ventes de maisons et villas de luxe International (page 169)

À Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, découvrez cette propriété d'exception, idéale pour un projet d' achat Maison de luxe Mulhouse. Située sur une colline dans un quartier recherché, à proximité du jardin botanique et zoologique, cette demeure de maître du début du siècle offre une surface habitable d'environ 520 m², entièrement rénovée. Avec un terrain de 25 ares, parfaitement arboré et clos, vous profiterez d'une belle piscine et d'une exposition plein Sud. Ce manoir, situé au fond d'une allée, garantit intimité et tranquillité, entouré de verdure. Les espaces de vie comprennent un hall d'entrée, une cuisine design Siematic, trois salons en enfilade dont un avec une cheminée en marbre, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privée. Le deuxième étage dispose de plusieurs chambres avec salles de bains et un vaste espace aménageable au troisième étage. De plus, un sous-sol complet et une seconde petite maison de caractère sur la propriété viennent compléter cette offre. Cette Maison de luxe à vendre à Mulhouse est parfaite pour une habitation de prestige, des réceptions ou un projet de chambres d'hôtes.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa récente, située à seulement 200 mètres de la plage. Le bien dispose d'un terrain paysagé de plus de 1000 m² avec une grande piscine. Cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer est une occasion unique. Pour plus d'informations sur cette vente confidentielle, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. DPE : 50 kWhEP/m².an (A) | GES : 1 kgCO2/m².an (A) | Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 638 € et 864 € | Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 220 m² habitables, elle est située sur un jardin paysager de 1450 m², au cœur du village ancien, à proximité immédiate des commerces et restaurants, tout en préservant une tranquillité appréciable. Le rez-de-chaussée est conçu comme une maison de plain-pied, offrant une belle pièce de réception ouverte sur une cuisine équipée et une salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine. Deux chambres en suite, dont une spacieuse avec salle de bains, toilettes et dressing, complètent cet étage. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et salle de bains privative. Profitez également d'un jardin bien aménagé et d'une piscine de 11 x 4 m, idéalement orientée sud-ouest pour un ensoleillement optimal. De charmantes terrasses prolongent l'espace de vie extérieur, offrant une vue agréable sur le jardin. Un double garage en annexe complète cette maison, parfaite pour une vie à l'année ou en résidence secondaire. Les prestations et l'état général de cette maison sont irréprochables.

À seulement 10 minutes de l'entrée de Caen via l'A84 et à 20 minutes de Bayeux, je vous propose en exclusivité cette magnifique propriété ancienne en vente. Un de ses atouts majeurs est la superbe maison en pierre rénovée de 240 m², construite avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée vaste, une cuisine aménagée avec cheminée de 31 m², un séjour/salon de 38 m² avec cheminée et un wc/lave-mains. Dans le prolongement de la cuisine, une grande pièce dédiée à l'arrière-cuisine de 34 m² ainsi qu'une cave et une chaufferie avec un étage aménageable de 53 m², offrant de nombreuses possibilités. Un bel escalier en pierre nous conduit au premier étage où un joli palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains/douche/wc. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres totalisant 47 m² (loi Carrez), équipées de placards, dont une dispose d'un lavabo et d'une douche. Autre atout rare à la vente : plus de 185 m² de surfaces carrelées et chauffées, comprenant un garage double de 50 m² et un immense atelier de 103 m², le tout carrelé et chauffé, agrémenté par le prolongement de la maison. Le terrain clos et arboré de 1770 m², sans vis-à-vis, abrite également une jolie dépendance en pierre, carrelée et chauffée, d'une superficie de 82 m² au sol. Cette maison conserve le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes et est dotée d'une pompe à chaleur, d'huisseries en aluminium de qualité, de marbre et de pierre naturelle au sol, ainsi que de beaux parquets en bois. La toiture en ardoises naturelles a été entièrement refaite. Une vidéo de la propriété est disponible sur notre site. Pour plus d'informations, je vous encourage à me contacter : Valérie BIGEON au 07.43.25.32.15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à BEAUMETTES dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété contemporaine est une opportunité unique pour un achat de propriété BEAUMETTES. Entre Gordes et Ménerbes, elle allie calme et confort moderne au cœur de la garrigue. Édifiée sur plus de 3 300 m² de terrain paysagé, elle dispose d'une piscine chauffée, de terrasses et d'un terrain de pétanque. À l'intérieur, vous découvrirez de lumineux volumes avec une vaste pièce de vie comprenant une cuisine équipée et une salle à manger, quatre suites avec dressings et salles d’eau, ainsi que des salons et des espaces de détente. Un garage et une cave viennent compléter cette propriété à vendre à BEAUMETTES, qui bénéficie de prestations haut de gamme, de domotique avancée et de finitions soignées, le tout dans un cadre idéal.

ENSEMBLE IMMOBILIER SUR 18 HECTARES Située à la campagne, sans voisinage, à moins de 5 minutes de Saint-Junien et 30 minutes de Limoges, cet ensemble immobilier inclut deux maisons d'habitations, une maisonnette, ainsi que des granges, le tout sur 18 hectares de terrain d'un seul tenant. La première maison, d'environ 100 m², est une ancienne grange transformée en habitation. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un watercloset (lavabo et WC). Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, avec un assainissement individuel et des menuiseries en double vitrage. La seconde maison, d'environ 130 m², comprend une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, il y a une chambre, une salle de bains et un bureau (ou petite chambre pour enfant), avec un chauffage central au bois. Une maisonnette d'environ 35 m² offre une pièce de vie avec mezzanine, salle d'eau et WC. L'ensemble comprend également deux granges de 200 m² et 140 m², ainsi qu'un préau de 60 m². Ce bien constitue une opportunité pour un projet d'achat de maison à Saint-Junien. DPE MAISON 1 : DPE D - 242 et GES B - 7, estimation entre 2080 et 2870€ par an. DPE MAISON 2 : DPE D - 203 et GES B - 6, estimation entre 1340 et 1870€ par an. Contactez J&S IMMO, votre agence de proximité, au 65, Avenue de la République, 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure ou par email à agence.jsimmo@gmail.com. Agent commercial : Simon Hammer, 05-45-68-05-50 (bureau), 0617767520 (portable). PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 432 500 euros, dont 4,50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 410 000 euros.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Nichée dans un cadre résidentiel prisé à Aizenay, dans le département de la Vendée, cette maison d'architecte contemporaine de 2014 offre 190 m² d'espaces lumineux, élaborés avec des matériaux de haute qualité.L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour-salon de 64 m², baigné de lumière et donnant sur un jardin paysagé, offrant une atmosphère accueillante grâce à un chauffage au sol et un poêle à bois moderne. La cuisine, quant à elle, doté d’un îlot central, favorise la convivialité.Un patio intérieur inondé de lumière peut être utilisé comme bureau ou espace créatif indépendant.Cette propriété comprend quatre grandes chambres, incluant une suite parentale élégante avec terrasse privative, ainsi que deux salles d'eau au design épuré et contemporain.Les espaces annexes sont des atouts indéniables : une salle de sport et une buanderie aménagée facilitent le quotidien.À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour le confort :- Piscine chauffée par pompe à chaleur- Solarium pour des moments de détente- Terrain clos et arboré de 957 m² pour plus de calme et d'intimité- Garage double et porcheLes performances énergétiques sont remarquables : DPE A, pompe à chaleur, chauffage au sol.Prix de vente : 649875€ FAI, incluant 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 625000€. Pour plus d'informations, contactez Denis Marot au 0611948120.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison de caractère rénovée est située dans un hameau de village et dispose d'une superficie habitable de 149,20 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un bureau-bibliothèque, une pièce de vie traversante avec cheminée, un couloir, une chambre, une salle de bains et un wc. Le garage offre environ 30 m² d'espace, et des grenier sont également présents. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Vous apprécierez le jardin agréable d'une superficie totale de 1663 m², ainsi qu'une piscine en bois semi-enterrée et chauffée. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. La taxe foncière s'élève à 1.320 euros. L'accès est facile via l'autoroute A77 et la gare de Cosne-Cours-sur-Loire, située à 5 minutes. Ce bien est idéal pour un projet d'achat Maison à acheter Cosne-Cours-sur-Loire, à seulement 15 minutes de Sancerre et de son vignoble, golf et de la Loire.

Exclusivité - Située dans un environnement serein et dominant, cette villa à vendre à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces. D'une surface d'environ 344 m², cette somptueuse villa de style provençal moderne se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, ainsi que par la qualité de sa construction. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont deux suites avec salles de douche et accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le village et les collines environnantes. L'étage se compose de la chambre de maître, dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse privative offrant un panorama exceptionnel. Au rez-de-jardin, un appartement semi-indépendant avec une chambre complétera ce bien d’exception. Une cuisine ouverte, pouvant être aménagée en cuisine d'été, vous permettra de profiter de l'espace extérieur parfaitement exposé. La villa dispose également d'une piscine, d'un garage double et d'un stationnement pour 6 à 8 véhicules. Ce bien rare est à ne pas manquer pour un projet d'achat villa Saint-Paul-de-Vence.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette magnifique maison Saint-Savin à vendre, un manoir du XVIIIème siècle situé à seulement 4 km de Saint-Savin, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. À 50 minutes de Poitiers, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité. Cette maison à acheter à Saint-Savin se compose d'un manoir entièrement rénové, d'une maison d'amis rénovée, de plusieurs dépendances et d'un vaste terrain de 8715 m². L'ensemble harmonieux et authentique se trouve dans un cadre calme. Le manoir offre 285 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, avec de magnifiques éléments de décoration anciens. Il se compose d'un bâtiment central rectangulaire flanqué de deux ailes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de belles pièces de vie, tandis que l'étage comprend pas moins de cinq chambres. Parmi les annexes, on trouve une grande grange de plus de 200 m², une maison d'ami et un bureau. Le terrain, agrémenté d'une piscine chauffée au Nord-Ouest et d'un court de tennis, entoure agréablement la maison. C'est la maison familiale par excellence. Un dossier détaillé est disponible sur demande. DPE : CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7830 € - 10680 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Logement à consommation énergétique excessive. Bien présenté par Jan-Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous invite à découvrir cette propriété idéalement située au centre du Cap Ferret, à quelques pas seulement du Bassin d'Arcachon et du marché, offrant une combinaison parfaite entre convivialité et confort. La maison principale dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Les grandes pièces de vie comprennent un vaste salon et une salle à manger inondés de lumière grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine moderne est parfaitement équipée, répondant aux besoins des passionnés de cuisine.L'annexe, indépendante de la maison principale, propose deux chambres supplémentaires, assurant une intimité totale pour les invités. Elle comprend également un dortoir idéal pour les enfants ou les visiteurs, permettant ainsi une flexibilité totale pour recevoir en toute tranquillité.Le terrain de 700 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour des moments de détente en famille, des repas en plein air ou la création d'un jardin luxuriant.Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 3,98 %, soit quatre-vingt-quinze mille euros. DPE 131 kWhep/m².an 7 kgeqCO2/m².anCoûts estimés entre 1 570 € et 2 124 € par an.Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Pour découvrir cette Maison à acheter Cap-Ferret, veuillez contacter Jean-François ZORZ.Retrouvez l'intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.

Maison à vendre à ST TROJAN LES BAINS, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette jolie villa 'bord de mer' datant de 1910 est située dans un quartier prisé de la station balnéaire de Saint-Trojan-Les-Bains. Proche des plages de sable fin et des commodités, cette maison de 94m² avec garage est implantée sur une parcelle de 755m². Une restauration, alliant authenticité et confort moderne, saura lui redonner son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un cellier. A l'étage, deux chambres et un bureau. Garage non attenant. Possibilité d'extension car parcelle constructible. Jardin. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à ST TROJAN LES BAINS.

Ref 3871 VDDécouvrez cette charmante maison située sur les hauteurs des Angles, dans un quartier résidentiel et recherché du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.Avec une surface totale de 184 m2 dont 122 m² habitable, cette maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. Le salon avec sa mezzanine s'ouvre sur une grande terrasse surplombant la piscine.Vous apprécierez le confort de la climatisation et de la belle cheminée pour les soirées d'hiver.Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces peuvent être réaménagées pour créer un second logement, parfait pour accueillir votre famille, une profession libérale ou pour envisager un appartement locatif.L'extérieur est tout aussi attrayant avec une piscine privée, idéale pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. La terrasse spacieuse offre une vue agréable sur le jardin arboré qui entoure la maison, assurant intimité et sérénité.Grâce à son emplacement privilégié aux Angles, cette maison permet un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter aux Angles.

À proximité du centre historique de Fréjus, découvrez cette maison à vendre, un bien rare en vente dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme au sein d’une petite copropriété bien entretenue, cette propriété offre 151 m² habitables répartis sur deux logements distincts, reliés par un escalier intérieur et une entrée commune, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation selon votre projet de vie. L'appartement principal de type 4, lumineux et spacieux, se trouve à l’étage. Il dispose d'une pièce de vie d’environ 30 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 22 m², idéale pour les belles journées ensoleillées. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains. En rez-de-jardin, un second logement de type 3 de 69 m² propose une pièce de vie agréable de 24 m², deux chambres confortables, et un accès direct à un jardin arboré, un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Ce bien est parfait pour des projets variés : il peut être utilisé comme logement principal avec un espace locatif, pour une profession libérale, ou pour accueillir une famille multigénérationnelle. En outre, il peut aussi être réuni pour créer une grande maison familiale de plus de 150 m². Les atouts incluent une accessibilité à pied au centre historique, un environnement calme, un jardin et une grande terrasse, une climatisation, du double vitrage et des volets roulants électriques. En bon état général, aucun gros travaux n'est à prévoir. Ce bien unique se distingue par sa flexibilité et sa situation privilégiée à Fréjus, une véritable opportunité pour l'achat d'une maison dans cette région prisée.

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty. Située dans un environnement paisible à quelques minutes de Capbreton et Hossegor, cette villa d’architecte offre un art de vivre rare, alliant modernité, confort absolu et prestations d’exception. Implantée sur une parcelle de 2 000 m², la villa développe 500 m² exploitables, dont 255 m² habitables, s’ouvrant sur des volumes généreux, magnifiés par de vastes baies vitrées à galandage laissant pleinement entrer la lumière naturelle. L’espace de vie principal se compose d’une cuisine ultra équipée, avec des lignes épurées et matériaux nobles, ouverte sur une vaste pièce de réception. Le patio vitré, baigné de lumière, marque avec élégance la frontière entre les espaces de réception et le coin nuit. La villa accueille quatre suites, dont une magnifique master, offrant à chaque occupant un espace intimiste. À l’extérieur, le regard se porte sur une piscine au sel, chauffée et entourée d’une terrasse en bois exotique de 300 m². Une cuisine d’été entièrement équipée prolonge élégamment l’espace intérieur, créant une unité parfaite entre dedans et dehors. En contrebas, un sous-sol totalement aménagé enrichit les usages : seconde cuisine équipée, salle de divertissement avec bar, salle de cinéma, salle de sport, salle de bains… Un véritable espace de vie, aussi fonctionnel qu’entretenu. Un vaste garage (3 véhicules) complété par un carport viennent parfaire l’ensemble et offrent de multiples possibilités de stationnement. Des équipements à la pointe de la technologie, avec des finitions de qualité dans les moindres détails. Ce bien, situé dans le département des Landes et la région Aquitaine, est proposé en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 1 495 000 €, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Performances énergétiques : - DPE : A (43 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 840 € et 1 190 €. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr. Cette villa de luxe à acheter à Saubrigues ne vous laissera pas indifférent.

À vendre, maison de luxe à Mougins, située dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa d’environ 250 m² représente un cadre de vie idéal pour une famille. Elle s'ouvre sur une vaste entrée avec placards, menant à un lumineux salon cathédrale avec cheminée, offrant une vue imprenable sur le vieux village de Mougins. La pièce de vie se prolonge par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Un WC invités ainsi qu’une première chambre avec placards et salle d’eau attenante complètent ce niveau. À l’étage, une grande mezzanine, pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, dispose également de sa salle de bains. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, chacune avec leur salle de bains ou salle d’eau privative, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Un WC indépendant vient parfaire cet espace. Le tout est implanté sur un terrain plat de 3 500 m², paysagé avec des essences méditerranéennes, agrémenté d’une piscine de 6 x 12 m, d’un pool house, et d’une annexe à aménager selon vos envies. Un abri pour deux véhicules, un cellier, une cave en sous-sol ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien rare, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Asnières-sur-Seine, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Dans le quartier Bécon / Flachat, cette charmante maison contemporaine de 243m² a été entièrement rénovée et se trouve au fond d'une impasse privée, à seulement 5 minutes de la Gare de Bécon les Bruyères. Édifiée en R+2, elle dispose de 4 espaces extérieurs, dont 2 terrasses, un patio et une cour. Le bien comprend un immense séjour lumineux de 70m² ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse de 35m², parfait pour vos soirées d'été. Elle offre également 7 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau au R+2. Avec 3 WC, dont 2 indépendants, cette maison est idéale pour une grande famille ou des professions libérales. L'accès aux transports est facilité par des arrêts de bus à moins de 100 mètres et la future gare Bécon-les-Bruyères intégrera la ligne 15 du Grand Paris Express. En outre, vous pourrez garer votre voiture à l'avant de la maison. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison de luxe à acheter à Asnières-sur-Seine mérite votre attention.

Située à Sainte-Colombe-de-Villeneuve, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette remarquable maison de campagne en pierre du XVIIIe siècle est à vendre. Établie sur un parc de 1 à 3 hectares, elle offre à la fois intimité et tranquillité, avec des vues pittoresques. Le jardin clos, magnifiquement conçu avec des murs en pierre et des grilles en fer, constitue un espace idéal pour un potager. La maison principale présente des caractéristiques historiques telles que des cheminées d'origine, des plafonds à poutres apparentes et des anciens éviers en pierre. La spacieuse salle de séjour est dotée d'un plafond haut et d'une cheminée avec un poêle à bois, tandis que la cuisine moderne s'ouvre sur un balcon. Le rez-de-chaussée comprend un bureau élégant, une buanderie et un accès à une terrasse couverte. Les chambres, décorées avec goût, disposent de salles de bains modernes. Un gîte séparé ajoute un attrait supplémentaire avec sa cuisine équipée et sa terrasse. La piscine de 12 m × 6 m, entourée de verdure, propose un espace de détente avec des vues imprenables. Cette propriété est une opportunité rare pour un achat de maison à acheter à Sainte-Colombe-de-Villeneuve.

À seulement 5 minutes de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours, avec un accès rapide à la N7, à l’autoroute A6 et un accès direct à la forêt, cette propriété contemporaine se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et des prestations soignées. Dès l’entrée, une vaste entrée cathédrale, inondée de lumière par un jeu subtil d’ouvertures, vous invite à découvrir une pièce de vie harmonieuse et décloisonnée, conçue pour le confort et la convivialité. La cuisine, équipée et aménagée autour d’un îlot central, prolongée par une arrière-cuisine, allie fonctionnalité et design. La suite parentale, véritable espace privé, dispose d’un dressing sur mesure ainsi qu’une salle de bains raffinée avec baignoire d’angle, douche à l’italienne et toilettes intégrées. À l’étage, un élégant escalier en marbre d’Italie mène à un large palier lumineux distribuant cinq chambres spacieuses, dont une double facilement divisible pour créer une sixième chambre. Une salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne et toilettes indépendantes complète cet espace nuit. Le sous-sol total, entièrement carrelé, accueille une salle de sport, un local technique, une salle d’eau avec toilettes, une cave à vin, ainsi qu’un vaste garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules grâce à deux portes sectionnelles motorisées. À l’extérieur, le jardin paysager est mis en valeur par un éclairage soigné, un arrosage automatique et une piscine chauffée de 5 x 10 m équipée d’un volet roulant motorisé. Un abri maçonné permet un rangement discret du matériel de jardin. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et la performance énergétique avec planchers chauffants, carrelage en grès poli, baies vitrées coulissantes, volets roulants motorisés, portail automatisé et systèmes de sécurité. Cette propriété combine esthétisme, confort et efficacité énergétique dans un cadre calme et verdoyant. Un bien d’exception idéal pour toute famille souhaitant réaliser un achat de Maison de luxe à Fontainebleau.

Ensemble immobilier à vendre à MONTPON MENESTEROL, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cet ensemble propose un fort potentiel d’investissement avec une superficie totale de 3.225 m². Il inclut plusieurs bâtiments aux usages variés (certains loués, d’autres à rénover ou à achever), ce qui le rend idéal pour un investisseur ou un projet familial. Détails des surfaces : Bâtiment principal (ancienne grange, non achevée) : 260 m² sur 2 niveaux. Logement loué Ouest : environ 150 m² (Loyer mensuel : 645 €). Logement loué Nord-Est : environ 50 m² (Loyer mensuel : 435 €). Logement loué Sud-Est : environ 50 m² (Loyer mensuel : 418 €). Logement à rénover (2 niveaux) : environ 180 m². Logement à rénover (plain-pied) : environ 50 m². Revenus locatifs actuels : environ 18.000 €/an de loyers perçus pour les 3 logements actuellement loués. Points forts : potentiel de valorisation après travaux, revenus immédiats grâce aux baux en cours, nombreuses possibilités : projet locatif global, division en plusieurs lots, résidence principale avec revenus complémentaires, etc. Environnement calme et proche des commodités. Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday, agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25678.

Située au sud d'Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre représente une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Aix-en-Provence. À seulement 10 minutes du centre historique et d'une école internationale de renom, cette propriété contemporaine se trouve dans un cadre paisible, entouré d'une nature verdoyante, offrant une vue dégagée sur un vallon de chênes et de pins. Édifiée sur un terrain superbe, clos et paysagé, cette maison bénéficie d'une ambiance sereine, sans vis-à-vis. Elle comprend une cour de réception avec garage, un jardin soigné, et un espace détente avec une piscine au sel, chauffée et carrelée (8x4 m). L'intérieur est lumineux et accueillant, organisé comme suit : - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes invités et grands rangements, séjour avec cheminée et baie vitrée de 7 mètres donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée avec accès à une seconde terrasse, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. - En rez-de-jardin : Trois chambres, dont deux belles suites avec dressings et salles d'eau privatives. Confortable et fonctionnelle, cette maison se distingue par sa décoration soignée et ses prestations de qualité, dont le chauffage au sol réversible rafraîchissant. Ce bien rare est conçu pour se ressourcer au quotidien, à proximité des commodités et de l'attractivité d'Aix-en-Provence. Un véritable havre de paix aux portes de la ville.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière basée à Andernos-les-Bains, vous propose cette superbe villa située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, qui s'étend sur 233 m², est parfaite pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable. Le terrain de plus de 1000 m² offre une proximité avec l'océan, les commerces et toutes les commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine américaine moderne, une buanderie, un WC indépendant, ainsi que trois chambres, toutes dotées de salles d'eau et WC privatifs. L'étage vous réserve un espace de vie supplémentaire surplombant le séjour, un cellier, et trois autres chambres avec leurs salles d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine entourée d'une terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Cette maison, avec ses finitions soigneusement réalisées, représente une excellente opportunité pour ceux envisageant un achat Maison de luxe à Lège-Cap-Ferret. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Christine HAUER, enregistrée au RSAC sous le numéro 494 327 679, disposant d'une assurance responsabilité civile professionnelle au numéro 25032648. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe Lège-Cap-Ferret à vendre, alliant confort et potentiel d'exploitation.

Michaël Zingraf Real Estate vous propose à la vente une villa historique située en première ligne à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété unique offre une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon. Elle se trouve sur un emplacement exceptionnel avec un accès direct au rivage. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison offre de belles opportunités d'agrandissement, permettant d'envisager un projet personnalisé. C'est une véritable chance pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Pyla-sur-Mer.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette maison non mitoyenne située au Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare dispose d'une surface habitable d'environ 265 m2, accompagnée d'un garage, le tout sur une belle parcelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser tout le potentiel de cette maison. Idéale pour un projet personnel ou professionnel, cette maison est proposée à la vente au prix de 865 000 € HAI, incluant des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie : 4780-6540 €/an (DPE E (315), GES E (57)). Contactez Marie-Lucie Chanraud, agent commercial indépendant, pour plus d'informations. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr.

Lanton Immobilier by Walter vous propose de découvrir cette villa d'architecte de 173 m², située à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette Maison de luxe LANTON à vendre se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 3 minutes à pied de la plage et du Port de Cassy. Vous apprécierez son grand jardin paysagé, sa vaste terrasse en bois partiellement couverte et un spa de nage pour votre détente. Le vaste séjour lumineux dispose d'une grande baie à galandage et d'un poêle à bois, tandis que la cuisine moderne semi-ouverte est accompagnée d'un cellier/buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et un bureau. À l'étage, trois chambres offrent toutes un accès à une terrasse couverte avec vue. Le bien comprend également un garage attenant, un carport, un grand parking en résine drainante et une borne de recharge pour véhicule électrique. Le chauffage est assuré par un système au sol au gaz, et la propriété est équipée de la fibre optique. Proche des écoles et des commerces, cette maison rare allie élégance du design et proximité immédiate du Bassin d'Arcachon. Prix de vente : 893 000 euros HAI, honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 866 210 euros. Pour visiter, contactez Brigitte LANNES au 06 10 13 23 30.