ventes de maisons et villas de luxe International (page 349)

À Carpentras, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce Mas à vendre. Cette ancienne demeure datant de 1810 offre un cadre verdoyant, avec un appartement indépendant et plusieurs dépendances en bord de rivière. La partie principale, d'une superficie de 222 m2, peut être restructurée pour créer un vaste espace de vie d'environ 80 m2. L'appartement de 48 m2, accessible par une entrée privée, comprend des places de parking. Vous profiterez d'une grande terrasse en travertin partiellement ombragée et d'un ancien bassin d'irrigation en pierres, pouvant être transformé en piscine. Le jardin comprend également une belle serre de 25 m2 ainsi qu'une tonnelle. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, quatre chambres et un bureau actuellement utilisé comme chambre. À l'arrière, un escalier extérieur mène à un appartement T2 avec séjour, deux chambres et salle d'eau. Profitez des promenades le long des berges de l'Auzon, entourées d'arbres. Ce bien possède de nombreuses dépendances, dont un hangar et un garage. Une excellente opportunité pour une résidence principale ou un gîte, le tout à proximité du centre-ville.

Nichée dans un environnement calme et résidentiel au mont Saint Clair sud à Sète, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique avec une vue mer imprenable. Ses vastes espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une belle terrasse. Cette villa conçue avec élégance et confort, d'une superficie d'environ 280 m2, saura vous séduire. Le logement principal, d'environ 180 m2, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et une buanderie. Vous y trouverez également une suite parentale d'environ 35 m2 avec dressing et salle de bains. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau individuelles complètent l'ensemble. Au niveau inférieur, un appartement d'environ 100 m2, accessible par l'intérieur ou par une entrée indépendante, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, et deux chambres avec salles d'eau, le tout agrémenté de terrasses offrant une vue. Le terrain de 1562 m2, avec ses murs en pierre sèche, crée une ambiance authentique et relaxante, agrémentée d'un agréable espace piscine. Un garage et des emplacements de stationnement viennent ajouter au confort de cette propriété. Un bien rare à découvrir pour un achat Maison de luxe Sète. REF1353

Découvrez cette villa à vendre à Vence, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un terrain de 1215 m2 et orientée plein sud, cette villa offre une surface habitable d'environ 180 m2, comprenant 4 suites, un vaste séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse donnant sur une piscine de 12 mètres de longueur et un jardin luxuriant. Nichée sur l'une des collines les plus prestigieuses de Vence, ce bien est composé de deux villas individuelles aux prestations haut de gamme, dans un style provençal et intemporel. L'architecture est en parfaite harmonie avec la nature, entourée d'une oliveraie. Les biens sont également vendus avec meubles et décorations raffinées. Profitez de l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Vence.

Maison à vendre à Gleizé, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes, située en plein cœur d'un quartier résidentiel. Cette propriété familiale, construite en 1954 et entièrement rénovée, offre environ 290 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Elevée sur un sous-sol complet, les espaces de vie sont organisés de manière ouverte, avec une entrée, une cuisine spacieuse et lumineuse, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger orientée sud-ouest, un bureau et un cellier. Chacune des pièces de réception bénéficie de nombreuses fenêtres et d'une vue dégagée sur un parc magnifiquement arboré. Les terrasses orientées sud-est viennent compléter ces espaces. À l'étage, accessible par un bel escalier, vous trouverez cinq grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, avec de nombreux placards. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, un point d'eau (possibilité d'aménager une salle de bain) et des greniers. Le sous-sol complet inclut une buanderie, une chaufferie, une cave, divers espaces de rangement et un grand garage de 50 m2. Cette maison de famille, en parfait état, est chaleureuse, lumineuse et confortable, entourée d'un parc clos et arboré de 1790 m2, avec une piscine sécurisée et une vue sur la verdure, dans un cadre calme. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles (ND De Mongré, lycées, écoles primaires), accès A6 et gare SNCF. Une opportunité rare à Gleizé.

À LORGUES, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, magnifique villa à vendre avec appartement indépendant. Cette propriété s'étend sur un terrain de 2 200 m², piscinable et constructible. La villa offre 200 m² habitables, incluant un vaste séjour de 62 m², une cuisine équipée, et plusieurs chambres avec accès à la terrasse. En plus, vous profiterez d'un appartement indépendant de 50 m², idéal pour des invités ou du locatif. Avec ses deux grandes terrasses, cet espace est parfait pour profiter des douces journées ensoleillées. Une opportunité unique pour l'achat d'une villa de luxe à LORGUES.

Proche du centre-ville de Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison est idéalement située à proximité des plages. Exposée au sud sur un terrain de plus de 700m2, elle offre environ 180m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangement, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace détente ou bureau, ainsi que trois chambres, une salle de bains, des toilettes et une buanderie/chaufferie. À l'étage : une suite parentale avec bureau, une quatrième chambre, une salle d'eau et des rangements. En annexe, un garage à vélo et un abri de jardin complètent le bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ***Maison de luxe Capbreton à vendre***, proposée par Terres & Océan Immobilier, M. Serge Pilke 06 61 17 69 41 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Maison à vendre à Rambouillet, Yvelines, Île-de-France. Cet ensemble de charme d'environ 787 m2 nécessite des travaux et se compose d'une maison principale, de communs et d'une maison de gardien, le tout sur un terrain d'environ 29 hectares mêlant jardin d'agrément, bois et prairie. La maison principale en meulière, datant des années 1850, offre au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine avec un office, une salle à manger avec cheminée, un salon, un bureau, des toilettes et une salle d'eau. Au premier niveau, vous trouverez une chambre avec dressing, une chambre avec salle d'eau, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains, un wc indépendant et un débarras. Le second étage dessert quatre chambres, deux salles de bains, des toilettes indépendantes et un débarras. Le dernier niveau comprend un grenier, divisable en plusieurs pièces pour éventuellement créer des chambres supplémentaires. Le sous-sol propose diverses caves, une chaufferie et des pièces de rangement. Les communs d'environ 200 m2 et la maison de gardien d'environ 112 m2 nécessitent une restauration complète. Ce bien bénéficie d'un environnement sans nuisance, offrant un cadre exceptionnel, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à El Masnou, Barcelone, une propriété historique soigneusement restaurée qui allie caractère classique et confort moderne. Située dans une rue élégante, cette maison offre une atmosphère de fraîcheur et d'harmonie, entourée de bougainvilliers en fleurs et d'arbres centenaires, créant un havre de paix. L'appartement indépendant de plus de 100 m² est parfait pour les invités, avec salon, cuisine, chambre et salle de bain. La maison principale s'étend sur deux niveaux, comprenant un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine, une buanderie et des toilettes pour les invités. À l'étage, quatre chambres dont trois en suite donnent accès à deux terrasses spacieuses. Le jardin bien entretenu dispose d'une piscine privée et d'un porche couvert équipé d'un barbecue. La propriété comprend également un puits d'eau, un système de collecte des eaux de pluie, une alarme et une porte d'accès motorisée. Située à cinq minutes à pied de la plage, du port de plaisance et de la gare menant directement à Barcelone, cette Maison de luxe El Masnou représente une opportunité unique.

Nouvelle construction 2025, cette maison moderne du milieu du siècle offre une vue imprenable sur l'océan. Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans cette propriété récemment achevée, perchée sur une falaise avec une vue panoramique sur la colonie de Malibu Cove. Située près de la plage de la Pacific Coast Highway, cette maison représente l'apogée de la vie côtière exclusive. L'entrée principale présente un impressionnant mur d'eau du sol au plafond, accompagné d'une porte pivotante en verre de 12 pieds. La grande salle à aire ouverte est agrémentée de hauts plafonds de 12 pieds, d'une cheminée spectaculaire et de grandes baies vitrées qui s'intègrent harmonieusement dans des murs en pierre. Profitez d'une vaste terrasse où se trouvent une pataugeoire, un jacuzzi et une piscine de 93 pieds, créant ainsi votre retraite privée ultime. Ce bien de 7 356 pieds carrés comprend cinq chambres spacieuses, six salles de bains et demie, un bureau, une salle de sport (ou une cinquième chambre) et un salon-bar élégant avec salle multimédia. Réveillez-vous chaque matin devant une vue imprenable depuis la cuisine gastronomique équipée d'un immense îlot en marbre. La suite principale, au niveau principal, est un véritable havre de paix avec salle de bains inspirée du spa et dressing. La grande salle s'ouvre totalement sur la piscine à débordement et l'espace extérieur d'agrément, où un barbecue et un foyer créent une ambiance conviviale. Les caractéristiques notables incluent des fenêtres du sol au plafond, une entrée vitrée spectaculaire, un éclairage moderne, un système de sécurité avancé, une buanderie et un garage. Cette maison de luxe à vendre à Malibu est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et de sophistication côtière.

Nous vous proposons une maison remarquable, conçue selon le concept Contemporary Signature Living by Gavinho, où design moderne, qualité supérieure et fonctionnalité se combinent dans une offre véritablement unique à Birre, Cascais. Entièrement achevée et prête à être signée, cette maison neuve dispose de 608 m² de surface brute, répartis sur trois étages accessibles par un ascenseur, offrant confort et luminosité à chaque espace. Le salon en open space, agrémenté de larges baies vitrées, permet une parfaite connexion avec le jardin, favorisant une fusion naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée comprend des solutions de rangement intelligentes, une cave à vin climatisée et des finitions contemporaines de haut niveau. À l'étage supérieur, les deux suites principales dotées de dressing ainsi que deux suites supplémentaires assurent intimité et confort, avec des balcons ajoutant luminosité et espace. L'extérieur a été aménagé pour offrir des moments de loisir inoubliables : un jardin paysager, une piscine en pierre naturelle et un élégant firepit, parfaits pour des après-midis relaxants ou des soirées intimes. Le sous-sol combine fonctionnalité et praticité, comprenant une buanderie équipée, des zones techniques discrètes et un garage pour trois voitures. Avec un emplacement privilégié à proximité de la plage de Guincho, d'écoles internationales, de commerces et des principaux axes routiers, cette maison représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Cascais e Estoril. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations ci-dessus nécessitent vérification et ne peuvent être considérées comme contractuelles. Performance Énergétique : A+ ref:LB29

Ferme touristique avec licence pour hôtel 4 étoiles à Poiares, Ponte de Lima, située dans le district de Viana do Castelo, Portugal. Ce bien immobilier comprend un terrain de 5131 m2, avec une zone de loisirs comprenant une salle de sport, un sauna et un jacuzzi. L’hôtel rural propose 5 chambres doubles, 3 chambres simples et 3 appartements (deux T1 et un T3, tous équipés de lits doubles). Les services disponibles incluent une réception, un bar et un restaurant, ainsi que 21 places de parking privées et un garage couvert à une entrée distincte de la propriété. À l’extérieur, vous trouverez une vaste zone avec des jardins et une piscine. Ce bien, prêt à fonctionner immédiatement, enrichit l’offre touristique de la région de l’Alto Minho. Pour ceux intéressés par l’achat d'une villa à Poiares, cette opportunité offre une entreprise clé en main avec tous les équipements inclus. Veuillez noter que les informations fournies doivent être confirmées avant la conclusion de l'accord et ne sont pas contraignantes.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Punta Cana, Higüey, La Altagracia, en République dominicaine. Actuellement en développement, cette villa de 5 chambres sera achevée en 2024 et se trouve au sein d'une communauté fermée des plus exclusives de Cap Cana. Son design moderne s'harmonise parfaitement avec les paysages naturels environnants. La villa est conçue pour optimiser les vues panoramiques sur la mer des Caraïbes, le parcours de golf de Punta Espada et les montagnes. Avec de grandes fenêtres et des espaces ouverts, la lumière naturelle pénètre dans chaque pièce, révélant une vue époustouflante. La villa comprend des matériaux de qualité, des finitions raffinées, un plan d'étage ouvert adapté aux réceptions, ainsi que cinq chambres spacieuses pour accueillir famille et amis. Profitez d'une vie intérieure/extérieure avec des vues imprenables sur l'océan, le golf et le jardin. Située à quelques minutes des équipements de classe mondiale tels que le parcours de golf Punta Espada, le club de plage Caletón et la marina de Cap Cana, cette villa représente une opportunité rare. Que vous envisagiez un achat villa de luxe Punta Cana comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement locatif, cette villa représente un choix judicieux dans l'une des destinations les plus prisées des Caraïbes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter Punta Cana.

Trustway Properties est ravi de vous proposer Sobha Elwood Villas, une rare collection de villas indépendantes, localisées dans une vaste communauté aménagée de 10 millions de pieds carrés. Cette propriété combine harmonieusement design contemporain et nature, avec plus de 10 000 arbres, inspirée par les sept grandes forêts du monde. Transfert prévu pour décembre 2028. Points forts de l’emplacement : - À 5 minutes du Dubai Rugby Sevens - À 8 minutes du Dubai Outlet Mall - À 20 minutes du centre-ville de Dubaï - À 25 minutes de l’aéroport international de Dubaï - À 30 minutes de l’aéroport international Al Maktoum Détails de la propriété : - Superficie de la parcelle : 574 m² - Surface construite : 463 m² - Prix de départ : 9 900 000 AED / 2 485 000 € Caractéristiques : - 4 chambres spacieuses avec salle de bain attenante - Grandes fenêtres et portes coulissantes en verre pour maximiser la lumière naturelle - Espaces de vie et salle à manger à aire ouverte - Jardin privé - Zone dédiée à la piscine - Plusieurs niveaux de vie avec salon familial - Balcons et terrasses généreux - Infrastructure de recharge pour véhicules électriques Équipements de la communauté : - 47 % d'espaces verts et parcs inspirés de la forêt - Club-house - École sur place, clinique, jardin d'enfants - Centre commercial communautaire - Terrain de padel, site sportif, skatepark - Pistes cyclables et de jogging - Mosquée au sein de la communauté Plan de paiement attrayant : - 20 % de réservation - 60 % pendant la construction - 20 % à l'achèvement (décembre 2028) Opportunité d'investissement : - Propriété en pleine propriété éligible au visa des Émirats - Villas indépendantes avec espace et intimité accrus - Environnement naturel sain avec plus de 10 000 arbres - Forte demande locative dans la région pour des grandes villas Contactez-moi dès maintenant pour discuter de l'achat de cette villa de luxe à Dubaï : +971-50-599-3370 Mordjane Cherif m.cherif@trustwayproperties.com Propriétés Trustway

Quinta da Cruz de Pedra - Un Joyau Historique aux AçoresDatant du début du XIXe siècle, la Quinta da Cruz de Pedra est riche en histoire et traditions locales. Elle abrite la Croix de Pierre de 1823, symbole de foi et de protection, qui reflète l'héritage religieux et maritime profond de Vila das Capelas. Autrefois prospère grâce à la chasse à la baleine, Capelas conserve aujourd'hui les traces de ce passé à travers sa culture, son architecture et son lien étroit avec l'océan Atlantique.Au cœur de ce village baleinier se trouve cette magnifique propriété de 8 chambres et 9 salles de bains, alliant charme d'antan et confort moderne. Chaque détail incarne un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. Située sur un domaine privé de 5 500 m² avec jardins, arbres fruitiers et vues panoramiques sur l'océan et les montagnes, cette propriété propose des espaces généreux, une piscine chauffée avec système d'hydrolyse, cheminée, cuisines intérieures (équipées d'appareils intelligents) et extérieures, garage pour deux voitures avec salle de bains et loft, patios en pierre de basalte avec foyer extérieur, et finitions haut de gamme. Cette maison, comprenant deux maisons rénovées avec soin (dont l'une est labellisée Alojamento Local pour événements et tourisme), convient parfaitement à ceux qui cherchent à acheter une Maison de luxe à Capelas sans renoncer au potentiel commercial d'un investissement. À quelques minutes de Ponta Delgada, elle offre un cadre idéal pour allier vie privée et opportunités touristiques dans l'une des régions les plus enchanteresses des Açores.Que ce soit pour de la location haut de gamme, des événements, des mariages ou une transformation en hôtel boutique, la combinaison des deux maisons et du terrain (avec 1 800 m² supplémentaires constructibles) ouvre un large éventail de possibilités rentables. La Maison Principale : - Rénovée avec des matériaux nobles et des détails architecturaux raffinés. - Grands espaces de vie avec cheminée, cuisine américaine haut de gamme, véranda avec vue sur l'océan, et terrasses pour recevoir avec élégance. - Système intelligent de gestion de climat (Wi-Fi), éclairage premium, lustres en cristal, et chauffe-eau performants dans toutes les salles de bains. La Deuxième Maison : - Restaurée avec le même soin, dotée d'une licence AL pour un usage touristique. La Quinta da Cruz de Pedra est bien plus qu'une maison : c'est un chef-d'œuvre du patrimoine açoréen. Un lieu pour créer des souvenirs, vivre avec raffinement et investir avec vision.

À 10 minutes de Deauville, dans un village avec commerces, cette maison familiale avec piscine est édifiée sur un terrain de 3134 m², clos et arboré, offrant une vue magnifique sur la vallée de Touques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur deux espaces salle à manger avec cheminée à double foyer, ainsi qu'un spacieux salon. L'ensemble bénéficie de belles ouvertures sur la terrasse exposée plein sud, accompagnées de toilettes invités. À l'étage, une large pièce palière dessert trois chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes indépendantes. Au sous-sol, accessible par l'intérieur et l'extérieur, une belle pièce de 20 m² peut servir de salle de sport, complétée par un double garage et un espace de stockage. Si vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Touques, cette propriété dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie pourrait vous intéresser.

Manoir des années 1900 entièrement rénové avec une extension récente, d'une superficie globale de 324 m² sur 2800 m² de terrain, situé à moins de 10 min de Deauville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une salle à manger communiquant avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon. Au 1er étage, le manoir dispose de trois suites parentales avec salle d'eau, d'une chambre individuelle et d'une buanderie. Au 2ème étage, une chambre avec salle d'eau, deux grandes chambres avec salle de bains, ainsi qu'un espace de rangement. L'extension au charme normand peut devenir un logement indépendant, offrant un bel espace de vie, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Tourgéville.

Propriété à vendre à Uchaud, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. À moins de 30 minutes des plages, cette demeure se trouve au cœur du village d'Uchaud. Avec une surface d'environ 320 m², elle combine caractère et modernité. Transformée à partir d'une ancienne cave viticole, elle présente des volumes impressionnants, notamment un atrium central qui distribue un vaste séjour lumineux d'environ 93 m². La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace. Les étages offrent de belles hauteurs, avec une mezzanine ouverte sur la pièce de vie et plusieurs chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et accès à un toit-terrasse. À l'extérieur, le jardin clos de 736 m² comprend un couloir de nage d'environ 14×4 m, un pool-house, et un garage, ainsi qu'un puits, un atout rare au centre du village. Cette propriété est idéale pour un projet de vie proche des commodités et de la mer, et est proposée par notre agence Janssens Immobilier à Uzès.

À vendre à BUZET-SUR-TARN, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux volumes et sa superbe rénovation. Elle se compose d'un vaste salon lumineux avec une bibliothèque intégrée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit offre quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. En complément, vous disposerez d'un cellier, d'une cave, d'un garage et d'une place de parking privative. À l'extérieur, le terrain de 637 m², clos et aménagé, propose une agréable piscine et un espace de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette Maison de luxe à acheter à BUZET-SUR-TARN est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme d'une maison ancienne rénovée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 669 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

iad France - Charly Cahusac vous propose : *** CARCASSONNE - VILLA CONTEMPORAINE DE 2020 - 200m2 ENV. - 5 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - PISCINE - TERRAIN 1000m2 ENV. - VUE CITE MEDIEVALE ***Découvrez cette villa exceptionnelle située à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison unique de 200 m², construite sur un terrain clos et paysagé de 1 000 m², offre une vue imprenable sur la Cité médiévale de Carcassonne.Dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété a été pensée pour garantir un cadre de vie optimal, alliant élégance et sérénité. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spectaculaire d’environ 100 m², inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Cet espace réunit un salon moderne, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir.Le couloir avec grands placards mène à quatre chambres spacieuses, une salle de bains complète ainsi qu’un WC indépendant. La suite parentale, isolée pour plus d'intimité, dispose d’une baie vitrée ouvrant sur le jardin, d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau privative. Cette maison répond aux attentes les plus élevées avec :- Domotique complète (volets roulants motorisés, gestion à distance)- Double système de climatisation gainable, contrôle individuel- Alarme haut de gamme avec caméras- Piscine chauffée au sel- Panneaux solaires et batteries assurant une quasi-autonomie énergétique- Double garage spacieuxLe terrain, parfaitement clos et paysagé, promet un cadre intime, propice à la détente. La terrasse et la piscine chauffée offrent une invitation à profiter des journées ensoleillées, face à un panorama exceptionnel sur la Cité de Carcassonne. Taxe foncière : 3 900 €/an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par M Charly Cahusac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Floriane Ruffin vous propose : **Rare à Eyragues – Élégante Propriété avec Vue sur les Alpilles, Piscine et T2 Indépendant**Dans un environnement privilégié, au calme et à l’abri des regards, cette maison exceptionnelle construite en 1994 vous offre 200 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 40 m², le tout sur un terrain arboré de 3 313 m².Cette maison familiale spacieuse et confortable se compose de 5 pièces dont :- 4 chambres, toutes climatisées, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing- 1 bureau- 4 salles de bains/salles d’eau et 4 WC- Une cuisine équipée au gaz avec de nombreux rangements et lingerie attenante- Un double séjour lumineux avec bibliothèque, salon et grande baie vitrée double vitrage avec moustiquaire.À l’étage, plusieurs chambres climatisées vous attendent, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain supplémentaire, un vaste dressing et des toilettes séparés.Cette Maison de luxe à vendre à Eyragues se distingue par ses prestations de qualité et son confort moderne, incluant :- Piscine 5x10 en gelcoat avec cuisine d'été et bâche de protection,- Studio indépendant de 40 m² avec mezzanine, cuisine moderne, salle d’eau, climatisation et double vitrage,- Garage, atelier, buanderie, grenier, cave à vin, deux portails d’accès indépendants dont un automatisé.- Vue imprenable sur les Alpilles,- Jardin paysager avec de nombreux arbres fruitiers : figuiers, pommiers, cerisiers, oliviers, kakis, abricotiers, amandiers.Équipements et aménagements supplémentaires :- Vide sanitaire de 80 cm à 1,50 m- Panneaux solaires, adoucisseur d’eau entretenu annuellement- Système d’alarme avec abonnement- Raccordement à la fibre, eau de ville, tout-à-l’égout- Chauffage au gaz de ville- Arrosage automatique avec pompe et surpresseur- Terrain en partie agricole non constructible : idéal pour potager ou verger.Un bien rare et recherché dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. Son emplacement, ses volumes et la qualité de ses prestations en font un bien rare sur le marché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphanie Larose vous propose : À Noiseau, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, découvrez cette Maison à vendre. Située dans une impasse résidentielle au calme, cette maison d’architecte ossature bois construite en 1996 offre 250 m² habitables sur un terrain arboré de 1 339 m² sans aucun vis-à-vis. Orientée Sud/Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et dispose d'une vaste terrasse d'environ 100 m² idéale pour des repas d’été et des moments de détente en famille. En fond de parcelle, un bassin d’agrément d’environ 95 m², piscinable, ajoute une touche naturelle et apaisante. Le rez-de-chaussée présente une entrée avec rangements, des WC, une cuisine ouverte aménagée/équipée, ainsi qu'une triple réception de près de 90 m² sous plafond cathédrale, prolongée par la terrasse et le jardin. Une cheminée suspendue pivotante à 360° met en avant l’esprit contemporain et chaleureux de ce lieu. La suite parentale comprend un dressing, une salle de bains (douche + baignoire) et une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant. À l’étage, une vaste mezzanine surplombe le séjour et propose différents espaces tels qu'une salle TV et une bibliothèque. Un coin bureau, quatre chambres lumineuses, une salle d’eau et des WC séparés complètent cet étage modulable. Le sous-sol total offre de nombreux rangements, un atelier et une chaufferie, tandis qu'un garage d’environ 37 m² permet le stationnement de deux véhicules. Proche des commodités, vous apprécierez la proximité immédiate des transports : bus à 4 minutes à pied, RER A Sucy-Bonneuil accessible en environ 10 minutes, et Paris à seulement 30 minutes. Une Maison d'exception, parfaite pour un achat dans la région. Visites sur rendez-vous – vidéos sur demande.

iad France - Laurent Colley vous propose : EXCLUSIVITÉ : Au début de Saint-Genès, à moins de 700 m à pied de la place Pey Berland, cette maison familiale située dans une rue charmante et verdoyante de Bordeaux développe environ 179 m² de surface utile totale. Elle se distingue par son cadre de vie exceptionnel, sa terrasse végétalisée exposée à l'ouest, ainsi que par sa localisation idéale pour les études des enfants, de la maternelle au lycée. Parallèle à la rue Edmond Costedoat et à seulement 100 m, l'adresse offre un mélange parfait de tranquillité résidentielle et de dynamisme de quartier avec des commerces de bouche remarquables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de réception traversant, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée, toutes donnant accès à une terrasse intime, sans vis-à-vis. Cette bâtisse de 1860 a su conserver son charme d’antan : planchers d’origine, corniches travaillées, cheminées en marbre et hauteurs sous plafond impressionnantes, nécessitant seulement quelques travaux de rafraîchissement. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec un dressing de 10 m², composent l’espace nuit. Les combles ont été transformés pour créer une pièce lumineuse grâce à plusieurs velux, idéale comme bureau, salle de jeux ou quatrième chambre. En outre, une cave saine de 35 m² offre de multiples possibilités : rangement, buanderie ou espace pour conserver ses vins. Atouts principaux : - Vie 100% piétonne, à deux pas de l’hyper-centre - Adresse recherchée dans un quartier prisé - Quatre chambres possibles avec de beaux volumes - Terrasse végétalisée orientée, sans vis-à-vis - Détails d’époque préservés. Équipements et confort : - Toiture et descentes d’eau refaites en 2019 (documents disponibles). - Chauffage individuel au gaz entretenu. - Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants. Vie de quartier et établissements scolaires à proximité : - École maternelle Francis de Pressensé, à 220 m. - École élémentaire Henri IV, à 160 m. - Collège Goya, à 300 m. - Collège Alain Fournier à 550 m. - Lycée Montaigne, à 700 m. - École et Collège Saint-Genès La Salle, à 850 m. - Transports en commun accessibles en moins de 5 minutes à pied (tram et bus). - Centre-ville (Grand Théâtre) à 18 minutes à pied. - Gare Saint-Jean à 10 minutes en voiture ou accessible en bus. Stationnement résidentiel facile et options de location de places à proximité. Dossier complet transmis après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colley, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose cette maison de famille à vendre, située à Gonneville-sur-Honfleur, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 10 minutes d’Honfleur et 20 minutes de Deauville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié entre le littoral normand et la campagne. Avec un terrain de 3 700 m², elle offre un cadre verdoyant à proximité des commodités et des plages.Cette bâtisse de 230 m² habitables, accompagnée de nombreuses dépendances, représente un projet de rénovation idéal pour ceux cherchant à valoriser un patrimoine unique. Elle comprend 5 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée.Les points forts :- Beaux espaces de vie,- Vie de plain-pied,- Grandes dépendances, parfaites pour artisans ou collectionneurs,- Environnement calme et apaisant.À rénover entièrement, cette propriété vous permet de concevoir un espace conforme à vos goûts, alliant charme d’antan et confort moderne avec une vue sur la campagne normande. Le terrain offre un potentiel immense : jardin paysager, potager, espace de jeux ou extension possible.Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ou messagerie, pour plus d'informations et organiser une visite. Je suis à votre disposition du lundi au dimanche matin.Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d’entreprise et résidentiel Capifrance. J’accompagne vos projets immobiliers avec un suivi personnalisé, incluant des conseils pour le financement et une gestion complète de votre projet d’achat ou de vente, en collaboration avec des partenaires locaux de qualité : diagnostiqueurs, avocats, notaires, experts-comptables, architectes, artisans professionnels de la rénovation, etc. Je m'entoure d'experts de confiance afin de valoriser votre patrimoine partout en France. Je serai à l'écoute pour réaliser votre projet immobilier en toute sérénité.Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf.933266.

Immeuble du XVIIᵉ siècle – Bordeaux Centre Historique – Rare à la vente Au cœur du centre historique de Bordeaux, découvrez cet immeuble de caractère du XVIIᵉ siècle d'environ 240m2, un bien d'exception alliant charme de l'ancien et fort potentiel d'exploitation. Niché au coeur du quartier St Paul, il bénéficie d'un environnement patrimonial unique, à deux pas des commerces, transports et lieux emblématiques de la ville. Caractéristiques principales : •Immeuble sur 3 niveaux, au cachet préservé •Parquets anciens, cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond •3 appartements T2 + 4 studios •RDC en pavés anciens, avec parking intérieur •Verrières apportant luminosité et élégance •Façade et éléments architecturaux typiques du patrimoine bordelais Un bien à fort potentiel Selon vos projets, plusieurs configurations sont possibles : *Investissement pour la location *Création d'une habitation unique de prestige *Division en plusieurs parties *Colocation haut de gamme, coliving... Cet immeuble rare conjugue élégance historique, emplacement exceptionnel et opportunités multiples pour investisseurs ou particuliers exigeants. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme inimitable de ce bien hors du commun. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 386 140 - Greffe de BORDEAUX) Sophie DUSSAUGEY Entrepreneur Individuel 06 88 98 29 78 - Réf.933399

Découvrez cette maison à vendre à Mallemort, située dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village se compose de deux logements non communicants d'une surface totale de 100 m² à rénover intégralement. Vous apprécierez le jardin et la terrasse, ainsi qu'un appartement de type 3 de 55 m², déjà entièrement rénové, qui est actuellement loué de manière indépendante. De plus, la propriété comprend des remises et de petites dépendances, le tout sur un terrain d'environ 285 m². Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale offrant un revenu supplémentaire. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Mallemort.