ventes de maisons et villas de luxe International (page 190)

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier calme de Caudéran, qui sera livrée fin 2026. S'étendant sur une parcelle de 365 m2, cette propriété moderne est conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un spacieux salon-séjour de plus de 55 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant de plain-pied sur l’extérieur. Vous y trouverez également une buanderie et des toilettes. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle d’eau et des toilettes. Le jardin paysager, la terrasse et la piscine créent un véritable oasis de tranquillité. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cette maison alliant esthétisme et fonctionnalité, avec un toit terrasse végétalisé. Ce projet peut être personnalisé selon vos souhaits et besoins. Les matériaux employés sont de très belle qualité, comme le parquet dans le salon et le carrelage Porcelanosa dans les pièces d'eau, pouvant également être sélectionnés par l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 095 000 euros dont 4 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel où la qualité de vie familiale est au cœur des préoccupations, à proximité des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces. Un véritable écrin de verdure à deux pas du centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez une vie élevée dans l'enclave prestigieuse et sécurisée de Taliverde au Biltmore. Avec un design contemporain, cette résidence incarne sophistication et style. Des plafonds dramatiques et des murs de verre mettent en valeur une abondance de lumière naturelle, offrant une transition fluide vers un agréable espace extérieur. Le jardin inspiré du Japon apporte toute la tranquillité, avec un aménagement paysager soigné et des espaces raffinés pour les repas en plein air et le divertissement. Trois cheminées créent chaleur et atmosphère, tandis que la suite principale spacieuse, mise en avant dans AZ Central, présente une salle de bain haut de gamme rappelant un complexe cinq étoiles. L'architecture soigneusement pensée assure un flux ouvert avec des détails intimes. De nombreuses améliorations écoénergétiques, un chargeur pour véhicule électrique et des panneaux solaires ajoutent une praticité moderne. Parfaitement située pour la vie privée, cette maison est également à quelques minutes des restaurants raffinés, des magasins de luxe et du mode de vie animé du Biltmore. Cette maison de luxe à vendre à Phoenix est un véritable bijou.

Découvrez cette maison à vendre à Castle Rock, Comté de Douglas, Colorado, qui incarne une vie moderne et agréable. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, cette propriété est située dans le très recherché Village at Castle Pines. En entrant, vous serez séduit par le plan d'étage ouvert, des plafonds de 10 pieds et une lumière naturelle abondante. La suite principale au rez-de-chaussée dispose de plafonds voûtés, d'une cheminée, ainsi que d'un patio offrant une vue privilégiée sur les montagnes, parfait pour savourer votre café du matin ou un cocktail en soirée. La cuisine soigneusement conçue est idéale pour ceux qui aiment recevoir, équipée d'appareils en acier inoxydable et d'une cuisinière à gaz. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme espace de divertissement ou salle de sport, et comprend également une 3ème chambre avec accès au garage. La vaste terrasse couverte permet de profiter du panorama montagneux, tout en ayant la possibilité d'abaisser des stores motorisés pour plus d'intimité. Située à proximité des piscines de la communauté, des courts de tennis et des commerces, cette maison constitue une option d'achat de maison à Castle Rock, offrant confort et commodité dans un cadre idyllique.

Merriam Webster définit une occasion unique comme « une chance ou une expérience qui ne se produit pas plus d'une fois dans la vie d'une personne. » On pourrait affirmer que cette résidence est véritablement une opportunité à ne pas manquer. Située au 124 Layton, cette maison à vendre à Bethany Beach se trouve au centre d'un bloc sur une rue calme, permettant un accès sécurisé aux plages paisibles de South Bethany. Que vous souhaitiez profiter des sons de l'océan, vous adonner aux activités nautiques comme le jet-ski, ou admirer les feux d'artifice du 4 juillet depuis votre terrasse sur le toit, cette propriété est un véritable refuge côtier pour vous et votre famille. À votre entrée, un hall impressionnant de 15 pieds et un grand escalier mènent au niveau de vie principal. Le niveau inférieur offre un grand espace polyvalent, plusieurs espaces de rangement et un garage pour deux voitures. L'étage principal est exceptionnel, avec un espace de vie, une salle à manger et une cuisine en concept ouvert. Cette cuisine dispose d'appareils haut de gamme, d'une cuisinière à gaz de 36”, d'un réfrigérateur à vin à double température et d'un îlot spacieux. L'espace de vie s'ouvre sur la piscine et la terrasse, offrant un cadre idéal pour se détendre. La suite principale à ce niveau comprend une salle de bain attenante et un accès à la piscine. Le troisième étage présente un espace de vie convivial, une suite supplémentaire et deux autres chambres avec salles de bains attenantes. Ce niveau se termine par une buanderie avec des finitions personnalisées, avant d'accéder à la terrasse sur le toit, idéale pour admirer les couchers de soleil. Avec ses détails de conception raffinés et son aménagement paysager soigné, cette maison de luxe à acheter à Bethany Beach est un véritable chef-d'œuvre côtier, une occasion rare à ne pas manquer.

Cette retraite côtière au bord de l'eau à Rehoboth Beach est une occasion exceptionnelle pour un achat de maison à la plage. Nichée sur un spacieux terrain de plus d'un quart d'acre, la propriété est équipée d'un muret, d'une rampe de mise à l'eau privée et d'un dock flottant idéal pour amarrer un bateau et des jet-skis. Vous avez également la possibilité d'ajouter une piscine, pour transformer ce jardin en un paradis privé. Au prix de la valeur du terrain, profitez de cette maison telle quelle, ou envisagez une construction pour de meilleures vues sur la baie. Le charmant cottage de plage comprend une cuisine rénovée avec des armoires haut de gamme et des comptoirs en granit, des salles de bain magnifiquement rénovées, ainsi qu'un salon accueillant avec cheminée et riches planchers en bois. La véranda spacieuse est parfaite pour dîner ou se détendre avec une vue sur le canal paisible. À l'extérieur, après une journée sur l'eau, rincez-vous sous la douche extérieure et profitez du patio en pavés en admirant la brise de la baie et les couchers de soleil. Cette maison à acheter à Rehoboth Beach est idéalement située, offrant un accès facile aux restaurants, boutiques et attractions locales. Visionnez notre visite vidéo et commencez à imaginer votre vie sur l'eau.

Découvrez ce ranch des années 50, situé sur plus d'un acre le long d'une route pavée tranquille au sommet de Lookout Mountain à Golden, dans le comté de Jefferson, Colorado. Alliant charme classique et finitions modernes, cette maison offre des vues imprenables sur Denver depuis sa vaste terrasse orientée à l'est, idéale pour déguster votre café du matin. À l'intérieur, le plan d'étage lumineux et ouvert se caractérise par des plafonds en bois voûtés et une cheminée majestueuse du sol au plafond en pierre qui sépare élégamment les espaces de vie et de salle à manger. Une multitude de fenêtres inonde la maison de lumière naturelle. La cuisine, soigneusement conçue, dispose de plans de travail en granit, d'appareils en acier inoxydable, d'une fenêtre en anse de panier au-dessus de l'évier et d'un vaste bar à petit déjeuner. La suite principale au niveau d'entrée offre intimité et confort, agrémentée d'une baignoire à jets, d'une douche à l'italienne, de doubles vasques et d'un grand dressing. Le niveau principal dispose également d'une deuxième chambre et d'une salle de bain complète. Un sous-sol entièrement fini avec sortie extérieure offre une flexibilité exceptionnelle : un grand salon familial avec une seconde cheminée, trois chambres supplémentaires (chacune avec un dressing), une salle de bain complète, une buanderie spacieuse et un placard en cèdre, parfait pour des invités ou pour un bureau à domicile. Les passionnés de voitures apprécieront les deux garages surdimensionnés, dont l'un chauffé et aux plafonds extra-hauts, ainsi qu'un carport pour un stationnement supplémentaire. Le couloir couvert relie un garage à la maison pour se protéger des intempéries. Une grande zone clôturée à l'arrière est idéale pour les chiens, avec un accès facile à la terrasse. Les améliorations comprennent une façade fraîchement peinte, de nouveaux tapis au sous-sol et un système de filtration d'eau pour toute la maison. Entourée de paysages naturels et de faune abondante, cette propriété en montagne offre intimité, commodité et un accès à pied aux sentiers de randonnée et de vélo. À seulement 25 minutes du centre-ville de Denver et à une heure des stations de ski de classe mondiale, cette opportunité d'achat d'une maison à Golden est à ne pas manquer.

Située dans une impasse tranquille entourée d'arbres matures, cette maison de Beekman Manor est idéale pour un achat de propriété à Kendall Park. Son plan d'étage flexible bénéficie d'une palette moderne chaleureuse et de planchers en bois franc. Les fenêtres récemment remplacées apportent une abondance de lumière, notamment dans le hall d'entrée à double hauteur et les espaces de vie ouverts. La cuisine spacieuse, avec son coin repas et ses appareils en acier inoxydable, s'ouvre sur une nouvelle terrasse sans entretien, surplombant un jardin ressemblant à un parc, parfait pour déguster votre café du matin. La salle familiale attenante est agrémentée d'une cheminée et d'un éclairage encastré, permettant de créer l'ambiance souhaitée. Il y a également un cabinet de toilette et une buanderie situés près du garage pour plus de commodité. Le sous-sol fini offre un espace de rangement généreux, idéal pour des activités de loisirs ou un espace d'entraînement. À l'étage, des portes doubles mènent à la suite principale, qui dispose d'un grand dressing, d'une salle de bains récemment rénovée avec des lavabos modernes, d'une baignoire spacieuse et d'une douche séparée. Une salle de bains carrelée neutre dessert trois autres chambres. Avec son emplacement privilégié, sa superficie intérieure conséquente et ses améliorations réfléchies, cette propriété constitue une option idéale à considérer. Elle se trouve à proximité de l'école élémentaire Greenbrook et des écoles réputées avec le label Blue Ribbon, ainsi que des routes principales et de diverses commodités.

À SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison familiale de 152 m², située dans un cadre paisible et recherché, sur un joli terrain avec piscine couverte. L'entrée dévoile une ambiance inspirée du Japon et conduit à une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine, favorisant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, bénéficie également d'un accès direct à une terrasse en bois et à une pergola bioclimatique, grâce à une large baie vitrée. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau rénovée (douche à l'italienne) et d'une seconde chambre avec point d'eau. L'étage abrite deux chambres de tailles similaires, disposant de rangements, ainsi qu'un bureau ou salle de jeux, et une salle de bains. Le jardin clos et arboré accueille une piscine de 5 x 10, dotée d'un abri escamotable de qualité, facilitant son utilisation prolongée tout en assurant la protection du bassin. Cet emplacement privilégié, à proximité des groupes scolaires, se situe à mi-chemin entre la ville et la campagne, et cette maison propose de beaux volumes ainsi que des équipements énergétiques performants tels que des panneaux photovoltaïques, un poêle à granulés, un chauffe-eau thermodynamique et la climatisation. Les honoraires de 3,48 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires). Votre contact commercial 3G IMMO sur place, Janick PREST, inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 898 165 337. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur résidentiel prisé de Mougins, au calme tout en étant proche des commodités et des axes principaux (Cannes, Grasse, autoroute), découvrez cette charmante villa mitoyenne, exposée plein sud, offrant une surface habitable d'environ 140 m² sur un terrain de 1270 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux grandes chambres de plain-pied, dont une superbe suite parentale avec salle de bains complète. La seconde chambre spacieuse peut également être aménagée en suite avec quelques travaux ou devenir un studio indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une large terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, avec un espace barbecue, une piscine et un jacuzzi pour profiter pleinement de l'été. À l'étage, une troisième chambre avec sa salle de bains privative complète l'espace nuit. Un sous-sol aménagé avec une grande cave et un vide sanitaire offre des rangements supplémentaires. De nombreux stationnements privatifs côté cour garantissent tranquillillté et sécurité. Cette villa constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Mougins, alliant confort, prestations de qualité et localisation stratégique. Honoraires de 5.30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (755 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1h de Paris, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison LUZANCY à vendre est une opportunité rare. Située entre deux gares (ligne P – Gare de l’Est) et à proximité de l'A4, cette propriété de 470 m², entièrement rénovée, allie un cachet historique à un design contemporain. Installée sur un terrain verdoyant de plus de 3 100 m², elle est mitoyenne sur un côté. Les premier et deuxième étages disposent d'espaces traversants, lumineux et modulables, pouvant accueillir chambres, bureaux ou salles de bains, tous conçus pour un confort supérieur. L'accès indépendant par le jardin pour accéder aux étages ajoute à son charme. Ce bien atypique comprend également une cour intérieure et un jardin arboré, offrant un calme absolu à deux pas de la Marne et de ses sentiers de promenade. Idéale pour une grande famille, une résidence multi-générationnelle ou pour une activité libérale, elle est à proximité d'écoles, de commerces et de services. Pour ceux intéressés par un achat maison LUZANCY, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Classe Énergie : 115 C – Classe GES : 3 A (estimation des coûts annuels d'énergie entre 2270 € et 3100 € en 2021). Pour ce bien, vous serez accompagné par Corine Stoubenfol. Visites sur rendez-vous. Contact : 06-07-69-94-33 ou cstoubenfol@delacouraujardin.com. SIREN DLCAJ : 811 493 162. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre au Gaou Bénat se situe à seulement 3 minutes à pied de la plage. Dans un domaine privé et gardienné, cette maison de 255m² est exposée plein sud et offre un cadre exceptionnel, entourée de nature, sans vis-à-vis et à 150 mètres de la plage. Le jardin clos est soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennes. La villa de plain-pied de 85,50m², entièrement rénovée, comprend 3 chambres, 2 salles d’eau et un bureau. Équipements : appentis, climatisation, cheminée. DPE : D – GES : B. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, située dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété à l'esprit provençal se trouve dans une impasse tranquille, tout en étant proche du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec cheminée, offrant une vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine traditionnelle, un bureau, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois autres chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Cette maison se distingue par ses belles prestations et ses matériaux nobles tels que le bois et la pierre des Baux, lui donnant un caractère unique. Le jardin spacieux avec sa terrasse, son pool house et son barbecue constituent des atouts indéniables. Un garage et un parking sont également disponibles. Une véritable oasis de tranquillité en plein cœur de Saint-Rémy.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer, en exclusivité, cette villa située dans une rue calme à Bridel. Érigée en 1990 sur un terrain de 30,40 ares, cette propriété jouit d'une localisation exceptionnelle, garantissant tranquillité et intimité, au cœur d'un environnement forestier. Cette Villa à vendre à Bridel offre 4 chambres et une surface totale de ±804m² avec une surface habitable de ±486m², organisée comme suit : un grand hall d'entrée, un bureau spacieux d'environ ±35m², une cuisine fermée de ±25m², ainsi qu'un autre bureau de ±12m². Le séjour lumineux de ±110m², doté de grandes baies vitrées, amène à une terrasse et un jardin clos avec fontaine et bassin. Un espace bien-être de ±154m² complète le rez-de-chaussée avec sauna et piscine. Au premier étage, trois chambres avec accès au balcon et une suite parentale avec salle de bain en suite sont à disposition. Enfin, un sous-sol de ±320m² comprend divers espaces de rangement et un garage pour deux voitures. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une opportunité rare pour ceux recherchant une villa de prestige à acheter à Bridel, bénéficiant d'un excellent volume et d'une localisation privilégiée. Bridel, une commune prisée, offre un cadre serein relié à Luxembourg-Ville, avec infrastructures variées incluant restaurants, commerces et accès facile aux transports. Les distances vers les points clés sont également avantageuses.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette Maison de Maître, idéalement située dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Luxembourg, entre Limpertsberg et le centre-ville (Ville Haute), à proximité de l'ambassade américaine et du boulevard Emmanuel Servais. Avec ses six niveaux de vie, cette propriété offre un potentiel rare et constitue une occasion unique d'acquérir une maison d'exception au cœur de la capitale. Édifiée au début du XIXe siècle sur un terrain de ± 4a24ca, la maison séduit par sa façade en pierre naturelle et sa configuration sur six niveaux, totalisant environ ± 406m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/bibliothèque, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée. Le premier étage comprend une grande chambre principale avec balcon, une seconde chambre, une salle de bains et une terrasse côté vallée. Le deuxième étage dispose de trois chambres et d'une petite salle de douche, avec accès à un grenier non aménagé. Les niveaux inférieurs abritent deux appartements chacun d'environ ±60m² avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains. Le niveau -3 comprend une pièce avec cheminée, une buanderie, une cave à vin et un accès direct au jardin. Grâce à son emplacement d'exception et à ses éléments architecturaux remarquables, cette Maison de Maître représente une opportunité rare d'achat Maison de luxe Luxembourg, dans l'un des quartiers les plus élégants et centraux de la ville. Le Limpertsberg est renommé pour son ambiance paisible et sa proximité avec le centre-ville, offrant une qualité de vie recherchée. Le quartier bénéficie également d'excellentes infrastructures et de transports publics efficaces.

Maison 4 faces pleine de charme, située entre Clermont l'Hérault et Pézenas, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Entièrement rénovée, cette maison offre 175 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1200 m² avec piscine carrelée (9,5 x 4m). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m² baignée de lumière, agrémentée d'un insert et d'une atmosphère chaleureuse. On y trouve également une salle d'eau avec WC faisant office de buanderie. À l'étage, trois chambres, dont une avec douche et une autre avec baignoire, WC indépendant. Un vaste dégagement aménagé en espace bureau et salle de billard, donne accès à une terrasse avec vue dégagée sur la campagne. La maison dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé avec piscine, trois terrasses en bois, deux mazets, un grand abri de stockage et un grand espace de stationnement. Vente Maison PEZENAS, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Honoraires : 3,79 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 475 000 €.

Découvrez cette maison située au cœur de Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône. Cette propriété de 135 m², rénovée avec des matériaux de qualité, se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante avec une cuisine américaine qui donne sur une cour d'environ 40 m² orientée Sud. Les étages offrent 4 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'un bureau. De plus, un garage et une cave avec un espace buanderie complètent ce bien. Grâce à sa performance énergétique classée B, cette maison allie confort moderne et charme traditionnel. Pour un achat Maison de luxe à Salon-de-Provence, ne manquez pas cette opportunité.

Yann LANGUENOU (06 48 14 01 07) vous propose à la vente une maison à Plouzané, dans le département Finistère, en région Bretagne. Idéale pour les couples ou les familles, cette maison récente et spacieuse se situe à proximité du port du Dellec. Cette propriété exceptionnelle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m², parfaite pour vos moments de convivialité. La cuisine moderne et élégante est agrémentée d'un piano de cuisson qui ravira tous les passionnés de gastronomie. Vous découvrirez une suite parentale de plus de 24 m² avec sa propre salle de bains contemporaine, offrant confort et intimité. Trois autres chambres spacieuses vous permettront d'accueillir votre famille ou d'aménager un bureau. Deux WC séparés apportent une praticité appréciable. Un grand cellier de plus de 18 m² est idéal pour votre machine à laver et votre sèche-linge, sans oublier le garage, parfaitement adapté pour un SUV. Les finitions de qualité allient confort et esthétisme. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat de cette maison à Plouzané. Les surfaces : utile 214m² - carrez 184m² - habitable 184m² - pondérée 199m². DPE : A (55) - GES : A (1) - Coût annuel d'énergie entre 830€ et 1150€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acheteur, soit un montant de 21 000 €, pour un prix net vendeur de 578 000 € (3,63%). N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir cette maison Plouzané à vendre. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188486-313451 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441.

Jonathan Cotteverte (07 44 97 92 82) vous propose en vente une maison à Saint-Malo, située dans le quartier de Courtoisville. Que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, cette propriété représente votre futur havre de paix. Idéalement localisée à proximité des Thermes Marins et à seulement 300 mètres de la mer, cette maison à acheter à Saint-Malo possède de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'un séjour indépendant. À l'étage, une seconde cuisine fonctionnelle est prolongée par une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon chaleureux. Le deuxième niveau abrite une salle de bain moderne et trois chambres spacieuses. Au dernier étage, un dortoir confortable est parfait pour accueillir vos proches. Pour votre confort après une journée à la plage, une douche extérieure est également disponible. En outre, une dépendance avec deux chambres supplémentaires vient compléter ce bien rare sur le marché. Surfaces : utile 201m² - habitable 173m². Un garage est inclus. Tous les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Des travaux sont à prévoir pour le rafraîchissement. DPE : D (249) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie estimé entre 2150€ et 2970€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires de 35 000€ sont à la charge de l'acheteur, pour un prix net vendeur de 875 000€ (4.00%). Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Réf.: 188780-313420 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à Bayonne, située dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce domaine de 60 hectares, niché dans un environnement protégé, est à proximité de la Côte basque et de la Côte landaise, ainsi que d'un charmant petit village. Composé de plusieurs bâtis d'habitation et agricoles à rénover, cet espace offre également la possibilité d'activités agricoles. Avec 15 hectares de prairies et plus de 45 hectares de bois, ce bien garantit calme et sérénité au milieu d'une nature préservée. Les visites et informations sont disponibles sur demande sérieuse et qualifiée. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est proposée par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz - Mme Caroline Pilke-Mercier 0682715083 - réf mandat 1532.

À vendre, Maison exceptionnelle située à Combloux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce magnifique Moulin offre des volumes généreux de 341 m² habitables, le tout sur un terrain de 4338 m², agrémenté d'un spa, d'un jacuzzi et d'un pool house. Une véritable opportunité pour un achat de Maison de luxe à Combloux. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures.

Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous présente cette élégante demeure et ses dépendances, prenant soin de conserver leur charme traditionnel. Située dans un village prisé à proximité de Saintes, cette propriété vous permettra de profiter de belles promenades ainsi que de commerces et services accessibles à pied. La maison principale offre une surface d'environ 165m², comprenant un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, deux WC, une salle de bains et 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau. Adjacente à cette demeure, un second logement peut être rendu indépendant si besoin. D'une surface d'environ 60m² au sol, cette entité comprend deux étages supplémentaires à aménager selon vos envies. En vous dirigeant vers l'extérieur, vous découvrirez une aile indépendante située dans un cadre calme et enchanteur, idéale pour un gîte ou un atelier d'artiste. Une maison annexe complète cet ensemble immobilier. Cette belle bâtisse domine un jardin soigneusement paysagé et offre, depuis sa terrasse, une vue agréable, créant ainsi un environnement idéal pour apprécier les douces soirées estivales. Il s'agit d'une propriété rare avec un potentiel remarquable, nichée dans un écrin de verdure à proximité de la Charente, sans risques d'inondation. Le terrain, doté de 2 puits, couvre environ 950m². Surfaces approximatives / Non contractuelles. Prix : 357000€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I) - Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 340000€. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2441 et 3303€ / an.

Dans une rue calme du centre historique de Saintes, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison allie charme ancien, volumes généreux et confort. Vous pourrez profiter de la ville à pied tout en vous offrant l'intimité d'un jardin rare en centre-ville.Rez-de-chausséeLe parquet massif, l'escalier tournant et les boiseries créent une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Deux salons aux ambiances distinctes intemporelles sont idéaux pour se détendre ou recevoir. La cuisine, prolongée d'une arrière-cuisine pratique, facilite la vie quotidienne avec un WC séparé, un local à vélos et un espace de rangement qui complètent ce niveau fonctionnel.ÉtageQuatre chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, apportent confort et intimité. Une salle de bains indépendante et un WC séparé desservent les autres chambres.Combles aménagésUne cinquième chambre spacieuse et lumineuse offre un espace indépendant, parfait pour un bureau, une chambre d'amis ou pour un adolescent.Extérieurs et dépendancesLe jardin d'environ 970 m² constitue un véritable havre de paix, entouré de végétation mature. Une grande dépendance de plus de 70 m² avec accès indépendant présente un grand potentiel. La terrasse généreuse invite à profiter des journées ensoleillées et à vivre en plein air en toute tranquillité. Garage/atelier et local technique complètent cette propriété.Une habitation familiale où élégance, lumière et confort se conjuguent avec un jardin intimiste, offrant un cadre de vie rare et serein en plein centre-ville. Cette maison de luxe à vendre à Saintes est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à BORDEAUX, Gironde (33), dans la région Aquitaine, cette somptueuse propriété située à 20 minutes de Bordeaux et au cœur d’un village typique de l’Entre-Deux-Mers. Ce domaine de maître, ancien vignoble réhabilité avec soin, offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec le Bassin d’Arcachon. Organisée autour d'une cour d’accueil majestueuse, cette villa comprend : une chartreuse principale d'environ 270 m² avec une double réception, une grande salle à manger, une cuisine haut de gamme, deux suites et un bureau; une maison d’amis indépendante de plain-pied de 200 m² avec un séjour spacieux, 4 chambres et 4 salles d’eau; ainsi qu’une dépendance de 80 m², comprenant des bureaux et une salle de sport climatisée. Le tout se situe sur un parc paysager de près de deux hectares avec piscine au sel (rénovée en 2022), verger, potager et diverses installations. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à BORDEAUX.

Située dans un quartier résidentiel recherché à Sainte-Maxime, dans le Var, cette villa à vendre de 264 m² allie élégance, confort et sérénité. À proximité immédiate du centre-ville, des plages et du golf, cette propriété est idéale pour un achat villa Sainte-Maxime. Avec un vaste séjour lumineux de 75 m² ouvert sur un jardin paysager, elle offre une atmosphère accueillante. Orientée sud-ouest, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l’espace de vie. La villa dispose de quatre chambres, trois salles de bains et deux salles de douche, garantissant confort et intimité à ses occupants. L'extérieur est agrémenté d'un jardin soigné avec une piscine chauffée et un jacuzzi pour six personnes, parfaits pour des moments de détente. Pour compléter ce bien, trois places de stationnement et deux caves sont à disposition. Cette villa à acheter à Sainte-Maxime constitue un choix parfait, tant pour une résidence principale que secondaire, alliant raffinement et tranquillité au quotidien. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 164€ - 4 282€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version.

Opportunité unique à Nuits-Saint-Georges, situé au cœur de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette maison à vendre est idéale pour une maison de famille, des chambres d'hôtes ou des gîtes, à proximité de restaurants et de divers commerces. Cette propriété a été totalement rénovée en 2017 et offre la possibilité d'être exploitée en chambres d'hôtes grâce à ses 5 suites parentales et à son appartement de type 3, parfait pour accueillir chaque membre de votre famille. Ce bâtiment atypique résulte de la fusion de deux habitations, dont l'une était une tour. La cour qui séparait auparavant les deux bâtiments a été transformée en un patio intérieur, créant une pièce de réception de 56 m² avec une hauteur sous plafond de 5,20 m, idéale pour des soirées de dégustation, avec un accès direct à une cave voutée de 30 m². Le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant, et chaque niveau dispose d'une climatisation réversible installée en 2019. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Nuits-Saint-Georges, n'hésitez pas à nous contacter. (4,46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)