ventes de maisons et villas de luxe International (page 127)

Située à Verneuil d'Avre et d'Iton, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété est à vendre dans un cadre calme et agréable. À seulement 15 minutes de La Loupe, avec un accès facile à la gare proposant des liaisons régulières vers Paris, cette maison principale restaurée s'étend sur 303 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée donnant sur une grande terrasse, un vaste salon-salle à manger cathédrale de 62 m² avec cheminée et billard, ainsi qu'une cuisine indépendante moderne et équipée, avec accès à une autre terrasse. Une suite parentale avec salle de bains et WC complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, un WC et une mezzanine pouvant être utilisée comme chambre ou bureau, surplombant le grand salon. Dans une aile, vous disposerez également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce aménageable en chambre, ainsi qu'une grande salle de jeux à l'étage, facilement transformable en suite avec salle d'eau. La propriété comprend quatre garages, dont un avec grenier, qui peut être aisément aménagé en gîte ou appartement indépendant. Le parc clos et arboré de 1,9 hectare est soigneusement entretenu et doté d'une piscine avec couverture rétractable, d'un pool house, d'une dépendance de 100 m², de deux terrasses et d'une cabane perchée pour les enfants. Propriété connectée à la fibre optique et proche de toutes commodités, à une heure de train de Paris. DPE réalisé le 9 août 2024. Montant moyen annuel des dépenses d’énergie estimé entre 3958 euros et 5356 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, voyez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes International vous présente cette charmante maison à vendre à Croissy-sur-Seine, Yvelines, en Île-de-France. Exposant une surface de 142 m² (178 m² au sol), elle se compose :Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing mène à une cuisine avec espace dinatoire et à un vaste séjour de 37 m², doté d'une cheminée et ouvrant sur le jardin. Ce niveau comprend également des toilettes et un espace buanderie.Le premier étage offre un palier aménagé en salle de jeux, desservant une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements sont également présents.Au deuxième étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 26 m² avec bureau, équipée d'une salle d'eau, de toilettes et d'un dressing. L'accès à un grenier permet d'optimiser l'espace de stockage.Le sous-sol abrite un garage de 25 m² et une pièce de rangement. Il est également possible de stationner deux véhicules supplémentaires dans le parking.Inspirée des tendances actuelles, cette agréable maison saura vous séduire par son cadre paisible, ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle.Située à 10 minutes des commerces et des Bords de Seine, cette maison est proche des écoles (Les Cerisiers à 4 min, Jules Verne à 1 min, Collège Jean Moulin à 12 min, British School à 7 min).Honoraires au frais de l'acquéreur : 4 %, soit 894 230 € nets pour le vendeur.Contactez BARNES : Constance Patte au 06 61 42 82 07 pour plus d'informations.

À Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison contemporaine à vendre, idéalement située au port, à proximité des quais animés, des Halles et du centre historique. Avec un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied, cette propriété s'inscrit dans un environnement calme et confidentiel. Implantée en second rideau au sein d’une copropriété de 17 lots (charges : 151 €/mois), elle offre 119 m² habitables répartis sur trois niveaux, alliant élégance et fonctionnalité. Le premier étage se compose de deux chambres avec rangements, donnant sur une terrasse privative de 23 m², ainsi qu’une salle d’eau, un toilette indépendant et une buanderie. Le niveau principal présente une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, dotée d'un poêle à bois et d’un accès direct à une terrasse prolongée par un jardin clos de murs en pierre. Le dernier niveau est consacré à une suite parentale équipée de rangements et d'une salle de bains complète. Deux terrasses ainsi qu'un jardin complètent ce bien, parfait pour un achat Maison de luxe Vannes ou comme résidence principale au cœur de la ville.

Située dans la région de la Côte, dans le canton de Vaud proche de Rolle, cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir une maison de maître d'exception. Nichée dans un cadre idyllique, cette demeure jouit d'un ensoleillement optimal et offre une vue majestueuse sur le lac Léman, le Mont-Blanc et les Alpes environnantes. L'emplacement de cette maison de maître est tout simplement idéal, à 40 minutes de Genève et 25 minutes de l'aéroport international de Genève. Bien qu'étant à proximité immédiate des commerces et des commodités, elle bénéficie d'un environnement préservé et d'un calme absolu, sans aucun voisin visible. Vous pourrez ainsi profiter de la sérénité et de l'intimité offertes par ce lieu unique. Le terrain s'étend sur une surface d'environ 17 000 mètres carrés, offrant amplement d'espace pour profiter des extérieurs. Le parc qui entoure la maison est un véritable havre de paix, magnifiquement arboré et diversifié. La maison principale, datant de la fin du 16ème siècle, offre une surface habitable d'environ 1 200 mètres carrés et se distingue par son élégance et son charme intemporel. En plus de la maison principale, la propriété comprend une grange et une dépendance. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. En résumé, cette propriété est un véritable coin de paradis, offrant une rare opportunité sur le marché immobilier. Son cadre enchanteur, son histoire riche et sa position privilégiée proche de certaines des écoles privées les plus prestigieuses au monde en font une propriété d'exception. Contactez-nous pour toute information complémentaire.

Découvrez cette splendide villa de 195 m² située au cœur de Tourrettes-sur-Loup, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se compose de 7 pièces lumineuses, dont 4 belles chambres offrant à la fois espace et fonctionnalité pour toute la famille. Les grandes baies vitrées vous permettent d'apprécier la vue sur le jardin et la piscine, invitant à profiter pleinement du cadre méditerranéen.Équipée d'un système de climatisation moderne, de double vitrage et d'une excellente connexion internet, la villa assure tout le confort contemporain. L'éclairage extérieur met en valeur les espaces verts et la terrasse, créant une ambiance chaleureuse pour vos soirées d'été autour de la piscine. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent un charme indéniable à cette belle demeure.À l'extérieur, un vaste jardin arboré entoure la piscine privée, idéale pour des moments de détente sous le soleil de la Côte d'Azur. Les espaces extérieurs conviennent parfaitement pour organiser des réceptions ou savourer un repas en famille en plein air. Située à proximité des commodités, cette villa à vendre à Tourrettes-sur-Loup vous séduira par sa tranquillité, son confort et son cadre de vie privilégié.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose ce pied-à-terre d’exception, issu de la rénovation d’un ancien chai, réalisée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie spacieuse offre un cadre chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois. Un coin cuisine, récemment aménagé et entièrement équipé, complète cet espace de vie avec fonctionnalité et discrétion. À l’étage, un espace nuit élégant dispose de sa salle d’eau, de toilettes séparées et d’un dressing. À l’extérieur, un patio paysagé vient parfaire ce bien en offrant un espace de détente intimiste, idéal pour profiter pleinement de séjours sur l’Île de Ré.

Exclusivité – Bien rare à Ainhoa, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Au cœur du village, cette superbe propriété basque allie authenticité, élégance et confort moderne, avec une vue dégagée sur les montagnes et un environnement naturel exceptionnel. Édifiée dans un écrin de verdure à l’abri des regards, la demeure développe plus de 260 m² répartis sur trois niveaux et bénéficie d’une piscine ainsi que d’un terrain de 1 600 m². Elle offre cinq chambres lumineuses aux volumes généreux, quatre salles d’eau et une salle de bains, une cuisine entièrement équipée ouverte sur les espaces de vie, un espace bodega ainsi qu’une cuisine d’été idéale pour recevoir en toute convivialité. Le terrain de pétanque, l’atelier, la buanderie et le carport complètent les prestations. Les extérieurs proposent une vaste terrasse, un jardin paysager et une piscine, créant un cadre de vie paisible avec des vues imprenables sur les montagnes, typiquement basques. Située à proximité immédiate des commerces d’Ainhoa et à quelques minutes d’Espelette, d’Sare et de Saint-Pée-sur-Nivelle, et à environ 30 minutes de Biarritz, cette propriété représente une opportunité rare. Idéale en résidence principale, maison de vacances ou pour une activité de maison d’hôtes haut de gamme grâce à sa configuration et à son nombre de chambres, elle offre un fort potentiel d’exploitation dans un secteur très recherché du Pays Basque. Visite sur rendez-vous. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253998). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Trinité, dans les Alpes-Maritimes, découvrez cette magnifique villa à vendre, achevée en 2019, nichée dans un quartier résidentiel paisible. Cette villa d'environ 123 m² habitables est implantée sur un terrain spacieux de 3973 m², incluant un terrain de pétanque, une piscine et un barbecue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon ouvrant sur une grande terrasse de 42 m², ainsi qu'une cuisine ouverte, un cellier et un WC indépendant. À l'étage inférieur, la villa comprend une chambre avec salle de douche, trois autres chambres dotées de placards, une seconde salle de douche, un dressing et un WC indépendant. Toutes les chambres bénéficient d'un accès extérieur. Un garage fermé et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien d'exception. C'est une véritable opportunité pour tout achat de villa à La Trinité.

Découvrez cette charmante maison de pêcheur à Saint-Lunaire, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui allie une atmosphère irrésistible d'un hameau prisé et une jolie rénovation. Située à seulement quelques centaines de mètres de la plage et des attractions majeures de la Côte d'Émeraude, cette maison à acheter à Saint-Lunaire vous séduira. Avec ses 5 pièces principales, elle comprend un vaste espace de vie avec une cuisine intégrée, s'ouvrant sur un salon accueillant avec cheminée. Les 4 chambres sont réparties sur les deux niveaux de la maison, chacun étant équipé de sa propre salle d'eau. Cet agencement procure une sensation d'espace tout en créant une ambiance très cosy, parfaite pour une vente maison Saint-Lunaire.

Mon Office Immobilier vous propose cette propriété à rénover totalement, d'une superficie de 198 m², située à Éguilles dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain de 2 439 m² exposé plein sud, la maison bénéficie d'une piscine, d'une vue dégagée et d'un environnement calme.Situation et environnement :Située dans un secteur prisé Chemin des Landons, cette maison s'insère dans un cadre naturel préservé et paisible. Elle est à quelques minutes en voiture du village d'Éguilles et de ses commodités, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.Description Intérieure :Construite en 1985, la maison offre 198 m² habitables répartis sur trois niveaux, chacun équipé d'une salle de bain et d'un WC, garantissant ainsi un confort optimal. Elle dispose de 5 chambres et 2 cuisines, permettant divers aménagements. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle exceptionnelle, et les travaux à prévoir offrent l'opportunité de repenser l'espace selon vos envies.Espaces Extérieurs :Le terrain en restanques possède une piscine maçonnée, deux grandes terrasses sans vis-à-vis ainsi qu'une vue dégagée sur la végétation environnante, créant un véritable havre de paix pour se ressourcer.Budget travaux conséquent à anticiper.Atouts supplémentaires :Garage, environnement calme, exposition sud. Idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de rénovation à fort potentiel. À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°909 069 981Référence annonce : 6503-JDOLe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.50% inclus dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre à La Motte, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 4 chambres, offrant 120 m² habitables, se situe sur un terrain plat de 2 000 m² dans un environnement paisible, proche des célèbres vignobles LVMH. À seulement 5 minutes du village et 10 minutes de l'autoroute, cette villa présente une véranda lumineuse de 70 m². Vous pourrez profiter d'une piscine carrelée de 10 × 5 m, d'un jardin paysager avec oliviers et arbres fruitiers, ainsi que d'un potager et d'un système d'arrosage automatique. L'intérieur comprend une cuisine ouverte, un vaste séjour, une salle à manger et quatre chambres, avec deux salles de bains et une mezzanine. Des panneaux solaires contribuent à une bonne performance énergétique. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette villa.

Dans le cadre d'un achat villa Rayol-Canadel-sur-Mer, découvrez cette magnifique propriété familiale, située au cœur du Rayol-Canadel, à seulement cinq minutes à pied de la plage. Son environnement serein, son terrain plat de 2 311 m² et son aperçu sur la mer et le Cap Nègre en font un bien d'exception. Cette villa Rayol-Canadel-sur-Mer à vendre est entièrement de plain-pied et se compose de huit pièces principales conçues pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. L'entrée, équipée d'un espace bureau, donne accès à une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse et un jardin où règnent calme et douceur méditerranéenne. La cuisine indépendante, entièrement équipée, favorise la convivialité. La suite parentale, avec dressing, salle de bains et WC, propose un espace intime et raffiné. Un espace pour les invités garantit l'indépendance de chacun : séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, et un WC séparé. Un appartement indépendant, situé en rez-de-jardin, inclut un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC et une terrasse ombragée. Les prestations incluent également une buanderie, un atelier pouvant être transformé en chambre, un garage, une piscine chauffée au sel et un local technique. Plusieurs places de stationnement, en intérieur et en extérieur, facilitent l'accueil des convives. Ce bien rare offre également un beau potentiel d'agrandissement. Dans un calme absolu et à proximité de la mer, cette villa constitue un véritable havre de paix, idéale pour des vacances inoubliables ou pour profiter d'une résidence principale ensoleillée toute l'année. Ce bien se trouve dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17lavandou@barnes-international.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3580€.

Exclusivité : Votre agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine située au cœur du Golf international de La Baule, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Laissez-vous séduire par ses lignes modernes et épurées ainsi que par ses vastes espaces à vivre. La majestueuse pièce de vie s'ouvre sur un grand jardin avec terrasse, offrant une vue dominante sur la propriété. Cette maison à acheter à La Baule a été conçue avec des matériaux de qualité, chaque détail ayant été soigneusement étudié pour créer un lieu de vie unique et privilégié. Idéale pour recevoir famille et amis, cette villa exceptionnelle se trouve dans un environnement verdoyant et lumineux, à l'abri des regards. Un grand double garage spacieux et deux emplacements de parking extérieurs viennent compléter ce bien d'exception où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, consultez www.georisques.gouv.fr. Contact : Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre expert en vente de maisons à La Baule et ses environs.

BARNES INTERNATIONAL vous propose cette belle demeure contemporaine de 2003, implantée sur un terrain arboré de 5 500 m² à Chambourcy, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du golf de Joyenval. Solide et soigneusement construite, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue panoramique sur la forêt. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un espace de réception baigné de lumière, exposé plein sud, ouvert sur une terrasse dominant le jardin et la piscine chauffée (10 × 5 m). S’y ajoutent une grande cuisine, un spacieux bureau (ou chambre) donnant sur la terrasse, des toilettes invités ainsi qu’une suite de plain-pied comprenant dressing et salle de bains avec toilettes. Un élégant salon d’été couvert permet de profiter d’un espace extérieur en toutes saisons. À l’étage, un palier aménagé en salon distribue trois belles suites, chacune dotée d’un dressing et d’une salle de bains/salle d'eau avec toilettes. Un superbe solarium offre une vue imprenable sur la forêt, le jardin et la piscine. Le sous-sol accueille une confortable salle de home cinéma, une lingerie, une cave à vins ainsi qu’un grand garage. Les commerces, les écoles et le Lycée International se trouvent à proximité. Bus pour le RER A, accès rapides à l’A13 et à l’A14 (environ cinq minutes). Le bien bénéficie d’un DPE B, rendu possible par une excellente isolation et un système de chauffage géothermique. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4%. Contact Barnes: Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34 c.vironneau@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1,519,230 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2450€

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison Art Déco est disponible à la vente. Située dans une rue calme du quartier Saint-Genès et à proximité des commerces, elle offre 237 m² au sol ainsi qu'un jardin et une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte sur le jardin. Le premier étage comprend une chambre avec salle de bains et balcon, un bureau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. Au deuxième étage, trois chambres et une salle d’eau sont également à disposition. Un grand sous-sol avec buanderie, chaufferie et espace de rangement complète cette propriété. Une place de parking est également disponible rue Villedieu. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Bordeaux, n'hésitez pas à contacter Thibaud GRELIER au 06 58 20 50 82. Cette maison de luxe à Bordeaux vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

À proximité de la Halle Pajol et de ses établissements branchés, cette maison datant de la fin du XIXe siècle a fait l'objet d'une rénovation complète dans un style contemporain, offrant une superficie de 143,81 m² (130,03 m² Carrez). L'étage est prolongé par une terrasse de 25,2 m². La maison présente des volumes et demi-niveaux bien distincts, séparant les espaces de vie des zones de repos. Accessible de manière indépendante depuis la cour pavée d'une copropriété charmante, l'entrée révèle une cuisine ouverte de 23 m² où se côtoient avec élégance des matériaux bruts tels que le bois, le métal et le marbre. Un salon prolonge ce niveau. Un escalier hélicoïdal en bois et métal mène à un vaste salon / salle à manger de près de 40 m², offrant un poêle qui ajoute une note chaleureuse à l'ensemble. Depuis la cuisine, un couloir donne accès à deux chambres d'environ 9 m² chacune, ainsi qu'à une salle d'eau. À l'étage supérieur, deux grandes chambres de près de 12 m² sont entourées d'un dressing, d'une mezzanine accueillant un coin nuit et d'une salle de bain de 7 m². La grande terrasse, accessible depuis le dernier palier, rappelle un jardin suspendu avec ses jardinières abritant des herbes aromatiques et un petit maraîchage, une rareté dans le quartier. Ce bien, situé dans le département de Paris en Île-de-France, est soumis au régime de la copropriété. Proche des stations de métro La Chapelle (L2), Marx Dormoy (L12) et Gare du Nord (L4, L5 et RER B et D). Contactez Clément au +33 6 65 34 83 64. Copropriété de 26 lots, dont 18 lots à usage d'habitation. Charges annuelles : 3680 euros. CLÉMENT DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

L'agence Vaneau MAROC vous propose à la vente, sur plan Route d'Amismiz, une magnifique villa tout confort de 900m² sur un terrain d'un hectare. Cette villa comprend 4 suites, ainsi qu'une villa parentale indépendante dotée de sa propre piscine et jacuzzi. Vous profiterez également d'un cinéma, d'une salle de sport, d'un terrain de padel, d'un mini-golf, d'un parc de jeux et d'un hammam. Les finitions seront de grande qualité, faisant de cette Maison un bien rare et unique à acheter à Marrakech. Les honoraires des acquéreurs s'élèvent à 3% en sus du prix.

Exclusivité BARNES INTERNATIONAL - Idéalement située à Chambourcy dans le département des Yvelines, cette propriété emblématique des années 1930 s'étend sur un terrain de plus de 2 700 m² et offre une vue panoramique exceptionnelle, avec une exposition plein sud qui inonde les espaces de lumière naturelle. Implantée sur un site historique notoire de Chambourcy, ce bien est habité d'un riche passé, avec des vestiges datant du XIIIème siècle. Pendant le règne de Napoléon III, cet emplacement était reconnu comme stratégique. Le fondateur de la marque des yaourts Chambourcy y fit édifier cette maison, dont l'architecture s'inspire du modernisme, à l'image de la Villa Savoye de Le Corbusier. La maison se compose d'espaces de réception généreux et fonctionnels, dont un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un salon-bibliothèque avec cheminée. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, complètent l'espace nuit. Les larges ouvertures permettent de profiter d'une vue dégagée sur la forêt de Marly et, au loin, sur Paris et la Tour Eiffel. Le bien dispose également d'un double garage extérieur et de deux caves, ainsi qu'un jardin exceptionnellement plat offrant de vastes possibilités de détente. Chauffage au gaz de ville, huisseries en double vitrage, et finitions en chêne massif garantissent confort et qualité de vie. Proche des écoles (Lycée International, Institut Notre-Dame, Collège André Derain) accessibles facilement. Accès rapide à l’A14 pour rejoindre La Défense en 15 minutes et Paris en 20 à 25 minutes. Honoraires Barnes à la charge de l’acquéreur de 3,84 % du prix, soit un prix net vendeur de 1 434 900€. Contact Barnes: Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34 - c.vironneau@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1,434,900 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.84%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4270€ ~ 5830€.

Nichée sur les hauteurs d'un domaine sécurisé avec gardien, cette villa contemporaine incarne une expérience résidentielle unique au sein d'un complexe de 6 villas à Case Noyale. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Case Noyale, cette propriété peut être la clé de votre idéal de vie. À l'étage supérieur, une vue imprenable sur l'horizon vous accueille. L'entrée mène vers une vaste pièce à vivre, incluant le séjour, la salle à manger et la cuisine, dans un aménagement fluide et ouvert. L'espace s'étend sur une large terrasse avec un salon extérieur et une piscine à débordement orientée plein ouest, offrant un panorama spectaculaire sur Le Morne, la savane et l'océan. Sur l'étage intermédiaire, la suite parentale se présente comme un véritable cocon de sérénité, avec une chambre spacieuse, une salle de bain design et une terrasse privée. Cet espace intime est en harmonie avec la nature environnante. Le niveau inférieur dispose de trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que des espaces privatifs bien aménagés. Chaque étage est desservi par un ascenseur discret, assurant confort et fluidité au quotidien. Volumes harmonieux, matériaux de qualité et intégration naturelle caractérisent cette villa à vendre à Case Noyale, qui illustre l'art de vivre à l'île Maurice. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Au coeur d'un hameau de campagne situé aux portes de Périgueux, ce remarquable corps de ferme du XVIII e siècle déploie tout le charme et l'authenticité de l'architecture périgourdine . Edfiée en 1749, cette propriété de caractère témoigne de l'histoire rurale du territoire, lorsque les fermes structuraient la vie des hameaux et rythmaient les saisons agricoles . Aujourd'hui entièrement rénové avec exigence et savoir-faire par un artisan couvreur, maîtrisant les techniques traditionnelles, l'ensemble a su préserver son âme tout en offrant un confort contemporain . Matériaux nobles, respect du bâti ancien et qualité d'exécution confèrent au lieu une élégance rare, prête à vivre sans aucun travaux . Située à proximité immédiate des commodités elle bénéficie d'un équilibre recherché entre vie de village et esprit campagne . Dés l'arrivée, un portillon discret invite à pénétrer dans la propriété . Une fois franchi, le regard s'ouvre sur une cour intérieure intimiste autour de laquelle s'organisent les trois bâtisses formant un ensemble harmonieux . Le sentiment est immédiat : les murs de pierre enveloppent la cour et créent une atmosphère presque hors du temps . L'extérieur disparaît progressivement pour laisser place à un espace protégé et apaisant tourné vers la campagne environnante . L'ensemble développe environ 236 m² habitables répartis sur trois habitations distinctes , chacune offrant une atmosphère singulière . - La maison principale, Empreinte d'authenticité, dévoile une ambiance chaleureuse ou pierre apparentes, poutres anciennes et imposante cheminée traversante racontent l'histoire du lieu . Elle comprend notamment une chambre parentale avec salle d'eau et wc, ainsi que des espaces modulables permettant d'imaginer dressing ou chambre supplémentaire selon les besoins . - La seconde maison, autrefois dédiée aux animaux, a été entièrement repensée dans un esprit écologique et qualitatif, avec une isolation en chaux-chanvre et bois . Tournée vers l'extérieur et la nature, elle invite à un mode de vie plus contemplatif. La terrasse en bois prolonge les espaces de vie vers le jardin et offre un cadre de vie idéal pour profiter des saisons et du paysage environnant . - La troisième bâtisse, imaginée pour l'accueil, séduit par sa magnifique pièce de vie en toit cathédrale, ou les poutres apparentes s'élèvent avec élégance au- dessus d'une belle cuisine aménagée . L' atmosphère y est lumineuse et inspirante, parfaite pour recevoir famille et amis ou développer une activité de gîte dans un cadre authentique . A l'extérieur, le terrain de prés de 2000 m², bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et laisse libre cours à de nombreux projets : l'installation d'une piscine ou à l'aménagement d'un jardin paysager pour profiter pleinement des beaux jours . Une grange indépendante complète l'ensemble et accueil actuellement un espace de stockage et un atelier . Dotée d'un plancher déjà existant, elle pourrait également être transformée en surface habitable supplémentaire selon les projets . Authentique, chaleureux et polyvalent, ce lieu de vie offre de nombreuses perspectives : maison de famille, propriété multi-générationnelle, activité de gîtes ou projet locatif saisonnier . Une propriété rare qui conjugue cachet historique, rénovation de qualité et potentiel de vie ou d'accueil, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate de Périgueux. Classe énergie : B/ classe climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 entre 950 euros et 1330 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Charlotte Deverchere RSAC 898577960 Périgueux

À la recherche d'un chalet à acheter Le Grand-Bornand ? Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un chalet exceptionnel, situé à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, au cœur de la magnifique région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, parfaitement situé dans un environnement calme, se trouve à quelques minutes à pied des pistes de ski. D'une superficie de plus de 400 m² au sol, ce chalet moderne s'étend sur 4 niveaux et dispose d'un ascenseur pour un confort optimal. La pièce de vie principale, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse idéale pour se détendre tout en profitant d'une vue imprenable sur les montagnes. Un espace bien-être, comprenant une piscine intérieure et un sauna, ainsi que cinq chambres spacieuses en suite, vous permettent d'accueillir famille et amis pour des moments inoubliables. Ce chalet Le Grand-Bornand à vendre dispose également d'un garage double, d'une cave et de plusieurs pièces de rangement, le tout sur un terrain de plus de 1500 m². Ce havre de paix, avec son orientation idéale et son ensoleillement constant, invite à la contemplation et à la sérénité tout au long de l'année. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des pistes de ski, le tout dans une atmosphère alpine moderne et authentique.

Belle maison individuelle située à Attiches, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, s'étendant sur un terrain de 670 m². D'une surface d'environ 120 m², elle allie charme et modernité. Le salon spacieux de 35 m² bénéficie d'une double distribution et d'un poêle à bois, complété par une véranda récente utilisée toute l'année avec un poêle à granulés. La cuisine équipée, de bonne qualité, offre une vue agréable sur le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain familiale. Pour votre confort, la maison dispose d'une arrière-cuisine, d'un garage double et d'un espace de stationnement dans la propriété. Le jardin, calme et ensoleillé, est orienté sud-ouest. Les honoraires de 3.92% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 383 000 euros. La classe énergie est C, et la classe climat A. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 1280.00 et 1810.00 euros. Plus d'informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre au Mesnil le Roi, Yvelines, Île-de-France. Idéalement située à la limite de Saint-Germain-en-Laye, cette propriété de caractère se trouve à proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités. Elle comprend une belle entrée, une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger s’ouvrant sur une magnifique terrasse, ainsi que 3 chambres et une salle de bains. Un appartement indépendant avec entrée, cuisine, séjour et salle d’eau complète ce bien. Stationnement extérieur inclus. Un charme indéniable pour cette maison unique et lumineuse. Pour l'achat d'une maison au Mesnil le Roi, n’hésitez pas à nous contacter au 01 39 62 04 04 (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 10 lots, charges annuelles de 20 euros.

Barnes International vous présente à la vente une villa à Chatou, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Située au calme et à proximité du centre-ville, du RER et des écoles, cette villa de 2017 bénéficie d'un excellent DPE A. En parfait état, elle offre des prestations de grande qualité, y compris un ascenseur intérieur. D'une surface de 11 pièces et 7 chambres, toutes équipées de grands placards intégrés, elle permet de diviser les espaces de vie en 2 ou 3 logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour en L de 45 m² avec cheminée à insert et portes-fenêtres donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle de douche attenante et une deuxième entrée. Au premier étage, la villa comporte 4 chambres, chacune avec sa salle de douche ou bains, dont 3 possèdent un balcon, un séjour-kitchenette sur balcon et une salle de douche supplémentaire. Le second étage abrite un séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante. Le sous-sol de 135 m² environ offre des espaces de buanderie, de chaufferie et de stockage. À l'extérieur, un joli jardin intime sans vis-à-vis et un parking pour 2 voitures ajoutent au charme de cette villa à acheter à Chatou. Les équipements incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation réversible, des huisseries double vitrage en aluminium, des volets électriques, un ascenseur PMR, des portes isophoniques, des carrelages et robinetteries haut de gamme, un portail électrique, un visiophone, ainsi qu'un arrosage automatique et des éclairages extérieurs. Contactez Marie-Sophie NIELLY, BARNES, au 07 82 52 82 91 ou par email à ms.nielly@barnes-international.com pour plus d'informations. Les honoraires s'élèvent à 4% à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 2 163 462 €). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1190 € et 1670 €. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre – Golf de Beauvallon, Grimaud, Var, Provence-Alpes-Côte d'AzurLe Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente, à l’entrée du Golf International de Beauvallon et à quelques pas des plages, ce charmant mas provençal d’environ 119 m². Ce bien rare bénéficie d’une exposition plein sud, offrant un jardin lumineux et une atmosphère accueillante, parfaite pour un pied-à-terre au cœur du Golfe de Saint-Tropez.- Description :Rez-de-jardin : - Salon avec cheminée,- Cuisine indépendante,- Salle à manger lumineuse donnant sur le jardin,- Second salon orienté vers l’extérieur, créant divers espaces de vie.Étage : - Trois chambres,- Deux salles d’eau,- Suite parentale avec terrasse tropézienne offrant une vue sur le jardin.- Extérieurs & Stationnement : - Terrain d’environ 540 m²,- Stationnement pour plusieurs véhicules,- Jardin ensoleillé tout au long de la journée, idéal pour la vie d’été.- Atouts : - Emplacement privilégié en bordure du Golf de Beauvallon,- Proximité immédiate des plages,- Mas provençal agrandi, offrant confort et clarté,- Authenticité, charme et fonctionnalité,- Idéal comme pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez,- Secteur recherché et paisible.- Informations légales :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr- Contact :Cabinet Vieugué Immobilier – Immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez+33 (0)4 94 96 34 17www.cabinet-vieugue.com www.vieugue-immobilier.comwww.properties-saint-tropez.cominfo@cabinet-vieugue.com