ventes de maisons et villas de luxe International (page 349)

Construite en 1850, cette maison à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, séduit par son caractère authentique et son emplacement central. À proximité des commerces et des écoles, elle allie charme historique et confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un séjour lumineux avec parquet massif, une cuisine équipée, quatre chambres généreuses, un bureau adapté au télétravail, ainsi qu’une salle de bains, deux salles d’eau et trois WC. Une terrasse ensoleillée et un jardin paysager viennent compléter ces espaces de vie. Un sous-sol avec cave et un local commercial attenant offrent un potentiel d'investissement rare. Cette maison familiale représente une opportunité unique pour un achat d'une maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente, en position dominante et à proximité immédiate du charmant village d’Éguilles, cette villa d’architecte contemporaine de 300 m² habitable, située à moins de 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété allie béton et verre et offre une vue panoramique ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures sur le paysage. La maison s’ouvre sur une belle entrée menant à de spacieux espaces de vie, comprenant une élégante pièce de réception et une cuisine haut de gamme avec salle à manger, tous deux dans un esprit résolument contemporain. Elle propose 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi que 4 salles d’eau pour confort et intimité. Implantée sur un terrain paysager de 2 600 m², la propriété dispose d’espaces extérieurs soigneusement aménagés : piscine à débordement, pool house avec cuisine d’été et toilettes, cottage invité indépendant, terrain de pétanque, ainsi qu’un bassin d’agrément avec carpes et nénuphars. Profitez d’un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et commodités à proximité. Une villa à acheter Aix-en-Provence, rare par son architecture atypique, offrant un cadre de vie unique et privilégié.

Extender Immobilier vous propose à la vente une villa située à La Motte, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette villa de plain-pied se compose d'une entrée, d'un séjour cathédrale avec poêle à bois, d'une mezzanine, ainsi que d'une cuisine indépendante avec cellier en demi-palier. Elle comprend également 3 chambres, 2 WC, une salle de bains et une salle d'eau. Construite dans les années 1970, cette villa nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais elle bénéficie d'une construction de qualité, ayant une toiture récemment refaite et ayant toujours été bien entretenue. À l'extérieur, une belle terrasse orientée plein sud face à la piscine offre une vue dégagée sur les massifs environnants. Vous apprécierez également un atelier indépendant, un coin barbecue avec four à pizza, une piscine entièrement automatisée, un carport pour 2 voitures et un grand parking à l'arrière de la maison. Pour toute demande d'information concernant l'achat d'une villa à acheter à La Motte, n'hésitez pas à contacter Sandrine CESARINI au 0620948310 ou à l'adresse sc@extenderimmobilier.fr.

A vendre à Andernos-les-Bains, Gironde (33), Aquitaine : découvrez cette villa exceptionnelle de 162 m² offrant une vue partielle sur le bassin, située à proximité de la plage. Cette maison à acheter à Andernos-les-Bains, conçue par un architecte, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, accompagnée de deux chambres, dont une plus grande, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour recevoir famille et amis. Au premier étage, une seconde pièce de vie agréable avec cuisine ouverte vous permettra de profiter d'une terrasse supplémentaire avec vue sur le bassin. Vous découvrirez également deux grandes chambres partageant une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette séparé et un cellier. Le tout se situe sur un terrain d'environ 500 m² où vous pourrez envisager la construction d'une piscine de 6m x 2.5m. Avec un DPE de classe B (48) et un GES de classe B (9), les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 690 € et 990 €. Le prix de cette maison Andernos-les-Bains à vendre est de 884 000 € HAI, incluant des honoraires d'agence de 38 000 € (soit 4%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Valérie Merchadou et retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Exclusivité KARACTERRE® pour cette belle maison contemporaine située à Crevin, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, à moins de 15 minutes de Rennes. Livrée en décembre 2022, elle propose 122 m² habitables avec des prestations de qualité et des garanties décennales jusqu'en 2032. L'aménagement paysager est soigné, incluant des palis de schiste, un olivier ornemental et un système d'éclairage extérieur qui met en valeur la propriété la nuit. L'espace de vie d'environ 53 m² est lumineux, grâce à une large baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse et la piscine. Cet espace comprend également une cuisine aménagée et équipée avec un îlot dinatoire pouvant accueillir 8 personnes, plaque à induction et nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec un grand placard et salle d'eau indépendante, ainsi qu'une buanderie et un garage d'environ 21 m², complètent ce niveau. À l'étage, on trouve 3 chambres et une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne. La maison offre de bonnes performances énergétiques, classée DPE C/C (67 kWh/m² et 12 kgCO2/m²), construite sur vide sanitaire avec chaudière individuelle au gaz. La piscine est dotée d'une nage à contre-courant et est équipée pour raccorder une pompe à chaleur si besoin. Réf 1034. Contact : Yvon ROUZIC - RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE®, spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nous intervenons dans les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. Vous pouvez découvrir nos maisons de qualité à acheter à Crevin directement sur notre site immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à LA TESTE DE BUCH, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété d'architecte d'environ 185 m² est érigée sur un terrain arboré de 845 m², à proximité des plages. Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une buanderie et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains complète et dressing, accompagnée d'une chambre supplémentaire. En sous-sol, une chambre avec salle d'eau, une cave et un garage complètent cette offre. C'est une occasion unique d'achat maison de luxe à LA TESTE DE BUCH dans un cadre calme, au sein du domaine de la Forêt. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Sèvres ? Découvrez cette élégante maison ancienne, en bon état, d'environ 250 m² habitables (261 m² au sol) et située dans un cadre exceptionnel. Elle comprend une bâtisse annexe avec une ancienne écurie (potentiel garage), une remise et des combles. Édifiée sur un grand terrain de 1078 m² exposé sud, cette maison à vendre à Sèvres se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une triple réception de 55 m² ainsi qu'une cuisine dinatoire donnant accès à une terrasse. Le premier étage offre deux grandes chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), un cabinet de toilettes (possibilité de créer une salle d'eau) et une grande salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez deux très grandes chambres, un bureau et une salle de bains. En entresol, une spacieuse salle de jeux de 43 m² (avec fenêtres), une lingerie/chaufferie et une cave complètent ce bien. Idéalement située à proximité du pont de Sèvres, du Parc de Saint-Cloud, des transports (métro ligne 9 Pont de Sèvres/Mairie de Montreuil, Gare Rive Gauche ligne N vers Paris Montparnasse), des écoles à section internationale et des commerces, cette maison est véritablement remarquable. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison Sèvres.

Dans un quartier résidentiel prisé d'Annecy, cette maison de ville d'environ 200 m2 offre des volumes spacieux et une luminosité optimale. Située sur un terrain paysager de 408 m2 et sans vis-à-vis, la propriété dispose d'un vaste espace de vie de 70 m2 comprenant un salon avec cheminée, de grandes baies vitrées, et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse-balcon ensoleillée surplombant un jardin arboré. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, 2 salles de bains et 2 WC pour garantir intimité et commodité. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une salle de sport avec douche, une buanderie, une salle de jeux, une chaufferie, une cave, et de nombreux espaces de rangement. Les équipements incluent des menuiseries en aluminium double vitrage, un portail motorisé, et des volets roulants électriques centralisés. Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Annecy, se trouvant dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. DPE : D Class climat : D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 840 EUR et 3 910 EUR. Prix : 1 190 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande de visite, contactez votre agent commercial Marie GUIVARCH au 06.98.30.57.69 (RSAC no 931 907 083 EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre de Rabastens, cette maison des années 1900 séduit par son élégance intemporelle et son atmosphère familiale. Développant environ 250 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 1 300 m², une rareté en cœur de ville. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux éléments d'époque soigneusement conservés : carreaux de ciment, moulures, boiseries anciennes et cheminées en pierre rappellent l'authenticité des demeures du début du XXe siècle. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond offrent une sensation d'espace et de lumière. Pensée pour une vie de famille confortable, la maison propose des espaces de vie conviviaux tournés vers le jardin. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, tout comme le salon. Une chambre au rez-de-chaussée, actuellement utilisée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau, complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres lumineuses composent l'espace nuit, offrant à chacun calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain. Le sous-sol complet, partiellement aménagé (salle de cinéma, buanderie, espace détente), dispose d'une entrée indépendante, permettant d'envisager un appartement ou un espace dédié aux adolescents. Une dépendance de 60 m² permet stationnement et rangement. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, accueille une piscine parfaitement intégrée, idéale pour les moments de détente en famille. Une maison de caractère, idéale pour concilier vie familiale, charme de l'ancien et douceur de vivre en ville. Poêle à bois + chauffage électrique, salle home cinéma, piscine 8x4 (au chlore, coque, abri piscine), sous-sol total + dépendance. Commerces, écoles et gare : à proximité immédiate. Accès autoroute : 5 min. Toulouse et Albi : 30 min. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 960 euros et 6 750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Victoria HOFMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 337 481 - Albi.

Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous propose cette maison à Theix-Noyalo, Morbihan, Bretagne, d'une superficie de 115 m², accompagnée d'un jardin de 900 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/séjour spacieux de 40 m², une cuisine équipée baignée de lumière, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un autre WC. Ce bien comprend également un garage. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité paisible. La maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un poêle à granulés. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 435 000 EUR, prix net : 420 000 EUR. Consommation énergétique primaire : 150 kWh/m²/an. Contactez votre conseiller Immo-Vannes : Kévin Capelle, Tél. : 06.22.13.32.69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554.

À vendre, maison située à Grimaud, dans le département du Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison mitoyenne d'environ 46 m² se trouve dans la Résidence sécurisée de Beauvallon, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Deux espaces extérieurs distincts vous attendent : une terrasse avant avec vue sur la mer et une terrasse partiellement couverte à l’arrière, parfaite pour des moments plus intimes. Un jardin d’agrément attenant de 175 m² ajoute à cet ensemble un espace extérieur agréable dans un environnement verdoyant. La résidence sécurisée dispose d’une piscine commune, et l’accès privé à la plage est un atout rare et très recherché dans la région. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Grimaud, idéale comme pied-à-terre sur le Golfe de Saint-Tropez, alliant vue mer, extérieur, piscine et accès direct à la plage dans un secteur résidentiel prisé.

Cette propriété en vente à Saint-Sever-de-Rustan, Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées, s'étend sur 7,7 hectares et comprend des dépendances ainsi qu'une piscine. Perchée au-dessus d'une vallée paisible, elle offre une vue dégagée sur des champs cultivés et des forêts naturelles, tout en étant située à environ 40 minutes des Pyrénées. L'allée de platanes qui traverse les champs mène à cette demeure historique, autrefois propriété de la famille Rothschild, qui a aussi servi de refuge à des familles espagnoles durant la période franquiste. L'entrée s'ouvre sur un vestibule avec un escalier en chêne sculpté et le rez-de-chaussée présente des sols en marbre veiné noir et blanc. Complètement rénovée, la propriété bénéficie d'un système de chauffage moderne fonctionnant avec des granulés de bois, assurant un confort thermique performant et permanent. Les dépendances, également rénovées, sont actuellement aménagées en bureau avec une entrée indépendante et peuvent être utilisées à des fins professionnelles ou transformées en logement indépendant pour générer des revenus complémentaires. Cette propriété à acheter à Saint-Sever-de-Rustan peut parfaitement servir de résidence privée, de galerie ou d'espace d'accueil, tout en offrant une opportunité de vente des dépendances séparément pour valoriser davantage l'ensemble. Les atouts principaux de cette propriété incluent : une position dominante offrant une vue imprenable, une allée de platanes, son histoire riche, des intérieurs rénovés avec goût, un système de chauffage moderne et des espaces adaptables selon vos besoins.

Située à Strassen, dans le département de Luxembourg, cette villa récente est une opportunité rare pour un achat maison Strassen. En exclusivité chez BARNES Luxembourg, cette maison Strassen à vendre s'étend sur trois niveaux et dispose de terrasses, d'un jardin clôturé et arboré, le tout dans un quartier très recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 449 m², la villa est agencée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée galerie avec escalier en marbre, une double réception avec cheminée, un bureau bibliothèque donnant accès à une vaste terrasse de 75 m² et à un jardin arboré. Le niveau comprend également un second salon, une cuisine équipée avec cheminée, ainsi qu'un vestiaire et des toilettes d'hôtes. - Au premier niveau : deux chambres à coucher avec salles de douche/WC, chacune accédant à deux terrasses de 20 m², un salon, un bureau, une pièce de rangement et une troisième chambre avec salle de douche/WC. - Au second niveau : une vaste suite parentale avec cheminée, dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, toilettes séparées et une seconde chambre à coucher avec bibliothèque. - Au sous-sol : une chambre à coucher avec salle de douche et WC, une salle de sport, cave à vin, buanderie, cuisine d'été, cellier et deux garages fermés motorisés pour trois véhicules. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Strassen, contactez directement Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

À Ville-d'Avray, Hauts-de-Seine, cette maison est parfaitement située dans un quartier paisible et résidentiel, à deux pas de la gare, des écoles, des commerces et du Parc de Saint-Cloud. Construite en 2000 et rénovée en 2021, cette propriété de 190 m² offre des espaces lumineux et contemporains. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 44 m² avec cheminée, s'ouvrant sur un jardin orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, ainsi que des toilettes séparées et une seconde salle de bains/douche. Le deuxième étage dispose d'une spacieuse quatrième chambre de 35 m² avec salle de douche. Le sous-sol de 86 m² comprend un home cinéma, une salle de jeux, une buanderie et deux caves. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à Ville-d'Avray fait partie d'une petite copropriété de quatre maisons.

Découvrez cette propriété d'architecte rare située à Villennes-sur-Seine, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette villa californienne, sur pilotis, offre une surface habitable de près de 230 m² sur une magnifique parcelle de 1 690 m² en bord de Seine. Profitez d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un ponton privé pour une qualité de vie préservée. L'intérieur, entièrement climatisé, se distingue par sa décoration raffinée et ses volumes généreux. Le vaste séjour cathédral, baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison, agrémenté d'une cheminée. Avec cinq chambres, cette maison est idéale pour une famille. De plus, une partie de la maison peut être louée grâce à un accès indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Vous disposerez également d'un parking pour plusieurs véhicules, complété par un portail motorisé. Son emplacement est privilégié : à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF de Villennes (Ligne J - Saint-Lazare) et des commodités du centre-ville. Les autoroutes A13 et A14 se trouvent à proximité, facilitant l'accès à la Porte Maillot en environ 20 minutes. Les amateurs de loisirs apprécieront le terrain de tennis en terre battue accessible aux résidents et la proximité du Golf de Villennes-sur-Seine. Cette maison d'exception, reflétant le raffinement et l'originalité, représente une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Villennes-sur-Seine. N'attendez plus pour découvrir ce bien immobilier unique. DPE : Classe Énergie D / Classe Climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 930 euros et 5 400 euros (abonnement compris). Contact : Oliver 06 34 44 46 09. RSAC n°949 267 140 - Versailles.

L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette maison récemment rénovée à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à seulement une minute à pied du port ostréicole et de la forêt, cette maison séduira les amateurs de belles propriétés. Conçue en 2023, elle possède une magnifique charpente apparente et une cuisine élégante, offrant des détails de finition soignés. Avec une superficie d'environ 100 mètres carrés, la maison principale est baignée de lumière et dispose d'un espace de vie généreux orienté vers une terrasse couverte et un jardin discret. Une suite parentale au confort exceptionnel complète le tout. La maison annexe comprend deux chambres avec vue sur l'extérieur, séparées par une salle d'eau originale. Avec un total de 152 m² sur un jardin d'environ 780 m², cette propriété est une opportunité d'achat rare à Andernos-les-Bains. Le prix, honoraires d'agence inclus, s'élève à 968 500 EUR, avec des honoraires de 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 925 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Karine KURZYDLO au 06 47 02 30 72. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa située à Piraillan, sur la Presqu'île du Cap Ferret, dans un cadre tranquille et recherché. Implantée sur un terrain arboré de 1 214 m², cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre offre environ 170 m² habitables, avec la possibilité de la diviser en deux logements indépendants, idéale pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet locatif. La maison se compose de deux espaces similaires. Chaque partie dispose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Au total, la propriété compte six chambres et quatre salles d'eau. Une dépendance de 22 m² complète cet ensemble unique. À l'extérieur, une terrasse couverte de 40 m² prolonge les espaces de vie, accompagnée d'une cuisine d'été et d'un abri de jardin. Ce bien rare à acheter à Lège-Cap-Ferret offre une capacité d'accueil exceptionnelle sur la Presqu'île. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5 %.

Située dans l'un des hameaux les plus tranquilles de Les Gets, cette ferme authentique à rénover entièrement propose une occasion unique pour les passionnés de projets authentiques et d'architecture alpine. Sur une parcelle de 1 853 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une vue panoramique sur les montagnes, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Cette bâtisse atypique a un très beau potentiel de transformation pour créer un chalet sur mesure. Un permis de construire purgé de tout recours est inclus dans la vente, permettant de débuter les travaux sans délai. De plus, il existe la possibilité d'acquérir un permis additionnel pour un chalet neuf d'environ 130 m², portant la superficie totale à 2 403 m². Une occasion à ne pas rater sur le marché immobilier de Les Gets, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Pensez à l'achat d'une maison de luxe à acheter à Les Gets, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du prestigieux Grand Hôtel Four Seasons, cette propriété moderne s'étend sur un terrain plat d'environ 1100 m², offrant des volumes intérieurs généreux avec de vastes pièces à vivre et 5 chambres. Orientée plein Sud, la villa bénéficie d'une grande luminosité et d'un extérieur attrayant avec jardins, terrasses et balcon. La surface habitable est de 331 m², agrémentée d'une grande piscine extérieure, d'un sauna, d'un jardin d'hiver, d'un studio indépendant pour le personnel et d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules, tout en garantissant un stationnement facile à l'extérieur. Bien que la villa soit en excellent état, un projet de rénovation et d'extension a été préparé, permettant d'atteindre 387 m² de surfaces habitables et 192 m² annexes, dont un grand garage de 150 m². Une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Au coeur d'un village de caractère en Haute-Saône, cet ancien presbytère inscrit aux Monuments Historiques se dresse majestueusement sur les hauteurs. Mélangeant prestige architectural et sérénité, cette maison de 275 m² habitables repose sur un parc clos de murs de pierre de 3870 m². Destinée aussi bien à une demeure familiale d'exception qu'à un projet professionnel, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation globale, réalisée avec le concours des Architectes des Bâtiments de France, garantissant authenticité préservée et performance technique contemporaine. Une élégante grille en fer forgé dévoile une symétrie parfaite entre le bâti principal et ses deux dépendances, créant une perspective rare dès l'arrivée. L'intérieur révèle un mariage réussi entre apparat et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un sol en pierre d'origine, où un escalier en bois côtoie la discrétion d'un ascenseur desservant le premier étage, assurant une accessibilité optimale à l'ensemble de la bâtisse. Les pièces de réception, baignées de lumière, s'ornent de parquets blonds, de moulures délicates et de cheminées monumentales en pierre. Le rez-de-chaussée dispose également d'espaces polyvalents et d'une cuisine à imaginer selon les besoins. À l'étage, six vastes chambres offrent un potentiel remarquable, tandis que les combles dévoilent une charpente traditionnelle monumentale. En point d'orgue, le sous-sol abrite une cave voûtée exceptionnelle, sanctuaire idéal pour les collectionneurs. L'écrin extérieur, une étendue de verdure ponctuée d'arbres centenaires, offre un cadre de vie paisible à l'abri des regards, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les deux dépendances restaurées avec soin – l'une abritant un ancien four à pain et l'autre un vaste garage – ajoutent une fonctionnalité précieuse à cet ensemble immobilier. Idéalement située, la maison bénéficie d'une accessibilité optimale : la gare TGV, à 25 minutes, place Paris à seulement 2h30, tandis que Besançon est accessible en 40 minutes. Cette propriété atypique représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à acheter à Bucey les Gy. Entre rigueur architecturale et douceur de vivre dans les monts de Gy, ce presbytère rénové invite à une immersion dans l'élégance. Une visite permettra de saisir toute la poésie et le potentiel de ce lieu unique. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2090 euros et 2890 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Raphaël Hess RSAC521835439 06 68 78 12 63 RÉF. 225EBD

Barnes vous propose une maison à vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette superbe maison contemporaine de 8 pièces, d’une superficie de 210 m², est idéalement située dans le secteur prisé de l’Université de Caen. Édifiée en 2011, cette maison à acheter à Caen se déploie sur deux niveaux et comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre de plain-pied et un bureau. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la salle à manger, tandis qu'un salon avec cheminée apporte une touche chaleureuse. Les prestations de qualité assurent un cadre de vie alliant confort et commodités. Vous pourrez profiter d’une vaste terrasse de 70 m², d’un jardin paysager de 737 m² avec jacuzzi, couloir de nage et terrain de boules, idéals pour des moments de détente. Une cave à vin, une buanderie et deux garages viennent compléter ce bien d’exception. L'acquisition du mobilier peut être négociée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1994€ ~ 2698€, calculé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

Llinares Immobilier vous invite à découvrir LA CHARMEUSE, une magnifique maison Marseille 9ème à vendre, d’une superficie d’environ 250 m². Offrant une vue mer dégagée et un panorama époustouflant sur la ville, cette propriété est située dans un environnement recherché des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle paysagée de 544 m², cette maison séduit par ses prestations de qualité et son excellent état d’entretien, tout en conservant le charme d’un mur en pierre authentique. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une chambre pouvant être aménagée en studio indépendant, une vaste buanderie et une pièce polyvalente. Le premier niveau s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec un séjour réchauffé par un poêle à bois et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine spacieuse et entièrement équipée complète cet espace convivial. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bains et une suite parentale avec salle d’eau et dressing vous attendent. Vous profiterez également d’un jardin paysagé avec piscine et d’une dépendance d’environ 35 m², parfaite pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. Deux garages motorisés, dont un pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, viennent parfaire ce bien d’exception. Situé à proximité des facultés de Luminy, des commerces et du parc national des Calanques, et à seulement vingt minutes de Cassis, cette maison à acheter Marseille 9ème combine prestige, authenticité et emplacement stratégique.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique grange gessienne du 19ème siècle située à Péron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Intégralement rénovée par un architecte de renom, cette maison spacieuse offre un espace de vie lumineux de 135 m2, incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, 2 salles de douche et 2 WC. En complément, vous disposerez d'une double terrasse, d'un jardin clôturé, d'un double garage et d'une cave. Les prestations et matériaux sont de haute qualité, alliant charme et authenticité avec des poutres et pierres apparentes. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Péron, ce bien est une véritable opportunité. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2'841 et 3'843 Euros/an. Surface totale : 240 m2. Prix du bien : 875'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À la recherche d'une maison à acheter à La Cadière d'Azur, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Cette maison contemporaine de 125 m² est à vendre et propose un cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 10 minutes à pied du centre du village, elle se trouve sur un terrain d'environ 400 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous découvrirez un espace de vie lumineux, grâce à de grandes baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur une piscine chauffée et une terrasse, idéale pour profiter du jardin clos et arboré. La cuisine américaine s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Au même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un espace de rangement qui peut servir d’atelier ou de local pour vélos. Un ascenseur tubulaire dernier cri vous mène à l'étage supérieur, qui abrite une suite parentale composée d'une chambre avec terrasse privative et d'une salle de bain. Ce bien rare sur le secteur allie nature, modernité et proximité du village.

Mandres-les-Roses (94520) Maison de caractère / 11 pièces / 7 chambres / 283 m2 / Terrain 1849 m2Maison familiale à moderniser, offrant une surface de 283 m2 avec dépendance attenante, de beaux volumes et un potentiel intéressant. Édifiée sur un terrain paysagé de 1849 m2, cette propriété est située à proximité de Paris et de toutes commodités.Spacieuse et lumineuse, elle se répartit sur trois niveaux principaux avec sous-sol tout en préservant son charme et son authenticité. Les grands espaces de réception s'ouvrent sur une terrasse et un jardin, offrant un cadre de vie exceptionnel.Au rez-de-chaussée, un vaste vestibule avec poutres apparentes mène à un salon spacieux et une salle à manger, tous deux donnant sur la terrasse. Une cuisine et un office adjacents, ainsi que des toilettes pour invités. Un bel escalier conduit au premier étage, qui abrite quatre belles suites lumineuses, chacune avec salle de bains et toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec une grande terrasse orientée plein sud.Le vaste sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une cave à vins et un débarras. Une dépendance et un garage fermé pour deux voitures complètent cette propriété.Il est également possible d'acquérir un terrain attenant comprenant une serre et un pigeonnier.DPE/ GES : DHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Global Approach : Directeur d'agence - Lizbeth Kleij Carte T CPI 75012018000026182 RCP 75012018000026182 ACM-IAR S.A.