ventes de maisons et villas de luxe International (page 194)

Maison de caractère à vendre à Marrakech. L'agence immobilière Mur&Prestige, spécialisée dans l'achat de maisons de luxe à Marrakech, vous invite à découvrir cette propriété située à 35 minutes du centre-ville et à 15 minutes du Fairmont Royal Palm. D'une surface d'environ 500 m² habitables, la maison est édifiée sur un terrain de 1,5 hectare. Elle dispose d'une magnifique piscine de 17x6 mètres, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes de l'Atlas et un jardin aménagement de qualité. Cette maison comprend également un hammam beldi, une piscine chauffée, un pool house avec bar et pergola, parfait pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Composée de 8 suites, dont une maison d'amis indépendante, elle est vendue meublée. Vous apprécierez les installations telles qu'un groupe électrogène, des panneaux photovoltaïques pour une autonomie complète, un forage, et bien d'autres commodités. Si vous recherchez une maison à acheter à Marrakech dans un cadre paisible, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. L'agence Mur&Prestige est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Mur et Prestige, votre agence immobilière à Marrakech, vous propose un bien d'exception à vendre : une villa en première ligne de golf. Située au cœur d'un parcours de 18 trous, cette maison à vendre à Marrakech bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de la célèbre place Jemâa El Fna. Érigée sur un terrain de 2200 m2, elle dispose d'une surface habitable de 480 m2. Au rez-de-jardin, vous trouverez un spacieux salon avec salle à manger, une cheminée pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Les hauts plafonds sculptés et les grandes baies vitrées ajoutent une impression d'espace. La villa compte cinq grandes chambres, dont quatre à l'étage, toutes élégamment décorées et dotées de toutes les commodités modernes. À l'extérieur, profitez d'une piscine privée et d'une terrasse à l'étage avec un salon aménagé, offrant une vue imprenable sur le golf et les montagnes de l'Atlas. Si vous êtes en quête d'un achat de maison de luxe à Marrakech, cette villa est peut-être celle qu'il vous faut. Contactez Mur et Prestige pour obtenir plus d'informations et découvrir nos biens mis en vente.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Marrakech, proposée par l'agence immobilière Mur&Prestige, spécialisée dans l'immobilier haut de gamme. Située à moins de 20 minutes du centre-ville et à seulement 10 minutes de l'école américaine, cette maison de plain-pied comprend 5 suites et offre une surface habitable de 950 m2. Établie sur un parc généreusement arboré de 8 200 m2, cette propriété se trouve au sein d'une résidence composée de 5 villas. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, cette maison correspond parfaitement à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Mur&Prestige, votre partenaire pour l'achat de maison de luxe à Marrakech, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

L'agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, a le plaisir de vous présenter cette maison située sur la route de Ouarzazate, à seulement 15 km du centre-ville (25 min). De type villa-kasbah, cette maison est érigée sur un terrain de 3800m2, avec une surface de 400m2 et dispose de 4 suites. Vous apprécierez la vue imprenable sur l'Atlas, les nombreuses terrasses, l'intimité de la maison et la beauté du jardin. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception à acheter à Marrakech, cette Maison de luxe Marrakech à vendre pourrait correspondre à vos attentes. Contactez notre agence, Mur et Prestige, pour obtenir tous les renseignements complémentaires et découvrir toutes nos villas à la vente.

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : À Saint-Apollinaire, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce chalet de luxe à vendre, une propriété d'exception de 375 m² composée de deux chalets individuels. Le tout est établi sur un terrain d'environ 900 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon. Ancienne bergerie, ce bien allie charme authentique et prestations de qualité. Situé dans un environnement calme et préservé, il est à seulement quelques minutes de la station de Réallon et à 15 minutes du lac, permettant un accès facile à une multitude d'activités tout au long de l'année. Chalet 1 – Environ 140 m² : Salon, cuisine ouverte, séjour, 3 chambres, 3 salles d’eau, terrasse donnant sur jardin. Chalet 2 – Environ 150 m² : Salon, cuisine ouverte, séjour, 5 chambres, 5 salles d’eau, terrasse donnant sur jardin. Un garage indépendant d’environ 90 m² complète ce bien. La construction, réalisée en matériaux nobles (bois et pierre), présente des finitions soignées et est parfaitement adaptée comme résidence principale, résidence secondaire ou projet de gîte dans un cadre unique. Ce bien rare est à la vente, un véritable coup de cœur en perspective. Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous présente cette maison à vendre à La Wantzenau, Bas-Rhin, Alsace. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie recherché, à proximité des berges de l'Ill. La commune est dynamique, avec des commerces de qualité, un riche tissu associatif et des établissements scolaires allant de la crèche au collège. La gare est accessible en moins de 5 minutes, permettant de rejoindre Strasbourg en seulement 12 minutes, et la ligne de bus 72 dessert la ville en 20 minutes. Le centre-ville est facilement accessible à pied, garantissant un quotidien agréable. L'accès rapide aux axes autoroutiers et au GCO est également un atout. Le terrain de 607 m² comprend plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagés : un jardin intime, un potager, une terrasse, un espace spa, une véranda élégante et un coin détente sous pergola. Une cour permet le stationnement et mène à un garage motorisé. Cette maison de luxe à acheter à La Wantzenau dispose de 234 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à une extension contemporaine réalisée en 2010. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour et une cuisine équipée. Un niveau légèrement inférieur accueille un second salon prolongé par une véranda chauffée, ouverte sur le jardin. L'extension comprend un bureau, une salle d'eau, un WC, une mezzanine et une chambre. À l'étage principal, trois chambres climatisées sont présentes, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne. Les combles sont remarquablement aménagés et offrent une quatrième chambre, idéale pour un espace de loisirs. Cette maison est dotée d'une isolation intégrale, de double vitrage, d'un poêle à bois et d'un chauffage au sol, offrant un confort exceptionnel. Propriété à découvrir sans tarder.

Découvrez cette propriété à vendre à Mérindol, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 145 m², édifiée sur un terrain paysagé de 3 265 m², offre une vue panoramique exceptionnelle et se situe à proximité du centre du village, dans un environnement calme et prisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec dressing, une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain et un garage isolé. À l'étage, deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau complètent ce bien. La propriété a été améliorée avec de nombreux travaux, incluant la réfection de la toiture, une piscine à débordement rénovée, et un chauffage central au fioul. Cette maison de luxe à acheter à Mérindol est une occasion rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 000 000 €; prix hors honoraires : 900 000 €; honoraires charge acquéreur : 100 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 0627724215, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828 744 540.

Maison Individuelle - 6 pièces - 5 chambres - 168 m² habitables (+29 m² utiles) - Parcelle de 742 m²Réalisez votre rêve : Proposé par Van Kleef Immobilier, cette maison à Prévessin-Moëns, dans le quartier calme de Magny, se trouve à seulement 800m des commerces, proche des écoles et d'un arrêt de bus. Ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de Genève.Vous disposerez : Au RDC : - entrée, espace salon et salle à manger lumineux et spacieux (55m²) s'ouvrant sur une terrasse et un jardin, espace cuisine (13 m²) ouvert sur le séjour. Une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier, un WC indépendant et un garage (25 m², avec porte motorisée) complètent ce niveau.À l'étage : - un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois grandes chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un WC indépendant.Un abri-voiture et une place extérieure de stationnement agrémentent ce bien. Cet ensemble est équipé de matériaux de qualité tels que : chauffage au sol (par pompe à chaleur), VMC, volets roulants électriques, faïences salle de bains à hauteur de plafond, carrelages grand format...Le prix demandé inclut, outre la peinture intérieure, les finitions de sol, les équipements sanitaires, les taxes d'urbanisme, les coûts de viabilisation et de terrassement.Frais de notaires réduits - garantie décennale - bien non soumis au DPE.Merci de prendre contact pour recevoir sur demande un dossier complet.VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO 'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives Juridiques. Confiez-nous votre projet d'achat maison de luxe à Prévessin-Moëns. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous.' Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**PORTES OUVERTES DIMANCHE 12/14 DE 11H À 12H** 633 Gairloch Place est une maison attrayante à l'extrémité d'un groupe, située dans un quartier pratique à Bel Air, offrant une grande cour qui donne sur des arbres et une série de mises à jour réfléchies. Le niveau principal a une ambiance confortable avec un sol récemment mis à jour et une disposition adaptée à la vie quotidienne. La cuisine dispose d'armoires en cerisier et d'appareils récents, dont un réfrigérateur et un broyeur à déchets de 2023, tandis que les doubles portes s'ouvrent sur une terrasse de 20 par 12 surplombant l'arrière-cour. Un nouveau tapis a été installé cette semaine au niveau des chambres et dans l'escalier, apportant une sensation fraîche et propre à tout l'étage supérieur. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain, et les deux salles de bains complètes ont été joliment mises à jour. Le niveau inférieur aménagé offre un espace flexible idéal pour une salle de loisirs, un bureau ou des hobbies. Des mises à jour importantes ont été apportées à cette maison, telles qu'un nouveau toit, des gouttières et des descentes d'eau de 2023, ainsi qu'un rafraîchissement du revêtement et de la façade. L'arrière-cour entièrement clôturée a également bénéficié d'une nouvelle clôture en 2023. Le lave-linge et le sèche-linge ont été installés en 2023. D'autres améliorations incluent un chauffe-eau de 2019 et une pompe à chaleur prévue pour fin 2025. La cour clôturée est un excellent atout, offrant beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur. Le stationnement est facile avec un garage pour une voiture et une allée pouvant accueillir quatre voitures supplémentaires. Située près des routes 543, I 95, des commerces et des restaurants, c'est une maison chaleureuse et bien entretenue dans une partie très pratique de Bel Air. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent une belle maison à acheter à Bel Air.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Simi Valley, située dans la prisée communauté de Bridle Path. Ce domaine de plain-pied vous séduira avec ses vues imprenables sur les montagnes et sa grande écurie de trois stalles. S'étendant sur plus d'un demi-acre, cette propriété bien conçue dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, offrant charme et style pour un cadre de vie confortable. En entrant, vous serez accueilli par une salle à manger formelle qui mène à un vaste salon avec une cheminée en briques. Le plan d'étage favorise une circulation fluide tout en préservant l'intimité. La cuisine gastronomique allie esthétique et fonctionnalité, avec des comptoirs en granit étincelants, un grand garde-manger et un bar à petit déjeuner. Le salon est parfait pour des moments de détente en soirée. La chambre principale comprend un immense dressing, une salle de bains de style spa et une baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse avec des vues époustouflantes. Les chambres secondaires sont spacieuses et l'une d'entre elles se trouve dans une aile séparée, ce qui offre un coin intime avec sa propre salle de bains. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une terrasse couverte, un barbecue, une écurie de 3 stalles et une arène privée. Profitez d'un moment de détente au bord de votre propre piscine et spa privés, tout en admirant le paysage. Cette propriété est nichée dans la communauté équestre de Bridle Path, célèbre pour ses installations exceptionnelles, y compris l'accès à des arénas d'équitation et à un vaste parc de montagne. Cette maison de luxe à acheter à Simi Valley combine intimité, espace et vues à couper le souffle, faisant de cet endroit un véritable havre de paix.

Cette maison, idéalement située sur un terrain privé en forme de tarte sur le lac, offre une rare intimité dans le quartier prisé de Mote Ranch, une communauté paisible avec d'excellentes commodités. L'entrée se fait via une rue bordée d'arbres et une allée pavée. À l'intérieur, un grand salon lumineux avec de hauts plafonds et des murs de baies vitrées offre des vues apaisantes sur la piscine, le lac et la réserve environnante, créant ainsi un espace de vie accueillant. La cuisine spacieuse, dotée de comptoirs en Corian et d'un dosseret en carreaux métro classiques, dispose d'un large bar pour le petit-déjeuner, idéal pour des repas décontractés. La suite principale constitue un havre de paix avec des vues relaxantes sur le lac, une baignoire à remous et des doubles lavabos. À l'extérieur, le lanai fermé assure une intimité totale, et la piscine scintillante invite à la détente. Le centre de loisirs de Mote Ranch, à seulement un demi-mile, offre des activités variées comme le kayak, la pêche et des sentiers de randonnée. Cette Maison de luxe à acheter The Meadows est idéalement placée à courte distance des commodités locales, y compris les boutiques, les restaurants et les plages de Floride.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Avec ses 214 m² habitables, cette maison contemporaine construite en 2006 allie élégance et fonctionnalité. Implantée sur un vaste terrain de 1109 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 54 m², inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. Avec ses six chambres, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains et une salle d'eau, tandis que les étages supérieurs offrent des espaces de vie agréables. Deux terrasses vous permettent de profiter de la vue sur le jardin, avec une exposition est-ouest, offrant des moments de détente tout au long de la journée. Cette maison dispose également d'une cave et d'un sous-sol pour un rangement optimal. Le chauffage individuel garantit un confort thermique, et l'assainissement est en place pour votre tranquillité d'esprit. Les commodités sont à proximité : un restaurant et un arrêt de bus se trouvent à seulement 5 minutes à pied, et en 10 minutes, vous accédez à une crèche, une alimentation générale et un médecin généraliste. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles pour un confort moderne. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de qualité à Saint-Cyr-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours.

À VENDRE - VILLA 7 PIÈCES CLAPIERSHamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous propose en exclusivité cette villa familiale située en lisière de pinède sur la commune prisée de Clapiers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Édifiée sur un terrain paysager de près de 700 m² avec piscine, cette propriété développe 171 m² habitables et se distingue par son emplacement privilégié et ses volumes généreux.Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour cathédrale climatisé, baigné de lumière et doté d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse, une salle d'eau rénovée, deux chambres et un WC indépendant. Un garage de 25 m², directement relié à la maison, complète ce niveau pour plus de praticité.À l'étage, un bureau en mezzanine surplombant le séjour, qui peut facilement devenir une sixième chambre, se marie avec trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda de 13 m² offrant une vue dégagée.La villa offre de nombreuses prestations de confort : double vitrage intégral, menuiseries oscillo-battantes, séjour climatisé, vide sanitaire et abri de jardin. C'est une occasion rare sur Clapiers, alliant volumes, confort et cadre privilégié ; une visite s'impose.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique chalet indépendant à vendre, construit en 2021 avec des finitions de qualité exceptionnelles, incluant une cuisine et des salles de bains haut de gamme. Idéalement situé en lisière du village de Samoëns, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet bénéficie d'un grand jardin plat d'environ 830 m² et de vastes terrasses extérieures. Sa situation privilégiée permet de rejoindre facilement le charmant village de Samoëns et profite d'un arrêt de ski-bus à proximité desservant le domaine du Grand Massif. L'aéroport international de Genève se trouve à moins d'une heure, un atout majeur pour les courts séjours.Ce chalet est composé comme suit : **Au rez-de-chaussée**, vous trouverez une belle terrasse, une entrée avec placard et rangements, un vaste séjour/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte et équipée, un dégagement et un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, une cave et un indispensable local à skis. **À l'étage**, l'espace nuit comprend une suite parentale complète avec chambre, dressing et salle d'eau privative avec WC. Vous trouverez également trois autres chambres, dont deux ouvrant sur le même balcon exposé au sud. Une salle de bains séparée avec WC ainsi qu'un couloir avec rangements intégrés viennent compléter ce niveau. Pour un confort optimal, la propriété dispose d'un chauffage central au gaz par le sol et est raccordée au tout-à-l'égout.Grâce à son état impeccable, ses prestations de qualité et sa localisation recherchée, ce chalet représente un excellent potentiel, soit pour une location saisonnière, soit comme résidence secondaire. Une propriété rare sur le marché, à visiter sans tarder.

33130 - BÈGLES - BARRIÈRE DE BÈGLES. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bègles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie de 136m2, elle dispose d'un grand jardin, d'une piscine et d'un garage. Entièrement rénovée par un architecte, cette maison au style loft présente des lignes épurées et contemporaines. L'entrée s'ouvre sur un couloir menant à trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Un escalier avec une impressionnante hauteur sous plafond de 6,5m mène à un vaste espace de vie de 65m2, comprenant salon, salle à manger et cuisine avec îlot central, ainsi qu'un bureau. Les éléments de béton brut font écho au style architectural brutaliste, tandis qu'une belle cheminée en zellige apporte chaleur et convivialité. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin paysagé de 130m2 comprenant une terrasse avec piscine chauffée au sel, équipée d'un régulateur de pH. Deux espaces de réception autour de la piscine accueillent famille et amis, et un pool house offre des rangements pratiques. L'étage comprend une chambre supplémentaire avec WC. Un garage avec espace buanderie, pouvant accueillir vélos et motos, complète ce bien. Tous les commerces de bouche et le marché de Bègles sont à proximité. Accès facile vers les places Nansouty et nouvelles halles de l'Atelier des Citerne. Accès Gambetta/Tourny en 30 minutes, bus et tram C, gare Saint-Jean facilement accessible en 15 minutes. PRIX : 690 000 euros. DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

33800 - BORDEAUX - GARE SAINT-JEAN / SACRE-COEUR. Idéalement située, cette maison avec terrasse comprend 3 chambres et un bureau. Elle offre un double espace de vie de 70m2, avec un salon cosy équipé d'une cheminée, ainsi qu'un deuxième salon TV ouvert sur une cuisine aménagée avec îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour recevoir famille et amis. Ce niveau est complété par un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres avec dressings privatifs, une salle de bains en bois exotique avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu'un autre WC indépendant avec buanderie. Un bureau s'ouvre sur une terrasse couverte, reliée à l'extérieur. Une dépendance en fond de parcelle, totalement autonome, est idéale pour le télétravail ou pour des revenus locatifs, car elle dispose d'un espace nuit, d'une douche et d'un WC. Une cave saine complète cette maison. Le cachet de l'ancien est préservé, avec un parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond (3,3m). À 15 minutes à pied de la Place Nansouty, proche de l'église du Sacré-Cœur et des Halles de l'Atelier des Citernes, ainsi que de la gare Saint-Jean et des tramways C et D. À proximité des commerces et des écoles. PRIX : 599 000 euros. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 euros et 3040 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Bordeaux, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Vente garantie pendant 12 mois. Annonce rédigée par Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat réf : 431025 - 3.10 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

33320 - LE TAILLAN-MEDOC. Située dans un secteur calme à 20 minutes de Bordeaux, cette maison d'architecte en seconde ligne est un véritable coup de cœur. À l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de plus de 90 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette maison dispose de 5 chambres, dont une magnifique suite parentale au rez-de-chaussée, toutes dotées de salles d'eau et de dressings privatifs pour préserver l'intimité. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une belle terrasse offrant une vue dégagée.À l'extérieur, un jardin arboré accueille l'avant de la maison et une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La pièce de vie s'ouvre sur une piscine (au sel, régulation de pH, volet roulant immergé) et une vaste terrasse, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Un garage complète ce bien. Cette maison offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme, avec des matériaux nobles tels que des baies en aluminium, un chauffage au sol, une climatisation réversible, une terrasse en bois exotique IPE, ainsi que des systèmes de sécurité avancés. Ce bien peut être vendu intégralement meublé.PRIX : 870 000 euros. DPE : A - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 550 euros et 800 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat réf : 428481. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

33121 - CARCANS - Située en fond d'impasse, cette maison à vendre vous invite à découvrir un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Construite en 2015, elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour une grande famille ou ceux qui aiment recevoir. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissant confort et intimité. Deux salles d'eau, une buanderie et un WC viennent compléter cet espace. De plus, vous bénéficierez d'un espace parental exceptionnel de 50 m² avec vue sur la piscine, un coin salon, un grand dressing, une bibliothèque, une salle d'eau privative et un WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré à l'entrée et une piscine au sel chauffée, accompagnée d'une vaste terrasse pour partager des moments conviviaux. Un garage avec porte de service vers le jardin, un abri de jardin, et un accès direct à un sentier piéton menant au bourg de Carcans et aux pistes cyclables viennent parfaire cet environnement privilégié. Cette maison, aux volumes généreux et aux lignes épurées, dispose de prestations de haute qualité : baies en aluminium, chauffage au sol, pompe à chaleur, volets roulants électriques dans toutes les pièces, et une piscine 3x7 au sel chauffée. Un bien rare, au calme absolu, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. À seulement 10 minutes du lac de Carcans et 15 minutes de l'océan. Située à 1h05 de la gare Saint-Jean et à 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. PRIX : 583 000 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Carcans, contactez Frédérique et Lubin BOUBY au 0664118720 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. Dans le quartier très prisé de NANSOUTY, à proximité immédiate de la PLACE NANSOUTY, cette belle maison familiale est à vendre. Développée sur trois niveaux avec un grand jardin piscinable, elle offre 216m2 au sol d'espaces généreux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses hauts plafonds, ses carreaux de ciment, sa cheminée, son parquet et ses murs en pierre qui se mêlent harmonieusement au confort moderne. Au rez-de-chaussée, une extension récente conçue par un architecte offre un grand salon, une salle à manger et une cuisine équipée/aménagée, offrant ainsi une vue sur la terrasse et le jardin de 160m2, exposé sud. Ce niveau inclut également une pièce TV pouvant être utilisée comme chambre et un WC indépendant. À l'étage se trouvent trois grandes chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un espace buanderie. Le dernier étage abrite une quatrième chambre parentale avec dressing et WC. Cette maison, avec sa grande cave saine et son abri de jardin, offre également de nombreux espaces de rangement. Située dans un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, elle allie charme et agréments. Le cachet de l'ancien a été préservé. Chauffage au gaz et chaudière Frisquet neuve. À proximité des commerces de bouche et des écoles réputées. À seulement 10 minutes à pied du tram B (arrêt Barrière Saint-Genès) et avec un accès facile à la Gare Saint-Jean. PRIX : 899 000 euros. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2480 euros et 3400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois. Rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Frayret agissant en tant qu'agent commercial enregistré au RSAC auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat réf : 403092 - 3.81% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Lieu De Vie, votre agence confidentielle, est ravie de vous proposer en exclusivité une maison de caractère située à Villegouge, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 10 minutes de Libourne, cette propriété pleine de charme, avec dépendance rénovée et parc naturel, offre un cadre de vie unique. Le village à proximité propose toutes les commodités nécessaires au quotidien, assurant ainsi une vie confortable dans un environnement paisible. Implantée sur un terrain d'environ 11 000 m², la maison est entourée de bois et de vignes, créant un véritable havre de tranquillité. La maison rénovée, d'environ 70 m², représente un espace de vie idéal pour accueillir famille et amis, tandis que la grande maison de caractère d'environ 250 m² nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel architectural exceptionnel. Ce projet, déjà bien avancé sur le plan technique, permettrait la création de plusieurs chambres spacieuses et d'un vaste espace de vie. Les extérieurs sont également accueillants, avec une piscine intégrée naturellement au paysage. Cette maison de luxe à acheter à Villegouge répondra aux attentes des acquéreurs recherchant un cadre naturel préservé et un projet de vie ambitieux.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Hossegor, dans le département des Landes en Aquitaine. Située dans un environnement résidentiel et paisible, cette villa contemporaine de 4 chambres et 3 salles de bains bénéficie d'une piscine, le tout sur un terrain arboré de 1500 m² légèrement vallonné. Proposée au prix de 1.470.000 €, cette propriété en parfait état se trouve à l'abri des regards dans une rue calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec poêle à bois s'ouvrant sur de belles terrasses ensoleillées orientées sud, une cuisine moderne et équipée, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine double avec coin bureau (ou chambre) et salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin comprend une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Ce bien rare inclut également un grand garage en « L » pouvant être aménagé en appartement si souhaité, ainsi qu'une cave. Avec un système de chauffage électrique, climatisation, abri de jardin, alarme et un jardin clos, boisé et aménagé, ce bien vous offre une piscine de 8,5 x 4 m. Idéal pour des vacances ou une vie à l'année, cette villa de luxe à acheter à Hossegor est à découvrir rapidement ! Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963.

À vendre, belle Villa à Hossegor, située dans un quartier calme et résidentiel à seulement 1 km du centre-ville. Cette villa moderne de plain-pied dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, offrant un cadre contemporain et intemporel. Proposée à 1.850.000 €, ce bien rare comprend un hall d’entrée lumineux, un grand séjour orienté Sud avec cheminée moderne, un salon de lecture ou de musique, ainsi qu'une cuisine équipée récente. La suite parentale est accompagnée d'un dressing, d'une salle d’eau et de 2 autres salles d’eau. Grand jardin boisé et paysager d'environ 1500 m² avec terrasses et jacuzzi pour des moments de détente. Au sous-sol, un garage pour une voiture, une grande pièce de rangement, une buanderie et une cave à vin complètent l'ensemble. Cette Villa à acheter à Hossegor est idéale pour une résidence permanente, offrant un excellent rapport qualité/prix et aucun travaux à prévoir. Profitez de la proximité avec les commerces, le golf et le lac d'Hossegor. Mandat de Vente Exclusif confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques dans les Landes.

Belle villa au style méditerranéen, située à SAINT-CYPRIEN, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon, à seulement 20 minutes des plages. Cette propriété d'exception construite en 2005 s'étend sur un terrain paysager de 1 080 m² et offre près de 200 m² habitables avec des prestations de qualité. Vous apprécierez un espace de vie lumineux de plus de 70 m², une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et des aménagements extérieurs propices à la détente, notamment une piscine au sel et un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une suite parentale. À l'étage, deux grandes chambres avec accès à une terrasse. Cette maison de luxe SAINT-CYPRIEN à vendre est située dans un quartier calme, proche des écoles et à 15 minutes de la mer. Prix : 760 000 € FAI tél :0636103580. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée.

À Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa à vendre. Située à seulement 30 minutes de Perpignan, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, combinant tranquillité et proximité des commodités. La maison traditionnelle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, s'étend sur environ 250 m² habitables, sur un terrain arboré de 7 149 m², irrigué par le canal. Vous apprécierez une vaste terrasse de 250 m², une piscine Waterair de 9 x 4 mètres avec des margelles travaillées, ainsi qu'un espace bien-être avec spa jacuzzi, le tout entouré d'un jardin luxuriant. À l'intérieur, la villa propose une suite parentale élégante, trois chambres supplémentaires, et un salon chaleureux avec cheminée, offrant une vue imprenable sur le Canigou. Deux cuisines entièrement équipées, une véranda chauffée, et des combles aménageables d'environ 30 m² viennent compléter les espaces de vie. La configuration permet également de créer deux logements indépendants, idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Les prestations incluent parquets en bois, volets solaires motorisés, et sécurité assurée par un système d'alarme.Ce bien d'exception, où luxe et nature se rencontrent, saura séduire les amateurs d’espaces privilégiés. Prix : 775 000 € FAI, pour plus d'informations contactez : 06 36 10 35 80.

Cette maison à vendre à LE GRAU-DU-ROI, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à ne pas manquer. Située entre Montpellier et Nîmes, à seulement 15 minutes des plages, cette villa contemporaine de 155 m² habitables, construite en 2018, est implantée sur un terrain paysager de 560 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, ouvert sur deux terrasses. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée et dispose d'un îlot central. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et baignoire balnéo, ainsi qu'une seconde chambre et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une avec terrasse solarium privative et spa, offrent confort et intimité. Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec une piscine à débordement et une cuisine d'été. Cette villa combine architecture moderne et qualité de vie méditerranéenne, à proximité des commerces et de l'accès autoroutier. Le prix de cette maison de luxe à acheter à LE GRAU-DU-ROI est de 599 000 euros FAI.