rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Jerome Quéméneur au 06.65.95.96.07, en exclusivité chez Casanova Immobilier.

Villa à vendre à Pau, Gérone, Catalogne, offrant 4 chambres, une piscine, un jacuzzi et un garage dans un secteur privilégié. Cette magnifique propriété de 480 m² est située sur un terrain spacieux de 2 012 m², idéalement exposée plein sud. Elle dispose d'un hall d'entrée avec placards, de deux salons dont un avec accès à une terrasse vue mer, d'une cuisine indépendante et d'une grande suite parentale avec cheminée et salle d'eau complète. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grand débarras de 34 m² viennent compléter l'agencement. Un appartement indépendant, comprenant un salon, un coin cuisine, une grande chambre et une salle d'eau avec WC, offre des commodités supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée, d'un jacuzzi, d'un pool house, ainsi qu'un garage spacieux pour plusieurs véhicules, sans oublier un parking dans la cour intérieure. Cette villa de luxe à acheter à Pau bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de la plage et des commerces, alliant confort et intimité.

Vente Villa Avinyonet de Puigventós avec 6 Chambres, Piscine, Terrain de Tennis et Spacieuse Parcelle de 3 420 m² ! Découvrez cette villa d'environ 477 m² construits, située sur un vaste terrain de 3 420 m². Idéalement orientée au Sud, elle propose des espaces généreux, de nombreuses activités de loisir et un cadre de vie privilégié. Agencement Spacieux : la villa comprend un hall d'entrée spacieux, un salon/séjour lumineux, une salle à manger séparée, une cuisine indépendante, six chambres (parfaites pour une grande famille ou des invités), quatre salles de bain complètes, et plusieurs terrasses pour profiter du soleil. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une immense parcelle arborée, d'une piscine privée (7m x 3m) et d'un terrain de tennis. Pour le stationnement, un grand garage en sous-sol d'environ 100 m² est disponible, ainsi qu'un espace de parking supplémentaire. Grâce à son exposition Sud, la villa garantit une luminosité maximale. Cette propriété est l'idéale pour une grande famille en quête de tranquillité, d'espace, d'intimité et de loisirs privés !

Cette magnifique maison récemment construite est située dans une communauté fermée bénéficiant d'une sécurité 24 heures sur 24, offrant ainsi une totale intimité. Son plan d'étage bien pensé comprend cinq suites dotées de finitions de qualité, assurant une bonne ventilation et un éclairage naturel abondant. La zone sociale, qui regroupe le salon, la cuisine et un espace gourmet, s'ouvre sur une zone de loisirs extérieure équipée d'une piscine, d'un sauna et d'un jardin paysager. L'architecture de cette maison à vendre à Rio de Janeiro s'harmonise avec le paysage environnant, offrant des vues imprenables sur la Pedra da Gávea. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux souhaitant faire un achat de maison de luxe à Rio de Janeiro.

Nichée dans un cadre enchanteur à proximité du Christ Rédempteur et de Morro Dois Irmãos, cette maison à vendre à Rio de Janeiro offre une harmonie parfaite entre sophistication et confort sur trois niveaux. Le premier étage se compose d'un hall d'entrée en marbre élégant, de salons spacieux, d'une salle à manger avec parquet en bois franc, d'un jardin d'hiver en marbre, ainsi que d'une cuisine équipée d'armoires sur mesure. Le deuxième étage abrite un bureau, un balcon clos, et quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bain en marbre, ainsi qu'une suite supplémentaire dotée de deux dressings. Le troisième étage dispose d'une salle de télévision, d'une kitchenette, d'une terrasse avec piscine, et d'un sauna sec, en plus de trois chambres de service. Avec quatre places de stationnement, dont deux en garage couvert, cette propriété représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Rio de Janeiro.

Cette somptueuse résidence est située dans une communauté fermée avec sécurité 24 heures sur 24 et intimité, dans un quartier privilégié de Rio de Janeiro. Le plan de sol bien conçu comprend cinq suites avec un excellent éclairage naturel, une ventilation croisée et des finitions de haute qualité. La zone sociale intègre le salon, la cuisine et l'espace gourmet, s'ouvrant sur une zone extérieure avec piscine, sauna et paysagisme. Une caractéristique remarquable est la vue permanente sur la Pedra da Gávea, un site naturel qui ajoute du caractère à la propriété. Le projet architectural privilégie l'intégration spatiale et les principes résidentiels contemporains axés sur la fonctionnalité, l'équilibre et le confort. Cette maison est une opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Rio de Janeiro.

Maison avec une vue imprenable sur la lagune de Rodrigo de Freitas et le monument du Christ Rédempteur à Rio de Janeiro, État de Rio de Janeiro, Brésil. Cette propriété dispose de trois étages accessibles par un ascenseur, ainsi que de murs de jardin élevés. Le premier étage offre une terrasse extérieure sur un terrain en pente, revêtue de quartzite de São Tomé, une piscine à débordement de technologie française et un espace bureau. Au deuxième étage, vous trouverez un espace de vie en L avec un aménagement en bois, une salle à manger, un bar en bois massif, un large balcon, ainsi qu'une cuisine avec coin-repas et de nombreux rangements. La zone de sommeil, au niveau inférieur, comprend quatre chambres, dont trois disposent de salles de bains privatives et deux partagent un balcon commun avec sols en quartzite. Dans un autre niveau, la maison propose une salle de gym, une piscine intérieure de technologie française, une salle de jeux, un hammam et un dressing. Un garage intérieur spacieux pouvant accueillir quatre voitures complète ce bien. Il s'agit d'une Maison de luxe à acheter à Rio de Janeiro.

Cette maison unique à São Paulo ravira les passionnés d'architecture, de nature et de modernisme. Conçue par Vilanova Artigas, l'un des architectes les plus réputés du Brésil, elle conserve son design original et a récemment bénéficié d'une restauration, garantissant un excellent état. Chaque espace, tant intérieur qu'extérieur, incite à apprécier l'œuvre tout en promouvant les interactions collectives plutôt que les zones privées. Cette maison a même été mise en avant dans des publications, dont le magazine italien Casa Bella (février 2024). Celle-ci constitue un choix d'exception pour quiconque envisage l'achat d'une maison de luxe à São Paulo ou la vente d'une maison de luxe à São Paulo.

Découvrez cette maison contemporaine de qualité située à Gazeran, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette propriété rare sur le marché allie confort moderne et élégance dans un cadre verdoyant et préservé.À votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qui caractérisent cette demeure. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur de superbes terrasses bien exposées, parfaites pour des moments de détente.La cuisine ouverte présente des lignes épurées et fonctionnelles, idéale pour partager des moments privilégiés avec votre famille et vos amis. La suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, vous offrira un espace intime.À l'étage, vous trouverez quatre chambres non mansardées, une salle d'eau et des toilettes indépendants. La terrasse de toit, avec sa vue dégagée, vous permettra de profiter d'instants privilégiés pendant les soirées d'été.Cette maison dispose de matériaux nobles, de belles finitions, d'une pompe à chaleur et d'une excellente performance énergétique (DPE B), garantissant confort et économies. Un double garage carrelé complète ce bien, offrant espace et praticité, ainsi qu'un extérieur aménagé pouvant accueillir plusieurs véhicules.Nichée dans un quartier résidentiel paisible et à proximité de Rambouillet, cette maison séduira ceux qui recherchent un cadre de vie alliant charme contemporain et confort. Avec un accès rapide à Paris Montparnasse en seulement 40 minutes en train, cette propriété est à découvrir sans tarder.Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison de luxe à acheter à Gazeran. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Découvrez cette villa très prisée, idéale pour un achat de maison à Scottsdale. Située dans la communauté convoitée de DC Ranch, cette propriété allie élégance, confort et charme désertique. À votre arrivée, le retrait soigné et l'entrée accueillante définissent un mode de vie raffiné. À l'intérieur, vous serez charmé par un espace de vie à concept ouvert, où cuisine, salon et salle à manger se rejoignent harmonieusement, créant le cœur parfait de la maison. La cuisine est à la fois raffinée et pratique, avec des comptoirs en granit et des appareils en acier inoxydable. Le design offre des chambres séparées pour plus d'intimité, avec une suite principale reposante et des chambres secondaires confortables. Un bureau intégré apporte une touche pratique pour le travail ou l'étude. Les plafonds hauts et la lumière naturelle abondante ajoutent à la sensation d'espace, tandis que les vues sur les montagnes rappellent la beauté du désert de Sonora. Profitez également d'un jardin à faible entretien, paysagé avec soin, offrant un cadre tranquille pour la détente. Cette villa est méticuleusement entretenue et incarne un mode de vie sans souci, à proximité du centre communautaire de DC Ranch et des boutiques de Market Street. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à acheter à Scottsdale.

Villa vigneronne d'exception à Pezenas Cette magnifique villa vigneronne entièrement rénovée par un architecte est idéalement située au cœur du charmant village de Pezenas. Alliant le charme de l'ancien et le design contemporain, elle offre 250 m² habitables sur un terrain de 484 m², avec une piscine style Bali dans un cadre verdoyant. L'espace de vie de 80 m² en in/out comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne avec arrière-cuisine. À l'étage, vous découvrirez un second salon mansardé avec poutres apparentes et une superbe suite parentale avec terrasse privative, grand dressing et salle de bain de 12 m². L'étage propose également deux chambres supplémentaires avec rangements, deux salles d'eau et une mezzanine de 25 m², idéale pour un coin lecture ou un bureau. La villa bénéficie de prestations haut de gamme avec climatisation gainable, VMC, menuiseries aluminium, buanderie de 10 m², béton ciré, insert à granulés, cheminée éthanol et piscine maçonnée. Un garage rare en cœur de village de 60 m² pouvant accueillir trois voitures complète ce bien d'exception. Cette villa offre confort, charme et modernité dans un environnement calme et recherché, proche de toutes commodités. Un vrai coup de cœur à visiter sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.925856

Nichée dans le quartier paisible de Nomentana, à Rome, GammaVilla propose une sélection de villas contemporaines conçues pour garantir à la fois intimité et confort. À proximité du prestigieux Marco Simone Golf Club, ce développement allie modernité et nature avec des façades élégantes et des finitions de qualité. La Villa 1, de plain-pied, offre une surface totale d'environ 292 m² sur un terrain de 1 000 m². Son architecture favorise l'entrée de lumière naturelle, créant un espace de vie fluide reliant l'intérieur à l'extérieur. Les pièces comprennent un spacieux salon attenant à un jardin et une cuisine ouverte sur une salle à manger. La villa dispose de trois chambres doubles, dont une suite principale, ainsi que de deux salles de bains. À l'extérieur, une piscine privée personnalisable, un jardin paysager avec irrigation automatique, et un garage sont inclus. GammaVilla représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une villa à vendre près de Rome.

Cette villa contemporaine et moderne, située à Santa Gertrudis de Fruitera, propose un style de vie exceptionnel grâce à ses hauts plafonds, ses sols en béton poli et son atmosphère lumineuse. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 10 000 m², elle garantit une intimité totale et offre une vaste gamme de prestations. L’espace extérieur est doté d’une grande piscine et d’une terrasse ensoleillée, complétés par un court de tennis. Un des atouts majeurs de cette maison est la piscine privée intégrée dans l’une des chambres, accompagnée d'une zone Jacuzzi, créant un espace intime parfait. En tant qu’acheteur potentiel, vous trouverez cette Maison de luxe Santa Gertrudis de Fruitera à vendre dans un emplacement privilégié, à proximité de l'un des villages les plus prisés d'Ibiza. La villa offre un grand espace pour stationner plusieurs véhicules, faisant de cet endroit idéal pour les familles et les invités. La piscine principale est située près d’une généreuse terrasse de 600 m², proposant des espaces idéaux pour la détente et le partage. Une pergola élégante crée un cadre parfait pour des repas en extérieur. Les jardins aménagés qui entourent la villa ajoutent un charme indéniable, avec des sentiers reliant la maison principale aux maisons d'invités et au court de tennis, le tout dans un environnement agréable. Avec une surface construite de 919 m², ce bien immobilier offre des volumes généreux tout en étant à quelques minutes de l’aéroport, de la plage et du centre-ville.

À vendre – Mas entièrement rénové à Eyragues, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas d'exception en pierre est niché au cœur d'un environnement recherché, à proximité des Alpilles. Il marie le charme de l'architecture provençale traditionnelle avec un confort moderne, offrant un cadre de vie authentique et élégant. La propriété a été soigneusement restaurée avec des matériaux de qualité, préservant son caractère unique grâce aux tomettes d'origine. La demeure offre une superficie généreuse avec 6 chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle d'eau privative et de toilettes, assurant confort et intimité. Les pièces de vie sont baignées de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une atmosphère accueillante, renforcée par une cheminée ancienne. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, est idéale pour des repas conviviaux. Le confort moderne est présent avec un système de chauffage et de climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, le mas s'étend sur un parc paysager de 2 hectares, offrant un véritable écrin de verdure typiquement provençal, accessible par un portail orné de cyprès. Les espaces de détente comprennent un terrain de golf privé, une piscine élégante avec terrasse, et de majestueux platanes pour profiter de l'ombre estivale. La localisation est un atout majeur : située au pied des Alpilles, cette propriété se trouve à proximité des villages provençaux célèbres, avec leurs marchés colorés, vignobles, et paysages emblématiques. Ce cadre paisible permet de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant proche des commodités de la région. Cette propriété à Eyragues représente bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable art de vivre où l'élégance, l'authenticité et la qualité de vie se rencontrent.

À seulement cinq minutes du front de mer historique de Poulsbo, se cache un véritable havre de paix. Noll Farm est un rare sanctuaire de 30 acres où la beauté sauvage et l'histoire se rencontrent. À votre arrivée, vous serez enveloppé par le parfum des cèdres et le calme des majestueux pins. Sur la propriété, près de deux acres de fleurs sauvages indigènes apportent une touche de couleur tout en encadrant de vieux arbres fruitiers. Des sentiers serpentent à travers ce paysage enchanteur, offrant des lieux de rassemblement ou des moments de contemplation. En vous aventurant plus loin dans les bois, vous découvrirez un youte fait main, construit avec soin, ainsi qu'un cabanon de sommeil soigneusement restauré, offrant un refuge tranquille au cœur de la nature. Avec plus d'un demi-mille de sentiers sinueux, chaque pas vous guidera à travers une forêt d'une beauté impressionnante. Bien que le sentiment d'isolement soit fort, la propriété est proche des écoles locales et à courte distance en voiture des marinas et de la communauté artistique animée de Poulsbo. La ferme d'origine et la grange demeurent intactes, témoins d'une histoire riche. Que vous envisagiez d'acheter une propriété de luxe à Poulsbo, un domaine privé, ou un espace de retraite, Noll Farm est la toile parfaite pour votre vision. Premièrement colonisée en 1904, Noll Farm a été soigneusement préservée par une famille depuis plus d’un siècle. Cette terre inspire le respect et l’émerveillement, et c'est un lieu où toute personne se sent instantanément en paix. Noll Farm n'est pas simplement une propriété; c'est une invitation à découvrir et à rêver.

Découvrez le 1003 Walnut Avenue, un duplex récemment rénové situé à Baltimore. Cette propriété, idéale pour un achat de maison à Baltimore, offre deux unités séparées totalisant 5 chambres et 3 salles de bain complètes. Parfait pour des revenus locatifs ou pour une vie multigénérationnelle, l'unité au rez-de-chaussée comprend 2 chambres et 2 salles de bain, tandis que l'unité supérieure offre 3 chambres et 1 salle de bain. Chaque unité dispose de cuisines modernes avec des appareils en acier inoxydable, de salles de bain récentes et de lave-linge et sèche-linge intégrés. Le jardin spacieux, le porche avant et la tranquillité de la rue ajoutent au charme de cette maison. Idéalement située à proximité de l'I-695, du centre-ville de Baltimore, de l'aéroport BWI et de parcs tels que le Patapsco Valley State Park. Cette maison est entièrement prête à l'emploi et représente une excellente opportunité d'achat à Baltimore.