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MAISON DE CARACTÈRE À VENDRE À LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS - VUE SUR LE CHÂTEAU - PISCINE - GRAND GARAGES Située en plein cœur de La Rochefoucauld, cette maison exceptionnelle vous propose des pièces spacieuses et une vue imprenable sur le château. À proximité de tous commerces et services, et à seulement 20 minutes d'Angoulême, elle est idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et accès à la terrasse, ainsi qu'un garage spacieux avec espace atelier. Au premier étage, vous trouverez un palier, une pièce de vie dotée d'un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, un salon avec poêle à granulés, deux chambres avec salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Le deuxième étage accueille un espace salon, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin arboré de 2000 m² avec piscine enterrée, local doué de douche et WC, ainsi qu'une terrasse couverte vous attendent, le tout offrant une magnifique vue sur le château. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville, complété par des poêles à bois et à granulés, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence J&S IMMO Clare Nicholls - Agent Commercial - MOBILE FR : 06.24.65.30.41 Email : agence.jsimmo@gmail.com 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE BUREAU : 05-45-68-05-50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 499 950 euros incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 480 721 euros

À la recherche d'un achat de villa à Saint Raphael ? Découvrez cette villa de luxe à vendre, située dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et des plages. Profitez d'une vue dégagée sur la mer depuis cette villa charmante. Spacieuse et conviviale, elle se compose d'un grand salon, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que d'une chambre principale avec salle de bains et dressing, le tout de plain pied. Au rez-de-jardin, cinq autres chambres offrent un espace parfait pour accueillir famille et amis. Le terrain d'environ 1200 m² comprend une piscine ensoleillée. Pour compléter cette offre, un garage et de nombreuses places de stationnement sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Saint Raphael, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Surplombant l'océan depuis les hauteurs les plus prisées de Bidart, à proximité immédiate de Biarritz, cette propriété unique fait partie des biens les plus recherchés du littoral basque. Située au sein d'un domaine paysager de 5 hectares, cette adresse confidentielle offre un panorama océanique exceptionnel, où chaque coucher de soleil se transforme en tableau vivant. Cette villa a été entièrement repensée en 2021, alliant authenticité et modernité dans un style élégant et intemporel. Le rez-de-chaussée de la villa principale offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse panoramique et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux suites impressionnantes bénéficient de vues imprenables sur l'océan, tandis qu'une troisième suite est située au second étage. Le rez-de-jardin abrite une quatrième suite, un espace buanderie, une chaufferie, une cave et une chambre froide, parfaits pour les gastronomes. Un garage de 65 m² complète cet étage. La propriété inclut deux habitations indépendantes, soigneusement rénovées : une maison d’amis spacieuse de 115 m² et une maison de gardien de 30 m², fonctionnelle et discrète. À l’extérieur, un espace piscine remarquable s'installe au cœur de la nature, face à l'océan, avec un sauna invitant à la détente dans un cadre spectaculaire. Un accès privé mène directement à la plage. Ce bien est mis en vente par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier. RSAC 940 936 225, RCP AACI/32751/43280. Les honoraires sont inclus et à la charge de l'acquéreur (4,66%, soit 700 000 €). Prix hors honoraires : 15 000 000 €. Performances énergétiques : - DPE : A (64 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 2 170 € et 3 000 €. Les informations sur les risques éventuels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur hossegor.immoba. Pour un achat d'une villa de luxe à Bidart, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Charmante villa atypique de 5 chambres avec piscine et garage, située à Castelló d'Empúries, Gérone. Idéalement exposée Sud-Ouest dans un secteur recherché, cette villa est à proximité de la plage et des commerces. Sur un terrain de 656 m², elle offre un vaste espace de vie avec un hall d'entrée, un salon/salle à manger lumineux, et une cuisine américaine moderne. Deux suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel, d'une cuisine d'été, et d'un jardin paysager avec terrain de pétanque. Un garage de 22 m² et un stationnement supplémentaire dans la cour vous facilitent la vie. Cette villa est une opportunité à considérer pour un achat Villa de luxe Castelló d'Empúries. Découvrez également d'autres biens immobiliers à Empuriabrava.

Découvrez cette maison à vendre à Lauzerte, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. Cette belle propriété en pierre, construite dans les années 1850, est nichée sur un terrain de 2,8 hectares de jardins charmants. Située au bout d'une ruelle tranquille, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Adoptée par les propriétaires actuels il y a près de vingt ans, elle a été soigneusement restaurée avec un sens du goût et un souci du détail remarquables. Elle comprend une maison principale avec des caractéristiques d'époque, une cuisine moderne équipée, un salon lumineux et convivial, et plusieurs chambres, dont une suite parentale. Le bien dispose également d'un cave à vin, d'un atelier, d'une belle terrasse couverte et d'une piscine. Des dépendances supplémentaires offrent un potentiel considérable pour des projets futurs. Cette maison de luxe à acheter à Lauzerte est située dans un environnement serein près de villages pittoresques. Toulouse et Bordeaux sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion unique.

Nouvelle Exclusivité John TaylorSituée dans le prestigieux domaine privé et sécurisé des Parcs de Mougins, cette magnifique villa à vendre à Mougins allie authenticité et élégance. Dès votre arrivée, l’imposante arche en pierre et le portail en fer forgé témoignent du caractère unique de cette propriété d'exception. Les pièces généreusement lumineuses comprennent un double salon avec plafonds cathédrale, une salle à manger raffinée, une cuisine rénovée avec accès à un sous-sol intégral, ainsi qu'une mezzanine conviviale et un vaste bureau propice à la sérénité.L’espace nuit se compose de cinq suites opulentes, dont deux spacieuses chambres de maître, offrant un confort inégalé. Au rez-de-jardin, chaque pièce s'ouvre sur un terrain plat baigné de soleil, menant à un magnifique espace piscine avec son pool house, préservé des regards, pour des moments de détente en toute tranquillité. Le sous-sol comprend une chambre de service en suite, une buanderie, une salle modulable (salle de sport, home cinéma...) et une cave à vin voûtée en pierre, avec accès direct à la cuisine pour enrichir vos expériences gastronomiques.Un grand garage fermé et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d'exception. Exposée plein sud, dans un environnement calme et intime, cette propriété incarne le luxe discret et l’art de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur, faisant d’elle une opportunité d’achat villa Mougins à ne pas manquer.

À 15 minutes de Montguyon, découvrez cette magnifique maison de maître de 487 m², idéale pour l'achat d'une Maison à MONTGUYON. Cette propriété offre 11 pièces soigneusement rénovées, parfaite pour une famille nombreuse ou comme activité de chambres d'hôtes.La maison se compose d'une vaste entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec arrière-cuisine, et d'un salon plus intime. Vous trouverez également un bureau et une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, quatre chambres avec salles d’eau privatives vous attendent, tandis qu'un vaste espace au deuxième étage offre une salle de jeu ou de couchage additionnelle avec sa propre salle de bain. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres. Un sous-sol complet abrite notamment une cave.À proximité, une maison de gardien à rénover sur deux niveaux comprend un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain, avec la possibilité d'aménager deux pièces mansardées en chambres supplémentaires.Les dépendances incluent un garage, un local technique pour la piscine, une grange en bois typique et un grand garage de 87 m² pouvant accueillir un camping-car, ainsi que deux boxes à chevaux.À l'extérieur, profitez d'un parc paysager de 11 477 m², entièrement clos, avec une piscine chauffée et couverte, ainsi qu'une petite mare et un bassin d'agrément.Parmi les éléments supplémentaires : double vitrage, chauffage par trois pompes à chaleur récentes, assainissement aux normes, adoucisseur d'eau, réserve d'eau et alarme. Possibilité d'acquérir une partie du mobilier. N'attendez plus pour l'achat de votre maison de luxe à MONTGUYON. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Découvrez cette propriété prestigieuse, un véritable joyau niché dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, à Périgueux, Dordogne, en Aquitaine. Cette gentilhommière historique, datant de 1688, offre une harmonie parfaite entre le charme de l’ancien et les conforts modernes. Avec plus de 700 m² habitables, elle abrite neuf suites somptueuses, des salles de réception lumineuses et conviviales, ainsi qu’une maison d’été et une maison de gardien, le tout sur un domaine exceptionnel de 6 hectares. Chaque espace a été conçu pour offrir raffinement et sérénité, avec une attention particulière portée aux détails architecturaux uniques. Le parc entourant la propriété est un véritable écrin naturel, mêlant bois intacts, prairies sauvages, berges de rivière et jardins entretenus avec soin. Ce cadre idyllique est parfait pour se détendre et profiter de la nature dans toute sa splendeur, tout en bénéficiant d’une piscine extérieure chauffée, d'un court de tennis et d'un verger de noyers. La maison d’été, avec ses hauts plafonds et son style pavillon de chasse, constitue un lieu idéal pour des moments de convivialité ou de repos après une journée en plein air. Cette propriété exceptionnelle a été modernisée avec des équipements éco-responsables, permettant de préserver l’environnement tout en offrant un confort optimal. Que vous soyez à la recherche d’un achat de manoir de luxe à Périgueux ou d’un investissement haut de gamme, cette propriété répond à tous vos besoins. De plus, la possibilité d’acquérir cette propriété entièrement meublée simplifie grandement votre installation ou le lancement de votre projet. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un manoir à vendre, où chaque détail incarne le raffinement, la sérénité et l’art de vivre à la française. Pour vivre pleinement cette expérience et ressentir tout le charme des lieux, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée.

Découvrez cette villa contemporaine nichée au cœur d'une pinède préservée à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison de luxe à vendre offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités, des pistes cyclables, du Bassin et des plages océanes. Cette réalisation de qualité, signée Lasserre, est conçue pour devenir votre refuge. Elle se distribue en deux habitations distinctes, avec la première bénéficiant d’un hall d’entrée avec placards intégrés, de sanitaires indépendants, d’un cellier et d’une spacieuse pièce de vie de 54 m² particulièrement lumineuse, offrant une vue sur le jardin paysager, la piscine et la canopée des pins. L'espace de vie dispose d'une terrasse couverte orientée plein sud, un atout précieux. La cuisine équipée avec plan dining est éclairée par une double exposition, et un bureau ou une chambre complète ce premier espace. La zone nuit, entièrement réhaussée de parquet massif en chêne grisé, comprend deux vastes chambres. La première dispose d'une salle d'eau privative avec des équipements haut de gamme et un plan en corian, tout en offrant une vue sur la nature. La seconde chambre est adossée à un dressing équipé et bénéficie d’une salle de bain avec douche italienne. Un garage de 24 m², avec point d'eau et porte motorisée, vient compléter cette première habitation. L'appartement T2 indépendant possède une entrée privée et permet une location saisonnière de qualité, comprenant un séjour avec cuisine équipée, prolongé par une terrasse sous pergola bio-climatique, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. L'ensemble est doté de nombreuses prestations, telles que chauffage au sol, climatisation réversible, portail motorisé, interphone, abri télescopique de piscine, pool house et dépendance sur un terrain paysager de 1275 m². De plus, des emplacements pavés pour véhicules vous permettront de stationner un bateau ou un camping-car. À seulement trois minutes des commerces, du port, des restaurants et d'autres services essentiels, ce bien se trouve dans un emplacement privilégié. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.géorisques.gouv DPE A 62kWhEP/m².an GES A 1kg CO2/m².an Coût énergétique estimé : entre 730 et 1050 euros par an. Prix de vente de cette Maison de luxe Lanton : 937 500 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute demande d'informations supplémentaires, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez nos autres biens sur IMMOBA.

Découvrez en exclusivité cette villa contemporaine exceptionnelle, construite en 2018, à Bordeaux, Gironde. Cette maison à acheter à Bordeaux offre environ 240 m² de plain-pied, soigneusement implantée sur une parcelle de 516 m², à quelques pas du quartier recherché de Saint-Augustin.En franchissant l’entrée, vous serez séduit par les volumes raffinés et l’abondance de lumière naturelle. Le vaste espace de réception se compose d'un séjour élégant aux lignes modernes, agrémenté d'une cuisine ouverte haut de gamme. L'extérieur, accessible par de grandes baies vitrées, dévoile une terrasse intimiste et une piscine chauffée, créant une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour la relaxation et les moments conviviaux.La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et dressing sur mesure, garantissant un confort optimal. Trois chambres aux dimensions équilibrées, une salle de bains, une lingerie et un cellier complètent cet espace soigneusement agencé.À l’extérieur, un jardin paysager avec un espace de stationnement privé pour trois véhicules vous attend. Conçue selon les normes RT 2012, cette villa présente des prestations et finitions d'une qualité remarquable.Située à proximité des commerces, des transports et d’établissements scolaires réputés tels que Sainte-Monique, Grand Lebrun, Tivoli et L’Assomption, cette maison à vendre à Bordeaux représente une opportunité rare d’acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié.

À seulement 3 km du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un quartier prisé et préservé, se trouve cette magnifique maison XVIIIᵉ siècle entièrement rénovée, offrant 302 m² habitables sur un terrain paysager de 2 500 m². Cette maison à vendre à Aix-en-Provence se compose d'une vaste demeure principale de 250 m², où le rez-de-chaussée abrite un lumineux séjour avec cheminée centrale, une cuisine contemporaine entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse avec cellier, ainsi qu'une suite avec salle d’eau et grand dressing. À l'étage, trois suites raffinées, dont une avec salle de bains et deux avec salles d’eau privatives, garantissent confort et élégance. Les extérieurs présentent un véritable havre de paix avec une piscine chauffée, un jardin arboré, un espace de jeux, un abri de jardin, un garage et un carport. De plus, deux appartements indépendants de 35 m² et 17 m² viennent compléter ce bien d'exception. Alliant tranquillité, luminosité et emplacement de choix à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cette maison à acheter à Aix-en-Provence représente le charme, l’authenticité et l'art de vivre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 510€ ~ 4 800€. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est une occasion rare.

À vendre, grande propriété à Porticcio, située dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Cette villa unique d'environ 500m2 se trouve sur un terrain plat de 4000m2, pratiquement les pieds dans l'eau, à seulement 60m du bord de mer avec de superbes criques ensoleillées, face au Golfe d'Ajaccio. Elle se compose de deux niveaux avec un spacieux T5, deux F3 et un studio, ainsi que de belles terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. Le terrain clôturé et arboré est agrémenté d'une piscine de 10x4m. De plus, une possibilité d'agrandissement d'environ 350m2 existe, permettant de développer un concept hôtelier ou une résidence haut de gamme, à proximité du centre de Porticcio.

À seulement 5 minutes en voiture des commerces, des écoles et des transports en commun, cette villa d'architecte de 2002 est nichée dans une impasse, offrant un cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie habitable de 324 m2 et un terrain de 17,62 ares, elle comprend 8 à 9 pièces, dont une piscine miroir au sel chauffée de 13 m x 6 m et un poolhouse. La luminosité naturelle et l'espace généreux séduiront les acheteurs. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon/salle à manger avec une cheminée à insert et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse couverte orientée plein sud, d'une cuisine ouverte moderne et bien équipée, d'une chambre d'ami, et d'un WC pour les visiteurs. L'étage abrite trois chambres climatisées, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains équipée et une salle d'eau privative dans la suite. Le sous-sol est particulièrement fonctionnel avec une salle de sport, des espaces de rangement, une cave à vin tempérée et un accès direct au garage double pour 4 voitures. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une terrasse couverte et d'une cour en pavés pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce bien rare et spacieux, idéalement situé dans le Haut-Rhin en Alsace, représente une belle opportunité pour un achat de maison à Pfastatt.

Villa à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, située à seulement 600 mètres de la plage, dans un environnement paisible. Cette maison, idéale pour un achat de maison de luxe Arcachon, comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante, trois chambres et deux salles d'eau. Un grand garage complète cet ensemble. Il existe également une possibilité d'agrandir la maison et d'y construire une autre habitation. DPE : D (217), GES : D (44), estimation des coûts annuels d'énergie entre 2000€ et 2750€. Pour un dossier complet et davantage d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Prix de vente de 1 130 000€, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,8%, soit 50 000€ inclus dans le prix. Retrouvez toute notre collection de biens sur IMMOBA. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose, au bout d'une impasse, cette propriété en parfait état et idéalement située à moins de 10 minutes de la ville historique de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Récemment rénovée par un architecte, la maison offre tous les atouts d'un confort moderne avec chauffage central, Internet par la Fibre, double vitrage et adoucisseur d’eau. Le bien est principalement de plain-pied, permettant une vie agréable et pratique. Ce qui la rend encore plus attrayante, ce sont ses 17 hectares de prairies et de bois, offrant la possibilité de construire des écuries, de cultiver la terre ou d’implanter un verger. Cette Maison de luxe à vendre à Bergerac est une opportunité à ne pas manquer. DPE (87 - C) GES (16 - C) Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond au +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.

À vendre, magnifique villa à Saint-Raphaël dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité de la Réserve Naturelle du Cap Roux, cette propriété rénovée avec goût offre un accès direct à la mer. Elle se compose d'une maison principale dotée de 3 suites, d'une maison d'invités avec 2 suites, ainsi que d'une maison de gardien comprenant un double garage. Exposée plein sud, cette villa dispose d'une piscine, de deux accès à la mer et de la possibilité d'accoster avec une annexe. Située à seulement 50 minutes de la Croisette et 1 heure de l'aéroport de Nice, c'est l'opportunité parfaite pour un achat villa à Saint-Raphaël.

Biot - Située dans un domaine sécurisé de renom, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une vaste réception, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres avec salles de bains privatives, ainsi que d'un bureau. Une grande terrasse couverte avec espace barbecue et coin salon d'été complète cet espace de vie. Le vaste sous-sol présente de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour une salle de sport, une salle de cinéma ou une cave à vin. Le splendide jardin plat de 4 864 mètres carrés abrite une piscine à débordement chauffée, offrant un cadre idyllique pour se détendre. De plus, un garage fermé peut accueillir jusqu'à 5 véhicules. Cette Villa de luxe Biot est un bien rare sur le marché, un véritable attrait pour ceux qui envisagent un achat Villa de luxe Biot dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coldwell Banker Bordeaux vous propose à la vente une maison exceptionnelle, située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure unique, érigée au XIXe siècle par une figure marquante du milieu artistique bordelais, est chargée d'histoire et se distingue par sa façade atypique. Vous découvrirez une maison familiale accueillante, comprenant une belle entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d'une cheminée, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'une chambre ou bureau/bibliothèque et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Pour la partie nuit, cette maison offre 6 chambres et la possibilité d'en créer davantage, accompagnées de 3 salles d'eau. À l'extérieur, un jardin intime et verdoyant vous attend, abrité des regards, avec une piscine et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations anciennes, telles que les parquets, la hauteur sous plafond et les cheminées, raviront les amateurs de charme d'antan. Cette maison bourgeoise est prête à être redécouverte et mise en valeur. En outre, vous bénéficierez d'une possibilité de stationnement, d'une cave et de deux greniers en bon état. Pour obtenir un dossier complet avec photos et plans, n'hésitez pas à contacter Mme Alexandra ARNAUD. DPE: F(242) et GES: 7(73). Estimation des coûts annuels entre 6710€ et 9130€. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques associés à ce bien sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479

Villa d’exception à vendre à La Croix-Valmer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dominant les hauteurs de Gigaro, cette villa contemporaine offre un cadre naturel préservé et verdoyant, garantissant une atmosphère rare de luxe et de sérénité. Idéalement située dans un domaine privé de 9 hectares, elle assure un calme absolu ainsi qu'une vue mer panoramique à couper le souffle sur les Îles d'Or. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, la propriété s'étend sur environ 370 m² de surface habitable, proposant des volumes généreux baignés de lumière. Elle comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, un dortoir pour enfants, ainsi qu'une vaste salle de loisirs équipée d'un bar, d'un billard, de jeux d'arcade et d'un espace TV, idéale pour recevoir famille et amis. La pièce de vie principale, élégante et lumineuse, s'ouvre sur de larges terrasses et un jardin paysager, créant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine sur-mesure entièrement équipée et la salle à manger sous verrières, ainsi que le salon avec cheminée, favorisent une ambiance conviviale et raffinée. À l'extérieur, tout est conçu pour le bien-être et la détente : piscine à débordement surplombant la mer, jacuzzi avec vue sur l'horizon, terrain de pétanque ombragé, terrasses et jardin méditerranéen luxuriant. Une annexe indépendante, un double garage et une piste d’hélicoptère privée viennent compléter cette villa à acheter à La Croix-Valmer. Cette vente villa La Croix-Valmer constitue une opportunité unique pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'une vie d'exception, à seulement quelques minutes des plages de Gigaro et de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine achevée en 2016, offrant environ 171 m² habitables sur un terrain paysager d’environ 920 m², située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec une vue panoramique exceptionnelle entièrement dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 62 m², baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées. Elle comprend une cuisine ouverte avec îlot, réalisée avec des matériaux de qualité, offrant une vue dominante sur le village et la nature environnante. Une chambre avec salle d’eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau ou salle de bain, bénéficient de placards sur mesure, dressing et de rangements optimisés. L’une d’elles dispose également de toilettes privatives et d’un accès indépendant, permettant d’en faire une suite indépendante si souhaité. Un autre toilette indépendant complète l’étage. Les extérieurs, parfaitement aménagés, proposent une piscine avec plage de détente ainsi que plusieurs espaces de repos. Un garage et de nombreuses places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Christine STEFFANETTI – +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, 2022, 2023 : 1320€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293.

Cucuron : Jacqueline Porikian vous propose, au cœur du charmant village de Cucuron dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison exceptionnelle alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Edifiée en 2017 sur la base d'un ancien bastidon dont seule la façade a été conservée, cette demeure a été construite dans les règles de l'art, mettant en valeur un superbe travail de pierre taillée et un calepinage soigné.À l'abri des regards, le jardin clos de murs d'environ 600m2 constitue un véritable écrin de verdure agrémenté par une jolie fontaine en pierre. Le terrain total, comprenant la maison et ses dépendances, s'étend sur 1200m2. Le contraste est saisissant entre l'aspect authentique des extérieurs, qui semblent avoir traversé les siècles, et l'intérieur contemporain qui vous séduira par le beau volume de la pièce de vie parquetée en chêne massif, ouverte sur le jardin, ainsi que par la cuisine aménagée et équipée. La suite parentale de plain-pied offre un confort rare, complétée par un vaste bureau avec sa propre salle d'eau et ses sanitaires.À l'étage, deux chambres d'hôtes peuvent être reliées à la partie principale selon vos besoins, offrant de belles possibilités d'accueil. Cette demeure bénéficie des meilleures prestations techniques : chauffage par le sol et PAC câblée, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires avec production de 6KW, menuiseries en aluminium à galandage. Elle est sécurisée par des grilles en fer forgé au rez-de-chaussée et des volets roulants à l'étage. Un double garage de 60m2 vient compléter le tout. Ce bien rare, au style intemporel, saura séduire les acquéreurs les plus exigeants. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jacqueline PORIKIAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) au 06 22 85 70 44 (réf. 594683) pour un achat Maison de luxe Cucuron.

Située dans un secteur recherché de Saint-Rémy-de-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison moderne avec piscine vous invite à découvrir un cadre de vie harmonieux. Profitez de la proximité avec le centre-ville et les magnifiques randonnées dans les Alpilles. Conçue pour une vie de plain-pied, elle dispose d'un grand séjour lumineux de 42m², menant à une cuisine dinatoire équipée d'un îlot en marbre et d'un spacieux cellier. Un second salon entièrement vitré de 60m² offre également des volumes généreux pour recevoir. La partie nuit se compose de deux chambres en rez-de-chaussée, dont une avec accès direct à la terrasse proche de la piscine, partageant une salle de bains. À l'étage, une immense suite parentale avec terrasses et vue sur les Alpilles vous attend, équipée d'une salle de douche et d'un dressing. Le jardin, agrémenté d'une variété de plantations, abrite une piscine de 7x4 mètres. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence propose également un garage de 25m², un espace de stationnement et un porche couvert de 20m².

À 10 minutes de Mandelieu-la-Napoule, dans le magnifique massif de l'Estérel, découvrez cette villa de 132 m² située sur une parcelle de 1150 m². Ce bien représente une opportunité pour ceux qui souhaitent vivre de manière indépendante dans un cadre verdoyant, tout en étant à proximité de la mer, de la ville et des accès autoroutiers. La villa se compose de trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres partageant une grande salle de bain, ainsi qu'une terrasse équipée d'un barbecue. Le premier étage abrite une chambre avec salle d'eau. Au niveau du jardin, un studio indépendant avec terrasse est idéal pour vos invités ou pour une location. De plus, un garage fermé et de nombreuses places de parking complètent ce bien. Des panneaux solaires sont installés, et le terrain est piscinable. C'est l'occasion idéale d'acheter une Maison à Mandelieu-la-Napoule.

Au cœur d'un cadre champêtre exceptionnel, cette propriété en vente à Reignier-Ésery, Haute-Savoie, vous invite à découvrir un manoir datant du 19ème siècle. Niché dans un parc de 1,5 hectares, le domaine comprend plusieurs bâtiments, dont une maison de maître, une grange rénovée et un vaste corps de ferme, tous organisés autour d’une cour centrale paysagée et dotée de points d'eau issus d'une source naturelle.La maison de maître, d'une surface habitable de 480 m², conserve tout le charme d'antan avec ses deux cheminées. Répartie sur trois niveaux et des combles, elle offre un salon, une salle à manger, et une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte. À l'étage, une suite parentale et trois chambres complètent l'espace nuit, tandis que le rez-de-chaussée dispose de plusieurs pièces, dont une salle de musique et un bureau.La grange, portant 325 m² habitables, a été soigneusement rénovée par un architecte, mettant en avant des matériaux de qualité. La cuisine, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une salle à manger et la cour. Au rez-de-jardin, une large suite parentale avec salle de bains est présente, tandis que l'étage supérieur accueille un salon sous charpente avec cheminée et deux chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'une mezzanine.Le domaine dispose également de plusieurs dépendances, incluant un corps de ferme de 750 m² et une autre dépendance de 370 m², proposant divers ateliers ainsi qu'un duplex aménagé de type T3 de 70 m². Le parc arboré et magnifiquement entretenu comprend une piscine et un pool house, ainsi que des fontaines alimentées par une source naturelle.Cette propriété se trouve à seulement 20 minutes du centre de Genève et à 30 minutes de son aéroport, avec Megève et Chamonix à 45 minutes. Le golf d’Esery, très prisé, est accessible en 5 minutes, tout comme la gare.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3758,7 €.

Votre agent WeLoge vous propose à la vente une spacieuse maison située à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, avec une surface habitable de 156 m2 répartis sur deux niveaux, est édifiée sur un terrain plat et arboré de 690 m2, offrant un cadre paisible. Bien qu'à rénover, ce bien dispose d'un fort potentiel pour devenir un lieu de vie exceptionnel. Implantée dans le secteur prisé de la Palasse, elle se trouve à seulement 15 minutes du centre historique de Toulon, et à proximité des magnifiques plages de l'Anse de Méjean et de l'Anse de Magaud. Les amateurs de vélos apprécieront les pistes cyclables à proximité, parfaites pour explorer Toulon et ses environs. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2 d'une superficie de 59,25 m2 avec entrée indépendante, comprenant un séjour, une cuisine, une grande chambre de 20 m2, et une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un escalier menant à l'étage. Au premier étage, un appartement de type 4 de 96,45 m2, également avec entrée indépendante, vous accueille avec un hall d'entrée menant à un grand séjour lumineux équipé d'une cheminée et d'une cuisine donnant sur une terrasse orientée sud. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour compléter cette propriété, un grand garage de 36 m2 est inclus. Vous serez à proximité des commerces, de l'hôpital, des écoles et des transports en commun, ainsi que des axes routiers et autoroutiers. Idéale pour une grande famille, pour accueillir des moments conviviaux, ou destinée à une profession libérale avec un potentiel locatif intéressant. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Toulon et transformez-la en votre futur havre de paix.