ventes de maisons et villas de luxe International (page 139)

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous invite à découvrir cette villa de 162 m² avec vue partielle sur le bassin, située à proximité de la plage. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand espace de vie, de deux chambres dont une généreuse, d'une salle d'eau et d'une buanderie, le tout pouvant être utilisé de manière indépendante pour accueillir vos proches. Cet niveau donne accès à une belle terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte menant à une grande terrasse offrant une vue sur le bassin, ainsi que deux grandes chambres partageant une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Un WC séparé et un cellier complètent cet agencement. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 500 m², offrant la possibilité de créer une piscine de 6 m x 2,5 m. DPE B (49), GES B (9). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 690 € et 990 € par an. Prix du bien : 884 000 € HAI, incluant des honoraires de 34 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 850 000 € hors honoraires. Retrouvez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Consultez tous nos biens sur IMMOBA.

Au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison à vendre vous attend entre le Jardin Public et le Parc Rivière. À moins de 10 minutes à pied de la Barrière du Médoc et à proximité des commerces de la rue Fondaudège et des Chartrons, elle se distingue par ses prestations anciennes soigneusement préservées. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, ce bien d'exception, avec ses généreux volumes et son jardin bien exposé, vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger lumineux avec moulures, parquet ancien et cheminée, ainsi qu'une grande cuisine indépendante et un bureau de 12 m², pouvant servir de chambre d'appoint. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative et une seconde salle de bains. Une grande cave saine complète cet ensemble dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité des écoles réputées et des transports (tram C ou D). N'attendez plus pour explorer cette opportunité d'acquérir une maison de luxe Bordeaux.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Ruaudin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété familiale se distingue par ses dépendances impressionnantes de plus de 100 m², idéales pour abriter vos véhicules, vos projets ou vos passions, le tout dans un cadre verdoyant et serein.Cette demeure, située dans la commune dynamique de Ruaudin, est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond et l'atmosphère lumineuse de la maison. Le vaste salon-séjour, orienté au sud, dispose d'une hauteur cathédrale et d'une cheminée fonctionnelle, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et élégante, complétée par un système de chauffage performant via une pompe à chaleur air/eau.La cuisine dînatoire est aménagée avec soin et s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, offre des volumes généreux ainsi qu'une salle d'eau moderne, et deux bureaux polyvalents qui peuvent facilement être convertis en chambre ou espace de travail. La fonctionnalité de ce niveau est renforcée par une grande pièce technique.À l'étage, découvrez une mezzanine spacieuse, actuellement utilisée comme salle de jeux, pouvant être transformée en cinquième chambre, accompagnée de trois chambres confortables et d'une salle de douche.Le terrain, entièrement clos et paysagé, comprend de grands arbres et un plan d'eau, apportant une atmosphère relaxante. Un puits permet d'assurer l'arrosage des espaces extérieurs.Les dépendances sont un atout majeur de cette propriété :- Plus de 100 m² répartis en 2 garages, un double garage, un carport pour deux véhicules, 2 ateliers, un espace de stockage matériel agricole, un bûcher et un cabanon de jardin. Un ensemble unique dans le secteur, parfait pour un collectionneur de véhicules ou un artisan.Cette propriété à acheter à Ruaudin est assortie de nombreux atouts :- Environ 260 m² habitables - Suite parentale de plain-pied - Mezzanine offrant une grande possibilité d'aménagement - Terrain piscinable - Chauffage performant - Taxe foncière : 2 387 €/an Le prix de vente est fixé à 515 000 € TTC, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Pour toute visite ou plus d'informations sur cette vente de propriété à Ruaudin, n'hésitez pas à prendre rendez-vous en ligne.

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette propriété à vendre. Établie dans un parc paysager de 10 000 m², à proximité du Lac des Dagueys, cette belle maison de maître se distingue par son élégance. L'entrée spacieuse et lumineuse annonce un cadre chaleureux. Le salon, agrémenté d'une mezzanine, et la salle à manger, séparés par une cheminée impressionnante, ouvrent sur le jardin et la piscine. Un escalier en bois discret conduit à l'étage, où se trouvent 3 chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et une salle de sport.Un logement attenant de 80 m² comprend une chambre avec placards, un salon salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine et une salle d’eau avec douche à l’italienne. L'entrée est indépendante. L'une des entrées donne directement sur la piscine. À l'arrière, une belle piscine de 11 m x 4,50 m, dotée d'un bassin adapté aux petits, embellit le jardin provençal soigneusement aménagé par son actuelle propriétaire.À l'extérieur, deux dépendances de 100 m² chacune, avec murs en pierre et toiture en bois, sont prêtes à être aménagées. L'une d'elles donne sur la piscine, tandis que l'autre sert de remise et abrite la pompe à chaleur. Un abri couvert de 100 m², en béton, peut accueillir jusqu’à trois voitures. Cette propriété est idéalement située à proximité de tous commerces et de toutes commodités.

À vendre : villa d'exception avec piscine et vue mer à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En exclusivité, cette magnifique maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Spacieuse et lumineuse, elle marie l’authenticité provençale au confort moderne, parfaite pour les grandes familles ou pour accueillir vos invités. La villa comprend un hall d’entrée éclairé, une chambre avec dressing et une salle d’eau avec WC séparés. Un appartement indépendant avec chambre, séjour et cuisine ouverte est également présent au même niveau. Au rez-de-chaussée, un vide sanitaire permet un vaste espace de rangement, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Un pool house avec salle d’eau, en accès direct avec le jardin et la piscine, ainsi qu’un local technique bien intégré viennent compléter ce niveau. À l’étage, le séjour/salle à manger lumineux de 70 m² avec cuisine moderne donne sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer et la piscine à débordement. Ce niveau comprend également quatre chambres avec placards intégrés, deux salles d’eau et un WC séparé. La suite parentale de 36 m², avec accès à une terrasse vue mer, dispose d’un dressing aménagé et d’une salle de bains indépendante. À l’extérieur, un jardin intime de 2 018 m², agrémenté d’une piscine à débordement et d’une terrasse accueillante, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage triple de 71 m² complète cet ensemble exceptionnel. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marie PENNA au 06 11 68 46 86 ou 04 94 92 76 99. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Cavalaire-sur-Mer.

COLDWELL BANKER Bordeaux Premium vous propose cette élégante maison d'environ 196 m² située dans une rue tranquille au cœur du recherché Parc Féau à Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Principalement de plain-pied, cette demeure proche de tout est un véritable trésor à découvrir ! Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse mène à un vaste salon lumineux avec une cuisine semi-ouverte équipée. Cet espace s'ouvre sur un jardin orienté plein sud sans vis-à-vis, doté d'une piscine et entouré d'un bel espace arboré. Trois chambres se trouvent à ce niveau, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bain, et deux chambres de 13 m² avec placards. Un bureau de 10 m², une buanderie et un WC complètent cet étage. À l'étage, un palier donne accès à une terrasse ensoleillée. Deux chambres climatisées de 13 m², chacune avec salle d'eau et dressing, se trouvent à ce niveau. À 20 minutes de Bordeaux, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le tram des Quatre Chemins à 200 m et le centre commercial Mérignac Soleil à 650 m, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du parc Féau. DPE D (192) et GES D (28). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2100 et 2900€. Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 699 000 euros HAI. Contactez Corinne Prémont. RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Située à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa provençale séduisante est à vendre. À seulement 5 minutes à pied de la plage de Beaucours et à proximité des commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Établie sur un terrain clos d'environ 1400 m², elle combine confort, calme et nature. L'intérieur se compose d'une pièce de vie salon/salle à manger lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de quatre chambres, incluant une suite parentale, et de deux salles de bains. À l'extérieur, les terrasses, le pool house et la cuisine d'été entourent une magnifique piscine à débordement, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien présente également un bon potentiel locatif grâce à une activité commerciale. Nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Le prix inclut les honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Dans l'une des rues les plus recherchées de Saint-Genès, venez découvrir cette magnifique maison d'environ 184 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par de jolis volumes, une lumière douce, des parquets et des cheminées. L'espace de vie comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis, le tout donnant sur un superbe jardin intimiste. À l'extérieur, vous trouverez un véritable havre de paix avec une piscine et une terrasse propice à la détente. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale confortable ainsi que de deux autres chambres, dont une sous combles, parfaite pour un enfant, un adolescent ou un bureau. Une grande cave complète cet ensemble. Cette maison raffinée est située dans un quartier prisé de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, connue pour sa tranquillité, ses écoles et sa vie de quartier. Un bien rare où il est facile de se projeter, idéal pour un achat de maison de luxe à Bordeaux.

NOUVEAUTÉ - MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICEn plein cœur du centre-ville de Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison de 2013 se distingue par une architecture sculpturale unique et une superficie habitable de 250 m², offrant un équilibre parfait entre volumes généreux et design raffiné.Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par l’espace et la luminosité qui se dégagent des lieux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur l’entrée, un vestiaire, des toilettes avec lave-mains, et en prolongement un vaste salon sous plafond cathédrale avec cheminée à insert. L'exceptionnelle transparence des espaces intérieurs est renforcée par de larges baies vitrées et des panneaux aluminium coulissants en moucharabieh, créant des ambiances chaleureuses et lumineuses.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie et la terrasse extérieure. Avec son volume généreux, elle comprend un vaste espace dinatoire, propice aux moments conviviaux et aux repas en famille.À l’étage, un premier escalier mène à un palier en mezzanine qui surplombe le salon, où se trouve également une salle de jeux (ou chambre d’amis). Un couloir dessert quatre chambres, dont deux d’entre elles partagent une salle d’eau communicante tandis qu’une salle de bains indépendante et des toilettes viennent compléter cet étage. Le dégagement permet également d’accéder à la suite parentale, située dans l’aile opposée de la maison, avec son vaste dressing, salle de bains avec douche, et master room.La maison comprend aussi un double garage et une place de stationnement extérieure. Elle est équipée de la fibre optique, d’une chaudière à gaz à condensation pour le chauffage au sol sur les deux niveaux ainsi que pour la production d’eau chaude sanitaire.Le jardin paysagé et arboré, orienté à l’ouest, est entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant une grande intimité. Vous pourrez également profiter d’un spa à débordement, véritable havre de paix.Une véritable opportunité au centre-ville, à proximité des commerces, écoles et transports.Prix de vente 985 000 € HAI dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 947 000 €.Classe énergie : CClasse climat : CPrix moyens estimés des énergies indexées (abonnement compris) : entre 2310 euros et 3200 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Privilèges Immobilier vous propose une opportunité rare à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 265 m², située dans le recherché quartier de la place Canclaux. À quelques pas de cette place emblématique, cette propriété est entourée de verdure et se distingue par ses lignes épurées, sa lumière traversante et ses volumes généreux. Ce cadre de vie allie esthétisme, confort et modernité, idéal pour un achat de Maison à acheter à Nantes. Plusieurs stationnements sur la parcelle complètent cette offre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 652 € et 2 234 €, établi à partir des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ - MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICMaison familiale de 234 m² habitables (262 m² au sol + 68 m² en sous-sol) située à Vertou, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien a été entièrement rénové avec soin après son acquisition en 2019.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie traversante d’environ 90 m², comprenant un salon avec cheminée sous un plafond cathédral, un séjour et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie est largement ouvert sur un jardin orienté à l'ouest, complété par un dégagement et des toilettes.Dans l’aile ouest, l’espace nuit est accessible par un escalier en pierre et comprend quatre chambres, dont l’une dispose d’un bureau attenant (6ème chambre), ainsi que des toilettes et une salle d’eau privative.Au premier étage, un espace fermé et insonorisé, situé en surplomb du salon, abrite une master room avec dressing, toilettes et salle de bains privative avec douche.Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie, et divers espaces de stockage ayant un accès direct au jardin.La maison est édifiée sur un magnifique terrain de 1 739 m², paysagé et arboré, offrant un cadre de vie paisible, à l'abri des regards indiscrets.Terrasses extérieures, puits. Chauffage au gaz. Fibre disponible.Cette maison représente un véritable havre de paix, alliant le charme d’une maison ancienne à des matériaux de qualité, dans un emplacement privilégié à proximité des bords de Sèvre, du centre-ville et des écoles.Prix de vente 1 498 000 € HAI dont 4.02 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 440 000 €.

À proximité immédiate du domaine skiable et du centre du village du Chinaillon, ce chalet authentique du XIXème siècle, situé à Le Grand-Bornand en Haute-Savoie, offre une vue panoramique sur les montagnes ainsi qu'un ensoleillement optimal. Ce chalet Le Grand-Bornand à vendre possède une superficie d'environ 225 m2 répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l’habitation principale comprend une entrée, un séjour avec salon (équipé d'un poêle à bois) et salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre parentale avec salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres (dont une pouvant accueillir trois personnes), une salle de bain et un WC. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre, un espace bureau, une salle d’eau, un WC, et un balcon orienté sud-est. Le rez-de-jardin dispose d'un accès indépendant à un studio avec cuisine-séjour et cheminée, salle d’eau, WC, ainsi qu'une terrasse. Ce chalet à acheter Le Grand-Bornand est idéal pour un investissement, avec la possibilité de le transformer en deux appartements distincts, totalisant trois appartements, ou pour un chalet familial. Un local de rangement et un mazot complètent ce bien, le tout sur un terrain de plus de 1000 m2. Un arrêt de bus est également situé à proximité.

Dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville de Bruz, cette maison atypique combine le charme des belles constructions bourgeoises à la confort moderne. Édifiée en 2004 avec des matériaux de qualité, elle allie esthétique néoclassique et fonctionnalité. Avec une superficie habitable d'environ 244 m², cette propriété se déploie sur deux niveaux, offrant une belle hauteur sous plafond et des espaces lumineux. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste entrée qui mène à un salon-séjour exposé sur trois façades, agrémenté d'une cheminée en marbre, et d'une cuisine spacieuse, soigneusement équipée. Un dégagement avec rangements conduit à une chambre, une salle de bain et un accès à la buanderie ainsi qu'au garage. L'escalier en pierre, élément central de l'architecture, mène à l'étage où se trouvent une mezzanine et deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau. Cette configuration peut être modifiée pour créer jusqu'à quatre belles chambres. Un grenier d'environ 45 m² offre également des possibilités d'aménagement. Une occasion rare pour les passionnés d'architecture française. Le centre-ville de Bruz, incluant écoles et équipements, se trouve à 10 minutes à pied, tandis que la gare SNCF est accessible en 5 minutes en voiture. Détails complémentaires : Garage motorisé d'environ 46 m², stationnement, alarme, cave d'environ 16 m². CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 2780 euros et 3820 euros. Pour toute information complémentaire : www.espaces-atypiques.com/rennes Contact : Maxime Pilarski EI - Agent commercial RSAC 905147633 Rennes Tel : 06 59 04 57 29 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime PILARSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 147 633 - Rennes.

Barnes Madrid propose une villa à vendre à Madrid, située dans le quartier animé de Malasaña. Cette résidence de 137 m², entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité, occupe l'unique étage de l'immeuble, offrant une grande intimité sans voisin direct. Vous serez séduit par la luminosité et l'espace de cet appartement, qui présente des plafonds de 3 mètres de hauteur. Le vaste espace de vie comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, un espace bar et une cuisine américaine moderne avec un îlot central. La villa dispose de 3 chambres et 3 salles de bain, dont deux en suite, pour allier confort et intimité. Les prestations incluent des placards intégrés, un grenier de 15 m² pour le rangement, ainsi que le chauffage au gaz naturel et la climatisation centralisée. De plus, l'accès à la terrasse commune sur le toit permet de profiter d'une vue imprenable sur Madrid. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une villa de luxe à Madrid.

Demeures du littoral vous propose cette villa contemporaine neuve, très lumineuse, située en impasse au sein d'un domaine privé à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison Vannes à vendre offre une surface habitable de 311 m² (441 m² au total) sur un terrain de 1200 m², accompagné d'un terrain constructible de 1000 m² attenant. Ce second terrain peut accueillir une dépendance ou tout autre projet d'habitation. La villa comprend une vaste entrée menant à une pièce de vie de plus de 100 m², ainsi qu'à une galerie d'art de 24 m². Vous y trouverez également une magnifique cuisine moderne entièrement équipée, une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie. La grande suite parentale de plus de 45 m² est agrémentée d'un large dressing, d'une salle de douche double avec wc, et d'une chambre à triple exposition avec accès direct à la piscine. Cette piscine mesure 16 mètres de long par 4 mètres de large, chauffée et couverte. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'un bureau et d'une chambre d'amis. A l'étage, un escalier contemporain mène à une salle de sport, un grand dressing commun, deux chambres avec bureaux, et un accès à un balcon de 24 m². Enfin, le garage peut accueillir 4 véhicules et comprend un espace SPA. Pour plus d'informations concernant cette maison à acheter Vannes au design recherché, veuillez contacter Manuel COSTA au 0669075127.

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cette maison magnifique de style bourgeois, située dans le quartier Saint-Genes à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À l'entrée, vous serez séduit par le volume impressionnant des espaces de vie, incluant un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine, le tout ouvrant sur un charmant jardin propice à profiter de la douceur de vivre à Bordeaux. Au niveau supérieur, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de douche, une salle de bain, 3 bureaux et un dressing, ainsi qu'une grande cave pour compléter cette maison familiale. Vous avez également la possibilité d'acheter un garage fermé pouvant accueillir 3 véhicules. Les transports en commun, incluant le tram B, ainsi que les commerces et les écoles renommées sont situés à proximité immédiate, avec les cartes scolaires Alain Fournier et Magendie. DPE D (198) et GES D (40). L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 2620 et 3590 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix du bien : 998000 € HAI, incluant les honoraires d'agence de 48000 € TTC (soit 5%), le prix net vendeur étant de 950000 €. Contact : Marie-Lucie Chanraud, agent commercial indépendant, RSAC : 878552314, RCP : 12710419. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

À quelques minutes du centre de Saint-Tropez et des plages, cette magnifique villa de 385 m2 vous offre un cadre de vie raffiné et serein, au sein d'un terrain paysager de 1 470 m2. Conçue pour allier élégance, confort et convivialité, la villa attire immédiatement l'attention avec ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 110 m2, avec un double salon, une cuisine professionnelle parfaitement équipée, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec dressing et salle de bains. À l'étage, deux chambres de maître de plus de 30 m2 chacune disposent de leur propre dressing et salle de bains privative, alliant intimité et bien-être. Le sous-sol de 110 m2 est entièrement dédié à la détente : salle de sport, hammam, sauna et espace détente forment un véritable havre de relaxation. À l'extérieur, le jardin paysager offre un salon d'été et une piscine de 12 mètres, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans une ambiance privée et élégante. Cette villa de luxe à vendre à Gassin, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, incarne l'essence de la vie méditerranéenne.

À Ciboure, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison de 4 pièces d'environ 95 m2, entièrement rénovée avec soin en 2018, est à découvrir. En rez-de-jardin, une belle entrée mène à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine, complété par un toilette et un espace buanderie parfaitement aménagé. À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec un bureau, offrent un espace nuit chaleureux. Vous y trouverez également une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un dressing fonctionnel. À l'extérieur, deux terrasses distinctes : au sud, une première terrasse intime d'environ 40 m2, idéale pour les moments de détente, et une seconde plus grande, équipée d'une belle piscine pour profiter des beaux jours. C'est un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Ciboure.

À vendre, propriété d'exception située à Bouquet, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare de 35 hectares, dont une partie est en fermage, allie performance agricole et art de vivre. Inclus : un domaine entièrement dédié à la culture d'amandiers et d'oliviers, une unité de transformation artisanale et un espace de vente directe, le tout accompagné d'une résidence principale de 235 m² comprenant 6 chambres et de nombreuses commodités. Un gîte indépendant est également présent pour accueillir des visiteurs ou développer une activité d'hébergement. Les installations incluent un laboratoire de transformation moderne, une boutique de vente directe, ainsi qu'une piscine intégrée à l'environnement. Ce bien unique représente une opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet en quête d'une harmonie entre vie personnelle et activité professionnelle.

Découvrez cette splendide villa à vendre située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie habitable d'environ 285 m2, cette propriété offre un séjour lumineux avec un accès à une double terrasse et une vue panoramique sur la canopée, créant une atmosphère chaleureuse. La villa se compose de 5 chambres, 4 salles de bains et 5 toilettes, et dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une buanderie avec accès extérieur et d'un terrain de pétanque. La possibilité d'ajouter une piscine accentue davantage les avantages de cette maison. Profitez d'un cadre de vie privilégié, avec un aménagement raffiné et des matériaux de qualité supérieure. Pour un achat de maison de luxe à Pyla-sur-Mer, ne manquez pas cette occasion. Pour plus d'informations, contactez Marina TONNEAU. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette Maison à vendre à Pau, située dans l'une des adresses les plus prisées du département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété du fin XIXème siècle s'étend sur 184 m2 répartis sur deux niveaux, offrant des volumes exceptionnels pour le secteur. Le rez-de-chaussée se distingue par une hauteur sous plafond de 3,30 m, mettant en valeur l'escalier d'époque, les parquets d'origine et les cheminées en marbre. L'espace de vie bénéfice d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud, et comprend une cuisine dinatoire, une chambre de plain-pied et une salle de bain. À l'étage, la même hauteur sous plafond se retrouve avec quatre chambres, dont trois aux généreux volumes, ainsi qu'une salle d'eau. Un aperçu sur les Pyrénées vient compléter l'ensemble. Le jardin, intime et facile à vivre, est un atout rare pour ce secteur. Un garage complète cette propriété. Ce bien présente un fort potentiel de réaménagement, permettant de moderniser ses usages tout en préservant son cachet. Cette annonce est proposée par Renaud MARANDET - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 949109078, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 300 mètres du cœur de Gordes, l'un des villages les plus prisés de France, cette maison à vendre de 210 m² représente une occasion unique d'achat maison à Gordes. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle allie le charme de l'authenticité provençale à un confort moderne. Son emplacement idéal permet de profiter de tout à pied, tout en étant entouré d'un environnement paisible et verdoyant, un atout précieux dans cette région de Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, cette maison se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité. De plain-pied, la pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse plein Sud, inondée de lumière et offrant une vue sur la nature environnante. La maison principale comprend trois chambres et trois salles de bains, garantissant intimité et confort. De plus, une seconde habitation indépendante dispose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une terrasse privée, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéale pour accueillir vos proches ou envisager une location saisonnière haut de gamme. Une pièce supplémentaire, également indépendante, peut servir d'atelier, de bureau ou d'espace bien-être. Située sur un magnifique terrain de 3 215 m², cette propriété en zone UC offre un potentiel d'évolution rare à Gordes, permettant de réaliser une piscine, d'augmenter la surface habitable, ou même de diviser le terrain grâce à ses deux accès distincts. Une occasion à ne pas manquer, alliant emplacement précieux, charme provençal et possibilités d'aménagement variées.

À vendre, charmante villa située dans le quartier du casino, proche des hôtels Barrière et de la plage, à La Baule, dans le département de Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison à acheter à La Baule dispose d'un jardin arboré de 209 m² entièrement clos et offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Vous découvrirez un bel espace de réception d'environ 60 m² incluant un bow-window, un espace repas, un salon avec insert et une cuisine équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse orientée Sud/Ouest, propice à la tranquillité. Au demi-palier, vous trouverez un toilette invité, un cellier et un bureau. Le rez-de-jardin abrite un premier espace nuit composé de 3 chambres, chacune avec une salle d'eau, dressing et toilette indépendant. L'étage est entièrement dédié à une suite, comprenant une chambre avec 2 dressings et une salle de douche. Le jardin, bien orienté Sud et Ouest, est à l'abri des regards et dispose d'un arrosage automatique. Un garage complète l'ensemble. Pour toute information concernant la vente de cette maison à La Baule, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également contacter Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, au 19, Bd Hennecart, spécialisée dans l'achat de maisons et d'appartements sur la presqu'île Guérandaise.

MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICSituée en plein cœur du centre-ville de Vertou, cette maison d'architecte construite en 2013 se distingue par son architecture sculpturale unique et une superficie habitable de 250 m², offrant un équilibre parfait entre volumes généreux et design raffiné.Dès l’entrée, vous serez charmé par l’espace et la luminosité qui émanent de ce bien. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vestiaire, des toilettes avec lave-mains, et un vaste salon sous plafond cathédrale avec cheminée à insert. La transparence des espaces intérieurs est accentuée par de larges baies vitrées et des panneaux coulissants en aluminium en moucharabieh, jouant avec la lumière naturelle pour créer des atmosphères chaleureuses et lumineuses.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie et sur la terrasse extérieure, dispose d’un espace dinatoire généreux, idéal pour des moments conviviaux et des repas en famille.À l’étage, un escalier mène à un palier en mezzanine surplombant le salon, doté également d'une salle de jeux (ou chambre d’amis). Un couloir dessert quatre chambres, dont deux partagent une salle d’eau communicante, en plus d'une salle de bains indépendante et de toilettes. La suite parentale, située à l’opposé de la maison, dispose d’un vaste dressing, d’une salle de bains avec douche et d'une master room avec escalier privatif menant au rez-de-chaussée.La maison comprend un double garage et une place de stationnement extérieure. Elle est équipée de la fibre optique et d’un système de chauffage au sol à gaz sur les deux niveaux.Le jardin paysagé et arboré, orienté à l’ouest, est entièrement clos, offrant une intimité appréciable. Un spa à débordement constitue un véritable havre de paix en toute tranquillité.Cette maison de luxe à acheter à Nantes est un véritable cocon, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports.Prix de vente 985 000 € HAI, dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 947 000 €.Classe énergie : CClasse climat : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSituée dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière de Bordeaux, propose cette magnifique maison avec de belles prestations anciennes, située dans une rue calme du quartier prisé des Chartrons, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien constitue un véritable coup de cœur pour les amateurs d'achat de maison de luxe à Bordeaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée, parquet et belle hauteur sous plafond. Un salon d'hiver s'ouvre sur une cuisine équipée et un jardin paysagé, comprenant une piscine chauffée, offrant un espace de tranquillité. Un bureau de 11 m2 peut, au besoin, être aménagé en chambre. À l'étage, un palier dessert deux agréables chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau et un grand dressing de plus de 10 m2. Au deuxième étage, une belle suite parentale aménagée sous les toits et climatisée, dispose d'une salle de bain, de toilettes et de nombreux rangements. Le sous-sol est également parfaitement aménagé, incluant un grand espace lingerie, une cave à vin réfrigérée et une pièce sécurisée. En fond de parcelle, une charmante dépendance propose deux chambres supplémentaires, un espace sport avec salle d'eau ainsi qu'un espace détente équipé d'un sauna et d'un jacuzzi. Pour les stationnements, plusieurs places sécurisées à 50m sont disponibles en option. Ce bien est idéal pour une vie familiale épanouissante, proche de toutes les commodités : transports (tram B et C), commerces, écoles, crèches, restaurants, ainsi que le Jardin Public et les Quais accessibles à pied. À visiter rapidement ! DPE : C (104) / C (22) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2020-2790€ Prix du bien : 1 395 000€ HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur de 55 000€ TTC, soit 4,1% inclus, prix net vendeur à 1 340 000€. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv Pour plus d’informations, contactez Vincent Macary, agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.