ventes de maisons et villas de luxe International (page 151)

Une belle maison individuelle est disponible à la vente dans un quartier prestigieux de Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est idéale pour un achat de maison de luxe à Grimaud. Elle dispose de cinq chambres confortables, de trois salles d'eau, de trois toilettes et de quatre terrasses offrant une vue apaisante sur la mer. Répartie sur deux niveaux avec une exposition est-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal. La cuisine indépendante peut être aménagée selon vos goûts, tout comme l'ensemble de la résidence. Parmi ses nombreux atouts, cette maison comprend un système de climatisation, une chambre au rez-de-chaussée pour un accès facilité, une ambiance paisible et une splendide piscine pour profiter des journées ensoleillées. Trois places de stationnement sont également incluses pour votre commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier.

Idalement situe Grimaud, cette demeure exceptionnelle du 17me sicle d'une surface d'environ 400m est actuellement la vente. Bnficiant d'une exposition Sud-Est avec une vue imprenable sur la mer, cette maison sur trois niveaux compte dix chambres, dix salles de douche, une cuisine indpendante amnage, cinq terrasses et une cave. Le systme de chauffage et la production d'eau chaude sont assurs par fuel. La demeure est de type mitoyenne assortie d'un assainissement tout--l'gout. Malgr son bon tat gnral, des travaux de rnovation sont prvoir, ce qui offrirait l'opportunit de remodeler la maison selon vos gots.

Miralles Immo vous propose à la vente une propriété à Le Beausset, Var, dans un cadre campagne paisible. Cette propriété provençale se distingue par ses dépendances et son terrain de plus de 12 000 m2, entièrement clôturé. Vous découvrirez une maison avec une façade élégante en pierres et des volets colorés, incarnant le charme du sud et le chant des cigales. Les caractéristiques de l'architecture provençale sont au rendez-vous : tuiles canal, génoises, balustrades, arches, escaliers en pierres, ainsi qu'une hauteur sous plafond et des ouvertures en arcade. La vue dégagée sur la nature environnante est à la fois apaisante et magique. La maison présente une superficie totale de 325 m2, comprenant une maison principale de 200 m2 et 3 appartements indépendants de type 2 rénovés. Vous disposerez également d'un garage de 60 m2 et d'une cave. La maison principale se compose d'un vaste séjour avec poutres apparentes et plafond cathédrale (66 m2), d'une cuisine moderne attenante avec terrasse offrant vue sur la propriété. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, deux salles d'eau, deux balcons et un solarium, ainsi qu'un espace mezzanine, permettant d'obtenir une suite parentale de plain-pied. Les 3 logements indépendants comprennent une cuisine, une chambre avec spa, une salle d'eau/WC et une terrasse privative, offrant un rendement locatif non négligeable. L'extérieur, un véritable paradis provençal, est agrémenté d'oliviers, de grenadiers et de cognassiers, avec un magnifique catalpa attirant vers la piscine chauffée et son poolhouse en pierres. Une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza termine d'achever ce lieu idéal pour la détente et la convivialité. Un espace potager complète le cadre extérieur. Coté équipements, la propriété est raccordée à l'eau du Canal de Provence, dispose de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage et de deux portails motorisés. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Le Beausset, offrant des volumes généreux avec dépendances, tout en étant à 10 minutes des commodités du village, n'hésitez pas à contacter Vanessa au 06 81 20 09 47. Les stations balnéaires de Bandol, Sanary sur Mer et Saint-Cyr-sur-Mer se trouvent à seulement 20 minutes en voiture, tandis que le village médiéval du Castellet est à 10 minutes, apportant un attrait supplémentaire à cette propriété, éloignée de l'affluence touristique, au cœur de notre magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre située à Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située à seulement 700 mètres de la plage, accessible par voie cyclable, et à 750 mètres du centre, des Halles et de tous les commerces, cette propriété offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Édifiée sur une parcelle de 1 091 m2, elle propose environ 90 m2 de surface habitable comprenant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une terrasse de 100 m2. Le terrain permet d'envisager la création d'un terrain constructible en zone UB1 d'environ 500/600 m2, avec une possibilité de construction sur 50 % de sa surface, selon le règlement d’urbanisme. L'accès au futur terrain est prévu par une servitude de passage sur le côté droit de l'habitation. Cette opportunité offre de multiples projets : projet familial, rénovation et revente d'un terrain à bâtir, division foncière ou projet de promoteur. Plus qu'une maison, il s'agit d'un emplacement d'exception avec un potentiel foncier rare sur l'Île de Ré. Dossier complet, PLU, plan et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez, uniquement chez IKAMI, cette magnifique maison à vendre à Scaër, Finistère, en Bretagne. Nichée au cœur de la campagne, cette propriété unique comprend deux superbes bâtisses en pierres et deux chaumières, offrant charme et authenticité. Érigé en 1567, ce domaine s'étend sur plus de 6 000 m2 de terrain arboré, à l'abri des regards. L'environnement privilégié est un véritable atout, avec un espace aquatique et bien-être comprenant une piscine et un spa. Les deux bâtisses principales disposent de 10 chambres sur une surface habitable de 406 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité. Des travaux sont à prévoir pour moderniser ce domaine et lui donner une nouvelle vie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander une vidéo complémentaire après un premier échange. Rachel Floch-Roudaut sera ravie de vous présenter cette propriété exceptionnelle dans les meilleures conditions. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Doussard, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec ses 182 m2 habitables (Carrez) et 124 m2 (hors Carrez), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et proximité du lac d'Annecy. Située sur un terrain plat de 2024 m2, soigneusement arboré et entièrement clos, elle est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence semi-indépendante. Au rez-de-jardin, vous trouverez un studio, un appartement 2 pièces et un grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, une véranda lumineuse précède une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, salon et salle à manger, prolongée par une terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux. Trois chambres lumineuses, une salle de bains et des WC séparés complètent l'espace nuit. Le terrain propose des prestations uniques : un chalet d'été entièrement équipé pour des repas en extérieur, un second chalet de rangement, un carport de 18 m2 pour deux véhicules, ainsi qu'un vaste parking. Cette maison allie vie sereine, commodités à proximité et potentiel d'évolution. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite.

À proximité d'un village animé du sud de l'Auvergne, cette propriété en vente est un corps de ferme rénové datant du 19e siècle, situé au bord de la Loire dans le département de la Haute-Loire. Un chemin communal serpente à travers les bois pour mener aux rives de la Loire, où se dévoile cette maison au milieu des pâturages entourés de collines boisées. Le site se caractérise par son calme et son éloignement. Avec un terrain de près de 8 000 m² descendant en pente douce vers la rivière, cette maison est une opportunité d'achat unique à le Puy-en-Velay.

Située entre Carpentras et Mazan, cette propriété incarne le charme de la nature provençale avec ses routes de campagne idéales pour des promenades à vélo, ses vignes bio et ses collines environnantes. Vous découvrirez un portail en fer forgé ajouré avec le majestueux Ventoux en toile de fond. Une allée de pins parasols centenaires mène à une belle bastide du 19ème siècle d'une surface de 257 m2, nichée dans un parc clos de 6000 m2, ceinturé de haies. Cet oasis de verdure est parfait pour profiter du soleil d'été à l'ombre d'une pergola ornée d'une treille luxuriante. De la terrasse entourée de plantes méditerranéennes, le regard est attiré par un champ d'oliviers produisant des olives pour le moulin. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine moderne avec arrière-cuisine, et d'un salon accueillant également une cheminée. Toutes les pièces sont orientées plein sud, offrant accès à une grande terrasse de 120 m2. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres. Deux chambres mansardées au second étage apportent également un charme unique à cette demeure. Le jardin comprend une piscine traditionnelle de 5x10 avec un liner récent et un abri pratique pour la demi-saison. Un pool-house spacieux de 42 m2, pouvant être transformé en cuisine d'été, ainsi qu'un local technique et un atelier viennent parfaire cet ensemble. Rénovée en 1980, cette propriété offre des prestations de qualité avec chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, et panneaux photovoltaïques. Lumineuse et conviviale, cette maison familiale idéale est à vendre dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Proche de la ville, cette ferme de 300 m2 datant du début du 20ème siècle présente un beau potentiel. Située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle est établie sur un parc arboré de 6600 m2, agrémenté d'une piscine et d'une grande terrasse en pierres de St Gens. À proximité des axes routiers, à 10 minutes de l'autoroute et à 25 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété offre un espace de vie spacieux de 62 m2 avec cuisine d'ébéniste, salon/salle à manger avec cheminée, et un second salon qui peut faire office de suite parentale. L'étage comprend trois ou quatre chambres, un bureau et une salle de jeux de 38 m2 pouvant être aménagée en chambre. Un hangar non fermé permet d'abriter trois voitures. Le parc, planté de nombreuses espèces, est un véritable atout. Cette demeure, à l'abri des regards, offre des possibilités d'aménagement intéressantes, bien que des travaux restent à prévoir. Cette annonce représente une opportunité d'achat d'un corps de ferme à Carpentras.

À vendre : Maison de luxe à acheter à AMBILLOU, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Située à 25 minutes de Tours, cette propriété de charme, restaurée avec soin et respect de l'authenticité, offre un cadre paisible sans nuisances. Avec une vue apaisante sur la campagne environnante, elle est idéale pour accueillir amis et animaux. La maison principale de plus de 300 m² permet une agréable vie de plain-pied, complétée par une maison d'amis de 140 m². Cette maison de luxe à vendre sera disponible en décembre 2026, dans le cadre d'une vente longue. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5%. Prix hors honoraires : 1 600 000 €.

À CHAMBRAY LES TOURS, Indre-et-Loire, découvrez cette maison à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de TOURS, près du Pôle Vinci. Nichée sur un terrain arboré de plus d'un hectare, cette propriété garantit un équilibre parfait entre vie de famille, tranquillité de la campagne et proximité des commodités urbaines. La maison principale propose de spacieux espaces de vie et permet une vie de plain-pied. L'étage comprend trois grandes chambres, une mezzanine et une salle de bains. Les dépendances offrent des solutions de rangement adaptées pour bricoleurs, amateurs de jardinage ou de voitures, tout en permettant également d'accueillir des invités. De plus, une piscine avec pool house aménagé et cuisine d'été complète cette demeure. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 952 000 €.

Découvrez cette propriété à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 324 m², elle dispose d'une piscine au sel et d'un beau terrain plat de 2 311 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Située à proximité immédiate de la plage du Bailli de Suffren, cette maison comprend une entrée avec bureau, un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse et à un jardin méditerranéen, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que de 3 autres chambres avec salles de douches et toilettes séparées. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant comprenant une chambre, un séjour avec cuisine américaine, salle de douche et toilettes, le tout s'ouvrant sur une terrasse. Ce bien bénéficie également d'une buanderie, d'un garage, d'un atelier et de plusieurs places de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant acquérir une propriété de luxe à acheter Rayol-Canadel-sur-Mer.

À Cavalaire-sur-Mer, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe propriété est à vendre. Située dans un quartier agréable à environ 400 mètres de la plage et à proximité des commerces, elle s'étend sur 200 m2 habitables et offre une magnifique vue sur la mer depuis son terrain paysager de 1460 m2. La maison se compose de deux niveaux, incluant un grand hall d'entrée qui mène à un séjour, un salon climatisé et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le tout avec accès à une belle terrasse couverte face à la mer. Vous y trouverez également 6 chambres avec leurs dépendances, un coin séjour avec cuisine pour accueillir enfants et amis, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. Un garage est accessible sur le côté de la propriété. La piscine diffazur, l'aire de boules et l'arrosage automatique, sans oublier le système d'alarme, font de cette propriété un lieu de vie très agréable. C'est une véritable opportunité pour un achat de propriété de luxe à Cavalaire-sur-Mer.

Magnifique Bastide à vendre à Toulon, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure de caractère du XIXe siècle entièrement rénovée allie charme historique et confort moderne. Nichée sur un terrain clos de plus de 2300 m2, la propriété s'étend sur plus de 700 m2 et propose des espaces généreux, comprenant plusieurs salons, une grande terrasse ensoleillée, sept suites et plusieurs studios indépendants. Un ascenseur permet d'accéder aux niveaux supérieurs. En contrebas, un espace dédié au bien-être de 200 m2 inclut une salle de sport, un hammam, un sauna et une salle de massage, le tout entouré par une piscine. Idéalement localisée, cette bastide se trouve à moins de 20 km de l'aéroport et à seulement 10 minutes de la gare de Toulon. Parfaite pour un usage résidentiel ou professionnel, cette propriété séduira les passionnés d'histoire et de lieux exceptionnels. Cette annonce vous est proposée par DUFFORT Sophie - SASU - NoRSAC: 789442555, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON.

PRESTIGE SIGNATURE vous présente : Située au Beausset, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique propriété s'étend sur plus d'un hectare et ravira les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature. La villa principale d'environ 200m2 offre des volumes généreux ainsi que des prestations de qualité. Elle comprend une grande cuisine familiale de 30m2, un vaste salon séjour cathédrale de 60m2 avec une impressionnante hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, et une belle cheminée en pierre. Un cellier-buanderie et des WC viennent compléter ce niveau. Il est possible de créer une suite parentale de 40 m2 supplémentaires en raccordant un des T2 à la maison. À l'étage, un grand pallier ouvert sur le séjour dessert une suite avec salle d'eau et tropézienne privative, ainsi que deux autres chambres avec balcon et salle d'eau commune. La propriété inclut également trois appartements T2 totalement indépendants, chacun avec jacuzzi, actuellement exploités pour la location saisonnière, offrant une rentabilité intéressante tout en permettant d'accueillir famille et amis en toute quiétude. La maison et les appartements sont entièrement climatisés. À l'extérieur, un bel espace détente vous attend avec une piscine chauffée de 12x6, une pataugeoire, un pool house aménagé avec des WC indépendants, ainsi qu’une cuisine d’été équipée d’un barbecue et d’un four à pizza pour des moments conviviaux. Le terrain d'environ 12000m2 est bien arboré, facile d'entretien et abrite un âne et quelques moutons. Côté stationnement, un grand garage de 60m2 et de nombreuses places de parking sont disponibles pour accueillir plusieurs véhicules. La propriété est entièrement alimentée par le canal de Provence. À découvrir sans tarder ! Bénédicte de Vandeul Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - NoRSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Minerve, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison en pierres apparentes est un ancien bastion cathare, classé parmi les plus beaux villages de France. Divisée en deux appartements, elle offre un jardin intime à l'abri des regards, idéal pour la création d'une piscine. Ce bien rare dispose également d'un grand garage de 54 m2. Une belle opportunité pour ceux cherchant une maison à acheter à Minerve.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMIERE & CONFORT Située dans un environnement recherché et paisible, à deux pas des chemins côtiers du Golfe du Morbihan, cette maison construite en 2000 déploie 121 m2 habitables sur un jardin de 900 m2. Son architecture contemporaine offre un cadre de vie harmonieux et lumineux. Un rez-de-chaussée ouvert sur le jardin. L'entrée mène à une pièce de vie accueillante, baignée de lumière, où la convivialité s'exprime naturellement. Le séjour se prolonge vers la cuisine, ouverte mais légèrement en retrait pour préserver la douceur des volumes. Une véranda étend l'espace de vie vers le jardin et accompagne les saisons avec douceur. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, créant une continuité fluide pour les moments partagés. Un étage modulable et fonctionnel. À l'étage, la mezzanine se prête idéalement à un bureau ou à un espace de lecture. Deux chambres y prennent place, accompagnées d'une salle de bains avec WC et d'un espace pouvant devenir dressing ou bureau supplémentaire. Cette configuration est adaptable aux besoins de la famille. Une terrasse à l'étage offre une vue agréable sur la mer. Des prestations confortables au quotidien. Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure une maîtrise aisée des ambiances. Les menuiseries en double vitrage et les volets électriques garantissent confort et sérénité. Un garage accompagne la maison, avec plusieurs stationnements extérieurs, un atout dans ce secteur recherché de Baden. Par ailleurs, un grenier au-dessus du garage propose un espace de rangement complémentaire ou peut être aménagé. Le jardin offre un espace extérieur agréable. Ses différents espaces permettent d'imaginer un potager, des massifs fleuris ou un coin dédié à la détente, faisant de cet espace un véritable prolongement de la maison. Baden, entre terre et Golfe du Morbihan, séduit par sa situation privilégiée, entre paysages maritimes et vie de village. Près des plages, du Golf de Baden et des sentiers du littoral, la commune propose un cadre de vie recherché, mêlant dynamisme, nature et sérénité. Commodités et accès rapides vers Vannes en font une adresse prisée dans le Morbihan. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER. Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1840 et 2540 EUR. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 570 900 EUR Honoraires inclus 550 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Trie-sur-Baïse, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Située près du cœur de la bastide, cette propriété séduisante des années 60 est entourée d'un vaste jardin agrémenté de beaux arbres. L'intérieur de la maison se distingue par une façade blanche élégante et un perron abrité qui mène à une entrée spacieuse. Le grand salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à deux baies vitrées, donne accès à une terrasse extérieure. Une cheminée en pierres noires ajoute une touche distinctive à cette pièce. La cuisine, vaste et lumineuse, est complétée par une arrière-cuisine qui sert également de buanderie. Un couloir mène à plusieurs chambres, dont une avec salle de bains attenante et terrasse. Un sous-sol semi-enterré accueille une chambre additionnelle, une pièce de rangement et un garage. Le grand jardin plat, planté de diverses essences, comprend des terrasses et une piscine nécessitant quelques travaux d'entretien. Ce bien offre une opportunité idéale pour un achat de maison à Trie-sur-Baise, où confort et nature se rencontrent. Tarbes est à seulement 35 minutes, et les magnifiques paysages des Pyrénées sont à proximité.

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, une villa contemporaine construite en 2015, située à proximité du chemin côtier, entre les plages de Royan/Pontaillac et de Nauzan. Cette Maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer s'étend sur une parcelle d'environ 220 m2 et offre près de 175 m2 habitables, avec une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 73 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur une terrasse en bois de plus de 50 m2, équipée d'une douche retour de plage et d'un SPA. Ce niveau comprend également un cellier et des WC invités. À l'étage, une suite parentale avec vue mer dispose d'un dressing intégré et d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains attenante. L'étage compte aussi deux autres chambres, une salle d'eau et des WC. En souplex, la villa comprend un bureau et un petit salon avec salle d'eau attenante. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa en excellent état offre un bel aperçu mer et dispose de quatre chambres, trois salles d'eau, un bureau, deux WC, ainsi qu'une buanderie. Experts en vue mer, nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose à la vente une Maison à Royan (17200), située en première ligne face à la mer. Cette propriété unique comprend une demeure principale d'environ 185 m2 habitables et une dépendance avec un garage de plus de 45 m2, ainsi qu'un appartement d'environ 43 m2. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 620 m2. Face à la plage de la Grande Conche, la maison s'étend sur quatre niveaux et dispose d'équipements de qualité tels que la climatisation et un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des WC invités avec lave-mains, et une pièce de vie lumineuse d'environ 58 m2 offrant une vue imprenable sur l'océan, intégrant une cuisine équipée et s'ouvrant sur une terrasse avec piscine chauffée. Le premier étage abrite une suite parentale avec vue mer de plus de 26 m2, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Le second étage mansardé propose une chambre supplémentaire et des WC. Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec cour anglaise, un dressing, une salle de bains et des pièces techniques dont la chaufferie et une cave à vin. La dépendance offre, au rez-de-chaussée, un garage et à l'étage, un appartement indépendant de 43 m2 avec sa propre terrasse. L'ensemble, entièrement clos, dispose d'un jardin paysager avec arrosage automatique, d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Pour un achat Maison de luxe à Royan, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE AGNÈS MALECKI ! Surplombant la Méditerranée, cette villa provençale incarne l'art de vivre face à la mer. Ici, chaque ouverture se transforme en tableau vivant, dévoilant les Îles d'Or, le port de Bormes, le mythique Cap Bénat et les lumières changeantes du Lavandou. Édifiée sur un terrain de 1 230 m2 aux essences méditerranéennes, la propriété développe 182 m2 de surface habitable, pensée pour conjuguer confort et élégance. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie se prolonge par une terrasse suspendue au-dessus de la mer, à 190°, véritable belvédère sur l'horizon. Deux chambres avec leur salle de bains privative et un bureau complètent ce niveau dédié à la sérénité. Le rez-de-jardin, baigné de lumière, réunit une cuisine conviviale avec salle à manger ouverte sur une grande terrasse, idéale pour les soirées d'été. Deux chambres avec salles de bains, une buanderie et une cave y apportent fonctionnalité et confort. À l'extérieur, la piscine à débordement épouse la ligne de la mer, offrant une sensation d'infini. Les larges plages invitent à la détente, tandis que les terrasses s'animent au rythme des saisons. Le jardin paysager, entièrement arboré, enveloppe l'ensemble d'une atmosphère paisible et raffinée. Un double garage, des espaces de stationnements extérieur, une aire de retournement et la climatisation réversible viennent parfaire les prestations de cette villa clé en main, idéale pour votre projet d'achat Villa de luxe Le Lavandou.

À Pramousquier, dans le département Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est à vendre. Sur plus de 3 400 m2 face à la mer, c'est une opportunité idéale pour l'achat d'une propriété en vue de réaliser votre projet. Avec un PLU permettant une emprise au sol de 950 m2 (Zone UD), les possibilités sont nombreuses. Si vous envisagez un retour sur investissement immédiat, sachez que cette résidence comprend 22 appartements, dont le coût d'achat s'élève à seulement 243 000 EUR par appartement. Située à seulement 550 mètres de la mer, cette propriété de luxe Le Lavandou est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au +33(0)750638516 ou à immogeorgelin@georgelinmalecki.com. Georgelin MALECKI

L'Agence du Lavandin Immobilier vous propose à la vente une maison située dans un quartier résidentiel paisible du Lavandou, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, idéale pour un projet mêlant confort et rentabilité, propose un espace de vie agréable pour une résidence principale. Avec une superficie d'environ 80 m², elle comprend une cuisine fermée, un séjour lumineux avec climatisation, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Son agencement fonctionnel la rend parfaite pour une vie tout au long de l'année ou pour des séjours de vacances. À l'extérieur, le jardin d'environ 400 m² dispose d'un jacuzzi pour vous détendre, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée à l'intérieur de la propriété. Cette maison constitue une opportunité intéressante sur le marché, peu fréquente dans ce quartier, et sera disponible à la vente en septembre 2026.

Coup de cœur - Située au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie dans le département du Gard, cette maison rénovée de 120 m² allie charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce voûtée avec vitrine, un atelier et une buanderie, offrant un fort potentiel pour une activité commerciale, professionnelle ou artistique. À l'étage, la pièce de vie lumineuse de 33 m² donne accès à une agréable terrasse de 35 m² avec cuisine d'été, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le dernier niveau comprend l'espace nuit avec deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Récemment rénovée, la maison bénéficie d'une isolation complète, d'un poêle à granulés, d'une cuisine équipée, d'une électricité mise aux normes et d'une climatisation réversible dans les chambres. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'une maison à acheter à Saint-Quentin-la-Poterie, ce bien vous offre un extérieur, ainsi qu'une possibilité d'espace professionnel indépendant.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME & CONFORT. À Lamballe, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, située à seulement 15 minutes des plages. Alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines, elle offre une qualité de vie rare sur près de 250 m2 habitables, idéale pour une famille recherchant espace, lumière et confort. L'entrée généreuse vous accueille avec une luminosité naturelle et donne accès à un wc séparé, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un beau salon avec terrasse, ainsi qu'une pièce à usage de salle de jeux ou de chambre et un bureau. Les espaces de vie, chaleureux et harmonieux, sont agencés pour le quotidien tout en étant parfaits pour recevoir. Finitions modernes et élégantes ajoutent à l'atmosphère accueillante. Au premier étage, un bel escalier mène à quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains. Le deuxième étage, sous une belle charpente, abrite un vaste grenier. Les extérieurs comprennent un grand jardin, une terrasse ensoleillée et la possibilité d'aménager des espaces dédiés à la détente, ainsi qu'un bois faisant partie du domaine. Le rez-de-jardin comprend un garage, des caves et des rangements. Proche des commodités et des sites naturels de la région, cette propriété constitue un compromis idéal entre tranquillité et praticité. Un bien rare où l'on peut s'installer immédiatement pour profiter de la douceur de vivre. Située à 15 minutes de Lamballe, gare TGV à 2H15 pour Paris, et à environ 15 minutes des belles plages. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (année 2021) : entre 2 530 EUR et 3 470 EUR. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix : 643 560 EUR frais d'agence inclus, 620 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence de prestige en Bretagne. Contactez Didier Le Vourc'h, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 832 079 172. Tel : 06 74 17 55 76. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.