ventes de maisons et villas de luxe International (page 341)

Située à THOUARE SUR LOIRE dans le département de Loire-Atlantique, cette maison familiale saura vous séduire par son harmonie entre vie citadine et environnement verdoyant. À seulement 7 minutes en TER de la gare de Nantes, cet emplacement stratégique est idéal pour allier vie professionnelle et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux, une lumière naturelle abondante et une circulation fluide. Le salon et la salle à manger, spacieux et ouverts sur le jardin, créent un cadre de vie agréable, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée ajoutent au bien-être quotidien. À l'étage, une mezzanine avec balcon surplombant le jardin dessert trois chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains. Un grenier facilement aménageable offre de réelles possibilités d'agrandissement. Les annexes complètent les prestations de cette maison, avec un vaste garage, une cave et un local technique. Le chauffage au sol, alimenté par une chaudière à gaz récente, garantit un confort thermique optimal. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine creusée et d'une terrasse en pierre naturelle, parfaits pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Ce bien rare, alliant espace, fonctionnalité et tranquillité, se trouve au cœur d'un secteur prisé à proximité de Nantes. Pour un projet d'achat maison de luxe à THOUARE SUR LOIRE, ce bien mérite votre attention. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez : Guillaume BIONDA 06 52 14 50 56 - guillaume.bionda@espaces-atypiques.com RSAC 2023AC00227 Nantes CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Guillaume BIONDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00227 - NANTES.

Cette maison est idéalement située dans une ruelle calme, à seulement 3 minutes de la célèbre place Jemaa el Fna. Rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, elle génère des revenus substantiels grâce à son exploitation réussie. Avec une surface au sol de 183 m², elle est agencée autour d'un charmant patio central avec un palmier mature et une petite piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes invités, une cuisine, un salon avec cheminée, ainsi qu'une première chambre avec salle de bain. Le premier étage comprend cinq autres chambres, chacune dotée de sa salle de bain, dont une avec galerie privative. Au dernier niveau, la terrasse offre un espace pour des massages, un coin repas abrité et un solarium. Une petite sur-terrasse propose une vue panoramique sur la médina environnante et la chaîne de l'Atlas. Ce bien titré est vendu meublé, incluant sa licence de Maison d'Hôtes. Profitez de cette opportunité pour un achat Maison de luxe Marrakech.

Ref:3759CBSituée à proximité du célèbre village d'Anduze, au pied du parc des Cévennes, cette propriété à vendre à Uzès dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, offre un potentiel locatif exceptionnel. Avec une bâtisse de caractère et des annexes sur un domaine d'environ 7 hectares, cette propriété totalise environ 750 m² rénovés, sans oublier de nombreuses dépendances à exploiter.Le bien se compose de plusieurs lots, incluant un Mas servant actuellement d'habitation principale. On y trouve également une salle de restaurant, une cuisine semi-professionnelle, deux salles de réception ou séminaire, un hall d'accueil pour les clients, ainsi qu'une superbe cave à vin.Deux gîtes de 2 chambres chacun et cinq chambres d’hôtes avec terrasses privatives complètent l'ensemble. Un espace détente intérieur avec SPA, jacuzzi, salle de massage, salle de sport et salle de billard est également à disposition.De nombreuses installations extérieures, telles qu'une piscine, un bar, un coin pour le tennis de table, la pétanque, ainsi que de nombreuses terrasses en pleine nature, viennent s'ajouter à cette propriété unique. Un potager et un jardin aromatique contribuent à l'autonomie du service restauration.L'ensemble de la propriété est équipé de climatisation réversible par pompe à chaleur, de double vitrage PVC et d'un grand parking pour le stationnement. Il dispose aussi d'un forage et d'un espace de 300 m² supplémentaire en cave au sous-sol.Cette propriété à acheter à Uzès est idéale pour une reconversion professionnelle ou pour ceux déjà actifs dans les domaines de l'hôtellerie, la restauration, l'événementiel, ou pour l'organisation de cérémonies telles que des mariages ou des anniversaires.Après avoir été un ancien restaurant étoilé, son emplacement géographique en fait un lieu de choix, à quelques minutes des sites touristiques et des principaux axes routiers. Située à 40 minutes de l'autoroute A9, à 40 minutes d'Uzès et de Nîmes, ainsi qu'à une heure du bord de mer et de l'aéroport de Montpellier.Ce domaine de caractère du XIIe siècle, chargé d’histoire, mérite d'être visité pour apprécier son vaste potentiel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Céline BERNARD au 06 26 36 62 87. Agent Commercial Bel Immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Juvigny, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 2 km de la douane de Moniaz, cette maison bénéficie d'un calme appréciable et offre de superbes panoramas sur le Jura, avec aperçu sur le lac. Cette maison individuelle construite en 2019 dispose de prestations de qualité, notamment un chauffage au sol réparti sur les deux niveaux grâce à une pompe à chaleur réversible (DPE : B). Avec ses 121 m² habitables optimisés sans aucune place perdue, elle comprend un sous-sol aménagé, un garage double de 30 m² et une large cour de stationnement.Une terrasse en composite, sans vis-à-vis direct, s'ouvre sur un jardin plat de 600 m², clôturé et arboré. En rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 57 m² est baignée de lumière grâce à ses baies vitrées exposées Est/Ouest. Cet espace, comprenant un hall d’entrée et des toilettes, pourrait facilement être aménagé pour envisager une 4ème chambre de plain-pied avec une deuxième salle d’eau.À l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune dotée d'un balcon avec vue sur les montagnes : Les Voirons, le Jura et Le Salève. Elles partagent une salle de bain équipée d'une douche italienne et d'une baignoire balnéo, ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol permet d'aménager jusqu'à 3 salles supplémentaires avec fenêtres pour le rangement ou des espaces personnalisables.Moderne et parfaitement entretenue, cette maison à acheter à Juvigny offre des finitions soignées par ses premiers propriétaires, vous permettant de vous installer sans aucun travaux à prévoir. Profitez des services de SWIXIM avec des honoraires réduits à seulement 4% TTC pour cet achat maison Juvigny. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire, partager son dossier et organiser une visite rapide de cette villa coup de cœur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1170€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains.

À vendre, cette maison historique située à Beaulieu-les-Loches, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Datant du XVIIème siècle, avec une charpente remontant au XIVème, cette propriété récemment rénovée offre 315 m² habitables sur un terrain de 2007 m² agrémenté d'une piscine. Une dépendance d'environ 80 m² attend d'être aménagée selon vos envies. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec grands placards, d'un espace détente, d'un salon télé, et d'une spacieuse cuisine ouverte sur une superbe terrasse. Ce niveau comprend également un dégagement avec placards, un local électrique, et un WC séparé.À l'étage, un magnifique escalier mène à deux chambres, une salle de douche, un WC séparé, et un immense salon doté d'un poêle à bois. La suite parentale y est également accessible, comprenant chambre, dressing, salle de bain avec douche et un troisième chambre bénéficiant de fenêtres en ogive. Le second étage comprend une salle de douche avec emplacement pour la machine à laver, une chambre, ainsi que trois petites chambres à rénover ou à transformer en un vaste bureau ou salon. L'accès au grenier révèle une belle charpente.En annexes, vous trouverez deux espaces de rangement, une cave, ainsi qu'une petite grange rénovée et un auvent pour le matériel de jardin. La piscine neuve (10x5), équipée d'un traitement au chlore et d'un rideau électrique, est prolongée par un pool house avec bar et plancha.Le jardin, sans vis-à-vis et joliment planté, possède un puits permettant divers branchements pour l'arrosage. En outre, les installations techniques sont à jour : chaudière au gaz neuve, double vitrage pour les fenêtres, isolation et couverture récentes. Certains aménagements restent à réaliser au second étage et dans la dépendance, vous permettant ainsi d'apporter votre touche personnelle. Cette maison de qualité, idéalement située à seulement 900 mètres du centre-ville de Loches, offre un cadre de vie paisible, à la limite de la campagne. Une belle opportunité pour un achat maison Beaulieu les Loches, idéale pour les familles.

En exclusivité : Située dans un quartier résidentiel prisé et au calme à Mougins, Alpes-Maritimes, cette villa contemporaine neuve offre 305 m² habitables, avec un sous-sol de 190 m². Cet espace de vie lumineux et spacieux comprend un séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine moderne entièrement équipée et quatre suites dotées de salles de bains privatives. Les annexes incluent un cellier, une buanderie, une cave à vin, et un garage sécurisé. La maison est également équipée de la domotique intégrée, de volets motorisés, d'une aspiration centralisée, d'une cave à vin climatisée et d'un système d’alarme. À l’extérieur, le jardin paysager dispose d'une piscine de 11 x 4 m ainsi que d’un pool house aménagé, parfait pour des moments de détente conviviaux. C’est une Villa de luxe à acheter à Mougins, idéalement située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LLinares immobilier vous propose cette villa à vendre à Marseille 7ème, dans les Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Charme exquis pour cette magnifique villa T6 de 250m² entièrement rénovée en 2022 par un architecte avec des matériaux haut de gamme. Nichée sur les hauteurs du 7ème arrondissement, elle offre une vue exceptionnelle sur la mer et Notre Dame de la Garde. Le jardin paysager avec piscine, terrasses et coins repas ombragés est idéal pour recevoir des invités ou se détendre en famille. Le double séjour ouvert sur une cuisine moderne, les finitions sophistiquées et la suite parentale avec sa salle de bain ajoutent une touche d'élégance. Garage, parking et dépendance disponibles. Sans copropriété. Taxe foncière : 3718€/an. Honoraires inclus. Classe énergie et climat non renseignées. Contactez-nous pour plus d'informations.

Charbonnières Les Bains, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, vous propose cette magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle, alliant charme ancien et confort moderne. Établie sur un parc arboré de 3 100 m², cette propriété de 371 m² offre un cadre paisible et verdoyant avec de généreux espaces de détente. L’orangerie attenante de 90 m² dispose d'une cuisine d'été en pierre, d'une grande table d'hôtes et d'un espace billard, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin agrémenté d'une piscine, idéal pour recevoir. À l'intérieur, découvrez une entrée avec véranda d'époque, un vaste salon et une salle à manger de 70 m² ainsi qu'une cuisine aménagée de 33 m². Le premier étage est consacré aux parents avec une suite spacieuse, une salle de bains et un bureau. Au dernier étage, deux chambres mansardées pour les enfants et une salle d'eau complètent cet espace convivial. Chaque niveau bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur la vallée. Un appartement indépendant de 60 m² est également présent, idéal pour un bureau ou une activité libérale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à acheter à Charbonnières Les Bains.

À vendre, cette Maison située sur la corniche de Gourmalon à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, offre une vue imprenable sur le vieux port et l'océan. Au cœur du quartier le plus prisé de la Côte de Jade, la propriété comprend deux habitations distinctes : une maison de gardien de 106 m² avec un garage de 25 m², et une villa principale de 315 m² au sol (190 m² habitables), le tout sur un terrain arboré d'environ 2000 m². La villa, avec son préau et son bow-window lumineux, s'ouvre sur une pièce de vie aux accents classiques, avec parquet massif, cheminée d'époque et moulures raffinées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à aménager, deux chambres dont une avec vue sur l'océan, et un espace lumineux de 27 m² avec un potentiel d'aménagement. À l'étage, trois chambres possèdent chacune une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, accompagnées de deux salles de bain à concevoir, d'un bureau et de toilettes séparées. La maison dispose également d'un sous-sol total de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.La maison de gardien, complétant parfaitement l'ensemble, comprend deux chambres, un séjour, une cuisine avec coin repas et une salle d'eau. Un grand garage ajoute à la valeur de cette propriété rare. Avec ses volumes généreux et son emplacement de choix, cette Maison à acheter à Pornic représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité de la gare, des commerces et de la plage. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie de la maison principale : F / Classe climat : C Classe énergie de la maison de gardien : G / Classe climat : C Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À VENELLES, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre. Ancien atelier d'artiste, cette propriété, occupée par un talentueux peintre, présente un potentiel exceptionnel. Conçue dans les années 70, cette maison unique offre des courbes harmonieuses qui jouent avec la lumière tout au long de la journée. Avec une surface habitable d'environ 150 m2, elle se compose de deux niveaux et d'une petite annexe attenante. Située sur une parcelle de 1165 m2, elle bénéficie d'une vue dominante et d'un environnement paisible. À distance de marche du cœur du village, cette maison VENELLES à vendre n'attend que votre touche personnelle pour être entièrement repensée. Mandat N° 1422 - Sotheby’s Realty, référence de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

À Benerville Plage, découvrez cette charmante maison familiale à vendre, offrant 4 chambres et un jardin avec dépendance, le tout avec un accès direct à la plage. Cette propriété, en parfait état, s'étend sur 235 m² et dispose d'une dépendance de 70 m². Vous trouverez une entrée accueillante, une double réception spacieuse de 77 m² avec plafond cathédrale et cheminée, s'ouvrant sur le jardin et la terrasse avec vue sur mer. La maison comprend également une cuisine ouverte, une chambre avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que trois autres chambres, deux salles de douche et des toilettes supplémentaires. Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Deauville dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

À proximité de Montpellier, dans une station balnéaire prisée, découvrez cette maison MONTPELLIER à vendre, située à quelques pas de la plage avec un aperçu mer. D'une superficie de 107 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m². Ce bien dispose de 3 belles suites, chacune avec sa salle d'eau privative. L'une des suites bénéficie d'un dressing et d'un jardin de 41 m² à l'abri des regards, tandis qu'une autre, à l'étage, offre une terrasse de 6 m² avec une vue mer délicieuse. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour la climatisation réversible, de menuiseries en aluminium et d'une commande centralisée pour les volets roulants. Un garage et un parking complètent ce bien. Les commerces se trouvent à proximité, et la villa, placée en seconde ligne, est accessible par un chemin menant directement à la plage. Cette maison est idéale pour un achat maison MONTPELLIER. Profitez de frais d'enregistrement réduits.

NOUVEAUTE à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel, cette maison à acheter à Rochefort-du-Gard offre des volumes exceptionnels. La propriété se compose d'une habitation principale et d'un appartement indépendant, totalisant environ 220m2 et comprenant 5 chambres. La maison principale de plain-pied fait environ 175m2 et inclut une cuisine équipée ouverte sur un double séjour, créant un espace de vie lumineux de près de 70m2 orienté plein sud. Vous trouverez 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, 2 dressings et une salle de sport équipée d'un sauna. De plus, une salle de bain supplémentaire, 2 toilettes séparées et un cellier/buanderie complètent ce bien. Pour votre confort, cette villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de climatisation réversible en gainable, de panneaux solaires, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, et d'un vidéoprojecteur cinéma. Un portail électrique assure la sécurité de l'accès. L'extérieur se compose d'un jardin arboré de plus de 2500m2, agrémenté d'une piscine, vous permettant de profiter d'un cadre paisible. L'appartement T2 indépendant d'environ 45m2 offre une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, une terrasse et un jardinet sans vis-à-vis, représentant un potentiel de rentabilité locative intéressant. Sur le marché, cet appartement pourrait être loué pour 750€/mois ou en saisonnier pour une meilleure rentabilité. Actuellement, le bien est libre de toute occupation. Une partie du terrain reste constructible, ajoutant encore à l'attractivité de cette vente maison à Rochefort-du-Gard. Localisation idéale à proximité de Villeneuve-lès-Avignon, à 15 minutes de la gare TGV et des axes autoroutiers A7/A9, et à seulement 1h du bord de mer. Classe énergie C. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287, Agent Commercial chez Bel Immobilier.

Située à quelques minutes à pied du centre de Lorgues, cette charmante maison de plain-pied d'environ 124 m2 s'installe sur un terrain plat et arboré de 1 200 m2, entièrement clôturé. Elle propose un vaste séjour climatisé avec cuisine ouverte, inondé de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse couverte par une pergola. Cet espace extérieur, véritable lieu de vie, est orienté vers la piscine, entièrement à l'abri des regards. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse. Une salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau. Vous apprécierez également une cuisine d'été, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une très grande véranda de près de 40 m2, offrant un espace lumineux et polyvalent. Un double garage, un atelier et un raccordement au tout-à-l'égout viennent s'ajouter au confort de vie. Cette Maison à acheter à Lorgues est prête à vous accueillir dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez une magnifique maison à vendre à Guadeloupe, dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM. Située sur une île idyllique, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et patrimoine architectural. Une opportunité idéale pour un achat de maison de luxe en Guadeloupe. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette destination prisée.

Située au cœur du centre historique de Lisle-sur-Tarn, sur la charmante place principale, cette maison de ville unique de plus de 370 m² se distingue par son architecture exceptionnelle. Chaque détail de ce bien rare témoigne d'une histoire : des murs en briques, un escalier en pierre, et des tomettes anciennes s'harmonisent pour offrir un mélange d'authenticité et de modernité. Dès l'entrée, une belle porte ancienne s'ouvre sur un vestibule accueillant, avec des rangements sur mesure et un accès à une cave voûtée en briques. Un escalier central en pierre mène à l'étage supérieur, où se trouvent quatre chambres spacieuses, entre 20 et plus de 30 m². Chacune de ces chambres présente des caractéristiques séduisantes : tomettes patinées, planchers massifs, hauteurs sous plafond et lumière douce filtrant par de grandes fenêtres. Cet étage abrite également une salle de bain familiale, une buanderie, une salle de jeux, et un espace cinéma, garantissant confort et détente. Au second étage, un magnifique séjour cathédrale de 126 m² baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse de 100 m² offrant une vue imprenable sur Lisle-sur-Tarn. La cheminée centrale, œuvre sculpturale, structure l'espace et invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Une mezzanine, pouvant accueillir une cinquième chambre grâce à sa salle d'eau déjà présente, surplombe le séjour et donne accès à une seconde terrasse plus intime. En face de la maison, un garage de 56 m² offre une solution de stationnement pratique et un espace de rangement. Un permis de construire a déjà été validé pour envisager sa transformation en logement indépendant, avec des plans d'architecte disponibles. Cette propriété allie charme ancien et confort contemporain, tout en se trouvant au centre de la vie lisloise, avec commerces et gare à proximité immédiate. C'est une opportunité rare pour les amateurs de maisons atypiques, d'espaces ouverts et de belles histoires à écrire. Chaudière à gaz avec radiateurs en fonte et plancher chauffant au dernier étage. Plus de 100 m² de terrasses. Proximité immédiate des commerces et de la gare. Accès autoroute A68 à 5 minutes. Albi à 25 minutes et Toulouse à 35 minutes. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 150 euros et 8 390 euros, basé sur les consommations réelles des propriétaires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À Lecci, Corse-du-Sud, cette villa contemporaine à vendre, achevée en 2023, offre des prestations haut de gamme. Sa pièce de vie spacieuse est inondée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique patio qui desservit une vaste pièce de vie et une cuisine ouverte entièrement équipée. La villa se compose de 3 chambres, chacune avec salle de douche privative, dont une master avec salle de bains et dressing. Les équipements de qualité incluent climatisation gainable, cheminée à gaz et matériaux haut de gamme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 827 m², d'une piscine miroir de 8 x 4 m, d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Un garage vient compléter ce bien. Située dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités, des plages et du centre de Porto-Vecchio ainsi que de l'aéroport international de Figari. Cette villa à acheter à Lecci représente une opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur.

Située en bord de Loire, à proximité directe de La Baule et de Pornic, cette maison familiale des années 1900 a été entièrement repensée par une architecte pour offrir un cadre de vie unique. Avec ses 348 m² habitables (420 m² exploitables) et son jardin arboré, elle conjugue espace, caractère et prestations de qualité, à seulement quelques minutes des plages. Une occasion rare pour les familles à la recherche d'authenticité et de confort.Une entrée élégante, dotée de rangements sur mesure, ouvre sur une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m² baignée de lumière, où le séjour et la salle à manger se côtoient avec fluidité. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, profite d'une vue dégagée sur le jardin et offre un espace convivial pour toute la famille. Ce niveau dispose également de toilettes invités avec lave-mains ainsi que de deux accès directs à la terrasse et à l'extérieur.À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille une vaste suite parentale, avec salle d'eau et deux dressings, dont l'un peut aisément être transformé en bureau ou chambre d'appoint. Deux autres chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, viennent compléter ce niveau, ainsi que des toilettes indépendants.Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires prennent place, accompagnées d'une salle de bain et d'un bel espace ouvert, parfait pour une salle de jeux, un atelier artistique ou un coin lecture cosy. L'escalier design renforce l'originalité de cet étage pensé pour laisser libre cours à vos envies.Entièrement aménagé et accessible de manière indépendante, le sous-sol accueille aujourd'hui une chambre avec accès direct au jardin, une lingerie, une cave à vin, un garage et un laboratoire photo. Cet espace peut facilement être transformé en cabinet médical ou atelier professionnel, offrant ainsi un parfait équilibre entre vie personnelle et activité libérale.La gare de Saint-Nazaire est accessible en 30 minutes de bus, la plage de La Baule se trouve à 30 minutes, la plage de Saint Brévin à 15 minutes et celle de Pornic à 20 minutes. Cette Maison de luxe à acheter à Paimboeuf, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, offre toutes les caractéristiques recherchées.Contact : Marina BARASCTél: 06.22.85.03.22Mail: marina.barasc@espaces-atypiques.comRSAC: 2024AC00121 Saint NazaireClasse Énergie : D / Classe Climat : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400 euros et 3800 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.Prix : 790 000,00 euros dont 20 000 euros (2,6%) TTC d'honoraires agence charge acquéreur (2,60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Exclusivité : Belle villa à vendre à Saint-Paul-de-Vence, située sur un terrain d’environ 2500 m², en position dominante, offrant une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commodités tout en offrant un calme parfait. Très lumineuse et entièrement climatisée, elle profite d’un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil. Réf 00546.Ses vastes espaces de réception sont idéaux pour accueillir de nombreux invités. La villa compte 6 chambres en suite, un appartement indépendant de 2 pièces ainsi qu'un charmant chalet aménagé. À l’extérieur, une grande piscine chauffée à débordement avec jacuzzi vous permettra de passer des moments de détente. Un jeu de boules, un garage, plusieurs emplacements de parking et des panneaux photovoltaïques complètent cette villa de luxe à acheter à Saint-Paul-de-Vence. Réf: 00546.Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un cadre verdoyant, cette belle demeure de caractère à HAUTE GOULAINE charme par son authenticité et ses caractéristiques uniques, représentant tout le charme des Folies Nantaises. Avec un terrain paysagé de 3 740 m² et une surface habitable de 290 m², cette maison se distingue par son cadre de vie exceptionnel. La propriété dispose également d'une piscine et de diverses dépendances, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. En entrant, vous serez accueilli par de spacieux volumes et un aménagement fluide, mettant en valeur chaque espace. Les salons d'époque créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, à la fois vaste et fonctionnelle, s'intègre parfaitement au cœur de la maison. Avec huit chambres réparties sur plusieurs niveaux, cet espace est idéal pour une vie de famille et pour recevoir vos proches. À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable écrin où la nature prospère grâce à ses massifs fleuris et allées arborées. La piscine représente un atout indéniable pour des moments de détente.Les dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets : atelier, bureau, logement indépendant ou espace de réception. Ce bien historique, avec son architecture élégante, possède une âme unique au sein d'un environnement préservé, faisant de cette Maison de luxe à acheter à HAUTE GOULAINE une opportunité rare. Une visite s'impose pour découvrir son authenticité et son charme. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 : entre 3690 euros et 5060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr. ESPACES ATYPIQUES NANTES Karine Chevestrier EI +33 7 89 68 79 54 karine.chevestrier@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC : 2020AC00199- Nantes

Découvrez cette charmante maison à vendre à Tours, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec une surface de 135 m2, cette maison ancienne dispose d'un jardin d'environ 90 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement comprenant un salon véranda, une cuisine américaine et un salon de télévision, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC séparé. Au premier étage, profitez d'une pièce spacieuse servant de salon avec cheminée (à remettre en service), salle à manger et cuisine séparée entièrement équipée. Le second étage abrite un palier qui dessert deux belles chambres et une salle de bain avec WC. Un sous-sol complet offre une buanderie, un espace lingerie et un coin de stockage, avec accès direct au jardin agréable, équipé d'un abri de rangement. Les fenêtres côté ouest sont en double vitrage, tandis qu'un survitrage est présent côté est. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et une climatisation réversible a été installée dans la véranda. Cette maison à acheter à Tours présente plusieurs options : réaménagement pour en faire une maison familiale, conserver un appartement à louer pour aider au remboursement d'un prêt ou même un excellent investissement locatif avec les deux appartements. Située dans un quartier convivial, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Tours, c'est l'opportunité idéale pour ceux qui rêvent d'une maison avec jardin et un peu de décor à rafraîchir.

Située en bordure de l'Erdre, dans un quartier résidentiel recherché de LA CHAPELLE SUR ERDRE, cette maison familiale construite en 1968 offre 243 m² d'espace habitable sur un terrain arboré de plus de 3 700 m², offrant un cadre naturel exceptionnel et apaisant à proximité de Nantes.L'entrée de la maison mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m², composée d'un salon avec cheminée ouverte, d'une salle à manger ouvrant sur une véranda, ainsi que d'une cuisine équipée. Ce niveau profite également d'une grande terrasse avec vue panoramique sur la rivière et le parc paysager, d'un bureau et d'une suite parentale récemment aménagée avec salle d'eau privative.À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains rénovée et des rangements optimisés.Le sous-sol complet de plus de 100 m² comprend une chaufferie, une cave et un double garage. Le jardin, riche en plantes variées, est idéal pour la détente et les loisirs, avec un accès privilégié à l'Erdre pour des activités nautiques durant toute l'année.Le chauffage au fioul est assuré par une chaudière Wiesmann installée en 2021 et l'assainissement a été entièrement rénové en 2023.DPE : classe Énergie E / classe Climat E.Les coûts moyens des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus) se situent entre 6 752 euros et 9 136 euros.Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien, au charme rare, saura séduire ceux en quête d'un bien singulier et apaisant, parfait pour un achat de Maison à acheter LA CHAPELLE SUR ERDRE.Pour visiter cette propriété, contactez Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 ou par email à guillaume.bionda@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à PORNIC, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement implantée à proximité de superbes plages, cette maison récente se distingue par une architecture moderne et des volumes généreux, le tout en parfaite harmonie avec la nature. S'étendant sur 142 m² habitables et édifiée sur une belle parcelle paysagée d'environ 1 150 m², cette villa de plain-pied est conçue pour garantir un confort de vie optimal, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La partie nuit comprend quatre chambres confortables et une salle de bain élégante. Pour plus d'intimité, un espace indépendant avec salle d'eau a été judicieusement aménagé dans le garage, parfait pour accueillir amis ou famille. À l'extérieur, profitez d'un second jardin à l'avant, d'une zone de stationnement agréable et d'un garage de 26 m². Une opportunité rare où modernité, tranquillité et proximité de la mer se rencontrent. Contact : Aurélien COUDIERE, Tél: 06.72.02.62.18, Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com, RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire. Classe Energie : C / Classe Climat : C. Estimation des coûts annuels : entre 1560 euros et 2190 euros par an. Un audit disponible sur demande. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ! Située dans le quartier le plus prisé de Pornic, à quelques pas des plus belles plages, cette propriété se distingue par son architecture emblématique et son caractère unique. Nichée au cœur d'un parc arboré de près de 2 300 m², elle offre un cadre de vie idéal sous les pins. S'étendant sur une superficie totale de 371 m² au sol, dont 257 m² habitables, cette villa permet une vie de plain-pied. Elle dispose également d'un vaste garage de 40 m². Dès l'entrée, le ton est donné : un espace majestueux conduit à un salon-séjour aux volumes impressionnants. Ses grandes fenêtres cintrées d'époque laissent entrer la lumière naturelle tout en ouvrant sur le jardin paysager. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, est prolongée par une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains avec WC, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. En rez-de-jardin, un espace d'environ 125 m² partiellement chauffé, agrémenté de fenêtres, accueille deux anciennes chambres de service, un atelier, une buanderie, un WC ainsi qu'un local technique avec chaudière et salle d'eau. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le grand garage, avec une belle capacité de stationnement, vient parfaire cette propriété. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, garantit une intimité totale dans un cadre paisible, tout en offrant une vue partielle sur la mer. Vous serez charmé par les senteurs de pins et la beauté naturelle des lieux. Son emplacement privilégié permet un accès facile à pied à la plage, aux commerces du centre de Sainte-Marie, au nouveau port de Pornic, tandis que la gare se situe à seulement 2,5 km. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie D / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 2022 2023 : entre 6050 euros et 8260 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Deauville, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Belle maison de style typiquement déauvillais, lumineuse et en parfait état, située à seulement 200 mètres de la plage. Avec une surface de 211 m², cette maison, idéale pour un achat maison Deauville, se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de réception avec baies vitrées menant à une terrasse, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, et d'une salle de billard. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche. Le dernier étage comprend une chambre en open space, tandis qu'un sous-sol accueille une grande pièce destinée à la buanderie. Un emplacement de parking extérieur est également inclus. Cette vente maison Deauville offre une opportunité rare dans un cadre privilégié.